9 Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique A+, à Ílhavo

Conjunto de 6 Moradias T4 Isoladas para venda na Gafanha da Nazaré!

Moradias de rés do chão, primeiro andar e rooftop, onde no rés do chão temos hall de entrada, cozinha equipada, sala ampla, casa de banho, um quarto/escritório e uma garagem fechada e espaço para mais uma viatura no exterior. No primeiro piso temos casa de banho, três quartos sendo um deles uma suíte com closet e casa de banho privada. Na cobertura da moradia temos um rooftop que pode ser aproveitado como uma zona de lazer para a família.

Para mais informações ou agendar a sua visita, contate-nos!

Seja bem vindo a esta exclusiva e deslumbrante moradia T4 isolada de luxo, com piscina!!

Uma residência única, inserida num lote de terreno com 1.443 m2, que incorpora elegância, conforto e uma gama completa de comodidades exclusivas. Localizada no centro da cidade de Ílhavo, esta propriedade excecional oferece uma experiência de vida inigualável.
A casa oferece espaços exteriores e interiores com design moderno e bastante funcionais, projetada de forma a privilegiar a exposição solar que incidirão nas principais divisões. Ao atravessar os portões desta propriedade, você será imerso em uma atmosfera de luxo e sofisticação de tradição ilhavense. Esta residência oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de primeira qualidade e uma meticulosa atenção aos detalhes.

A sala de estar principal com uma área de 70 m2, é um ambiente elegante, inundado de luz natural, oferecendo vistas panorâmicas para a piscina e jardins. As amplas janelas se abrem para o terraço, integrando perfeitamente os espaços interiores e exteriores, proporcionando o cenário ideal para relaxar e apreciar a paisagem circundante.
Ao entrar na residência, apresenta-se um espaçoso hall de entrada, uma sala de estar com generosas janelas com vista para a piscina e para os jardins, além de uma ampla cozinha com área de refeições, que se conecta ao terraço externo e uma casa de banho de serviço. Nos bastidores da cozinha, encontra-se uma lavandaria.
Temos 4 quartos suites, onde a master suite tem uma área de 43.50 m2 distribuídos por um closet com 12.90 m2, uma casa de banho privada com 7.00 m2 e a zona do quarto com 23.30 m2.
Temos ainda um arrumo com 24 m2 uma garagem fechada com 58 m2 na semi-cave, com acesso pelas escadas ou para a sua comodidade, através de uma plataforma elevatória vertical ao piso térreo da habitação.

Com sua construção acolhedora, de alta qualidade e autenticidade, esta propriedade oferece o ninho perfeito para a sua residência em Ílhavo!

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

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Moradia T4 Térrea, a ser construída junto ao Intermarché da Gafanha da Nazaré, próxima da Praia da Barra.

Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre espaço generoso, design, elegância e conforto.
Cada divisão foi cuidadosamente projetada para garantir o máximo conforto e privacidade.

Os quartos são amplos, com muita luminosidade e incluem roupeiros embutidos.
Moradia ideal para famílias que valorizem privacidade e comodidade.
Localização perfeita, com acessos rápidos ao centro da cidade de Aveiro e em simultâneo a proximidade da Praia da Barra.
Pode escolher acabamentos interiores e possibilitando ainda construção de uma piscina.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Villa de 4 chambres située à quelques minutes du centre d’Aveiro et à côté de la sortie des principales routes d’accès à l’A17 et à la ville d’Ílhavo et ses plages.

L’architecture moderne, avec une façade principalement vitrée, fait de cette villa une propriété avec beaucoup de lumière naturelle et une excellente exposition au soleil.

Étage 0 :
- Espace social avec poêle et beaucoup de lumière naturelle ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Buanderie et barbecue, avec accès au garage et à l’intérieur ;
- Chambre avec armoire intégrée ;
- Salle de bain de service ;
- Patio couvert avec connexion à l’espace de loisirs extérieur.

