102 Maisons moins cher, Neuf, à Aveiro, pres École

Moradia T3 totalmente remodelada com excelente localização a 10 minutos de Aveiro.

A moradia é composta por 3 quartos, dois com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, cozinha e sala em open space, garagem, pátio e logradouro.

Villa de 3 chambres à Eixo à 7 minutes du centre d’Aveiro, entièrement rénovée.
La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage et dispose d’un très beau jardin.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine et un salon en espace ouvert, équipés d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, de deux maisons baho complètes et de deux chambres avec placards intégrés.
Au premier étage, en plus d’une chambre principale, il y a un espace très lumineux qui peut être un bureau, un espace de lecture ou de jeux.

La villa dispose de pannes sur toutes les fenêtres, d’un interphone vidéo à l’entrée, d’un garage pour deux voitures et d’un espace extérieur avec quelques arbres fruitiers.

Ne perdez pas de temps et contactez-nous pour planifier une visite !!

Moradia T3+2 localizada a 5 minutos de Aveiro.

Moradia isolada, usada, em bom estado, de cave e rés-de-chão com quintal. Imóvel com excelentes áreas, composta no rés-do-chão por hall de entrada, sala com lareira, cozinha espaçosa, despensa, três quartos e dois wc’s completos. A cave destinada a uma habitação tipo T2 composta por um salão, cozinha, wc completo e dois quartos.
No exterior possui um pátio coberto para estacionamento de viaturas, lavandaria e jardim na frente.
Localizada em zona residencial com serviços em redor e bons acessos às vias rápidas e ao centro da cidade.
Para quem procura viver numa zona tranquila e ao mesmo tempo perto da cidade, este é sem dúvida o imóvel perfeito para si.

Marque a sua visita!

Excelente Moradia T3 Nova em Cacia

Esta Moradia está organizada em 3 pisos: na cave encontramos uma garagem fechada para dois carros, um arrumo (12,8m2), lavandaria e casa de banho completa.
No rés-do-chão encontramos uma cozinha equipada com sala em open space (opção de separar a cozinha da sala com portas de vidro) e uma despensa.
No primeiro piso encontra-se a zona privativa, composta por uma suite com closet e varandas, 2 quartos (com varandas) e uma casa de banho completa. Todos os quartos têm roupeiros embutidos.

A moradia conta ainda com um pátio com churrasqueira e jardim.

Está equipada com painéis fotovoltaicos, bomba de calor , pré instalação de ar condicionado e alarme de intrusão.

Moradias (geminadas) de arquitetura moderna e vanguardista, em fase de construção com possibilidade de acabamentos à escolha do cliente, com Cave, R/ chão e Andar e com estacionamento na frente de cada moradia (via pública),

Este loteamento, situa-se em Cacia e enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível frente ao parque relvado, próximo da C+S, próximo de Pastelaria, Restaurante, Comércio, Farmácia, Banco, Correios, GNR, Transportes públicos e serviços, etc.

Breve descrição das moradias :

» 1º ANDAR:
- Grande suite virada para a frente, com WC, closet e pequena varanda;
- 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
- WC comum + Hall distribuição;
- Escadas de acesso ao andar em madeira de carvalho;

» R/ CHÃO:
- Cozinha com despensa, equipada com móveis (cor e desenho a gosto do cliente), equipada com caldeira a gás e banca em Inox, balcão e parede entre móveis em pedra tipo ’Silestone’;
- Sala de refeições, virada para traseira;
- Sala de Estar, virada para a frente;
- Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço;

» CAVE:
- Garagem com portão elétrico automático;
- Quarto e/ou sala de ’Arrumo/ trabalho’ c/ 13,5m2;
- WC completo com base de chuveiro;
- Lavandaria c/ paredes em cerâmica, que conta com pontos de água e esgoto independentes para Máquina lavar roupa e tanque;
- Arrumo debaixo das escadas (cave);
- Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço.

