22 Maisons à louer, Maisons à Lisboa

Nous présentons cette propriété unique, une maison unifamiliale aux caractéristiques très particulières, située dans un quartier calme et central du Bairro Alto, l’un des lieux les plus charismatiques et appréciés de Lisbonne.

Répartie sur plusieurs étages, cette villa offre une organisation fonctionnelle pleine de charme. Au rez-de-chaussée, se trouve le salon avec une kitchenette entièrement équipée, une petite chambre avec fenêtre et des toilettes.

Au premier étage, le grand salon double hauteur et excellente lumière naturelle, une salle de bain complète avec douche et une chambre avec fenêtre se détachent.

Le dernier étage dispose d’une mezzanine avec un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un espace de lecture, comprenant un espace de stockage et une fenêtre de toit en Veloux, qui renforce l’entrée de lumière naturelle dans toute la maison.

La kitchenette est équipée d’une plaque en céramique, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur, garantissant une fonctionnalité et un confort totals dans la vie quotidienne.

Située à Travessa Fiel de Deus, dans une rue paisible du Bairro Alto, à seulement quelques minutes des commerces, des services et des transports, cette villa allie centralité et tranquillité.

Disponible pour entrée immédiate.

Exempté de licence d’utilisation car elle date d’avant 1951.

Venez découvrir cette opportunité aux caractéristiques très particulières, dans l’emplacement le plus branché, central et toujours apprécié de Lisbonne.

Arbitre : LS022603

o casa é completamente mobilada, tem também roupa de cama, banho, utensílios de cozinha, pratos, copos, ete. O valor da renda, está incluído água, eletricidade e internet.
A casa tem paragem de autocarro a 20 metros de casa, supermercado, hospital, MacDonald, bombas de combustível, por perto a 500 metros de casa e também tem estacionamento gratuito.
#ref:34851376

T2 completamente remodelado (Lapa/Estrela) situado na Travessa do Possolo 8-1andar.

Apartamento T2, recentemente remodelado, localizado na freguesia da Lapa/Estrela, uma das zonas mais prestigiadas e tradicionais de Lisboa.
Com uma área total de 60m², o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e charme lisboeta. A remodelação foi pensada ao detalhe, com acabamentos de qualidade.
Este apartamento é ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas próxima de tudo: A 5 minutos da Basílica da Estrela/Jardim da Estrela, 5 minutos de Campo de Ourique que é, por excelência, o bairro mais familiar da cidade e as lojas, cafés e restaurantes. Transportes públicos na Avenida Infante Santo a 1 minuto, escolas, fácil acesso ao centro da cidade. Futura estação de metro da Estrela, atualmente em construção.
#ref:34932695

RC independente em moradia de 2 pisos.
Alpendre fechado por marquise e logradouro.
T2 completamente mobilado com electricidade, gás, água e serviço de TV+internet incluído no arrendamento.
#ref:34921355

Esta é uma daquelas oportunidades que não aparece todos os dias. Localizada num dos bairros mais desejados da cidade de Lisboa, O Bairro da Encarnação, esta moradia familiar de traça tradicional é perfeita para quem procura viver num ecossistema único de calma a tranquilidade sem necessidade de sair da agitação da capital.

Para além da sua localização de excelência esta moradia T2, em caderneta, conta na prática com 4 quartos, garagem, cave e logradouro.
Outro ponto forte é a sua distribuição, que separa na perfeição a área social da da zona privativa. No R/C encontra a sala (com lareira), a cozinha (completa), a casa de banho social e um quarto/escritório. No 1 piso, 3 quartos (um deles com ar condicionado) e uma casa de banho completa.
A cave, com casa de banho e de dimensão bastante generesosa, apresenta-se como um espaço amplamenete versátil.

A poucos minutos a pé do aeroporto, esta moradia oferece proximidade a transportes públicos, comércio e serviços.
Se esta é a casa que tanto procura não deixe de agendar a sua visita.

