172 Maisons Bien d'occasion, à Almada

Maison individuelle T5 à Feijó avec garage de 100 m²

Si vous cherchez une maison alliant espace, intimité, confort et modernité, cette maison individuelle de 5 chambres pourrait être exactement ce que vous recherchez.

Construite en 2008, cette villa se présente avec une image contemporaine, des lignes fonctionnelles et des finitions conçues pour offrir une expérience pratique, confortable et actuelle.

Elle offre de vastes espaces bien distribués, idéaux pour les familles qui accordent de l’importance à l’espace et à la qualité du logement.

Le salon se distingue par son grand salon avec cheminée et poêle, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et familière. L’espace privé comprend 5 chambres, dont une suite confortable avec salle de bain privée, offrant intimité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

En ce qui concerne le confort et l’efficacité, cette villa possède :

Cadres en aluminium avec découpe thermique
Double vitrage
Stores électriques
Pré-installation de la climatisation
Aspirateur central
Système d’alarme
Caserne de pompiers
Interphone vidéo

L’intérieur allie confort et praticité, avec des planchers flottants dans la majeure partie de la maison, à l’exception de la cuisine, des salles de bain et du garage, zones où la fonctionnalité et la résistance sont plus marquantes.

En tant que véritable facteur de différenciation, cette propriété offre un garage extraordinaire de 100 m², un espace polyvalent pouvant accueillir plusieurs véhicules, des espaces de stockage ou même la création d’un espace de soutien multifonctionnel.

Une villa conçue pour ceux qui valorisent l’intimité, l’espace et la qualité de la construction, selon une typologie de plus en plus recherchée : la maison individuelle.

Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires pour garantir le meilleur prêt hypothécaire au client.

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Pour plus d’informations, contactez :
Sónia Alegria
Immobilier SCI

Villa de 5+1 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 271 m2, une superficie de terrain de 561 m2 et une surface de sol de 240 m2, répartie sur 2 étages.

Située dans la région de Quintinhas, à Charneca da Caparica. Elle est située sur un terrain d’angle, avec un espace extérieur où l’on peut trouver un jardin, une piscine, un barbecue et un parking avec abri et portail.

L’étage 0 se compose d’une salle de 15 m2 ; salon de 36 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 25 m2 équipée de four, de plaque de chauffage, de ventilateur extracteur et de micro-ondes ; toilettes sociales de 3m2 ; 23m2 suite avec placard et 3m2 de salle de bain complète et fenêtre ; Chambre/bureau de 16m2.

Au premier étage, nous avons une salle ; 4 chambres de 13, 21, 26 et 29 m2, dont deux avec des espaces d’accueil de 4 et 6 m2 ; Salle de bain complète de 5m2 avec fenêtre.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

Moradia a 3 minutos de carro da praia.
Transportes à porta.
2 pisos
Piso 0 : sala, cozinha, wc, escritório ou quarto, casa de almoço
Piso 1: 4 quartos todos com roupeiro, wc e 2 varandas.

Zona exterior para lazer.
#ref:

Maison 6 pièces + 2 avec garage et dépendance, sur un terrain de 666 m², très bien située à Vila Nova da Caparica, à 5 minutes des plages de la Costa da Caparica.
Cette maison s’étend sur deux étages et se compose des pièces suivantes :

1er étage : Hall d’entrée, WC de service, 3 chambres spacieuses avec chauffage central, toutes équipées d’une armoire, dont une en suite. Salon avec cheminée et coin repas, cuisine avec cellier et accès à l’avant de la maison ainsi qu’un autre accès au jardin, qui offre un espace pour un petit potager, ainsi qu’un coin buanderie et autres. On a accès à une annexe rénovée offrant un espace très accueillant pour les réunions de famille et les fêtes. L’annexe est décorée et équipée d’un mobilier attrayant, d’un four à bois, de plans de travail réfrigérés et, par un escalier, on accède à une cave ventilée et très bien entretenue.
2e étage : un cellier se trouve près de l’escalier menant à l’étage supérieur, qui reprend les mêmes espaces que le 1er étage et présente le même type d’agencement. Nous avons également accès à deux grandes pièces donnant sur une terrasse, lesquelles pourraient être transformées en plusieurs pièces. Nous avons également accès au grenier par un escalier, où se trouve une pompe à chaleur qui alimente toute la maison en eau chaude.
Venez découvrir cette propriété, prenez rendez-vous pour une visite, appelez le numéro de téléphone fixe indiqué dans l’annonce sur Idealista ou le numéro de portable sur Imovirtual. À bientôt.

Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 173 m2, une superficie de terrain de 203 m2 et une surface au sol de 135 m2, répartie sur 2 étages.

Située dans la région de Quintinhas, à Charneca da Caparica. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin, une piscine d’eau salée, un barbecue, un parking pour 2 voitures et un garage de 10 m2.

Maison équipée de climatisation dans le salon, préinstallation de climatisation, double vitrage, volets électriques, aspirateur central, interphone vidéo, porte blindée, panneaux solaires pour chauffer l’eau, panneaux photovoltaïques et portails automatiques.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée de 2m2 ; salon de 23m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin ; la cuisine de 11m2 ouverte sur la zone sociale et équipée de four, de plaque chaudière, de hotte, de réfrigérateur américain, de micro-ondes, de lave-vaisselle et de machine à laver ; salle de bain sociale complète de 2m2 avec fenêtre ; une surface de stockage de 4m2 ; Chambre de 10 m2.

Au premier étage, nous avons une zone de circulation de 5 m2 ; Suite de 16m2 avec balcon de 6m2, placard de 7m2 et salle de bain de 3m2 avec fenêtre ; deux chambres de 13 m2 avec un balcon commun de 11 m2 ; Salle de bain complète de 5m2 avec fenêtre.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO

Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza...

A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira.

Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis.

No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos.

A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele).

No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar.
Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático.
Garagem para 2 carros + 3 no exterior.

Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas.

Distâncias:

Escolas:
- a 2 minutos do Colégio Guadalupe
- a 6 minutos do Colégio do Vale
- a 12 minutos do Colégio Campo de Flores
- a 16 minutos da Almada International School

Comércio:
- a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl
- a 15 minutos do Rio Sul Shopping
- a 19 minutos do Almada Fórum

Acessos:

- a 10 minutos da A33 e A2
- a 40 minutos do aeroporto de Lisboa
Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia;

Sistema de ar condicionado:

Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total).

Sistema de piso radiante:
Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.

Para aquecimento das águas:
Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões.

Cozinha:
Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento.
Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho.
Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele.

Sistema elétrico inteligente:

As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha ’Simon I/O 100’. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services.

Chão de madeira:

Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento.

Cerâmica:

Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm
Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm
Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm
Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri.


Se é excelência e qualidade que procura, encontrou.

Peça-me mais informações e agende já a sua visita!

Imóvel com óptima localização! A 1 km de Almada Forum. Com terreno de 303 m*2.

T2+1 (possibilidade de adicionar um quarto )

Garagem na cave com 75m*2, com pre-instalacao para sauna, e espaço lavandaria ( em fase de acabamentos).

Com piscina ( também em fase de acabamentos)

Casa com chão em madeira pinho, o que dá um conforto extra.

Ar condicionado, Lareira

Particular

Não pretendo contacto por parte de imobiliárias.
#ref:34782581

Nous vous présentons cette magnifique villa de deux étages située dans l’exclusive Herdade da Aroeira, l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud de Lisbonne, où le luxe, la tranquillité et le contact avec la nature coexistent en parfaite harmonie. D’une superficie de 484 m² et implantée sur un généreux terrain de 2 338 m², cette propriété offre un style de vie sophistiqué, en harmonie avec la sérénité et la beauté environnante de la région.

La villa se distingue par son architecture imposante et élégante, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces, offrant un maximum de confort et de bien-être. Avec cinq grandes pièces, les intérieurs sont conçus pour assurer la lumière naturelle dans chaque pièce, grâce aux grandes fenêtres et au design intelligent qui privilégie la lumière et la connexion avec l’extérieur. Les espaces sociaux sont spacieux et accueillants, idéaux pour des moments conviviaux et de détente en famille. L’espace privé de la maison offre des chambres d’excellente taille, des armoires encastrées et une vue imprenable sur le jardin et les espaces verts environnants.

L’extérieur de cette propriété est vraiment charmant. Le vaste jardin, soigneusement entretenu et boisé, entoure toute la villa, assurant une intimité totale et créant un environnement de paix et d’exclusivité. La grande piscine privée offre le cadre idéal pour des journées de repos et de loisirs en plein air, dans un environnement sûr et sophistiqué. Il y a également amplement d’espace pour une salle à manger extérieure, un solarium ou même pour des projets d’agrandissement ou de personnalisation.

