75 Biens pour à Lagoa, Ferragudo

Boutique insérée dans un complexe immobilier à Ferragudo, l’endroit idéal pour votre maison où vous pourrez vivre sans soucis ou passer vos vacances dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve.

Son emplacement, au centre du village de pêcheurs de Ferragudo, se distingue par sa proximité avec les plages ainsi que les célèbres terrains de golf de Gramacho.

Le magasin a une excellente surface brute de 91,70 m2, possède de belles vitrines.

L’espace extérieur est très agréable et accueillant.

Distance aux principaux points d’intérêt :
- Aéroport de Faro (67,4 km) ;
- Autoroute (9,4 km);
- Supermarché (1km) ;
- Plage (1,3 km) ;
- Pharmacie (250 mt);
- Hôpital de Portimão (5,4 km) ;
- Golf (3,7 km) ;
- Restaurants et Bars à quelques mètres ;
- Centre commercial à Portimão (4,3 km).

On peut dire de la ville de Ferragudo que c’est un très bel endroit, avec une colline pleine de maisons typiques, un mur de pierre qui sépare la terre de la mer qui entre par une rivière presque à la porte des habitants, et le bois bateaux au mouillage presque aléatoirement pour compléter le paysage. Avec des plages d’une beauté naturelle fantastique combinées à un climat doux, Ferragudo est le lieu de prédilection pour des vacances reposantes.

Ce village pittoresque propose également une large gamme de services tels que des restaurants de cuisine locale et internationale, des petits cafés traditionnels, des supérettes, un bureau de poste, une boucherie, une boulangerie et une pharmacie. Pour les achats plus importants, nous avons Lidl à 5 minutes en voiture de Vila, Intermarché sur la route de Lagoa à Carvoeiro, ou à Portimão l’hypermarché Continente ou le centre commercial Aqua.

Venez visiter et voyez par vous-même cette excellente opportunité d’affaires.

Découvrez cette villa contemporaine exclusive de 4 chambres, idéalement située dans le quartier prestigieux de Bela Vista, aux portes du charmant village de Ferragudo, à Lagoa, Algarve. À seulement 900 mètres des plages de sable doré, cette propriété neuve allie architecture moderne, confort de vie et proximité de la mer.

Avec une surface construite de 180m² répartie sur deux étages, cette villa a été soigneusement conçue pour offrir fonctionnalité, confort et un style de vie familial paisible.

Rez-de-chaussée :
Jardin accueillant avec espace extérieur détente

Bureau polyvalent, idéal pour le télétravail

Salle de bains élégante avec finitions haut de gamme

Salon spacieux et lumineux

Cuisine ouverte et équipée, avec îlot central

Cellier/buanderie pratique

Cour arrière avec terrasse en bois, piscine privée et espace détente

Parking privé pour deux voitures

Premier étage :
Deux chambres confortables avec balcons privés

Suite parentale spacieuse avec dressing et balcon

Salle de bains supplémentaire au design moderne

Patio/jardin intérieur calme pour se détendre

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe en Algarve, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier à fort potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec élégance, intimité et proximité de la mer, dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Entre o charme de Ferragudo e a elegância de Carvoeiro, esta propriedade única de 43.720 m² oferece uma rara oportunidade de investimento no Algarve.
Com vista sobre o Atlântico e proximidade à icónica Praia dos Caneiros, o terreno combina 2.240 m² de área urbana com 41.480 m² de área rústica, permitindo o desenvolvimento equilibrado entre alojamento, lazer e natureza.

No centro da propriedade destaca-se uma casa térrea datada do final do século XIX (aprox. 200 m²), ideal para reabilitação com carácter arquitectónico, acrescida de 78 m² em anexos, garagem e arrecadações.
A existência de cisterna, eira e vastos espaços ajardináveis tornam o local perfeito para um empreendimento turístico de charme, eco-resort, quinta de eventos ou retreat de luxo privado, ou a sua quinta privada e excelente para um projecto a seu gosto.

Potenciais adicionais:

Criação de área verde, piscina, vinhas, amendoal ou horta orgânica
Ambiente de total privacidade e tranquilidade
Apenas alguns minutos de inúmeras praias, golfe e vilas mais exclusivas do Algarve.

Aguardamos com expectativa as vossas questões, e agendamento de visita a esta oportunidade única !


Partilhamos o presente imóvel com qualquer agente ou agência, com Licença AMI válida.

