8 Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique B, à Guimarães

Moradia T4 Azurém - Guimarães


Este agradável imóvel encontra-se em zona residencial muito pacata e sossegada. Com a sua óptima e privilegiada localização permite-lhe um rápido acesso as entradas e saídas da cidade.

Dotado de uma excelente exposição solar e com vistas sobre a cidade de Guimarães.

Encontra-se distribuído por 3 pisos :

No piso térreo uma garagem para 4 carros , zona de lavandaria e espaço para arrumos .

No primeiro piso cozinha mobilada e equipada, sala de jantar e sala de estar em 2 diferentes níveis e ainda escritório e uma casa de banho de serviço.

Num piso intermédio encontramos 3 quartos e uma suite. Já no piso de cima estão mais dois quartos ligados por uma casa de banho comum.


Encontra-se equipada com:

- Aquecimento central a gás e a lenha;
- recuperador de calor;

Outras características:

- duas das casas de banho com claraboia;
- roupeiros embutidos;
- soalho em madeira de carvalho;
- dois jardins, sendo que um é voltado a norte e outro a sul;

- portão automático.

Venha conhecer!


Azurém é uma freguesia portuguesa do município de Guimarães, com 2,9 km² de área e 9089 habitantes (censo de 2021).


A sua densidade populacional é 3 134,1 hab./km².

Está aí instalado um polo da Universidade do Minho (Campus de Azurém).


Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Moradia V4 de luxo em Guimarães

Casa vencedora de prémio de arquitetura em 2020

Localizada à entrada da cidade berço, na freguesia de Mesão Frio

No rés do chão tem garagem para 2 carros, área de arrumos/ ginásio, lavandaria/arrumos, caixa de elevador. Cozinha completa e equipada com eletrodomésticos marca Siemens, wc serviço, sala de estar e de jantar em formato open space. Possuí também um magnifico jardim de inverno, churrasqueira, lareira exterior. A piscina com transbordo, aquecida com bomba de calor e cortina eléctrica para proteção infantil. No primeiro piso temos uma suíte com quarto de vestir e wc completo, dois quartos servidos com um wc de apoio, existe um escritório passível de ser transformado num quarto. O terraço é comum a todos os quartos.

Tem vários extras que valorizam ainda mais a propriedade:

Caixilharias marca BBG
Piso radiante em toda a casa
Ar condicionado Mitsubishi por conduta em toda a casa
Sistema vídeo vigilância
Alarme interior e alarme exterior com detecção de movimento/ intrusão
Domótica para controle luzes interiores e exteriores
Domótica para controle do portão da exterior e da garagem.

Esta casa de Sonho pode ser sua....

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Excelente Moradia Individual T3+1
C/ Mobilia Incluida !

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com 2 amplos jardins.

Vídeo: (url)

Seguintes características:

Rês chão:

Garagem fechada para 2 carros com acesso direto habitação;
Casa de banho serviço;
Sala de Jantar e cozinha Open-space;
Sala de estar com recuperador de calor;

Escritório:
Arrumos.

1º Piso:

3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com Casa de banho com banheira;
Casa de banho completa com base chuveiro;

No Exterior encontra amplo jardim com excelente exposição solar e campo para cultivo orticula.

A Moradia está equipada com Recuperador de calor, Ar condicionado, Focos Led embutidos, Vidros duplos. piso de madeira em soalho, caixilharia dupla, estores elétricos e videoporteiro.

Situa-se próximo da estrada Nacional 101, a 6Km de Guimarães, 12km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

Área terreno: 1115 m2 e área total construção: 334 m2.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
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Magnifique villa de luxe de 5 piéces, dans la ville de Guimarães, où le raffinement s’unit au confort dans un environnement de sophistication pure. Cette magnifique villa est baignée d’une immense lumière naturelle, grâce à ses généreuses fenêtres et à ses ambiances spacieuses, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans tous les coins de la maison. Avec un design contemporain et fonctionnel, il dispose d’une charmante terrasse couverte ainsi que d’un luxueux espace extérieur avec piscine privée parfaite pour les moments de loisirs et de détente les jours ensoleillés. Une terrasse intérieure offre un espace supplémentaire pour se détendre et divertir vos proches dans un environnement plus privé. Soulignant encore plus, cette villa offre la possibilité d’installer un ascenseur, offrant confort et accessibilité à tous les niveaux de la maison. Vivez le meilleur de la vie dans une villa qui allie luxe, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre idyllique aux portes de la ville de Guimarães.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Moradia T4 com piscina em Selho S. Jorge, Guimarães.

Uma moradia familiar T4 de sonho equipada, com piscina e jardim, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Com uma área total de terreno de 386,40 m2 e uma área de construção de 319 m2, esta moradia proporciona conforto para toda a família.

O seu design moderno e a mistura de materiais luxuosos, acrescidos de vistas deslumbrantes, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães.

Características Gerais:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada com armários embutidos;
- Ampla sala de estar e jantar com acesso ao jardim;
- WC de Serviço forrado a pedra mármore;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos;
- Terraço;
- Escritório;
- Garagem fechada para dois carros lado a lado.

