2 Maisons Neuf, à Espinho

Identificação do imóvel: ZMPT585965

Moradia T3 Térrea de Arquitetura Contemporânea

Projeto Exclusivo Chave na Mão | Guetim - Espinho

Em zona residencial tranquila de Guetim, a poucos minutos das praias e do centro de Espinho, surge esta distinta moradia térrea T3, inserida num lote generoso de 1.179m², pensada para quem privilegia conforto, design e qualidade construtiva.

Com 298,82m² de área de construção, esta residência combina linhas contemporâneas, excelente exposição solar e uma vivência totalmente térrea, promovendo funcionalidade e elegância.



Distribuição Interior

A área social destaca-se pela sala de estar e jantar com 33m², ampla e luminosa, em perfeita ligação com o exterior.

A cozinha, com 18,45m², será equipada com:
- Mobiliário em MDF hidrófugo lacado
- Tampo em Quartz
- Eletrodomésticos Teka ou equivalente
- Lava-loiça e torneira de design contemporâneo

Zona privada composta por três quartos, incluindo suíte, com roupeiros estruturados, interiores ’linho’ e portas lacadas a branco.

Lavandaria independente e circulação fluída completam o conforto funcional da moradia.



Acabamentos e Equipamentos Premium

A seleção de materiais reflete rigor e qualidade:
- Pavimento flutuante Finfloor Roble Paramount
- Revestimentos cerâmicos Margres (cozinha e WC)
- Louças suspensas Sanindusa
- Torneiras Rodi e Bruma
- Caixilharia em alumínio lacado RAL 7022, com vidro duplo e estores elétricos
- Isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS)
- Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha
- Iluminação LED
- Equipamento elétrico Efapel
- Painéis solares (2 unidades) + termoacumulador de 300L
- Pré-instalação de ar condicionado
- Infraestrutura para carregamento de viaturas elétricas



Exterior e Funcionalidade
- Garagem fechada para 2 viaturas (44,06m²)
- 2 lugares de estacionamento exterior
- Pavimento exterior antiderrapante
- Portões em alumínio lacado
- Muros exteriores rebocados e pintados

O amplo jardim oferece potencial para piscina, zona lounge ou projeto paisagístico personalizado, transformando a propriedade num verdadeiro refúgio privado.



Prazos de Execução
- Início da construção: 1.º trimestre de 2026
- Conclusão prevista: 2027

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia nova, com elevados padrões construtivos e possibilidade de personalização, numa localização estratégica entre tranquilidade e proximidade urbana.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma moradia T4 situada na freguesia de Guetim, no concelho de Espinho, destacada pela sua excelente localização e por um layout que privilegia conforto, luminosidade e qualidade de vida.

No rés do chão, encontra-se um hall de entrada com armários embutidos, que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim exterior. A cozinha, equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor, apresenta um design moderno e acesso a um jardim lateral. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e um quarto adicional de 13m², perfeito para escritório, beneficiando igualmente de acesso ao jardim lateral.

No primeiro andar, o hall distribui-se por três quartos e uma casa de banho completa. Os dois quartos principais são amplos e possuem armários embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda. A suíte destaca-se pela amplitude, closet generoso e uma casa de banho luxuosa, criando um verdadeiro refúgio privado.

O piso inferior oferece um salão versátil, ideal para sala de jogos, convívio ou outras utilizações, complementado por uma casa de banho completa e uma lavandaria.

No exterior, encontra um jardim frontal espaçoso, com potencial para instalação de piscina e criação de uma zona de lazer premium, perfeita para receber família e amigos. A moradia dispõe ainda de estacionamento para dois carros.

Ao nível de equipamentos e acabamentos, conta com estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, iluminação LED embutida e caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica.

Quanto aos acessos, a localização é altamente estratégica: apenas 2 minutos da CREP e da A1, 5 minutos da praia, 10 minutos de Vila Nova de Gaia e 20 minutos do Porto.

Uma oportunidade de excelência para quem procura uma moradia moderna, completa e bem localizada.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
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