22 Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique E, à Distrito de Castelo Branco

Moradia T4 localizada na Sertã.
A moradia encontra-se inserida próxima do centro da vila, com comércio, serviços, escolas e transportes.
É composta por hall de entrada, sala comum, quatro quartos, duas casas de banho, cozinha equipada e varanda.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Situada na Fundada, uma freguesia no coração de Portugal, encontramos esta fantástica moradia V4 de rés-do-chão, primeiro andar e logradouro.
Composta por quatro quartos (um deles suite), três casas de banho, cozinha e sala com lareira.
A nível de espaço exterior, encontramos uma ótima área de lazer com churrasqueira onde pode passar belos momentos em família ou com amigos.
Com boa exposição solar Nascente/ Sul e Poente, encontra-se ainda bastante próxima do comércio tradicional e serviços públicos.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Cette maison est située dans un endroit magnifique à côté de la rivière et des cascades et offre une vue panoramique sur les montagnes du village et la campagne environnante.
On accède à la maison par un petit chemin à 200 mètres de l’entrée principale du village. Il y a une entrée fermée et un parking ainsi qu’un jardin en terrasse avec 6 oliviers. Devant la propriété, de l’autre côté de la piste, il y a un terrain plat idéal pour planter des légumes ou des arbres fruitiers/vignes situé à côté de la rivière. Il dispose également d’un forage (couvert) avec pompe pour accéder à l’eau douce de montagne. On y accède par des marches en pierre partant de la piste. La terre ici est très fertile.
De retour à la maison, il y a un grand escalier qui accède à la propriété, donnant l’entrée depuis Granduar. L’allée est couverte de vignes et d’arbustes à fleurs
La maison est répartie sur 3 niveaux . Il y a l’accès au rez-de-chaussée (ou sous-sol) depuis une terrasse de jardin qui entoure la propriété par deux portes, ou on peut y accéder depuis le niveau d’entrée principale de la propriété. Le niveau inférieur est une Bodega et un espace de stockage pour la maison. Vous y trouverez un large choix de vins en bouteille, ainsi que d’autres contenants de conservation du vin. Il existe également des bocaux pour faire des conserves. La température à ce niveau est parfaite pour la vinification. À ce niveau se trouve également le réservoir d’huile pour les radiateurs à huile qui se trouvent dans chaque pièce de la maison .
L’entrée principale au premier étage dispose d’un balcon-terrasse enveloppant qui mène au salon/salle à manger et à l’une des chambres. Cela offre une vue fantastique sur la rivière, le terrain en face ainsi que sur le village et le parc, sans oublier la vue imprenable sur les montagnes et les montagnes de la serra estrela. La cuisine est située à côté de la maison mais dispose d’une entrée indépendante. La cuisine est meublée d’armoires en bois, d’un poêle à bois et d’une cuisinière. Il est spacieux et une cuisine avec coin repas.
Ensuite, la porte principale accède au reste de la maison. Les plafonds sont hauts, un large couloir et il y a deux portes qui accèdent au salon/salle à manger. c’est une bonne taille avec des lustres et des fenêtres avec cheminée donnant beaucoup de lumière naturelle et la propriété offre de magnifiques vues panoramiques. Le sol de toute la maison est en pierre . La maison a été construite en 1980. Elle est très solide. Il y a 3 chambres qui sont réparties à ce niveau de la maison ainsi qu’une salle de bain très spacieuse avec baignoire lavabo et toilettes ainsi qu’un bidet. Les carreaux sont d’un turquoise rafraîchissant. Il y a une chambre avec parquet à ce niveau.
Il y a encore un escalier avec de hauts plafonds et mène à un étage inachevé de la maison. Il y a des toilettes raccordées à ce niveau, ce qui signifie qu’il y a la possibilité de faire une salle de bain à ce niveau. Cette pièce peut être une pièce ouverte ou peut facilement être transformée en d’autres pièces. Il y a des fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle ainsi qu’une porte qui donne accès à une superbe grande terrasse avec vue sur le sommet de la serra estrela, le village et les montagnes et la campagne environnantes. Cette pièce peut être spectaculaire, une toile vide attendant votre propre créativité. Il y a aussi un accès au grenier de la maison qui pourrait être utilisé ou utilisé comme débarras. À l’entrée de cette pièce se trouve une chambre supplémentaire avec un sol en pierre.
Certaines fenêtres sont neuves et récemment installées tandis que d’autres sont plus anciennes.
Sur le côté et à l’arrière se trouvent des arbres fruitiers et des vignes. Il y a un arbre modrono à côté de la cuisine. Il y a des marches en pierre qui mènent au terrain qui se trouve en pente derrière la maison. Ici vous pouvez trouver de nombreuses fleurs sauvages, vignes et arbres fruitiers. Ici, il y a aussi un bâtiment agricole pour le stockage ainsi que les produits ou pour l’élevage de porcs ou de poules. Il y a aussi un coup de poulet et un potager. De là, il y a une pente supplémentaire avec quelques pins, un eucalyptus et des vignes. Voici également une pompe et une mine d’eau. .
Le terrain à l’arrière de la maison monte jusqu’à un chemin, la limite du terrain se termine juste avant. Formez-vous ici, vous avez une vue imprenable sur la montagne, la serra estrela, le village et la campagne environnante.