Documentos necessários para arrendamento:
- Documento de Identificação
- NIF Português
- Contrato de Trabalho
- IRS do último ano
- 3 últimos recibos de vencimento

Maison individuelle à louer, à Restelo. Point culminant pour la distribution des espaces sociaux au rez-de-chaussée et au premier étage, et pour les grands balcons des premier et deuxième étages, qui accompagnent sans interruption la façade est, et qui sont exposés à la zone principale du jardin et la piscine. Situé à 500 m de la célèbre pâtisserie ’O Careca’ et à 3 minutes du Centro Cultural de Belém.

Excellent villa in a building with two floors and a patio. It can be rented with or without furniture.
Located in a very beautiful area of Príncipe Real, it does not have a garage but has parking on the street with a Chamber badge to be able to park. Entrance hall, equipped kitchen, central heating, guest toilet, living room, dining room, 2 bedrooms and 1 suite + 1 bathroom. Patio.
Flooring in plank and double glazing.
To visit contact Fernanda Alves (phone hidden)

Maison T4 avec jardin privatif située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Belém / Restelo, idéale pour les familles ou les professionnels en relocation recherchant intimité, confort et centralité.

Répartie sur deux niveaux ainsi qu’un grenier polyvalent, cette résidence offre un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, élégance et art de vivre extérieur.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie bénéficie d’un accès direct au jardin privatif, parfait pour les moments en famille, les repas en plein air ou simplement pour profiter d’un espace extérieur rare dans ce secteur privilégié.

À l’étage supérieur se trouvent trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, toutes bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et de deux balcons.

Le grenier offre un espace flexible, idéal pour un bureau privé, une chambre d’amis, une salle de loisirs ou un espace multifonction.

La propriété dispose également de :

parking privatif
chauffage central
cheminée
double vitrage
exposition solaire est / ouest

Située dans un quartier résidentiel calme et consolidé, à proximité des écoles internationales, du quartier diplomatique, des commerces, des services et des principaux axes de la ville, cette maison offre une combinaison rare entre tranquillité résidentielle et confort urbain.

&& Valor do arrendamento de 3000€ para um contrato de 10 anos, se for inferior o valor é de 3 350€)

Fantástica moradia para arrendamento.
Foi construída com materiais nobres e acabamentos de excelência.
Tem ar condicionado em todas as divisões, bastante arrumação.
Localizada em Belém, no Largo do Galvão.
Construção recente.
Moradia com três pisos, no piso zero encontramos, zona de arrumos, sala, wc social e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e ainda uma zona exterior. No segundo andar alem de mais arrumação temos uma suite , uma casa de banho e um quarto, o ultimo piso temos mais um quarto com uma pequena varanda voltada a sul, com uma fantástica vista de rio.
Casa em excelente estado de conservação.

Aguardamos pelo agendamento da sua visita.

Obrigado

’A informação disponibilizada ainda que precisa não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária, a Empresa não se responsabiliza por itens de carácter obrigatório na plataforma colocados nos anúncio’.

Excelente moradia para arrendamento.
Foi construida com materiais nobres e acabamentos de excelencia.
Tem ar condicionado em todas as divisões, bastante arrumação.
Localizada em Belém, no Largo do Galvão.
Construção recente.
Moradia com três pisos, no piso zero encontramos, zona de arrumos, sala, wc social e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, e ainda uma zona exterior. No segundo andar alem de mais arrumação temos uma suite , uma casa de banho e um quarto, o ultimo piso temos mais um quarto com uma pequena varanda voltada a sul, com uma fantastica vista de rio.
Casa em excelente estado de conservação.

Aguardamos pelo agendamento da sua visita.

Obrigado

’A informação disponibilizada ainda que precisa não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária, a Empresa não se responsabiliza por itens de carácter obrigatório na plataforma colocados nos anúncio’.

Moradia de Prestígio T5 para Arrendamento | Restelo


Venha viver no prestigiado Bairro do Restelo, uma das zonas mais nobres e exclusivas de Lisboa, junto à famosa zona do ’Careca’.

Esta moradia destaca-se pelo espaço, excelente luminosidade natural e jardim, oferecendo conforto, privacidade e qualidade de vida.


