117 Biens pour à Alcoutim

A 30 kms de Vila Real de St António (via rápida), a 15 de Castro Marim e a 9 de Alcoutim, sede do Concelho, localiza-se a aldeia de Pereiro, onde o tempo demora a passar. Simpática e com tudo o que de melhor o Algarve tem para nos encantar, desde a luminosidade única no País, até à proximidade à Praia Fluvial de Alcoutim. Desde a excelente gastronomia até às maravilhosas Praias de Vila Real, Monte Gordo e Altura.
A proximidade facilita a diversão nocturna nas zonas turísticas, com a vantagem de estar fora da ’confusão’. Ideal para quem quer aproveitar o calor do Algarve, a proximidade a Espanha e o maravilhoso sol algarvio.
Esta casa no centro da aldeia, tem tudo o que se pode desejar, seja para habitação permanente ou para utilização como casa de férias. A possibilidade de ser utilizada em regime de Alojamento Local apenas depende de ser requerida à Câmara.
Casa térrea com 2 quartos exteriores, 2 interiores, Wc, 2 salas, com aproveitamento do sótão (quarto), casa de máquinas, quintal com mosaico com 30m2 e um pequeno terraço com 9m2 completamente exclusivo, onde poderá bronzear-se sem precisar de ir à praia, longe de olhares alheios.
Facilidade de estacionamento junto aos dois acessos da casa, porta principal e portão traseiro.
Se procura o refúgio ideal, encontrou!
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na segunda foto. Armários embutidos a colocar após a compra.
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Herdade da Grandaça est une propriété de 168,45 hectares située à Alcoutim, dans le district de Faro, en Algarve.

Cette propriété se distingue par son accès direct à la rivière, idéal pour la construction d’un ponton privé. Ce projet de développement, basé sur le PIP fourni par la municipalité et avec des plans du cabinet d’architectes ARX Portugal, prévoit la construction d’une unité hôtelière avec toutes les infrastructures inhérentes, comprenant un gymnase, une piscine, un court de padel, un restaurant et d’autres commodités. De plus, 92 maisons allant du studio au T3 sont prévues, réparties sur tout le domaine, offrant une variété d’options d’hébergement touristique. Herdade da Grandaça est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans le tourisme durable, que ce soit pour le tourisme senior ou les amateurs de nature.

Située à une heure de route de l’aéroport international de Faro, à 30 minutes de Vila Real de Santo António et d’Ayamonte, ainsi que de la plage d’Alagoa.

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Maison de plain-pied en ruines à côté du fleuve Guadiana.

Il est situé sur un terrain de 482,00 m2 de surface brute et dispose de 110 m2 de surface d’implantation.
À côté de celle-ci, il y a une autre maison, également en ruine pour récupération, par le même propriétaire, qui peut également être négociée.

Il est situé dans la charmante ville de Laranjeiras. Il s’agit d’un lieu nettement rural, avec plusieurs éléments d’autres temps, tels que des puits, des roues à eau, des meules de foin et des maisons en pierre typiques, qui respirent la tradition.

De là, vous pourrez mieux connaître le magnifique fleuve Guadiana et ses rives, et vous pourrez emprunter de beaux itinéraires le long de la route fluviale ou même en bateau, loué ou lors de l’une des excursions organisées dans la région et faire une halte ici avec son embarcadère. Il existe également plusieurs charmants itinéraires pédestres dans la région.
La ville la plus proche est Alcoutim, c’est la municipalité la plus au nord-est de l’Algarve. Loin de la foule et de l’agitation des centres touristiques de la côte de l’Algarve, Alcoutim est un havre de paix entre la Serra do Caldeirão et le fleuve Guadiana, une frontière naturelle avec l’Espagne voisine. La région maintient son artisanat vivant, éminemment lié à la vie rurale, avec des pièces allant des couvertures traditionnelles en laine ou en chiffon, à la vannerie en canne et en osier, en passant par la poterie, parmi beaucoup d’autres. Vous y trouverez des commerces de proximité, un centre de santé, des cafés, des restaurants, un jardin d’enfants, des écoles, des supermarchés, un bureau de poste, entre autres services.