Excellente villa individuelle entièrement meublée

Découvrez l’essence du confort et du style dans cette magnifique villa individuelle, à quelques pas de la magnifique plage.
Avec une superficie généreuse et des vues spectaculaires sur la mer, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent l’exclusivité et la qualité de vie.

Caractéristiques étonnantes :

2 chambres en suite avec de nombreux placards et une grande terrasse attenante au 1er étage, offrant une vue imprenable sur la mer.
Rez-de-chaussée avec 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et rangement.
Cuisine moderne équipée d’appareils intégrés.
Grandes chambres donnant sur le jardin et la piscine.
Piscine chauffée avec couverture et toboggan pour des baignades amusantes.
Jacuzzi pour 6 personnes et douche, créant un environnement relaxant.
Espace gourmand entièrement équipé pour des soirées d’été inoubliables.
Plusieurs arbres fruitiers et un coin zen, offrant des moments de calme en harmonie avec la nature.
Climatisation dans toutes les pièces et chauffage hydraulique au sol alimenté par une chaudière diesel, assurant un confort maximal en toute saison.

Vie en plein air : Profitez d’un environnement serein et enchanteur, entouré d’une nature fabuleuse. Le grand balcon est parfait pour profiter de la vue et les espaces extérieurs vous invitent à des moments de loisirs et de convivialité.
Emplacement privilégié : Située à proximité de la plage et avec un accès facile à toutes les commodités, cette villa offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.
Une opportunité unique ! Vivez dans le style, le confort et l’exclusivité dans cette magnifique propriété. Idéale pour un logement en propre ou comme investissement, cette villa est un véritable bijou sur le marché immobilier.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir la nouvelle maison de vos rêves !

Appartement de 2 chambres à 5 minutes à pied de la plage, à Ferragudo.

Cette propriété a une superficie totale de 151 m2, répartie sur 1 salon et cuisine en espace ouvert, tous deux avec d’excellentes surfaces, 2 chambres en suite, 1 garde-manger pour le rangement et 1 salle de bain de service.

Les chambres ont des armoires encastrées ce qui permet une grande facilité de rangement. De plus, toutes les pièces ont une excellente exposition au soleil dérivée de l’orientation de l’appartement.
L’appartement est entièrement équipé avec des appareils de qualité, et en plus, il y a la possibilité d’être meublé, sur accord.

La propriété dispose également d’une place de parking, et en plus, elle dispose d’un espace extérieur avec une piscine où vous pourrez profiter tranquillement du soleil de l’Algarve.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement très privilégié, puisqu’il est situé au sommet de la paroisse de Ferragudo, ce qui vous permet d’être très proche de la ville de Portimão et en même temps d’être loin de l’agitation et de profiter de toute la sérénité offerte par le lieu.

Distances par rapport aux points d’intérêt :
Plage - 0,5 km
Vieille ville - 0,4 km
Golf - 8,5 km
Centre commercial - 5,4 km
Autoroute - 7 km
Portimão - 4 km

Comme vous pouvez le voir sur les photos, l’ensemble de l’appartement a des finitions modernes et beaucoup de raffinement. Venez découvrir cette excellente opportunité à quelques pas du centre-ville et en même temps loin de l’agitation qui caractérise le centre. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel illimité de cet appartement !
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Terrain mixte, d’environ 4 hectares, situé à Presa da Moura et à quelques mètres de Praia dos Caneiros,

La maison principale de 1897, ainsi que les maisons de soutien, sont en très mauvais état, nécessitant des travaux profonds. Certificat énergétique : F

De la maison principale, vous pouvez voir la mer.

Il dispose également de deux citernes et d’une aire de battage.

La partie urbaine a une superficie brute de 2 240 m2 et une surface au sol de 200 m2 et la partie rustique a une superficie brute de 43 720 m2.

Il est possible de construire une maison de 300m2 pour un logement avec piscine, ou 500m2 pour d’autres services ou même 2000m2 pour le tourisme rural.

C’est une occasion unique. Réservez votre visite dès maintenant !!

Cette confortable villa contemporaine fait partie du Valley Nature Resort, situé à Sesmarias, Carvoeiro, à seulement 2 kilomètres de la plage.

La cuisine ouverte et le salon, élégamment équipés, bénéficient de grandes fenêtres baignant de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes de Monchique et la végétation environnante.