*Imagem da sala de home staging digital

Principais Características
Moradia T5 distribuída por 4 pisos
Área bruta de construção: 324 m²
Área bruta privativa: 246 m²
Cave: 78 m²
Área do lote: 197,5 m²
Orientação solar: Nascente - Poente
Estacionamento privado na frente da moradia
Jardim privativo

A casa sofreu reparações recentemente , encontrando-se em excelentes condições, proporcionando um ambiente moderno e confortável, ideal para famílias que procuram viver numa das melhores zonas de Lisboa.

Distribuição dos Espaços

Piso 0 - Zona Social
Ampla sala de estar e jantar com muita luz natural
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Casa de banho social

Piso 1 - Zona Privada
1 suite com walking closet
2 suites com armários embutidos

Piso 2 - Sótão
2 suites
Sala de apoio / zona de lazer ou escritório

Piso -1 - Cave
Sala ampla com luz natual e acesso direto ao jardim
Arrecadação de grandes dimensões
Casa de banho

Equipamentos e Conforto

Totalmente renovada em 2018, com recentes reparações gerais, incluido pinturas interiores e exteriores.

Aquecimento central (gás e/ou eletricidade)da marca Wiessman .
Ar condicionado em todos os quartos e sala.
Painéis solares vommoainris para aquecimento de águas
Aspiração central
Roupeiros embutidos
Lareira
Cozinha equipada com:
forno
micro-ondas
exaustor
fogão a gás
frigorífico americano
máquina de lavar loiça
máquina de lavar e secar roupa

Certificado Energético: D


Localização Privilegiada

Situada em Belém / Restelo, uma das zonas mais históricas e valorizadas de Lisboa, esta moradia encontra-se próxima de:
Museus e monumentos históricos
Escolas internacionais e colégios de referência
Jardins e zonas verdes
Restaurantes e comércio
Transportes públicos
Acessos rápidos a Cascais, Sintra e Aeroporto de Lisboa


Condições de Arrendamento
Entrada imediata
Contrato mínimo de 3 anos
2 rendas + 2 cauções
Fiador necessário

Uma moradia única para quem procura viver com conforto, espaço e prestígio numa das melhores localizações de Lisboa.
ID: KWPT-029432
Na Keller Williams partilhamos negócio com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime 50% / 50%.
Cada market center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

LU - Isenta

Cette villa fait partie d’Alegria 80, un programme neuf et exclusif situé dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Lisbonne, entre Príncipe Real et l’Avenida da Liberdade.

Signé par le prestigieux cabinet Frederico Valsassina Arquitectos, ce projet propose une approche contemporaine de l’habitat urbain, où élégance, confort et fonctionnalité coexistent naturellement, avec des espaces conçus pour un mode de vie exigeant et raffiné.

Príncipe Real s’impose comme l’un des quartiers les plus élégants et cosmopolites de Lisbonne, reconnu pour sa gastronomie de référence, ses commerces sélectionnés et sa proximité avec des espaces verts tels que le Jardin Botanique, offrant à Alegria 80 un cadre rare au cœur de la ville.

Caractéristiques principales :

- Typologie : T2 duplex
- Surface : 165,5 m²
- Extérieur : 47,2 m²
- Entièrement meublé
- Cuisine équipée avec électroménagers, vaisselle, couverts et tous les ustensiles nécessaires au quotidien inclus
- Finitions de haute qualité
- Climatisation
- Ascenseur
- Stationnement en option (conditions sur demande)

L’appartement présente des intérieurs soigneusement conçus, avec une esthétique cohérente, des matériaux sélectionnés et une atmosphère privilégiant le confort, la discrétion et le souci du détail.

Intégré dans un concept de résidences avec services, Alegria 80 propose un ensemble de prestations qui élèvent l’expérience résidentielle :

- Service de ménage hebdomadaire
- Fourniture et remplacement hebdomadaire du linge de lit et des serviettes
- Eau et électricité incluses
- Pack internet de base inclus
- Sécurité 24h/24
- Jardinier et entretien des espaces communs
- Système de vidéosurveillance et service de conciergerie (prévu pour octobre)

Le programme prévoit également, à une phase ultérieure, la mise à disposition d’une salle de sport, renforçant l’expérience de bien-être et d’exclusivité.

