3 Maisons Neuf, à Lourinhã, Ribamar

Maison de plain-pied type T2 neuve de 90m2, avec jardin et piscine à 1,5KM des plages, située à seulement 5 minutes de la plage, insérée dans un quartier résidentiel très calme, doté d’intimité et d’une grande exposition au soleil, en construction avec achèvement prévu pour août 2025.

Cette villa se compose de, salon de 35m2 avec un excellent éclairage naturel et un accès facile à l’extérieur, hall d’entrée, suite de 18m2 avec salle de bain privée, chambre de 13m2, les deux chambres ont placards intégrés, cuisine équipée de 10m2, buanderie de 6m2 et salle de bain commune.

À l’extérieur, nous avons un jardin, avec piscine, porche, barbecue et parking d’une capacité de 2 véhicules avec recharge électrique.

Cette propriété est située à quelques minutes de la plage de Porto Dinheiro et de la plage de Santa Rita, connue pour sa vaste plage de sable, avec de bonnes infrastructures de soutien.

Excellente opportunité pour ceux qui veulent un style de vie plus calme, mais avec toutes les commodités à proximité, situé à seulement 10 minutes du centre de Lourinhã, un accès facile aux écoles, aux transports et à tous les services (accès à l’IP6 et à l’A8), à environ 50 minutes de Lisbonne, 30 minutes de la ville de Torres Vedras, ce qui leur facilitera les déplacements.

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Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience.

RÉF. PRODUIT 5488WT

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Le village de Ribamar se trouve à 6 km de Lourinhã. Il fait partie de la région côtière occidentale. Son littoral s’étend sur 5 km, et embrasser la mer offre trois plages magnifiques et bien connues : Porto Dinheiro, Valmitão et Zimbral, baignées par l’océan Atlantique, sont à 60 km de Lisbonne, étant desservie par l’A8.
La plage de Porto Dinheiro située à côté d’un petit village de pêcheurs, elle est abritée par des falaises où l’on a retrouvé quelques traces d’empreintes de dinosaures, datant de la période jurassique. À côté de la plage et dans ses environs, il y a de bons restaurants, principalement du poisson et des fruits de mer.

Fantastique maison individuelle de type T4 insérée dans un terrain de 1 796m2, située à Ribamar da Lourinhã, composée de deux étages avec des surfaces très généreuses, de superbes vues sur la vallée et une piscine préparée pour l’eau salée.

Cette villa est dotée d’une excellente exposition au soleil et d’un environnement calme, vous accordant ainsi l’intimité nécessaire pour une vie confortable loin de l’agitation de la ville.

Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec porte blindée, système d’alarme avec détecteur de mouvement, salon de 25m2, cuisine équipée de 25m2, salle à manger de 23m2, deux suites, bureau, salle de bain sociale, cave à vin, buanderie, garde-manger, garage fermé avec porte coupe-feu et capacité pour le placement de 4 véhicules.

À l’étage supérieur, il y a une suite de 25m2 avec une salle de bain privée de 7m2, un placard de 5m2 et une zone d’accès.

À l’extérieur, il dispose d’un magnifique jardin avec une piscine préparée pour l’eau salée, un porche de 31m2, des caméras de surveillance extérieures, une cuisine extérieure avec barbecue et un espace de loisirs parfait pour socialiser et des moments uniques de plaisir ou de repos en famille et entre amis.

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Réf. produit 5275WT
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Le village de Ribamar se trouve à 6 km de Lourinhã. Il fait partie de la région côtière occidentale. Son littoral s’étend sur 5 km, et embrasser la mer offre trois plages magnifiques et bien connues : Porto Dinheiro, Valmitão et Zimbral, baignées par l’océan Atlantique, sont à 60 km de Lisbonne, étant desservie par l’A8.
La plage de Porto Dinheiro située à côté d’un petit village de pêcheurs, elle est abritée par des falaises où l’on a retrouvé quelques traces d’empreintes de dinosaures, datant de la période jurassique. À côté de la plage et dans ses environs, il y a de bons restaurants, principalement du poisson et des fruits de mer.

