54 Maisons à Lisboa, Ajuda

Villa de 3+1 chambre d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 300 m2 et une surface au sol de 213 m2, répartie sur 3 étages, située dans la zone d’Ajuda, à Lisbonne.

Villa équipée de double vitrage et de panneaux solaires avec un réservoir de 300L.

L’étage -1 se compose d’une salle de 12 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; salon de 39 m2 avec plancher en bois et faux plafond ; cuisine de 23m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, plaque de cuisson, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver ; toilettes sociales de 2m2 ; Espace de stockage de 2m2.

Au niveau 0, nous avons une salle de 15 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; Suite de 21m2 avec un placard de 4m2, plancher en bois, faux plafond et salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; Suite de 16m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2 ; Suite de 17m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2.

Au premier étage, nous avons un espace ouvert de 32m2 avec accès à une terrasse de 27m2 et une salle de bain de 2m2.

Ajuda est un quartier historique de Lisbonne, situé dans la partie ouest de la ville.

Connue pour son atmosphère calme et traditionnelle, Ajuda combine zones résidentielles avec espaces verts et une vue privilégiée sur le fleuve Tage.

L’un de ses principaux points d’intérêt est le Palais National d’Ajuda, symbole de l’histoire et de l’architecture portugaises.

Le quartier dispose de commerces locaux, d’écoles et de services, maintenant un lien fort avec la vie communautaire.

La proximité de Belém, Monsanto Park et de plusieurs institutions universitaires fait d’Ajuda un lieu attrayant à la fois à vivre et à visiter.

Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme, il est bien relié au reste de la ville par les transports en commun.

**Maison Bi-Familiale à Vendre à Ajuda, Lisbonne**

Découvrez cette charmante maison bi-familiale située dans la paroisse d’Ajuda, à Lisbonne.

Avec une surface brute de 88 m², cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Composée de trois pièces principales, la maison dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, où vous trouverez un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un chauffe-eau, ainsi qu’une machine à laver pour faciliter le quotidien.

Les deux chambres, une double et une individuelle, offrent un environnement tranquille et confortable.

La salle de bain partagée est moderne et bien éclairée, idéale pour répondre aux besoins de tous les occupants.

Le petit jardin extérieur est parfait pour des moments de détente et offre également un accès au débarras, garantissant un espace de stockage supplémentaire.

Située à quelques pas du Pôle Universitaire de l’Ajuda, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

La proximité du Palais National de l’Ajuda, du Parc Forestier de Monsanto et de la Tapada da Ajuda offre diverses options de loisirs et de nature.

L’accès est facilité par la Calçada da Ajuda et l’autoroute A5, avec plusieurs lignes de bus Carris à proximité, y compris la ligne 771.

C’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien immobilier qui combine emplacement, confort et qualité de vie !

José Granja
(téléphone caché)

o casa é completamente mobilada, tem também roupa de cama, banho, utensílios de cozinha, pratos, copos, ete. O valor da renda, está incluído água, eletricidade e internet.
A casa tem paragem de autocarro a 20 metros de casa, supermercado, hospital, MacDonald, bombas de combustível, por perto a 500 metros de casa e também tem estacionamento gratuito.
#ref:34851376

Attention Investisseurs : Propriété avec une rentabilité brute actuelle de 7,5%.

Deux maisons interconnectées (fractions autonomes), avec une fantastique TERRASSE, transformée en résidence étudiante, situées dans le quartier de Casalinho da Ajuda, très proche de l’Université Ajuda (450m, 5 min à pied), à Lisbonne.

Située à côté du campus de l’Université d’Ajuda, nous trouvons cette propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et transformée en une résidence pour étudiants, composée de :
- 2 pièces
- Cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs, 2 micro-ondes, cuisinière, plaque vitrocéramique et 2 chauffe-eau.
- 3 salles de bains avec douche
- 9 chambres avec lit, armoire et bureau.
- TERRASSE à l’usage commun des locataires avec buanderie, corde à linge, salle à manger et espace de loisirs.

Tout est préparé pour que les locataires se sentent chez eux.

Distances pertinentes :
5 min. à pied - Centre universitaire d’Ajuda
4 min. en voiture - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. en voiture - Hôpital Egas Moniz
6 min. en voiture - Gare de Belém
Durée : 7 min. en voiture - Monastère des Hiéronymites

Transport (à pied) :
1 min. - Autobus 742 / 760
6 min. - Électrique 18E

Ne perdez pas de temps, c’est l’investissement que vous recherchiez. Merci

Deux maisons de ville d’une chambre composées de trois chambres et d’un patio.

