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12 Maisons 3 Pièces à Matosinhos, avec Garage/Stationnement
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Maison 3 Pièces
Araújo (Leça do Balio), Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
En construction · 151m²
Avec Garage
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390.000 €
Villa de 2 chambres avec 152 m² de surface au sol, complétée par un espace extérieur de 60 m² et un garage privé pour une voiture, insérée dans un nouveau développement exclusif à Leça do Balio. Avec un design moderne et fonctionnel, cette villa offre un maximum de confort et de commodité.

Au rez-de-chaussée, il dispose d’un garage pour une voiture, d’un toilette de service, d’un hall d’entrée et d’un grand salon et d’une cuisine en espace ouvert, avec connexion directe au patio, idéal pour les moments de loisirs et de socialisation en plein air.

Au premier étage, il y a un hall, une suite avec dressing et balcon privé, une chambre supplémentaire également avec balcon, et une salle de bain complète, offrant un aménagement pratique et confortable pour la vie quotidienne.

Cette villa a été conçue pour créer des environnements confortables et polyvalents, donnant une touche d’exclusivité et de tranquillité. Située dans un quartier calme de Leça do Balio, dans un quartier en pleine appréciation, la villa est proche de toutes les commodités nécessaires. La station de métro Araújo est à seulement 1 km, tandis que les principales routes d’accès, telles que Via Norte, A4 et A41, sont à seulement 4 minutes, facilitant la mobilité dans toute la région. Bien qu’il soit situé dans un quartier calme, il offre la proximité idéale des commodités urbaines, équilibrant parfaitement la tranquillité résidentielle avec la praticité quotidienne.

Vivre dans une villa offre une expérience unique de communauté et d’intimité. En plus des grands espaces intérieurs, le patio et les balcons sont parfaits pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour créer une ambiance familiale ou pour recevoir des amis. Cette villa combine le meilleur d’un cadre résidentiel serein avec la commodité d’être proche de tout.

Livraison prévue pour novembre 2024.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!
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Maison Jumelée 3 Pièces
Estação (Senhora da Hora), São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Bon état · 130m²
Avec Garage
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200.000 €
Muito interessante para reabilitação/construção.

Moradia geminada de três frentes com 2 pisos e jardim, junto da Estação de Metro da Senhora da Hora.

Localizada no coração da Senhora da Hora, Concelho de Matosinhos, numa zona residencial consolidada, predominantemente composta por moradias, beneficia de excelentes acessos e proximidade de tudo.

O r/c pode ser reabilitado para habitação / armazém / loja ou garagem, tem acesso ao 1 andar, ao jardim e também acesso independente para a rua. O 1 andar, tem 2 quartos, sala, cozinha e um wc. Ambos os pisos encontram-se devolutos e são para reabilitação ou nova construção.

Com uma área de terreno de 156 m2 e exposição nascente/poente.

Este imóvel está inserido em zona de comércio, serviços e transportes, fica a: 3 minutos a pé da estação de Metro da Senhora da Hora, a 14 minutos a pé do NorteShopping (1km), Escolas (550m), Escola Superior de Artes e Design (950m), Piscina Municipal (700m), Hospital Pedro Hispano (1,3 km), Instituto Cuf 7 Bicas (900m); Hipermercados Continente e Lidl (850m), Rotunda dos Produtos Estrela (2,4 km), rápidos acessos à Auto-estrada A1, A41, A28, aeroporto, praias, etc.

Imóvel para renovação e/ou reabilitação ao gosto do futuro proprietário, sendo que pode ser perfeitamente adaptado a serviços nomeadamente a residência de estudantes ou lar. Imovel com grande potencial e possibilidade de construção em altura. Área total do terreno: 156 m², área de implantação do edifício 65 m².

Não pretendo contacto de Imobiliárias.
#ref:33254519
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Maison 3 Pièces
Araújo (Leça do Balio), Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
En construction · 151m²
Avec Garage
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390.000 €
Villa de 2 chambres avec 152 m² de surface au sol, complétée par un espace extérieur de 60 m² et un garage privé pour une voiture, insérée dans un nouveau développement exclusif à Leça do Balio. Avec un design moderne et fonctionnel, cette villa offre un maximum de confort et de commodité.

Au rez-de-chaussée, il dispose d’un garage pour une voiture, d’un toilette de service, d’un hall d’entrée et d’un grand salon et d’une cuisine en espace ouvert, avec connexion directe au patio, idéal pour les moments de loisirs et de socialisation en plein air.

Au premier étage, il y a un hall, une suite avec dressing et balcon privé, une chambre supplémentaire également avec balcon, et une salle de bain complète, offrant un aménagement pratique et confortable pour la vie quotidienne.

