18 Maisons à Lisboa, Alvalade

Située dans l’une des rues les plus emblématiques et prestigieuses d’Alvalade, cette villa se distingue par son charme vintage et la grandeur d’autrefois.

Avec plus de 400m2 de surface au sol et un terrain de 1000m2, il s’agit d’une opportunité rare au cœur de Lisbonne.

La maison, autrefois considérée comme une résidence de luxe, conserve des détails architecturaux d’une valeur énorme, tels que les plafonds en bois sculpté, le marbre, l’escalier classique et les vitraux qui lui confèrent une élégance intemporelle.

Bien qu’il nécessite quelques travaux de modernisation, il offre un potentiel extraordinaire :

- Se transformer en une maison familiale de rêve avec de grands espaces intérieurs et un jardin ;
- S’adapter pour une maison d’hôtes de charme, un hôtel de charme ou un projet AirBnb performant ;
- Ou investissez dans un projet mixte qui préserve le style classique, en ajoutant confort et modernité.

L’emplacement ne pourrait pas être plus privilégié - à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts - tout en conservant la tranquillité et le prestige caractéristiques d’Alvalade.

Alvalade, Lisbonne

+ 400m2 de surface au sol | 1000m2 de terrain

Idéal pour son propre logement ou investissement

Villa 6 pièces de 344 m² de surface brute de construction, avec piscine, jardin et parking extérieur, située à S. João de Brito, dans le quartier résidentiel d’Alvalade à Lisbonne.

Cette villa, actuellement en construction, se répartit sur 3 étages avec de grandes fenêtres dans les espaces sociaux, assurant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur tout en préservant intimité et confort. Elle présente des finitions de haute qualité incluant parquet intérieur en chêne, climatisation et fenêtres à double vitrage offrant isolation thermique et confort acoustique. Parking extérieur pour 2 véhicules.

Le rez-de-chaussée, de 123 m², comprend un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée et accès au jardin, un bureau et une salle d’eau. Aux 1er et 2e étages, vous trouverez l’espace social avec quatre chambres en suite, placards intégrés et espaces extérieurs.

Située dans le quartier résidentiel d’Alvalade, une zone privilégiée avec un accès facile au centre de Lisbonne. Située à 8 minutes à pied de l’église São João de Brito, du parc José Gomes Ferreira, du marché d’Alvalade et de l’emblématique Avenida da Igreja. Le quartier est bien desservi par une large gamme de services incluant commerces, restaurants et écoles. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du parc Bela Vista et du jardin Campo Grande, à 8 minutes en voiture de Campo Pequeno, à 10 minutes de Praça de Espanha et Marquês de Pombal.

Cette villa bénéficie de l’accès à l’Avenida Gago Coutinho, l’Avenida EUA et la 2ª Circular, garantissant un accès rapide tant au centre de Lisbonne qu’aux principales voies de sortie de la ville, ainsi qu’à l’aéroport Humberto Delgado, à seulement 5 minutes en voiture. Proche d’écoles telles que Queen Elizabeth’s School et Escola Secundária Rainha D. Leonor, et des principales universités de Lisbonne. À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Roma (ligne verte).

Detached house from the 50’s, in need of modernisation works, consisting of basement, ground floor, 1st floor, annex with garage and garden, located on a plot of land with 1300 m2.

The main entrance is at the level of a ground floor, and through an antechamber that precedes the main door. On this floor, we have an excellent living and dining room, office, kitchen with access to the garden, pantry area and a bathroom.

Access to the upper floor is through an elegant and imposing staircase inserted in the circulation area. On this floor we have six bedrooms, two of which are en suite, a storage area and a very spacious bathroom, to support the other bedrooms.

Also through the entrance hall, we have access to the basement, where we can find a very spacious area, consisting of several rooms, part of which has a window and a toilet.
In terms of finishes, we find solid wood flooring throughout the house, except in the wet areas and wooden windows and shutters.

At the back of this villa we can also enjoy a large garden, annex with garage for two cars, storage area and a bathroom.

