61 Maisons à Almeirim

Conjunto de duas moradias inseridas num lote de 564 m², com amplo espaço exterior e excelente localização no centro de Almeirim, próximo de comércio, serviços e acessos principais.

A Moradia 1, com 190 m² de área bruta de construção, é composta por piso térreo e sótão. Inclui três quartos, duas salas, cozinha, casa de banho, lavandaria e sótão aproveitado com duas divisões adicionais, oferecendo várias possibilidades de utilização.

A Moradia 2, de 77 m², é térrea e dispõe de dois quartos, um escritório, duas salas, cozinha e divisão com acesso ao exterior.

A propriedade conta ainda com três áreas de arrumos e um espaçoso logradouro, ideal para zona de lazer, jardim ou estacionamento.

Esta é uma boa oportunidade de investimento, seja para habitação familiar, segunda residência ou projeto de remodelação personalizada.

Localização central e tranquila, no coração de Almeirim.

Contate-nos para mais informações e agendamento de visita.

Apresentamos esta moradia térrea V2 na Rua do Pombal, Almeirim por 230.000 Euros.
Uma oportunidade rara para quem procura uma casa moderna, confortàvel, numa zona central, tranquila, perto das escolas piscinas jardim e outros serviços essenciais.

Com uma àrea bruta de 90m2 implantada num lote de 102m2, esta casa està a ser renovada de raiz num estilo contemporânio com todas as comunidades e conforto.

Caracteristicas Principais

- Moradia Térrea V2 remodelada de raiz
- Prés-instalação de ar condicionado
- Eluminação embutida
- Cozinha moderna em open space, totalmente equipada com forno, microondas, placa e exaustor.
- Sala luminosa com excelente circulação
- Mezanino para arrumos
- Local para maquinas de lavar e secar com arrumação
- Dois quartos cómodos e funcionais com armarios
-Casa de banho moderna com materiais atuais
- Portas e janelas novas que garantem conforto térmico e luminosidade natural
- Logradouro com alpendre e churrasqueira

Como esta casa se encontra neste momento ainda em renovação, hà a possibilidade de os acabamentos serem escolhidos pelo cliente.
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Vieux Palais - Páteo de Almeirim | XIXe siècle | Pour une récupération complète

Nous présentons le Páteo de Almeirim historique, un ancien palais datant du XIXe siècle, situé au centre d’Almeirim, désormais disponible à la vente. Cette propriété unique, riche en identité et en valeur patrimoniale, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent développer un projet de réhabilitation avec caractère et authenticité.

Avec une superficie totale de 1 295 m², le palais se distingue par son architecture traditionnelle et l’ampleur de ses espaces, offrant un potentiel énorme pour une restauration complète. Idéale pour être transformée en maison de luxe, unité touristique, espace culturel ou développement distinctif, cette propriété vous permet de créer un projet exclusif au cœur de la ville.

La propriété ne dispose pas de licence d’utilisation, étant vendable sous le régime Simplex, ce qui permet d’optimiser et de rationaliser le processus de réhabilitation.

Si vous recherchez un patrimoine unique, riche en histoire et avec l’un des meilleurs contextes urbains d’Almeirim, Páteo de Almeirim est l’occasion idéale de donner vie à un projet de référence.

RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !***

RIOMAGIC***

Moradia V3 - Almeirim

Fantástica moradia com rés-do-chão e 1º andar, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada!

- Rés-do-chão: Sala ampla, cozinha funcional, WC, despensa, garagem espaçosa e anexos versáteis.
- 1º andar: Três quartos confortáveis, WC e arrecadação.

Este imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços, garantindo conforto e privacidade
Com áreas generosas e múltiplas possibilidades de personalização, é ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Localização de excelência! Próximo de serviços, comércio e transportes.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Two-bedroom houses, located between Almeirim and Santarém, less than 10 minutes from the city center of Santarém. One of the houses is currently rented for €60. The property needs renovation and modernization, making it an excellent opportunity for those looking to invest or personalize it to their liking. It is situated in a quiet area, with easy parking, close to the train station and surrounded by all kinds of services, shops, schools and transport.

The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and consultation and confirmation with the Real Estate Agency is recommended.