La chambre principale dispose d’une armoire intégrée et d’une salle de bain attenante avec douche à l’italienne. Les deux autres pièces, aménageables en bureau, salon TV ou chambre, partagent une salle de bain complète. La propriété est équipée de stores électriques et de la climatisation.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable espace de loisirs avec jardin, piscine privée et espace barbecue.

Vendu meublé.

La propriété peut être utilisée comme résidence secondaire à l’année ou comme investissement.

Le Valley Nature Resort est un complexe touristique à faible densité situé entre les villages de Carvoeiro et Ferragudo, s’étendant sur 33 hectares de paysage traditionnel de l’Algarve.

Il dispose de 45 maisons jumelées avec piscines privées et de 32 appartements contemporains d’une et deux chambres donnant sur le paysage environnant et une vue panoramique sur les montagnes de Monchique.

Bem-vindo ao seu futuro lar em Ferragudo! Este deslumbrante apartamento T2, ainda em projeto, promete oferecer o máximo em conforto e estilo. Localizado estrategicamente no coração da pitoresca Vila de Ferragudo, desfruta de uma localização privilegiada próxima a todo o tipo de serviços e praias deslumbrantes.

Situado no 2º piso esta fracção dispõe de:
- Hall
- Sala e cozinha em kitchenette
- Fantástico terraço com 22m2
- Dois quartos com roupeiro embutido, um deles em suíte
- casa de banho

Os excelentes acabamentos previstos garantem uma qualidade superior em todos os detalhes, desde os materiais escolhidos até o design sofisticado. Com uma distribuição inteligente e espaços bem aproveitados, cada ambiente foi cuidadosamente pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.

Imagine viver num apartamento onde o luxo se encontra com a conveniência, onde os dias podem começar com vistas da Vila de Ferragudo, do Rio Arade e terminar com relaxantes passeios à beira-mar. Seja para residência permanente ou para férias, este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis.

Não perca a oportunidade de ser o primeiro a desfrutar deste magnífico espaço. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para acompanhar de perto o desenvolvimento deste exclusivo projeto de residência em Ferragudo.

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

Moradia Contemporânea exclusiva com Vista Mar - Ferragudo - 3 ha de Terreno Privado



Arquitetura contemporânea em cenário de privacidade absoluta, com vista mar e terreno de 27.000 m². Moradia de excelência em Ferragudo, com vista mar e inserida num terreno privado de cerca de 3 hectares. Uma proposta rara no mercado e ideal para quem valoriza privacidade, espaço e uma envolvente natural única. A arquitetura privilegia, a integração com o exterior, luminosidade e vistas abertas, criando um ambiente sofisticado e funcional. Localizada a poucos minutos das praias douradas de
Ferragudo e do seu centro histórico, esta casa foi pensada para quem procura um
estilo de vida premium num ambiente sereno e autêntico.



Características principais:



- Terreno de 2,7 hectares com vegetação
mediterrânica (oliveiras, amendoeiras e figueiras)



- 530 m² de área construída, com design arrojado e
luz natural abundante - Sala principal com pé-direito duplo e janelas
panorâmicas orientadas a sul - Mezanino de 33 m² ideal para escritório,
biblioteca ou área de lazer - Cozinha moderna com ilha central e acabamentos em
branco lacado - 4 suítes espaçosas, todas com acesso ao jardim (incluindo uma
master suíte com duche à italiana e vista para a natureza)



- Cave versátil e garagem para até 3 viaturas -
Tecnologia moderna: painéis solares, iluminação LED, portões automáticos,
persianas elétricas, porta de segurança - Classe Energética A - 2 furos de água



Espaço exterior com potencial raro: A propriedade permite diversas possibilidades de
personalização: piscina infinita, campo de ténis, mini-golfe, jardins temáticos
ou mesmo projetos de expansão de baixo impacto - tudo envolvido por vegetação
autóctone e total privacidade.



Investimento sólido no coração do Algarve: Com uma localização estratégica e crescente valorização no mercado de luxo, a Casa das Amendoeiras é perfeita para:



- Residência de alto padrão.



- Projetos de turismo sustentável ou retiros de
bem-estar.



- Investimento com elevado potencial de
valorização a médio e longo prazo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Au cœur du village de pêcheurs de Ferragudo, cette propriété représente une excellente opportunité de créer une villa sur mesure dans l’un des lieux les plus recherchés de l’Algarve.

Située au centre du village, à quelques pas des commerces, restaurants et de la zone riveraine, la maison est vendue pour rénovation avec un projet architectural déjà défini et prêt à être exécuté, une intervention ne nécessitant pas de licence municipale.