Points d’intérêt : Alcoutim (9.5 Km), Espagne (31 Km), Pego Fundo River Beach (10.10 Km) Monte Gordo Beach (35.80 Km), Benamor Golf Course (45.10 Km), Faro Airport (85.60 Km)

« Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe g) de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020

Casa construída em 2025, design elegante, conforto moderno, interiores luminosos e um estilo de vida tranquilo.
A poucos minutos das praias e de Espanha é o equilíbrio perfeito entre a paz e a conveniência internacional.
T2 com wc privado , roupeiro embutido na após a compra.
cozinha equipada
Pátio com 39m2 ideal para refeições ao ar livre com vista para a encosta.
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Propriedade auto sustentável com projecto para Empreendimento Turístico perto de Alcoutim

Situada a poucos quilómetros de Alcoutim encontramos esta propriedade auto sustentável com características únicas no mercado localizada numa região algarvia em franca expansão.

A propriedade dispõe neste momento de um investimento significativo já realizado estando também apta para garantir a autossustentabilidade do futuro proprietário durante a fase de lançamento e execução do seu projecto.

Destaca-se:

- Casa de madeira autoconstruída com um total de __29__m2, composta por cozinha, WC, quarto e zona de arrumos no sótão.
- Furo artesiano licenciado com captação de água a 162m de profundidade e bomba de água (1cv de potência), colocada a 120m, com profundidade ajustável. Capacidade de 4200 Litros/hora de tiragem, (furo efetuado a 4 de Agosto de 2025 em pleno pico de extremo calor)
- 3 depósitos de água com 5.000L, 5.000L e 16.000L
- 3 filtros de água
- Painéis solares com capacidade de produção de 15.000W/hora, com 2 baterias de armazenamento de energia de última geração, com capacidade total de armazenamento de 10.000W. A produção actual de energia apresenta um excedente elevado face ao consumo de apenas 2.500W/hora.
- 1 gerador monofásico e Trifásico a gasóleo de 8 KVa
- Fossa séptica
- 2 abrigos onde estão colocados as baterias, central eléctrica o inversor e também o gerador
- Vedação em madeira ao redor de parte da propriedade (2,7 hectares)
- Caminhos e plataformas criadas com consolidação de terras
- 1 Retroescavadora de marca CASE 4x4 turbo extendable SK
- 1 Furgão de transporte Ford Transit de 7 lugares e caixa aberta com rodado duplo.
- Excelentes acessos por estrada de alcatrão pavimentada recentemente
- Zona com boa cobertura de fibra óptica
- Lagoa artificial
- Serão colocadas vedações com rede preparadas para animais.

O actual projecto prevê:

- Parque com capacidade máxima para 30 caravanas / autocaravanas
- Zona de balneários
- Piscina comum
- 6 tendas glamping
- 3 quintinhas com casa de madeira e piscina

Possibilidade de apresentar o seu próprio projecto ou de alterar o existente conforme o seu interesse ou necessidade.

O terreno rústico e tem área total de 91640 m2 sendo composto por 3 parcelas com 14.320 m2, 30.480 m2 e 46.840 m2.,

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiro manso, cerca de 6.000 unidades) e é atravessada pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno é maioritariamente plano e regular com algumas elevações.

Fica localizado:

- A 150 m do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António, Monte Gordo, Manta Rota) em apenas 25 / 30 minutos
- A 6 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 6 km de Alcoutim
- A 15 km da nova praia fluvial da Barragem de Odeleite
- A Barragem de Alcoutim a 7 minutos de distância (4 km), Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 25 minutos de distância.

O terreno apresenta viabilidade de construção para Empreendimentos Turísticos em Espaços Rurais, nomeadamente nas suas áreas de uso múltiplo e áreas de protecção, de acordo com parecer camarário.