The location of this villa is quite central, being a few minutes from the airport with the advantage of not being in the air corridor and therefore not susceptible to noise. The road accesses are excellent due to the proximity to the 2nd circular, North-South axis, A1 and Vasco da Gama Bridge
.
The surroundings are fantastic because in front of you you have the José Gomes Ferreira Park and the old Lisbon Golf Course.

A few minutes away, on Avenida Rio de Janeiro, you will find the Parque de Jogos 1º de Maio, Avenida da Igreja and Praça de Alvalade.

This house has a lot of potential to adapt to a residence with the current needs due to its generous areas, as well as it is possible to adapt and change its use for services, as has been common in the houses on this avenue that have been transformed into schools, companies or professional associations.

For all these reasons, don’t miss out on this opportunity to make a great investment.

Descubra esta moradia geminada única, com 168 m², localizada junto à prestigiada Avenida dos Estados Unidos da América.

Totalmente remodelada e reorganizada através de um projeto de arquitetura contemporâneo, da autoria de um arquiteto de renome, esta casa alia, design moderno, funcionalidade e conforto. Os espaços foram cuidadosamente repensados, garantindo excelente aproveitamento das áreas sociais e privadas.

No coração da casa encontra um pátio privativo, que não só banha a sala de estar com luz natural, como oferece uma agradável zona de convívio exterior com uma piscina aquecida, perfeita para relaxar ou receber amigos.

A Casa dispõe ainda de estacionamento para 2 carros sendo um no interior da casa com portão automático e outro no exterior junto à entrada.



* Tipologia T2+1| 168 m²
* Sala de jantar e sala de estar
* Cozinha equipada
* 2 WCs
* Suite
* Ar condicionado
* Pátio exterior com piscina e total privacidade
* Estacionamento: 1 lugar em box + 1 no exterior
* Licença de Utilização nº 285 emitida pela CM Lisboa


Venha conhecer esta casa rara no mercado lisboeta, que combina arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade, no centro da cidade.

Inserida numa das Avenidas mais emblemáticas da Cidade de Lisboa, esta moradia classificada pela Câmara Municipal de Lisboa, proporciona um ambiente único para habitação em Lisboa.
As primeiras imagens apresentadas estão inseridas num projeto de remodelação já elaborado e que procura otimizar as fantásticas Áreas que esta moradia possui.
Com estas imagens podemos imaginar/visualizar como será confortável e aprazível viver nesta Moradia única.
Divididos pelos quatro pisos desta Moradia, podemos encontrar ambientes tão diferentes e acolhedores como Suites de 36 m2 ou escritórios com mais de30 m2 ou ainda um salão de jogos com mais de 50 m2.
Rodeada de um generoso espaço verde esta Moradia está classificada como uma das 6 moradias da carta Municipal da Avenida Almirante Gago Coutinho.
A qualidade da construção desta Moradia é surpreendente!
Datada a Licença de utilização do ano 1945, esta moradia foi totalmente reconstruída nos anos 70 do Século passado. Hoje a qualidade e solidez desta reconstrução é bem visível.
Atualmente no Rés do chão podemos encontrar uma generosa cozinha com zona de lavandaria, um quarto, um Wc de apoio a 3 salas, duas de estar e uma muito ampla sala de Jantar.
O 1º andar é composto por uma grande Master Suite, um Wc de apoio a dois quartos e um escritório, sendo que um dos quartos e o escritório têm acesso direto a um excelente terraço.
No 2º Andar podemos encontrar três quartos, um deles com varanda, 1 salas e duas zonas de arrumos.
A cave proporciona um ótimo espaço de lazer, com acesso ao exterior e à zona de Churrascos. No interior tem neste momento uma área de 50m2 para salão de jogos, uma Sala/antiga discoteca com 30m2, e ainda 2 wc, uma cozinha e uma garrafeira.
Apresentamos também plantas originais e plantas com a proposta de remodelação para habitação e uma melhor distribuição e aproveitamento dos espaços.
A Avenida Almirante Gago Coutinho encontra-se numa zona privilegiada de Lisboa, estando muito próximo do Aeroporto, das acessibilidades por estrada a Norte e Sul do País, bem como uma boa proximidade do Metro (Areeiro e Av. Roma) e do Comboio (Roma/Areeiro).
Este imóvel para além da excelente oportunidade para uma habitação de Luxo, pode também enquadrar-se para um Projeto empresarial ou Institucional como os seguintes exemplos:
- Sede de empresa
- Centro de escritórios
- Lar de terceira idade
- Clínica médica
- Sede de Federação
- Sede de Sindicato
- Colégio
- Centro Religioso
- Ordens Profissionais
- Embaixadas e Consulados
- Hotelaria
- Residências estudantis e Nômadas Digitais

Marque a sua visita e venha visitar este imóvel único!

Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos.
Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

Moradia icónica para remodelação na Av. Gago Coutinho - Uma oportunidade única com opção de transação em criptomoedas!



Esta moradia, localizada na emblemática Avenida Gago Coutinho, oferece uma oportunidade única para quem procura investir numa propriedade com charme histórico e potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de aquisição através de criptomoedas combina a inovação dos ativos digitais com a segurança e estabilidade do mercado imobiliário. Neste modelo de negócio garantimos uma transação rápida, segura e transparente, assessorados por consultores especializados. Ideal tanto para investidores internacionais como para nacionais.



Características principais:


- Arquitetura dos anos 50: O charme da época reflete-se na fachada original, classificada pela Câmara de Lisboa, que deve ser preservada.
- Potencial de expansão: Possibilidade de aumentar a volumetria a tardoz em cerca de 300m², permitindo explorar ao máximo o potencial do imóvel.
- Dimensões generosas:
- Área de implantação do edifício principal: 264m²
- Terreno total: 1300m²
- Anexos: Dois espaços adicionais, incluindo uma garagem para duas viaturas e uma ampla zona de arrumos (antiga lavandaria).
- Distribuição em 3 pisos (cave, R/C e 1º andar), com varandas generosas e marquises soalheiras que proporcionam ótima exposição solar.

Potencial de utilização:


- Transforme esta propriedade numa magnífica casa de família de grandes dimensões.
- Ideal para a instalação de uma sede empresarial, associação socioprofissional, escola ou outro projeto à medida dos seus planos.

Documentação disponível:

Dispomos de plantas e todas as informações complementares que possa necessitar.



Agarre esta oportunidade para remodelar uma moradia com carisma e história numa localização privilegiada em Lisboa. Ligue-me já para mais informações ou para marcar a sua visita!



ENGLISH:



Iconic Property for Renovation on Av. Gago Coutinho - A Unique Opportunity with Cryptocurrency Transaction Option!
This property, located on the iconic Avenida Gago Coutinho, offers a unique opportunity for those seeking to invest in a property with historic charm and potential for appreciation. Additionally, the possibility of purchasing via cryptocurrency combines the innovation of digital assets with the security and stability of the real estate market. In this business model, we ensure a fast, secure, and transparent transaction, supported by specialized consultants. Ideal for both international and national investors.
Key Features:

1950s Architecture: The charm of the era is reflected in the original façade, classified by the Lisbon City Council, which must be preserved.
Expansion Potential: Possibility of increasing the building area at the rear by approximately 300m², maximizing the property’s potential.
Generous Dimensions:
o Footprint of the main building: 264m²
o Total plot area: 1300m²
o Annexes: Two additional spaces, including a garage for two vehicles and a spacious storage area (formerly a laundry).
Three-Level Layout: Basement, ground floor, and first floor, with generous balconies and sunlit verandas offering excellent natural light.
Usage Potential:

Transform this property into a magnificent large family home.
Ideal for establishing a corporate headquarters, socio-professional association, school, or another project tailored to your plans.
Available Documentation:

We have floor plans and all additional information you may need.



Seize this opportunity to renovate a charismatic and historic property in a prime location in Lisbon. Call me now for more information or to schedule your visit!



FRANÇAIS:
Propriété emblématique à rénover sur l’Avenue Gago Coutinho - Une opportunité unique avec option de transaction en cryptomonnaies !
Cette propriété, située sur l’emblématique Avenue Gago Coutinho, offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme historique et au fort potentiel de valorisation. De plus, la possibilité d’acquisition via cryptomonnaies combine l’innovation des actifs numériques avec la sécurité et la stabilité du marché immobilier. Dans ce modèle d’affaires, nous garantissons une transaction rapide, sûre et transparente, appuyée par des conseillers spécialisés. Idéal pour les investisseurs internationaux comme nationaux.