Il y a deux villas interconnectées à l’intérieur, étant 2 fractions autonomes, en utilisant le grenier et le patio en commun.

Ils sont constitués par patio, avec cuisine meublée et est équipé d’une plaque à gaz et d’une hotte aspirante, avec une salle commune où est installée une salamandre, une chambre et une salle de bain complète avec baignoire.
Il dispose d’un garde-manger, d’un grenier avec beaucoup de lumière naturelle et de deux chambres avec placards intégrés.
Le patio a des dimensions très généreuses, pour profiter de la meilleure façon de l’espace extérieur, avec salle de stockage et un hangar avec barbecue.
L’emplacement de ces propriétés à côté du Centre Universitaire s’avère être une opportunité pour votre logement ou pour l’investissement.
Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers.
La paroisse d’Ajuda a été rénovée au fil des ans et donc plus habitée et même classée comme le « Nouveau Bairro Alto » de Lisbonne.
L’amélioration constante du logement et de l’espace public comme dans les services fournis à la population conduit à classer cette paroisse, avec celle de Belém, la nouvelle grande zone premium de la capitale portugaise.
Points d’intérêt: Centre universitaire d’Ajuda, Palais d’Ajuda, Parc forestier Monsanto, Monastère des Jéronymites, Centre culturel de Belém, Jardin botanique, à 10 minutes en voiture de la région de Riverside, Planétarium, Musée de la Marine, Tour de Belém, Modèle de découverte, Musée de l’entraîneur.
Venez vous rencontrer, planifiez votre visite.

Réf:2377-V3UJL
Offrande d’acte (*)

Deux villas rénovées avec deux étages et patio situées dans le pôle universitaire Help / Lisbonne.

Commerce et services et transports dans la région.

Composé par :
Villas communicantes avec un total de 9 chambres entièrement équipées avec appareils électroménagers, 3 WC avec base de douche, lavabo et toilettes.

Photos des travaux toujours en cours.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

(*) Offre d’acte notarial référencée par Alvarez Marinho.

Immeuble de rapport, il est actuellement loué à des étudiants avec un revenu mensuel de 3 750 €.

Il s’agit de 2 petites villas de 2 étages, situées à Casalinho da Ajuda, qui ont été entièrement récupérées et adaptées à la location étudiante.
L’objectif est de profiter de la proximité du campus de l’université d’Ajuda, qui se trouve à environ 5 minutes à pied.

La propriété est vendue entièrement équipée au niveau de la cuisine et les 9 chambres sont meublées avec lit, armoire et table d’étude.
Il y a aussi un patio extérieur avec une pergola.

Les zones indiquées sont celles qui figurent dans le cadastre d’origine.
#ref:LANE_7030

Apresentamos um terreno único no coração da Ajuda, com uma moradia em construção e espaço exterior envolvente. Este é o local ideal para quem procura um lar acolhedor, rodeado de tranquilidade, sem abrir mão da proximidade a tudo o que a cidade tem a oferecer.

O projecto de obra está estimado em 8 meses - uma moradia que aposta na iluminação, linhas contemporâneas, destacando o cimento afagado, detalhe no aproveitamento de espaços entre outros.
A propriedade é perfeita para famílias, com espaço suficiente para criar áreas de lazer, seja no interior ou na zona de jardim. A localização é estratégica, próxima a transportes públicos, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.

Inserida numa zona reconhecida pela segurança e pela atmosfera tranquila, esta moradia em construção é uma excelente oportunidade para personalizar o seu futuro lar e viver com conforto e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno cheio de potencial!

Duas moradias remodeladas com 2 pisos, vendidas em conjunto. Moradia nº 5:
Área total do terreno: 21 m²
Área de implantação do edifício: 21m²
Área bruta de construção: 21 m²
Área bruta privativa: 21 m² ;

Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27 m²
Área de implantação do edifício: 27m²
Área bruta de construção: 27 m²
Área bruta privativa: 27 m²

Moradias ligadas com um total de:
09 quartos com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com electrodomésticos;
03 WC´S com base de duche, lavatório e sanitário;
Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda;
Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Facilidade de acesso, bem servido de transportes público como Autocarro a poucos metros.

