9 Luxe Bon état, à Distrito de Lisboa, Publié les derniers 8 jours

Esta excelente moradia encontra-se em zona premium de Cascais e foi recentemente renovada.
Possui três pisos que se distribuem da seguinte forma:
O seu rés-do-chão é composto por um hall de entrada amplo, um lavabo social, uma ampla e espaçosa sala de estar e uma boa varanda, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma despensa, uma pequena divisão para arrumação. Neste piso temos ainda um quarto e uma suite muito espaçosos.
No seu primeiro piso, contamos com um pequeno hall e duas suites amplas, uma delas servida por uma espaçosa casa de banho e uma simpática varanda.
Na cave encontramos um grande salão com lavabo social e com duche de apoio à piscina e uma cozinha/bar de apoio em open space e saída direta para o jardim e piscina. Neste piso contamos ainda com uma boa suite e uma garagem para dois ou três carros, um lugar de parqueamento exterior e uma arrecadação.
Portões eléctricos com comando manual e fixo em casa.
As suites do primeiro andar possuem ar condicionado.
A moradia está equipada com aquecimento central eléctrico com bomba de calor, painéis solares e janelas vidros duplos.
Na zona exterior temos um bonito jardim e piscina com uma lareira exterior muito agradável.
A zona é muito tranquila e sossegada rodeada de espaços verdes, muito perto de praias e ciclovia, com ótimos acessos.

Appartement unique avec une vue magnifique à 360º sur l’océan, avec une superbe terrasse avec plusieurs zones et jacuzzi.
L’accès se fait par un ascenseur direct depuis le garage avec sortie privée vers l’appartement.
Le salon est entouré de baies vitrées panoramiques offrant un sentiment de continuité entre le paysage et l’espace intérieur, avec une cheminée suspendue moderne donnant un confort visuel à toute la pièce.

La cuisine ouverte sur le salon complète l’espace social composé d’un balcon à l’arrière avec un espace douche extérieur.
L’une des caractéristiques les plus frappantes de cette propriété unique est la suite parentale qui se compose d’un excellent espace nuit entouré de fenêtres avec vue panoramique sur la mer, d’une salle de bain spacieuse, d’un bureau et d’une terrasse supérieure privée avec accès intérieur par la suite. Cette terrasse a une intimité totale et la vue est superbe.

L’appartement se compose de 3 suites au total, avec 3 salles de bains complètes, des toilettes invités, un débarras et une buanderie ;
Les finitions et l’équipement sont de haute qualité : Parquet en bois massif ; Grandes baies vitrées avec coupe thermique et vitrage acoustique. Armoires en merisier verni avec poignées intégrées et éclairage intérieur ; Écran occultant. Climatisation par ventilo-convecteurs, système individualisé de type VRV ; Sanitaires avec vaisselle suspendue blanche et comptoirs en marbre blanc ; Miroirs au mur avec éclairage intégré et dégivrage ; Eau chaude sanitaire grâce à un système centralisé de récupération solaire. Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur côte à côte, plaque vitrocéramique à induction, four électrique, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle ; Coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Bâtiment avec : Piscine commune avec vue sur la mer, sous-sol avec parkings où l’appartement dispose de 3 places et d’une sécurité et d’un concierge 24h/24.

Ce superbe appartement dispose également d’une fraction autonome au rez-de-chaussée, avec une place de parking, d’une surface privée brute de 51,11 m2, qui est destinée à être utilisée comme bureau ou studio.

Estoril, connue sous le nom de « Costa do Sol » et aussi sous le nom de « Riviera portugaise », est une paroisse appartenant à la municipalité de Cascais, très proche de Lisbonne, la capitale du Portugal, et l’un des endroits les plus beaux et les plus visités pour son excellent emplacement à côté de belles plages, Poça, Azarujinha et Tamariz entre autres, où vous pourrez profiter de paysages uniques toute l’année et aussi pour le climat merveilleux dont elle dispose. surtout au printemps et en été. À Estoril, vous trouverez également le plus grand casino d’Europe, le célèbre Casino Estoril, entouré de son magnifique jardin, l’hippodrome d’Estoril, de renommée internationale, la piste de tennis d’Estoril, où se déroule l’Open d’Estoril, le parcours de golf d’Estoril et d’excellents hôtels qui, en raison de leur emplacement privilégié, reçoivent des touristes du monde entier tout au long de l’année. étant l’un des endroits les plus prestigieux où vivre.