Le projet prévoit la transformation de la propriété en une résidence moderne et fonctionnelle, respectant l’identité du village. Elle comprend de grands espaces intérieurs, une liaison fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’une grande piscine privée, une caractéristique rare au centre de Ferragudo.

Conçue pour le confort, l’intimité et le plaisir quotidien, cette future villa s’adapte à la fois au logement permanent et à l’investissement en maison de vacances ou immobilier.

Avec un projet structuré et un fort potentiel d’appréciation, c’est une opportunité pour ceux qui souhaitent intervenir dans un bien immobilier à Ferragudo sans commencer le processus de zéro. Il est aussi possible d’ajouter un étage supplémentaire, cela offrirait une vue sur la mer...
Un prix peut également être négocié pour que le bien soit acheté comme projet terminé.

Distances (approximativement) :
- Parcours de golf à 10 minutes en voiture
- À distance de marche de restaurants, boutiques et bars
- Plages à distance de marche
- Centre commercial à 15 minutes en voiture
- Supermarchés à 5 minutes en voiture
- École internationale à 15 minutes en voiture
- Aéroport de Faro 45 minutes

Chez CityHOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi !

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Terrain avec PROJET APPROUVÉ pour une auberge de jeunesse avec 20 chambres, salon, blanchisserie, parking au sous-sol. Ce projet est situé dans une zone d’excellence à 200 mètres du petit village de Ferragudo. Le terrain et le projet sont orientés au sud avec une excellente exposition au soleil et un excellent accès. Ce projet est situé dans une zone environnante où il fait partie d’un projet. requalification de toute la zone piétonne de Ferragudoo par Camarã Municipal de Lagoa. Ce qui rend ce projet encore plus attrayant. Excellent investissement.

Opportunité de développement exceptionnelle : Terrain de 3 700 m² au centre de Ferragudo pour 5 villas de luxe

Exploitez un potentiel exceptionnel avec ce terrain de 3 700 m², stratégiquement situé au cœur de Ferragudo, offrant une opportunité rare de développer cinq villas individuelles haut de gamme. Cet emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre un cadre de vie résidentiel paisible et un accès immédiat au charme dynamique de Ferragudo et de l’Algarve.

Ferragudo et ses environs :
Charme authentique : Plongez dans la beauté pittoresque de Ferragudo, un village de pêcheurs traditionnel réputé pour son architecture blanchie à la chaux, son port pittoresque et sa gastronomie réputée.
Proximité de Portimão : Profitez de la proximité de Portimão, deuxième plus grande ville de l’Algarve, qui offre de nombreuses commodités, notamment des plages, une vie nocturne animée, des commerces, des soins de santé et des établissements d’enseignement.

Potentiel de développement :
Le terrain a été approuvé pour un projet comprenant quatre villas jumelées et une villa individuelle. Chaque villa serait un T3 de deux étages avec piscine et deux places de parking. Chaque villa, d’une surface totale de 266 m², sera implantée sur cinq parcelles individuelles de 432 à 608 m².

Si la construction de 5 villas ne vous convient pas, d’autres options de développement sont possibles. La Ville a d’ailleurs déjà approuvé les projets suivants :
- Usages autorisés : Habitat, Commerces, Services, Industrie et Tourisme
- Densité : Maximum 20 unités/hectare (7 logements)
- Coefficient de construction : 0,36 (1 332 m²)
- Coefficient d’implantation : 0,25 (925 m²)
- Nombre maximal d’étages : 2

Analyse du marché :
Les récentes transactions immobilières à Ferragudo indiquent une forte demande pour les villas de qualité, les propriétés de trois chambres se vendant entre 850 000 € et 1 450 000 €. Compte tenu de l’emplacement privilégié de la propriété, des équipements proposés et des finitions haut de gamme, le prix de vente prévu est estimé à 1 150 000 € par villa.

Prévisions financières :
En supposant un coût de construction moyen de 1 600 €/m², un coût de raccordement de 400 000 € et une durée de construction de 18 mois, cela représente un retour sur investissement potentiel denviron 1 525 000 € (soit un rendement annualisé de 25 %).