Caractéristiques principales :

: Le charme de l’époque se reflète dans la façade originale, classée par la Mairie de Lisbonne, qui doit être préservée.
Potentiel d’agrandissement : Possibilité d’augmenter la volumétrie à l’arrière d’environ 300 m², maximisant le potentiel de la propriété.
Dimensions généreuses :
o Surface au sol du bâtiment principal : 264 m²
o Terrain total : 1300 m²
o Annexes : Deux espaces supplémentaires, dont un garage pour deux véhicules et une vaste zone de rangement (ancienne buanderie).
Répartition sur 3 niveaux : Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec de larges balcons et des vérandas ensoleillées offrant une excellente lumière naturelle.

Potentiel d’utilisation :

Transformez cette propriété en une magnifique maison familiale spacieuse.
Idéal pour l’installation d’un siège d’entreprise, d’une association socioprofessionnelle, d’une école ou d’un autre projet adapté à vos besoins.

Documentation disponible :

Nous disposons de plans et de toutes les informations complémentaires dont vous pourriez avoir besoin.



Saisissez cette opportunité pour rénover une propriété pleine de caractère et d’histoire dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !

;ID RE/MAX: (telefone)

9 Chambres
5 Salles de bains
2 Cuisines*
1 Terrasse supérieure
Patio au niveau 0
Garage*

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Située sur l’Avenida Almirante Gago Coutinho, cette villa unique se distingue par ses surfaces généreuses et ses multiples possibilités d’utilisation. Inséré dans un terrain de 975 m², il offre 427 m² de surface brute privée, répartis sur plusieurs étages.

Au rez-de-chaussée, en plus des espaces de vie, nous trouvons un grand patio arboré, une maison de stockage, un garage et un espace de vie extérieur, idéal pour les loisirs ou les réunions de famille.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend un salon spacieux, un bar, une cuisine, une salle de bain et un accès direct à l’extérieur avec barbecue, et peut être converti en un espace autonome pour vivre, événements, travailler ou loisirs.

À l’étage supérieur, une généreuse terrasse vous invite à profiter de la lumière de Lisbonne ou à créer un espace de repos, de lecture ou de bien-être.

L’agencement de la maison permet plusieurs configurations :
️ Parfait pour les familles nombreuses ou les familles qui apprécient l’espace et l’intimité
️ Potentiel pour deux logements indépendants
️ Idéal pour ceux qui veulent combiner la maison et le travail dans le même espace
️ Ou même pour des projets tels qu’une école, une maison, un hôtel de charme ou le siège d’une institution

Avec un emplacement privilégié, entre le centre-ville et l’aéroport, et un excellent accès, il s’agit d’une propriété rare sur le marché, avec l’espace et la polyvalence pour devenir le projet qui vous convient.

Contactez-nous pour planifier votre visite !
Miguel Matos
Tél. : (téléphone caché)

Maison avec jardin au cœur du quartier de l’Alvalade, avec trois chambres, deux salons et garage.

Il est situé dans le quartier calme des villas d’Alvalade, à proximité de toutes sortes de services, de restaurants et de commerces locaux qui caractérisent ce quartier.

Il a récemment fait l’objet d’une réhabilitation totale, comprenant la récupération de la toiture, de nouveaux réseaux techniques et la rénovation des salles de bains et de la cuisine.

La cuisine est intégrée dans la salle à manger, avec accès au jardin arrière, et se compose de comptoirs avec des plans en marbre et équipée d’appareils Bosch. Salles de bains avec sols et murs recouverts de pierre.

Le chauffage de l’eau se fait par des panneaux solaires. Il dispose d’une pré-installation de la climatisation, facilitant le processus d’installation future de l’équipement.

Il dispose d’un réservoir souterrain pour l’utilisation de l’eau de pluie pour le système d’irrigation, avec son système de pompage.

Le garage attenant au bâtiment principal est grand, avec la possibilité d’être utilisé alternativement comme zone de travail, d’entretien de la lessive, de stockage, entre autres.