Na zona envolvente existe oferta de serviços, tais como, cafés, restaurantes, farmácias, supermercados .

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - VENDU AVEC RENDEMENT
(revenu mensuel 3750,00€)

2 villas rénovées de 2 étages, vendues ensemble, en phase de finition, avec un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée

Composé de :
-Vestibule
- 9 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Cuisine
- 1 Blanchisserie
- 1 Rue

Vendu meublé ! Chaque chambre est équipée d’un lit, d’une armoire et d’un bureau.

La cuisine est entièrement équipée, comprend une cuisinière, un four, 3 réfrigérateurs, 2 micro-ondes, 3 machines à laver,

Situés à côté du campus de l’Université Ajuda, ils ont un revenu mensuel approximatif de 3 500 € / 4 000 €, loyer aux étudiants.

Excellent emplacement, entre la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto.

Avec un accès facile, bien desservi par les transports en commun.

Dans les environs, nous avons des cafés, des restaurants, des pharmacies, des supermarchés.

Valor de Mercado est une société de Courtage Immobilier basée à Algés. Cette page vous permet de visiter nos propriétés aussi confortablement et rapidement que possible, en trouvant tous types d’appartements, villas, bureaux, magasins, garages et terrains. Nous honorons tout type d’entreprise, d’achat, de vente, de transfert et autres. Nous avons privilégié les zones de la municipalité d’Oeiras, Sintra, Cascais, Lisbonne et Algarve. Avec efficacité et professionnalisme, nous prenons en charge toutes les procédures administratives liées à votre processus. Nous espérons qu’il vous plaira et que nous pourrons vous aider à atteindre vos objectifs. Visitez-nous et voyez ce que nous avons à vous offrir !

2 villas rénovées de 2 étages, vendues ensemble.

Maison nº 5 : Surface totale du terrain : 21 m² Surface d’implantation du bâtiment : 21m² Surface brute de construction : 21 m² Surface privative brute : 21 m² ;

Maison nº 6 : Surface totale du terrain : 27 m² Surface du bâtiment : 27m² Surface brute de construction : 27 m² Surface privée brute : 27 m²

Villas communicantes avec un total de 9 chambres avec lit, armoire et bureau, entièrement équipées avec appareils électroménagers, 3 WC, avec receveur de douche, lavabo et toilettes.

Situé à côté du campus de l’Université d’Ajuda ;

Revenu mensuel approximatif 3 500 € / 4 000 €.

Pour l’investissement (rendement attendu 7/8).

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi.

Loredana Covaci
912’486’244

Duas moradias interligas, com 2 pisos, foi totalmente remodeladas, tem 9 quartos, tem um terraço de 36m2, tem 3 casas de banho, esta mobilados com cama, roupeiro e secretária, cozinha equipada com 3 frigoríficos, 2 mico ondas, janelas de vidros duplos, chão flutuante. Não perca esta oportunidade.
Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal
3.500€ / 4.000€, para estudantes.
Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.
MARQUE JÁ UMA VISITA!
Somos também Intermediário de crédito, registado no Banco de Portugal sob o nº 0002933.
A Kasamaneira Lda, 16 Anos realizando o sonho de todos os nossos Clientes !

EXCELENTE INVESTIMENTO

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto - Vendido com rendimento VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO. O valor de venda deste anuncio corresponde à totalidade do preço das 2 moradias, verifique as referencias dos imóveis e veja-os em h4all.pt

Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WCs com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.

Moradia no 5: REF: H4ALL24_028
Área total do terreno: 21,00 m2
Área de implantação do edifício: 21,00 m2
Área bruta de construção: 21,00 m2
Área bruta privativa: 21,00 m2
Áreas constantes na documentação

Moradia no 6: REF: H4ALL24_029
Área total do terreno: 27,00 m2
Área de implantação do edifício: 27,00 m2
Área bruta de construção: 27,00 m2
Área bruta privativa: 27,00 m2
Áreas constantes na documentação

Se procura uma alternativa ao Mercado de Capitais encontro uma excelente opção.
Rendimento mensal 3.750 euros
Marque visita e venha ver pessoalmente

Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC (telefone) , com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

2 Moradias Remodeladas com 2 pisos vendidas em conjunto .



Não perca esta oportunidade MARQUE JÁ SUA VISITA!!!

Si vous recherchez un investissement sûr, avec un bon rendement financier, cette annonce est faite pour vous !