» Caraterísticas principais destas moradias:
- Painel solar (na cobertura) + caldeira mural a gás (cozinha);
- Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica;
- Luz direta em todas as divisões;
- Janelas de sacadas com vidro duplo e estores interiores elétricos;
- Fachadas em Capoto + apontamento em Alucobond + panos em réguas PVC cor madeira;
- Tetos falsos em pladur em toda a moradia;
- Preparada para projetores de ’LED’ embutidos em todos os compartimentos;
- Tomadas TV + Telf em todas as divisões;
- Pré-Instalação de Ar condicionado em todos (x 6) os compartimentos;
- Pré-instalação de alarme de intrusão;
- Portas interiores, Roupeiros, e escadas interiores, em madeira de carvalho;
- Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (*) .

» Casas de banho:
- Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente (*) ;
- Armários de lavatório suspensos;

» Pátio exterior na traseira:
- Zona de barbeque com banca de apoio;
- Zona em lajetas de betão + zona de relva sintética.

IMPORTANTE:

» Prazo de construção (chave na mão) de 10 a 12 meses.
(*) Conforme Mapa de Acabamentos a acordar;

» Cada moradia terá o r/ chão elevado cerca de 1,20mts, em relação ao nível final do solo exterior (cota zero);

» Para vencer esse desnível, cada moradia terá uma escada na frente e outra na traseira, formada por duas ’abas’ laterais em peças de ferro onde serão fixos os degraus formados por grossas pranchas de madeira, ladeados por vidros temperados que servirão de proteção aos utilizadores;

» Esses degraus serão abertos entre si, de modo a permitir a passagem direta da luz solar para cada respetiva janela da cave;
» Cada moradia será provida no fundo do logradouro traseiro, de uma zona de barbecue apoiada por banca e ponto de energia elétrica.

Maison de ville d’architecture moderne, étant à cette date déjà aube.

Composé de :
1ER ÉTAGE:
- Grande suite donnant sur l’avant / rue, avec toilettes, placard et petit balcon;
- 2 chambres avec balcon orienté vers l’arrière, avec placards;
- Toilettes communes + distribution Hall;
- Escalier d’accès à l’étage bordé de bois de chêne.

» R/ SOL :
- Cuisine avec cellier, équipée de meubles et d’appareils électroménagers, équipée d’un chauffe-eau avec panneaux solaires compensés au gaz naturel;
Le mobilier de cuisine est équipé d’un comptoir de stalle et d’un mur entre les meubles en pierre « Silestone »;
- Salle à manger, orientée vers l’arrière;
- Salon, face à l’avant / rue;
- Escalier intérieur pour accéder au sous-sol en pierre de verre.

» GROTTE:
- Garage avec portail électrique automatique;
- Chambre et/ou pièce « Rangement/travail » avec 13.0m2 avec parquet flottant;
- Toilette complète avec base de douche;
- Buanderie avec murs revêtus de céramique, tant qu’elle dispose de points d’eau et d’égouts indépendants pour la machine à laver et le réservoir;
- J’organise sous les escaliers (sous-sol);
- Escalier intérieur pour accéder au rez-de-chaussée en pierre de verre.

» Principales caractéristiques de ces villas:
- Panneaux solaires (sur le toit) + Chauffe-eau solaire gaz naturel (cuisine);
- Cadres en aluminium de haute qualité avec rupture thermique;
- Lumière directe dans toutes les pièces (sauf WC);
- Fenêtres de balcon avec double vitrage + stores extérieurs électriques;
- Façades à Capoto;
- Faux plafonds en plaques de plâtre dans toute la villa;
- Préparé pour les projecteurs « LED » intégrés dans tous les compartiments;
- TV + prises Telf. dans toutes les divisions;
- Pré-installation de la climatisation dans tous les compartiments (x 6);
- Pré-installation de l’alarme intrusion;
- Portes intérieures, armoires et escalier au sol, en bois de chêne;
- Planchers et revêtements intérieurs au choix du client (*) ;

