2 Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique D, Bon état, à Soure

Maison de 531 mètres carrés de surface brute de construction, 5 chambres, garage et cour avec 2 puits.

La villa est indépendante avec une entrée par deux rues, ce qui facilite l’accès, avec un grand garage indépendant d’une capacité de deux voitures avec rangement et un second garage, attenant à la maison, d’une capacité de 4 voitures, avec rangement et accès intérieur à la maison.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage avec des entrées séparées, ce qui permet de préserver l’intimité de ceux qui occupent le rez-de-chaussée et le premier étage.

On accède à la maison en voiture par un grand portail automatique. La belle allée est entourée d’un beau jardin verdoyant, agrémenté de belles plantes et de quelques arbres fruitiers (figuiers, kakis et orangers).

Pour abriter la ou les voitures, deux possibilités s’offrent à vous : le garage indépendant, une construction neuve avec une structure solide et un grand portail qui facilite l’entrée de deux véhicules, ou le grand garage attenant à la maison, également avec un grand portail et qui, si vous le souhaitez, peut aussi être transformé en extension de la maison : un salon, deux chambres, un atelier.... La construction est à la fois solide et récente.

Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon/salle à manger avec une belle cheminée avec poêle à bois et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée.
Depuis la cuisine, on a également accès à un espace barbecue magnifiquement équipé avec vue sur le sud. C’est un espace très agréable et, étant en contact direct avec la cuisine, très fonctionnel !
Toujours depuis la cuisine, qui est en état neuf et entièrement équipée, nous avons une belle porte vitrée donnant sur la terrasse couverte avec exposition ouest au soleil, également abritée et avec une vue privilégiée sur le beau jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, on trouve deux grandes chambres avec des fenêtres donnant sur l’extérieur, une salle de bains moderne et équipée, une buanderie avec un poêle à bois et l’accès à l’immense garage.

Tout le sol est recouvert de carreaux de céramique et les portes et fenêtres sont à double vitrage.
Cet étage a été entièrement rénové et modernisé, offrant tout le confort et le bien-être requis aujourd’hui.

A noter que l’ensemble de la maison dispose d’une nouvelle toiture avec isolation, ainsi que d’une nouvelle électricité et d’une nouvelle plomberie.

L’accès au premier étage se fait par un escalier dont les marches en marbre sont très douces et faciles à gravir. Une fois au premier étage, on peut profiter d’une vue très agréable depuis le balcon.

Le premier étage se compose d’un salon avec cheminée, de trois chambres avec fenêtres et planchers en bois donnant sur l’extérieur, d’une salle de bains complète et d’une cuisine semi-équipée. A cet étage, vous avez également accès au grenier, dont la hauteur permet de l’utiliser, y compris deux fenêtres. Bien qu’il n’ait pas été modernisé, il dispose d’une plomberie et d’une électricité neuves et fonctionnelles.

L’espace extérieur est unique !
Une magnifique pelouse, bordée de belles plantes et exposée au soleil est/ouest.

Pour que votre jardin reste beau en été, la propriété dispose de deux puits avec moteurs électriques et de plusieurs ponts d’eau, répartis autour de la zone extérieure et alimentant également la machine à laver dans la buanderie.

Excellente option pour une grande famille ou pour vivre et avoir une partie réservée de la maison pour recevoir la famille, les amis ou pour louer.

Description de la propriété :
- 2584 mètres carrés de superficie totale du terrain
- 531 mètres carrés de surface brute de construction

Caractéristiques :
- 2 cuisines (1 équipée, 1 semi-équipée)
- 2 salons avec cheminée et poêle à bois
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 buanderie
- Balcon
- Barbecue
- Terrasse extérieure couverte
- 2 garages (capacité de 6 voitures avec espace de stockage)
- Grenier pouvant être utilisé comme espace de vie ou de stockage
- Cour/jardin
- 2 puits d’eau avec moteur électrique

Distances à prendre en compte :
- Ville de Pombal à 15 km
- Ville de Soure à 5 km
- Autoroute (A1, la plus longue route portugaise) à 3 km
- Lisbonne à 184 km
- Porto à 142 km
- Ville de Coimbra à 35 km

Ne manquez pas cette opportunité.
#ref: 128720

Identificação do imóvel: ZMPT568072

Moradia T5 independente, á venda em Soure,

Localizada no centro do país distando apenas de 15km de Condeixa-A-Nova, 30km de Coimbra, e 35km da Figueira da Foz

Este imóvel ímpar, situa-se em zona muito tranquila de Soure, com excelente exposição solar e muita luz natural.

O jardim que circunda a moradia, tem espaço que permite a construção de piscina e um espaço de jogos polivalente, garantindo a sua total privacidade.

Com uma área bruta de construção de 518 m2, implantados num terreno de 8.200 m2, esta moradia térrea tem a seguinte composição:

-hall de entrada

-salão com recuperador de calor

-cozinha e sala de jantar com recuperador de calor

-2 casa de banho comuns

-5 quartos com armários embutidos, sendo um deles suite

-1 dispensa

-Acesso interior ao sótão.

A caixilharia é toda em alumínio, com vidro duplo, tem pré instalação para aquecimento central, o telhado foi impermeabilizado em abril de 2023, tem anexos exteriores (2 salas de apoio, garagem, cozinha, casa de banho e sala de jantar) construídos mas sem acabamentos.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO

Projeto aprovado para transformar esta moradia numa residência para idosos com 30 camas.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.