Mercator Group est une société suédoise fondée en 1968 et dont l’activité est le développement et la médiation immobilière depuis 1973 au Portugal. Sur le marché de l’immobilier, elle s’est toujours concentrée sur les segments moyen-haut de gamme et de luxe, étant l’une des plus anciennes marques de référence sur le marché du courtage immobilier - AMI 203.
Au cours de plusieurs années de travail avec le marché scandinave, nous avons développé la capacité de construire une relation étroite entre le client investisseur scandinave et le marché portugais, répondant à une demande de plus en plus informée et exigeante.
Le groupe Mercator représente environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acquis au Portugal au cours de la dernière décennie, détenant dans certains endroits environ 80 % des parts de marché, comme la municipalité de Cascais.
Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marché immobilier portugais, privilégiant la qualité et la perspective d’investissements futurs.
La dynamique entre le groupe Mercator et la communauté scandinave est très positive, ayant été notre directeur général, président de la Chambre de commerce luso-suédoise pendant plusieurs années et toujours membre de son conseil d’administration.

Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de confirmation par la consultation de la documentation de l’établissement.

Appartement 4 pièces (3 suites), avec 2 places de parking et débarras, à côté de l’avenue Liberdade.
Dans un immeuble classique, dont les travaux de réhabilitation, en 2018, n’ont conservé que la façade.
Cet appartement est comme neuf et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre !
Avec plusieurs détails d’améliorations choisis par le propriétaire actuel, et avec un projet spécifique d’un cabinet d’architecture d’intérieur, l’appartement est d’un raffinement et d’un confort différenciés !
Avec un haut plafond et des murs recouverts de placards encastrés déguisés en bois dans les couloirs et, dans le salon, une boiserie qui cache la TV. Les chambres ont des placards en bois assortis aux têtes de lit. La cuisine, entièrement équipée, a des armoires laquées au ton sobre. Tous ces détails assurent un énorme raffinement.
L’appartement comprend :
- Hall et couloir d’entrée
- Toilettes
- Salon avec coin repas
- Cuisine équipée en espace ouvert sur le salon
- Buanderie
- Suite parentale avec dressing
- Salle de bain
- Suite avec dressing
- Salle de bain
- Suite avec des placards
- Salle de bain
- 2 places de stationnement avec rampe d’accès
- 1 débarras
La copropriété dispose également d’un concierge pendant la journée !
Très central, à côté de l’avenue Liberdade, où tout se passe ! L’avenue la plus luxueuse du Portugal, où se trouvent les meilleures boutiques de marques internationales, des restaurants modernes, des théâtres, des cinémas, des hôtels emblématiques, la gare de Rossio.....une avenue où vous pourrez respirer l’histoire et la modernité !

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

(ref: (telefone) Moradia em zona nobre do Restelo, esta garante uma experiência de vida verdadeiramente elevada, próxima de excelentes escolas, do Hospital, acessos à A5 e Av. Marginal, e a 5 minutos da emblemática zona de Belém, esta moradia usufrui de uma situação privilegiada, tem um espaço exterior que convida a momentos de contemplação e relaxamento.
Viver no Restelo é um verdadeiro luxo!

Do final dos anos 70, este imóvel já sofreu várias intervenções, passando da original tipologia T7 + 6, para o atual T5 + 4. Algumas divisões foram ampliadas e a casa foi reestruturada para poder funcionar, ou não, como dois ou três apartamentos.

A moradia distribui-se por pisos:

No Rés-do-chão há uma cozinha, uma sala de jantar e uma ampla sala de estar, divididas por uma porta de correr, com acesso a uma varanda. Há ainda uma suíte, cujo WC também dá apoio à zona social, uma vez que tem duas portas de acesso.

Subindo ao 1º Andar encontramos um quarto e uma suíte, ambos com vistas desafogadas. Há uma outra cozinha, WC completo e uma sala com lareira e varanda, da qual podemos aceder ao sótão.

O sótão é uma divisão ampla e luminosa, com várias janelas velux, com pé direito bastante alto no centro, permitindo uma fácil circulação. Tem uma lareira e um bar, prestando-se para sala de jogos, escritório, atelier ou até quartos, se quiser. Há ainda uma zona de arrumos ao fundo.

Na cave, cujo salão dá acesso direto ao jardim, temos mais uma cozinha, um WC completo, dois quartos com janela e três divisões de arrumos e zona técnica.

Mas não fica por aqui! Além de um espetacular jardim, de uma garagem para 2 viaturas (mais 1 parqueamento no exterior), com possibilidade de construção de piscina.
É inegável a qualidade de construção e dos materiais, todavia, com algumas modernizações, esta moradia tem o potencial para se tornar uma fantástica casa de sonho!
Pronto para conhecer a sua nova casa? Agende já a sua visita.

Desde 2006 com licença AMI: 11390 , temos um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes.

Somos Intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000437.

Apresentamos as melhores soluções para si.

A sua bem-estar é a nossa prioridade!

As melhores histórias começam aqui!

Magnifique villa de 5 chambres à Alto de Santa Catarina - Cruz Quebrada !