Le montant du loyer inclut déjà la TVA au taux réduit de 6 %, pouvant représenter un avantage fiscal pour les entreprises.

Disponible pour des séjours temporaires, jusqu’à un maximum de deux ans, ainsi que pour des périodes plus courtes, sous réserve de disponibilité.

Malgré sa situation centrale, l’appartement bénéficie d’une atmosphère rare en ville : calme, intime et silencieuse. La proximité du Jardin Botanique offre un cadre verdoyant et apaisant, où le rythme urbain ralentit au profit de la nature.

Idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement immédiate, où confort, discrétion et niveau de service accompagnent un style de vie exigeant.

NOTE :

Les images sont représentatives du niveau de finitions et de décoration du programme et peuvent ne pas correspondre exactement à la configuration de ce bien.

Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour vous présenter personnellement les options disponibles.

Situada entre a Estrela e a Lapa, esta moradia T4 inserida num condomínio fechado é o refúgio perfeito para quem procura privacidade total sem abdicar da centralidade de Lisboa.

Localizada em um dos bairros mais prestigiados e icónicos de Lisboa, esta moradia T4 na transição entre a Lapa e a Estrela oferece um estilo de vida cosmopolita, onde a cultura e o bem-estar se encontram à sua porta.

Com todas as comodidades de bairro, tais como bancos, restaurantes de referência e galerias de arte, a zona convida a passeios a pé. A proximidade imediata ao Jardim da Estrela e a passagem do histórico Elétrico 28 conferem um charme único e autêntico ao quotidiano.

Para famílias que privilegiam a educação internacional, a moradia beneficia de uma localização estratégica, situando-se a poucos minutos de carro do Liceu Francês Charles Lepierre, além de estar servida por escolas públicas de excelente qualidade.

Destaques da Propriedade:

Áreas Sociais: Duas salas amplas (estar e jantar) com lareira, criando um ambiente acolhedor e distinto.

Tipologia T4: Espaços bem distribuídos e funcionais, ideais para a vida familiar.

Totalmente Equipada: Cozinha e divisões prontas a habitar, com acabamentos de qualidade.

Garagem Privativa: Inclui 2 lugares de estacionamento, uma verdadeira raridade e mais-valia absoluta nesta zona da cidade.

Segurança e Exclusividade: Inserida num condomínio privado e tranquilo numa das freguesias mais seguras de Lisboa.

Viver aqui é desfrutar do silêncio e do prestígio de um bairro de palacetes e embaixadas, com a independência que só uma moradia pode oferecer.

Entre em contacto para agendar a sua visita e venha conhecer a sua nova morada na Estrela!

Ideal diplomatic corps, professionals relocated with family.
LISBON in RESTELO, privileged area of Embassies, very calm and safe.
HOUSE V4 with 100m2 garden and terrace.
Equipped kitchen, 3 bathrooms. Central heating.
Private outdoor parking / automatic gate.
Contact 91 NINE TWO SIX EIGHT NINE FOUR SEVEN

Moradia remodelada e mobilada em condomínio privado - Parque das Nações

Apresentamos uma moradia exclusiva T3 para arrendamento, totalmente remodelada em 2014, localizada no prestigiado ’Condomínio Vivendas do Tejo’. Esta propriedade oferece conforto e modernidade, estando mobilada e equipada, sendo desta forma ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.

A moradia divide-se da seguinte forma:

Piso de entrada:
- Jardim privativo
- Hall de entrada
- Casa de banho social
- Cozinha totalmente equipada com Bosch e espaço de tratamento de roupa
- Sala com lareira e recuperador de calor com acesso a terraço privativo

Piso 1:
- Roupeiros no hall dos quartos
- Quarto com roupeiro
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho de apoio aos dois quartos
- Suíte com roupeiro

Piso -1:
- Arrecadação
- Acesso aos lugares de parqueamento em zona comum do condomínio

Outras valências:
- Ar condicionado em todas as divisões
- Estores elétricos
- Painéis solares


O condomínio:
O ’Condomínio Vivendas do Tejo’ é conhecido pela sua tranquilidade e privacidade, ideal para famílias que procuram segurança, conforto e natureza. Tem um jardim comum com mais de 900m² de área verde para usufruir, perfeito para o convívio da família e amigos.