» Salles de bain:
- Revêtements céramiques au choix du client (*) ;
- Armoires de lavabo suspendues (*);

Patio extérieur à l’arrière:
- Espace « barbecue » avec barbecue et support
Propriété proche de tous les services et à quelques minutes d’Aveiro
Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA:

Être accompagné d’un consultant dévoué et formé qui se préoccupe de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très étroit et efficace, vous permettant de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos passe-temps
Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Avoir un département financier avec les meilleures propositions de financement pour choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat de liaison avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien de plus que l’acte d’une entité particulière traitant un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et prenant soin de tout ce qui est nécessaire

Esta moradia se encontra inserida num loteamento composto por 16 moradias em banda de arquitetura moderna e vanguardista, alvorada em fase de acabamentos que poderão ser à escolha do cliente, constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, adicionalmente conta com estacionamento na frente de cada moradia (via pública), com um prazo de construção (chave na mão) de 6 a 8 meses.

O loteamento enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível com parque infantil, próximo de pastelaria, restaurante, comércio, farmácia, banco, correios, transportes públicos, serviços e muito próximo ao centro de Aveiro.

No primeiro andar encontra:
- Grande suite virada para a frente, com casa de banho completa, closet e pequena varanda;
- 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Hall distribuição;
- Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho.

Enquanto ao rés-do-chão:
- Cozinha com despensa equipada (com esquentador c/painéis solares compensados a gás natural);
- Sala de refeições;
- Sala de estar;
- Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço.

Finalmente na cave:
- Garagem com portão elétrico automático;
- Quarto e/ou sala de ’arrumo/escritório’ com pavimento em madeira flutuante;
- Casa de banho completa com base de chuveiro;
- Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica;
- Arrumo debaixo das escadas.

Pátio exterior na traseira:
- Zona de ’barbeque’ com churrasqueira apoiada por banca Inox e ponto de energia eléctrica;
- Pavimento cerâmico em imitação de réguas de ’WENGUÉ’
- Torneira de apoio ao jardim no logradouro da frente e traseira;
- Zona de lajetas em Betão.

Entre algumas caracteristicas dos acabamentos:
- Caixilharias em alumínio com rotura térmica;
- Vidros das caixilharias duplos;
- Os 4 estores exteriores, bem como os 2 blackouts interiores serão elétricos;
- Luz direta em todas as divisões (exceto WC´s);
- Fachadas em Capoto + ’Orla’ em ZINCO + panos em réguas PVC;
- Tetos falsos em pladur em toda a moradia, exceto na garagem;
- Instalação completa de sistema de Aspiração central;
- Projetores de ’LED’ embutidos em todos os compartimentos;
- Tomadas TV + ITED em todas as divisões;
- Instalação de sistema de som ambiente nos 3 pisos, c/ comando e regulação no r/chão;
- Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos;
- Pré-instalação completa de alarme de intrusão;
- As carpintarias de portas, roupeiros e rodapés serão lacadas em branco;
- Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (conforme orçamento).

Não deixe passar esta grande oportunidade de estrear o seu lar.

As fotos são de referencia de outras moradias do lote*

Fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20230308
AMI 18780.

Villa individuelle de 4 chambres à Taboeira, à proximité du complexe sportif, à 5 minutes du centre d’Aveiro et à 2 minutes de la zone industrielle d’Aveiro.
Cette villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec un garage fermé à l’arrière, avec portail automatique et beaucoup d’espace extérieur. Il se distingue par ses surfaces très généreuses et les rangements qu’il offre.

Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver la cuisine et le salon en espace ouvert, et une division peut être faite entre eux, permettant la séparation complète entre les deux pièces. La cuisine est meublée et équipée d’un four, d’une plaque à induction et d’une hotte aspirante. Il y a aussi du rangement, une chambre avec un placard intégré, une salle de bain complète, un accès à l’extérieur et à l’étage supérieur.
Au premier étage, nous trouvons une généreuse zone de distribution pour un balcon, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite et une salle de bain complète pour soutenir les chambres.

