5 Maisons 3 Pièces à Baião

Moradia situada na tranquila freguesia de Loivos do Monte, em Baião, inserida num cenário natural privilegiado, com vistas amplas sobre a serra e excelente exposição solar.
A Moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e ligação à natureza.

Com bons acessos e proximidade aos principais serviços da região, esta moradia é uma oportunidade perfeita tanto para habitação permanente como para refúgio de fim de semana.

Maison en pierre de deux étages à vendre, nécessitant des travaux, avec cour.
Elle dispose de son propre réseau d’eau et d’infrastructures publiques.
Elle est située dans une zone rurale avec un bon accès et dans une zone très calme avec une grande exposition au soleil.
Située près des infrastructures comme les marchés, à 10 minutes de la gare de Mosteiró, à 20 minutes du centre de Baião, à 30 minutes de Marco de Canaveses et à 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Situé près de la rivière Douro.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite dès maintenant !
Ancede, Baião
Ref : MC09474
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 50 m2
Zone: 50 m2
Zone utile: 99 m2
Taille de déploiement: 50 m2
Taille de construction: 99 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

Maison à Viariz-Baião
Baião est un village portugais situé dans la sous-région de Tâmega e Sousa, appartenant à la région Nord et au district de Porto.

Maison à rénover dans le village de Viariz, dans la municipalité de Baião, d’une surface brute de construction de 340,50 m².
Située au cœur de ce petit village, cette maison de trois étages dispose de deux entrées indépendantes, d’un hangar, d’un patio et même d’un grenier à grains, également à rénover.

Cette propriété offre un potentiel immense.
Selon vos besoins, vous pouvez rénover cette propriété pour en faire votre résidence principale, la mettre en location ou même un logement local.
Faites de cette propriété votre maison de campagne et profitez de la tranquillité qu’offre cette région.

N’attendez plus et réservez votre visite dès maintenant.
#ref: 131839

Identificação do imóvel: ZMPT574469

Moradia T2 para Recuperar | Lugar de Pazide, Santa Cruz do Douro, Baião

Identificação do Imóvel: ZMPT574469

Descrição do Imóvel:

- Moradia T2 para recuperação, composta por rés-do-chão e 1.º andar
- Com uma área bruta total de 51 m², 2 pisos com entradas independentes
- Inclui ainda um artigo rústico, designado como quintal de 70 m², ideal para cultivo

Localizada no tranquilo lugar de Pazide, na freguesia de Santa Cruz do Douro, concelho de Baião, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou exploração turística.

Características principais:

- Moradia de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar, com entradas independentes)
- Área bruta de 51 m²
- Quintal com 70 m²
- Terraço no 1.º andar
- 3 Casas de apoio no rés-do-chão
- Necessita de obras de recuperação, oferecendo a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto e necessidades

Localização e acessos:

- Situada numa zona calma e rodeada pela natureza
- Boa acessibilidade a partir das principais vias locais
- Proximidade a pontos de interesse turístico na região do Douro, como paisagens deslumbrantes, património cultural e vinhas

Distâncias:

- Fundação Eça de Queiróz | 2 km
- Estação de comboios da Linha do Douro | 8 km
- Centro de Baião | 10 km
- Peso da Régua | 30 km
- Porto | 75 km

Oportunidade de Investimento:
Esta propriedade é uma excelente escolha para quem procura um refúgio tranquilo no Douro, uma região em crescente valorização turística. Com espaço exterior e potencial de recuperação, pode transformar-se num projeto único e personalizado.

Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Véritable escapade au cœur de Baião, surplombant la rivière Teixeira**

Dans **Loivos da Ribeira e Tresouras**, vous trouverez cette propriété pleine de caractère et de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un projet avec âme.

La **maison principale**, un **T2 de deux étages**, préserve le charme des anciens bâtiments, avec une structure solide et des espaces qui invitent à la rénovation et à la personnalisation. Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un tourisme rural.

La propriété comprend également **une seconde maison en ruines**, offrant une excellente opportunité de reconstruction et d’appréciation, que ce soit comme logements supplémentaires, logements locaux ou espaces de soutien.

Tout cela, inséré dans un **pays aux vues magnifiques sur la rivière Teixeira** et au paysage verdoyant, crée un environnement de pure sérénité. Un endroit où le temps ralentit et où la qualité de vie prend un autre sens.

Emplacement privilégié à Baião
Nature, vie privée et potentiel d’investissement
Idéal pour des projets de réhabilitation ou le tourisme rural

Si vous cherchez un espace unique, avec de l’histoire, des vues inspirantes et d’innombrables possibilités, c’est la bonne opportunité.