Piso -1:
- Master Suíte com roupeiros embutidos;
- WC da Master suíte em pedra mármore;
- 2 quartos;
- WC apoio aos quartos;
- Sala ampla.

Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso a piscina.

O seu design único foi idealizado para que a luz natural se torne um elemento integrante da moradia, possuindo uma fantástica exposição solar!

O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina

Outras Características:
- Climatização quente e frio através de condutas;
- Aspiração central completa;
- Alarme;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L;
- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;
- Videoporteiro;
- Soalho em madeira sucupira;
- Paredes dos WC´s totalmente forrados a pedra mármore;
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico, máquina de lavar loiça;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Tetos falsos;
- Garagem com portões automatizados;
- Piscina com tratamento de sal envolta em deck de madeira;
- Churrasqueira;
- Rega automática.

Uma casa pensada para a felicidade da sua família a apenas 7 minutos do centro de Guimarães e a 3kms da entrada da auto-estrada!

Se sonha adquirir uma moradia pronta a habitar, num local idílico com excelentes acessos e uma ótima localização, encontrou neste imóvel aquilo que procura.

Referência: ASG23048

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

A sua moradia de sonho a 7min do centro de Guimarães! Inserida num lote de 595m2 e com 295m² de área útil distribuídos por dois pisos!

Este fantástico imóvel contempla ainda as seguintes características:

Cozinha Mobilada e Equipada c/ acesso a zona de refeições ao ar-livre, junto da Piscina;
Sala c/ recuperador de calor e saída direta para o Jardim e Piscina;
4 Quartos c/ roupeiro embutidos (3 deles c/ Varanda);
Suite de enormes dimensões;
WC de serviço da zona social;
Casa de Banho completa de apoio aos outros Quartos;
Ar Condicionado nos 4 Quartos;
Pré instalação de Ar Condicionado na Sala/Cozinha;
Estores Elétricos;
Saída de calor do recuperador nos 4 Quartos;
Piscina a sal;
Zona de Lazer;
Campo de Futebol (poderá ser alterado para Padel);
Pré instalação de Aspiração Central;
Painéis Solares c/ Termossifão, apoiado por Termoacumulador;
Sistema de Isolamento Térmico ’Capoto’;
Garagem Fechada ’Box’ para 2 Viaturas e muitos arrumos;
Poço c/ Água de Mina;
Excelente Exposição Solar.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Enquadrada num lote de terreno de 1.122,5 m2, esta moradia com excelente exposição solar usufrui de um espaço exterior com piscina, jardim, zonas de lazer e amplos terraços.



R/C:
- Garagem para 2 carros;
- Área arrumos/ginásio;
- Lavandaria/arrumos;
- Caixa de elevador;
- Cozinha mobilada e equipada com duplo frigorífico, placa, microondas e forno da marca Siemens;
- WC de serviço;
- Sala de estar e sala de jantar open space;
- Arrecadação e área técnica;
- Jardim de inverno;
- Área churrasqueira;
- Lareira exterior;
- Piscina com transbordo, aquecida com bomba de calor e cortina eléctrica para proteção infantil.


Piso 1:
- 1 suíte com quarto de vestir e wc completo;
- 2 quartos com wc apoio;
- 1 escritório com possibilidade de transformar em quarto;
- Terraço comum aos quartos.



Extras:
- Caixilharias marca BBG;
- Piso radiante em toda a casa - bomba de calor;
- Ar condicionado Mitsubishi de condutas em toda a casa;
- Sistema vídeo vigilância;
- Alarme interior;
- Alarme exterior - deteção de movimento/intrusão;
- Demótica para controle luzes luzes interiores e exteriores;
- Demótica para abertura e encerrar portão da rua e da garagem.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

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- Suporte processual e jurídico;
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Imóvel situado na zona mais nobre da cidade, contando com uma área total de
1 189m², área coberta de 346,5m² e área descoberta de 842,5m².

Composta por 3 pisos (inferior, primeiro piso e segundo piso), os mesmos com as seguintes características:

O piso inferior contém uma enorme cozinha de serviço, lavandaria, casa de banho de serviço completa, salão de festas com 100m² e garagem fechada para seis carros e anexos;

O primeiro piso é composto por uma suite, cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos ’NEFF e BORA’, sala de jantar, sala de estar, lareira e um incrível terraço com 100m²;

No piso superior encontramos uma master suite com closet e varanda com vistas incríveis e duas suites, uma delas com closet e varanda. Este piso dispõe, ainda, de vários armários embutidos nas várias divisões.

Além destas características, este imóvel conta com um piso radiante em todos os pisos e divisões, tendo sido toda a construção executada com excelentes materiais e extraordinários acabamentos (veja por si mesmo no vídeo!!). Exemplo da sua modernidade é o facto de toda a moradia ser comandada por domótica (controlo remoto e local de todos os equipamentos elétricos e eletrónicos do imóvel) e sistema de videovigilância.

Tem um magnífico jardim com sistema inteligente de rega, uma invejável piscina com balneário de apoio e ainda uma churrasqueira.

Vista única sobre a cidade Berço!
Não perca esta oportunidade de ouro e marque já a sua visita para este imóvel de luxo!

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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