**Moradia Geminada no Coração de Almeirim**

Descubra o seu novo lar nesta encantadora moradia geminada situada no centro de Almeirim, uma das áreas mais privilegiadas da cidade. Com uma localização perfeita, você estará a poucos passos de espaços verdes, escolas, transportes públicos e uma variedade de opções de restauração. Esta casa de dois pisos oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias.

No piso térreo, a sala destaca-se pela luminosidade e pelo recuperador de calor a pellets, criando um espaço perfeito para momentos de convívio. A cozinha é espaçosa e equipada com uma salamandra, além de ter acesso à churrasqueira coberta e à garagem. O piso também conta com uma casa de banho e uma despensa, proporcionando praticidade no dia a dia.

No primeiro piso, encontram-se quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com ar condicionado e banheira de hidromassagem, ideal para relaxar após um longo dia. Uma casa de banho adicional atende aos outros três quartos. Com pré-instalação de ar condicionado em toda a moradia, o conforto está garantido em todas as estações.

Com 181 m² de área bruta e 180 m² úteis, esta moradia é uma excelente oportunidade de negócio. Não perca a chance de visitar e conhecer todos os detalhes que fazem desta casa um lugar especial para viver. Venha descobrir o seu novo lar em Almeirim!

Moradia T2 com Quintal e Garagem + Espaço Comercial
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Apresentamos esta moradia térrea T2 situada nas Fazendas de Almeirim, uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação e negócio no mesmo imóvel, ou mesmo gerar uma fonte de rendimento adicional.
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Zona habitacional:
2 quartos
1 casa de banho
Sala de estar
Cozinha
Corredor e marquise de apoio
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A habitação, com tipologia T2 (3 assoalhadas), oferece uma disposição prática e funcional, ideal para o dia a dia.
Espaço de comércio independente
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O imóvel dispõe ainda de uma área comercial separada, composta por:
Divisão ampla para loja ou atendimento
Escritório
WC de apoio
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Um espaço versátil, ideal para comércio, serviços, atelier ou outras atividades profissionais.
Áreas complementares:
Garagem
Arrumos
Quintal privativo com excelente potencial de utilização exterior
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Uma solução completa que reúne habitação, espaço exterior e área comercial no mesmo imóvel, numa localização tranquila nas Fazendas de Almeirim; perfeita para quem valoriza versatilidade, funcionalidade e potencial de investimento.
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Não perca esta oportunidade agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Moradia Térrea c/ Quintal, Anexo e Piscina

Imagine-se a viver num espaço onde a tranquilidade se alia ao conforto. Esta vivenda apresenta uma distribuição prática, ideal para quem procura espaço exterior, versatilidade e ainda, potencial para personalização e valorização.
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Pontos-chave:
- 3 Quartos, 2 com roupeiros embutidos
- 1 Sala com lareira e recuperador de calor
- Cozinha
- 2 Casas de banho
Área exterior
- Piscina
- Quintal
- Anexo
- Telheiro
- Casa do forno
- Estacionamento privativo
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Localizada na freguesia de Benfica do Ribatejo, a residência beneficia de um ambiente calmo e residencial, mantendo proximidade a serviços essenciais à sede do concelho Almeirim e beneficia de excelente acesso a nó A13 / A2 e A1.
A vila tem variadas atividades económicas, mas destaca-se a produção agrícola , núcleos equestres e o emergente turismo rural.
As coletividades imprimem vida à vila, através da oferta de atividades desportivas e culturais.
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Sítios históricos
* Palácio da Quinta da Alorna
* Palácio do Casal Branco
* Quinta de Santa Marta e,
pela vila de Benfica do Ribatejo passava a notável via militar romana.
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Aproveite o Programa de Habitação para Jovens.
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Ligue-se a nós.
Vitor Agostinho

Moradia T3 com garagem e tem quintal para piscina ,tem uma área do terreno 250 m2
Cozinha e sala conjunta .com 3 janelas
1 Suíte
2 quartos todos com 3 janelas por quarto
Privilegiando a luz solar .
Tijolo termico vermelho E Capoto .
Esta Moradia está a 6 km de Almeirim e 8 km de Santarém
1 hora de Lisboa Aeroporto ou das praias da Nazaré ,Peniche ,Foz do Arrelho.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de 3 chambres dans le centre de Benfica de Ribatejo avec 4 chambres et sur un excellent terrain.

