5 Maisons 7 Pièces Supérieur à Alcanena

Empreendimento Seguro Investimento de Futuro em Bugalhos (Alcanena)
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade, localizada na tranquila freguesia de Bugalhos, no concelho de Alcanena.

Composição da Propriedade:

Habitação principal no 1.º andar:
Tipologia T4
Área de 240 m²
Rés do chão:
1 apartamento T3
3 apartamentos T1
1 apartamento T2
Armazém com 200 m²
Semicave com 400 m²
Área Exterior:

Terreno com 10.680 m²
77% classificado como área urbana industrial (conforme PDM da Câmara Municipal de Alcanena)
Jardim envolvente com diversas árvores de fruto
Furo de água
Excelente exposição solar

Rentabilidade e Potencial:
Rendimento anual estimado: 9%
Forte potencial de valorização e expansão
Ideal para investimento habitacional, turístico ou industrial
Localização Privilegiada:

Acesso direto à estrada N3
A apenas 5 minutos da A1 (LisboaPorto) e A23
Próximo de importantes centros logísticos
Nas imediações de pontos de interesse como:
Praias fluviais dos Olhos d’Água
Grutas da Serra de Aire e Candeeiros
A cerca de 30 minutos de Fátima
Qualidade de Vida:

Ambiente calmo e privado
Lote totalmente murado
Contacto direto com a natureza
Desfrute do canto dos pássaros pela manhã e de magníficos pores do sol
Uma oportunidade única para quem procura investir com segurança e visão de futuro.

Marque já a sua visita!

Luís Ferreira
Predimed Villa Alcanena
(telefone)
(email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Charmant palais dans le centre dAlcanena.

Cest à Alcanena, dans la paroisse de Vila Moreira, que lon trouve ce beau palais, avec des carreaux Viúva Lamego, entouré de jardins. Sa construction remonte aux années trente du XXe siècle et le palais conserve la grandeur des manoirs de lépoque.

Cette villa somptueuse pleine de charme est idéale pour se transformer en hôtel de luxe ou en lieu dévénements et de mariages.

Ses 25 chambres, réparties sur 3 étages avec 657 m2 de surface privée brute, nous transportent à différentes époques, avec des salons interconnectés, de belles salles de bains, une cuisine avec cellier et des chambres imposantes. Les plafonds sont magnifiques et tous travaillés et peints à la main, la hauteur sous plafond est de plus de 3,4 mètres, le sol est en bois franc et limposant escalier en bois noble, qui relie les 3 étages, possède des vitraux qui filtrent la lumière et contribuent à la magie de ce lieu.

Au rez-de-chaussée, nous avons 4 chambres, salle de bains et 3 salons. Lorsque nous montons au 1er étage, la zone sociale du palais, nous pouvons trouver 3 beaux salons, une cuisine avec cellier et cellier, ainsi que 3 autres chambres et 2 salles de bains. Au 2ème étage, nous avons sept autres chambres et 2 salles de bains. À lintérieur du bâtiment, nous pouvons également trouver un grenier et un sous-sol avec une cave à vin.

À lextérieur, plusieurs bâtiments nous transportent dans les maisons de lépoque, comme la cave, lentrepôt de 115 m2 ; garage, remise et grange de 309 m2, poulailler et pigeonnier de 108 m2 ; Le verger, le potager et les rues avec 1 090 m2. Dans les vastes jardins de 400 m2, nous pouvons voir de petits lacs avec des statues et profiter du calme de cette fantastique maison.

Avec une superficie totale de 2 228 m2 et une surface brute de construction de 1 138 m2, ce palais est sans aucun doute une opportunité à ne pas manquer.

À distance de marche se trouvent la mairie dAlcanena, léglise de São Pedro, le Cine Teatro de S. Pedro, le centre de santé, la maison de la culture et toutes sortes de services et de magasins.

À environ 6 km, nous avons la plage fluviale dOlhos de Água, une plage aux eaux propres et calmes où nous pouvons nager avec les poissons qui y abondent.

Alcanena fait partie du Parc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros, et appartient au District de Santarém. La municipalité fait face à la municipalité de Torres Novas (à lest), Santarém (au sud et au sud-ouest), Porto de Mós et Batalha (au nord-ouest) et Ourém (au nord-est). Il se trouve à environ 30 km de Santarém, à 62 km de Nazaré et à 105 km de Lisbonne, et bénéficie donc dun emplacement stratégique sur le territoire national.