Cette fantastique villa d’architecture moderne est conçue pour que vous puissiez profiter non seulement de l’intérieur mais aussi de l’extérieur, car elle offre un espace très agréable, avec un petit espace de terrain à explorer.

Il est aménagé pour les personnes à mobilité réduite, offrant toutes les commodités nécessaires au rez-de-chaussée. Il dispose d’une pré-installation de la climatisation, de volets roulants électriques, de trois portails automatiques, de l’installation d’un aspirateur central et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire.

Si vous êtes à la recherche de ce type de logement, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité !

Excelente moradia de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue, pré-instalação de alarme de intrusão e som ambiente.

Excellent 3+1 bedroom villa with the possibility of choosing the finishes.

This villa is characterised by its modern and avant-garde architecture, as well as its privileged location, close to all services and amenities, such as schools, supermarkets, shops and highways.

The property is spread over 3 floors: basement, ground floor and first floor.

The basement has a garage with an automatic electric gate, a laundry room, a room that can be converted into a bedroom, a full bathroom, storage and a staircase leading to the ground floor.

On the ground floor, there is a large, spacious living room, a service bathroom, an equipped kitchen with access to a pantry and a dining room.

Finally, the first floor comprises a hallway with bedrooms, a complete bathroom adapted for people with reduced mobility, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a suite with a private bathroom and dressing room, with access to a balcony.

It is worth noting that the villa will have a heat pump for hot water, photovoltaic panels, pre-installation for air conditioning, floating floors, a barbecue area, pre-installation for an intruder alarm, and ambient sound.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 Isolada , localizada a 8km do centro da cidade de Aveiro, destaca-se pela sua atrativa arquitetura e sobretudo pela qualidade apresentada na construção e na escolha dos acabamentos e encontra-se inserida numa zona urbana sólida.

Esta moradia, ficará localizada numa zona privilegiada onde a natureza e a cidade se encontram e permitem aos seus moradores desfrutarem da sua casa e do espaço envolvente de uma forma esplêndida.

Constituída por 4 quartos, 1 deles suite, sala e cozinha em open space e 1 casas de banho completa e uma casa de banho de serviço, esta moradia será ideal para uma família que goste de viver numa zona tranquila mas, muito próximo do centro da cidade.

Beneficia de excelente exposição solar, encontra-se próxima (2km) dos passadiços de Aveiro, a 2 km da estação da CP de Cacia e possui ainda excelentes acessos, estando a 5 km da A25 e de grandes superfícies comerciais.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

House 3 Bedrooms Aveiro

Moradia geminada T3+1 em Santa Joana, nova e pronta para escriturar.
Composta por:
Cozinha equipada;
Sala;
Suite com closet e varanda;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Duas casas de banho completas;
Quarto-escritório;
Wc;
Garagem fechada;
Ar-condicionado;
Painéis solares;
Estores automatizados;
Churrasqueira;

Fantastique et moderne maison de plain-pied de 3 + 1 chambres en construction située à Quinta do Loureiro à Cacia, avec un accès rapide aux routes principales et à proximité du centre d’Aveiro, ainsi que de l’une des plus grandes zones industrielles de la ville.

Cette villa en phase de finition devrait être achevée et livrée dans le premier semestre 2025, avec la possibilité de choisir certaines finitions.

Composé d’un grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, équipé de ;

Bientôt, vous trouverez la zone des chambres avec une chambre suite avec une salle de bain privée complète, deux chambres avec placards intégrés, une chambre bureau et une salle de bain complète pour soutenir les pièces restantes.

À l’extérieur, vous trouverez un patio privé à l’arrière, un jardin et un garage fermé avec portail automatique pour deux véhicules de 30m2 et un espace de buanderie.