É permitido uma área máxima de ocupação de 2000 m² que cumpra os requisitos para um destes tipos de empreendimentos turísticos:
- Classificado como turismo em espaço rural;
- Turismo de Natureza;
- Aldeamento Turístico;
- Parque de Caravanismo/Campismo;

Possibilidade de construir ’Estabelecimentos Hoteleiros Isolados’, com ocupação de 12 camas por hectare.

O resumo do parecer da Câmara Municipal de Alcoutim sobre a viabilidade de construção deste imóvel refere:

’Face ao exposto, estes Serviços de Obras Privadas e Loteamentos Urbanos (SOPLU), entendem que nas Áreas de Uso Múltiplo e Áreas de Proteção, o licenciamento de Empreendimento Turístico em Espaço Rural (TER) desde que não ultrapasse a área de ocupação máxima de 2.000 m² e desde que atenda aos requisitos para um destes tipos de empreendimentos turísticos:
- Classificado como turismo em zonas rurais;
- Turismo de Natureza;
- Aldeamento Turístico;
- Parque de caravanas/camping;
A construção em áreas da REN está sujeita a Comunicação pela respectiva entidade.
Por se tratar de uma construção rural, a viabilidade está sujeita a
parecer favorável da Comissão Municipal de Defesa Florestal.
Dado que o relatório descritivo apresentado pela recorrente não esclarece
detalhadamente a intenção, o projeto arquitetônico é capaz de
rejeição, caso não cumpra todas as normas regulamentadoras vigentes.
Tenha em atenção que este parecer tem caráter meramente informativo, tendo o mesmo que cumpram a legislação aplicável em vigor.’

Para informações definitivas e vinculativas consulte a CM Alcoutim.

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Oportunidade única de investimento numa zona em rápida valorização!

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Maison en construction, dans le village de São Martinho - Alcoutim.

Grande chance de construire votre maison à la campagne. Une ferme algarvienne.

Possibilité de faire une piscine Olimpica, tourisme rural avec Agricola Project ou Agro Florestal.

Dans un endroit calme et calme.

Vue dégagée des montagnes de l’Algarve.

A seulement 45 km/35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Situé à 30 minutes de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte et le centre du village de Castro Marim.

Distant 60 minutes, 1 heure de l’aéroport de Faro.

Réservez votre visite.

Terrain de 60 200 m2, Palmeira à Alcoutim - Algarve.

Terrain avec un bon accès.

Terrain avec de nombreux arbres.

Vue dégagée sur la Serra Algarvia. Au milieu de la Nature.

Possibilité de construire une maison pour l’agriculteur et un support agricole et/ou des entrepôts, jusqu’à 500 m2.

Tourisme rural jusqu’à 2 000 m2. Agrotourisme. Écotourisme. Tourisme de logement.

Excellent pour les projets agricoles ou de permaculture durables.

Projets touristiques.

Il fait face à une ligne d’eau.

Possibilité de construire un entrepôt.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 35 minutes de la ville de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 40 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

Réservez votre visite.

** Nous vous assistons dans tout le processus d’achat et de vente **

Maison de village de plain pied à récupérer, Maison en pierre.

Serra da Vinha - Alcoutim - Algarve

Situé dans un endroit merveilleux où le paysage est fabuleux.

Dans un village calme. Avec une bonne vue.

Endroit calme, où vous pouvez construire votre maison en profitant de la campagne, et à 38 minutes de la plage de Monte Gordo.

Situé à 15 minutes du village d’Alcoutim. Et à 28 minutes de Vila de Castro Marim et de la frontière espagnole.

Il est à 60 minutes, une heure de l’aéroport de Faro. et à 35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Terrain à vendre de 920m2, situé à l’extrémité du fleuve Guadiana, à l’extérieur du centre urbain.

Maison à restaurer, terrain de 230 m2, à Aldeia dos Balurcos, Rua do Cerro, Alcoutim - Algarve

Avec jardin et terrain.

Possibilité de construire une villa avec piscine, porche et patio.

La propriété dispose d’un assainissement public sur place.

Emplacement calme. Bon accès.

