7 Maisons 7 Pièces Supérieur plus anciennes, à Penafiel

Edifício habitacional, localizado em Guilhufe, Penafiel, com rápido acesso á auto estrada A4, muito próximo do Hospital Padre Américo, e a 4 min do centro de Penafiel, dispõe de todos os serviços essenciais na sua envolvência.
O edifício foi totalmente remodelado, e é composto por 7 (sete) T0.
Equipados com:
- cozinha mobilada e equipada;
- roupeiros embutidos;
- 1 wc;
- Ar condicionado.
Excelente investimento para arrendamento.

Marque já a sua visita!

Cette villa centenaire a été rénovée au cours des deux dernières années, c’est une propriété idéale pour passer des vacances et des week-ends en famille, avec un jardin, une zone de baignade et un verger, ce qui la rend très agréable, à côté du port de plaisance d’Entre-os-Rios, avec une superficie totale de 3524 m².

Sa situation à proximité du port de plaisance d’Entre-os-Rios lui confère un emplacement privilégié, tant en termes d’exposition au soleil que de vues imprenables sur le fleuve.

La réhabilitation a conservé la façade en pierre et les arches qui permettent l’entrée de la lumière naturelle.

La villa de 174 m² se compose de deux étages qui peuvent être convertis en 3 appartements séparés, entièrement préparés pour la location avec des cuisines et des salles de bains indépendantes. Au total, il y a 6 chambres et 6 salles de bains. Un ascenseur a été installé pour plus de commodité.

Il y a également un appartement d’une chambre à coucher à côté du bâtiment principal qui peut servir de maison de soutien, également entièrement équipée.

Au premier étage, où se trouvent les deux premiers appartements, ceux-ci bénéficient d’un immense balcon qui offre une vue imprenable sur le fleuve Douro. Au deuxième étage, la vue est offerte par les fenêtres cintrées.

La propriété dispose de 4 places de parking à côté de l’entrée de la maison, mais avec la possibilité de se garer sur le côté.

Informations locales :

Entre-os-Rios se trouve, comme son nom l’indique, au confluent de la rivière Tâmega et de la rivière Douro, dans une situation privilégiée à moins d’une heure de Porto et à 15 minutes de Penafiel.

La localité étant riche en valeurs historiques et architecturales, elle devient une étape de liaison lors des croisières sur le fleuve Douro. Grâce à la beauté de ses paysages et de ses promenades le long du fleuve, c’est une région très attrayante pour les vacances et les week-ends, complétée par le tourisme thermal.

Propriété rurale avec villa de 6 chambres réparties sur 3 étages d’une superficie totale de 778m2 située sur un terrain de 7300m2, située dans un quartier calme de la municipalité de Penafiel, à 30 minutes de Porto.

La maison est en excellent état, prête à emménager, à l’origine le début de sa construction date du 19ème siècle, plus précisément en 1814, et au fil des ans des agrandissements et des réhabilitations ont été réalisés en 3 phases distinctes, la dernière a été réalisée il y a environ 25 ans mais en maintenant toujours un état de conservation exemplaire à ce jour.

La maison est répartie sur plusieurs pièces différentes où, à un certain point, elles serviraient à une certaine fin, que ce soit pour les repas, la vie, les loisirs, la socialisation et autres, cuisine rustique avec poêle et four à bois, grandes terrasses et balcons autour de la maison, de l’étage supérieur où se trouvent les chambres, ils ont une vue panoramique et dégagée sur les merveilleux paysages verdoyants, À l’étage inférieur, un grand moulin avec le soutien d’autres pièces, garages, salles de stockage.

Il se caractérise également par ses surfaces généreuses, sa structure impeccable, quelques particularités uniques, telles que l’escalier imposant, le bois massif, les tuiles, une fontaine, un autel et la noblesse du mobilier classique, des meubles, des tapisseries, des peintures, des XIXe et XXe siècles en excellent état, digne de tout antiquaire, qui est inclus dans la vente de la propriété ainsi que les richesses du grand nombre de livres anciens que la maison possède dans presque chaque pièce.