Pas de LU pour les constructions illégales, mais vendable sous le simplex !! ***

RIOMAGIE***

Terreno com cerca de 475m2 possui uma casa com cerca de 60m2 a necessitar de remodelação total, e um anexo com cerca de 100m2, ambas com entradas independentes, e com a possibilidade de ligação interior.

No exterior encontramos um agradável espaço para construir uma piscina, um espaço para crianças, uma zona da churrasqueira ou um espaço para os animais.

Um espaço perfeito para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.

Situada vem Cortiçóis, Benfica do Ribatejo a cerca de 15 minutos de Almeirim, e a 1h de Lisboa, perto de serviços, escolas, farmácia e restaurantes.

Algumas fotografias no anúncio foram objeto de melhoria digital com o objetivo de ajudar a Sonhar com a sua nova casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison isolée dans les Fazendas de Almeirim, située sur un terrain de 5 hectares, offrant un potentiel de construction. Située dans un quartier calme et bien desservi, la propriété allie intimité, espace et possibilités d’agrandissement, que ce soit pour l’habitation, le tourisme rural ou des projets agricoles.

Maison de 558 m² à rénover, composée d’espaces d’habitation, de commerce, de stockage et d’activités industrielles, située dans le village de Raposa, un quartier calme et accueillant à seulement 10 minutes d’Almeirim, 15 minutes de Santarém et 1h20 de Lisbonne. Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation polyvalent. Elle peut être transformée en résidence principale, en maison de vacances ou de week-end, et constitue également un excellent investissement, que ce soit pour le tourisme rural, l’hébergement local ou une activité commerciale. Située dans un quartier calme avec un accès facile aux services et aux principaux axes routiers, cette maison répond à tous les besoins de ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des villes.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement et ne sont pas contractuelles. Il n’est pas nécessaire de les consulter et de les confirmer auprès de l’agence immobilière.

Opportunité unique au cœur d’Almeirim ! Cette maison de plain-pied et confortable, de 60m², se distingue par son format original de style couloir, offrant un espace fonctionnel plein de personnalité.

Parfait pour une personne seule ou un jeune couple en début de vie, il allie praticité dans un environnement calme et central. À quelques minutes des cafés, des services et des transports.

Une solution abordable et pleine de potentiel. Venez le voir !

Excelente moradia T3 situada numa das urbanizações mais prestigiadas e procuradas de Almeirim Urbanização Villa das Taipas. Uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade construtiva e localização privilegiada.

Características principais do imóvel
Moradia de construção robusta e áreas generosas, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, garantindo maior privacidade e conforto. A suite conta ainda com ar condicionado.

No total, o imóvel oferece 4 casas de banho, bem distribuídas e funcionais.

Zona social
A cozinha é ampla e funcional, com excelente potencial para o dia a dia familiar.

A sala de estar destaca-se pela lareira com recuperador de calor, ideal para os meses mais frios, complementada por ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano.

A partir da sala existe acesso direto a um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Espaço exterior
No exterior, a moradia dispõe de um quintal com churrasqueira, ideal para refeições em família, convívios com amigos e para desfrutar dos dias mais quentes.

Cave / Garagem de grandes dimensões
Um dos grandes destaques do imóvel é a cave ampla, com capacidade para pelo
menos 3 viaturas.

Este espaço versátil pode ser adaptado a kitchenette, sala de festas
ou zona de convívio interior, tornando-se uma verdadeira mais-valia.

Dispõe ainda de portão automático, garantindo maior comodidade e segurança.

Localização
Inserida numa urbanização calma, sossegada e familiar, esta moradia beneficia
de uma localização central em Almeirim, próxima de todos os serviços essenciais, tais como escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços de saúde e principais
acessos rodoviários.

Viver em Almeirim
Almeirim é uma cidade em constante valorização, conhecida pela sua qualidade de
vida, segurança e pela sua forte tradição gastronómica, com destaque para a
famosa Sopa da Pedra .