Cette villa a été conçue pour créer des environnements confortables et polyvalents, donnant une touche d’exclusivité et de tranquillité. Située dans un quartier calme de Leça do Balio, dans un quartier en pleine appréciation, la villa est proche de toutes les commodités nécessaires. La station de métro Araújo est à seulement 1 km, tandis que les principales routes d’accès, telles que Via Norte, A4 et A41, sont à seulement 4 minutes, facilitant la mobilité dans toute la région. Bien qu’il soit situé dans un quartier calme, il offre la proximité idéale des commodités urbaines, équilibrant parfaitement la tranquillité résidentielle avec la praticité quotidienne.

Vivre dans une villa offre une expérience unique de communauté et d’intimité. En plus des grands espaces intérieurs, le patio et les balcons sont parfaits pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour créer une ambiance familiale ou pour recevoir des amis. Cette villa combine le meilleur d’un cadre résidentiel serein avec la commodité d’être proche de tout.

Livraison prévue pour novembre 2024.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Maison 3 Pièces
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Neuf · 227m²
Avec Garage
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800.000 €
Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina.

Cette villa avec 222.70 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 116 m2.

La zone privée se compose de 2 excellentes suites avec des surfaces de 28.80 m2 et 25 m2 ;
Dans le grenier, avec fenêtres, il y a la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires et une salle de bain ou bien une autre pièce, avec toutes les infrastructures existantes (eau, électricité et égouts).

La cuisine de marque ’GNEISSE’ est entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ avec les plans en Silestone Blanc et le sol en ’Calacatta Glossy 80x80’.

Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en plancher en noyer.
Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de plancher en noyer.

Les sols des salles de bains sont en ’Statuario Glossy’.

L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres.

Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande.

Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé.

Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique.

Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo

Conclusion des travaux prévus pour la fin du 2ème semestre 2023.

Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes :

IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers
Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente.

IMI - Impôt foncier municipal
Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans.
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Maison 3 Pièces+1
Porto (Leça da Palmeira), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Neuf · 169m²
Avec Garage
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800.000 €
Villa de 2+1 chambres avec quatre façades, située dans un condominium résidentiel de luxe dans le centre historique de Leça, à seulement 5 minutes à pied de la plage.

D’une superficie au sol de 222,70 m², cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et ses grands espaces intérieurs et extérieurs, avec un jardin de 116 m².

L’espace privé comprend deux magnifiques suites, d’une superficie de 28,80 m² et 25 m².
La cuisine, de la marque « GNEISSE », est entièrement équipée avec des appareils « Siemens » et une cave à vin « Lieber », avec des plans en Silestone blanc et un sol « Calacatta Glossy 80x80 ».
Le salon dispose d’un poêle.
Toutes les chambres disposent de volets roulants électriques.
L’eau est chauffée au moyen d’une pompe à chaleur.
La menuiserie, y compris les cadres de fenêtres, est laquée en blanc.
Les portes de garage sont automatiques, avec un système de commande via téléphone portable ou télécommande.
Cette villa dispose également d’un grenier, où vous pouvez créer une troisième chambre et un bureau.

Cette villa dispose d’un garage privé pour trois voitures, d’une buanderie et d’un accès direct à la maison par ascenseur privé.

Un espace unique qui allie emplacement, architecture et urbanisme, offrant un style de vie unique. Projet réalisé par le bureau d’architecture ErgoCírculo.

La résidence étant située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT et IMI.

Réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
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Maison 3 Pièces
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Neuf · 222m²
Avec Garage
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800.000 €
CASA 4

Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura!

Excelentes áreas exteriores, moradia V2 no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça.
Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria.
Varanda: 6.20m2
Área Exterior / Jardim: 116m2

Prontas a habitar, as ’Moradias Sarsfield’ oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.
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Maison 3 Pièces
Zona Histórica, Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Neuf · 222m²
Avec Garage
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800.000 €
Quartier calme, avec un bon accès et très proche de la ville de Porto.
La plage de Leça da Palmeira est située à quelques minutes à pied.
À 5 minutes de l’aéroport.
Maison individuelle, avec un excellent emplacement, avec jardin et garage pour 2 voitures.
Sous-sol privé et ascenseur.
Bon éclairage naturel et excellente exposition au soleil.
Finitions extérieures et intérieures de haute qualité.
Bonnes zones de loisirs.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *
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Maison 3 Pièces Duplex
Zona Histórica, Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 222m²
Avec Garage
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800.000 €
Excellente villa V2 duplex en construction dans le centre historique de Leça da Palmeira.

Il est en construction, dans le centre historique de Leça da Palmeira, un condominium, où 5 villas fabuleuses apparaîtront, toutes avec garage, ascenseur, buanderie, entrée et jardin indépendant.
Excellente orientation solaire avec 4 fronts Nord / Sud / Est / Ouest.

Le quartier historique de Leça est une zone privilégiée, où vous pourrez profiter du calme, de l’accès à la plage, du port de plaisance, d’excellents restaurants et de toutes sortes de commerces locaux.

