3 Maisons à Alcochete, Publié les derniers 15 jours

Nous vous présentons cette maison bifamiliale, très prometteuse, composée de deux fractions indépendantes l’une au rez-de-chaussée (T3) et l’autre au rez-de-chaussée (T2) idéale pour les familles qui préfèrent des espaces généreux ou les investisseurs cherchant à rentabiliser par un double usage.

La propriété est en état d’utilisation, nécessitant des travaux de conservation généraux, et est commercialisée dans l’État où elle se trouve.

La fraction du rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, trois chambres (dont une avec armoire intégrée), une grande salle de bain équipée de douche et de baignoire, une cuisine spacieuse avec péninsule et salle à manger, ainsi qu’un salon douillet avec cheminée, complété par une salle de bain de service et un espace de rangement.

La fraction au premier étage comprend un hall d’entrée, un grand salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire traditionnelle et une cuisine de bonne taille avec garde-manger.

Les deux sections bénéficient d’un accès direct à un vaste espace extérieur une terrasse qui permet de se garer pour plusieurs véhicules et offre un excellent potentiel de loisirs ou d’expansion des espaces verts.

Située dans le paisible village de São Francisco, à seulement quelques minutes d’Alcochete et Montijo, cette propriété se distingue par sa proximité avec des commerces traditionnels, des écoles de base et des transports en commun, avec une connexion facile aux routes principales (A33, A12) et un accès rapide aux plages et au port franc.

Une opportunité unique pour ceux qui valorisent l’espace, la polyvalence et la situation stratégique à côté de l’estuaire du Tage, dans l’une des municipalités les plus valorisées du district de Setúbal.

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Exclusivo Predimed: Moradia T3, R/Chão, bifamiliar, com logradouro de 83 m2, garagem para um carro, áreas generosas no seu geral, bastante iluminação natural, 2 wc e com um estado impecável de conservação. O imóvel fica muito perto do pequeno comércio, serviços e restaurantes da localidade. De carro, o acesso ao Montijo e vila de Alcochete está à distancia de poucos minutos, bem como de grandes superficies comerciais, Outlet Freeport, Fórum Montijo, ou do acesso à autoestrada e ponte Vasco da Gama etc.
Uma oportunidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arquitectura moderna, espaços amplos e uma forte ligação ao exterior definem esta exclusiva moradia unifamiliar, concebida para oferecer um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional.

Acabada de Concluir, esta propriedade destaca-se pela qualidade construtiva, design contemporâneo e equipamentos premium, pensados ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Distribuída por vários pisos, a moradia apresenta áreas generosas, excelente luminosidade natural e espaços pensados para o conforto do dia a dia e para momentos de lazer em família.

A cave foi cuidadosamente planeada para responder às necessidades do quotidiano e do entretenimento, oferecendo:
Garagem com cerca de 109 m², com capacidade para 3 viaturas, com excelente manobrabilidade e zona de arrumação
Sala de cinema privada com 32 m², ideal para momentos exclusivos de entretenimento
Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e secar roupa
Instalação sanitária de apoio
Áreas técnicas bem organizadas
Um piso versátil que acrescenta comodidade, funcionalidade e valor à moradia.

O piso principal é dedicado à zona social, onde a elegância e a funcionalidade se encontram.
Destaca-se a ampla sala e cozinha em open space com cerca de 67 m², criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para convívio.
A cozinha totalmente equipada inclui electrodomésticos Siemens de gama premium, entre os quais:
Placa com exaustor integrado Bora Systems
Frigorífico side by side
Cave de vinhos Liebherr
Um espaço pensado para quem valoriza design contemporâneo e elevada funcionalidade.
Este piso beneficia ainda de ligação directa ao exterior, onde se encontra uma agradável zona de lazer composta por:
Piscina privada
Terraço com churrasqueira
Zona de refeições ao ar livre
O ambiente perfeito para momentos de convívio, refeições em família e relaxamento.

O primeiro piso é composto por três suites, todas com casas de banho privativas, áreas generosas e excelente luminosidade natural.
Cada suite foi concebida para garantir conforto, privacidade e funcionalidade, dispondo de:
Roupeiros embutidos
Casas de banho modernas com loiças suspensas Roca
Espelhos com iluminação LED integrada
Terraços e varandas privativas
A master suite deste piso destaca-se pela sua dimensão e ligação ao exterior.

O último piso foi concebido como um verdadeiro refúgio privado dentro da moradia.
Aqui encontra-se uma impressionante suite master com cerca de 26 m², que se distingue pelas suas dimensões, luminosidade natural e ligação directa ao exterior.
A zona exterior inclui dois amplos terraços privados:
A casa de banho apresenta design contemporâneo e acabamentos premium, reforçando o carácter exclusivo deste espaço.
Este piso oferece uma experiência única de privacidade, conforto e contacto com o exterior.

A moradia distingue-se pela elevada qualidade de construção e pela selecção criteriosa de materiais e equipamentos, garantindo conforto e eficiência energética.
Entre as principais características destacam-se:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e sistema oscilo-batente
Vidros duplos Planitherm
Ar condicionado LG
Estores eléctricos e térmicos
Tetos falsos com iluminação LED
Central de iluminação
Classificação energética A+
Aquecimento de águas através de bomba de calor
Isolamento acústico reforçado com lã de rocha de alta densidade
Pavimento com camadas de isolamento acústico
Soalho flutuante resistente e elegante

Esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e com acabamentos de elevada qualidade.
Agende já a sua visita e descubra uma casa pensada ao detalhe para um estilo de vida verdadeiramente premium.