Alors que certaines caractéristiques des finitions :
- Climatisation dans toutes les chambres ;
- Stores électriques ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;
- Cadres en PVC avec double vitrage thermique ;
- Céramique dans toutes les salles de bain ;
- Revêtement de sol en vinyle dans toutes les pièces ;
- Pannes d’électricité.

Ne laissez pas passer cette grande opportunité à un prix avantageux, où vous pourrez profiter de votre nouvelle maison.

Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

RÉF. 20241105
AMI 18780.

Excelente moradia T4, em construção, localizada a escassos minutos do centro de Aveiro numa zona habitacional calma.

Nesta moderna habitação poderá encontrar uma generosa sala e cozinha em openspace, devidamente equipada com eletrodomésticos, com excelente iluminação natural para proporcionar todo o conforto para a sua família.

Esta possui ainda dois ótimos quartos, com roupeiros, e ainda uma maravilhosa suite com casa de banho privativa, um wc completo e um cómodo para zona de escritório ou quarto.

No exterior da moradia, esta possui uma ampla garagem com 27.8 m2.

Localizado junto a serviços, escolas, comércio e transportes com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade!

Marque já a sua visita!

Moradia T4 em Cacia, Aveiro!

Com uma área total generosa, conta no piso térreo com uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha moderna totalmente equipada, um wc e uma área de serviço.

Com quatro quartos, incluindo a suíte master com closet e casa de banho privativa. Todos os quartos têm armários embutidos e grandes janelas que proporcionam muita luz natural.

O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com jardim e uma área de lazer para o fim que desejar, ideal para receber amigos e familiares.

Há também uma garagem e espaço de estacionamento adicional.

Esta moradia é ideal para quem procura uma casa espaçosa e moderna num local tranquilo e familiar.

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que esta propriedade tem para oferecer!


E: A
Ref:1040521/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Fantastique villa individuelle de 4 chambres à Cacia, dans un quartier résidentiel calme, située près de la ville d’Aveiro, avec un bon accès et la proximité de plusieurs services.
Il se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, il dispose également de quelques annexes et de beaucoup d’espace extérieur, à la fois à l’avant et à l’arrière.

L’une des caractéristiques de cette villa est les grandes dimensions des différentes pièces et la grande exposition au soleil qui vous permet d’avoir beaucoup de lumière naturelle.
La villa est équipée de volets roulants électriques, de portails électriques, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, et est préparée avec une recharge pour les voitures électriques.

Rez-de-chaussée:
-Cuisine et salon en open space
-Chambre à coucher avec placards intégrés
-Salle de bain complète
-Garde-manger
-Garage pour deux voitures

1er étage
-Espace du hall de distribution
-Une suite avec walk-in et salle de bain complète
-Deux chambres à coucher avec placards intégrés
-Salle de bain complète
-Balcon généreux

La villa sera achevée d’ici la fin de l’année 2024, et est actuellement dans la phase visible sur les photos. À ce stade, il y a la possibilité de choisir certains matériaux et finitions.

Parlez-nous et apprenez à connaître cette opportunité !!

Moradia V4 Nova, de rés do chão e 1º andar, situada em Cacia

O rés do chão é constituído por hall de entrada, sala ampla com cozinha equipada em open space (42,30m2), 1 quarto com roupeiro embutido, 1 despensa e 1 wc completo.

O 1º andar é constituído por hall de distribuição (bastante grande, permitindo fazer, por exemplo, uma zona de leitura), 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiro embutido e wc privativo, e 1 wc completo de serventia aos quartos. Tanto o hall como os quartos têm acesso a varandas.

Esta moradia está Inserida num terreno de 473,64m2. Dispõe ainda de uma área exterior com logradouro, pátio e um anexo

Acabamentos: vidros duplos, pré instalação de ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.


Agende já a sua visita!

Excelente Moradia, tipologia T4, garagem, muro de vedação, localizada a cerca de 7 minutos do Centro da cidade.