Insérée dans un condominium de référence, avec une sécurité 24 heures sur 24, des terrains de golf, des zones commerçantes et la proximité des meilleures plages de la région, cette villa combine parfaitement la tranquillité de l’espace avec la commodité d’être à seulement 25 minutes de Lisbonne. Herdade da Aroeira est reconnu pour sa qualité urbaine, ses espaces verts et le prestige de son environnement résidentiel, étant un choix privilégié pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité, raffinement et proximité avec la nature.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété unique, avec des caractéristiques distinctives et dans un emplacement inégalé, idéal à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.

Villa de 5 pièces +1 avec 564 m² de surface brute de construction, piscine, jardin, terrasses et deux places de garage, implantée sur un terrain de 1709 m², à Herdade da Aroeira, Almada.

La villa d’architecture moderne construite en 2009, qui est en excellent état de conservation, est répartie sur trois étages. Le niveau -1, de 180 m², comprend un garage pour deux voitures, trois débarras intérieurs et une zone de rangement de 66 m² avec fenêtre et salle de bain. Le rez-de-chaussée, de 209 m², se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon avec cheminée et fenêtres sur deux façades, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot, d’un garde-manger et d’une kitchenette avec accès direct à un porche équipé d’une zone barbecue, d’une suite, d’un bureau/chambre et d’une salle de bain complète. Au 1er étage, de 132 m², se trouvent deux grandes suites avec dressing et balcons. La villa dispose d’un forage d’eau.

Herdade da Aroeira s’étend sur environ 350 ha, dispose d’un poste de garde et d’une sécurité, de deux parcours de golf PGA, de trois courts de tennis, d’un terrain de padel, d’une piscine tropicale, d’un hôtel 4 étoiles et d’une petite zone commerciale.

Situé à 5 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha, à 25 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Moradia em condomínio tem quintal, casa mobilada na Aroeira. Charneca da Caparica.
2 Quartos com camas e roupeiros. Um quarto com cama de casal.
1 W/C completa com janela. Cozinha equipada com Forno, Placa, Campânula, Maquinas de Lavar Roupa e louça, Frigorífico. Casa equipada com Ar Condicionado nos quartos e sala. Sala e sala de jantar com lareira.
Tem sofá + mesa com cadeiras, estante e TV.

As despesas já estão incluídas no valor da renda menos a eletrecidade.Documentos necessários para arrendar:
3 Últimos recibos de vencimento - IRS - Cartão de Identificação.
#ref:

Moradia de sonho de 4 suites com acabamentos de luxo, inserida num lote de 550 m2 de gaveto, com zona verde envolvente ao lado do Parque das Merendas, Quinta de Santa Maria, Charneca da Caparica, a 3 km das praias, moradia com 300 m2 de área útil, no R/C Hall de entrada, WC com duche, sala-cozinha-casa de jantar open espace 120 m2, suite (quarto com WC) 30 m2, lavandaria 7 m2, arrecadação exterior 8 m2 com esgoto e água quente, estrutura de escada em inox com degraus em pedra e corrimão em inox, no 1. piso tem 3 suites com varandas (suite principal 35 m2, 2 suites cada com 26 m2) Todos os WC têm janelas. Moradia de arquitetura contemporânea, pavimentos porcelânico Marazzi, revestimentos Porcelanosa, roupeiros nos quartos embutidos de lacagem a branco, Portas de lacagem a branco, lavandaria equipada, Piscina grande de água salgada com cobertura telescópica e com pré-instalação para bomba de calor, duche de água quente junto da piscina, Jardim lindíssimo com iluminação e rega automática, área grande com relva sintética. Piso aquecido radiante hidráulico NA CASA TODA, funcionamento com bomba de calor e painéis solares, Ar condicionados em todas as divisões e quartos, Cozinha com eletrodomésticos encastrados, Sótão com terraço amplo envolta com janela e estores, janelas pvc marca alemã Schco com vidros térmicos com gás árgon e estores térmicos elétricos, Porta de entrada de segurança PIVOTANTE MARCA MAPP, Alarme, Sistema de vigilância com Câmaras, Estação de carregamento de carro elétrico com WALLBOX, Portões e varandas em inox, portões inox automáticos com comando, tetos falsos na casa toda com iluminação led, Videoporteiro. 3 varandas, Aspiração central na casa toda e exterior para o carro e alpendre, Zona de alpendre com toldo elétrico retrátil 6 x 6 metros com comando, Churrasqueira embutida, Arrecadação zona técnica no exterior. Janelas grandes na casa toda com muita claridade natural. Parqueamento para 3 carros.
#ref:34788514

Maison avec Histoire située sur la Rua Prof. Salazar de Souza, à Costa da Caparica.