Infrastructures en place, assainissement, eau, électricité et éclairage public.

À seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 25 minutes du village de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

Une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 30 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Réservez votre visite.

Maison T2 Rénovée à Giões, Alcoutim - Confort, Tranquillité et Authenticité de l’Algarve

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, entièrement rénovée, située dans le village pittoresque de Giões, dans la commune d’Alcoutim. Avec 75 m² répartis sur deux étages, cette maison allie le charme traditionnel au confort moderne idéale pour ceux qui recherchent le calme ou une escapade dans l’arrière-pays de l’Algarve.

Caractéristiques principales :

Maison entièrement rénovée, prête à emménager

Deux étages bien agencés et lumineux

Deux chambres accueillantes

Terrasse parfaite pour profiter de l’extérieur

Balcons avec vue dégagée

Cour privée, idéale pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air

Certificat énergétique B-, garantissant une meilleure efficacité

Emplacement calme, en pleine nature, à quelques minutes d’Alcoutim

Une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans le marché en pleine croissance de l’intérieur de l’Algarve.

#ref: 748618

Terrain rustique de 16 000 m2 - Torneiro, à Alcoutim - Algarve.

Terrain avec accès asphalté.

Terrain plat.

Proche de l’électricité.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 35 minutes de la ville de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 40 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

Réservez votre visite.

** Nous vous assistons dans tout le processus d’achat et de vente **

Terreno agricola na Moleta, com 4940 m2, para venda a 7500.00 €. Perto da Vila do Azinhal, Freguesia de Martim Longo, Concelho de Alcoutim. Zona de caça. Ótimo terreno para agricultura. Venha conhecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez ce refuge rare en bordure du fleuve Guadiana, dans le charmant village de Guerreiros do Rio, à Alcoutim - un lieu où le temps semble suspendu et où la nature règne en maître. Située à seulement quelques pas de l’embarcadère fluvial et du convivial bar/snack Beira Rio, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort d’équipements modernes et de finitions de qualité.

Offrant une vue imprenable sur le fleuve qui marque la frontière naturelle avec l’Espagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme, beauté naturelle et un accès direct à l’eau - que ce soit pour se détendre ou amarrer son bateau ou voilier à proximité immédiate.

La maison se compose de :

Pièce de vie en open space avec cuisine entièrement équipée

Mezzanine chaleureuse avec chambre

Salle de bain moderne avec porte-serviettes chauffant

Espace de rangement/buanderie

Climatisation, fenêtres à double vitrage

Sol en terre cuite « Santa Catarina », typique et de haute qualité

Dotée d’une licence de location touristique (AL) déjà active, cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement dans une région encore préservée de l’Algarve intérieur.

Parfait pour ceux qui recherchent :
Un investissement à rendement garanti
Une escapade romantique ou un havre de paix
Un point d’ancrage pour les activités nautiques et fluviales
Un coin authentique de l’Algarve, loin de l’agitation touristique

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique où le fleuve rencontre la tranquillité et où la tradition se marie harmonieusement avec le confort.

Propriété composée de 5 propriétés urbaines en état de ruine, d’une superficie totale de 89 m², offrant un potentiel de reconstruction et de développement d’un projet résidentiel ou touristique.

La propriété comprend des terres rustiques disséminées dans toute la ville de Tremelgo, totalisant une superficie de 62 520 m² 6 ha, insérées dans un environnement rural paisible d’une grande beauté naturelle, idéal pour l’exploration agricole, les loisirs ou les investissements à long terme.

Situé dans une zone typique de l’intérieur de l’Algarve, cet ensemble offre tranquillité, contact avec la nature et un excellent potentiel d’appréciation.

Une opportunité d’investissement unique au cœur de la campagne de l’Algarve, dans le village pittoresque de Laranjeiras, dans la paroisse d’Alcoutim et Pereiro. Située à quelques mètres seulement du fleuve Guadiana, cette villa en ruines offre un énorme potentiel à ceux qui souhaitent créer un charmant havre de paix en contact étroit avec la nature.

