32 Maisons 4 Pièces à Porto, avec Terrace

Villa de 3 chambres à vendre, située à Ramalde, au cœur de la ville de Porto.
Propriété à trois façades, composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.
Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d’un garage fermé pour une voiture.
Elle dispose également d’une terrasse privée et d’une annexe pour soutenir la terrasse.
Ref. : VC04598
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CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 268 m2
Zone: 249 m2
Zone utile: 249 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa 4 pièces de 283 m² de surface brute de construction avec garage pour une voiture, à Ramalde, Porto. Elle dispose d’une entrée commune par le garage qui donne accès à la maison et à un T1 au troisième et dernier étage.

La maison se compose d’un salon et d’une cuisine en open space, d’un jardin, d’une terrasse, de deux suites parentales, dont une avec dressing, et d’une autre chambre avec terrasse. À l’étage supérieur, il y a un appartement F2 de 89 m² de surface brute privative, avec entrée indépendante et terrasse, qui peut être converti en F3. Il comprend une chambre, une salle de bain complète, un salon et une cuisine en open space et l’accès à une terrasse avec une excellente exposition solaire.

Bien vendu en phase de construction pour finitions personnalisables. Excellente opportunité pour résidence principale ou investissement.

À l’extérieur, elle dispose d’un jardin, d’un puits et de deux ruines supplémentaires qui peuvent servir de support ou être transformées en hébergement pour location saisonnière, en réhabilitant l’existant ou en créant un projet, car elle a un accès direct au jardin par l’entrée commune qui mène aux autres appartements.

Emplacement d’excellence, dans l’un des meilleurs points d’accès de la ville de Porto, à deux minutes à pied de la station de métro, à 15 minutes en voiture de l’Avenida dos Aliados ainsi que de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Moradia Geminada T3 em Zona Residencial Tranquila

Localização: Zona Aldoar (Vilarinha)
Ano de Construção: 2021
Área: 170 m²
Características Principais:

- Quartos: 3 amplos quartos
- Casas de Banho: 3 modernas casas de banho
- Terraço Privado
- Churrasqueira
- Piscina
- Painéis Solares para Consumo de água quente e termo acumulador.
- Equipamento de Regeneração de Ar

Descrição do Imóvel:

Estamos entusiasmados em apresentar esta maravilhosa moradia geminada T3, localizada numa zona residencial serena e familiar. Construída em 2021, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e sustentabilidade, ideal para quem procura um lar acolhedor e bem equipado.

Espaços Interiores:

Com uma área de 170 m², esta moradia dispõe de três quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem deseja mais espaço. As três casas de banho, modernamente equipadas, garantem conveniência e conforto para todos os membros da família.

Espaços Exteriores:

Desfrute de momentos inesquecíveis no terraço privado, perfeito para relaxar ao ar livre. A churrasqueira é um excelente complemento para quem adora preparar refeições ao ar livre, e a piscina oferece refresco e diversão nos dias mais quentes.

Sustentabilidade e Conforto:

Pensando no bem-estar dos moradores e no meio ambiente, a moradia está equipada com painéis solares para o consumo de água quente e garantindo eficiência energética. Além disso, o equipamento de regeneração de ar proporciona uma qualidade de vida superior, mantendo o ambiente interior sempre agradável.

Visitas e Contato:

Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Aproveite esta oportunidade única de viver num ambiente tranquilo, moderno e sustentável. Esperamos por você!

Nota: As visitas são realizadas com todos os cuidados e protocolos de segurança para garantir a saúde e bem-estar de todos os envolvidos.

Nota 2: Só interessados particulares.