Cette propriété vous offre une maison ainsi qu’un terrain pour offrir un mode de vie durable. Si vous recherchez la nature, un style de vie paisible et tranquille et que vous avez envie d’un peu de projet alors cette maison vous attend. Ferait un lit et petit déjeuner idéal, une retraite ou une maison familiale.
Le village de Casegas offre un parc situé de l’autre côté de la rivière, une église et une chapelle, plusieurs cafétérias, il possède un pont romain sur lequel vous avez vue, ainsi que 2 musées. Il y a une population estimée de 425 personnes -

20 minutes Covilha, 60 minutes Castelo Branco

Maison de 2 étages, composée de 4 chambres, séjour cuisine, rangement, garage et un espace indépendant pour le commerce ou les services.
Il dispose d’un patio et d’une terrasse.
Le toit a récemment été intervenu et a des poutres en ciment.
Situé dans un village typique, près de la gare de Fratel, de l’autoroute et de l’IC8, à environ 2 heures de Lisbonne.

With a plot of 3,750m2, with an impressive variety of fruit trees such as olive, vine, cherry, orange, apple trees, etc.

Two boreholes in the terrain ensure a continuous supply of water, allowing for efficient and sustainable crop management. This unique feature, coupled with natural beauty, makes the property an extraordinary choice.

The 176m2 villa reflects a functional distribution, with 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, living room, garage and wine cellar. Finishing details have been carefully chosen, providing a welcoming and aesthetically pleasing atmosphere.

This house in Aldeia de Santa Margarida is not just a residence; It is an invitation to a quiet life, surrounded by the exuberant nature and agricultural richness of this unique land.

Don’t miss this opportunity and schedule your visit now.

Rés-do-chão direito: Apartamento renovado com quarto, sala, cozinha, casa de banho e porta de acesso ao logradouro.

Rés-do-chão esquerdo: Apartamento não renovado com quarto, sala, cozinha, casa de banho (sem chuveiro), garagem e porta de acesso ao logradouro.

1º andar direito: Apartamento não renovado com quarto, sala, cozinha (com despensa), casa de banho e acesso a duas varandas.

1º andar esquerdo: Apartamento não renovado com quarto, sala, cozinha (com despensa), casa de banho, acesso a duas varandas e pequeno pátio lateral.

2.º andar direito: Sótão com duas assoalhadas, pequena divisão, casa de banho (sem chuveiro), arrecadação e despensa.

2.º andar esquerdo: Sótão com duas assoalhadas, pequena divisão, casa de banho (sem chuveiro), arrecadação e despensa.