Points forts de linvestissement :
Emplacement privilégié au centre de Ferragudo.
Potentiel de retour sur investissement important.
Forte demande du marché pour les villas de luxe dans la région.
Opportunité de créer un programme résidentiel de prestige.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité dinvestissement exceptionnelle.
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Nous vous présentons un excellent terrain de 720 m², situé au cœur du village pittoresque de Ferragudo, dans l’Algarve, avec un projet approuvé pour la construction d’une auberge moderne.

Le projet comprend la construction d’un bâtiment de 3 étages avec 20 chambres, toutes avec salle de bain privée, ainsi qu’un grand salon, une buanderie, des pièces de stockage et un parking souterrain.

Au sommet, une terrasse offre une vue panoramique à 360º sur le village et la campagne.

Caractéristiques de la propriété :

Superficie du terrain : 720 m²

Projet approuvé : Auberge avec 20 chambres avec salle de bain, salon, cuisine, buanderie, parking et salles de stockage.

Emplacement : À seulement 500 mètres des belles plages de Ferragudo et à 10 minutes à pied du centre du village, entouré de restaurants, cafés et autres services essentiels.

Ferragudo est l’un des villages les plus charmants et les plus traditionnels de l’Algarve, connu pour ses rues étroites, ses maisons blanchies à la chaux et son atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent une escapade en bord de mer.

Le village est situé à l’embouchure de la rivière Arade, en face de Portimão, et offre un accès facile à plusieurs plages, telles que Praia Grande, Pintadinho et Caneiros, ainsi qu’une excellente offre de loisirs et gastronomique.

Distances principales :

Plages de Ferragudo : 500 mètres

Portimão : 10 km

Aéroport de Faro : 67.4 km

Autoroute A22 : 9,4 km

L’Algarve, célèbre pour ses superbes plages et son climat doux, est une destination touristique populaire pour les touristes portugais et internationaux.

Avec un marché immobilier en constante croissance et une forte demande d’hébergement de qualité, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à investir dans le secteur de l’hôtellerie.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de ce projet !

Terrain constructible avec un emplacement privilégié au centre de Ferragudo.

Situé sur un terrain de 140 m2 où se trouve déjà un bâtiment, à seulement une minute du centre de Ferragudo.

Le terrain sera vendu avec un projet approuvé pour une maison de cinq chambres toutes avec salle de bains ou deux appartements.
Excellente opportunité de rentabiliser votre investissement ou même pour votre propre maison.

Ferragudo est un village et paroisse de la municipalité de Lagoa et est situé entre Portimão et Carvoeiro.

Ferragudo est un endroit plus calme de l´Algarve, pour ceux qui veulent se reposer loin des villes plus touristiques. Un environnement plus paisible, accueillant et proche des pêcheurs locaux caractérisent ce village.

Celui-ci offre d´excellentes plages, avec un large choix d´activités de loisirs, de restaurants et de divertissements.
Il existe de nombreux restaurants, à l´intérieur et à l´extérieur de la ville, servant un large choix de plats traditionnels portugais et internationaux.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant!

Plot of rustic land in Ferragudo with a total area of 3700m2.

Located in a residential area, in a new development, close to the centre of Ferragudo and just a few minutes from the beach.

Ferragudo is a small 500 year old fishing village belonging to the council of Lagoa. It stretches along a hillside full of traditional houses and it seems almost impossible how this town managed to resist intact of the Algarve. Everything here seems frozen in time and ready just for the tourists.

Book a visit today, do not miss this opportunity.

Entrepôt à vendre, d’une surface brute couverte de 470 mètres carrés, au sous-sol d’un immeuble.~Il dispose d’une toilette, un grand espace pour votre future entreprise.~~Excellent emplacement, dans la Rua da Hortinha à Ferragudo, permettant un accès rapide pour divers types d’activités.~~Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Terreno com projeto para Hotel de Turismo em Espaço Rural - 46 Quartos - Vale de Canada, Ferragudo

Excelente oportunidade de investimento em Vale de Canada, Ferragudo: um terreno com uma combinação estratégica de 1,432 hectares de solo rústico e 260 m² de solo urbano complementar inserido no mesmo conjunto fundiário, oferecendo o cenário ideal para o desenvolvimento de um empreendimento turístico de referência.



Neste momento, encontra-se em fase de aprovação na Câmara Municipal um projeto para a construção de um Hotel de Turismo em Espaço Rural com 46 quartos, perfeitamente integrado na paisagem natural que caracteriza esta zona tranquila e privilegiada do Algarve.

