Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus anciennes, Bien d'occasion, à Lousã, Foz de Arouce e Casal de Ermio

Maison de 431 mètres carrés de surface brute de construction, 5 chambres, jardin, puits et garage pour 4 voitures. Propriété indépendante, située au point culminant du village, avec une vue imprenable sur la Serra da Lousã et une excellente exposition au soleil.

Maison où les matériaux ont été soigneusement choisis et où la qualité et le confort ont été privilégiés. Composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’un sous-sol et d’un sous-sol, elle dispose également d’une annexe.

La partie avant, au niveau de l’entrée, est aménagée en jardin, ce qui rend l’entrée de la maison très agréable.
On entre dans un hall central, d’où l’on accède à toute la maison.

À droite, une grande cuisine équipée avec une fenêtre et une porte vitrée donnant sur la véranda couverte avec une vue imprenable. Vous pouvez prendre vos repas d’été sur cette véranda. De retour dans le hall, sur la gauche, nous trouvons un salon avec deux pièces : un salon et une salle à manger avec un poêle à bois et deux grandes portes vitrées donnant sur le jardin à l’avant de la maison.
De retour dans le hall, à gauche, nous avons encore une grande chambre avec une armoire encastrée et une salle de bains complète avec une fenêtre donnant sur l’extérieur.

En haut du hall, nous avons également un escalier en pierre garni de bois de chêne qui mène au premier étage et au sous-sol.
Nous montons au premier étage, entièrement recouvert de parquet en chêne et comprenant trois grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante, deux avec balcon et armoires encastrées. Toutes les chambres bénéficient d’un bon ensoleillement, d’une vue imprenable et de beaucoup de lumière naturelle.

À ce niveau, nous avons également une salle de bain complète.

Nous descendons au sous-sol et trouvons un garage fermé avec porte automatique et prise pour recharger une voiture électrique, ainsi qu’une grande cuisine équipée.
C’est un espace très agréable, idéal pour recevoir des amis et organiser des réunions, car juste à côté se trouve un grand barbecue complet avec grill et four à bois fermé donnant accès à la cour.

De retour à l’intérieur du sous-sol, nous trouvons également une salle de bain complète, une chambre, une buanderie et une cave à vin.
Le sous-sol peut facilement être transformé en appartement.

Accessible depuis le jardin, nous avons également le sous-sol, un grand garage fermé.
Le jardin dispose d’un abri pour ranger les outils, le bois de chauffage ou élever des animaux, et constitue un excellent espace pour les agriculteurs.

L’annexe se compose de deux garages ouverts avec accès par une allée en granit jusqu’à la maison en excellent état, avec des fenêtres et des portes à double vitrage, des volets extérieurs et une pré-installation de chauffage central.

Le charmant village où elle se trouve dispose d’un café, d’une plage fluviale, d’un petit supermarché, d’écoles et d’excellents accès.

Description du bâtiment :
- 3700 mètres carrés de terrain au total
- 431 mètres carrés de surface brute de construction

Caractéristiques :
- 2 cuisines équipées
- 4 salles de bains
- 5 chambres, dont 1 en suite
- Barbecue
- Balcons
- Garage pour 4 voitures
- Buanderie
- Cave à vin
- Jardin

Distances importantes :
- Plage fluviale de Casal de Ermio à 2 km
- Village de Lousã à 4 km
- Ville de Coimbra à 30 km
- Centre de santé à 4 km
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