Très beau jardin arrière, pelouse, avec plusieurs arbres, avec suffisamment d’espace pour la construction d’une piscine.
Venez voir cette propriété, qui pourrait être votre future maison.

Licence d’utilisation nº 605 du 27/Dec/54.
Nous travaillons en partenariat avec des agents immobiliers titulaires d’une licence AMI.

Se está à procura de um imóvel para SEDE DE EMPRESA, COLÉGIO, RESIDÊNCIA SÉNIOR ou para adaptar e fazer a sua CASA DE SONHO, venha conhecer esta moradia, de charme, projetada pelo arquiteto João Simões, galardoado duas vezes com Prémio Valmor e que integrou com Cassiano Branco, Raul Martins e Francisco Keil do Amaral, entre outros, o movimento de intervenção que, impôs um novo patamar de qualidade e estilo às edificações urbanas.

Localiza-se numa das Avenidas mais icónicas de Lisboa, onde ainda se respira o ar de outros tempos e localizada convenientemente a apenas 3 minutos do Aeroporto de Lisboa: Avenida Gago Coutinho.

Lote de terreno com 1.000m2 (possibilidade de aumentar a área de construção existente)
Área de implantação do edifício de 172m2
Área de construção de 400m2.

Descrição:

Interior
Piso 0 : garagem, sala, casa de banho e garrafeira.
Piso 1 : hall, quarto, sala jantar, sala de estar, escritório, cozinha, copa e casa de banho.
Piso 2 : suite e 2 quartos com uma casa de banho.

Exterior
Jardim e uma extensa área de terreno com várias árvores de fruto.

Venha conhecer!

Si vous cherchez l’équilibre parfait entre centralité urbaine et la tranquillité d’une maison, c’est la propriété idéale. Située dans un quartier paisible avec un parking exclusif pour les résidents, cette maison a été conçue pour le bien-être de la famille, des enfants et des animaux de compagnie.
Points forts de la propriété :
- Intimité et confort : maison jumelée avec une bonne isolation thermique et acoustique.
- Climatisation complète : équipée de climatisation et de chauffage central
- État de conservation : propriété soumise à plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans.
- Espaces extérieurs : Jardin à l’arrière : un espace privé et sûr pour les loisirs en plein air
- Terrasse avant : adaptée fonctionnellement pour un garage pour 2 voitures.

Vivre à Alvalade, c’est avoir le privilège de marcher jusqu’aux meilleures boutiques, écoles et parcs, sans renoncer à la tranquillité d’un quartier résidentiel à faible densité.

Contact pour les visites : (téléphone caché)

Nous présentons cette élégante maison jumelée située à Alvalade, l’un des quartiers les plus prestigieux et appréciés de Lisbonne, à proximité de Prime School International. Avec une superficie totale de 120 m² et un grand jardin de 290 m², c’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à potentiel de personnalisation et de modernisation.

Construite en 1966, la villa possède une structure de type 2 chambres répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir douillet, un salon double de bonne taille et une cuisine avec accès direct au jardin.

L’étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et une chambre intérieure pouvant servir de bureau, de garage ou d’espace supplémentaire. La propriété a besoin d’être rénovée et permet une expansion, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un environnement entièrement adapté à leurs besoins. Il dispose également d’un garage couvert de 20 m².

Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété bénéficie de la proximité des commerces locaux, des services et des transports en commun, garantissant une praticité dans la vie quotidienne. L’orientation des façades vers le nord, le sud, l’est et l’ouest assure une excellente luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cette villa à fort potentiel d’appréciation. Planifiez votre visite et découvrez l’espace idéal pour construire votre future maison.

We present you with a rare opportunity in the heart of Alvalade, one of the most desired and exclusive neighborhoods in Lisbon, a magnificent T4 house with three floors, where charm, comfort, and sophistication blend in perfect harmony.

This unique property offers an unparalleled lifestyle, with 5 bathrooms, two elegant fireplaces, and an outdoor setting thoughtfully designed for leisure and social moments. Outside, you will find a private pool, a fully equipped summer kitchen, and a garden dining area, ideal for hosting family and friends with all the convenience.