Étage 1 :
- Suite avec balcon, placard et bain à remous ;
- Deux chambres, toutes deux avec placards intégrés et balcon commun ;
- Salle de bain complète.

À l’extérieur, cette villa dispose de :
- Zone de loisirs à l’arrière ;
- Patio autour de la façade ;
- Garage fermé pour deux voitures.

La villa dispose également d’un système de chauffage central, de volets électriques, de panneaux solaires et de portails automatisés.

Surface nette : 160.56 m2
Surface privée brute : 180.50 m2
Surface brute de construction : 225.10 m2

Si vous êtes à la recherche d’une villa d’architecture d’avant-garde, avec des finitions haut de gamme, et bien située, c’est votre opportunité. Venez les rencontrer !
Réf. : 1012091/24 GL

Très bien située, entre la MER et la VILLE, cette belle villa au design moderne et aux superbes finitions, apportant confort et qualité de vie.

La propriété est répartie sur 2 étages et dispose également d’une terrasse avec barbecue, qui peut être utilisée comme espace de loisirs pour passer du temps de qualité en famille.

En entrant au rez-de-chaussée, nous avons un grand hall, qui nous mène au salon en espace ouvert avec la cuisine. Dans la cuisine, nous aurons un évier, un mitigeur à levier unique, un four, une hotte aspirante et une plaque à induction, intégrés dans des meubles et une buanderie au design moderne. Également à cet étage, nous avons une chambre et une salle de bain complète.

Au deuxième étage se trouvent 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. L’une d’entre elles appartient à l’une des chambres, qui est une suite avec un dressing spacieux.

Le garage d’une capacité de 2 voitures, idéal pour les familles dynamiques, rend cette propriété idéale pour votre famille.

La maison comprend :

Rez-de-chaussée:
- Cuisine entièrement équipée en aire ouverte avec le salon ;
- Salle de bain de service ;
- Chambre / Bureau ;
- Garage pour 2 voitures ;
-Jardin;

Rez-de-chaussée:
- Suite avec dressing ;
- 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon ;
- Salle de bain complète ;
- Escalier avec accès à la terrasse.

Il dispose également de : pré-installations : climatisation ; caméras de vidéosurveillance et radiateurs.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus pour que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à traiter tout ce qui est nécessaire.

Nous vous présentons cette charmante villa individuelle de 4 chambres à Gafanha da Encarnação, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des superbes plages de Costa Nova, Barra et Aveiro.

Description générale :
Hall d’entrée accueillant menant à un grand salon avec bar et poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille.

Cuisine et salle à manger ouvertes, offrant un environnement moderne et spacieux pour les repas et les rencontres.

4 chambres à coucher, dont une avec salle de bains, toutes dotées d’un balcon qui laisse entrer la lumière naturelle et offre des vues agréables.
Salle de bains complète

Grenier : Accès par un escalier en colimaçon à un salon et à une salle de jeux, idéale pour les rencontres et les divertissements.

A l’extérieur :
Dépendances avec abri, barbecue et salle à manger extérieure, idéale pour les barbecues et les rencontres avec les amis et la famille.
Buanderie et vestiaire bien équipés.

Double vitrage : Isolation thermique et acoustique de toutes les fenêtres pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
Climatisation dans toute la villa pour assurer un environnement confortable tout au long de l’année.
Système de chauffage efficace dans toute la villa.

Jardins bien entretenus autour de la maison, offrant un environnement paisible et agréable.
Garage fermé pour une voiture et parking supplémentaire pour deux voitures.
Système d’arrosage automatique : il est facile de garder le jardin vert et vivant.
Portails automatiques pour plus de commodité et de sécurité.

20 panneaux solaires avec batterie de stockage, offrant une solution énergétique durable et économique.

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant confort, fonctionnalité et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier qui offre une excellente qualité de vie et une atmosphère chaleureuse.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait être votre prochaine maison !

En tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver et de présenter les meilleures solutions en fonction des besoins et des souhaits de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs.
Je travaille en partenariat avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires, ce qui me permet d’offrir un service complet et sécurisé. De plus, je travaille avec toutes les agences et consultants agréés par l’AMI.

Je vous accompagne à chaque étape du processus immobilier en vous garantissant sécurité et sérénité.
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Je me ferai un plaisir de vous aider à trouver la maison de vos rêves !
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Conjunto de 6 Moradias T4 Isoladas para venda na Gafanha da Nazaré!

Moradias de rés do chão, primeiro andar e rooftop, onde no rés do chão temos hall de entrada, cozinha equipada, sala ampla, casa de banho, um quarto/escritório e uma garagem fechada e espaço para mais uma viatura no exterior. No primeiro piso temos casa de banho, três quartos sendo um deles uma suíte com closet e casa de banho privada. Na cobertura da moradia temos um rooftop que pode ser aproveitado como uma zona de lazer para a família.

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A villa of modern architecture with four spacious bedrooms, one of them a spacious suite, this single storey villa offers large rooms for your family to relax and enjoy a comfortable home, where each space has been carefully designed to create a sophisticated, practical and welcoming environment.

The abundant luminosity is a standout feature of this house, large windows and glass doors allow natural light to enter all rooms, making them brighter and more airy.

The villa is surrounded by a magnificent garden, with the possibility of making a swimming pool and making the space perfect for leisure moments.

The villa has an air conditioning system in all rooms, which provides a pleasant and welcoming feeling to the environments.
Heat pump for water heating.
Electric blinds.
Home automation system.
Garage for 4 cars.

Really privileged location, located between the city of Aveiro and the beaches of Barra and Costa Nova.

Perfect choice for those looking to live in a single-storey, modern and superior construction quality villa, close to the beach, but in tranquillity.

Villa individuelle de 4 chambres avec piscine et vue sur la fantastique Ria de Aveiro, dans la phase initiale de construction située à Praia da Barra.

Située sur l’une des plages de la plus grande beauté naturelle entre la Ria et la Mer - Praia da Barra, cette villa se distingue par son élégance et sa discrétion qui vous offrent une expérience de confort, de tranquillité et de détente.

Avec des espaces généreux et une grande exposition au soleil, cette villa est répartie sur 2 étages, et au rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec accès par escalier à l’étage supérieur, chambre avec placards, salle de bain complète, buanderie et cuisine en espace ouvert avec la grande salle commune.

À l’étage supérieur, il y a un hall de chambre, deux chambres avec placards, une salle de bain complète et une suite fantastique.

Il dispose également d’un garage fermé avec jardins environnants et d’une belle piscine afin que vous puissiez profiter de vos moments de loisirs en famille et entre amis.

Une propriété de rêve construite avec des matériaux d’excellente qualité, afin que vous puissiez profiter de tout le confort de votre maison.

Une occasion unique à ne pas manquer.
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Praia da Barra est une destination qui séduit et à laquelle il est impossible de rester indifférent. C’est l’endroit qui marque l’entrée du port d’Aveiro et où la ria d’Aveiro a sa connexion à la mer. Il est caractéristique de son vaste sable doré, pour la qualité de ses eaux et la beauté de l’environnement paysager.

Récompensée par le drapeau bleu depuis 1989 et le drapeau de « plage accessible à tous » depuis 2022, cette destination est devenue un ancien líbris de la région. Vivre à Praia da Barra est synonyme de recherche d’un mode de vie actif et de qualité.
Vivre dans cet endroit, c’est comme appartenir à une grande famille d’amis, où les résidents de tous âges se croisent quotidiennement, partageant les mêmes intérêts pour la vie au bord de la mer.
La magie de cette région crée, en hiver, un sentiment d’appartenance unique en raison de sa faible affluence. En été, il est temps de partager avec tous les vacanciers les belles plages, les moments en famille, les terrasses entre amis au coucher du soleil...