Condições de arrendamento:
- As despesas de água, luz, condomínio estão incluídas no valor da renda
- Início do contrato em Agosto de 2024.
- Pagamento no momento de assinatura de contrato: 2 rendas + 2 rendas de caução.
- Animais de estimação: Não são autorizados.

Esta é uma oportunidade única para viver num ambiente sossegado, seguro e com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta chance de garantir uma moradia de sonho no Parque das Nações.

Na sua proximidade, pode encontrar:

- Educação e atividades: Próximo a escolas, colégios e atividades extracurriculares (linguísticas e musicais).
- Desporto e lazer: Ginásios, campos de ténis e padel disponíveis na área.
- Comodidades diárias: Supermercados, farmácias, floristas, cafés
- Gastronomia e entretenimento: Diversos cafés e restaurantes a menos de 1 km de distância.
- Natureza e passeios: A marginal do rio está a poucos minutos, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta.
- Centro Comercial Vasco da Gama: A apenas 15 minutos a pé, oferecendo uma ampla gama de lojas e serviços.

Moradia unifamiliar mobilada T5+2 de arquitetura contemporânea muito especial na Junqueira/ Belém com vista excecional para o rio com terraço, garagem.
A distribui-se por 3 pisos, com um terraço e solário na cobertura.
No piso de entrada encontramos um pátio ajardinado, garagem ampla para 3 carros, area de lavamdaria e arrumação, uma sala e uma quarto com casa de banho.
No piso intermédio temos a suite principal com closet e casa de banho e vista frontal rio, mais 3 quartos, um pequeno quarto que pode ser closet e uma casa de banho completa.
No piso superior temos a zona social com uma sala em dois níveis, sala de jantar com grande cozinha aberta, lavabo social e terraço espetacular sobre o rio. Sobre este piso temos ainda um pequeno terraço/ miradouro/ solário sobre a cidade e o rio.
Elevador interno que liga os vários pisos da casa, ar condicionado, muito bons acabamentos.
Fica na zona Ribeirinha com todo o passeio marítimo para disfrutar em tempo de lazer e praticar desporto.
Próximo de comércio, serviços, colégios internacionais, acessos viários e transportes.
tel.+ (telefone)

Maison individuelle T5

Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, cette maison individuelle allie architecture contemporaine, intimité et emplacement privilégié au cœur de Restelo. Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Dotée d’un design moderne et de finitions de haute qualité, la propriété offre des espaces spacieux et bien agencés. L’espace de vie se distingue par un salon et une salle à manger en open space, baignés de lumière naturelle et avec un accès direct à l’extérieur.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et présente une esthétique fonctionnelle et élégante.

Dans la partie privée, les chambres disposent de surfaces généreuses, dont une suite, toutes avec placards intégrés et une excellente luminosité naturelle.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin, une piscine privée et des espaces idéaux pour les loisirs et la convivialité, offrant un cadre de vie confortable et exclusif.

L’emplacement permet un accès facile aux principales voies, à proximité des écoles internationales, des zones commerciales et des services, tout en conservant un environnement calme et réservé.

Moradia de luxo toda nova, um projecto do célebre Eng Edgar Cardoso.



Com o charme da arquitetura dos anos 50, esta moradia teve obras de reconstrução e ampliação com reforço estrutural anti-sísmico.
A moradia está dividida da seguinte forma:

Piso -1 ao nível do jardim com sala, garagem de 90 m2, arrecadação, lavandaria, quarto de empregada, wc social, garrafeira, copa e salão de jogos. Jardim à volta com rega automática gota a gota, piscina aquecida com cobertura transparente em persiana eléctrica.

Piso 0: cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama Electrolux, WC social, sala de jantar, sala de estar com 2 ambientes, lareira, com acesso a um terraço e uma varanda, virada a sul, com vista para o jardim/piscina e rio Tejo. Todo o pavimento do piso revestido a mármore negro marquina, bem como a lareira.
Piso 1: 4 suites (todas com ampla vista do rio Tejo).