A moradia dispõe de carpintarias em madeira lacada a branco, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, estores térmicos e automatizados.

Dispõe de varandas e escadas com guardas em vidro, toda equipada com eletrodomésticos marca Teka.

Para mais informações, não hesite em nos contatar .

AVEIRO-SANTA JOANA - Excelente moradia de tipologia T3 Térrea, em fase de acabamentos, de arquitetura contemporânea, localizada em zona calma e aprazível, às portas da cidade de Aveiro.

Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem desta moradia a solução ideal para si.

Distribuída por:

* sala de estar com +/- 44m2 e portas de sacada para o exterior e jardim,
* cozinha em open space com +/- 19.60m2 e completamente mobilada e equipada com acesso a um saguão ajardinado,
* 2 quartos de dimensões +/- 16m2,
* 1 Suite com +/- 17m2 porta de sacada para o espaço exterior,
* 2 WCs completos, 1 dos quais privativo,
* arrumos
* Garagens para 2 viaturas

No exterior conta ainda com logradouro pavimentado, ajardinado e completamente murado.

Equipamentos:

* Instalação de ar-condicionado,
* aspiração central,
* estores automáticos,
* eletrodomésticos,
* portão de entrada com automatismo.

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!!

House T4 5 minutes from the center of Aveiro, in the parish of Santa Joana.

This villa, of modern architecture consists of 4 bedrooms being 1 of them suite with closet, 3 bathrooms, living room, equipped kitchen, laundry, garden and garage.

Purus Homes, your specialist in real estate in the Region of Aveiro.

Living in the city of Aveiro, become a privilege for its excellent location, for its great access, for all that it provides us. Aveiro is a city that invites you to walk, does not have intimidating unevenness and we can easily circulate on foot or by bicycle quickly reaching spaces of commerce and services.

On the other hand, Aveiro has to offer a large number of educational institutions, thus making it one of the best cities for families seeking to combine family stability with the quality of education of their children and young people.

For those who think that Aveiro is just soft eggs, Ria, its moliceiros and salinas, there is more to Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where the largest lighthouse in Portugal is located, or Costa Nova, known for its typical houses with colorful stripes.

If you are looking to be in contact with nature, visiting the São Jacinto Dunes Nature Reserve is an excellent option, for its natural beauty and almost wild beaches.

Aveiro is a city that presents a continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, without records of major concerns in terms of safety.

Villa neuve à Santa Joana, dans un quartier calme, à proximité de divers services et à seulement 4 minutes d’Aveiro.
Cette villa d’architecture moderne, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à sa bonne orientation solaire, des pièces de taille généreuse et un refuge authentique à l’arrière, en font une villa distinctive.

Le rez-de-chaussée comprend
-Hall d’entrée ;
Cuisine et salon ouverts, avec accès à un fantastique jardin et à un espace barbecue.
-Buanderie ;
-Salle de bains complète ;
--Bureau/chambre à coucher
-Garage fermé avec portail automatique ;
-Jardin à l’avant

Au premier étage :
-Hall de distribution ;
-Deux chambres avec armoires encastrées et balcon commun aux trois chambres.
-Suite avec dressing et salle de bains complète
-Grenier avec possibilité de faire un salon et une salle de bain ;

La villa sera équipée de :
-Climatisation ;
-Panneaux solaires ;
-Coupures d’électricité ;
-Faux plafonds avec éclairage led ;
-Portail d’accès avec télécommande ;
-Pompe à chaleur.

La villa sera finalisée au dernier trimestre de cette année.
Si vous cherchez une villa qui vous permette de profiter de la tranquillité, de la lumière naturelle et de l’espace extérieur, venez la voir.

Bem-vindo a esta impressionante moradia térrea de três quartos, onde o conforto e o requinte se encontram em perfeita harmonia. Ao entrar nesta propriedade, será recebido por uma ampla sala de estar com cerca de 44m2, inundada de luz natural e com portas de sacada que se abrem para um espaço exterior deslumbrante, com vista para um belo jardim cuidadosamente mantido.