Cette fantastique villa de luxe avec environ 500m2 de surface de construction, dispose de 3 étages, 5 chambres, 6 salles de bains, piscine d’eau salée, salon avec barbecue, salon avec 60m2, grand balcon avant, garage et parking pour 4 voitures, salle de jeux, cave à vin, buanderie, salle des machines et jardins.

Il est situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant une vue imprenable sur l’estuaire du Tage et l’océan Atlantique, vous permettant de profiter du paysage époustouflant du pont du 25 avril à la mer. Sa façade orientée plein sud permet une exposition au soleil toute la journée, assurant une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces.

Alto de Santa Catarina est l’un des quartiers les plus exclusifs de la municipalité d’Oeiras, en raison de sa vue magnifique sur le fleuve et l’océan, de son excellente accessibilité, de sa proximité avec Lisbonne et de sa tranquillité. Avec toutes sortes de commerces, de services, d’écoles et d’hôpitaux internationaux, le Centre Sportif de Jamor, le Passeio Marítimo de Algés et une agréable zone fluviale qui vous invite à pratiquer des activités de plein air.

Caractéristiques spécifiques :

- Étage 0 : garage et parking, buanderie, buanderie, salle de jeux, cave à vin, salle des machines, salle de bain de la piscine ;
- Étage 1 : hall d’entrée, salon avec vue fleuve/mer ; cuisine avec équipement électrique et entièrement équipée, salle de bain invités, 1 chambre avec armoire et vue est) ;
- Étage 2 : 1 suite parentale avec dressing et balcon (vue sud/mer), 1 chambre avec armoire et balcon (vue piscine) + salle de bain, 2 chambres avec armoire et balcon (vue rivière/mer) + salle de bain ;

- Climatisation dans toutes les chambres ;
- Cheminée avec poêle ;
- Salon, chambres, hall d’entrée et escaliers avec planchers en bois ;
- Maison équipée d’une domotique ;
- Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques ;
- Réservoir d’eau d’une capacité de 300L ;
- Aspirateur central ;
- Garage préparé pour les véhicules électriques (courant triphasé) ;
Alarme;
- Caméras de surveillance et interphone vidéo avec accès via une application de téléphone portable ;
- Piscine d’eau salée orientée plein sud, abritée et avec une excellente exposition au soleil, avec une protection thermique qui préserve la température et empêche l’évaporation ;
- Pré-installation de gaz naturel (existant dans la région) ;
- Irrigation automatique dans les jardins ;
- Année de construction : 2013 ;
- Classe énergétique : A.

Venez le voir !

Fantástica Moradia isolada T6 em Caxias no Alto do Lagoal, com Jardim, terraço e vista mar, inserida num lote de 1400m2



A moradia com 246m2 é distribuída em dois pisos, com terraço, jardim, poço, árvores de frutos, 1 box e 3 lugares de estacionamento e ainda um anexo com 2 divisões e 1 wc. Apresenta uma excelente exposição solar nascente/poente



Ao nível do R/C temos:



- Sala de estar com lareia e acesso ao jardim



- Sala de jantar com ar condicionado



- Cozinha com acesso ao exterior



- 1 Casa de banho completa



- 1 quarto



No primeiro andar temos:



- 4 Quartos onde um dos quartos é suite com ar condicionado, 3 deles com roupeiros e um deles com vista mar



- 2WC



No exterior:



-Terraço com vista mar



- Jardim privado com árvores de frutos e um poço com a possibilidade de construção de uma piscina e/ou uma 2ª habitação



- Anexo com 2 divisões e 1 WC



- Box com portão elétrico para 1 viatura e 3 lugares de estacionamento



Toda a moradia tem vidros duplos e toda a parte elétrica e canalização foi substituída há 8 anos



Localizada numa das zonas mais prestigiadas de Oeiras a 10 minutos a pé (5 min de carro) do centro com comércio, serviços e zonas de lazer, estação de comboios de Caxias, Jardim da Quinta Real e praia de Caxias.



Fácil acesso à A5 pela Cidade do Futebol Oeiras e à CREL



A poucos minutos de Lisboa e do centro de Cascais, oferece a tranquilidade de uma área residencial de prestígio e a proximidade de todas as comodidades urbanas.



Venha conhecer!







Fantastic 6-bedroom house in Caxias, Alto do Lagoal, with garden, terrace and sea view, set on a 1400m2 plot.



The house with 246m2 is distributed over two floors and has a terrace, garden, water well, fruit trees, 1 garage and 3 parking spaces, plus an annex with 2 rooms and 1 bathroom. It has excellent east/west sun exposure.



