3 Immeubles à Santiago do Cacém, pres Centre Ville

Immeuble de 3 étages avec propriété totale et 90 m² de terrain, situé dans le centre historique de la paroisse de Santiago do Cacém.

La propriété est orientée plein sud et dispose d’un projet architectural approuvé avec une superficie brute de 294 m². Il se compose de deux appartements - un appartement 2 chambres avec 104 m² de surface brute privée au rez-de-chaussée, et un appartement duplex de 4 chambres avec 172 m² de surface brute privée au premier étage, avec une piscine sur le toit.

Le projet comprend un immeuble à l’architecture traditionnelle, avec des finitions en accord avec le style traditionnel de la région.

L’appartement 3 pièces se compose d’une cuisine, d’une suite, d’une chambre, d’une salle de bains complète, d’un salon avec accès à une cour extérieure et une zone de rangement.

L’appartement 5 pièces est réparti sur 2 étages. Au premier étage, il dispose de deux suites, deux chambres et une salle de bains complète. Au deuxième étage, on trouve une salle de bains d’invités, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse extérieure avec jardinière et piscine.

L’immeuble est vendu avec des spécialités approuvées et une licence payée.

Il est situé à 5 minutes à pied du château de Santiago do Cacém, à 10 minutes de Santo André, à 15 minutes de Sines, à 20 minutes de la Praia da Fonte do Cortiço et à 25 minutes de Porto Covo et de ses principales plages.

Descubra a sua oportunidade única de investimento em Ermidas do Sado, uma localidade em pleno desenvolvimento industrial e próximo das deslumbrantes praias de Sines. Esta propriedade exclusiva aguarda por si, estrategicamente posicionada no coração de Ermidas do Sado, uma vila em evolução constante.

Este edifício em gaveto, com duas frentes, é um tesouro urbano em propriedade total. O rés do chão é um espaço generoso, perfeito para 2 atividades comerciais ( lojas independentes ), enquanto o primeiro andar, destinado à área habitacional, dispõe de 10 amplas divisões que oferecem versatilidade - a possibilidade de transformar este espaço em duas habitações distintas com terraço que proporciona oportunidades únicas para personalização.

O espaço exterior é um verdadeiro mundo por descobrir, desde uma garagem espaçosa até um jardim exuberante e uma área dedicada à churrasqueira para momentos memoráveis de convívio. As opções são infinitas para tornar este espaço num reflexo da sua visão.

Imagine-se a desfrutar do comboio perfeito entre conveniência comercial no rés do chão e privacidade acolhedora no primeiro andar. Esta propriedade adapta-se às suas necessidades, oferecendo um lar genuinamente singular em Ermidas do Sado.

Não deixe escapar esta preciosidade imobiliária. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta habitação excecional tem para lhe oferecer. Com um edifício urbano em propriedade total, datado de 1953 e mantendo as características da época, esta propriedade apresenta 378,8 m2 de área bruta de construção e 290,8 m2 de área de implantação .

Com uma disposição de duas áreas amplas no rés do chão, ideais para comércio, escritórios ou outras atividades nomeadamente restauração e uma zona habitacional generosa no primeiro andar que permite a reconstrução de uma casa unifamiliar ou dois apartamentos, este imóvel oferece um vasto potencial criativo.

O amplo espaço exterior, com possibilidade de utilização para garagens, estacionamento, jardim ou outra construção, juntamente com a sua localização em gaveto e os 707,3 m2 de área total do terreno urbano, fazem desta propriedade um investimento atraente e versátil.

Ermidas do Sado, uma pequena vila alentejana pertencente ao Concelho de Santiago do Cacém, está estrategicamente localizada a apenas 30 minutos das belas praias da Costa Azul e a 15 minutos da autoestrada A2, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa em apenas 1h30.

A evolução industrial da região, aliada à sua proximidade com o mar e a uma variedade de locais encantadores, oferece-lhe uma qualidade de vida ímpar. Não perca a oportunidade de concretizar o projeto que tanto ambiciona. Agende hoje mesmo a sua visita e comece a transformar este espaço no seu refúgio ideal.

Excelente Oportunidade para Investidores!
Prédio composto por quatro apartamentos independentes, com espaço exterior, localizado no centro de Santiago do Cacém.
R/C conta com um apartamento com três quartos, sendo um deles suite, sala com lareira, dispensa e cozinha. Dispõe de um pequeno quintal.
1º andar conta com dois apartamentos, sendo um de tipologia T1 com terraço e outro de tipologia T4 com duas casas de banho e terraço.
2º andar conta com um apartamento com dois quartos e terraço.
Não perca esta oportunidade.