Inside, the spacious and bright areas are distributed in a functional and welcoming manner. The social area is served by a generous living room, with high-quality finishes and direct access to the small garden. The private area includes four bedrooms, including a stunning suite in the attic, perfect as a master suite, guest room, or even a home office with total privacy.

The house also offers parking for at least five vehicles, a true luxury in Lisbon, ensuring complete comfort and security for the whole family.

Situated on one of Alvalade’s most tranquil streets, this house is close to renowned schools, shops, transport, and green areas, benefiting from all the convenience of living in one of the city’s most emblematic neighborhoodswhere tradition and modernity meet.

If you are seeking exclusivity, comfort, and quality of life in Lisbon, this is the house that will exceed all expectations.

Moradia V6, com 2 Pisos, localizada a 2 min. do Aeroporto de Lisboa
Composição:
Piso 0 (R/C): 7 Divisões, logradouro e garagem
Piso 1 (1º Piso): 8 Divisões, terraço, pateo e construções de uso residencial e arrumos
Nº de Casas de Banho 4

PISO 0
Lote de terreno com área de 1.420 m² no qual está integrada moradia isolada composta por 2 Pisos
Nas traseiras existem anexos e construção com utilização residencial composta por 2 pisos e caracteriticas identicas à moradia.
A moradia principal tem atual utilização de Serviços e o espaço no Piso 0 utilização habitual de Comércio.
No Piso 0 existem ainda divisões com utilização de arquivo, arrumos e areas adminitrativas.
Garagem, com volumetriai ampliada.

PISO 1
Salas de reunião
Divisão com utilização de cozinha
Instalações Sanitárias.
Zona tardoz com logradouro de grandes dimensões
Existem áreas ao nivel do R/C e Piso 1 que carecem de regularização, bem como construções nas traseiras

Observações:
Segundo o Regulamento do PDM o lote no qual se encontra integrada esta Moradia V6 é dos que detém maior dimensão de entre os vários existentes na Avenida Gago Coutinho.
PDM prevê indice de construção de 0,7.
Á data, o indice atual é significativamente inferior com enorme potencial de incremento.

SÍNTESE DE ÁREAS:
Área total do terreno: 1.420 m²
Área de implantação do edifício: 160 m²
Área Bruta de Construção: 367 m²
Área Bruta Dependente: 98 m²
Área Bruta Privativa: 270 m²
Logradouro: 1.260 m²
Garagem 22 m² + alpendres 12 m²

Valor Patrimonial Tributário: € 279.379

This distinctive detached residence, dating from the 1960s, retains its original charm. It is distributed over three floors basement, ground floor, and first floor offering spacious areas, brightness, and numerous customization possibilities.

The main entrance, at ground floor level, is through an elegant antechamber leading to the main door. This floor comprises a large living and dining room, a kitchen with direct access to the garden, a pantry area, an office, and a guest bathroom.

The wooden staircase leads us to the upper floor, where there are six bedrooms, two of them with en-suite bathrooms, a spacious supporting bathroom, and a practical storage area.

The basement, about 220 m² and with natural light in several rooms, presents enormous potential for creating different environments, such as additional bedrooms, a gym, library, cinema room, or wine cellar. It also includes a bathroom and the old machine room with a boiler.

Outside, the property includes a closed annex used as a garage for two vehicles, which also includes a bedroom and a supporting bathroom. The large plot of 1,300 m² allows additional parking for about 10 vehicles and offers enough space for future constructions or the creation of a swimming pool and leisure area. The garden, with various fruit trees and green areas, provides a peaceful and private environment, ideal for family leisure moments.

Its location is truly privileged in a central area with excellent road access (2nd Circular, North/South Axis, A1, and Vasco da Gama Bridge), just a few minutes from the airport.

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento ou criação do seu lar perfeito em Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Esta moradia isolada, construída em 1983, está atualmente arrendada a uma escola ate 2029 , oferecendo a flexibilidade de manter os arrendatários ou transformar este imóvel numa residência de sonho para a sua família.

Com uma ampla área de 398 m², esta propriedade encontra-se em bom estado e destaca-se pelos seus espaços generosos. Dispõe de 7 quartos, perfeitos para acomodar toda a família e ainda receber convidados com todo o conforto. As 5 casas de banho garantem a conveniência no dia a dia, enquanto o estacionamento próprio traz a comodidade tão desejada nos dias de hoje.