Le terrain a plusieurs arbres fruitiers, des raisins, des pommes, des poires, des pêches, des figues, des oranges, des mandarines et d’autres, eh bien, l’irrigation automatique dans certaines parties, il a également des annexes qui ont été utilisées à diverses fins.

La propriété comprend 2 parcelles avec possibilité de construction de 440m2.

Situé à la campagne, dans un endroit très calme, à 2 km de ce qui est considéré comme le plus grand Castro romain de la péninsule ibérique, le Castro de Monte Mozinho, en plus de plusieurs restaurants renommés dans la région, à une distance de 7 kms du centre de Penafiel et du parc à thème Magikland, et à environ 35 minutes de Porto.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Edifício completamente renovado, com licença de utilização de 2022, destinado a serviços.



Devido à sua exemplar renovação, poderá ter diversas utilizações, desde a habitação, coworking, sede de empresa, clínica, ensino, etc. Localizado em zona central, da cidade de Penafiel, com transportes públicos à porta e excelentes acessos rodoviários.



Piso -2


- Composto por uma garagem ampla, com estacionamento para 10 viaturas, equipada com portão automático.

Piso -1


- Auditório com 95m2, com pavimento revestido a epoxy, e paredes pintadas.
- Paredes revestidas a madeira. Três instalações sanitárias, um bar e uma copa.
- Estacionamento Exterior (Nível do Piso 0)
- 7 lugares de estacionamento exterior.

Piso 0


- Hall de entrada, com piso em mármore e paredes pintadas, quatro escritórios
revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas, apainelados de
madeira e pedra à vista, com WC’s privativos.
- Um dos escritórios tem acesso exterior pela rua principal.

Piso 1


- Hall com piso em mármore e paredes pintadas, uma varanda grande com vistas
desafogadas.
- Três escritórios bem iluminados, com WCs privativos, áreas entre 24m2 e 47m2, com pavimentos revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas e apainelados de madeira.

Piso 2


- O último piso é recuado e conta com um escritório também com WC privativo, com 28m2 e pavimentos revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas e apainelados de madeira.

Todos os pisos são servidos por elevador e por escada interior em estrutura metálica, com degraus de madeira e exterior em pedra.Venha visitar este edifício único e pronto a ser utilizado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Ferme de luxe T7 à vendre à Penafiel - Entre-os-Rios

Découvrez l’escapade parfaite pour votre famille à seulement 20 minutes de Porto et à 10 minutes des magnifiques paysages du fleuve Douro. Cette magnifique Ferme T7 offre une combinaison unique de luxe, de loisirs et de sport, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort en pleine nature.

Caractéristiques de la propriété :
- Surface de construction : 707 m² de construction solide et élégante, prête à habitation immédiate.
- Terrain : 4 120 m² de terrain paysagé, avec un jardin de rêve, plein de coins de charme, d’arbres fruitiers et de tables en pierre parfaites pour manger en plein air.
- Piscine : Grande piscine, avec plongeoir et profondeur idéale pour les moments de loisirs.
- Terrain de Football : Terrain de football avec buts et haute clôture, entièrement intégré au paysage naturel.
- Garage : Spacieux et charmant, avec potentiel d’être converti en cave à vin ou espace de rassemblement.
- Espaces extérieurs : Structures bien conçues pour accueillir les animaux, comprenant des espaces spécifiques pour les oiseaux et autres oiseaux, le tout en harmonie avec l’environnement naturel.

Confort et potentiel :
- Divisions : Maison bien divisée, avec de grandes superficies et des détails charmants dans chaque espace.
- Polyvalence : Idéal pour une résidence familiale, mais également avec un fort potentiel d’exploration touristique (hébergement local) ou pour l’organisation d’événements.
- Commodités : Comprend le chauffage central, une cheminée, des armoires encastrées, un balcon et une cuisine équipée.
- Parking : Espace pour 4 véhicules.
- Exposition solaire : Excellente, assurant la luminosité dans toute la maison.
- Puits et stockage : ressources supplémentaires qui augmentent l’autonomie et la praticité de la propriété.

