2 Maisons à louer, Appartements - Appartement 4 Pièces avec Certificat Énergétique D, Bon état, à Setúbal, São Sebastião

’PROPRIÉTÉ AVEC TRAVAUX PARTIELS EN COURS ET FINITIONS MI-MAI 2024’

Appartement de 4 pièces à louer, avec cuisine entièrement équipée, cellier et 2 salles de bain (dont une commune)
Propriété avec une vue imprenable et dégagée, très ensoleillée et en toute intimité.
Le bien est au 7ème étage d’un immeuble desservi par 2 ascenseurs. La façade du bâtiment a été entièrement restaurée et est en parfait état.
La propriété est située dans une zone avec un parking facile.

L’appartement est actuellement en cours de rénovation partielle, comme vous pouvez le voir sur les photographies présentées.
Je vais maintenant décrire certaines des améliorations mises en œuvre dans la propriété :
- Nouvelles fenêtres battantes et battantes en PVC avec double vitrage et coupure thermique,
- Isolation des caissons aveugles, pour un meilleur confort thermique à l’intérieur des pièces.
- Pose de plaques de plâtre dans le séjour, le hall et le couloir avec spots intégrés,
- Remplacement des sanitaires,
- Remplacement de tous les électroménagers à l’exception de la plaque vitrocéramique,
- Peinture générale de l’appartement et nettoyage post-construction.

Les conditions de location par le propriétaire sont :
- Paiement de 2 loyers + 2 cautions loyers à la signature du contrat de bail.
- Durée minimale du contrat de 1 an.
- La documentation des locataires potentiels sera analysée par le propriétaire.
- La nécessité ou non d’un garant sera confirmée après analyse de la capacité financière.

À LOUER APPARTEMENT T3 2e ETAGE AVEC ASCENCEUR, EN CENTRE-VILLE DE SETÚBAL AVENIDA BENTO GONCALVES. VIDEO DA VISITA ANEXADA AO ANUNCIO. LIBRE DE SUITE
Situé au 2e étage dun immeuble très bien entretenu avec ascenseur, à louer, appartement T3 de 105m2.
Situé dans le quartier Aranguês, Avenida Bento Gonçalves à Setubal, proche de nombreux commerces, des écoles et de lhôpital.
Cet appartement très lumineux se compose :
dun hall dentrée,
dun salon spacieux (26m2)
dune cuisine (11m2) avec cellier et entièrement équipée : réfrigérateur, machine à laver, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte,
dun couloir avec placard,
dune chambre (18m2)
dune chambre avec WC et lavabo privatifs (16.5m2)
dune chambre (13m2) avec vue sur la Serra
dune salle de douche complète
dun dressing.
Pour plus de confort, cet appartement est équipé dun interphone et de stores.

Contrat de location dun an.
Conditions :
Loyer mensuel de 1350€
1 mois de garantie
1 mois de caution
Garant
Certificat énergétique : D
Licence dutilisation : 4291/93 émis le 16/11/1993
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Si vous ne pouvez pas venir en personne, nous pouvons également organiser une réunion à distance via Whatsapp.
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