Villa contemporaine de trois étages à Paranhos, Porto.
Cettepropriété à vendre se distingue par sa distribution équilibrée des espaces, avec un grand salon, une cuisine indépendante et des toilettes d’invités au rez-de-chaussée, ainsi qu’un agréable espace extérieur avec un jardin et une piscine intérieure.
Au niveau 1 se trouvent trois chambres à coucher, dont une suite parentale.
L’achèvement est prévu pour novembre 2024 et la villa dispose de finitions et de matériaux d’excellente qualité.
Située dans un quartier résidentiel de la ville de Porto, à proximité du Colégio Internacional Júlio Dinis, avec un accès direct aux principales voies de sortie de la ville (VCI, A3 et A1), ainsi qu’à proximité du centre-ville.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 399 m2
Zone utile: 399 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa en duplex 4 pièces avec 97m2 de superficie brute privée, terrasse, jardin et place de parking réservée aux résidents, située sur un terrain de 220m2 dans le quartier de Villarinha, Porto. Répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains complète. Beaucoup de lumière naturelle avec une exposition est/ouest.

Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’Avenida Dr. Antunes Guimarães et de l’Avenida da Boavista, à moins de 10 minutes de l’Aviz et du Colégio de Nossa Senhora do Rosário, et à moins de 15 minutes du Parque da Cidade do Porto. À 5 minutes en voiture de l’accès à la Voie de Ceinture Intérieure (VCI) et à l’autoroute A1. Elle se trouve également à 15 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à 3 heures de Lisbonne.

Magnifique villa de 4 chambres avec jardin, piscine et vues splendides sur le fleuve Douro.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un grand salon et d’une cuisine entièrement équipée, tous deux dotés de fenêtres qui s’ouvrent complètement sur l’extérieur. Cette zone sociale de la maison, avec son béton et son granit apparents, voit son espace agrandi par les grandes ouvertures qui donnent sur le jardin avec la piscine et les vues sur le Douro. Cet étage comprend également une buanderie, des toilettes de service, un bureau avec une sortie indépendante et une suite.
Le premier étage dispose de deux autres suites et d’un débarras, ainsi que d’une terrasse avec vue sur la rivière.
La villa comprend également deux places de parking extérieures.
Proche des commerces et des services, ainsi que du métro de Porto et avec un excellent accès aux routes principales et aux chemins de fer.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 583 m2
Zone utile: 337 m2
Taille de déploiement: 175 m2
Taille de construction: 337 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: A+

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Cette villa moderne est située dans le quartier exclusif de Foz Velha à Porto.
Elle comprend trois étages et trois suites, ainsi que plusieurs espaces extérieurs - balcons et terrasses - dont certains offrent des vues sur l’embouchure du fleuve Douro.
La partie sociale comprend un grand salon avec balcon et cheminée, flanqué d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi que d’une terrasse pour les repas durant les jours les plus chauds.
Dans la partie privée de la villa, composée de trois suites, la suite principale se distingue par son espace extérieur privé et sa piscine chauffée.
Proche de la plage, des écoles internationales et à 10 minutes du centre de Porto.



CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 199 m2
Zone utile: 199 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Etage 0
- Jardin avant de 3,97 m2 ;
- Terrasse arrière de 15,16 m2 ;
1er étage
- Balcon avant de 4,24 m2 ;
- Terrasse arrière de la suite de 8,58 m2 ;
2ème étage
- Terrasse avant de la suite de 7,67 m2 ;
- Terrasse latérale de 18,42 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de trois chambres au milieu de Foz Velha.

Cette villa a été conçue et rénovée pour donner confort et qualité de vie sans jamais perdre le charme des maisons typiques de la région.

Situé à quelques pas de la promenade Alegre et du pittoresque port de pêche où vous pourrez faire des promenades comme le meilleur coucher de soleil de la ville.

La villa se développe sur trois étages, tous avec de petits balcons couverts d’un jardin vertical, permettant la lumière et l’entrée de la nature. Conférant ainsi un charme unique à cette charmante villa.