Localiza-se a cerca de 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos pela A13 e A1,
sendo uma opção ideal para quem trabalha na capital mas prefere viver fora do
stress urbano, sem abdicar da proximidade.

Uma oportunidade única para adquirir uma moradia completa, espaçosa e bem localizada.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Esta Herdade de AgroTurismo, encontra-se situada na charmosa vila da Raposa, é uma propriedade de construção tradicional, cuidadosamente projetada para a exploração de agroturismo. Inserida numa área de 70.000m², destaca-se pela harmonia entre o requinte, a funcionalidade e a autenticidade, proporcionando uma experiência única aos hóspedes. Características da Propriedade: Edifício Principal:
- Recepção acolhedora;
- Salão com lareira, bar com balcão em inox, máquina de café e frigorífico, decorado com peças de mobiliário de grande requinte e exclusividade;
- Casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida;
- Sala de jogos equipada com mesa de snooker e mesas de jogo, com decoração que reflete sofisticação e atenção aos detalhes;
- Sala de pequenos-almoços com mesas, cadeiras, móveis aparadores, leiteira, torradeira e chaleiras, complementada com mobiliário de estilo único e elegante;
- 5 suítes com hall, quarto e casa de banho privativa;
- 6 quartos com mezanino e casas de banho privativas, todos decorados com móveis exclusivos que destacam o charme da tradição e do conforto. Casa Privativa T3:
- 2 quartos com antecâmara e casa de banho;
- 1 suíte com casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, todas decoradas com mobiliário de alta qualidade que enaltece o ambiente rural com um toque contemporâneo. Infraestruturas Adicionais:
- Piscina de água salgada;
- Espaço de convívio com área de churrasco equipada com bancada de lavagem, churrasqueira e forno;
- 2 casas de banho de apoio e bar;
- Lago com parque de merendas e campo para jogos;
- Galinheiros e canis;
- Vinha e pomar;
- Casas técnicas: casa de água quente e casa do furo.
- Paineis Fotovoltaicos com uma produção de 18KW/h
Acabamentos e Equipamentos de Excelência:
- Madeiras nobres: casquinha, pinho de Leiria e cerejeira;
- Telhado com beirado à antiga portuguesa;
- Pintura exterior com tinta ecológica;
- Pavimentos em granito, basalto e pedra de Lioz;
- Azulejos Pombalinos pintados à mão com figuras de convite;
- Gradeamentos em ferro forjado;
- Climatização por ventilo-convectores e sistema de água quente/fria;
- Portas em madeira maciça e chão em soalho à portuguesa;
- Painéis solares e sistema de rega gota a gota.
Decorada com peças de mobiliário exclusivas e de grande requinte, cada espaço, desta propriedade foi pensado para proporcionar uma atmosfera de luxo, conforto e autenticidade, elevando a experiência dos hóspedes.
Esta propriedade é uma oportunidade rara de investimento, oferecendo não apenas uma infraestrutura completa para o agroturismo, mas também um ambiente decorado com sofisticação, onde tradição e modernidade se unem de uma forma exclusiva.

Contacte-nos e venha conhecer está oportunidade de negócio!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para venda



OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO EMPRESARIAL E IMOBILIÁRIA DE REFERÊNCIA | ALMEIRIM



Apresentamos uma oportunidade única de investimento que combina património imobiliário, capacidade industrial, valor de marca e atividade empresarial consolidada.



A transação contempla a aquisição da sociedade anónima detentora do negócio, incluindo os respetivos ativos imobiliários, industriais e comerciais, proporcionando ao investidor uma solução integrada e pronta para continuidade operacional.



O conjunto encontra-se implantado num terreno com 2.064 m2 e é constituído por três frações autónomas em regime de propriedade horizontal, totalizando cerca de 1.900 m2, de área privativa.



Entre os ativos incluídos destacam-se:



- Sociedade anónima incluída na transação;



- Três frações autónomas;



- Instalações industriais com capacidade de armazenamento para aproximadamente 750.000 litros;



- Apartamento com cerca de 270 m2, pronto a habitar;



- Cinco marcas registadas, algumas com quase um comquase um século de existência



Carteira consolidada de cerca de 550 clientes ativos;



- Know-how acumulado ao longo de décadas de
atividade;



- Potencial de expansão nacional e internacional.