Piso 2: 3 quartos (dois actualmente utilizados como escritório e sala de estudo e o terceiro como quarto de vestir com ilha) e um WC. Excelente vista de Rio e Mar do terraço e varandas.

Piso 3: torreão/ miradouro.

Os pisos 2 e 3 têm pavimento em madeira de Carvalho Francês.
Toda a casa tem sistema de aquecimento por chão radiante, climatização com a/c Mitsubishi e a lareira tem recuperador de calor. Estão ainda instalados painéis solares.
A moradia está preparada para instalar elevador entre o piso -1 e o piso 1.



Tem painéis Solares, caixilharia com vidros anti -UVA e isolamento térmico. A Caixilharia tem ventilação incorporada e todas as janelas/portas com fechos de segurança o que permite uma ventilação permanente da casa, regulável e ter segurança suplementar inclusive com as crianças.
Área total do terreno: 709m²; Área de implantação do edifício: 205m²; Área bruta de construção: 725 m².
A moradia tem acabamentos de luxo, muita luz e vista deslumbrante.
Aproveite e desfrute em família ou para investimento.
Contacte-me!



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Brand new luxury home, designed by the famous engineer Edgar Cardoso.



With the charm of 1950s architecture, this home has undergone reconstruction and extension work with anti-seismic structural reinforcement.



The home is divided as follows:



Floor -1 at garden level with living room, 90 m2 garage, storage room, laundry room, maid’s room, guest bathroom, wine cellar, pantry and games room. Surrounding garden with automatic drip irrigation, heated swimming pool with transparent cover and electric shutter.



Floor 0: fully equipped kitchen with top-of-the-range Electrolux appliances, guest bathroom, dining room, living room with 2 areas, fireplace, with access to a terrace and a balcony, facing south, with views of the garden/pool and the Tagus River. The entire floor is covered in black Marquina marble, as is the fireplace.



Floor 1: 4 suites (all with a wide view of the Tagus River).



2nd floor: 3 bedrooms (two currently used as an office and study and the third as a dressing room with an island) and a bathroom. Excellent views of the river and sea from the terrace and balconies.



3rd floor: turret/viewpoint.



The 2nd and 3rd floors have French oak wood flooring.



The entire house has underfloor heating, Mitsubishi air conditioning and the fireplace has a heat recovery system. Solar panels have also been installed.



The house is prepared to install a lift between floor -1 and floor 1.



It has solar panels, window frames with anti-UVA glass and thermal insulation. The window frames have built-in ventilation and all windows/doors have safety locks, which allows for permanent ventilation of the house, adjustable and provides additional security, even with children.



Total area of the land: 709m²; Building footprint: 205m²; Gross construction area: 725 m².
The villa has luxury finishes, lots of light and stunning views.
Enjoy it with your family or as an investment.
Contact me!
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Villa de luxe flambant neuve, un projet du célèbre ingénieur Edgar Cardoso.



Avec le charme de l’architecture des années 50, cette maison a fait l’objet de travaux de reconstruction et d’agrandissement avec renforcement structurel antisismique.
La maison est divisée comme suit :

Etage -1 en rez-de-jardin avec séjour, garage de 90 m2, débarras, buanderie, chambre de service, salle de bain invités, cave à vin, cellier et salle de jeux. Jardin autour avec arrosage automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec volet électrique transparent.



Etage 0 : cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme Electrolux, toilettes invités, salle à manger, salon de 2 pièces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orientés sud, vue sur le jardin/piscine et le Tage rivière. Tout le sol est recouvert de marbre noir marquina, ainsi que la cheminée.
1er étage : 4 suites (toutes avec une large vue sur le Tage).



2ème étage : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau et la troisième comme dressing avec îlot) et une salle de bain. Excellentes vues sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons.



3ème étage : tourelle/mirador.



Les 2ème et 3ème étages ont du parquet en chêne français.
Toute la maison dispose d’un système de chauffage au sol radiant, d’une climatisation avec climatisation Mitsubishi et le foyer est équipé d’un poêle. Des panneaux solaires sont également installés.
La maison est prête à installer un ascenseur entre l’étage -1 et l’étage 1.



