Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique C, à Constância

Découvrez la tranquillité avec cette maison individuelle en granit de 5 chambres et 4 salles de bains, nichée dans un hameau exclusif de seulement trois résidences. Malgré son emplacement serein, vous n’êtes qu’à 15 minutes des villes animées de Tabua et Oliveira do Hospital, et les centres culturels de Coimbra et Viseu sont accessibles en moins d’une heure de route.

Points forts de la propriété

Espace de vie spacieux réparti sur trois étages
6000m² de terrain, y compris un verger fruitier
Piscine privée (5,5m x 3,5m)
Électricité solaire et réseau électrique
Chauffage central par poêle à bois
Plusieurs climatiseurs réversibles
Grand garage/atelier avec salle de bain supplémentaire
Terrasse couverte avec barbecue intérieur et four à pain/pizza

Situation et vues

Perchée avantageusement, cette propriété offre des vues à couper le souffle sur les oliveraies pittoresques, incarnant l’essence même de la vie à la campagne portugaise.

Efficacité énergétique

La maison bénéficie d’une conception respectueuse de l’environnement, avec des panneaux solaires qui fournissent la majorité des besoins en électricité, réduisant ainsi de manière significative les coûts des services publics.

Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger entièrement équipée (5,6 m x 4,9 m) avec climatisation réversible et accès à la terrasse.
Chambre (4.8m x 3.7m) avec accès à la terrasse
Salle de bain spacieuse (3.4m x 3.3m)
Garage/atelier polyvalent (10.4m x 4.2m) avec salle de bain attenante (2.3m x 1.93m)

Premier étage
Palier accueillant (3m x 2.1m)
Salon confortable (4.9m x 3.9m) avec climatisation réversible et accès à l’escalier extérieur
Deux chambres supplémentaires (3.8m x 3.1m et 3.4m x 3.8m)
Suite parentale (3.7m x 3.7m) avec salle de bain attenante (2.1m x 1.64m) et climatisation réversible
Salle de bain familiale (3.2m x 1.53m) avec baignoire et douche
Balcon offrant une vue sur la campagne

Deuxième étage
Chambre à coucher ouverte (4.8m x 4.2m) avec balcon privé

Caractéristiques extérieures
Grand parking dans l’allée
Grande terrasse couverte avec barbecue intérieur
Verger varié avec pruniers, orangers et citronniers.
Terrain supplémentaire de l’autre côté du chemin avec accès à une mine d’eau, idéal pour des projets agricoles.

Découvrez le mélange parfait de confort moderne et de charme rural. Cette villa offre des possibilités inégalées de détente et de vie à la campagne.
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