A propriedade beneficia ainda de uma localização privilegiada sobre a lezíria ribatejana, oferecendo vistas panorâmicas excecionais sobre o Vale do Tejo, as Serras de Mira de Aire e Candeeiros e a Serra de Montejunto. A partir desta posição dominante é possível desfrutar de alguns dos mais belos pores do sol de Portugal.



A acessibilidade é um dos seus grandes trunfos: · 3 minutos da A13; · 5 minutos do IC10; · 15 minutos da A1;



A proximidade de todos os serviços essenciais, aliada à dimensão dos ativos e ao valor comercial das marcas e da carteira de clientes, torna esta oportunidade particularmente atrativa para grupos empresariais, investidores estratégicos e fundos de investimento.



Mais do que uma aquisição imobiliária, trata-se da entrada imediata num projeto empresarial com história, ativos tangíveis e intangíveis consolidados e elevado potencial de crescimento.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

La Propriété

Implantée sur un terrain de 641,80 m², cette demeure de caractère, datant de la seconde moitié du XIXᵉ siècle, se distingue par son ampleur, sa présence et son identité architecturale. Le bâtiment se développe sur deux niveaux, avec une emprise au sol de 373,55 m² et une surface brute de construction totale de 539,30 m², répartie entre 215,35 m² de surface brute privative et 323,95 m² de surface brute dépendante.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, quatre salons et trois chambres, témoignant de l’importance accordée aux espaces de réception et de convivialité dans les demeures bourgeoises de l’époque. À l’étage, la maison dispose de six chambres et d’une terrasse, élément distinctif qui apporte luminosité, ouverture et relation privilégiée avec l’extérieur. L’implantation sur le terrain permet également de valoriser des espaces extérieurs, avec un potentiel pour jardins, patios ou zones de détente.

Note Historique

La propriété appartenait à Dionísio António Saraiva, Président de la Municipalité d’Almeirim et Directeur du Haras National de Fonte Boa, inscrivant la maison au cœur de la vie politique, sociale et agricole de la région. Au fil des générations, elle a accueilli des moments familiaux marquants et conservé un lien étroit avec les traditions rurales et productives locales, notamment à travers l’existence d’une ancienne distillerie dans le jardin éléments qui lui confèrent authenticité et valeur patrimoniale.

Contexte et Potentiel Touristique

Ce bien se distingue comme une opportunité unique pour le développement d’un hôtel boutique ou d’un projet de tourisme de charme, combinant caractéristiques architecturales, situation stratégique et contexte territorial particulièrement favorable à un positionnement différencié sur le segment premium.

Sa configuration et son échelle permettent une reconversion soignée, respectueuse de l’identité du bâtiment, tout en offrant la possibilité de créer des espaces empreints de caractère, de confort et de sophistication. Le bien présente les conditions idéales pour l’aménagement de chambres et suites à l’identité propre, d’espaces communs élégants et accueillants, ainsi que d’espaces extérieurs dédiés au loisir, au bien-être ou à des expériences exclusives. Des services complémentaires tels qu’un wine bar, un spa de petite dimension ou des espaces pour événements privés peuvent également être envisagés.

Situé à Almeirim, territoire à forte identité historique et culturelle, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement attractif pour des projets touristiques axés sur l’authenticité. La ville a joué un rôle important dans l’histoire du Portugal en accueillant la Cour Royale aux XVᵉ et XVIᵉ siècles, héritage qui confère encore aujourd’hui prestige et caractère à la destination.

Reconnue au niveau national pour sa tradition gastronomique, notamment la célèbre Sopa da Pedra, Almeirim est une destination gastronomique consolidée, capable d’attirer des visiteurs tout au long de l’année. Cette notoriété, associée à l’hospitalité locale, soutient une demande touristique stable et diversifiée.

L’environnement naturel de la Lezíria do Tejo, marqué par la proximité du fleuve, de vastes paysages ouverts et un lien fort avec le monde rural et viticole, offre des conditions idéales pour le développement du tourisme de loisirs, de nature et œnotouristique, des segments en forte croissance.

