36 Maisons Neuf, à Lisboa

We present this exclusive villa completely rebuilt from scratch, spread over three floors, where contemporary architecture is combined with comfort and energy efficiency (A certification).

With 4 large and well-distributed bedrooms, the elegant master suite equipped with sauna stands out, the perfect space to relax at the end of the day. The villa also has 3 bathrooms, ensuring total comfort and privacy for the whole family.

The interiors are marked by excellent natural light, thanks to their excellent sun exposure and large windows, which create warm and sophisticated atmospheres. For maximum comfort throughout the year, the property is equipped with air conditioning and solar panels for water heating, ensuring high energy efficiency.

Functionally distributed over three floors, this villa was designed for both everyday life and convivial moments.

One of the great highlights is its pleasant river view, which provides a unique feeling of tranquillity and quality of life.

Located in an area with excellent access to the riverside area and Parque das Nações, this is the ideal choice for those looking to live with comfort, modernity and exclusivity.

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The information provided, although accurate, is exclusively informative and therefore cannot be considered binding, without prejudice to its change, it needs to be confirmed.

#ref: 154596

Moradia T 5 nova com jardim V5 com 403,18m2 de área bruta e com de área exterior de 70,05m2 com vista frontal sobre o Rio Tejo , situado no condomínio privado de 5 moradias, na zona histórica de Alcântara.

Piso -1

1 Garagem
1 área técnica
1 arrecadação
1 pátio
1 lavandaria


Fração - A

Piso 0
1 Sala de estar e uma de jantar
1 Cozinha
1 WC social
1 Hall
1 pátio
2 jardins
1 zona de Estar Exterior


Piso 1

1 Suite completa com roupeiros embutidos
2 Quartos com roupeiros embutidos
2 WC completas
1 Varanda
1 Arrecadação


Piso 2

1 Suite completa com roupeiros embutidos
2 WC completa
1 Terraço/jacuzzi
1 Lounge


Excelente localização, encontra-se a 5 minutos de carro do Hospital da CUF Tejo e do Hospital Egas Moniz.

This newly built house is presented where every detail has been designed to combine aesthetics, comfort, and functionality. With contemporary architecture and elegant lines, it stands out for its natural luminosity and the smart way the spaces have been maximized.
The interior reveals a balanced design, with large, well-distributed areas that enhance everyday living. The living and dining rooms communicate harmoniously, creating a cozy and inviting atmosphere. The bedrooms have been designed to ensure privacy and tranquility, with integrated storage solutions that optimize every square meter.
Outside, the house combines high-quality materials with a contemporary aesthetic, creating an image of elegance and sobriety.
This is a home that combines careful design, noble materials, and functionality, resulting in a space where every detail reflects good taste and quality of life.

In the streets of Campo de Ourique, there is one of Lisbon’s neighborhoods with old spaces of great tradition, such as the market and typical cafes, but which are joined by more modern ones, such as the organic supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of fabric and decoration stores have emerged, and today, it is one of the favorite places for many decorators and designers. Campo de Ourique is a relatively calm place, with green spaces, and streets that invite long walks. During the weekend, you will find parents and children playing in Jardim da Parada and ladies on their way to mass dressed accordingly. The people who live here like to preserve their space, and visitors will not want to leave!

2 villas, à côté du campus universitaire d’Ajuda, rénovées sur 2 étages, vendues ensemble, avec 9 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salon et espace extérieur de 50 m2. Toutes les chambres sont vendues avec lit, armoire et bureau, la cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers.
Les villas ont été rénovées ; du point de vue des logements étudiants, elles sont situées à environ 500 mètres des différentes universités implantées dans le pôle universitaire d’Ajuda.
Actuellement, avec une rentabilité de 3 750 € par mois, ce qui donne un rendement de 8,1 %.
Profitez de cette opportunité.

Perched on the hillside of Castelo de São Jorge, this exceptional 19th-century manor house combines timeless elegance with breathtaking views of Lisbon and the Tagus River.
Included with the property is a private garden spanning more than 588m² - a lush retreat filled with vibrant flowers and mature trees. A tranquil escape in the center of Lisbon, where the fragrance of nature meets the city’s timeless charm.
Spread across four floors, the property offers versatile living and unique charm:

Ground Floor: A spacious studio that can also be used as a garage - perfect for creative use or convenient parking.