Il dispose de panneaux solaires, de cadres avec verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les Frames ont une ventilation intégrée et toutes les fenêtres/portes sont équipées de serrures de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente et réglable de la maison et une sécurité supplémentaire, y compris avec les enfants.
Superficie totale du terrain : 709m² ; Surface au sol du bâtiment : 205 m² ; Surface brute de construction : 725 m².
La villa a des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et une vue imprenable.
Profitez-en et profitez-en en famille ou pour investir.
Contactez-moi !

;ID RE/MAX: (telefone)

Immeuble unifamilial T4+3, à louer.
Excellent emplacement à Amoreiras, à Campo de Ourique, à proximité de Jardim das Amoreiras, Jardim da Estrela do Parque Eduardo VII.
Le bâtiment offre un accès facile à toutes sortes de commerces et de services, y compris les écoles et les transports, offrant une praticité dans la vie quotidienne.

Cette propriété de 333 m2 de surface brute avec 88 m2 de surface dépendante, dispose d’un ascenseur intérieur et de 5 étages, qui sont divisés :
P-1 - Salle de jeux (35 m), Suite (15 m2) et buanderie (13 m2), patio et local technique
P0 - Garage et salon et salle de sport (55.80 m2), salle de bain pour les invités (2.80 m2), Páteo, piscine chauffée avec nage à contre-courant
P1 - Salle à manger et salon (41,50 m2), cuisine, avec beaucoup de rangement, équipée (17,20 m2)
P2 - Deux suites (25.11 m2 + 20.90 m2)
P3 - Suite parentale au 3ème étage (48.61 m2) avec balcon et jacuzzi

Fonctionnalités:
Propriété construite neuve en 2010 en excellent état
Orientation solaire : Est / Ouest
Classe énergétique : A+
Double vitrage avec film réfléchissant
Chauffage par le sol et radiateurs
Lumières intégrées
Climatisation Daikin
Suites avec baies vitrées et balcon
Salle de jeux et salle de sport
Terrasse avec jacuzzi
Lever

Disponível a partir de 15/08/2026 - Luxuosa Moradia T6+2 (com 10 Assoalhadas) para Arrendamento no RESTELO, com VISTA RIO, muito bem localizada em área residencial exclusiva e tranquila. Habitação com atraente Arquitetura, dispondo de amplas áreas de Jardim, Piscina e Garagem dupla, é composta por: PISO PRINCIPAL - Hall de Entrada, amplo Salão com Lareira em 3 ambientes (Sala de Estar, Sala de Jantar e Biblioteca) e Varanda orientada a Sul, Cozinha totalmente Equipada (com saída independente) e Lavabo Social. PISO SUPERIOR - Hall de Entrada, WC de Apoio, 4 Quartos com Roupeiro (1 em Suite com WC), 1 ampla Varanda com Vista Rio. PISO INFERIOR - Hall e Corredor com Roupeiro, Lavabo, Lavandaria, Salão em 2 ambientes com Lareira (com acesso direto ao Jardim e Piscina, Quarto em Suite (com WC) para empregada, Quarto de Apoio. Possui ainda Vidros Duplos (novos), Ar Condicionado, Aspiração Central, Estores Elétricos, Som Ambiente e Jardim com rega automática. A renda inclui manutenção de Piscina e Jardim.

Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité et centralité dans cette élégante maison mitoyenne T3 à louer à Ajuda, à quelques pas de l’emblématique Largo da Paz. Un refuge urbain où la lumière naturelle, les espaces extérieurs et la vue sur le fleuve créent un cadre de vie véritablement exceptionnel pour profiter de Lisbonne avec qualité.
Ici, chaque détail invite à ralentir : la terrasse avec vue sur le fleuve est le cadre idéal pour les fins de journée, tandis que la cour avec piscine privée offre une touche rare de confort et d’exclusivité au cœur de la ville.

Caractéristiques
Maison T3 répartie sur 3 niveaux, avec une excellente organisation des espaces :
Rez-de-chaussée - Séjour et cuisine en open space, modernes et équipés, avec accès direct à la cour avec piscine - idéal pour les moments de détente ;
1er étage - Deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète ;
2e étage - Suite parentale avec accès à une terrasse avec vue sur le fleuve.

