3 Boutiques plus anciennes, pour Location, à Sintra, Queluz e Belas, Publié les derniers 8 jours

Loja em Monte Abraão com 72 m2 junto à estação, para arrendamento



Contrato de arrendamento até 31 de Dezembro de 2025



Loja com 72 m2 junto à estação de comboios e terminal rodoviário de Monte Abraão.



A Loja:


- Localização privilegiada, junto a uma das Avenida mais movimentadas de Monte Abraão
- Área bruta de 72 m2
- Pé direito de 2,80 m
- 1 só piso (rés do chão)
- Com afetação para comércio e serviços (exceto restauração)
- 2 entradas independentes: a principal, pela Av. Dom António Correia de Sá e a secundária, pelas traseiras do prédio, com acesso direto ao parque de estacionamento, gratuito
- Gabinete de entrada na loja com 38,4 m2, com 2 montras
- 2 gabinetes com janela
- 1 copa com janela, e porta de acesso ás traseiras do prédio
- 1 casa de banho de apoio


O Prédio:


- Estado de conservação razoável
- 10 fracções autónomas, sendo 8 de habitação e 2 de comércio (rés do chão)
- 5 pisos, do rés do chão ao 4º andar
- Elevador, desde o rés do chão ao 4º andar
- Parque de estacionamento nas traseiras, gratuito


A Zona:


- A 5 minutos a pé da estação de comboios e do terminal rodoviário de Monte Abraão
- Nas imediações existem excelentes escolas primárias e secundárias, tais como Escola EB1 de Massamá, Escola EB nº2, 3 Ruy Belo, Escola EB 2,3 Dom Pedro IV, Escola Secundária Miguel Torga, Jardim de Infância de Monte Abraão, entre outras.
- Poderá usufruir do variado comércio local e serviços, tais como supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia, Mini Preço, Aldi), cafés, pastelarias, padarias, farmácias, bancos, centro de saúde de Queluz, correios, Igreja, e Parque 25 de Abril
- Rápidos acessos às principais vias: IC16, IC 17, A1, CREL, CRIL, para Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra
- A minutos da Escola Prática da GNR, Complexo Desportivo do Real Sport Clube, Palácio Nacional, Pousada e Jardins de Queluz, Escola Portuguesa de Arte Equestre, Restaurantes Cozinha Velha e Del Rey, e Parque Urbano Felício Loureiro


Condições de arrendamento:


- Contrato de arrendamento até 31 de Dezembro de 2025
- 2 rendas + 2 de caução
- Nota de liquidação de IRS/IRC
- 3 últimos recibos de ordenado
- Fiador
- Outra prova de comprovativo de rendimentos em caso de não ter fiador e IRS/IRC


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;ID RE/MAX: (telefone)

**Espaço Comercial Versátil em Belas**

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja com 99m², situada em Avenida principal em Belas.

Este espaço comercial encontra-se em ótimo estado de conservação e está localizado numa zona de grande movimento, garantindo uma visibilidade ímpar para o teu negócio.

A loja, construída em 2000, dispõe de montra ampla, permitindo uma exposição atrativa dos teus produtos ou serviços. Com um piso, este espaço é altamente adaptável a vários tipos de comércio.

Beneficia ainda de excelentes acessos e facilidade de estacionamento, tornando-se conveniente tanto para clientes como para funcionários. A proximidade a escolas e transportes públicos reforça ainda mais a atratividade deste imóvel.

Não percas esta oportunidade única! Venha conhecer e visualizar o potencial deste espaço para o teu negócio.

PAULO MACHADO

(telefone)

( Chamada para a rede móvel Nacional )

Espaço Comercial de rua em Belas

Esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Localizada em Belas, esta loja com 98m², dispõe de montras perfeitas para dar visibilidade à sua empresa. O espaço é altamente versátil, preparado para diversos tipos de negócios, cabeleireiro, centro de estudos, análises clínicas, entre outros. Último negócio uma Lavandaria.

Situada numa rua com grande fluxo pedonal e comércio a loja encontra-se perto dos famosos Fofos de Belas,Junta de Freguesia,Bombeiros. A 10 minutos da estação de comboios e com transportes (Carris Metropolitana ) para várias localidades.

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