3 Maisons à louer, Appartements avec Certificat Énergétique E, à Matosinhos

Seja bem-vindo ao seu novo lar em Matosinhos, onde a qualidade de vida encontra a beleza natural da primeira linha de mar. Este elegante apartamento T2, conta com um terraço privativo e encontra-se totalmente mobilado, oferecendo-lhe o conforto e a tranquilidade que sempre desejou.

Características Principais:
- Duas Suítes: Cada uma com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto.
- Totalmente Mobilado: Decoração moderna e funcional, pronta para o receber.
- Vista de Mar: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o oceano diretamente do terraço privativo da sua sala de estar.
- Localização Privilegiada: A poucos passos da praia, próximo da rotunda da anémona, com acesso fácil a restaurantes, cafés, ginásios e a todas as comodidades que Matosinhos tem para oferecer.
- Dois lugares de parqueamento privativo em cave, incluídos no preço do arrendamento.
- Edifício recente muito bem mantido, com dois elevadores.

Viva com o mar como seu vizinho e desfrute de caminhadas matinais na praia, pores do sol incríveis e a serenidade que só a proximidade ao oceano pode proporcionar. Este é mais do que um apartamento, é um convite para uma nova qualidade de vida.

Entre em contacto e marque a sua visita. O seu novo lar na primeira linha de mar em Matosinhos espera por si!

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Condições para o Arrendamento:
- Contrato com duração mínima de 2 anos,
- Pagamento de 2 Rendas + 2 Cauções,
- Fiador (recomendável),
- IRS de 2023 ou, alternativamente, 3 últimos recibos de vencimento.

INFORMAÇÕES A CONSIDERAR:
LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: LU nº 110/2004, Emitida pela CM Matosinhos
ÁREA ÚTIL: 117m²
TIPOLOGIA: T2

- Apartamento T2 mobilado em Matosinhos
- Ideal para estudantes
- Cozinha totalmente equipada
- Marquise Lavandaria
- 2 meses de renda e 1 de caução
- 3 últimos recibos de ordenado
- IRS e a respectiva nota de liquidação
- Fiadores com a mesma documentação
- Isenção de licença de utilização nos termos do artigo 12, do decreto lei n. 141/88, de 22 de Abril

;ID RE/MAX: (telefone)

Vistas desafogadas para o mar.

Sala

Cozinha equipada (Placa, forno e exautor)

Arrumos

Excelente exposição solar;

O apartamento foi pintado recentemente e está em perfeito estado.

Não tem estacionamento.

Não está mobilado.



PROXIMIDADES:

8 minutos à pé da Avenida da Liberdade;

10 minutos a pé da praia de Leça da Palmeira;

10 minutos à pé do Continente e vários restaurantes;

20 minutos à pé da piscina das marés;

5 minutos de carro até o Mar Shopping;

10 min de acrro do aeroporto.



CONDIÇÕES:

Contrato mínimo de 1 ano;

Com fiador: 2 rendas antecipadas + 1 renda caução;

Sem fiador: 2 rendas antecipadas + 4 rendas caução;

As rendas antecipadas são as do final do contrato.



DOCUMENTAÇÃO DO INQUILINO E FIADOR (SE APLICÁVEL):

A documentação mínima exigida para a apresentação de propostas (de todos os maiores de 18 anos que residirão no imóvel) são:

- Passaporte/ Cartão Cidadão / Cartão Residente

- NIF

- 3 últimos recibos de vencimento;

- Contrato de trabalho (ou documento de aposentadoria se for o caso);

- último imposto de renda enviado (do país de origem - conteúdo e comprovante de envio).