Descrição do logradouro:

Dois pequenos terrenos (um superior e outro inferior), com canteiros, galinheiro e árvores de fruto, acessíveis a partir dos rés-do-chão e pela lateral do prédio.

O prédio está localizado numa zona residencial, junto aos bombeiros municipais e a cerca de 7 minutos a pé do centro da vila, onde poderá usufruir de comércio e serviços públicos. O prédio conta ainda com uma vista desafogada para a Reserva Natural da Serra da Malcata na parte norte, assim como boa exposição solar.

Explore a Vila Madeiro, onde poderá desfrutar de atividades na natureza, caminhadas/trilhos, passeios de BTT, festas populares, termas de S. Tiago, Portas da Vila, Castelo, Torre de Vigia, Jardim da República, Praia Fluvial do Meimão (16km) e ficar próximo das localidades de Monsanto (28 km), Penha Garcia (27 km), Covilhã e Serra da Estrela (46 km), bem como de Plasencia e Cáceres em Espanha (a menos de 2 horas de carro). E acima de tudo, desfrutar de uma maior qualidade de vida que a Beira Baixa pode oferecer.

Excelente oportunidade de investimento.

Esta encantadora propriedade contém uma casa de três andares oferecendo um enorme potencial para quem deseja criar o seu lar.
O rés-do-chão é composto por uma sala espaçosa com lareira, uma casa de banho e uma cozinha funcional que dá acesso à parte de trás da casa.
Subindo ao primeiro andar, encontramos quatro quartos espaçosos e luminosos, uma casa de banho com polibã e uma marquise para aproveitar como zona de lazer maximizando a luz natural do sol.
Chegando ao último andar encontramos um sótão amplo que oferece um espaço com potencial para muitas possibilidades, como quartos, escritório ou arrumos.
A parte exterior compõe-se de vários espaços bem distintos, tal como garagem, uma adega e um espaço de churrasqueira, perfeita para aproveitar os dias quentes. Além de tudo isto pode ainda aproveitar a água do furo que se encontra no quintal.
O segundo espaço exterior é um terreno com anexos pertíssimo da casa, que embora esteja a necessitar de obras de recuperação oferece possibilidades de expandir os seus projetos.
Esta excelente propriedade situa-se perto da vila da Sertã e da vila de Cernache do Bonjardim, numa aldeia que oferece tranquilidade e proximidade aos mais variados tipos de serviços públicos e privados.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa senhorial localizada em aldeia tranquila a cerca de 10 minutos da vila da Sertã.
A casa é composta por dez divisões distribuídas por dois pisos. No rés-do-chão encontramos duas lojas e uma garagem ampla e de excelente dimensão. Subindo ao primeiro andar, encontramos um hall de distribuição que nos leva a uma sala de estar/jantar em open-space, cinco quartos de áreas generosas, cozinha equipada com despensa, casa de banho social, escritório e uma sala de estar.
Mas também não é só a casa que tem muito para oferecer, ao longo da propriedade existem várias dependências como casa de costura, sótão, casa do forno, adega com um pipo de 500litros em inox, pátio, vários anexos de apoio, palheiro, casa de banho/ lavandaria, e ainda uma antena de grandes dimensões, que fazia parte da estação de radioamador de um dos proprietários.
Com mais de 1 hectare de terreno, esta propriedade é a oportunidade ideal para quem gosta de estar em contacto com a natureza e produzir os seus próprios alimentos.
Para abastecimento da propriedade, pode usufruir de um poço e de um furo de água.
Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma casa senhorial, com traços bastante característicos da sua época e que além da sua própria beleza, dispõe de todo um potencial, permitindo-lhe levar a sua criatividade ao limite e transformá-la a seu gosto.
Marque já uma visita e deixe-se surpreender!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Cette charmante maison/villa de 4 chambres à coucher située à Montes da Senhora offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie paisible et harmonieuse en contact étroit avec la nature. Avec une surface d’implantation de 130m² et une surface brute de construction de 350m², cette propriété se présente comme un refuge idyllique, situé à seulement 3 kilomètres de Catraia Cimeira, dans le district de Castelo Branco.

