17 Entrepôts pour Location, à Azambuja

Entrepôt de 18 654 m2, avec possibilité de division en modules.
Quais de chargement et de déchargement
Hauteur sous plafond 14m
Espaces verts
Parking pour voitures et parkings lourds

Ce projet se distingue par son emplacement stratégique, avec un accès direct à la N366, axe clé de la logistique nationale, et à seulement 3 minutes de l’autoroute A1.
La position privilégiée d’Aveiras, à l’intersection des principales routes du pays et à l’entrée de la zone métropolitaine de Lisbonne, renforce son importance dans le secteur de la logistique.

Projet architectural déjà approuvé par la Chambre et début des travaux prévu pour mai/juin 2025
Période de construction 10 à 12 mois

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Entrepôt mono-actif à louer avec stockage à température contrôlée et une surface logistique totale de 3 000 m², situé à Vila Nova da Rainha, Azambuja.

Implanté dans une zone industrielle, logistique et d’affaires bien établie de l’aire métropolitaine de Lisbonne, l’entrepôt est conçu pour le stockage à température contrôlée. Il dispose de quatre chambres froides à température positive, de cinq quais de chargement et de déchargement avec deux prises frigorifiques (refer plugs), ainsi que de 500 m² de zone de handling. Toutes les chambres froides sont équipées d’un système de rayonnage drive-in conventionnel, avec une profondeur allant jusqu’à cinq palettes et trois niveaux, chacun avec une hauteur libre de 8 mètres. Le site comprend également un poste de transformation d’une capacité de 630 kVA, ainsi qu’une zone de bureaux de 250 m².

Le site bénéficie de très bons accès routiers, notamment via les autoroutes A1, N1 et N3. Il se situe à 15 minutes en voiture de la Plateforme Logistique de Lisbonne Nord et à 45 minutes de l’Aéroport de Lisbonne.

DILS est l’une des principales sociétés immobilières en Europe, dont le siège est à Milan, et qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une vision fortement centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, DILS propose des services intégrés sur l’ensemble des segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
En associant une expertise locale à une vision internationale, DILS redéfinit le rôle du conseil immobilier en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, DILS est entrée sur le marché en juin 2024 à travers l’acquisition de Castelhana. Elle opère aujourd’hui avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Partner, Commercial), avec pour objectif d’étendre la présence de la marque et de stimuler le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Logistics Warehouse - Azambuja

General Features:
- Total area: 2,815 m²
- Warehouse (Ground Floor): 2,565 m²
- Office and Support Area (First Floor): 250 m²
- Handling area: 500 m²
- 4 positive temperature cold rooms, each with a capacity of 600 pallets, equipped with drive-in racking systems (up to 5 pallets deep and 3 levels of 8 metres high)
- 5 loading and unloading docks, ensuring smooth logistics operations
- 2 reefer plugs for refrigerated containers

Support Facilities:
- 2 meeting rooms
- 2 fully equipped shower rooms
- Canteen

Security & Technical Equipment
- Fire and intrusion alarm system
- CCTV surveillance
- Water sprinklers
- Power transformer station with 630 kVA capacity

Contact us for more informations
Cushman & Wakefield Portugal

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Entrepôt à louer d’une surface brute de construction de 17 700 m², situé à Aveiras de Cima, dans la région de Lisbonne.

Implanté sur un terrain d’environ 79 100 m², le projet comprend environ 1 386 m² de bureaux, 30 quais de chargement, soit un ratio de 1 quai pour 590 m², une hauteur libre d’environ 14 mètres et une dalle conçue pour une charge de 6 tonnes. Le site prévoit un parking pour environ 38 poids lourds et 185 véhicules légers, avec infrastructure de recharge électrique. La livraison est prévue pour le début du quatrième trimestre 2026, en clé en main.

Situé à Aveiras de Cima, l’actif bénéficie d’une forte connectivité et d’excellentes liaisons avec l’autoroute A1, à environ 40 minutes du centre de Lisbonne.

Dils est l’une des principales sociétés immobilières en Europe, dont le siège est à Milan, et qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une forte vision centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.

En combinant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle du conseil immobilier, en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.

Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 à travers l’acquisition de Castelhana. Elle opère aujourd’hui avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Partner, Commercial), avec pour objectif d’étendre la présence de la marque et d’impulser le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

A prime new logistics and industrial hub on Portugal’s most strategic axis.
Located next to the A1 and within quick reach of Lisbon Airport and major ports, AVETEL Park delivers a modern and sustainable solution for highperformance operations.
Plot 10 offers approx. 60,000 sq m, flexible layouts, expansion potential and integration in an established logistics and industrial cluster.
Flexible leasing units from 5,915 to 8,163 sq m
With 109 docks, 15 m clear height, scalable operations and adaptable areas, AVETEL Park stands out as a benchmark destination for largescale logistics, distribution and technology.
Q2 2028

Entrepôt de 18 654 m2, avec possibilité de division en modules.
Quais de chargement et de déchargement
Hauteur sous plafond 14m
Espaces verts
Parking pour voitures et parkings lourds

Ce projet se distingue par son emplacement stratégique, avec un accès direct à la N366, axe clé de la logistique nationale, et à seulement 3 minutes de l’autoroute A1.
La position privilégiée d’Aveiras, à l’intersection des principales routes du pays et à l’entrée de la zone métropolitaine de Lisbonne, renforce son importance dans le secteur de la logistique.

Projet architectural déjà approuvé par la Chambre et début des travaux prévu pour mai/juin 2025
Période de construction 10 à 12 mois