On the ground floor we have:



- Living room with fireplace and access to the garden



- Dining room with air conditioning



- Kitchen with direct access to the exterior



- 1 full bathroom



- 1 bedroom



On the first floor we have:



- 4 bedrooms, one of which is a suite with air conditioning, 3 of them with wardrobes and one of them with sea views



- 2 bathrooms



Exterior:



- Terrace with sea views



- Private garden with fruit trees and a water well with the possibility of building a swimming pool and/or a 2nd house



- Residence addition with 2 rooms and 1 bathroom



- Box with electric gate for 1 vehicle and 3 parking spaces



The entire house has double glazing windows and all the electrical and plumbing was replaced 8 years ago.



Located in one of the most prestigious Oeiras areas, 10 minutes by foot (5 minutes by car) from the center with shops, services and leisure areas, Caxias train station, Jardim da Quinta Real and Caxias beach.



Easy access to the main traffic access A5 and CREL trough Cidade do Futebol Oeiras.



Just a few minutes from Lisbon and Cascais center, it offers the tranquility of a prestigious residential area and proximity to all urban amenities.



See for yourself!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia constituída por 2 frações autónomas com jardim único e enorme potencial na zona da Penha de França - 440 m² de Área Bruta Privativa num terreno de 1.529 m²


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com uma área exterior com cerca de 1.000m2 que o torna totalmente único e exclusivo. Situada na freguesia da Penha de França, esta moradia conjuga a tranquilidade com a proximidade ao centro da cidade e tem um enorme potencial de valorização através de remodelação sendo ideal para quem quer personalizar a sua nova casa.


Características principais:
Área útil: 320 m², distribuída em divisões amplas e com potencial para criação de um espaço moderno e confortável.
Área bruta: 462 m², incluindo varandas e zonas adicionais que permitem áreas de lazer versáteis.
Área de implantação: 382 m², assegurando uma estrutura sólida para remodelação.
Terreno: 1.529 m², ideal para um jardim, horta, piscina ou zonas verdes personalizadas.

Destaques:
Esta moradia oferece um excelente potencial de remodelação, permitindo adaptar o espaço às necessidades modernas e ao gosto pessoal. Seja para criar uma residência familiar, um espaço de luxo ou uma propriedade de investimento, a amplitude da área útil e do terreno/jardim abre inúmeras possibilidades de design e aproveitamento.

Localização:
Localizada na Penha de França, uma das zonas mais centrais e tradicionais de Lisboa, a propriedade está próxima de escolas, comércio, serviços, centro de saúde e atracções culturais, proporcionando uma experiência urbana de qualidade.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir e remodelar uma moradia numa zona de Lisboa em crescente valorização.

Entre em contato para agendar uma visita e visualizar o potencial único desta propriedade!

Magnifico apartamento, inserido no EDIFICIO MARINA TERRASSE com frente para a Marina do Parque das Nações, com uma vista de Rio única.
Apartamento com:
Alarme.
Ar condicionado.
Cozinha equipada.
Suite com roupeiro.
Terraço com 150m2.
Quartos com roupeiro.
Páteo interior com 9,5m2.
Arrecadação com 11,5m2.
Piscina privativa aquecida.
Parqueamento para duas viaturas.
Sala com lareira com recuperador de calor.
Pavimento em mosaico e soalho de madeira.
Wc´s com móvel, espelho e toalheiros aquecidos.
Hall com porta blindada, vídeo porteiro, roupeiro e tecto falso em pladur.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

(ref:C (telefone) Descubra a exclusividade e o conforto desta moradia de Luxo, completamente mobiliada e decorada, localizada no charmoso e cobiçado Estoril conhecido pelas belas praias, campos de golfe e estilo de vida requintado.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar sofisticado, com design moderno.

Características do Imóvel:

Condomínio Exclusivo constituído por apenas 5 moradias que partilham uma piscina perfeita para momentos de convívio e lazer,. O condomínio, de construção recente, oferece segurança, privacidade e tranquilidade .

A moradia está pronta a habitar, completamente mobilada com móveis de alta qualidade que refletem elegância e bom gosto.

Garagem Ampla: Com seis lugares de garagem, proporciona espaço mais do que suficiente para todos os seus veículos.

Pé Direito Duplo: Um impressionante pé direito duplo que aumenta a sensação de espaço e luminosidade natural criando um ambiente arejado e sofisticado.

Design Moderno: A arquitetura e o design de interiores com estilo moderno, oferecem um ambiente elegante e funcional.

Áreas Sociais: Além da ampla sala principal com uma adega, a moradia também possui uma sala com cozinha openspace ideal para momentos de convívio com amigos e família.

3 Suítes: Suítes espaçosas, cada uma com acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e privacidade. Ambas com acesso a varanda.

Lavandaria: Prática e funcional atendendo a todas as necessidades do dia a dia.

Esta moradia é um verdadeiro refúgio de luxo, combinando design moderno, comodidades premium e uma localização privilegiada.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este magnífico imóvel.