5 Maisons avec Certificat Énergétique B, à Guimarães, Mesão Frio

Maison d’angle de 3 chambres à Mesão Frio, Guimarães

Découvrez cette villa d’angle de la ville, parfaite pour ceux qui apprécient le confort et la vue imprenable sur la montagne Penha. Avec un excellent emplacement et un accès facile, cette maison est idéale pour une expérience calme et connectée avec la nature.

L’espace extérieur paysager, ainsi qu’un espace barbecue, offre le cadre idéal pour les loisirs et
Convivialité en plein air. À l’intérieur, la villa dispose de trois grandes chambres, toutes avec des armoires encastrées, dont une élégante salle de bains pour votre confort.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils électroménagers de prestigieuse marque AEG. Le bien-être est garanti avec la climatisation par conduits, aspirateur central et chauffage au sol dans les sanitaires. Au-delà
De plus, la maison est économe en énergie, avec des panneaux solaires
pour le chauffage de l’eau domestique (ECS) et les panneaux photovoltaïques qui permettent
la vente de surplus d’énergie.

Pour couronner le tout, la maison comprend une buanderie et un garage spacieux pour deux
voitures, ainsi qu’un système d’alarme pour votre sécurité. C’est a
Possibilité de vivre avec qualité, confort et style dans un > local < privileged.

Inséré dans une zone résidentielle et avec une bonne exposition au soleil.

Lieu :
- 5 minutes du centre de Guimarães.

Venez vous rencontrer et vous laisser enchanter !

Référence : ASV24043

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Moradia V4 de luxo em Guimarães

Casa vencedora de prémio de arquitetura em 2020

Localizada à entrada da cidade berço, na freguesia de Mesão Frio

No rés do chão tem garagem para 2 carros, área de arrumos/ ginásio, lavandaria/arrumos, caixa de elevador. Cozinha completa e equipada com eletrodomésticos marca Siemens, wc serviço, sala de estar e de jantar em formato open space. Possuí também um magnifico jardim de inverno, churrasqueira, lareira exterior. A piscina com transbordo, aquecida com bomba de calor e cortina eléctrica para proteção infantil. No primeiro piso temos uma suíte com quarto de vestir e wc completo, dois quartos servidos com um wc de apoio, existe um escritório passível de ser transformado num quarto. O terraço é comum a todos os quartos.

Tem vários extras que valorizam ainda mais a propriedade:

Caixilharias marca BBG
Piso radiante em toda a casa
Ar condicionado Mitsubishi por conduta em toda a casa
Sistema vídeo vigilância
Alarme interior e alarme exterior com detecção de movimento/ intrusão
Domótica para controle luzes interiores e exteriores
Domótica para controle do portão da exterior e da garagem.

Esta casa de Sonho pode ser sua....

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Magnifique villa de luxe de 5 piéces, dans la ville de Guimarães, où le raffinement s’unit au confort dans un environnement de sophistication pure. Cette magnifique villa est baignée d’une immense lumière naturelle, grâce à ses généreuses fenêtres et à ses ambiances spacieuses, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans tous les coins de la maison. Avec un design contemporain et fonctionnel, il dispose d’une charmante terrasse couverte ainsi que d’un luxueux espace extérieur avec piscine privée parfaite pour les moments de loisirs et de détente les jours ensoleillés. Une terrasse intérieure offre un espace supplémentaire pour se détendre et divertir vos proches dans un environnement plus privé. Soulignant encore plus, cette villa offre la possibilité d’installer un ascenseur, offrant confort et accessibilité à tous les niveaux de la maison. Vivez le meilleur de la vie dans une villa qui allie luxe, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre idyllique aux portes de la ville de Guimarães.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Maison sur un terrain de 971m², avec une surface brute de 317m², divisée en 2 étages. Elle est située dans la charmante ville de Guimarães et jouit d’une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur la ville et les montagnes, offrant une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle.

La villa dispose de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de trois autres salles de bains, garantissant la commodité pour toute la famille et les invités. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et une disposition qui se connecte parfaitement avec le salon et la terrasse spacieuse avec vue sur la ville.

À l’étage inférieur, un salon de 45 m² avec des fenêtres qui relient parfaitement l’intérieur à l’extérieur, créant une transition fluide vers le jardin et la piscine.

La propriété est également équipée de l’air conditionné et du chauffage central, ainsi que d’un local technique avec espace de rangement et d’un garage pour deux voitures.

La piscine d’eau salée, ainsi que le jardin, sont alimentés par un puits.

Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável.

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Enquadrada num lote de terreno de 1.122,5 m2, esta moradia com excelente exposição solar usufrui de um espaço exterior com piscina, jardim, zonas de lazer e amplos terraços.



R/C:
- Garagem para 2 carros;
- Área arrumos/ginásio;
- Lavandaria/arrumos;
- Caixa de elevador;
- Cozinha mobilada e equipada com duplo frigorífico, placa, microondas e forno da marca Siemens;
- WC de serviço;
- Sala de estar e sala de jantar open space;
- Arrecadação e área técnica;
- Jardim de inverno;
- Área churrasqueira;
- Lareira exterior;
- Piscina com transbordo, aquecida com bomba de calor e cortina eléctrica para proteção infantil.


Piso 1:
- 1 suíte com quarto de vestir e wc completo;
- 2 quartos com wc apoio;
- 1 escritório com possibilidade de transformar em quarto;
- Terraço comum aos quartos.



Extras:
- Caixilharias marca BBG;
- Piso radiante em toda a casa - bomba de calor;
- Ar condicionado Mitsubishi de condutas em toda a casa;
- Sistema vídeo vigilância;
- Alarme interior;
- Alarme exterior - deteção de movimento/intrusão;
- Demótica para controle luzes luzes interiores e exteriores;
- Demótica para abertura e encerrar portão da rua e da garagem.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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