Bâtiment datant de 1834, qui fonctionnait comme une dépendance du couvent des Capucos.

Après de nombreuses années de fermeture, ce n’est qu’en 1941 qu’il apparaît avec le Pátio Alentejano, qui était un lieu bien connu et fréquenté dans les années 40-50 du XXe siècle, ainsi que d’autres maisons emblématiques, dont certaines n’étaient ouvertes que pendant la saison balnéaire.

Maison sur un terrain de 327,03 m2, avec une surface brute de construction de 518,06 m2.

Actuellement composé de 3 étages, répartis comme suit :

Étage 0 :

Salle à manger;
Cuisine;
Salon;
Salle de Bains;
Blanchisserie;
Entrepôt;
Piscine;
Yard.

Étage 1 :

8 suites.

Étage 2 :

1 suite ;
Toit.

La maison est équipée d’un chauffe-eau, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.

Il se trouve à 5 minutes de la plage du centre de sports de surf (CDS), à proximité d’autres plages, commerces et services.

À 35 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 12 minutes d’Almada.

Grand potentiel pour l’Hôtel de Charme, en réhabilitant pour augmenter le nombre de chambres ou l’auberge avec une capacité actuelle de 40 lits, mais avec un potentiel d’augmentation.

Style de vie, élégance et qualité de vie à Herdade da Aroeira

Maison individuelle de 3 chambres avec piscine intérieure et chauffée | Classe d’énergie A

Installée dans le condominium le plus prestigieux de la région, cette villa individuelle à Herdade da Aroeira propose un style de vie exclusif, conçu pour ceux qui valorisent la sécurité, le confort, la nature et le bien-être.

Orientée solaire vers le sud, la villa bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces spacieux, équilibrés et confortables. L’espace privé comprend 3 suites, la suite parentale disposant d’une terrasse pour profiter des moments les plus détentifs.

Salon équipé de cheminée et de poêle, avec des plafonds à double hauteur qui dégagent élégance et qualité architecturale. Le salon se distingue par sa luminosité dans tout le paysage, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin.
Pour renforcer l’atmosphère détendue, la cuisine en espace ouvert, combinée à la salle à manger et au salon, transmet une implication et des liens familiaux et sociaux exclusifs.

Les finitions contemporaines, combinées à une excellente isolation thermique et acoustique, se traduisent par une expérience efficace et confortable, prouvée par la classe énergétique A

L’un des grands atouts de cette villa est la piscine extérieure intérieure chauffée par une pompe à chaleur, vous permettant de profiter de moments de détente et de bien-être tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin avec éclairage et irrigation automatique permet une combinaison d’environnements différents ; la terrasse et le balcon invitent à profiter du climat doux et du contact avec la nature.

Autres caractéristiques :
Garage et réserve
Blanchisserie
Armoires encastrées
Système automatique d’alimentation et d’eau pour animaux
Chargeur de voiture électrique

Construction 2019

Intégrée dans le condominium de Herdade da Aroeira avec des parcours de golf de référence, des restaurants, des boutiques et un accès rapide à Lisbonne, à l’aéroport international et aux plages de la Costa da Caparica, faisant de cette villa une résidence permanente, une résidence de vacances ou un investissement immobilier prestigieux.

Une opportunité de vivre un mode de vie sophistiqué, sûr et tranquille, dans l’un des endroits les plus prisés de la South Bank.

Imagine uma casa deslumbrante, que é como poesia na sua forma e luz. Em cada janela amplia-se o horizonte, cada detalhe foi pensado para harmonizar a casa com o seu belo jardim e o céu de um azul infinito. Situada na privilegiada Herdade da Aroeira, esta residência de 700 m² é uma obra de arte concebida pelo talento de um arquiteto visionário.

Se está interessado e deseja obter o vídeo ou as imagens da casa entre em contacto.

Envolta por um terreno de 2.350 m², a moradia revela-se como um santuário de tranquilidade e beleza, com suas fachadas brancas que refletem a luz do sol e amplas janelas que convidam o céu e a natureza a entrarem em cada espaço.
A espaçosa sala voltada para o jardim permite disfrutar da bela paisagem, acolhendo momentos de convívio, tem também um espaço de jogos e um escritório que inspira criatividade. Três amplas suítes com maravilhosos terraços, e os seus três quartos oferecem refúgios de paz e conforto.
Cada detalhe, de pedra nas casas de banho ao requinte das linhas, revela uma casa construída com amor e dedicação, uma obra que reflete distinção e personalidade.
No exterior, o espaço de lazer transforma-se num cenário de sonhos: um grande alpendre que acompanha toda a casa, com a churrasqueira e sofás acolhedores, uma piscina que reflete o céu e o campo de golfe ao fundo, como uma pintura viva que convida ao relaxamento e ao deleite.
Mais do que uma morada, este é um convite à vivência plena, ao contato com a natureza, e ao prazer de desfrutar de um lar que é uma verdadeira obra-prima de beleza e sofisticação.
Se busca um lugar onde a poesia encontra a perfeição, esta é sua oportunidade de viver um sonho.

Agende sua visita e deixe-se encantar por este espaço único.

Villa de 4 chambres d’architecture traditionnelle, avec une superficie brute de construction de 258 m2, une superficie de terrain de 419 m2 et une surface au sol de 160 m2, répartie sur 2 étages.

Située dans la région d’Aroeira, à Charneca da Caparica.

La maison est divisée en 3 appartements.

L’étage 0 comprend un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain.

Au premier étage, nous avons aussi un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain.

À l’extérieur, on trouve une annexe comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d’une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Depuis les années 70, ce quartier s’est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d’urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants.
Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l’endroit idéal.
Laisse-toi éblouir !

Villa de 5 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 296 m2, une superficie de terrain de 372 m2 et une surface au sol de 180 m2, répartie sur 3 étages.

Située dans le quartier de la Quinta da Alembrança, à Almada. Elle est située dans un coin avec un espace extérieur où l’on peut trouver un jardin, un barbecue et un parking.

Maison équipée de double vitrage en cadres en aluminium avec découpe thermique, de volets électriques, préinstallation de climatisation, d’aspirateur central, d’interphone vidéo, d’alarme, de porte blindée, d’unité de contrôle incendie et de portails automatiques.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée ; un grand salon avec cheminée et poêle ; cuisine avec balcon ; salle de bain sociale et complète avec fenêtre ; Quatrièmement.

Au premier étage, nous avons une halle de circulation ; trois chambres ; des toilettes sociales complètes avec fenêtre ; Suite avec salle de bain complète et fenêtre.
Toutes les chambres sont équipées de garde-robe intégrées.

Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs voitures avec un espace de stockage, une salle des machines et une salle de bain.

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre Sanctuaire National du Christ Roi, situé à côté du pont 25 de Abril, reliant Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres d’altitude, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.
Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.
Une belle ville, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer les transports dans la municipalité, comprenant également des centaines de bus pouvant vous emmener partout. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. Dans 10 minutes, nous sommes dans la capitale, en voiture, en train ou en bus.
Les bibliothèques, jardins et espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.
Beaucoup de commerce local, et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.
Les raisons à venir ne manquent pas.

Villa de 4 chambres Herdade da Aroeira, 1ère ligne de golf, vue sur le lac.

Charmante villa à Herdade da Aroeira, avec un emplacement unique, une vue incroyable sur le golf, la pinède et le lac.

Maison T5
Surface utile de 299.5000m2,
Terrain 1352m2,

Étage 0
Cuisine
Salle à manger
Salle de bain sociale
Chambre
Garage

Étage 1
Suite parentale
3 chambres à coucher
balcon

Étage -0
Salle polyvalente

Baie sud de Lisbonne. Situé dans une zone préservée, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.
Avec 350 hectares, une pinède et plusieurs lacs bénéficiant d’un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d’une école de golf, d’un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, d’appartements et de villas, d’une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d’une zone commerciale et d’un hôtel.
Le développement est entièrement clôturé.
Ces caractéristiques font de Herdade da Aroeira un lieu de choix, que ce soit pour vivre ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n’empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d’une capitale pleine de vie.

Découvrez la villa de vos rêves dans le prestigieux quartier de Marisol, à seulement 15 minutes de Lisbonne et à 6 minutes de la plage. Cette maison de plain-pied de 6 chambres à l’architecture moderne offre un espace de vie luxueux avec 300m² de surface au sol, situé sur un terrain généreux de 929m². Il bénéficie de finitions de grande qualité, du hall de 28m² avec faux plafond et parquet flottant, au grand salon de 50m² avec cheminée et coin repas. La cuisine, d’une valeur de 20m², se distingue par son îlot central et son mobilier en noyer et laqué, entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires.

La villa dispose également d’une suite de 23m², équipée d’un dressing et d’une salle de bains en pierre naturelle avec baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune de 14m² et placards intégrés. Le bureau de 10m² offre un espace calme donnant sur le jardin. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol, les panneaux solaires thermodynamiques et l’aspirateur central assurent un confort maximal.

À l’extérieur, la piscine chauffée avec terrasse en IPÉ est l’endroit idéal pour se détendre, complétée par un système d’irrigation efficace alimenté par forage. Le garage avec portails automatiques et le parking extérieur pour quatre voitures assurent un confort total. La sécurité n’est pas oubliée, avec une alarme, une caméra de vidéosurveillance et un interphone vidéo. Cette villa est une occasion unique de vivre dans le style et le confort dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion !

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs, d’écoles, de collèges.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ne manquent pas non plus, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerciale, ou pour être entourée par la nature, à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Maison individuelle de 3 chambres située à Quinta de São Gabriel, Charneca de Caparica, intégrée dans une zone résidentielle consolidée, caractérisée par des villas à faible densité et un bon accès.

La propriété est développée sur deux étages, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social, composé d’une salle commune avec une connexion directe à l’extérieur, d’une cuisine entièrement équipée et d’une toilette d’appui.

L’étage supérieur est destiné à l’espace privé, composé de trois chambres, dont deux avec salle de bain, ainsi que d’un sanitaire supplémentaire pour soutenir la troisième chambre.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’une piscine et d’un espace de loisirs, permettant une utilisation efficace de l’espace environnant.

La villa comprend un garage de 20 m², garantissant le stationnement et le rangement.

En termes d’équipements et de finitions, le système de climatisation, les cadres en PVC avec découpe thermique et système de stop-bascule se distinguent, contribuant au confort thermique et à l’efficacité énergétique de la propriété.

On remarque également les bons quartiers, la lumière naturelle et les finitions contemporaines, ainsi que la proximité des commerces, services, établissements d’enseignement et les plages de la Costa da Caparica.

Tânia Almeida
Propriétés SCI

Villa de 5 chambres avec vue panoramique sur le Tage et Lisbonne

Opportunité unique, avec un potentiel illimité. Possibilité d’investissement rentable.

Découvrez l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville avec une vue imprenable sur le Tage.

Cette villa, située à Trafaria, à seulement 12 km de Lisbonne, offre non seulement une résidence luxueuse, mais aussi un monde de possibilités sur près d’un hectare de terrain de premier ordre.

Imaginez-vous vivre entouré de vues spectaculaires, à quelques pas de belles plages et à une courte distance du centre de Lisbonne.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall d’entrée accueillant qui donne le ton à cette maison hors du commun. Le salon, composé d’une cheminée et de fenêtres panoramiques, s’ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. La salle à manger et la cuisine ouverte offrent un environnement idéal pour socialiser et s’amuser. Cet étage comprend également un bureau, une suite et une salle de bains pour les invités.

À l’étage supérieur, la villa dispose d’une luxueuse suite parentale avec beaucoup de lumière naturelle et un accès au balcon privé avec une vue imprenable sur le Tage. En plus de la suite principale, il y a trois autres chambres, conçues pour offrir confort et intimité.

Le grand terrain, plein d’arbres fruitiers, permet des activités de plein air avec une vue imprenable sur Lisbonne, Estoril, Sintra, la mer et le Tage.
Mais les possibilités ne s’arrêtent pas là...
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son potentiel exceptionnel, avec deux parcelles distinctes (4 260 m² et 3 500 m²), ayant la possibilité de construire une deuxième maison de luxe avec un terrain propre de 3 500 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le Tage. Cette résidence secondaire peut être vendue indépendamment, ce qui présente une opportunité d’investissement lucrative.
Alternativement, vous pouvez soumettre au conseil municipal un projet de développement de bungalows sur un terrain avec une vue exceptionnelle sur Lisbonne et les montagnes de Sintra, parfait pour un développement touristique haut de gamme.

En plus de l’emplacement et du design, la villa est équipée de panneaux solaires et de la climatisation dans toutes les pièces, assurant efficacité énergétique et confort toute l’année.

Il s’agit d’une opportunité extrêmement rare pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille sans renoncer à la proximité de la ville.
Cette propriété est inégalée dans son potentiel et son emplacement, à seulement 20 minutes du centre de Lisbonne et à 5 minutes des plages de Costa da Caparica.

Ne manquez pas l’occasion de posséder une propriété avec ce potentiel.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et tombez amoureux de chaque détail de cette propriété unique.

John Doe

Villa de 3+1 chambres d’architecture moderne, avec 267m2 de surface brute de construction, superficie du terrain avec 267m2, répartie sur 4 étages.

Situé dans la région de Quinta de Santa Teresa, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin, une piscine d’eau salée et un parking pour 1 voiture.

Maison équipée d’une pré-installation de la climatisation, pré-installation d’un aspirateur central, double vitrage, volets électriques, portails automatiques, interphone vidéo, pré-installation du chauffage central, alarme, porte blindée et deux panneaux photovoltaïques.

L’étage -1 se compose d’un garage de 48m2 pour deux voitures et d’un débarras de 4m2.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 3m2 avec planchers flottants et faux plafonds ; Salon de 30m2 avec coin repas, accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 13m2 équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle ; WC invités de 2m2 avec fenêtre.

Au 1er étage, nous avons une suite de 18m2 avec planchers flottants, faux plafond, placard de 3m2 et une salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; chambres de 12 et 14m2 avec parquet flottant, faux plafonds et balcon commun de 5m2 ; Salle de bain sociale complète de 6m2.

Au 2ème étage, nous avons un salon de 23m2 avec accès à un balcon de 5m2 et une terrasse de 29m2.

Urbanisation Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
En bord de mer, entouré par la nature et la culture et faisant l’éloge de la vie dont vous avez toujours rêvé, le développement Quinta de Santa Teresa II est situé, à 5 minutes de la plage, dans un endroit calme, à côté du paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica. Un lieu proche de tout et qui célèbre en même temps la paix et le paysage environnant.
Avec des caractéristiques uniques, la Quinta de Santa Teresa II est située à Charneca da Caparica, une paroisse de la municipalité d’Almada où la tradition et le moderne coexistent harmonieusement. Et pour ceux qui aiment le calme du logement, mais ne se passent pas de la vie citadine et de la culture, la L2, l’autoroute, l’A2, le train pont et un excellent réseau de transport garantissent qu’en 15 minutes vous serez dans le centre d’Almada ou de Lisbonne.
Et si vous préférez plus d’action, sur les plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, vous trouverez une gamme d’activités sportives et de loisirs, le golf et l’équitation. Et pourquoi ne pas vous promener dans l’une des plus belles vues de la région, avec Lisbonne et les montagnes de Sintra d’un côté et Cabo Espichel.

Villa de luxe à Herdade da Aroeira

Nous vous présentons l’une des villas les plus emblématiques de Herdade da Aroeira, qui se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié.
Cette propriété, conçue par le célèbre architecte Nuno Mateus, a été construite en 2008 offrant une expérience unique, alliant luxe, confort et nature.

Détails de la propriété
Vue, confidentialité et emplacement
Piscine à débordement : Profitez d’une magnifique piscine surplombant le terrain de golf, offrant une vue panoramique à 180º sur le Fairway et le lac.

Surface totale du terrain : 2558m²

Surface construite : 610m²

Structure de la maison
La villa est répartie sur deux étages, soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Étage 0
3 suites : Chacune avec un design moderne et des finitions de haute qualité.

Cuisine : Spacieuse et équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie.

Salle à manger : Parfaite pour les repas de famille et les événements sociaux.

Salle de bains sociale

Garage : Capacité pour 4 voitures.

Buanderie : Complète et fonctionnelle.

Étage -1
Salon : Grand et confortable.