En termes d’accessibilité, Almeirim bénéficie d’une situation stratégique :

À environ 10 minutes de Santarém, important pôle culturel et de services

À près d’1 heure de Lisbonne, avec un accès rapide par l’autoroute A1

Bonnes connexions au réseau routier national, assurant une liaison efficace avec l’axe Lisbonne-Vallée du Tage

Cette combinaison d’accessibilité, d’identité historique et d’authenticité locale rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d’actifs à fort potentiel de valorisation et en phase avec les tendances actuelles du tourisme de qualité.

Il s’agit d’un actif exceptionnel pour la création d’un projet touristique de signature, destiné à une clientèle exigeante, sensible à l’expérience, à l’histoire et au caractère unique du lieu.

Maison de Luxe à Almeirim - Vivez avec Confort et Élégance
Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres située à Almeirim, qui offre confort, élégance et qualité de vie dans un environnement calme et paisible. Avec une superficie totale de 358,15 m² et un terrain de 680 m², cette propriété respire le raffinement et lexcellence dans chaque détail.

Caractéristiques du Bien :

3 chambres spacieuses, idéales pour le repos et lintimité de ses occupants.
3 salles de bains complètes, équipées de finitions de haute qualité.
Bureau fonctionnel pour le télétravail ou létude.
Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.
Salon et salle à manger pour des moments de convivialité mémorables.
Superbe espace extérieur pour profiter de moments en plein air et se connecter avec la nature.
Garage pour stationner vos véhicules en toute commodité.

Avantages Uniques :

État général de la propriété : bon, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Système de chauffage central, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
Accès à la télévision par câble, fibre optique et climatisation pour un style de vie moderne et connecté.

Localisation et Commodités :

Environnement calme et exclusif à Almeirim.
Proximité des hypermarchés, écoles et autoroute pour un confort quotidien.
Accès au chauffage central et distribution efficace de la chaleur via radiateurs et cheminée.
Garage pour un stationnement sûr et organisé.
Grand espace extérieur pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette merveilleuse propriété et commencer une nouvelle vie de luxe à Almeirim. Contactez-nous pour plus dinformations et découvrez la maison de vos rêves.
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Há casas que impressionam pelas áreas.
Esta distingue-se pela forma como tudo faz sentido.

Moradia independente de dois pisos, inserida num lote de 410 m², localizada numa zona residencial calma de Almeirim, onde a privacidade, o conforto e a funcionalidade foram claramente prioridades desde o primeiro dia.

A casa apresenta uma distribuição muito equilibrada entre zonas sociais e privadas, com divisões amplas, bem proporcionadas e com excelente luminosidade natural. Para além dos quatro quartos, dispõe de um espaço adicional actualmente utilizado como escritório, com características que permitem funcionar como quarto, sala de apoio ou área de trabalho independente uma flexibilidade cada vez mais valorizada.

Toda a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano, e conta ainda com vários elementos de conforto e eficiência que se sentem no dia-a-dia, não apenas na ficha técnica.

No exterior, a piscina privada assume um papel central, integrada num espaço exterior resguardado e funcional, pensado tanto para o lazer como para o convívio. É um espaço que convida a abrandar, a receber amigos e a aproveitar a casa para além das paredes.

Como complemento, a propriedade inclui:
Garagem
Anexo independente com lareira, casa de banho e preparação para kitchenette, ideal como zona de convívio, apoio à piscina, espaço para convidados ou utilização multifuncional
Logradouro com boa exposição solar e manutenção simples

Trata-se de uma moradia sólida, completa e muito versátil, adequada a famílias que procuram espaço sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização consolidada e prática.

Uma casa onde se vive bem todos os dias, não apenas ao fim-de-semana.

Maison à rénover avec projet approuvé - Fazendas de Almeirim ! C’est l’opportunité parfaite pour tous ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel ! Située dans la paroisse de Fazendas de Almeirim, cette maison à rénover dispose déjà d’un projet approuvé, vous permettant d’avancer rapidement dans les travaux.