First Floor: A stylish apartment featuring two bedrooms, each with an en-suite bathroom. A generous living room, a fully equipped kitchen, and a charming private patio create a warm and inviting atmosphere.

Second Floor: Includes one bedroom, a kitchen, dining room, and a bright living area that extends over three rooms. From here, step out into the beautifully landscaped garden, spread across multiple levels and offering panoramic views over Lisbon and the river.

Top Floor: Three additional bedrooms, two bathrooms, a kitchen, and a cozy living room that opens onto a rooftop terrace - the perfect setting for enjoying sunsets over the city.

The entire property has been lovingly and thoroughly renovated, preserving original character while adding modern comfort.
A rare and extraordinary property - a true gem in the heart of historic Lisbon.

Apresentamos esta elegante moradiaT1, totalmente nova e pronta a habitar, localizada numa das zonas mais valorizadas de Lisboa , na prestigiada Rua de Pedrouços.
Com 90 m² de área, este imóvel destaca-se pela qualidade construtiva, conforto e luminosidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico, integrando um ambiente moderno e funcional. O pavimento em soalho de madeira confere elegância a toda a casa, enquanto a cozinha apresenta micro cimento em chão e paredes, reforçando o design contemporâneo.
O apartamento dispõe de ar-condicionado de gama alta em todas as divisões, salamandra, jardim interior e janelas em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico de elevada eficiência. O telhado conta igualmente com isolamento térmico e acústico reforçado, assegurando máximo conforto durante todo o ano.
A casa de banho beneficia de velux, proporcionando excelente entrada de luz natural. No geral, trata-se de um imóvel com muita luminosidade, acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe.
Inserido numa zona central e muito bem servida, encontra-se próximo de hospitais, bancos, comércio, ginásios e diversos serviços, oferecendo uma excelente qualidade de vida.
Ideal para habitação própria ou investimento seguro, numa das localizações mais procuradas de Lisboa.

Occasion unique d’acquérir une nouvelle maison, clé en main, avec un projet approuvé par la mairie de Lisbonne par le célèbre studio d’architecture Phdd architectes.

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Restelo, à côté de Careca, cette villa a subi une rénovation complète, conservant le charme de la façade d’origine et créant un intérieur contemporain avec une attention particulière à tous les détails tels que la climatisation avec pompe à chaleur, le chauffage par le sol dans les salles de bains, les panneaux solaires et recouverte de matériaux de haute qualité.

Distribué par sous-sol, étage 0, étage 1 et grenier, il dispose d’une superficie brute fantastique de 290 m2 et de 175 m2 d’un magnifique jardin orienté au sud avec piscine chauffée, espace de loisirs, cuisine extérieure avec barbecue ainsi qu’un parking latéral pour deux voitures et une buanderie.

L’étage 0 s’étend sur un grand espace ouvert de salon et salle à manger avec cheminée, sol en pierre et beaucoup de lumière naturelle offerte par les grands raveux vitrés qui s’ouvrent sur l’extérieur.
À cet étage se trouve également une cuisine avec des plans de travail en marbre et des appareils Kuppersbusch haut de gamme, conçus pour un chef.

Au premier étage, il y a 4 chambres, dont 2 en salle de bain attenante, toutes avec des parquets en bois massif, des armoires et une climatisation sur mesure, ainsi qu’une salle de bain, deux terrasses et un balcon.

Le grenier, équipé de fenêtres automatiques en Velux, a été conçu comme une suite ouverte, offrant un espace polyvalent et réservé, idéal comme suite parentale, chambre d’amis, bureau ou espace multifonctionnel. Il dispose également d’un espace multifonction supplémentaire au sous-sol.