La propriété se compose de deux étages en béton, comprenant une variété d’espaces fonctionnels et accueillants.

Au rez-de-chaussée, il y a des espaces dédiés au stockage, un ancien bar, une boutique et un garage, ainsi qu’une salle de bains. Au premier étage, on trouve un salon confortable, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine avec cheminée, une buanderie et une autre salle de bains. Le deuxième étage offre encore plus d’espace, y compris une pièce de 17m² qui peut être convertie en chambre, un grenier de 93m² brut et 53m² utile. Les éléments traditionnels tels que les fenêtres en bois et en fer à simple vitrage et les nouveaux volets confèrent à la résidence un charme unique, tout comme les 26 panneaux solaires.

L’exposition au soleil orientée à l’est et la présence d’un bon réseau internet contribuent au confort et à la commodité des résidents. De plus, le terrain de 850m² adjacent à la maison abrite une variété impressionnante d’arbres fruitiers, dont des cerisiers, orangers, pommiers, grenadiers, poiriers, pruniers, citronniers, mandariniers, vignes et oliviers. Cet espace comprend également un magasin de stockage, un four à bois et une source d’eau privée.

La seconde parcelle, de 4250m², dispose également d’un grand nombre d’arbres fruitiers, ainsi que d’une cave avec un article urbain de 40m² de surface d’implantation et de 80m² de surface brute de construction. La propriété dispose également d’une réserve d’eau de source d’une capacité de 43m3, de deux hangars de 44m2 chacun et d’un puits d’eau qui reste plein tout au long de l’année.

L’emplacement de la propriété permet d’accéder facilement à diverses commodités, notamment des pompes à essence, des cafés, des restaurants, un hôtel, un centre culturel et sportif, des hypermarchés, un centre de santé, des pharmacies, une caserne de pompiers et des dentistes, tous accessibles à pied. En outre, le quartier offre des options de loisirs telles que la plage de la rivière Couca et la plage de la rivière Froia.

Avec un prix négociable, cette propriété représente une opportunité unique d’investir dans la qualité de vie. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour explorer personnellement toutes les possibilités qu’offre cette charmante résidence.

- Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l’immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.

Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons à l’iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.
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Descubra esta moradia T4 em São João do Peso. Com uma localização privilegiada, oferece conforto e tranquilidade. Exterior: Garagem para dois carros, churrasqueira, anexo com lavandaria e jardim para relaxar.
Interior: Rés-do-chão com cozinha moderna, suite, sala com lareira e WC. Primeiro andar com três quartos com roupeiros, e WC. Segurança: Sistema de alarme e painéis fotovoltaicos. O refúgio com vistas espetaculares ideal para quem procura conforto e proximidade às comodidades urbanas

Encantadora moradia de arquitetura tradicional/moderna, localizada na aldeia de S. João do Peso.
Esta moradia foi projetada e construída com elevado padrão de qualidade e materiais nobres para lhe proporcionar toda a funcionalidade e máximo conforto, exemplo disso são as janelas de vidro duplo que a mesma possui.
Disposta por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, é composta ao nível do rés-do-chão por um belo espaço de churrasqueira com ligação a um pequeno jardim, zona de lavandaria, e no interior do imóvel um hall de entrada generoso que faz ligação entre a cozinha totalmente equipada, sala de estar/jantar de área soberba, um quarto de boas áreas (en-suite) e casa de banho. Subindo as escadas passamos assim ao primeiro andar onde encontramos ainda uma casa de banho e três quartos de boas áreas, com roupeiro embutido.
Propriedade ideal para os amantes da natureza que querem criar seu próprio pequeno paraíso.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia com terreno pronta a habitar, localizada numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova.