À propos de la Région - Entre-os-Rios :
Entre-os-Rios, un lieu historique de la municipalité de Penafiel, offre une vie paisible entourée d’une beauté naturelle, influencée par le confluent des rivières Tâmega et Douro. Cette région est riche en patrimoine architectural, avec des monuments tels que la chapelle de Santo António et l’église romane de São Miguel de Entre-os-Rios, ainsi que des paysages bucoliques qui invitent aux loisirs et à la tranquillité d’esprit.

Découvrez les charmes d’Entre-os-Rios, de ses thermes restaurés au paisible parc Engenheiro Duarte Pacheco. Une région riche en histoire et culture, où le présent rejoint le passé en parfaite harmonie.

Cette annonce se concentre sur les principales attractions de la propriété et de la région, idéale pour capter l’intérêt des acheteurs potentiels qui apprécient à la fois le luxe et les loisirs en pleine nature.

Points d’intérêt à proximité

Cafés
- Tasku Alegria - 756 m
- Café Capital - 4424 m

Boulangeries
- Boulangerie S. Vicente - 2023 m

Restaurants
- Roi Maïs - 2058 m
- 3 Restaurant Migueis - 1223 m
- Cuisine Quessus - 4606 m
- Quinta das Oliveiras - 2069 m

Épiceries
- Intermarché - 1452 m

Fleuristes
- Flor De Sonho - 2249 m
- Fleurs Délicates - 4476 m

Hôtels
- Quinta do Bacelo - 3785 m

Domaines viticoles
- Tasca Do Carvalinho - 3537 m

Lieux historiques et classés
- Castro Monte Mozinho - 2292 m
- Menhir Luzim - 2824 m

Montagnes
- São Bento - 2490 m

Structures
- BritaFiel - Carrière - 3587 m

Communauté et gouvernement
Largo de Mesão Frio - 3199 m

Parcs
- Mousinho - 2865 m

Salles de sport
- HL Fitness - 3095 m

Espaces événementiels
- Casa Do Luro* - 2056 m

Stades de football
- Stade Da Bela Vista - 4396 m

Magasins de matériaux de construction
- Silva & Vinha, S.A. - 3143 m

Ateliers automobiles
- A.S.B Auto - 1219 m

Magasins de téléphones portables
- ZonaLC.com - 1556 m

Fermes
- Quinta Melquiades - 3792 m

Centres médicaux
- Clinique Précur - 1258 m

Contactez-nous pour planifier une visite.
#ref: 125334

A construção tem duas moradias uma um pouco mais antiga de tipologia T3, e uma outra mais recente de tipologia também T3.

O imóvel fica situado nas Termas de S.Vicente, com uma área de terreno de cerca de 3000 m2, parte dele com construção outra com vinha e várias árvores de fruto, sendo ainda possível destacar e construir uma habitação.

É a oportunidade que procurava? Não perca mais tempo e fale connosco.

MORADIA T4+T2 COM PISCINA EM PENAFIEL
Excelente moradia T4 toda ela em pedra, inserida num terreno com 855 m2 com uma área total útil de 540 m2 com jardim e piscina aquecida.
Fica localizada em S. Mamede de Recezinhos, uma freguesia do concelho de Penafiel, a 1 km da entrada da autoestrada, tendo fácil acessibilidade para Penafiel, para o Marco de Canaveses assim como para Vila Meã.
Rés do chão:
- Cozinha mobilada com forno e fogão;
- salamandra;
- wc com janela;
- salão amplo;
- Despensa;
- Garagem;
Primeiro andar:
T2
- Cozinha mobilada com forno e fogão em openspace com acesso a exterior;
- Lavandaria;
- wc;
- Quarto com acesso exterior;
- Quarto com acesso exterior;
Segundo andar:
Dois quartos com roupeiros e acesso a varanda;
Um quarto com roupeiro e janela;
Uma suite;
1 Wc com janela;
A moradia tem um aproveitamento de sótão este com um wc completo e ainda um terraço.
Conta ainda com um espaço amplo, poço, casa das máquinas e um total de 12 painéis solares, sendo 7 para energia e 5 para aquecimento das águas e piso radiante.
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, AGENDE JÁ A SUA VISITA E DESFRUTE DE PODER VIVER NA CALMA DA MORADIA DOS SEUS SONHOS!
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