Projeto de hotel (em aprovação)
- Hotel de Turismo em Espaço Rural
- 46 quartos
- Possibilidade de incluir piscina, spa, restaurante, zonas verdes e percursos pedonais (de acordo com o projeto final)
- Conceito orientado para o turismo de natureza, bem-estar e sustentabilidade
- Forte potencial de rentabilidade e enquadramento no crescimento do turismo rural na região Características do terreno
- Terreno rústico: 1.4320 ha (alfarrobal e amendoal)
- Terreno urbano adicional: 260 m² integrado no prédio rústico

CPU VALE CANADA NORTE URB


- Localização: Vale de Canada, Ferragudo
- Confrontações totalmente com terreno próprio, garantindo privacidade absoluta
- Topografia e dimensão ideais para desenvolvimento de empreendimento turístico Pontos fortes
- Projeto turístico já submetido para aprovação
- Ambiente rural calmo, a poucos minutos das praias, do centro de Ferragudo e de Portimão
- Grande potencial para turismo sustentável e ecológico
- Extensão de terreno rara nesta zona do concelho de Lagoa
- Oportunidade ideal para investidores e promotores turísticos Localização

Vale de Canada é uma zona rural de grande tranquilidade, mas próxima de todas as comodidades, praias, restaurantes, trilhos e das principais vias de acesso. A combinação entre natureza, privacidade e proximidade urbana faz deste terreno um dos mais promissores para projetos turísticos de qualidade no Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez ce terrain exceptionnel de 465m², idéalement situé au cœur de Ferragudo. Parfait pour la construction d’une villa individuelle, ce terrain vous offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves en Algarve. Imaginez-vous à seulement 5 minutes à pied des plages paradisiaques et des commerces locaux. Avec une superficie totale de 465 m² et une surface constructible de 71 m², ce terrain urbain est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau de paradis dans l’une des régions les plus prisées du Portugal.

MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA
Reticulada de pilares e vigas de betão armado com sapatas individuais e muros de suporte em betão armado, respeitando todos os regulamentos em vigor incluindo cálculo sísmico.
ALVENARIAS
Exteriores - revestidos com reboco exterior projectado tipo ’Redur’ com acabamento de tintas plásticas areadas.
Interiores - revestidos com estuque projectado tipo ’Proyal’ e acabamento com tinta mate de cor variada.
Todos os elementos de preenchimento do edifício, são constituídos por dois panos de alvenaria com preenchimento total/parcial da caixa de ar (isolamento térmico XPS 60 em paredes exteriores e lã de rocha de densidade 40/70 em paredes divisórias);
COBERTURA
Isolamento Térmico - Roofmate Xps 6 cm
Isolamento e acabamento - Dupla camada de tela asfáltica de 3Kg e 4 Kg coladas a quente. Betonilha de assentamento com protecção de ladrilhos em grés cerâmico.
CANTARIAS
Soleiras, Peitos e Escadas - Pedra natural devidamente hidrofugadas aplicadas com cimento cola flex tipo ’Weber’ sobre uma camada de forma assente sobre telas de impermeabilização;
VÃOS INTERIORES
Portas Interiores - Modelo liso em aglomerado de madeira.
Roupeiros - Portas de correr com aro em Inox e puxador incorporado.
Porta de entrada - Blindada com isolamento acústico incorporado e chaves mestradas. Painéis de acabamento em branco mate e puxador tipo ’Tupai’ modelo 2620.
VÃOS EXTERIORES
Janelas e Portas - Em caixilharia de alumínio com rotura térmica em todos os vãos e sistema de elevar e correr nos vãos de maior dimensão.
Estores - Estores em alumínio térmico modelo ’FC - 55’ no ral 7011, com bloqueador lateral de réguas, motorização eléctrica tipo ’ Elero’ e molas de segurança.
ARRANJOS EXTERIORES
Jardim em relva e plantas naturais conforme projecto de arranjos exteriores. Sistema de iluminação e rega automática.
A zona habitacional é delimitada por muros e sebes de arbustos naturais.
PREVENÇÃO E SEGURANÇA
Serviço de incêndio na cave e áreas comuns.
Iluminação de emergência nas zonas de escada e vestíbulos de entrada.
Controlo personalizado de acesso ao condomínio e garagem com comando á distância.
CASAS DE BANHO
Louça sanitária -cor branca.
Lavatório - Cor branca de pousar sobre o móvel.
Duche - com pavimento e resguardo de vidro
Torneiras - Monocomando Cromadas
COZINHAS
Móveis - Portas lisas com acabamento em branco
Electrodomésticos:
- Placa de fogão Electrica,
- Chaminé,
- Forno e Micro-ondas em coluna,
- Frigorifico de encastrar,
- Lava-loiça em Inox
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa.
Tectos - Falsos em pladur hidrófogo pintado com tinta acetinada de cores várias e Spot´s de iluminação encastrados nos vários desníveis
Paredes - Pintura sobre estuque com tinta lavável à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento cerâmico.
SALAS E QUARTOS
Paredes e tectos - Reboco e estuque projectado e pintura à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento Cerâmico.
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
Águas Sanitárias aquecidas através de sistema de painel solar.
Instalação:
- Ar condicionado na sala.
- Ar condicionado nos quartos