Cette villa aura:
- 222,7 m2 de surface couverte
- Jardin de 116 m2
- garage pour 2 voitures
- 2 suites
- 1 chambres, avec 49 m2
- 1 balcon de 6,2 m2

Occasion unique, d’acheter une nouvelle villa dans le meilleur quartier de Leça da Palmeira.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé sur l’Esplanade du château n ° 97, à Foz do Douro, à Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de publicités qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de surveillance administrative et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, assurant des conseils quotidiens et compétents, assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière Pedro Ramos Pinto et faites dès maintenant une offre de visite.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via @imobiliariaprp page ou visiter notre site Web à (url caché)
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Maison Isolée 3 Pièces
Porto (Leça da Palmeira), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Bon état · 222m²
Avec Garage
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800.000 €
Maison 4 - avec la constitution suivante :
1er étage:
Box fermé pour 2 véhicules avec 43,8 m² ;
Buanderie avec 18.8m²;

Étage 0 :
Salle Commune - 49m²;
Cuisine - 15 m² ;
WC - 3.15m²;
Espace extérieur privatif - 116m²

1er étage:
Suite 1 - 25m²;
Suite 2 - 28,8 m² ;
Balcon - 6.2m²

’Moradias Sarsfield’ est un développement exclusif et haut de gamme, composé de 5 villas de luxe indépendantes (T2 à T4) en cours de construction.
Inséré dans une copropriété fermée, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au centre de Leça da Palmeira, à 5 minutes à pied de la plage et du port de plaisance.
Conçue par le cabinet d’architecture ErgoCirculo, chaque villa disposera d’un garage fermé et exclusif, d’un espace buanderie privatif, avec accès à l’intérieur de la résidence via un ascenseur privatif.
Chaque logement sera équipé de matériaux de grande qualité, d’une cuisine ’Gnessis’, séjour avec cheminée, volets roulants électriques, climatisation.
L’ensemble de la construction de ce développement a été conçu selon des normes de qualité élevées, avec des finitions haut de gamme et exclusives.
Cette copropriété unique et privée combine parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs.
Fin des travaux prévue au 2ème semestre 2023.
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Maison 3 Pièces Triplex
Porto (Leça da Palmeira), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Neuf · 222m²
Avec Garage
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800.000 €
Exclusive 2-Bedroom Villa in Sarsfield Condominium, Leça da Palmeira

This charming 2-bedroom villa, with four facades, is part of an exclusive condominium of just five properties, located in the heart of the historic area of Leça da Palmeira, only a few steps from the beach.

With a private entrance and a private lift providing direct access to the interior, the house offers a bright living room, complete with a fireplace, which opens onto a private garden featuring a deck. There is also a convenient guest bathroom on the ground floor. The semi-open kitchen, facing the garden, is fully equipped with Gnessis appliances, blending functionality and style.

The private area includes two en-suite bedrooms, one of which features a balcony and a bathroom with natural light. The villa is fully equipped with electric shutters and air conditioning, ensuring a comfortable living environment all year round.

The attic offers potential for expansion, with the option to add an additional living room or two more bedrooms, already prepared with infrastructure for an extra bathroom and fitted with electric Velux windows with blackout blinds.

In the basement, the property includes a garage with space for 2/3 cars and a laundry area.

Key Features of House 4:
Total area: 222.7 sq m
Outdoor area: 116 sq m
Balcony: 6.2 sq m
Garage: 43.8 sq m

This project, designed by the renowned ErgoCirculo Architecture Studio, is ideally located close to Leça da Palmeira beach, Nautical Clubs, and a wide range of restaurants and amenities, offering a sophisticated lifestyle in an exclusive location.
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Maison 3 Pièces Duplex
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
En construction · 109m²
Avec Garage
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390.000 €
RO1707
Moradia V2 inserida em condomínio de características únicas, onde predominam terraços e jardins...
Este empreendimento conta com 6 frações, sendo duas moradias e 4 habitações duplex.

A sua arquitetura moderna e de linhas simples atraem quem privilegia condomínios harmoniosos e de charme.

Além disso, a sua localização é excelente. Está localizado próximo ao metro ’Araújo’ e possui acessos diretos à autoestrada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Varandas e terraços nos quartos e salas
- Carpintaria lacada
- Mármore Travertino nas casas de banho
- Cozinhas com móveis MDF e tampos em Silestone ou compact branco
- Eletrodomésticos embutidos
- Sancas de iluminação
- Louças sanitárias suspensas da ’Sanindusa’
- Base de duche ’Restone modelo hiden’
- Torneiras ’Bruma’
- Garagem

Data prevista de conclusão: julho de 2024.

Oportunidade a não perder. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
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Maison 3 Pièces
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Neuf · 110m²
Avec Garage
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390.000 €
Empreendimento ’Rosa Chá’

Vila do Conde
House V3
Fraction G

Innovation adds nothing until it is a solution. The Empreendimento Rosa CháVillas was designed to make everyday life easier and to allow you to enjoy your home.Wide and well-oriented rooms, no corridors or other cramped spaces and favouring natural light, turn simplicity its best friend.
The architecture is minimalist and the highlights were made in noble materials and with the right presence and temperature to make you always feel at home.
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