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5-Bedroom House - Santo Amaro - Alcântara

Casas de Santo Amaro - Serenity and Sophistication in the Heart of Lisbon
In the vibrant Alcântara neighborhood, one of the most promising in Lisbon, the exclusive Casas de Santo Amaro development is born - a perfect meeting between riverside life and contemporary architecture.
Consisting of just five five-bedroom villas, this project redefines the concept of family luxury, offering generous areas of between 353 m² and 410 m², amply bathed in natural light and with unique views over the majestic Tagus River.
Each villa has been designed to provide maximum comfort and privacy. The gardens and balconies invite you to relax, while the Tagus breeze completes the sensory experience. Some units also have a private elevator, ensuring convenience on all four floors.
On the first floor, a cozy atrium gives access to the modern kitchen, guest bathroom and living room that opens onto the garden, creating perfect harmony between interior and exterior. The second floor offers an elegant suite, two bedrooms and a full bathroom, while the second floor, set back, is dedicated to the master suite, an office with access to a terrace with stunning views of the Tagus River - ideal for starry nights. In the basement, there is parking for three cars, support areas and storage.
Casas de Santo Amaro represent a new way of living in Lisbon: comfort, privacy and elegance all in one place. With gardens, terraces and private parking, they combine the best of urban life with the tranquillity of an exclusive refuge.
For more information or to visit, please contact us.

5-Bedroom House - Santo Amaro - Alcântara



Casas de Santo Amaro - Serenity and Sophistication in the Heart of Lisbon

In the vibrant Alcântara neighborhood, one of the most promising in Lisbon, the exclusive Casas de Santo Amaro development is born - a perfect meeting between riverside life and contemporary architecture.

Consisting of just five five-bedroom villas, this project redefines the concept of family luxury, offering generous areas of between 353 m² and 410 m², amply bathed in natural light and with unique views over the majestic Tagus River.

Each villa has been designed to provide maximum comfort and privacy. The gardens and balconies invite you to relax, while the Tagus breeze completes the sensory experience. Some units also have a private elevator, ensuring convenience on all four floors.

On the first floor, a cozy atrium gives access to the modern kitchen, guest bathroom and living room that opens onto the garden, creating perfect harmony between interior and exterior. The second floor offers an elegant suite, two bedrooms and a full bathroom, while the second floor, set back, is dedicated to the master suite, an office with access to a terrace with stunning views of the Tagus River - ideal for starry nights. In the basement, there is parking for three cars, support areas and storage.

Casas de Santo Amaro represent a new way of living in Lisbon: comfort, privacy and elegance all in one place. With gardens, terraces and private parking, they combine the best of urban life with the tranquillity of an exclusive refuge.

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Nouvelle maison de ville de 3 chambres, avec 203m2, avec garage, à 50 mètres de la Praça da Alegria et de la prestigieuse Avenida da Liberdade.

Entrée : Garage avec chargeur pour voitures électriques, salle de bain pour les invités et une suite
1er étage : Séjour avec double exposition et terrasse de 17 m2, cuisine entièrement équipée avec SMEG
2ème étage : Deux suites avec balcon privé.

Nous pouvons souligner les finitions de haute qualité telles que : Chêne et marbre de Carrare Sols dans les salles de bains avec chauffage au sol, chaque chambre est équipée d’une unité de climatisation et de volets occultants électriques.

Venez visiter cette villa dans un quartier si traditionnel et calme du centre de Lisbonne, entouré de tous les services et moyens de transport.

Moradia de luxo toda nova, um projecto do célebre Eng Edgar Cardoso.



Com o charme da arquitetura dos anos 50, esta moradia teve obras de reconstrução e ampliação com reforço estrutural anti-sísmico.
A moradia está dividida da seguinte forma:

Piso -1 ao nível do jardim com sala, garagem de 90 m2, arrecadação, lavandaria, quarto de empregada, wc social, garrafeira, copa e salão de jogos. Jardim à volta com rega automática gota a gota, piscina aquecida com cobertura transparente em persiana eléctrica.

Piso 0: cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama Electrolux, WC social, sala de jantar, sala de estar com 2 ambientes, lareira, com acesso a um terraço e uma varanda, virada a sul, com vista para o jardim/piscina e rio Tejo. Todo o pavimento do piso revestido a mármore negro marquina, bem como a lareira.
Piso 1: 4 suites (todas com ampla vista do rio Tejo).

Piso 2: 3 quartos (dois actualmente utilizados como escritório e sala de estudo e o terceiro como quarto de vestir com ilha) e um WC. Excelente vista de Rio e Mar do terraço e varandas.

Piso 3: torreão/ miradouro.