Deux maisons entièrement rénovées en 2023, sur deux étages, à vendre ensemble.
(Actuellement, il a un revenu de 3750 €).

Ils sont composés de :
- Hall d’entrée ;
- 9 chambres meublées avec lit, armoire et bureau ;
-3 salles de bain avec receveur de douche, lavabo et WC ;
- Cuisine équipée de plaques de cuisson, four et hotte aspirante, 2 micro-ondes, 3 réfrigérateurs (2 combinés et 1 américain) et 2 lave-vaisselle.
- Patio (50 m2), idéal pour les repas et les réunions.

Ils sont situés à Casalinho da Ajuda, à une courte distance du centre universitaire, des pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto.

Zone facile d’accès et bien desservie par les transports en commun, à la porte.

Dans les environs, nous trouvons plusieurs restaurants, cafés, pharmacies, écoles et supermarchés.

Venez vivre la vie dont vous avez toujours rêvé, ne manquez pas cette opportunité.

J’ai hâte de planifier une visite!

2 moradias ligadas entre si, totalmente remodeladas. Cozinha totalmente equipada, todos os quartos mobilados. Vendem-se em conjunto, 2 pisos, R/c com cozinha equipada, sala e 3 quartos 1 WC, no 1º andar 6 quartos, 2 WC e terraço na cobertura. Vista desafogada, junto ao polo Universitário da Ajuda, ótimo investimento, com rendimento de 3.750,00€ /mês, zona bem servida de transportes e serviços. Marque a sua visita com antecedência, não perca esta oportunidade de negócio ou peça-nos mais informações sem compromisso.

2 MORADIAS TOTALMENTE REMODELADAS VENDIDAS EM CONJUNTO NA AJUDA.

Rendimento mensal de 3.750€.

Moradias com 2 pisos e logradouro adaptadas para residência universitária.

Piso 0:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, 2 máquinas de lavar loiça, 3 frigoríficos, 2 micro-ondas.
- 3 Quartos com cama individual, roupeiro e secretária.
- 3 WC com base de duche.

Piso 1:
- 6 Quartos com cama individual, roupeiro e secretária.

Logradouro com pérgola, 2 máquinas de lavar roupa, termoacumulador, estendal e zona de refeições/convívio.

Localizadas próximo do polo universitário da Ajuda.

Bien vendu avec un revenu mensuel de 3 750,00 €

*** NOTE ***

Chambres à louer à €470,00 ( Le montant du loyer inclut l’eau, l’électricité et internet ).

Chambres : Lit simple avec matelas, table de chevet, armoire, bureau et une chaise. Toutes les chambres avec fenêtre. Bien entièrement équipé d’appareils électroménagers et avec une zone de buanderie.

Conditions : Deux loyers + 1 dépôt de garantie.

Deux maisons ( 10 pièces ) rénovées avec 2 étages, reliées entre elles et vendues ensemble. Un total de 9 chambres avec lit, armoire et bureau. Entièrement équipées d’appareils électroménagers, 3 installations sanitaires avec douche, lavabo et toilettes.

Situées à Ajuda à 500 mètres du Pôle Universitaire de l’Ajuda. Zone bien desservie par les transports publics ( gare ferroviaire de Belém à 1,5 km ) facilité d’accès au centre de Lisbonne et à l’autoroute A5. Commerces, restauration et divers services.

Composées:
- Deux étages, grande cuisine équipée de: plaque, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur combiné, chauffe-eau, machines à laver le linge et la vaisselle;
- Trois salles de bain complètes avec douches;
- Grand jardin avec une zone de loisirs et un étendoir;
- Fenêtres à double vitrage et sols flottants;
- Hall d’entrée spacieux avec placard de rangement.

Maison n° 5 :
Surface totale du terrain : 21,00 m²Surface d’implantation du bâtiment : 21,00 m²Surface brute de construction : 21,00 m²Surface brute privative : 21,00 m².
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Maison n° 6 :
Surface totale du terrain : 27,00 m²Surface d’implantation du bâtiment : 27,00 m²Surface brute de construction : 27,00 m²Surface brute privative : 27,00 m².

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Demandez des informations ou planifiez votre visite via nos contacts.

Deux maisons rénovées de deux étages, situées à Ajuda, sont disponibles à la vente ensemble. Ce bien représente une opportunidade d’investissement solide, étant vendu avec un revenu mensuel déjà assuré. La propriété se compose de la Maison Lot 5 (21,00 m²) et de la Maison Lot 6 (27,00 m²).