Small building with 3 floors and 3 2-bedroom apartments in Ferragudo
A region of recognized beauty, in an extremely peaceful place and ideal for living or for a peaceful vacation. Embraced by the waters of the sea and the river, where 400m away you can bathe on a lovely beach.

Ground Floor - 2 Bedroom Apartment

Descriptions:
- Large Open Space Room
- Dining area
- Equipped kitchen
- Small Hall
- 2 Bathrooms (1 complete with bathtub + 1 Suite)
- 1 Bedroom en suite with closet
- 1 Bedroom with built-in wardrobes


End of work: After starting work, completion in 16 months.

Distances:
- Angrinha Beach - 400m
- Praia Grande - 1km
- Supermarket - 120m
- Various restaurants - 90m
- Riverside Area - 90m
- Pharmacy - 280m
- Portimão Hospital - 5.4km
- Aqua Portimão Shopping Center - 4.4km
- Faro Airport - 67.7km

Small building with 3 floors and 3 2-bedroom apartments in Ferragudo
A region of recognized beauty, in an extremely peaceful place and ideal for living or for a peaceful vacation. Embraced by the waters of the sea and the river, where 400m away you can bathe on a lovely beach.

Floor 2 - 2 bedroom apartment

Description:
- Entrance hall
- Large Open Space Room
- Equipped kitchen
- 2 Bathrooms (1 complete suite with bathtub)
- 1 Bedroom en suite with built-in wardrobes
- 1 Bedroom with built-in wardrobes
- Terrace with Jacuzzi


End of work: After the start of work, duration of 16 months.

Distances:
- Angrinha Beach - 400m
- Praia Grande - 1km
- Supermarket - 120m
- Various restaurants - 90m
- Riverside Area - 90m
- Pharmacy - 280m
- Portimão Hospital - 5.4km
- Aqua Portimão Shopping Center - 4.4km
- Faro Airport - 67.7km

Moradia de Charme no Algarve com Conforto Moderno e Espaços para Viver Bem

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida nesta encantadora moradia situada numa zona calma e privilegiada de Lagoa Ferragudo, a poucos minutos das deslumbrantes praias algarvias.
Com 168 m² de área total, esta casa foi pensada para proporcionar conforto em todas as estações e momentos de convívio inesquecíveis.

Interior que Convida a Ficar:
No piso térreo, encontra uma ampla sala de estar e jantar com lareira, ideal para noites acolhedoras em família ou entre amigos. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos, alia design e funcionalidade, sendo complementada por despensa e um WC de serviço prático.
No primeiro andar, destacam-se três quartos espaçosos, incluindo uma suite elegante, perfeita para garantir privacidade e conforto. Existe ainda um WC completo, moderno e funcional, que serve os restantes quartos.
Como verdadeiro extra diferenciador, a moradia dispõe ainda de um sótão versátil, com área de escritório e espaço multifunções ideal para teletrabalho, sala de hobbies ou zona de lazer.

Exterior Feito para Aproveitar o Algarve
O espaço exterior foi criado para desfrutar do clima privilegiado da região. Conte com zona de BBQ e jardim, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de convívio, além de um terraço soalheiro onde pode relaxar e aproveitar o melhor do sol algarvio.

Conforto Todo o Ano
A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação.
? Localização de Excelência

Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade oferece excelentes acessos e proximidade às praias, restaurantes e serviços de Ferragudo e Lagoa. Um local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.

Se procura uma casa onde o conforto moderno se encontra com o estilo de vida descontraído do Algarve, esta é a oportunidade certa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ferragudo - commercial magasins situés dans le Centre avec une excellente terrasse, une 160.000,00 euros et autre 210.000,00 euros selon les m2.