La cuisine est équipée d’appareils Bosch. Le chauffage et le refroidissement se font par la climatisation et le chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Villa à 3 façades avec jardin, à vendre dans l’une des zones les plus privilégiées de Porto.
La propriété, d’une surface brute de construction de 108,90 m2, est en bon état à l’extérieur, car elle a été rénovée avec une avancée de toit et des châssis à double vitrage. Al’intérieur, elle présente un fort potentiel de réhabilitation, avec la possibilité d’agrandir la surface habitable.
Elle bénéficie d’un garage fermé pour une voiture et dispose d’un agréable jardin et d’une terrasse.
Proche des commerces, des services, du réseau de transport et d’une excellente desserte routière.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 160 m2
Zone utile: 109 m2
Taille de déploiement: 72 m2
Taille de construction: 109 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: E

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison de trois étages récemment rénovée, dans le respect des matériaux existants et avec des murs en pierre naturelle en vue.
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour 2 voitures, une buanderie, un débarras, une chambre intérieure et une salle de bain complète.
Le premier étage comprend le salon et la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot et accès à une fabuleuse terrasse.
Enfin, au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains complète.
Excellent emplacement central dans la ville de Porto, à proximité des écoles, des supermarchés, des transports publics - y compris le métro - des magasins, des services et de l’accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 135 m2
Zone utile: 222 m2
Taille de déploiement: 118 m2
Taille de construction: 222 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison, à vendre, en excellent état dans le centre de Porto.
Propriété répartie sur 3 étages, avec de grandes surfaces, un aménagement fonctionnel et un espace extérieur avec terrasse et balcon, pour en profiter en toute intimité.
Il bénéficie d’un excellent accès, à quelques minutes à pied des services, du commerce et du métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 172 m2
Zone utile: 347 m2
Taille de déploiement: 105 m2
Taille de construction: 347 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 5
Garage: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa distinguée située dans une zone privilégiée de Foz do Douro, à vendre.
Une architecture contemporaine, une construction de haute qualité et des finitions de luxe, combinées avec des lignes modernes et des espaces intérieurs très généreux, définissent cette propriété. En outre, elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une grande luminosité - avec une lumière directe dans presque toutes les pièces - ce qui lui confère un maximum de confort et de qualité de vie.
La villa est répartie sur trois étages: au rez-de-chaussée, un garage pour deux voitures, une pièce qui soutient la piscine et peut avoir différentes fonctions, deux débarras, une salle de bains complète et, à l’extérieur, une terrasse et une piscine chauffée.
Au premier étage se trouve la zone sociale, avec une cuisine ouverte qui peut être omise par une porte rétractable vers la salle à manger et le salon. La cuisine et le salon sont tous deux dotés d’un balcon et des toilettes pour les invités se trouvent également à cet étage.
Le deuxième étage abrite trois suites avec balcons et espaces généreux, dont une suite parentale avec dressing.
Cette propriété offre confort, tranquillité et sécurité dans un quartier proche des avenues les plus emblématiques de la ville, avec peu de trafic routier. Elle bénéficie d’un excellent accès aux routes principales et se trouve à seulement 2 minutes de la plage, du parc de la ville et du musée Serralves, ainsi que des meilleures écoles nationales et internationales. 12 minutes du centre de Porto et 20 minutes de l’aéroport Sá Carneiro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 239 m2
Zone utile: 408 m2
Taille de déploiement: 136 m2
Taille de construction: 408 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de trois étages à vendre dans le centre de Porto .
Avec un design moderne et fonctionnel, cette villa offre un environnement confortable et élégant pour la vie urbaine.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger spacieuse avec un accès direct au patio, créant un espace idéal pour les loisirs. En outre, il y a un espace de rangement.
Au premier étage, la propriété dispose d’une salle de bains complète, d’une chambre principale avec une grande armoire encastrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au balcon et d’une buanderie.
Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires, toutes deux avec des armoires encastrées, ainsi qu’une autre salle de bains complète.
L’emplacement de cette villa est vraiment privilégié, dans le centre de Porto. Elle bénéficie d’un accès immédiat à un large éventail de services, de magasins, de restaurants et d’installations culturelles.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 128 m2
Zone utile: 128 m2
Taille de construction: 128 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bem-vindo à sua nova casa!
Uma moradia deslumbrante em Ramalde, onde o conforto, o bom gosto e a qualidade se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.
Cuidadosamente projetada, está situada em um local privilegiado, próximo a toda a dinâmica e movimento da cidade do Porto.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Desfrute da proximidade à rotunda da Boavista, um ponto central que oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade.

Exposição solar: Nascente/ poente

Transportes: Rápido e fácil acesso à estação de metro que se encontra a 350mt da moradia.

Conveniência Urbana: A moradia está estrategicamente localizada para que possa desfrutar de todos os serviços e comércios que uma grande cidade como o Porto tem a oferecer.
Desde restaurantes sofisticados até lojas exclusivas, tudo está ao seu alcance.

Design Elegante: A moradia foi concebida com um foco inabalável no bom gosto e requinte. Cada detalhe reflete a atenção meticulosa aos padrões mais elevados de design arquitetônico, proporcionando uma estética visualmente deslumbrante.

Características do Imóvel:

Conforto Residencial: Esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, garantindo que sua casa seja um refúgio relaxante.

Piso: Toda a casa, à excepção da cozinha, conta com piso em madeira maciça, o que valoriza o seu ambiente acolhedor.

Terraço/Logradouro: Desfrute de momentos ao ar livre no seu próprio terraço/ logradouro, perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar ao ar livre.

Terraço Privativo no Quarto: Um toque adicional de luxo, o quarto no último piso possui um terraço privativo, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço íntimo para desfrutar de momentos tranquilos e de um incrível pôr-do-sol.

Equipamentos Modernos: A moradia conta com pré-instalação de ar-condicionado, o que lhe permitirá adquirir futuramente os equipamentos e criar um ambiente climatizado para seu conforto em todas as estações.
Além disso, a presença de uma bomba de calor para o aquecimento de águas assegura eficiência energética e sustentabilidade.

Cozinha: Com um toque de modernismo e ilha, está equipada com equipamentos Bosch.
Permite também uma futura aplicação de lareira ou salamandra neste espaço uma vez que já possui pré-instalação para tal.

Espaço para 1 Carro: A moradia inclui uma garagem privativa para um carro, o que lhe oferece conforto e practicidade.

Investimento sábio:
Esta moradia é mais do que uma casa; é um investimento em qualidade de vida.
Seja envolto pelo glamour urbano ou a relaxar no seu próprio conforto, esta moradia oferece-lhe o melhor dos dois mundos.

Não perca a oportunidade de possuir uma moradia que personifica o estilo de vida moderno e elegante.
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Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

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Villa de 3 chambres entièrement rénovée, avec 2 façades, réparties sur 2 étages et grenier !

Elle est située à quelques minutes de la station de métro Francos, avec une orientation solaire est/ouest, dans un quartier essentiellement résidentiel, avec des commerces aux alentours.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et un salon (dans un concept ouvert), un WC de service (pour soutenir l’espace social) et à l’arrière, l’accès à un jardin avec une surface très généreuse.
La cuisine est entièrement équipée d’appareils CANDY (hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle).

Le 1er étage se compose de 2 suites, dont l’une dispose d’un dressing et l’une des salles de bains bénéficie d’un éclairage direct. Les chambres sont équipées d’armoires encastrées.

Dans le grenier se trouve une suite avec une salle de bains complète (bac à douche).

Elle dispose d’un système complet de climatisation et l’eau est chauffée par un chauffe-eau.

Les fenêtres sont en aluminium, avec double vitrage et volets électriques.

Le rez-de-chaussée est en vinyle flottant, les escaliers et les chambres sont en bois de pin et l’extérieur est en partie en dalles et le reste est paysagé.

La maison est pré-installée pour des panneaux solaires.

La fin des travaux est prévue pour le 1er trimestre 2024.

3 Bedroom Villa in Exclusive Nevogilde Area: The Meeting Point between Luxury and Modernity

Located in an extremely exclusive area of Nevogilde, we present a magnificent 3 bedroom villa transformed into a true oasis of luxury and comfort. This one-of-a-kind property has undergone a total refurbishment process, ensuring an exceptional residential experience for future owners.

On looking at the detailed floor plans, it is evident that only the exterior walls have been maintained and completely renovated. The entire interior, from the floor tiles to the most delicate finishes, was all built from scratch, making this villa a brand new work. This approach offers future homeowners the assurance of a contemporary home that is designed to the highest standards of quality and functionality.

The villa, spread over three floors, stands out for its generosity and elegance. Each of the three bedrooms is a spacious suite, providing unparalleled privacy and comfort. The rooms are equipped with spacious walk-in closets, meeting the requirements of the most refined tastes.

The versatility of this property is also worth mentioning. Some areas have been planned flexibly, allowing for tailor-made adaptations according to the client’s needs. If you want more rooms, the possibility of transforming some rooms is easily achievable, providing a personalised configuration that perfectly suits the lifestyle and preferences of the future owner.

The remodelling process of this house was marked by extreme care in the choice of materials. The exceptional quality of the selected materials reflects the meticulous attention devoted to every detail. The fusion of contemporary design with high-end finishes is evident in every corner of this villa, providing a sophisticated aesthetic and long-term durability.

The location of this villa is truly privileged. Just 200 meters from the sea, future owners will be able to enjoy stunning views, providing a serene and relaxing environment. In addition, the proximity to the City Park, also 200 meters away, offers a perfect balance between lush nature and urban amenities.

The view of the sea, the proximity to the City Park and the exclusivity of the location are just some of the points that raise the value of this property to a unique level. Every element has been carefully considered to create an unparalleled residential experience, where luxury and modernity meet harmoniously.

In summary, this 3 bedroom villa in Nevogilde is not just a house; It is an architectural masterpiece in the making. The combination of a unique location, a meticulous approach to refurbishment, and the choice of the highest quality materials make it a truly exceptional investment. This is your invitation to be part of a new chapter in Nevogilde’s residential history, where sophistication meets modernity. Grab this unique opportunity and make this villa your new home.

Andar de moradia T3 em Campanhã, com orientação solar nascente e poente, oferece uma excelente luminosidade natural.

Possui um sótão com janelas basculantes (claraboias) que dá acesso a um terraço com vistas desafogadas, ideal para aproveitar momentos ao ar livre.

Localizada numa zona habitacional calma, está próxima de vários transportes públicos, incluindo autocarro, metro e comboio, o que facilita as deslocações diárias.

Nas imediações, encontram-se o centro comercial Alameda e o Parque Nascente, bem como o Parque de São Roque, o que proporciona acesso a lazer e serviços essenciais.

Além disso, a moradia beneficia de bons acessos às vias rápidas A20 e ao centro do Porto, o que garante conveniência e mobilidade.

Composta por:
-Sala ampla com recuperador de calor
-Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça
-Lavandaria com caldeira
-Suite com poliban, toalheiros aquecidos, roupeiro embutido e varanda
-2 Quartos, um deles com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com banheira de hidromassagem
-Aproveitamento de sótão amplo e com acesso ao terraço

Caraterísticas:
-Vistas desafogadas
-Aquecimento central
-Vídeo porteiro
-Vidros duplos
-Sótão com janelas basculantes (claraboias)
-Cozinha e casas de banho com pavimento cerâmico
-Restantes divisões com pavimento em carvalho francês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Transportes públicos (STCP, Metro e comboio)
-Centro comercial Alameda
-Centro comercial Parque Nascente
-Fáceis acessos a vias rápidas (A20) e ao centro do Porto
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia Geminada T3 em Campanhã com lugar de garagem

Referencia Interna - por_240902

Moradia T3 com características únicas, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem procura conforto e funcionalidade. A propriedade é composta por uma moradia de 3 pisos (R/C, 1.º andar e sótão), com uma frente de 15 metros e um fundo de 12 metros, totalizando uma área bem aproveitada e distribuída para garantir a máxima comodidade.

No rés-do-chão, ao entrar na moradia, encontra um espaçoso hall de entrada que dá acesso à escadaria para o 1.º andar e à garagem. Esta garagem, com uma área generosa de 50m2, oferece espaço para duas viaturas, sendo o lugar ideal para manter os seus veículos em segurança. Ainda neste piso, encontra-se um escritório voltado para as traseiras da casa, com 30m2, que beneficia de acesso direto ao terreno, sendo um espaço perfeito para quem trabalha em casa ou para quem procura um ambiente de trabalho sossegado. O rés-do-chão conta também com um WC equipado com chuveiro, uma prática lavandaria, e um acolhedor páteo de 15m2 com ligação ao 1.º piso. Na parte exterior, encontrará um jardim de 100m2 que confere à casa uma agradável zona verde, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a casa conta com uma cozinha de apoio ao barbecue e um forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre.

Subindo ao 1.º andar, é recebido por um hall de distribuição que leva aos diversos espaços. A moradia dispõe de dois quartos virados para a frente da casa, com áreas de 15m2 e 12m2, respetivamente, perfeitos para descansar e relaxar. A casa de banho completa deste piso é revestida em pastilha, garantindo durabilidade e estilo. A sala comum, ampla e luminosa, conta com 27m2, sendo aquecida por uma salamandra que confere um toque acolhedor ao espaço. Esta sala também oferece acesso ao terraço de 12m2, um espaço agradável para aproveitar o sol ou receber amigos. A cozinha, com 9m2, é funcional e prática, com chão em tijoleira e paredes em tijoleira retificada, sendo o ambiente ideal para quem gosta de cozinhar.

O 1.º andar é todo revestido em soalho de Riga, garantindo um ambiente de conforto e elegância. A cozinha em tijoleira, as casas de banho em pastilha e os quartos em soalho de madeira criam uma harmoniosa mistura de materiais que reforçam a qualidade da construção.

Além da casa, a propriedade inclui também um terreno adicional, o que oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior maior.

Com uma excelente exposição solar e uma distribuição bem pensada, esta moradia T3 é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, prática e confortável, onde todos os detalhes foram cuidadosamente projetados para garantir uma vida de qualidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 170 m2

Valor: 525.000€

Ref: por_240902

Villa 4 pièces avec 136 m2 de superficie brute privée, sur un terrain de 247 m2, avec deux places de parking, située dans le quartier de Hollywood à Massarelos, Porto. Elle s’étend sur 3 étages : au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée qui donne accès au salon et à la salle à manger, avec une connexion à la cuisine et une salle de bains d’invités. Les salons offrent une vue ou un accès à un patio intérieur, qui sert de centre de la maison, offrant une sensation de connexion et d’éclairage entre les espaces internes. Au deuxième étage, il y a deux chambres en suite, toutes deux avec dressing et la suite principale dispose de deux salles de bains, offrant une intimité supplémentaire. Le dernier étage comprend un espace ouvert, une chambre et un grenier offrant une flexibilité pour personnaliser l’espace. Excellente exposition au soleil, orientée est-ouest.

Située à proximité des commerces, services, espaces culturels, établissements d’enseignement et transports. Elle se trouve à moins de 5 minutes à pied de la Casa das Artes, du Jardin Botanique et de l’Avenida da Boavista, à moins de 10 minutes du Collège Allemand de Porto et du campus de l’Université de Porto - Polo de Campo Alegre, et à 15 minutes du Teatro Campo Alegre et de la Casa da Música. Elle est située près de l’accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et de l’autoroute A1, et à moins de 10 minutes en voiture du Lycée Français International de Porto, du Collège de Nossa Senhora do Rosário, de Foz do Douro, du Parque da Cidade et du centre-ville de Porto. Elle est également à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Bonita moradia de 3 frentes, com boa exposição solar.
Area coberta de 180m2 e jardim com 115m2.
Garagem para 2 carros




A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

RO2150
Cette villa de 3 chambres située dans le centre de Porto est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec le potentiel de rénovation à leur goût.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de tous les services et commodités, dont une station de métro à seulement 950 mètres, cette villa vous offre une excellente mobilité et une accessibilité à tous les points de la ville.

Cette propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, avec deux façades qui apportent beaucoup de lumière aux espaces intérieurs.

Avec une surface de construction totale de 202m2 répartis sur trois étages, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Le hall d’entrée donne accès aux différents espaces de la maison, dont les trois chambres dont une suite. Le salon et la salle à manger sont de grands espaces lumineux, idéaux pour profiter de moments en famille. La cuisine, le garde-manger, la buanderie et le rangement offrent tout l’espace dont vous avez besoin pour les tâches quotidiennes.
La propriété dispose également de trois salles de bains, d’une terrasse et de balcons qui offrent une vue imprenable sur la ville et d’un garage fermé pour une voiture.

Avec un projet de restauration, cette villa pourrait devenir la maison de vos rêves, bénéficiant d’un emplacement central.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous!

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Moradia T3 de dois pisos renovada, com cozinha equipada, 3 casas de banho, duas suites e um jardim com 40m2.
Tem ar condicionado, porta de segurança, roupeiros, e varanda e closet na suite principal.
Dispõe de uma localização muito central, próxima do metro, e com acesso rápido às principais vias de circulação da cidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Andar Moradia (R/C), tipologia V3+1, estado impecável, áreas grandes; muito próximo do Hospital da Prelada. Excelentes acessos à VCI, Boavista e centro da cidade.
- Jardim luminoso, garagem (1 ou 2 automóveis), churrasqueira, 2 arrumos.
- 10 divisões: Hall de entrada; 3 Quartos (1 deles suite) + Quarto/Walking Closet; sala de estar/jantar, cozinha (equipada) e 2+1 WC; lavandaria (equipada);
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Villa 4 pièces avec 154 m² de surface brute privative, située dans la Rua do Pinheiro Manso, à Porto.

L’Avenida da Boavista commence au bord de la mer, au célèbre Castelo do Queijo, et se termine à la Rotunda da Boavista, également connue sous le nom de Praça Mouzinho de Albuquerque, où se trouve la Casa da Música. Il s’agit de l’avenue principale de Porto et l’un des axes les plus importants de la ville, s’étendant sur 5,5 kilomètres. Elle offre une offre vaste et variée de logements, d’hôtels, de bureaux, de commerces, de restaurants, d’hôpitaux et de banques. Les hôtels Sheraton et Crowne Plaza Porto sont situés ici. Elle se trouve à proximité du Colégio do Rosário, à 5 minutes à pied du musée Serralves et du Parque da Cidade. Elle est également proche du Lycée Français International de Porto, de l’Oporto British School, de l’Universidade Católica Portuguesa et de la Deutsche Schule zu Porto. Elle se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Foz et de Matosinhos et à 15 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro.

Moradia Geminada T3 com terraço em Ramalde

Referencia Interna - apor_240602

Situada em Ramalde, uma das zonas mais procuradas do Porto, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A proximidade às principais vias de comunicação permite uma ligação rápida e eficiente a outras áreas da cidade e arredores.

A moradia dispõe de dois andares bem distribuídos.
Com sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a um pequeno terraço com jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para desfrutar de atividades ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada, está desenhada para oferecer a máxima funcionalidade, permitindo preparar as suas refeições com todo o conforto.

Conta com dois quartos em suíte, cada um com casa de banho privativa, oferecendo um elevado nível de privacidade e conforto. Os armários embutidos em ambos os quartos garantem espaço de arrumação adequado. O terceiro quarto, igualmente espaçoso, pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço para atividades de lazer. Existe ainda uma terceira casa de banho completa, de apoio ao terceiro quarto e às áreas comuns.

A moradia possui uma varanda charmosa, ideal para apreciar a vista e o clima ameno do Porto. O pequeno terraço com jardim é um verdadeiro oásis urbano, perfeito para momentos de descontração.

A casa encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade. O ar condicionado instalado proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. Para além disso, existe uma arrecadação que oferece espaço adicional para arrumação.

A moradia é arrendada sem mobília, proporcionando-lhe a liberdade de personalizar o espaço ao seu gosto. No entanto, existe a possibilidade de alugar a casa mobilada, mediante acordo prévio, facilitando a sua mudança e tornando a sua instalação ainda mais prática.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 150 m2

Valor: 1.700€

Ref: apor_240602