2 Maisons à louer, Appartements - Appartement 3 Pièces Bon état, à Lisboa, Campo de Ourique, Publié les derniers 15 jours

T2 MOBILADO EM CAMPO DE OURIQUE







Excelente T2 mobilado e em muito bom estado de conservação, para arrendar. No elegante bairro de Campo de Ourique, junto ao Colégio dos Salesianos, Escola Secundária Josefa de Óbidos, EB 2,3 Manuel da Maia e da Presidência do Conselho de Ministros e junto ao Mercado de Campo de Ourique e Amoreiras Shopping.



A dois passos da paragem do icónico elétrico ’28’, paragem de autocarros, a 15 minutos a pé do Metro do Rato e a 10 minutos das futuras estações de Metro da Estrela e Santos, em construção.



A 10 minutos a pé do Jardim da Estrela e muito perto da beira-rio Tejo.



Cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, fogão, forno, esquentador, máquinas de lavar loiça e roupa, exaustor e micro-ondas.



2º andar, em prédio com 2 elevadores e gás canalizado.



2 quartos com boas áreas, ambos com ar condicionado, roupeiros, estores eléctricos e virados a Sul, com vista para a Ponte 25 de Abril.



Boa exposição solar, com muita luz durante todo o dia.



Todas as janelas em PVC, oscilo-batentes, com vidros duplos.



Estacionamento facilitado para moradores com dístico.



Terraço panorâmico no último piso do prédio, para usufruto dos moradores, com acesso por elevador, com vistas fantásticas sobre a cidade o Rio Tejo.



Localização privilegiada, a escassos minutos do centro de Lisboa e dos principais acessos ao aeroporto, A5, A2, Marginal e Ponte 25 de Abril. Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços (escolas, supermercados, restaurantes, lojas).



Venha viver num dos Bairros mais carismáticos e cosmopolitas de Lisboa.

Disponível a partir de 15 de AgostoCondições de arrendamento:


- Contrato de arrendamento mínimo de 3 anos (preferencial)
- 2 rendas + 2 de caução
- Nota de liquidação de IRS
- 3 últimos recibos de ordenado
- Fiador
- Contrato de trabalho ou declaração da empresa
- Outra prova de comprovativo de rendimentos em caso de não ter fiador e/ou IRS
- Não são aceites animais
- Capacidade máxima para 2 adultos e 1 criança


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FURNISHED 2 BEDROOM APARTMENT IN CAMPO DE OURIQUE



Excellent furnished T2 apartment, in very good condition, for rent.



In the elegant neighborhood of Campo de Ourique, next to Colégio dos Salesianos, Josefa de Óbidos and Manuel da Maia High Schools and the Presidency of the Council of Ministers. Near Mercado de Campo de Ourique and Amoreiras Shopping Centre.



Two steps away from the iconic ’28’ tram stop, bus stop and 15 minutes’ walk from Rato Metro Station and the future new Metro stations of Estrela and Santos, under construction.



10 minutes’ walk from Jardim da Estrela and very close to the Tagus riverside.



Fully equipped kitchen with fridge-freezer, stove, oven, water heater, dishwasher and washing machine, extractor fan and microwave.



2nd floor, in a building with 2 elevators and piped gas.



2 bedrooms with good size, both with air conditioning, wardrobes, electric shutters and south facing, overlooking the 25 de Abril Bridge.



Good sun exposure, with plenty of light throughout the day.



All windows in PVC, inward-stops, with double glazing.



Easy parking for residents with residency label (EMEL).



Panoramic terrace on the top floor of the building, for the residents to enjoy, with elevator access, with fantastic views over the city and Tagus River.



Privileged location, just minutes from the city center and the main accesses to the airport, A5, A2, Marginal and 25 de Abril bridge. Surrounded by all kinds of trade and services (schools, supermarkets, restaurants, shops).



Come live in one of the most charismatic and cosmopolitan neighborhoods in Lisbon.







Available from August 15th

RentalConditions:



3 year contract, minimum (preferably)



Payment of the first 2 rents + 2 month (security deposit)



Guarantor presentation



Proof of the income (Tenant and Guarantor)



Without Guarantor, proof of the income of the tenants



. Pets not allowed



. Maximum capacity for two adults and one child

Would you like to live in a peaceful area, just two steps away from Campo de Ourique downtown and near by all kind of facilities ?



Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to rent this charming apartment ;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 2 chambres à Campo de Ourique - meublé et équipé

Cet appartement T2 de 70 m² est situé sur la Rua Coelho da Rocha, à côté du marché de Campo de Ourique, l’un des quartiers les plus privilégiés et les plus recherchés de Lisbonne. Il se trouve au premier étage d’un charmant immeuble traditionnel de cinq étages datant des années 1920, sans ascenseur. L’immeuble présente l’architecture typique du quartier avec une façade carrelée. Il est meublé et la cuisine est entièrement équipée.
Avec deux façades, le salon lumineux fait face à la Rua Coelho da Rocha et les chambres s’ouvrent sur une ruelle très calme, le célèbre Pátio dos Artistas ; ses entrepôts des années 1940 ont toujours accueilli des artistes, notamment des peintres, des céramistes, des musiciens, entre autres.

Entièrement équipé et meublé, avec double vitrage, il dispose de parquet dans le salon et de carrelage dans les deux salles de bains. Les hauts plafonds aux moulures élaborées lui confèrent un charme particulier. La cuisine ouverte sur la salle à manger a été récemment rénovée ; elle est équipée de plaques de cuisson vitrocéramiques, d’un four électrique, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur combiné, d’un four à micro-ondes, d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle et d’un chauffe-eau.

L´appartement se compose des pièces suivantes :
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle de séjour
- Une salle de séjour
- Une Master Suite avec placard intégré (salle de bain avec douche et fenêtre)
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle de bain avec douche

Chauffage individuel, Certificat énergétique : D (CE a été fait avant les travaux)

Reconnu comme l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne où vivre, Campo de Ourique est situé au cœur de la ville, entre Amoreiras, Estrela et Prazeres. Un quartier résidentiel avec sa propre vie, proche de tous commerces, de services (restaurants, boulangeries, gymnases, pharmacies, Jardim da Parada...) et supermarchés (Marché/Mercado de Campo de Ourique , Pingo Doce, Minipreço, MeuSuper, etc. à moins de 500 mètres), il est facile d’apprécier ce quartier.
Excellent emplacement à partir duquel vous pouvez marcher jusqu’au Shopping das Amoreiras (15 minutes), Príncipe Real (20 minutes), le Lycée Français Charles Lepierre (15 minutes), le collège Redbridge (5 minutes), Jardim da Estrela (5 minutes), la station de métro de Rato - ligne jaune (15 minutes)
Le quartier est desservi par les principaux transports en commun de la ville (Bus 774, 64B, 701, 774, tram 28E et station de métro Rato sur la ligne jaune). Accès facile à l’A2 et A5.

Conditions de location :
Disponible à partir de début octobre 2024
1600 euros par mois, hors charges (eau, internet, électricité)
Contrat à long terme
Conditions initiales : 2 mois de loyer, 2 mois de dépôt de garantie

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Je parle français, anglais, allemand, portugais, mandarin et vous accompagne tout au long du processus d’achat.
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