Os pisos 2 e 3 têm pavimento em madeira de Carvalho Francês.
Toda a casa tem sistema de aquecimento por chão radiante, climatização com a/c Mitsubishi e a lareira tem recuperador de calor. Estão ainda instalados painéis solares.
A moradia está preparada para instalar elevador entre o piso -1 e o piso 1.



Tem painéis Solares, caixilharia com vidros anti -UVA e isolamento térmico. A Caixilharia tem ventilação incorporada e todas as janelas/portas com fechos de segurança o que permite uma ventilação permanente da casa, regulável e ter segurança suplementar inclusive com as crianças.
Área total do terreno: 709m²; Área de implantação do edifício: 205m²; Área bruta de construção: 725 m².
A moradia tem acabamentos de luxo, muita luz e vista deslumbrante.
Aproveite e desfrute em família ou para investimento.
Contacte-me!



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Brand new luxury home, designed by the famous engineer Edgar Cardoso.



With the charm of 1950s architecture, this home has undergone reconstruction and extension work with anti-seismic structural reinforcement.



The home is divided as follows:



Floor -1 at garden level with living room, 90 m2 garage, storage room, laundry room, maid’s room, guest bathroom, wine cellar, pantry and games room. Surrounding garden with automatic drip irrigation, heated swimming pool with transparent cover and electric shutter.



Floor 0: fully equipped kitchen with top-of-the-range Electrolux appliances, guest bathroom, dining room, living room with 2 areas, fireplace, with access to a terrace and a balcony, facing south, with views of the garden/pool and the Tagus River. The entire floor is covered in black Marquina marble, as is the fireplace.



Floor 1: 4 suites (all with a wide view of the Tagus River).



2nd floor: 3 bedrooms (two currently used as an office and study and the third as a dressing room with an island) and a bathroom. Excellent views of the river and sea from the terrace and balconies.



3rd floor: turret/viewpoint.



The 2nd and 3rd floors have French oak wood flooring.



The entire house has underfloor heating, Mitsubishi air conditioning and the fireplace has a heat recovery system. Solar panels have also been installed.



The house is prepared to install a lift between floor -1 and floor 1.



It has solar panels, window frames with anti-UVA glass and thermal insulation. The window frames have built-in ventilation and all windows/doors have safety locks, which allows for permanent ventilation of the house, adjustable and provides additional security, even with children.



Total area of the land: 709m²; Building footprint: 205m²; Gross construction area: 725 m².
The villa has luxury finishes, lots of light and stunning views.
Enjoy it with your family or as an investment.
Contact me!
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Villa de luxe flambant neuve, un projet du célèbre ingénieur Edgar Cardoso.



Avec le charme de l’architecture des années 50, cette maison a fait l’objet de travaux de reconstruction et d’agrandissement avec renforcement structurel antisismique.
La maison est divisée comme suit :

Etage -1 en rez-de-jardin avec séjour, garage de 90 m2, débarras, buanderie, chambre de service, salle de bain invités, cave à vin, cellier et salle de jeux. Jardin autour avec arrosage automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec volet électrique transparent.



Etage 0 : cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme Electrolux, toilettes invités, salle à manger, salon de 2 pièces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orientés sud, vue sur le jardin/piscine et le Tage rivière. Tout le sol est recouvert de marbre noir marquina, ainsi que la cheminée.
1er étage : 4 suites (toutes avec une large vue sur le Tage).



2ème étage : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau et la troisième comme dressing avec îlot) et une salle de bain. Excellentes vues sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons.



3ème étage : tourelle/mirador.



Les 2ème et 3ème étages ont du parquet en chêne français.
Toute la maison dispose d’un système de chauffage au sol radiant, d’une climatisation avec climatisation Mitsubishi et le foyer est équipé d’un poêle. Des panneaux solaires sont également installés.
La maison est prête à installer un ascenseur entre l’étage -1 et l’étage 1.



Il dispose de panneaux solaires, de cadres avec verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les Frames ont une ventilation intégrée et toutes les fenêtres/portes sont équipées de serrures de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente et réglable de la maison et une sécurité supplémentaire, y compris avec les enfants.
Superficie totale du terrain : 709m² ; Surface au sol du bâtiment : 205 m² ; Surface brute de construction : 725 m².
La villa a des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et une vue imprenable.
Profitez-en et profitez-en en famille ou pour investir.
Contactez-moi !

;ID RE/MAX: (telefone)

Situé dans le prestigieux copropriété ALBA, cette maison en bande triplex T3, d’une surface brute de 207m², allie design contemporain, confort et intimité. Réparti harmonieusement sur trois niveaux, il offre une double hauteur sous plafond, des volumes généreux, des finitions haut de gamme et un espace extérieur de 29 m².

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie a été conçu pour favoriser la convivialité et la fonctionnalité. Le vaste salon, ouvert sur une terrasse de 20 m², s’intègre à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée, créant un environnement fluide et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures et des menuiseries en acier Forster laissent entrer la lumière naturelle, renforçant le caractère élégant et industriel de l’immeuble. Une salle d’eau pour les invités et une buanderie ou espace de rangement complètent ce niveau.

Le premier étage intermédiaire est réservé à la suite principale un véritable refuge privé avec salle de bain attenante, dressing, espace bureau et zone de circulation généreuse. L’atmosphère marie raffinement et confort, grâce à des matériaux nobles tels que les murs en marmorino et les sols en bois massif.

Au deuxième étage se trouvent deux autres suites, chacune avec sa propre salle de bain et ses rangements, disposées de manière équilibrée autour d’un palier lumineux. Cet étage donne accès à une balcon d’environ 4 m², parfaite pour profiter du climat lisboète ou aménager un petit jardin urbain.

Cette maison triplex a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale : ascenseur hydraulique privatif, climatisation Daikin, électroménagers Bosch intégrés et solutions de construction durables garantissant efficacité énergétique et confort thermique.

Situé dans le quartier dynamique de Marvila, entre le Tage et le centre historique de Lisbonne, ALBA incarne parfaitement la réhabilitation urbaine contemporaine, alliant sophistication, authenticité et durabilité.

Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique dédiée à accompagner une clientèle nationale et internationale, en offrant un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles.

Moradia T5 + 2 em exclusivo condomínio privado, situado em Campo de Ourique, um dos bairros mais carismáticos e centrais de Lisboa.

Este projeto de autor é composto por apenas 11 moradias de luxo, concebidas para oferecer a máxima privacidade, conforto e sofisticação numa zona residencial privilegiada. Com uma área total de 626 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos seus espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade.

A tipologia T5 + 2 distribui-se por cinco pisos distintos, incluindo um rooftop com piscina privada e terraço panorâmico, assim como uma garagem subterrânea multifuncional. A residência foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência fluida entre o interior e o exterior, com vários pátios, terraços e jardins distribuídos ao longo dos seus níveis. A presença de amplas superfícies envidraçadas do chão ao teto permite a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa em toda a casa.

A moradia contempla as seguintes características e comodidades:

Moradia T5 + 2 com 456 m² de área bruta privativa e de 170 m² de área exterior, perfazendo uma área total de 626 m²;
Piscina privada no rooftop, com terraço e zona de lazer;
Jardins, pátios e terraços distribuídos por vários pisos;
Garagem subterrânea com múltiplas possibilidades de utilização;
Elevador privado com acesso a todos os pisos da moradia;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch integrados: forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico vertical, arca vertical, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, e frigorífico para vinhos;
Materiais nobres e acabamentos premium, incluindo pavimento em madeira de carvalho multicamadas, revestimentos em pedra natural tipo Ruivina nas casas de banho, armários embutidos, e caixilharia de alumínio termolaminado com corte térmico e vidro duplo;
Sistema de climatização completo e pavimento radiante nas casas de banho;
Layout funcional com clara separação entre as zonas sociais, privadas e técnicas, e mezanino que permite usos versáteis.

Distribuição dos pisos:
Piso -1: garagem multifuncional com zona técnica e de apoio;
Piso 0: área dos quartos com acesso a jardins privados;
Piso 1: cozinha e sala de jantar em plano aberto, com ligação ao exterior;
Piso 2: mezanino com áreas de estar e quarto;
Piso 3: terraço com piscina.

Esta moradia oferece uma combinação rara entre centralidade e tranquilidade, entre arquitetura contemporânea e privacidade natural. É uma solução única para quem procura viver com qualidade, elegância e discrição no centro de Lisboa, rodeado de jardins privados e espaços amplos, num condomínio que respeita a identidade do bairro e eleva o conceito de habitação de luxo.

As plantas presentes no anúncio referem-se a esta moradia em específico e conseguem-lhe dar um maior enquadramento sobre toda a disposição.

Para mais informações ou para agendar uma visita personalizada, não hesite em contactar-nos.

5-Bedroom House - Santo Amaro - Alcântara



Casas de Santo Amaro - Serenity and Sophistication in the Heart of Lisbon

In the vibrant Alcântara neighborhood, one of the most promising in Lisbon, the exclusive Casas de Santo Amaro development is born - a perfect meeting between riverside life and contemporary architecture.

Consisting of just five five-bedroom villas, this project redefines the concept of family luxury, offering generous areas of between 353 m² and 410 m², amply bathed in natural light and with unique views over the majestic Tagus River.

Each villa has been designed to provide maximum comfort and privacy. The gardens and balconies invite you to relax, while the Tagus breeze completes the sensory experience. Some units also have a private elevator, ensuring convenience on all four floors.

On the first floor, a cozy atrium gives access to the modern kitchen, guest bathroom and living room that opens onto the garden, creating perfect harmony between interior and exterior. The second floor offers an elegant suite, two bedrooms and a full bathroom, while the second floor, set back, is dedicated to the master suite, an office with access to a terrace with stunning views of the Tagus River - ideal for starry nights. In the basement, there is parking for three cars, support areas and storage.

Casas de Santo Amaro represent a new way of living in Lisbon: comfort, privacy and elegance all in one place. With gardens, terraces and private parking, they combine the best of urban life with the tranquillity of an exclusive refuge.

For more information or to visit, please contact us.

#ref: 154594

Moradia T4 + 1 em exclusivo condomínio privado, situado em Campo de Ourique, um dos bairros mais carismáticos e centrais de Lisboa.

Este projeto de autor é composto por apenas 11 moradias de luxo, concebidas para oferecer a máxima privacidade, conforto e sofisticação numa zona residencial privilegiada. Com uma área total de 555 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos seus espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade.

A tipologia T4 + 1 distribui-se por cinco pisos distintos, incluindo um rooftop com piscina privada e terraço panorâmico, assim como uma garagem subterrânea multifuncional. A residência foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência fluida entre o interior e o exterior, com vários pátios, terraços e jardins distribuídos ao longo dos seus níveis. A presença de amplas superfícies envidraçadas do chão ao teto permite a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa em toda a casa.

A moradia contempla as seguintes características e comodidades:

Moradia T4 + 1 com 391 m² de área bruta privativa e de 164 m² de área exterior, perfazendo uma área total de 555 m²;
Piscina privada no rooftop, com terraço e zona de lazer;
Jardins, pátios e terraços distribuídos por vários pisos;
Garagem subterrânea com múltiplas possibilidades de utilização;
Elevador privado com acesso a todos os pisos da moradia;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch integrados: forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico vertical, arca vertical, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, e frigorífico para vinhos;
Materiais nobres e acabamentos premium, incluindo pavimento em madeira de carvalho multicamadas, revestimentos em pedra natural tipo Ruivina nas casas de banho, armários embutidos, e caixilharia de alumínio termolaminado com corte térmico e vidro duplo;
Sistema de climatização completo e pavimento radiante nas casas de banho;
Layout funcional com clara separação entre as zonas sociais, privadas e técnicas, e mezanino que permite usos versáteis.

Distribuição dos pisos:
Piso -1: garagem multifuncional com zona técnica e de apoio;
Piso 0: área dos quartos com acesso a jardins privados;
Piso 1: cozinha e sala de jantar em plano aberto, com ligação ao exterior;
Piso 2: mezanino com áreas de estar e quarto;
Piso 3: terraço com piscina.

Esta moradia oferece uma combinação rara entre centralidade e tranquilidade, entre arquitetura contemporânea e privacidade natural. É uma solução única para quem procura viver com qualidade, elegância e discrição no centro de Lisboa, rodeado de jardins privados e espaços amplos, num condomínio que respeita a identidade do bairro e eleva o conceito de habitação de luxo.

As plantas presentes no anúncio referem-se a esta moradia em específico e conseguem-lhe dar um maior enquadramento sobre toda a disposição.

Para mais informações ou para agendar uma visita personalizada, não hesite em contactar-nos.

Situé dans le prestigieux copropriété ALBA, cette maison triplex, T3, d’une surface brute de 220 m², allie design contemporain, confort et intimité. Réparti harmonieusement sur trois niveaux, il offre une double hauteur sous plafond, des volumes généreux, des finitions haut de gamme et un espace extérieur de 30 m².

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie a été conçu pour favoriser la convivialité et la fonctionnalité. Le vaste salon, ouvert sur une terrace de 21 m², s’intègre à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée, créant un environnement fluide et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures et des menuiseries en acier Forster laissent entrer la lumière naturelle, renforçant le caractère élégant et industriel de l’immeuble. Une salle d’eau pour les invités et une buanderie ou espace de rangement complètent ce niveau.

Le premier étage intermédiaire est réservé à la suite principale un véritable refuge privé avec salle de bain attenante, dressing, espace bureau et zone de circulation généreuse. L’atmosphère marie raffinement et confort, grâce à des matériaux nobles tels que les murs en marmorino et les sols en bois massif.

Au deuxième étage se trouvent deux autres suites, chacune avec sa propre salle de bain et ses rangements, disposées de manière équilibrée autour d’un balcon lumineux. Cet étage donne accès à une balcon d’environ 4 m², parfaite pour profiter du climat lisboète ou aménager un petit jardin urbain.

Cette maison triplex a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale : ascenseur hydraulique privatif, climatisation Daikin, électroménagers Bosch intégrés et solutions de construction durables garantissant efficacité énergétique et confort thermique.

Situé dans le quartier dynamique de Marvila, entre le Tage et le centre historique de Lisbonne, ALBA incarne parfaitement la réhabilitation urbaine contemporaine, alliant sophistication, authenticité et durabilité.

Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique dédiée à accompagner une clientèle nationale et internationale, en offrant un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles.

Si vous souhaitez vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, où la tradition et la centralité se conjuguent parfaitement. Avec un design et une architecture de luxe, cette villa est vendue avec un projet approuvé et clé en main, offrant des finitions de haute qualité et des détails d’excellence. Chaque détail a été pensé pour assurer un maximum de confort et de commodité.

La villa se compose de quatre étages, où l’entrée se trouve au rez-de-chaussée, où vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine, une salle de bains d’invités et une belle terrasse de 21 m2 avec une piscine.
En montant au premier étage, vous trouverez une suite, un salon, une salle de bains et un balcon de 11 m2.
Au deuxième étage, il y a deux suites et un bureau/chambre.

Estrela est un quartier charmant et élégant, connu pour ses rues bordées d’arbres, ses places pittoresques et ses restaurants. Sa proximité avec le centre-ville vous permet de profiter des meilleures options culturelles, gastronomiques et de loisirs que la ville a à offrir.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui offre à ses clients internationaux un service d’excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles, sur le marché et hors marché.

O ALBA é um empreendimento no coração de Marvila que compreende 5 moradias, cada uma delas com mais de 200m2, onde função e estética foram pensadas ao detalhe.

Características
> Espaço social amplo, com pé direito duplo, conectado à cozinha e a um terraço com mais de 20m2 com um jardim vertical
> 3 suítes, uma delas com terraço
> Mezannine espaçosa, ideal para usar como escritório
> Lugar de estacionamento

Localização
> No coração cultural e social de Marvila
> 2 passos da frente rio
> Estação Braço de Prata e paragens Carris nas imediações
> 3 minutos do Hub Creativo do Beato
> 5 minutos da Gare do Oriente (Metro + ligações para todo o país)
> 10m do Aeroporto de Lisboa
> Acessos rodoviários rápidos para o centro de Lisboa, Parque das Nações, 2ª Circular, CRIL, A1 e A8

Magnifique villa de 4 chambres avec jardin, jacuzzi et garage, à vendre à Estrela.

Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de très haute qualité, ce projet de 480m2 entièrement approuvé a été créé par le cabinet d’architecture Barbas Lopes.
Cette maison unique de 4 étages avec ascenseur offre une vue incroyable sur la ville de Lisbonne, y compris une vue imprenable sur la basilique da Estrela.

Les étages sont répartis comme suit :

Étage -1 : garage, buanderie, zone des conteneurs.
Etape 0 : Accès au garage, hall d’entrée, salle à manger, cuisine, salle de bain invités, jardin de 21 m2 avec jacuzzi.
1er étage : 1 suite, salon, salle de bain et terrasse de 11,10 m2.
2ème étage : 2 suites, 1 bureau et terrasse de 10.7m2.

Située au cœur d’un quartier de la mode, à côté de Jardim da Estrela, cette villa de luxe offrira une qualité de vie unique à ses futurs résidents.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d’informations.

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Maison individuelle T5+1, entièrement rénovée et neuve, avec piscine, jardin, vue sur le fleuve et garage pour 5 véhicules, au Restelo

Villa individuelle exclusive avec 621,58 m² de surface brute de construction, entièrement rénovée et neuve, située à Restelo, l’un des quartiers les plus prestigieux, exclusifs et recherchés de Lisbonne. Implantée dans un quartier résidentiel d’ambassades, très calme et sécurisé, elle bénéficie d’un emplacement premium, d’une excellente exposition solaire et d’une vue imprenable sur la ville, le fleuve, l’estuaire du Tage et la mer.

Répartie sur 4 niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle exceptionnelle, son raffinement architectural, la qualité élevée de ses finitions et un art de vivre alliant confort, intimité et élégance.

Au rez-de-chaussée, se trouve l’espace de loisirs et de soutien extérieur, avec un lounge près de la piscine, sauna, local technique, buanderie, un salon de 54 m², un bureau de 19 m² avec accès direct au jardin, une suite et des toilettes invités.

Le premier étage, correspondant à l’entrée principale, est entièrement dédié à l’espace de vie, avec un salon de 52 m², une salle à manger de 22 m² et une cuisine entièrement équipée de 18 m².

Au deuxième étage se développe l’espace privé, composé de 4 suites aux surfaces généreuses et très lumineuses, dont 3 bénéficient d’une vue sur le fleuve et l’estuaire du Tage.

Au dernier étage, la villa offre un salon de 43 m² et une terrasse panoramique de plus de 70 m², idéale pour les loisirs, les réceptions et la contemplation de la vue.

À l’extérieur, se distingue le jardin paysager avec terrasse en bois, pelouse et pierre de lioz, ainsi que la piscine avec cascade et éclairage RGB, créant une atmosphère élégante et exclusive, complétée par un sauna nordique.

Le garage, pouvant accueillir 2/3 véhicules en zone couverte et 2/3 en extérieur, a été conçu pour les passionnés d’automobiles. Grâce à une large paroi vitrée, il permet d’admirer les véhicules depuis le jardin et la piscine, les transformant en véritables pièces d’exposition.

En matière de finitions et d’équipements, la villa dispose de parquet en bois de noyer, d’un escalier en noyer avec garde-corps en verre, d’une porte blindée, d’une cuisine Fabri avec plan de travail Corian Blanc Zeus et électroménagers Miele, buanderie équipée, salles de bains avec matériaux et marques haut de gamme, domotique de dernière génération, visiophone, climatisation intégrée, sauna, pré-installation pour pompe à chaleur, panneaux solaires, CCTV et portails automatiques.

O ALBA é um empreendimento no coração de Marvila que compreende 5 moradias, cada uma delas com mais de 200m2, onde função e estética foram pensadas ao detalhe.

Características
> Espaço social amplo, com pé direito duplo, conectado à cozinha e a um terraço com mais de 20m2 com um jardim vertical
> 3 suítes, uma delas com terraço
> Mezannine espaçosa, ideal para usar como escritório
> Lugar de estacionamento

Localização
> No coração cultural e social de Marvila
> 2 passos da frente rio
> Estação Braço de Prata e paragens Carris nas imediações
> 3 minutos do Hub Creativo do Beato
> 5 minutos da Gare do Oriente (Metro + ligações para todo o país)
> 10m do Aeroporto de Lisboa
> Acessos rodoviários rápidos para o centro de Lisboa, Parque das Nações, 2ª Circular, CRIL, A1 e A8

----PT:

Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família!

Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção com finalização este ano (2026) e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção!

----- ENG:

Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family.

Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments.

This is a unique opportunity to acquire a villa under construction (expected completion this year 2026) and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.