Localisation : Fazendas de Almeirim Superficie totale : 495 m² Statut : À rénover (avec projet approuvé) Points forts : Projet approuvé, gain de temps et de bureaucratie Terrain spacieux avec plusieurs possibilités d’utilisation Excellent emplacement, dans une région calme et facilement accessible Excellente exposition au soleil Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ou investir dans une propriété avec un grand potentiel d’appréciation.
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Localizado no centro da cidade de Almeirim, este imóvel distingue-se pela sua localização privilegiada, junto de todos os serviços públicos, transportes públicos, supermercados e a apenas escassos minutos do acesso à autoestrada, garantindo comodidade e excelente mobilidade.
Inserido num lote de terreno com 468,83 m², o conjunto é composto por duas moradias e diversos anexos, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, ampliação ou projeto de nova construção, seja para habitação própria, investimento ou projeto turístico.
A moradia principal é constituída por seis divisões, casa de banho e cozinha com chaminé, preservando elementos tradicionais que conferem charme e autenticidade.
A segunda moradia dispõe de três divisões, casa de banho, sala com lareira, cozinha e hall de entrada, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.
O imóvel conta ainda com um vasto conjunto de dependências e espaços complementares, incluindo forno de pão, adega, estábulo, capoeiras, bem como portão de garagem com acesso direto ao pátio exterior, ideal para usufruir de momentos ao ar livre.
Com uma área de implantação de 391,17 m², esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com caráter, história e enorme versatilidade, no coração da cidade.

Villa de 3 chambres à restaurer
A 6 km de Santarém, en plein centre d’Almeirim, nous avons cette propriété où vous pouvez construire une villa ou deux, car il s’agit de 2 propriétés urbaines à vendre ensemble.
Le complexe a une superficie totale de 458m2 où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour construire une ou deux maisons de ville à deux étages tout en disposant d’un terrain généreux pour construire des annexes et/ou une piscine.
La Rua das Vendas Novas est très peu fréquentée mais très centrale et se trouve à quelques mètres de la Rua dos Aliados.
La ville d’Almeirim a connu une croissance exponentielle, avec divers centres urbains et culturels, ainsi que des centres industriels et logistiques tels que Mercadona, Compal et d’autres.
La ville est équipée de toutes sortes d’écoles et de centres de formation, ainsi que de parcs récréatifs et sportifs et de piscines municipales.
Elle est desservie par deux ponts et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A13 et A1 pour plus de commodité.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie.
Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

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Procura o equilíbrio entre a tranquilidade e a conveniência?
Apresentamos esta moradia V2 semi-remodelada em Fazendas de Almeirim, um verdadeiro achado para quem valoriza espaço exterior e uma localização estratégica. Situada a apenas 5 minutos da Zona Industrial, esta casa oferece a paz do campo com a proximidade necessária ao trabalho e serviços.

Características Principais:
Interior Versátil: Com 70 m² de habitação, a casa encontra-se pronta a habitar, permitindo ainda pequenos toques de personalização para a tornar verdadeiramente sua.
Espaço Exterior Privilegiado: O ponto alto é o seu lote generoso de 500 m². Um espaço versátil onde pode projetar o seu jardim, cultivar uma horta própria ou criar uma área de lazer para a família.
Localização Estratégica: Inserida numa zona calma de Fazendas de Almeirim, garantindo excelentes acessos e qualidade de vida.

Porquê este imóvel?
Seja para habitação própria ou para investimento, esta propriedade destaca-se pela raridade de encontrar um lote desta dimensão aliado a uma moradia pronta a utilizar. É a oportunidade ideal para quem quer ’fugir’ para o sossego sem se isolar.
Nota: Pela localização e características, este imóvel terá uma saída rápida no mercado.
Interessado? Não deixe passar esta oportunidade. Entre em contacto agora para mais informações e agendamento de visita!

Procura uma moradia térrea para recuperar?
Venha conhecer este exclusivo imóvel, localizado em Paço dos Negros, concelho de Almeirim.
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Pontos-chave:
Moradia
Cozinha
Sala
2 Quartos
1 Wc social
Exterior
Terreno amplo com 924m² área
Furo, sistema de rega e tanque
Anexo e arrecadação, espaço extra
Excelente oportunidade para investimento - possibilidade de construção adicional
Localização com acesso fácil a serviços, comércio e transportes.
Ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho