16 Maisons à Grândola, Melides

Maison paradisiaque de 6 chambres à Melides

Découvrez le paradis de vos rêves dans cette spectaculaire villa de 6 chambres, située dans le charmant quartier de Melides, à quelques pas du luxueux Hôtel de Christian Louboutin. Cette propriété offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de nature, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité.

Caractéristiques de la propriété :

Superficie généreuse : Avec 6 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent de l’espace pour recevoir des amis et des invités.
Piscine privée : Faites un plongeon dans votre propre piscine tout en profitant de la vue imprenable sur la nature environnante.
Design moderne : Finitions de haute qualité, zones lumineuses et environnements conçus pour votre bien-être.
Jardin luxuriant : Un beau jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur, organiser des barbecues ou simplement se détendre au soleil.
Emplacement privilégié* : À quelques minutes de la plage et à proximité de l’hôtel Christian Louboutin, vous aurez accès à toutes les commodités et expériences d’une destination touristique prestigieuse.

Attractions à proximité :

Plages de sable doré : Profitez du soleil et des spectacles naturels sur les plages immaculées de Melides.
Gastronomie locale : Laissez-vous tenter par la cuisine régionale dans les restaurants confortables de la région.
Activités de loisirs : Explorez les sentiers, les balades à vélo et diverses activités nautiques à proximité.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette villa unique qui allie luxe et sérénité. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par ce paradis à Melides !

Maison d’habitation/commerciale à usage de grenier.
Il a l’eau courante, l’électricité, un quartier très calme.
Très proche de la plage de Melides.
Bon accès, route goudronnée.
Il n’est pas isolé.
Il a un beau terrain rustique, bien entretenu, avec des arbres fruitiers, des oliviers, des chênes-lièges, des pins.
Réservez votre visite.
Superficie terrestre : 10.541200ha
Maison/Surface commerciale : 90,25 m2
Superficie du logement : 144,75 m2

Monte Alentejano avec un grand potentiel d’investissement, situé dans la zone la plus privilégiée de la côte de l’Alentejo, à proximité des plus grands complexes de golf et à 2 km de la plage.

Avec un vaste terrain de culture plat, avec des oliviers et des pins, il a un grand potentiel de culture ou d’investissement futur dans la construction, y compris pour une grande maison, avec des permis approuvés allant jusqu’à 550m2.

Avec une architecture et des matériaux de construction typiques de la région, Monte Alentejno est le refuge habituel des amoureux de Melides pour échapper à l’agitation de la ville.
Les 2 appartements du 1er étage qui servent de logement (Appartements 1 et 2 - voir photos), sont entièrement équipés pour une location à la semaine ou à la journée, prêts à vous accueillir, avec tout le confort et les soins de ce quartier : silence réparateur, l’odeur de la campagne et de la plage, des confitures maison et le meilleur pain de l’Alentejo que vous puissiez déguster.
Au rez-de-chaussée se trouve actuellement l’appartement des propriétaires, également avec un potentiel d’hébergement.

Les 2 appartements peuvent accueillir de 4 à 6 personnes, disposent d’un barbecue privatif et d’un accès à la piscine et au jardin communs, ainsi qu’à l’aire de jeux pour enfants. Chaque appartement comprend 1 chambre avec lit double et 1 chambre avec deux lits jumeaux, 1 salle de bain avec douche, salon, salle à manger, cuisine avec vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle vaisselle, barbecue individuel.

Ce Monte Alentejano offre une large possibilité de revenus futurs car c’est une zone en développement et en expansion, les vastes plages et la beauté naturelle de la région en ont fait une grande attraction pour les investisseurs à la recherche de trésors cachés comme celui-ci !
Ne manquez pas cette occasion!
Marquez votre visite!

Moradia com Terreno Amplo em Melides, na Costa Alentejana, a 5 Minutos da praia.

Situado dentro do perímetro urbano de Melides, a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias da região, este terreno urbano com 1.718 m² oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento em turismo rural, num dos destinos mais cobiçados do litoral alentejano.

Esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade à praia. Ideal para quem procura viver com qualidade de vida ou investir numa casa de férias ou alojamento local.

Principais características da Moradia:

- Sala acolhedora e luminosa
- Cozinha funcional
- 2 quartos espaçosos
- 1 quarto adicional, perfeito para escritório ou quarto de apoio

Espaço exterior com enorme potencial para piscina, jardim, horta ou mais moradias.

Localização em zona calma e segura.

Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2).

A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0.

Destacamos a zona de convívio exterior com a churrasqueira e espaço convidativo a receber amigos. Existe ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um jardim.

O anexo tem 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2).

No total esta propriedade conta com uma área bruta de construção que totaliza 182,44m2.

Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola.

Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab. /km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda desfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
Consultora Responsável: Amanda Batista » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

House located 5 minutes from the picturesque village of Melides and 10 minutes from the beach and lagoon of Melides.
The beaches of Aberta Nova and Galé are 15 minutes away and Lisbon is 1h20 away.

The villa consists of ground floor and 1st floor with independent entrances.
Ground floor with 2 bedrooms, bathroom, living room, kitchen, sunroom, shed and a large garage;
- 1st floor with 3 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and terrace.
Backyard of 254sqm with enormous potential to make a swimming pool and where there is a small traditional house with a floor chimney and wood oven.
With a wonderful view of the sea and the Serra da Arrábida!

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Six-bedroom villa under construction, offering 430.54 sqm of built area, set on a 43,557 sqm plot, located in Melides, within a natural setting of exceptional privacy.

The contemporary architectural design by Teresa Ledo, Monte do Escaravelho, has been conceived with a low-impact footprint, allowing the property to blend seamlessly into the landscape while enhancing the connection between indoor and outdoor spaces, with courtyards and gardens that bring in natural light and a sense of calm throughout.
The living area features a spacious living room of approximately 70 sqm and a kitchen of around 30 sqm, both designed for comfortable and functional living.
The property includes six en-suite bedrooms, with particular emphasis on the master suite of approximately 50 sqm, complete with a walk-in closet.
Outside, there is a 75 sqm swimming pool, complemented by terraces and outdoor living areas.

The land, with agricultural potential, adds to the unique character of the property, making it ideal for those seeking space, privacy, and an authentic connection to nature, just minutes from the beaches of Melides and Comporta.
Estimated completion in the first quarter of 2028.

Située dans le paisible village de Melides, cette propriété offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et de potentiel. Avec un grand terrain de 2 163 m², il offre de l’intimité, des espaces verts et plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour les loisirs, la culture ou pour de futures extensions.

La maison principale, de 90 m², bénéficie d’une distribution fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux, une cuisine pratique, une salle de bain et trois chambres, idéales pour accueillir la famille ou recevoir des invités.

L’accès au grenier se fait depuis l’intérieur de la maison, révélant un espace étonnamment polyvalent. Dans cette zone supérieure se trouvent une seconde cuisine, une salle de bain et trois pièces supplémentaires, actuellement destinées aux chambres, offrant ainsi une capacité d’hébergement encore plus grande ou la possibilité de créer des espaces de loisirs, de bureaux ou de stockage.

Avec son emplacement privilégié à Melides une zone connue pour sa tranquillité, sa nature environnante et sa proximité avec les magnifiques plages de la région cette propriété représente une excellente opportunité à la fois de résidence permanente et d’investissement dans le tourisme rural.

Maison individuelle à vendre | 4 chambres (1suite) | +2 Chambres en mezzanine | 170m2 | Terrain 4.5ha | Piscine | Fontainhas do Mar-Melides

Charmante villa individuelle située sur un terrain d’environ 4,5 hectares, avec une intimité totale. La villa, une colline de l’Alentejo de 178m² (avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 500m²) est un véritable refuge situé à seulement 10 minutes du centre de Melides, à 15 minutes de la plage d’Aberta Nova et à 20 minutes de Comporta.

La villa dispose d’un total de six chambres confortables, dont deux sur la mezzanine. Avec une hauteur sous plafond de 6m au centre du salon spacieux, cette charmante villa dispose également d’une grande cheminée de l’Alentejo, d’une salle de petit-déjeuner et d’une agréable cuisine. La terrasse, avec pergola dans la salle à manger et l’espace de vie, s’ouvre sur un beau jardin avec irrigation automatique. Le terrain entièrement clôturé compte plus de 60 oliviers, ainsi que des pins parasols, des pins maritimes et des chênes-lièges.

La piscine de 15m x 5m est traitée par ionisation et dispose d’une pré-installation pour panneaux solaires. En plus des espaces sociaux et privés, il dispose d’une grande pergola avec une cuisine de soutien et une pré-installation pour une salle de bain complète.

Prêt à emménager, il peut être vendu partiellement meublé.

Électricité du réseau. Trou avec de l’eau potable.

Emplacement
Areadas, Melides, dans la commune de Grândola.
Melides est un charmant village situé sur la côte de l’Alentejo au Portugal, connu pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Son attraction principale est la plage de Melides, un refuge d’eaux claires et de vastes plages de sable, idéales pour ceux qui recherchent la sérénité et le contact avec la nature. De plus, le village offre des paysages de champs verdoyants, qui contrastent avec la proximité de la mer, ce qui le rend parfait pour la randonnée et le vélo. Melides est également célèbre pour sa gastronomie, qui met l’accent sur les plats de poisson et de fruits de mer frais, et constitue un excellent point de départ pour explorer la région viticole de l’Alentejo. Avec son atmosphère accueillante et ses paysages époustouflants, Melides est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à échapper à l’agitation et à profiter de la véritable essence du littoral portugais.

Dans le village pittoresque de Vale Figueira, situé dans la paroisse de Melides, nous trouvons cette maison bifamiliale.
Maison de deux étages, avec entrées indépendantes.
Rez-de-chaussée comprenant, 2 chambres, salle de bains, salon, cuisine, véranda et garage.
1er étage composé de 6 chambres, salle de bains, salon, cuisine et balcon.
Il dispose également d’un excellent espace extérieur avec quelques arbres fruitiers et une annexe pour le stockage.
Dans cet endroit, vous pourrez profiter d’une vue agréable sur les montagnes.
À 10 minutes de la plage de Melides, à 20 minutes de Carvalhal et de la plage de Comporta et à 1h20 de Lisbonne.
Venez nous parler et réalisez le potentiel de votre future maison sur la côte de l’Alentejo.

Maison jumelée de 3 chambres, récemment rénovée, avec 83m2 de surface de construction, située sur un terrain de 362m2 au cœur de la campagne, à Sobreiras Altas, à Melides.

Il est distribué en deux blocs. La villa principale avec cuisine en espace ouvert sur le salon, deux chambres et une salle de bain. La deuxième villa, avec entrée indépendante, dispose d’une suite supplémentaire.

À l’extérieur, on peut trouver un réservoir traditionnel qui se trouve entre les deux blocs et un espace de vie.

Avec une architecture et une décoration traditionnelles de l’Alentejo en accord avec le style rustique de la région, avec des sols en briques, des toits en tuiles et des volets en bois. Il dispose également d’un double vitrage.

Une villa idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, combinée à un atout avec un potentiel de revenu attrayant et un entretien facile.

Ne manquez pas cette occasion !

Conheça a nossa nova angariação:

Uma LUXUOSA MORADIA T4 - ATLANTIC VILLAS - TOTALMENTE MOBILADA E DECORADA.

Situada na Paradisíaca Península de Tróia, a menos de 1 hora de Lisboa. A 5 minutos de carro da marina de Tróia e 15 minutos de carro da Comporta.

O lote de terreno tem 1622m2 com jardim e piscina exterior e conta com uma área bruta de 344m2 distribuída por dois pisos. Fica a escassos metros da praia de areia fina.

De design moderno, conta com janelas panorâmicas com vista para o jardim paisagístico e o deck em madeira que envolve a casa e lhe presta elegância. Se gosta de uma boa luminosidade nas suas casas, não ficará desiludido, pelo contrário.

A moradia dispõe de quatro suites elegantemente decoradas, cada uma com cama king-size. Três delas incluem roupeiros embutidos. No rés-do-chão encontram-se duas suites, ambas com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior - uma para o jardim e outra para o deck e área da piscina.

A sala de estar apresenta sofás em veludo, obras de arte contemporâneas arrojadas e iluminação personalizada, enquanto a zona de refeições conta com uma ilha central e uma mesa espaçosa - ideal para refeições partilhadas e momentos em família.

No piso superior, tem mais duas suites: uma com varanda privativa e outra com vista para a sala de estar, ambas com casa de banho privativa com duche.

Um dos espaços mais especiais da casa é o terraço no topo, com vistas deslumbrantes para o mar.

A moradia está totalmente equipada, oferecendo todas as comodidades modernas para se sentir bem e confortável:
Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e todos os utensílios necessários
Zona de barbecue para refeições ao ar livre
Internet de alta velocidade e televisores de ecrã plano em todas as divisões
Segunda sala no piso superior com espaço de trabalho confortável
Ginásio
Lavandaria

No exterior, uma grande mesa de jantar em madeira artesanal acomoda mais de 10 pessoas, iluminada por luz ambiente suspensa por vigas de madeira - o cenário ideal para noites de verão inesquecíveis. Ao lado, uma zona lounge com lareira de exterior.

Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão, em virtude das obras de melhoria recentemente concluídas.

Não hesite em contactar para mais informações e agendar a sua visita.

Located in an exclusive area, very close to Galé beach, in Melides, and 20 minutes from Comporta, this 5000 m2 property already has a villa with 40 m2 (with bedroom and bathroom, living room, open-space kitchen and porches) that can be expanded up to 250 m2 (according to Previous Information Request).

There is also an architectural project APPROVED for Agricultural Warehouse adapted to T3 villa with 112 m2, with the CNSTRUCTION LICENSE READY to START BUILDING.

The flat, sandy terrain is heavily wooded, with pine trees and a few eucalyptus trees, offering plenty of shade in the warmer months of the year.
Infrastructure:
- Borehole with capacity for 9000 litres/hour.
- Photovoltaic electricity with batteries.
- Electricity about 1000 meters away.
- Fenced.
- Access by dirt road (700 meters).

*Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of 7 December.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Maison de construction traditionnelle, avec la cheminée typique du feu de sol, 2 chambres 1 salon, 1 salle de bain complète, utilisation du grenier avec accès direct à l’intérieur de la maison où il y a 3 autres pièces qui peuvent être utilisées comme chambres, et cette zone est actuellement classée comme stockage.
La maison est mitoyenne et dispose d’une cour arrière en face de la maison qui lui donne de l’intimité, la maison est dans un excellent emplacement et au sommet de celle-ci, nous avons une vue magnifique sur la chaîne de montagnes Arrábida et la mer, à environ 6 km de la plage de Melides, cette villa est dans un état pour être utilisée immédiatement sans avoir besoin de travaux majeurs.
Cela peut être une opportunité d’acheter pour investir, notamment sur le marché locatif ou pour la réhabilitation de l’existence afin de la mettre au goût personnel de ceux qui acquièrent.
L’emplacement des plages est excellent et très proche, à 15 minutes en voiture de l’hôpital de la côte de l’Alentejo, vila nova de santo André également à la même distance, à environ 1 heure et 20 minutes de Lisbonne, cette propriété a beaucoup de potentiel, venez visiter et découvrir votre prochain refuge sur la Costa Azul.

Villa à vendre | 5 chambres | ABC existant: 230m2 sur 2 étages, 70 m2 de ABD| Jardin & Piscine | Confidentialité | 4.000m2 de Pine Forest Land | Option de rénovation à votre goût | Brejinhos, à côté de Muda et à 10 minutes de la plage et de 2 nouveaux terrains de golf | Muda- Carvalhal - Melides

Un privilège parfait pour les familles qui cherchent à acheter une maison pour y vivre, investir ou un espace pour rassembler tout le monde en vacances dans ce lieu exceptionnel. Une propriété unique qui combine la brise des pins, le parfum des fleurs de lavande et des arbres fruitiers, un refuge zen avec paix et intimité dans un porche agréable et frais en face de la piscine, le tout avec la possibilité de pouvoir rénover à votre goût.

Maison avec permis d’utilisation résidentielle délivré en 2013. Le processus de mise à jour du certificat d’enregistrement de zone existant est en cours, aux frais du vendeur, avec une achèvement prévue pour septembre 2025.

L’espace
Maison de 2 étages, avec une architecture traditionnelle de la région qui a été adaptée aux besoins de la famille au cours des dernières années, où le bois et le chaume coexistent et créent un environnement permanent de vacances et de plage, entouré par la nature.

Vous pouvez entrer tel quel ou choisir d’effectuer des travaux de rénovation et d’adaptation pour profiter d’une structure avec des détails de confort modernes

Rez-de-chaussée
Salon avec cheminée
Cuisine ouverte avec accès direct à l’extérieur avec un porche parfait pour être en famille et entre amis,
2 chambres,
1 salle de bain complète plus une toilette invités

Mansarde du 1er étage
Un deuxième salon,
Trois chambres climatisées
Salle de bain complète avec baignoire
Zone de stockage


Extérieur

Espaces extérieurs généreux divisés par un terrain de 4000m2 avec beaucoup d’intimité.
Espace piscine d’eau salée avec terrasse, avec environ 47m2 (avec licence délivrée en 2015)
Terrasse qui longe les côtés de la maison avec un salon et une salle à manger
Four brésilien et barbecue
4 000 mètres de jardin (avec forêt de pins et quelques arbres fruitiers, zone pour potager aromatique
Les enfants adoreront cet espace rien que pour eux pour l’accrobranche et les jeux...
Les plus gourmands adoreront l’espace potager aromatique et le four en pierre...
Et tous les autres amis qui viendront apprécieront la piscine, la terrasse et la salle à manger parfaite pour les collations.

Borehole, Maison de stockage en bois, parking avec porche

Emplacement

Brejinho de Água - Grândola. Un petit village entre Carvalhal, Pinheiro da Cruz et Muda; À 10 minutes de la plage la plus proche et de deux nouveaux terrains de golf (Dunas et Pinheirinho), à seulement 8 km du village de Carvalhal, à 11 km de la plage de Carvalhal et de la plage de Pego et à 15 km du village de Comporta, connu comme une destination estivale populaire parmi la jet-set internationale. 90 kms de Setúbal et 1h15 de Lisbonne
À quelques minutes d’un littoral qui s’étend sur 25 km; de Troiam, Comporta et Melides. Une réserve naturelle. La forêt de pins et les rizières ajoutent au sentiment de charme rural, ce qui rend cet endroit avec tant de choses à explorer vraiment spécial.

La colline de l’Alentejo avec 4044 m2 de terrain urbain, située à Melides,

Composée d’une maison en ruines de l’Alentejo et d’une vue à couper le souffle sur la campagne et la pinède, située dans un espace privé à quelques minutes de la plage avec un accès très facile.

La ferme est un terrain urbain, permettant la construction d’une nouvelle villa d’une superficie brute maximale de 250 mètres carrés, avec garage, pergolas, espace social extérieur et piscine.

Les informations dont nous disposons sur le potentiel du bâtiment sont contenues dans un PIP précédemment demandé et qui atteste des conditions actuelles du PDM dans cette région spécifique.

Situé à seulement 5 minutes de la plage de Melides, 8 minutes de la plage d’Aberta Nova et 20 minutes de Grândola, 20 minutes de Comporta et seulement 1h20 de Lisbonne.
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Sereno Melides is an exclusive and welcoming retreat, comprised of just seven villas, fostering a true sense of exclusivity and community.

In this space, the serenity of the Alentejo landscape blends with a contemporary aesthetic, resulting in a harmonious fusion between traditional charm and modern comfort the result of a collaboration with the prestigious design studio DASS.

Each house benefits from high-quality finishes, distributed over four levels, and a privileged location, strategically situated to provide easy access to the beaches, the surrounding nature and the cultural authenticity of Melides.

Located within the urban area of Melides, a short distance from the town center and just 1h15 from Lisbon International Airport, Sereno Melides combines accessibility with escape.

In just a five-minute walk, you can reach the village’s main square, where shops, restaurants and a vibrant market await you.

The region also offers some of the most stunning and unspoilt beaches in Europe, situated along the third longest stretch of sand on the planet, just 10 minutes away.

Other points of interest, such as the charming village of Comporta (20 minutes away) and the Tróia Marina (less than 35 minutes away), are also within reach from this project.