Localisation
Située dans l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne, cette maison bénéficie d’une atmosphère de quartier traditionnel, avec commerces de proximité, cafés, restaurants et services à portée de main. La proximité des espaces verts, des musées et des zones historiques renforce la qualité de vie et le charme de cet emplacement.

Accès et transports
Le secteur dispose de bons accès routiers aux principales voies de la ville ainsi que d’un réseau de transports publics efficace (bus et tramway), permettant une liaison rapide avec le centre de Lisbonne et le front de mer.

Conditions
Pour l’analyse des propositions de location, il est demandé de présenter des justificatifs de capacité financière et de stabilité professionnelle, ainsi qu’un garant.
Au début du contrat, deux loyers d’avance ainsi qu’une caution équivalente à un mois de loyer seront demandés.

Le bien est actuellement loué et sera disponible à partir du 8 juillet 2026.

Une opportunité rare de vivre dans une maison avec piscine et vue sur le fleuve à Lisbonne, alliant confort contemporain et charme unique d’Ajuda.

Contactez-moi pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite.

Permis d’utilisation n° 14/UT/2007 du 08/02/2007 délivré par la Mairie de Lisbonne.

Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, esta extraordinária moradia unifamiliar oferece um estilo de vida sofisticado, combinando privacidade, conforto e design contemporâneo. Localizada no prestigiado bairro de Alvalade, beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, a poucos minutos do centro da cidade e a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Integralmente remodelada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, a propriedade destaca-se pela atenção ao detalhe, pela excelente luminosidade natural e pela perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.

ÁREAS
Área total do terreno: 453,69 m²
Área bruta de construção: 383,40 m²
Área útil: 290 m²
DISTRIBUIÇÃO

Piso de Entrada
Um elegante hall de entrada com zonas de arrumação dá acesso à ampla área social. A sala de estar e jantar, marcada pelos generosos vãos envidraçados, abre-se integralmente para o alpendre e jardim, criando uma ligação fluida entre interior e exterior. Neste piso encontra-se ainda um quarto com varanda e uma instalação sanitária completa.

Piso Superior
A área privada é composta por três amplas suites, todas com casa de banho de luxo, um quarto adicional e uma casa de banho.

Piso Inferior
Com acesso direto ao jardim, este piso integra uma espaçosa cozinha totalmente equipada, uma suite adicional e uma versátil sala multifuncional que poderá ser utilizada como sala de cinema, sala de jogos, ginásio e segunda zona de estar. Dispõe ainda de garrafeira, garagem coberta para uma viatura e dois lugares de estacionamento exteriores.

DESTAQUES E EQUIPAMENTOS
Piscina aquecida
Jardim privativo
Alpendre com lareira exterior
Piso radiante
Ar condicionado
Painéis solares fotovoltaicos
Cozinha totalmente equipada
Garrafeira
Garagem e estacionamento exterior
Elevada eficiência energética
Manutenção da piscina e dos jardins incluída e assegurada pelo proprietário

Um dos elementos mais distintivos desta residência são as janelas de correr totalmente embutidas nas paredes, permitindo uma abertura integral dos vãos e proporcionando uma experiência única de continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

Alvalade é unanimemente reconhecido como um dos bairros mais prestigiados e procurados de Lisboa. Caracteriza-se pela sua atmosfera residencial, segurança, espaços verdes e excelente qualidade de vida.

A propriedade encontra-se numa rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do centro do bairro de Alvalade, onde se concentra uma vasta oferta de comércio tradicional, mercados, restaurantes, cafés e serviços. Beneficia ainda da proximidade do Jardim do Campo Grande, bem como de equipamentos de saúde, zonas de lazer e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Conta ainda com excelentes acessibilidades, encontrando-se perto das estações de metro Roma e Roma-Areeiro (linhas Verde e Vermelha) e dos principais acessos rodoviários da cidade, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, ao aeroporto e às principais vias de saída da capital.

Licença de utilização nº246/2021