A casa é constituída por dois pisos destinados a habitação, sendo que no r/c temos: 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 wc, garagem, garrafeira e lavandaria. No 1º andar, que serve de r/c à rua principal: 1 espaço (pátio) frente à casa, 3 quartos, 1 sala; 1 wc c/ banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão. Ar condicionado em dois quartos e na sala. Os pisos são em: pavimento flutuante nos quartos, sala com tijoleira cerâmica, bem assim, como a cozinha e wc’s. A casa está ainda equipada com parabólica, recentemente recuperada e localizada num dos extremos da povoação. O terreno, com 1500 m2 de área, compreende a instalação de uma piscina, com tratamento a sal (água salgada); barbecue; espaço de cultivo disposto em socalcos e, conta ainda com inúmeras árvores de fruto (macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras), num total de 70 árvores. Boa exposição solar.

Casa de Campo com 3 Pisos e 1772m2 de Terreno com anexo ferramentas para recuperação para animais, anexo de apoio agrícola com forno para assados ou cozer pão ainda nexo com cozinha e casa de banho.R/C Garagem para com capacidade para 2 automóveis, sala, 2 quartos e wc, oficina ou adega.Piso 1 2 quartos, Cozinha , wc, Sala, Piso 2 Sotão muito generoso com telhado totalmente recuperado recuperado. Todo o imóvel está vedado com muro, acesso ao terreno com portão, duas entradas de acesso à Moradia, um belissimo alpendre muito espaço à volta da casa e terreno para cultivo e criação de animais.A 18 km de Castelo Branco, 36 km do Fundão, 9 km da A23 e Vila de Alcains.Tinalhas Aldeia tranquila com cafés, Piscina Pública, perto de várias praias fluviais, Barragem da MaratecaParcerias externas no âmbito do Suporte Jurídico e Financeiro.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Sotão; Lareira; Kitchenet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Jungle View; Dams;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

La ’Maison T4 - Duplex’ est située à S. Miguel D’Acha, à environ 15 minutes de la ville de Castelo Branco, dans la Beira Baixa.

La villa, d’une superficie brute de 288 m2 et d’une superficie utile de 198 m2, se compose d’un rez-de-chaussée où l’on remarque : un beau hall d’entrée, l’escalier d’accès à l’étage supérieur (1), toujours au rez-de-chaussée, on trouve le garage et l’espace de stockage, avec cave à vin et coin cheminée ; au 1er étage, il est formé par un hall de distribution vers les divisions restantes, telles que : 1 cuisine équipée d’une plaque de cuisson et d’un four dans un concept d’espace ouvert, une véranda et un garde-manger. Il y a aussi un salon avec cheminée et balcon, et une salle de bains avec baignoire d’hydromassage. Le deuxième étage est composé d’un hall d’entrée, d’une véranda avec des briques en verre, de 3 chambres à coucher, l’une avec une armoire et les autres avec une fenêtre et un balcon, et d’une salle de bains avec douche.
Au grenier et au dernier étage de la maison, on trouve 2 chambres à coucher avec 1 salle de bain, équipées de l’air conditionné. Les murs des couloirs, des escaliers et de certaines pièces de la maison sont partiellement carrelés. Les sols de la maison sont carrelés et en bois.

La villa dispose également d’un petit patio avec de l’herbe et des plantes, où se trouve un puits artésien. La maison est raccordée aux réseaux d’eau, d’égouts et d’électricité. La maison est en parfait état, avec seulement quelques petites peintures ponctuelles nécessaires à l’intérieur.
Cette maison peut être utilisée séparément par deux familles, à condition de procéder à de simples ajustements fonctionnels.


Quelques notes intéressantes sur la ville et la région :
Une paroisse accueillante située à 18 kilomètres du chef-lieu (Idanha-a-Nova).
Son nom est entouré de mystère. Selon la légende, il s’agirait d’un lointain héritage d’une princesse maure.
La paroisse de São Miguel de Acha était un vicariat de l’Ordre du Christ (au sens de Proença-a-Velha) et appartenait à ce que l’on appelle le Bureau de la conscience et des ordres. Son saint patron est Saint Michel (Archange du Portugal).
La chapelle de Nossa Senhora do Miradouro est située sur l’artère principale du village et mérite une visite. C’est un espace vert qui sert souvent de lieu de rencontre.
La maison de la culture, une œuvre d’une beauté simple, a été inaugurée en avril 1998 et organise des événements culturels et des expositions sur différents thèmes.
La façade de l’église mère (milieu du XVIIIe siècle) est d’une grande beauté, tout comme le clocher.

La villa se trouve également à environ 10 minutes de la sortie de l’autoroute A23 et à 2 heures de Lisbonne.

(Réf. FG843)

Il s’agit d’une superbe propriété avec beaucoup de potentiel située dans le village d’Escalos de Cima, à 15 minutes en voiture de Castelo Branco. La maison est située à distance de marche des commerces locaux, des restaurants et de l’école. Il existe également une ligne de bus reliant le village à la ville.
Escalos de Cima est entouré de fermes et de campagne
Il y a un parking fermé qui mène également à la cour avec quelques arbres fruitiers et oliviers. En sortant de la cour, il y a de grands débarras (dont un contenant des tonneaux de vin et du matériel) mais cela n’est pas inclus dans le prix, mais cela vous donne une idée de la taille du débarras. Il existe d’autres hangars de stockage ou un espace pour garder les poules ou le chenil. La salle de bain est séparée de la maison principale, donc pour y accéder, vous traversez la cour jusqu’à une salle de bain complète. La cuisine fait partie de la maison principale, mais il y a une porte séparée menant de la cour à la cuisine qui dispose également d’une cheminée.
Depuis la cour, il y a également un escalier en pierre menant à un toit-terrasse au-dessus de la salle de bain ainsi qu’à un toit-terrasse menant au deuxième étage de la maison. Il y a une vue magnifique d’ici sur la cour.
La maison est donc accessible depuis la cour jusqu’au rez-de-chaussée ou à l’étage.
Le rez-de-chaussée depuis l’avant de la maison est accessible par le portail principal de la propriété depuis la cour ou par 2 portes d’entrée. La porte à gauche, donne accès au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’escalier menant au niveau supérieur. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres et un espace de rangement ainsi qu’un escalier menant au grenier, où il y a suffisamment de potentiel pour agrandir et utiliser cet espace.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 autres pièces, qui seraient un salon/salle à manger et une autre chambre/bureau. La propriété a un énorme potentiel ainsi qu’un excellent prix catalogue.
Visites fortement recommandées

Magnifique villa de 4 chambres implantée sur un terrain urbain de 5095 m2

Découvrez votre escapade parfaite au cœur de la tranquillité!

Idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort ou pour les investisseurs cherchant à créer un projet de tourisme rural réussi.

Cette propriété unique offre non seulement une résidence de luxe, mais également un vaste terrain pouvant être transformé en bungalows individuels pour le tourisme rural, en toute intimité et un environnement accueillant.

Maison de 4 chambres avec trois suites, conçue pour offrir un maximum de lumière, d’espace et de confort dans les moindres détails.

Principales caractéristiques :

Dès l’entrée, un hall d’entrée spacieux éclairé par la lumière naturelle vous invite à découvrir cette charmante demeure.

Cuisine à aire ouverte, équipée d’un foyer, parfaite pour les moments en famille et recevoir entre amis.

Salon cosy avec cheminée, idéal pour se détendre ou socialiser.

Trois suites, toutes dotées de revêtements de sol stratifiés et de placards intégrés, assurant confort et intimité.

Deux pièces supplémentaires pouvant être adaptées en chambres, bureau ou espace de rangement supplémentaire.

Salle de bain sociale pour plus de confort.

Pré-installation du chauffage central dans toute la maison, offrant un confort en toutes saisons.

Fenêtres et portes basculantes en aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.

Extérieur et Potentiel :

Terrain urbain mesurant 5095 m², parfait pour construire une piscine, un parking privé ou simplement profiter de la nature environnante.

Terrain rustique attenant de 10 000 m² inclus dans le prix, idéal pour des projets d’expansion tels que le tourisme rural.

Deux porches pour profiter du soleil et se détendre en plein air.

Garage pour deux voitures avec portail d’accès électronique et interphone.

Emplacement privilégié, proche de la gare, facilitant l’accès et augmentant le potentiel touristique.

C’est plus qu’une simple propriété - c’est une opportunité d’investissement unique, avec le potentiel de générer des revenus grâce au tourisme rural ou simplement de créer votre propre paradis privé.

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Villa dans une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le petit village et la nature.

La villa est en excellent état et se compose de 2 étages : 4 chambres, cuisine (équipée) et salon avec cheminée, 2 salles de bains. Toutes les pièces ont l’air conditionné pré-installé. Elle dispose d’un garage et d’une buanderie.
A l’extérieur, vous trouverez un beau terrain, un barbecue et beaucoup d’espace pour les loisirs.


À 2 heures de Lisbonne et à 5 minutes de la ville de Proença-a-Nova, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, grands restaurants, boutiques, etc. À quelques kilomètres de fantastiques plages fluviales.

Une excellente option. Très ensoleillé, situation tranquille et bon voisinage (Ref : 415).

**Excellente opportunité pour une villa de 4 chambres entièrement meublée et équipée**.

Si vous êtes à la recherche d’une maison offrant confort, espace et tranquillité, cette villa de 4 chambres à Montes da Senhora, dans le district de Castelo Branco, est le choix idéal. Avec une implantation de 130m2, une zone de construction de 350m2 et un généreux terrain environnant de 850m2, cette propriété se présente comme un véritable refuge, prêt à être habité.

**Caractéristiques de la propriété:**
**L’intérieur et l’extérieur de cette villa sont en excellent état, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

**Source d’énergie durable:** Équipée de 26 panneaux solaires, cette villa bénéficie d’un revenu supplémentaire d’environ 1 500 euros par an, contribuant ainsi à la durabilité énergétique et économique de la maison.

**Distribution des espaces:**
**Rez-de-chaussée:** Grand espace avec des zones de stockage, un ancien bar, une boutique, un garage et une salle de bains.

**1er étage:** Salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine avec cheminée, buanderie et salle de bains.

**Au 2ème étage, une pièce de 17m2, idéale pour aménager une chambre supplémentaire et un spacieux grenier de 93m2 brut dont 53m2 utile, caractérisé par la qualité de son bois et de ses tuiles.

**Exposition solaire:** orientée à l’est, offrant une excellente lumière naturelle dans toute la maison.

**Connectivité:** Bénéficiant d’un bon réseau internet, idéal pour ceux qui ont besoin de rester connectés.

**Extérieur:**
**Le terrain est entouré d’une variété d’arbres fruitiers, y compris des cerisiers, des orangers et des pommiers, entre autres, offrant un environnement naturel et harmonieux.

**Une source d’eau, un atelier de 11,50 m2 et un four à bois complètent les caractéristiques extérieures de cette propriété.

**Proximité des services et des loisirs:**
La villa se trouve à distance de marche de diverses commodités, y compris :

**Catraia Cimeira (3 km):** Pompes à essence, cafés, restaurants, hôtel, centre culturel et sportif, hypermarchés, entre autres.

**Sobreira Formosa (6 km) : centre de santé, pharmacies, caserne de pompiers, dentiste, hypermarchés, piscine et autres options de loisirs.

En outre, le quartier offre des possibilités de loisirs en plein air comme la plage de la rivière Couca et la plage de la rivière Froia.

**Conclusion
Cette villa de 4 chambres à Montes da Senhora est une occasion unique d’acquérir une maison spacieuse, bien entretenue et dotée de nombreux équipements, dans un environnement paisible et à proximité de tous les services essentiels. Avec un prix négociable et prête à emménager, n’hésitez pas à réserver votre visite et à découvrir votre future maison.

- Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.

Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons à l’iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.
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Moradia em banda típica de aldeia, localizada na freguesia de Fratel.
Disposta por dois pisos faz-se dividir da seguinte forma: ao nível do rés-do-chão encontramos um hall de entrada que faz a distribuição entre uma sala de estar/de jantar muito acolhedora, um quarto, uma casa de banho e uma cozinha com lareira com ligação direta a um pequeno pátio.
Subindo as escadas encontramos três quartos e uma casa de banho.
A casa encontra-se em excelente estado de conservação.
Nas suas proximidades podemos encontrar alguns serviços, desde minimercados e café.
Fica apenas a 5 minutos da entrada da A23 e distancia-se a cerca de 10km da vila de Vila Velha de Rodão e a pouco mais de 25 minutos da cidade de Castelo Branco.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Discover the charm of this magnificent house, designed to offer maximum comfort and elegance. Situated in a privileged location, this house combines privacy, tranquillity and modern features, ideal for creating unforgettable memories with your family.

Outside
- Garage: Spacious, with capacity for two cars, ensuring safety and convenience.
- Barbecue: Ideal for outdoor gatherings and meals, turning your sunny days into real banquets.
- Laundry Annex: Equipped with a dryer, fridge and ironing space, making daily chores easier.
- Garden and Rest Area: A haven of peace, where you can relax and enjoy the quiet.

Interior
First floor:
- Kitchen: Functional and modern, perfect for preparing delicious meals.
- Bedroom Suite: Comfortable and private, with bathroom, built-in closet and air conditioning.
- Living Room: Elegant, equipped with air conditioning and a fireplace, providing a cozy atmosphere for all seasons.
- Bathroom: Additional for the convenience of residents and visitors.

Second floor:
- Spectacular View: Enjoy a breathtaking view of central Portugal that makes every day special.
- Three Bedrooms: All with air conditioning, two of them with built-in closets, offering comfort and organization.
- Bathroom: Equipped with a heater, guaranteeing comfort even on the coldest days.
- Storage space: Practical for keeping the house organized at all times.
- Bathroom with bathtub: Complete with electric heating for added comfort.
- Wood-lined ceilings and floors: A rustic touch that adds warmth and charm to the space.
- Pre-construction for Central Heating: Planned to facilitate future installation, guaranteeing a safe and intelligent investment.

Security and Sustainability:
- Alarm System: Equipped with cameras and sensors on the windows and doors, offering maximum security for your family.
- Photovoltaic panels: With 6 panels installed, this house is energy efficient, reducing costs and environmental impact.

Privacy and tranquillity:
- This house is walled, providing excellent privacy and an atmosphere of total tranquillity. It is the perfect refuge for those looking for a quiet life without giving up comfort and proximity to urban amenities.

Don’t miss out on this unique opportunity! Book your visit now and come and see the house of your dreams. Turn this house into the ideal home for your family and live unforgettable moments in the heart of Portugal.

Casa de habitação com três pisos com uma área de construção de 331 m2.
O R/Chão é composto por três divisões para arrumos, garagem e adega.
O Primeiro andar tem cozinha, sala de estar, dois quartos e casa de banho.
O segundo andar com quatro divisões e ligação a um belo terraço com uma vista deslumbrante sobre a ribeira e paisagem do Alvito.
A casa foi toda remodelada.
Encontra-se em zona calma e com boas vistas.
Perto da praia fluvial de Alvito da beira.
Marque a sua visita!

À seulement 2 minutes du centre de la ville de Sertã, vous trouverez cette charmante villa de 4 chambres. Proche de tous les services, des magasins, des écoles et d’un centre de santé.

La villa est composée de 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, quatre chambres et deux salles de bains.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon, un cellier et une cave. Tous ces espaces peuvent être facilement adaptés pour devenir la villa dont vous avez toujours rêvé.
En plus d’une excellente exposition au soleil, la villa est très proche d’un ruisseau, ce qui vous permettra de profiter chaque jour d’un environnement calme et paisible, où les bruits de la nature prédominent.

Ne manquez pas cette opportunité et venez voir par vous-même !
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