A cozinha em open space, com aproximadamente 19.60m2, é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, totalmente mobilada e equipada com acesso a um saguão ajardinado, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente tranquilo e sereno.

Os dois quartos de generosas dimensões, com cerca de 16m2 cada, oferecem o espaço ideal para descansar e recarregar energias. A suite, com aproximadamente 17m2, possui uma porta de sacada que se abre para o espaço exterior, proporcionando-lhe privacidade e tranquilidade.

A moradia dispõe ainda de dois WC completos, um dos quais privativo da suite, garantindo o máximo conforto e conveniência para si e para a sua família. Para além disso, conta com arrumos e uma garagem para duas viaturas, assegurando espaço mais do que suficiente para as suas necessidades de armazenamento e estacionamento.

No exterior, irá deslumbrar-se com um logradouro pavimentado, ajardinado e completamente murado, criando um ambiente de privacidade e segurança. Os equipamentos de alta qualidade, tais como instalação de ar-condicionado, aspiração central, estores automáticos, eletrodomésticos modernos e um portão de entrada com automatismo, garantem o máximo conforto e conveniência no seu dia-a-dia.

Esta moradia é mais do que uma casa - é um refúgio onde poderá desfrutar da calma e do luxo, num ambiente que é verdadeiramente seu. Não perca a oportunidade de tornar este lugar especial na sua residência de sonho. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

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OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

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NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Moradia T3 térrea isolada na Zona de Cacia.

Imóvel composto por hall de entrada, sala comum , cozinha totalmente equipada, um quarto ou escritório, um WC completo e duas suítes.

No interior encontramos tetos em pladur com isolamento de lã de rocha e focos embutidos. Casas de banho em material cerâmico. Todos os restantes pisos em lamparquett flutuante, ar condicionado, bomba de calor.

Moradia equipada com domótica.

O exterior com isolamentos térmicos e acústicos, a construção em bloco térmico revestido em capoto, sendo a caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

Localizada numa zona calma, com boa orientação solar e com ótimas acessibilidades, próxima de serviços essenciais, transportes públicos, escolas, biblioteca, infantários, centro de saúde, etc.

Moradia T4 nova e pronta habitar em Santa Joana, situada apenas a 3 km de Aveiro!

Moradia de arquitetura moderna, de rés-do-chão e primeiro andar, composta no piso térreo por uma garagem fechada, logradouro no alçado posterior, hall de entrada com armário para arrumação, sala ampla com acesso ao logradouro, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa.
No piso superior temos 3 quartos, sendo um deles uma suite com closet e casa de banho privativa, duas varandas e uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos que não são suite.
A casa está equipada com bomba de calor, ar condicionado e estores elétricos.

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Si vous recherchez des chambres avec de grandes surfaces, venez voir cette fantastique villa pleine de confort et de style, soigneusement conçue pour satisfaire les familles qui souhaitent séjourner dans la ville.

Villa de 4 chambres composée de deux chambres en suite et de deux grandes chambres, toutes avec beaucoup d’espace de rangement avec placards intégrés en bois laqué blanc et balcons, trois salles de bains avec de grandes surfaces, cuisine ouverte avec grand salon qui donne une étape immédiate au patio extérieur privé, dispose d’un jardin avant et d’un grand garage pour trois voitures, Il dispose également d’un garage de type box, d’un espace buanderie.

Parmi quelques caractéristiques :
- Four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, évier et réfrigérateur ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;
-Machine à laver;
- Escalier et balcons avec rampe en verre ;
- Lampes encastrées ;
- Portails automatiques ;
Entre autres.

Privilégié avec un excellent emplacement dans l’un des meilleurs quartiers d’Aveiro, dans une rue dégagée composée de maisons unifamiliales, calme et avec l’avantage d’avoir une proximité avec le centre d’Aveiro accessible à pied.

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RÉF. 20240513
AMI 18780.