2 Maisons avec Certificat Énergétique B, à Azambuja

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 1,5 hectare de terrain à Alcoentre, à seulement 45 minutes de Lisbonne et à 15 minutes de Rio Maior.
Vous pouvez également profiter de 30/35 minutes du village historique d’Óbidos et des plages de la côte ouest.

Un excellent investissement dans un endroit calme et d’une grande valeur d’avenir.

La propriété offre un cadre d’une rare beauté naturelle, idéal pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et la qualité de vie à la campagne, sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains, avec une maison de construction moderne.

Construite en 2018, cette villa se distingue par la qualité de sa construction et ses matériaux à haute efficacité.
Surface d’implantation : 238,55 m²
Surface brute de construction : 305,12 m²

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec un excellent espace et lumière naturelle
Deux chambres avec des espaces généreux
Deux salles de bains avec fenêtres, modernes et fonctionnelles
Grand salon avec une vue fabuleuse sur le paysage environnant
Cuisine spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner confortablement

Premier étage :
Salle
Chambre avec accès à la terrasse
Belle terrasse avec une vue panoramique sur les champs et les collines

Sous-sol :
Grand garage avec plusieurs possibilités d’utilisation

Confort technologique et efficacité énergétique :
Stores électriques
Préinstallation d’un système de domotique
Système d’alarme propre
Chauffage efficace avec chaudière à pellets en hiver
Accumulateur thermique alimenté par panneaux solaires en été
Réservoir d’eau d’une capacité de 80 000 litres, situé sous la salle des machines
Porte automatique

Zone extérieure :
La propriété est murée dans la zone entourant la maison et clôturée dans le reste de la zone.
Salle des machines indépendante, bien organisée et équipée
Forêt de pins qui apporte de la fraîcheur, étant un lieu de loisirs idéal pour les enfants, où le contact avec la nature est immédiat.
Il y a environ 20 magnifiques chênes lièges.
2 puits et deux réservoirs de rétention d’eau de pluie.
Éclairage extérieur autour de toute la maison.

C’est une propriété unique, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou même un projet touristique charmant.
La tranquillité de la campagne, combinée à la proximité de Lisbonne et aux infrastructures modernes, fait de cette ferme une opportunité rare sur le marché.

Réservez votre visite et laissez-vous enchanter par ce refuge au cœur de la nature.

Bem-vindo à Magnífica Propriedade com Moradia Espaçosa e Anexo com Piscina



Esta propriedade excecional, com cerca de 3000 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável em um ambiente sereno e deslumbrante. Localizada em um cenário idílico, esta propriedade combina harmoniosamente espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma infinidade de comodidades para o seu prazer e conveniência.



A moradia principal apresenta quatro quartos espaçosos, dos quais um é uma suíte deslumbrante, completa com uma luxuosa área de hidromassagem e cerca de 43m². A sala de estar, com aproximadamente 50m², é o local ideal para relaxar junto à lareira nos dias mais frios, enquanto desfruta da abundante luminosidade que inunda toda a casa.



A cozinha, totalmente equipada e de bom gosto, é um convite à criatividade culinária, com uma espaçosa despensa ao lado para armazenamento adicional. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento.



No piso inferior, encontramos uma garagem espaçosa, equipada com portões automáticos e uma wallbox para carregamento de carros elétricos. Além disso, há um espaço ideal para entretenimento em família, com uma cozinha fantástica, uma enorme lareira, cave de vinhos, casa de banho de apoio, lavandaria e casa de máquinas, onde todos os sistemas de apoio à propriedade estão cuidadosamente instalados.



O anexo de apoio à piscina, com 85m², é um verdadeiro refúgio de lazer, com uma magnífica cozinha, balneário e casa de máquinas que abriga todos os mecanismos necessários para manter a piscina em perfeito funcionamento, incluindo uma bomba de 16.000 litros por hora.



Na área externa, os jardins bem cuidados, relvados impecáveis, acessos pavimentados e pomar com árvores frutíferas criam um ambiente paradisíaco que convida à tranquilidade e ao lazer ao ar livre. Além disso, dois canis proporcionam um espaço seguro e confortável para animais de estimação.



Esta propriedade também está equipada com tecnologias avançadas, incluindo sistema de rega automática em toda a propriedade, 14 painéis fotovoltaicos que alimentam a propriedade, bomba de calor para aquecimento com purificador e aerotérmica, painéis de aquecimento de água com sistema de serpentina, aspiração central, entre outros.



Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade verdadeiramente excecional, onde o conforto, a elegância e a conveniência se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o paraíso que só aqui pode encontrar!

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