2 Maisons 6 Pièces à Arouca

Vende-se Moradia para restauro em Rossas, Arouca em localização fantástica.

A moradia antiga está inserida em terreno com 1240 m2.

Possui maravilhosas vistas desafogadas, o sonho de quem gosta de uma vida tranquila rural.

Existe um projeto aprovado para uma moradia com áreas fabulosas de construção contemporânea aliada ao estilo rústico.

Veja por si esta oportunidade e agende visita.

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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2135A

Découvrez une villa unique au cœur d’Arouca, où le confort moderne se mêle à la richesse historique et naturelle de l’une des régions les plus enchanteresses du Portugal.

Cette villa individuelle de 5 chambres, répartie sur trois niveaux et offrant de généreux espaces, vous propose bien plus qu’une simple maison : un style de vie incomparable.

Avec une vue imprenable sur la Serra da Freita et la ville d’Arouca, cette villa est située dans un territoire classé Géoparc mondial UNESCO, entourée de paysages époustouflants et d’un riche patrimoine culturel.

À quelques minutes seulement du monastère d’Arouca, des célèbres sentiers de Paiva, du pont 516, du musée du Trilobite, du centre des sciences, des sentiers de randonnée et des centres équestres, ce lieu offre un équilibre parfait entre nature, culture et bien-être.

Une opportunité unique.

Une invitation à vivre dans le luxe, en pleine nature et avec tout le confort moderne.

Des espaces de loisirs intérieurs et extérieurs distincts, parfaits pour se retrouver entre amis, se détendre ou même travailler à distance avec vue sur les montagnes. Terrain offrant intimité et possibilité de construction d’une piscine, créant un cadre idéal pour se détendre et recevoir famille et amis.

Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, cette maison est extrêmement lumineuse et relie harmonieusement l’intérieur au paysage naturel environnant.

Confort et performance au plus haut niveau :

- Système d’alarme ;

- Chauffage central au bois : garantit une ambiance agréable et constante grâce à un système économique et durable, équipé d’une chaudière à flamme inversée (35 kW) ;

- Système d’aspiration centralisée dans toute la maison ;

- Pompe à chaleur de 300 L pour l’eau chaude sanitaire ;

- 12 panneaux photovoltaïques, favorisant l’efficacité énergétique et la durabilité ;

- Système de récupération de chaleur : apporte une chaleur supplémentaire et chaleureuse en hiver, pour des espaces encore plus confortables et accueillants ;

- Eau de forage ;

Vivre à Arouca, c’est vivre pleinement, au cœur de l’histoire, de la nature et de l’authenticité.

Cette propriété offre un cadre idéal pour ce style de vie, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique. Elle bénéficie de vues imprenables et d’un emplacement qui allie beauté naturelle et authenticité culturelle.

Si vous recherchez une demeure où le confort se fond harmonieusement dans le paysage, voici l’opportunité que vous attendiez.