5SP Lda - AMI 22398

Palacete único dos anos 30, do séc. XX, ergue-se no coração de Alcanena. Uma peça rara de arquitetura que combina charme, história e um potencial extraordinário. Revestido com os icónicos azulejos Viúva Lamego e envolvido por jardins românticos, este solar senhorial oferece uma atmosfera intemporal, ideal tanto para viver com distinção como para desenvolver um projeto turístico de excelência.
Com 657 m² distribuídos por três pisos e 25 divisões, cada espaço revela detalhes de outro tempo: tetos artisticamente decorados, pavimentos em madeira maciça, pé-direito superior a 3,4 metros e uma magnífica escadaria com vitrais coloridos. A disposição interior permite múltiplas utilizações, desde residência de família a hotel de charme, casa de eventos ou refúgio de luxo.
O terreno com 2.228 m² inclui várias construções complementares que preservam a alma do passado, como adega, armazém, garagem cocheira, celeiro, galinheiro e pombal. Os jardins com lagos, estátuas, pomar e horta criam um cenário idílico, perfeito para momentos de contemplação ou para acolher experiências memoráveis.
A localização é outro dos seus grandes trunfos. A poucos minutos de serviços, comércio e equipamentos culturais, e a apenas 6 km da encantadora Praia Fluvial dos Olhos de Água, o imóvel beneficia ainda de excelentes acessos a Fátima, Santarém, Nazaré e Lisboa.
Esta é uma oportunidade rara no mercado: um palacete que une tradição, espaço e carácter, pronto para receber um novo capítulo na sua história. Um lugar onde cada detalhe inspira e cada divisão conta uma história.

Palacete Encantador no Centro de Alcanena

Descubra a elegância e a sofisticação do início do século XX com este magnífico palacete dos anos 30, situado na charmosa Vila de Alcanena. Envolvido por jardins exuberantes e decorado com azulejos da renomada Viúva Lamego, esta propriedade é uma verdadeira joia arquitetônica que exala o esplendor das casas senhoriais da época.

Características Principais:

- 25 divisões em 3 pisos: 657 m² de área bruta privativa, transportando-nos para uma época de elegância e sofisticação.
- Tetos trabalhados e pintados à mão: Pé direito superior a 3,4 metros, pavimento em soalho de madeira corrida e uma imponente escadaria em madeira nobre com vitrais deslumbrantes.

Distribuição dos espaços:
- Rés-do-chão: 4 quartos, casa de banho e 3 salas.
- 1º andar: Zona social com 3 lindas salas, cozinha com copa e despensa, 3 quartos e 2 casas de banho.
- 2º andar: 7 quartos e 2 casas de banho.

- Espaços adicionais: Sótão e cave com garrafeira.
Exterior deslumbrante:
- Construções adicionais: Adega, armazém (115 m²), garagem cocheira e celeiro (309 m²), galinheiro e pombal (108 m²).
- Espaços verdes: Pomar, horta e arruamentos com 1.090 m².
- Jardins extensos (400 m²): Pequenos lagos com estátuas, proporcionando um ambiente sereno e encantador.

Área Total:
- Terreno: 2.228 m²
- Área Bruta de Construção: 1.138 m²
Localização Privilegiada:
- Proximidades: Câmara Municipal de Alcanena, Igreja de São Pedro, Cine Teatro de S. Pedro, Centro de Saúde, Casa da Cultura e variados serviços e comércio, todos a uma curta distância a pé.

- Lazer: Praia Fluvial dos Olhos de Água, a apenas 6 km, com águas limpas e tranquilas, ideais para um mergulho relaxante.
- Inserido no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros: Uma região rica em belezas naturais.

- Distrito de Santarém: Confronta com Torres Novas, Santarém, Porto de Mós, Batalha e Ourém.
- Distâncias: 30 km de Santarém, 62 km da Nazaré e 105 km de Lisboa, garantindo uma localização estratégica e acessível.
Este palacete é uma oportunidade única para transformar em um hotel de luxo ou em um espaço para eventos e casamentos, combinando o charme histórico com o conforto moderno. Não perca a chance de adquirir esta propriedade extraordinária.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Antigo Stand e oficina Automóvel (Rés-do-chão e cave) junto a Estrada Nacional, complementado com casa de habitação (rés-do-chão e 1º andar). A parte comercial está pronta a utilizar mas a habitação necessita de obras interiores de conclusão de acordo com o gosto do futuro proprietário. Vista para o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Situa-se a 2,5 Km de Alcanena, a 25 Km de Porto de Mós e a 12 Km de Torres Novas. Ideal para Stand automóvel, restauração ou alojamento.