Avec deux entrées (à l’avant et à l’arrière) et un espace extérieur généreux, la propriété comprend six pièces de bonne taille, dont deux salons et salles à manger, deux chambres, une salle de bains et une cuisine.

La vue partielle sur le fleuve Guadiana est remarquable et pourrait être considérablement élargie en fonction du projet de rénovation. Il s’agit d’une propriété idéale pour ceux qui ont la vision et la créativité nécessaires pour transformer cette ruine en une maison de campagne unique dans une région d’une grande beauté naturelle.

À propos de Laranjeiras :
Laranjeiras est un petit village riverain de caractère, situé sur les rives du Guadiana, connu pour ses paysages paisibles, ses randonnées, sa pêche et son mode de vie authentique. À quelques minutes seulement d’Alcoutim, il offre une atmosphère calme et préservée, parfaite pour ceux qui recherchent la paix et le contact avec la nature.



Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Terreno Rústico para venda em Charcão, a 5 minutos de Cortes Pereiras e a 15 minutos de Alcoutim.



Este terreno com algum declive, sem luz e sem água, tem entrada por estrada principal alcatroada.



Venha conhecer

;ID RE/MAX: (telefone)

Property Set in Farelos - Alcoutim

We present a set of dilapidated properties located in the picturesque village of Farelos, parish of Giões, in the municipality of Alcoutim. This is a unique opportunity for those seeking to invest in properties with great potential for renovation and appreciation.

Property Details:

Urban Item 1: Total area of 126m², with 77m² of covered area.

Urban Item 2: Total area of 94m², with 63m² of covered area.

Combined Uncovered Area: 85m² patio, resulting from the joining of the two items.

Both items are intended for storage and warehousing.

Nearby:

Vila Real de Santo António: 46 km
Alcoutim: 21 km
Castro Marim: 43 km
Giões (parish seat): 4 km
Martimlongo: 14 km
This privileged location allows easy access to various places of interest, providing a perfect balance between rural tranquility and urban convenience.

Don’t miss this opportunity to transform these ruins into a dream project in the Algarve mountains. Contact us for more information and schedule a visit.

Terrain rustique de 13 120 m2, Torneiro, Alcoutim - Algarve.

Terrain avec un bon accès.

Vue dégagée sur la Serra Algarvia.

Il fait face à la ligne d’eau.

Proche de l’électricité.

Terrain avec de nombreux arbres.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 25 minutes du village de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 30 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

Réservez votre visite !

**Nous vous assistons dans l’ensemble du processus d’achat et de vente**

Terrain de 74 680 m2 près de Monte das Preguiças, à Vaqueiros - Alcoutim.

Terrain avec son lac privé.

Terrain avec de nombreux arbres - de nombreux pins.

CONSTRUCTION:
Possibilité de construire une maison pour l’agriculteur et un support agricole et/ou des entrepôts, jusqu’à 500 m2.

Tourisme rural jusqu’à 2 000 m2. Agrotourisme. Écotourisme. Tourisme résidentiel.

Excellent pour les projets agricoles durables ou la permaculture.

Projets touristiques.

La terre a une excellente exposition au soleil. Endroit calme et paisible, avec une excellente vue dégagée sur les montagnes de l’Algarve et le lac.

Près du village de Monte das Preguiças.

Situé à 15 minutes du Barrage Odeleite et du centre d’Alcoutim.

Plage de la rivière Alcoutim et fleuve Guadiana à 15 minutes.

Situé à environ 15 minutes de New River Beach - Blue Dragon - Dragão Azul.

Il se trouve à 35 minutes des meilleures plages de l’Algarve, à 25 minutes du centre de Castro Marim et à 25 minutes de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

Contactez-nous et réservez votre visite !

** Nous aidons tout au long du processus d’achat et de vente **

Les terrains rustiques à Alcoutim, dans le Cerro da Vinha, paroisse de Pereiro, bon accès régulièrement et assez plat. Idéal pour placer la caravane.