Les habitations sont reliées entre elles et totalisent 9 chambres, toutes meublées avec lit, armoire et bureau. L’espace est entièrement équipé d’appareils électroménagers et dispose de 3 salles de bain complètes (bac à douche, lavabo et toilettes), se présentant en excellent état de conservation.

Le quartier d’Ajuda est l’un des plus charismatiques de Lisbonne, connu pour sa tranquillité et son ambiance de voisinage. Située entre le poumon vert de Monsanto et la zone monumentale de Belém, cette paroisse a fait l’objet d’une grande revitalisation, attirant ceux qui recherchent l’authenticité d’un quartier traditionnel avec un bon accès au centre et au fleuve.

L’emplacement est stratégique, étant situé à côté du pôle universitaire d’Ajuda. Cette proximité avec les facultés garantit une demande locative constante, ce qui rend cet actif particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une rentabilité stable dans une zone en forte expansion étudiante.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Immeuble à réhabiliter situé à Ajuda, l’un des quartiers les plus authentiques et en pleine expansion de Lisbonne.

Le bien bénéficie d’un Plan d’Information Préliminaire (PIP) en cours d’approbation pour la création de trois appartements et comprend un espace extérieur commun de 88 m², un atout rare en ville, idéal pour aménager un agréable espace de vie extérieur.

Le volume constructible a également été approuvé par la Mairie de Lisbonne, permettant la création de trois logements indépendants. Cette option représente une solution attractive pour un investissement rentable. Il est également possible de transformer l’immeuble en une maison individuelle, créant ainsi un logement spacieux et personnalisé avec un espace extérieur, une caractéristique de plus en plus recherchée à Lisbonne.

Situé à Ajuda, l’immeuble offre un équilibre parfait entre la tranquillité du quartier et la proximité du centre-ville, avec un accès facile aux transports, aux commerces de proximité, aux services et à divers lieux culturels.

Une opportunité polyvalente, idéale aussi bien pour les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel de plus-value que pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires à Lisbonne.

2 moradias c/2 pisos, renovadas, vendidas em conjunto localizadas na Ajuda.

Moradias ligadas compostas por um total de nove quartos , cozinha totalmente equipada com frigoríficos, forno, placa, micro-ondas, maquina de lavar a loiça e maquina de lavar a roupa, e três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário e zona exterior.

Moradias com rés de chão com uma área total de 48m2, o primeiro andar foi um reaproveitamento de espaço.
Área total com sótão perfaz 151,8m2.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, perto de todos os comércios e serviços necessários para o dia-a-dia.

Rendimento potencial aproximado e mensal 3.500€ / 4.000€

Imóvel atualmente ocupado; visitas marcadas com antecedência.

Para mais informações, entre em contacto connosco!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


2 renovated 2-storey villas sold together located in Ajuda.

Connected villas with a total of nine bedrooms, fully equipped kitchen with fridge, oven, hob, microwave, dishwasher and washing machine, and three bathrooms with shower tray, washbasin and toilet and outdoor area.

Villas with ground floor with a total area of 48m2, the first floor was a reuse of space.
Total area with attic is 151.8m2.

Located next to the Ajuda University Centre, close to all the shops and services needed for day-to-day life.

Approximate potential monthly income 3.500€ / 4.000€

Property currently occupied; visits booked in advance.

For more information, please contact us!

Information entered by computer routine, should be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Book your visit on Saturdays by appointment.
Check out our usual publicity channels and our institutional website.
Here to serve you!

Descobre esta incrível oportunidade de investimento: um conjunto de duas moradias geminadas, totalmente remodeladas e prontas para gerar rendimento.

Com um total de nove quartos, estas propriedades são ideais para estudantes que procuram alojamento próximo ao polo universitário da Ajuda. As moradias oferecem um ambiente confortável e funcional, com quartos equipados com cama, roupeiro e secretária, perfeitos para estudar e descansar.

A sala de estar em formato open space está ligada à cozinha totalmente equipada, criando um espaço ideal para convívio social.

O logradouro de cerca de 50 m² serve como área de lazer ao ar livre, proporcionando momentos de relaxamento e descontração.

Vendida totalmente mobilada, esta moradia é uma escolha prática e atrativa para potenciais inquilinos.