Zone de lecture : Environnement serein pour profiter de moments de calme.

Espace Télévision

Salle de cinéma et de musique : Équipement high-tech pour le divertissement.

Salle polyvalente : Adaptable à diverses activités.

Emplacement et installations
Situé à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce complexe résidentiel est le plus grand du Grand Lisbonne, abritant :

Parcours de golf : Deux parcours de championnat de 18 trous chacun.

École de golf : Pour les débutants et les joueurs expérimentés.

Club House : Avec snack-bar, bar et boutique.

Piscine tropicale : Pour se détendre.

Courts de tennis : Quatre au total.

Zone commerciale et hôtel : Complète l’offre de services.

Environnement et sécurité
Herdade da Aroeira est un développement entièrement clôturé, assurant sécurité et exclusivité. Cet endroit offre un microclimat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent un refuge naturel sans renoncer à la proximité de la capitale portugaise animée. C’est un choix parfait pour une résidence permanente ou pour des vacances inoubliables, combinant golf, loisirs et nature. Villa de 4 chambres, première ligne de golf et vue sur le lac.

Architecte Nuno Mateus

Il est né à Castelo Branco en 1961 et a obtenu son diplôme d’architecture en 1984 à la FAUTL (Faculté d’architecture de l’Université technique de Lisbonne).

En 1987, il a obtenu son « Master of Science in Architecture and Building Design » à l’Université Columbia, à New York.

Il a travaillé avec Peter Eisenman à New York de 1987 à 1991 et avec Daniel Libeskind à Berlin en 1991, entre autres.

Il a enseigné dans plusieurs écoles d’architecture nationales et internationales. Il enseigne actuellement le projet de fin d’études de master en architecture au FAUTL et les projets VII et VIII à l’UAL (Université autonome de Lisbonne). Il a également été directeur du département d’architecture de ce dernier entre 2004 et 2007, après avoir également enseigné les projets III et VI. Il a également été professeur invité à l’ESARC-UIC (Barcelone) dans Proyectos II et superviseur individuel du projet final (6e année) à l’ESAP.

En 1991, il fonde ARX Portugal Arquitectos, avec José Mateus.

Il a donné et participé à de nombreuses conférences sur le travail d’ARX Portugal dans plusieurs pays. Il a été invité, au Portugal, à plusieurs jurys de concours nationaux et internationaux.

Le travail d’ARX a obtenu plusieurs distinctions et prix, dont les « International Architecture Awards », The Chicago Athenaeum, USA, 2006 (Bibliothèque municipale d’Ílhavo), « AICA Award », Association internationale des critiques d’art / Ministère de la Culture 2003, nomination pour le « Secil Prize 2002 », nomination pour le « Mies Van Der Rohe Prize 2002 » et « XXIe Rencontre internationale de l’UIA », Berlin, Allemagne, 2002 (Musée maritime d’Ílhavo).

En plus de nombreux articles dans des journaux et des magazines généralistes ou spécialisés, 3 monographies sur le travail d’ARX ont déjà été publiées : « Une seconde nature » (Blau) et « Réalité réelle » (CCB) en 1993 et « Musée maritime d’Ílhavo » (Caleidoscópio), en 2004.

Le travail d’ARX a fait l’objet d’une exposition monographique, « Real Reality », qui a inauguré le Centre d’exposition du Centro Cultural de Belém (CCB) en juin 1993. Depuis, il participe à des expositions collectives ou monographiques, dans le monde entier.

Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à Charneca da Caparica, cette villa contemporaine se trouve dans l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives de la rive sud, à seulement quelques minutes des plages de Costa da Caparica et avec une connexion rapide à Lisbonne. Les environs allient nature, golf et tranquillité, créant un environnement réservé et très apprécié pour vivre ou investir.

Le projet privilégie la connexion entre intérieur et extérieur, avec une architecture moderne, de grands espaces vitrés, un jardin privé et une piscine, offrant une lumière naturelle et une expérience confortable tout au long de l’année. Les espaces intérieurs bénéficient d’une distribution fonctionnelle et élégante, conçue pour la vie quotidienne familiale et pour des moments de détente et de convivialité.

Implantée dans une zone sécurisée et consolidée, proche des parcours de golf, des plages, des commerces et des accès routiers, cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la confidentialité et l’amélioration du patrimoine dans l’un des lieux les plus prisés de la région de Lisbonne.