6 Maisons 4 Pièces à Póvoa de Varzim, Rates

Com uma localização de excelência, mesmo na entrada de Rates e a poucos minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim, esta moradia é composta por rés do chão, 1º piso e terraço.

Em início de construção, esta moradia será revestida a capoto, com isolamento acústico e térmico entre habitações e certificadas termicamente.

No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, com acesso a jardim e terraço nas traseiras, um wc completo e garagem. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch.
No 1º piso encontra-se 1 suite com closet com varanda, 2 quartos, um deles também com acesso a varanda e wc completo.

Área total do Lote: 264m2
Área bruta de construção: 158m2
Área útil: 110m2
Valor por m2 (útil)- 2755€
Previsão de conclusão: 18 meses.

Valor: 303.000€

2 Moradias T3 em Rates - Póvoa de Varzim

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Descrição:

Preços:
Moradia T3: 289.500€
Moradia T3+1: 305.000€

Excelentes moradias de luxo T3 em construção, na freguesia de Rates, Póvoa de Varzim, inserida em lote de terreno 264m2, com 158m2 de área de construção composta por 2 pisos com a seguinte distribuição de cómodos: cozinha mobilada e equipada, sala, 3 quartos, 2 deles suites, 4 wc’s, garagem fechada com portão de acesso automático, varandas e jardim.
A nível de acabamentos, climatização e conforto esta moradia de arquitetura recente e de qualidade irá dispor de aquecimento, iluminação exterior e porta de segurança.


Se procura uma moradia nova, numa localização tranquila, esta é a sua moradia de sonho! Agende já a sua visita!

QUEM SOMOS
Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Condomínio fechado de 9 moradias em construção no centro da freguesia de Rates, a 12km da praia. Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo, painéis solares, bomba de calor, ar condicionado e pré-instalação de alarme. Sala e quartos c/ piso flutuante, cozinha e wc’s revestidos a cerâmica. Garagem p/ 2 carros e jardim.

O projeto desenrola-se em 2 fases, sendo a 1ª concluída no Verão 2025 e a 2ª em janeiro 2026

Moradias disponíveis p/ venda (ver propriedade horizontal):
- 1ª fase - F: 315.000€ / I: 345.000€
- 2ª fase - B, C, D: 305.000€ / A: 315.000€;


(isento da apresentação de pré-certificado energético, de acordo com o nº 1 do artigo nº 44 do Decreto-Lei 101-D/2020 de 7 de Dezembro)

Moradia T3 em Rates - Póvoa de Varzim

Com uma localização de excelência, mesmo na entrada de Rates e a poucos minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim, esta moradia é composta por rés do chão, 1º piso e terraço.

Em início de construção, esta moradia será revestida a capoto, com isolamento acústico e térmico entre habitações e certificadas termicamente.

No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, com acesso a jardim na parte da frente e acesso a terraço e garagem. Ainda no rés do chão, encontramos um wc completo e quarto. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch.
No 1º piso encontram-se 2 suites, um deles com acesso a varanda.

Área total do Lote: 264m2
Área bruta de construção: 158m2
Área útil: 100m2
Valor por m2 (útil)- 2609€
Previsão de conclusão: 18 meses.

Valor: 287.000€

2 Villas de 3 chambres à prix - Póvoa de Varzim

Réservez une visite avec Carlos Azevedo : (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Prix par fraction :

Fraction E |
Surface intérieure brute 183m2
Surface extérieure brute 95m2
375 000 € (prix clé en main)

Fraction G |
Surface intérieure brute 183m2
Surface extérieure brute 45m2
295 000 € (prix d’une maison fermée et finie uniquement à l’extérieur)
345 000 € (prix clé en main)

Description:

Vous trouverez ici des solutions parfaites pour chaque famille. Chacune des fractions dispose d’un garage pour deux voitures, d’espaces de terrasse extérieurs, de balcons et de jardin, ce sont des maisons au rez-de-chaussée et au premier étage insérées dans une communauté fermée, à construire au centre de la paroisse et à achever d’ici l’été 2025.

En termes de climatisation, de confort et de qualité, les villas proposeront des cadres en aluminium avec double vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation et pré-installation d’alarme. Salon et chambres avec planchers flottants, cuisine et salles de bain recouvertes de céramique.

En termes d’emplacement, ces villas seront au centre du village de São Pedro de Rates, une zone historique d’une richesse culturelle reconnue, ici naît un nouveau développement entouré de plusieurs services nécessaires pour une expérience complète en tranquillité, à 10 min du centre de Póvoa de Varzim, avec un bon accès depuis l’A7 et l’A28 (8 min), À 15 min de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Et à proximité des services suivants :

- Église romane de San Pedro de Rates
- Centre Muséologique des Tarifs
- USF Camino de Santiago
- Chapelle du Seigneur de la Place
- Centre social de S. Pedro de Rates
- Cimetière de San Pedro de Rates
- Tarifs Aire de jeux pour enfants
- Chapelle Saint-Marc
- Regroupement des tarifs des écoles

(dispensé de la présentation d’un pré-certificat énergétique, conformément au paragraphe 1 de l’article 44 du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre)

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Moradia isolada, em excelente estado, com área total de 800 m2.
De tipologia T3, esta moradia possui: 2 casas de banho, sala de estar e jantar, cave, poço de água, alarme, terraço e um quintal amplo.
Localizada na zona de Rates, Póvoa de Varzim, tem bons acessos e ótima exposição solar.

Venha conhecer

(telefone) chamada rede fixa nacional)
(telefone) Chamada rede móvel nacional)

DC Imobiliária, Licença AMI nº 23222