Com um rendimento mensal de 3.750€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento.

A orientação Este-Oeste garante luminosidade natural durante todo o dia.

Não percas a chance de garantir um imóvel com tanto potencial!

Oportunidade Única - Moradia T2+6 Totalmente Remodelada junto ao Polo Universitário da Ajuda

Apresentamos esta excelente habitação resultante da união física de duas frações autónomas, cuidadosamente transformadas numa única moradia espaçosa, funcional e totalmente remodelada, ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade, nomeadamente no mercado de arrendamento estudantil.

Com uma área útil total de 151,80 m², distribuída por dois pisos - Rés do Chão e Sótão - esta propriedade alia conforto, espaço e uma localização estratégica.

Rés do Chão:

Sala ampla com 15 m²;

Cozinha moderna, totalmente equipada, com zona de refeições (15 m²);

Despensa funcional;

Três casas de banho completas, todas com base de duche (5 m² cada);

Três quartos confortáveis;

Circulação fluida e escadas de acesso ao piso superior.

Sótão:

Com um excelente pé-direito à cumeeira, este piso oferece:

Seis quartos mobilados, todos com cama de solteiro, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária;

Boas soluções de arrumação, aproveitando os esconsos do telhado;

Ambientes amplos e luminosos, perfeitos para estudantes ou famílias numerosas.

Exterior:

A moradia dispõe ainda de um esplêndido logradouro privativo com cerca de 60 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio familiar.

Localização:

Situada junto ao Polo Universitário da Ajuda, esta moradia beneficia de uma excelente rede de transportes, proximidade a serviços, comércio local e outras infraestruturas essenciais.

Ideal para:

Habitação unifamiliar com espaço para todos;

Investidores, com potencial para arrendamento de até 9 quartos, especialmente vocacionado para o segmento estudantil.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com estas características, pronta a habitar ou rentabilizar!

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos uma oportunidade de investimento rara e altamente rentável na Ajuda, junto ao Polo Universitário. Trata-se de duas moradias em banda, totalmente remodeladas, vendidas em conjunto e já a gerar rendimento, localizadas na Rua do Sítio do Casalinho, numa zona de procura constante por estudantes.

As duas moradias desenvolvem-se em dois pisos e estão interligadas, totalizando 9 quartos, todos com janela natural e totalmente mobilados com cama, roupeiro e secretária, prontos para arrendamento imediato. O conjunto dispõe ainda de 3 casas de banho completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo funcionalidade e conforto aos ocupantes.

No piso térreo encontra-se a zona comum, onde se destaca a cozinha ampla com área de refeições, totalmente equipada com eletrodomésticos pensados para utilização intensiva, incluindo dois micro-ondas, dois frigoríficos combinados e um frigorífico tipo americano, duas máquinas de lavar roupa e termoacumulador de grande capacidade.

No exterior, as moradias beneficiam de um logradouro agradável, equipado com mesas e cadeiras, ideal como zona de convívio e lazer.

As áreas dos imóveis distribuem-se da seguinte forma:
Uma moradia com área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m².
A segunda moradia dispõe de área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m².

O imóvel encontra-se totalmente arrendado por quartos, gerando um rendimento mensal de 3.750 euros, o que o torna uma solução ideal para investidores que procuram retorno imediato, estabilidade e elevada taxa de ocupação, beneficiando da proximidade direta ao Polo Universitário da Ajuda.

Um investimento seguro, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, numa das zonas mais procuradas de Lisboa para arrendamento estudantil. Uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado

Destaques

Localização premium junto a universidades
Investimento pronto a rentabilizar
Rendimento mensal elevado
Imóveis remodelados e mobilados
Forte procura estudantil

Ideal para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade.
Marque já a sua visita e garanta este excelente ativo imobiliário.
Classificação energética: E/F

2 villas, à côté du campus universitaire d’Ajuda, rénovées sur 2 étages, vendues ensemble, avec 9 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salon et espace extérieur de 50 m2. Toutes les chambres sont vendues avec lit, armoire et bureau, la cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers.
Les villas ont été rénovées ; du point de vue des logements étudiants, elles sont situées à environ 500 mètres des différentes universités implantées dans le pôle universitaire d’Ajuda.
Actuellement, avec une rentabilité de 3 750 € par mois, ce qui donne un rendement de 8,1 %.
Profitez de cette opportunité.