O espaço exterior é composto por um encantador jardim e um terraço, ideais para momentos de descanso e lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente perfeito para os seus filhos brincarem e para os adultos desfrutarem de bons momentos em família ou com amigos.

Localizada em Alvalade, uma zona premium de Lisboa, esta moradia oferece fácil acesso a escolas, serviços, comércio e ligações de transportes, tudo o que precisa para um estilo de vida prático e sofisticado.

Não perca a chance de adquirir esta propriedade versátil que pode representar tanto um investimento sólido como a criação de um lar invejável. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. A sua nova vida pode começar aqui!



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

House with Garden to Renovate in the Heart of Alvalade

In the heart of Alvalade, just a few steps from Avenida da Igreja, you will find this house with unique features, designed for those looking to create a family home in one of the most emblematic and central neighbourhoods of Lisbon.

With 125 m² of built area, set on a plot with a spacious 290 m² garden, this property offers the space and potential to live comfortably and peacefully in the city centre.

The layout of the house is practical and functional:

Ground floor: a bright double living room, a kitchen with direct access to the garden ideal for family time and outdoor gatherings a pantry, a hall, and a bathroom with a window.

First floor: two bedrooms, a spacious and light-filled bathroom, an interior room that can be used as an office or guest room, and a landing.

The property also includes a covered garage of 20 m².

The house is in its original condition, offering the opportunity for modernisation and extension to suit each family’s taste, making it the perfect home for generations to come.

Another of its great advantages is its location: a quiet residential area, yet surrounded by local shops, schools, transport links and green spaces making Alvalade one of the most desirable neighbourhoods to live in Lisbon.

É na icónica e charmosa Freguesia de Alvalade que se encontra esta moradia de linhas sóbrias e elegantes. É na icónica e charmosa Freguesia de Alvalade que se encontra a moradia que vos apresento.
Embora se trate de um imóvel da década de 50 do Séc. XX, as linhas sóbrias e elegantes permitem uma decoração ou adaptação moderna, sem grande intervenção.
Desenvolvendo-se por vários pisos, oferece uma divisão de espaços muito prática e harmoniosa. Assim, temos:
- a entrada principal dá acesso a 2 espaçosas salas de estar e de jantar (actualmente usada como quarto), respectivamente, seguindo-se uma casa de banho, um roupeiro embutido, cozinha (equipada) e despensa. Acedendo ao terraço a tardoz, pela cozinha, encontramos, ainda, a lavandaria;
- no 1º piso encontramos 3 quartos (de diferentes dimensões, tendo 2 deles acesso à varanda), uma casa de banho muito espaçosa e uma divisão onde se encontra a escada de acesso ao último piso e a saída para um terraço, que poderá ser aproveitada como closet ou escritório;
- último piso é uma divisão em open space com casa de banho completa, que poderá ser usada como estúdio, sala, quarto de estudo e/ou brinquedos, biblioteca, etc.
- ao nível da rua, encontra-se a garagem, com dimensões suficientes para acolher várias viaturas, e mais duas divisões e uma casa de banho, que permitem uma utilização separada (ou integrada) da moradia (instalações para empregados, ginásio, escritório, arrecadação, etc.)

O aprazível jardim, não só oferece um espaço verde relaxante com flores e árvores de fruto, como inclui, ainda, um espaço de convívio com cozinha/sala, para tertúlias ou outras reuniões sem que a zona privada seja perturbada.
Estores eléctricos, roupeiros embutidos, aparelhos de ar condicionado e elevador de escada, completam a moradia e conferem-lhe praticidade, conforto e segurança.

Alvalade é das freguesias lisboetas mais cobiçadas, com um ordenamento e arquitectura de referência na cidade. A zona de moradias é um exemplo de bom gosto, sobriedade e recato conjugando a vida de bairro e privacidade de forma muito harmoniosa. Acresce dizer que a zona é muito bem servida por transportes e inclui comércio e serviços de todos os tipos, como clínicas, escolas públicas e privadas de referência, cinemas, restaurantes, supermercados, igreja, etc. e óptimos acessos a outros pontos da cidade.