5 Maisons - Maison 2 Pièces avec Certificat Énergétique A+

Maison de ville de luxe avec piscine privée à vendre à Albufeira, Algarve

Il propose 40 maisons de ville exquises. Réparties sur quatre niveaux, elles comprennent 1 chambre, un studio, une salle de bains, un WC avec douche et WC invités, ainsi qu’un jardin et une piscine privés, un espace de rangement individuel et un parking privé en sous-sol.

Avec un choix d’élégantes villas, maisons de ville et appartements, il combine un design contemporain avec une vie de luxe à la pointe de la technologie.

Outre des finitions exquises, chacune des 89 propriétés dispose d’équipements de haute spécification, y compris le chauffage au sol et la domotique préinstallée avec la possibilité de transformer chaque propriété en une maison intelligente.

Différents packs mobiliers vous seront proposés en option afin que vous puissiez profiter pleinement de votre temps libre.

La durabilité est également une caractéristique écologique clé, une efficacité énergétique notée A + est fournie en standard, tandis que le système de climatisation préinstallé doit purifier les filtres UV qui garantissent des normes plus élevées de qualité de l’air intérieur, des niveaux de bruit plus faibles et une réduction drastique de les coûts de fonctionnement.

Magnifique maison en pierre - luxueuse, écologique et entièrement rénovée près de Figueiró dos Vinhos

Cette maison en pierre magnifiquement rénovée est un véritable bijou, situé à quelques minutes de la charmante ville de Figueiró dos Vinhos. Alliant le luxe moderne à l’artisanat traditionnel, cette propriété d’une chambre est parfaite pour un couple à la recherche de confort, d’efficacité et d’une vie sereine à la campagne. La maison est actuellement une propriété locative utilisée pour générer des revenus pour les propriétaires actuels.

Située sur un terrain urbain de 1 288 m², cette propriété peut offrir la possibilité d’étendre sa superficie, sous réserve de l’autorisation de la Câmara locale, ce qui offre un grand potentiel pour en faire une maison familiale ou augmenter les revenus locatifs. En outre, la propriété comprend deux autres parcelles de terrain - une de 1 293 m² juste de l’autre côté de la ruelle tranquille, et une autre de 500 m² quelques mètres plus loin, parfaite pour les cultures, les animaux, ou même des projets futurs.


Caractéristiques principales :

- Une chambre spacieuse - Située au rez-de-chaussée, elle offre intimité et confort.

- Salle de bains luxueuse - Elle est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire à double articulation, créant ainsi une sensation de spa.

- Chauffage par le sol dans toutes les pièces - Chaque pièce dispose d’un contrôle individuel de la température, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

- Espace de vie ouvert - L’espace de vie de l’étage supérieur bénéficie de larges baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle. Des portes mènent à une terrasse surélevée qui offre une vue sur le paysage environnant. Un poêle à bois réchauffe les soirées d’hiver.

- Un savoir-faire exceptionnel - La maison a été entièrement rénovée selon les normes les plus strictes, avec des rangements sur mesure réalisés par un artisan local qualifié.

- Efficacité énergétique - Avec des fenêtres et des portes à double vitrage, des panneaux photovoltaïques de 4,5 kW, un système de batteries Pylontech de 7,2 kW et un onduleur Victron 5k, la maison possède une certification énergétique A+ pour la durabilité et les économies d’énergie.

- Vie durable - La maison est équipée de deux nouvelles fosses septiques de 1000 litres, avec la possibilité de se raccorder au réseau d’égouts récemment mis en place dans un avenir proche.


Terrain supplémentaire pour la culture ou l’expansion :

La propriété est accompagnée de deux terrains supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités :
- Un terrain de 1 293 m² de l’autre côté du chemin tranquille, idéal pour les cultures ou l’élevage d’animaux.
- Un terrain de 500 m² situé quelques mètres plus loin, parfait pour des projets extérieurs supplémentaires, le jardinage ou même un développement futur.

Situation privilégiée :
Figueiró dos Vinhos offre une variété de commodités, y compris des magasins, des restaurants, des cafés, des écoles et des installations de soins de santé. La ville est riche en histoire et en culture, offrant un mélange parfait de charme local et de commodités modernes.
La propriété est idéalement située à proximité des principaux axes routiers :
- 30 minutes de Coimbra, une ville universitaire dynamique connue pour ses attractions historiques et culturelles.
- Les aéroports de Porto et de Lisbonne se trouvent à environ 1 heure et 45 minutes, ce qui facilite les déplacements.

Que vous soyez à la recherche d’une maison de campagne paisible avec de l’espace pour vous développer ou d’une retraite avec des terres pour les cultures, les animaux ou des projets futurs, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre le luxe moderne et la tranquillité rurale.
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Venha conhecer esta encantadora casinha em Xisto, situada num cenário paradisíaco no meio da Natureza, ideal para quem procura tranquilidade e isolamento.
O imóvel conta com uma cozinha/sala, uma WC e no andar de cima um quarto com varanda.
Com uma área de terreno de 8186 m2, a propriedade é cercada por uma paisagem deslumbrante, perfeita para um refúgio em meio à serenidade.
Esta pequena joia oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego para a Serra do Açor, proporcionando uma conexão íntima com a natureza.
É um local único para desfrutar do silêncio e beleza natural, longe da agitação urbana, mas a apenas 15 minutos da vila medieval de Côja, onde encontra todo o tipo de comércio e uma refrescante praia fluvial.

Marque já a sua visita!

RO1574
Moradia T1, composta por 2 pisos e terraço com 58,60 m2, localizada em pleno coração do Porto.
Zona com todo o tipo de comércio e serviços e com estação do metro à porta.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
COZINHA:
- Pavimento: Mosaico cerâmico com efeito mármore
- Paredes: Pintura/ Mosaico cerâmico
- Teto: Gesso cartonado pintado
- Armários: MDF lacado
- Bancada: Pedra compactada de quartzo
- Lava loiça e torneira: Inox escovado
- Iluminação: Luminárias LED embutidas no armário

SALA:
- Pavimento flutuante laminado
- Paredes e teto: pintura
- Portas: MDF lacado

QUARTO:
- Pavimento flutuante laminado
- Paredes e teto: Pintura
- Armário: MDF folheado
- Porta: MDF lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
- Pavimento: mosaico cerâmico com efeito mármore
- Paredes: Mosaico cerâmico com efeito mármore
- Teto: Gesso cartonado pintado
- Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto
- Espelho: 5mm colado à parede
- Lavatório: De encastrar em porcelana branca
- Sanita, bidé: Suspensa, porcelana branca
- Duche: Base em porcelana branca
- Torneiras: Misturadora de encastrar

TERRAÇO/VARANDAS:
- Pavimento: Lajetas de betão/área ajardinada
- Paredes/muros: pintura
- Guardas: metálica pintada
- Iluminação: Encastrada nas paredes

- CAIXILHARIA em madeira ou alumínio com corte térmico

ÁTRIO:
- Pavimento flutuante laminado
- Paredes: Pintura/MDF folheado
- Teto: Gesso cartonado pintado
- Iluminação: Luminárias LED

Data prevista para escrituras: 31 de Dezembro de 2023.

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