MAISON INDÉPENDANTE AU REZ-DE-CHAUSSÉE | ESPACE, CONFORT ET INTIMITÉ
Découvrez cette superbe maison de plain-pied avec 4 suites, sur un terrain de 1 796 m², parfaite pour avoir de l’espace, de la tranquillité et de la qualité de vie.

Points forts du logement :
️ Terrain 1 796 m²
️ Superficie brute 524m²
️ Surface utilisable 320m²

Avec un design sophistiqué et fonctionnel, cette maison se distingue par ses grands espaces bien répartis, assurant une expérience confortable et fluide au quotidien.

Les espaces lumineux et soigneusement conçus permettent une expérience équilibrée, idéale pour accueillir et offrir des moments inoubliables à toute la famille.

Composition de la maison au rez-de-chaussée avec une intimité absolue :
️ Hall d’entrée de 4,30m², espace de réception qui se distribue harmonieusement aux différentes pièces de l’étage.
️ Séjour de 23m², donnant sur la piscine.
️ Porche à côté du séjour mesurant 31,45 m², pouvant être fermé par une vitre et devenir une salle de lecture ou de jeux, donnant sur la piscine.
️ Salle à manger de 25,10 m² et cuisine de 25,15 m², toutes deux en Open Space qui composent une superficie de 50,25 m², avec une cuisine avec des appareils de marque BOSCH, des meubles inférieurs laqués blanc, un plan de travail en pierre blanche (Sliston), assurant modernité et fonctionnalité dans son utilisation.
️ Buanderie de 10,70 m² + Étendoir fermé avec circulation d’air.
️ 3 suites dont 1 avec placard.
️ Garage de 47,80 m² et lumière naturelle avec un excellent accès intérieur et extérieur, avec des espaces généreux pour 2 véhicules.
️ Au 1er étage 1 Suite parentale de 30,95 m².

Accessibilité
️ Tant la propriété que les environs et les espaces extérieurs ont été conçus pour permettre l’accès à toutes les personnes, y compris les personnes à mobilité réduite et les poussettes, en respectant cet élément fondamental de la qualité de vie des personnes.

Équipement et extras :
️ L’aspiration centralisée permet une plus grande puissance d’aspiration, moins de bruit, une meilleure qualité de l’air, un plus grand confort et une plus grande praticité, moins d’entretien et une plus grande durabilité.
️ Châssis PVC oscillo-battants : Garantie d’une excellente isolation thermique et acoustique.
️ Climatiseur de marque Samsung : Système de climatisation qui offre un excellent confort toute l’année.
️ Stores électriques avec commandes individuelles et centralisées : Offrant plus de commodité et de confort.
️ Portails automatiques : Cela garantit la praticité lors de l’entrée et de la sortie du garage.
️ VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Pour maintenir une meilleure qualité de l’air intérieur.
️ Interphone vidéo : Sécurité supplémentaire avec contrôle d’accès.
️Tous les couloirs sont équipés de lumières avec détecteurs de mouvement.
️ Utilisation de l’eau de pluie et de l’humidité pour un réservoir de 5KL pour l’irrigation.

L’espace extérieur offre un environnement parfait pour des moments de loisirs en plein air.

Espace extérieur et loisirs :
️ Porche devant la piscine de 31,45 m² avec possibilité d’être fermé en verre.
️ Superbe barbecue avec jardin intérieur, espace parfait pour préparer des repas en plein air en famille et entre amis.
️ Jardin : Espace vert soigneusement conçu, avec espace autour de la piscine, offrant un environnement idéal pour se détendre et profiter du temps en plein air.
️ Piscine

Emplacement privilégié
️ A proximité des plages, Plage de Valmitão à 4 min/1,9 km, Plage de Porto Dinheiro à 5 min/2,3 km.
️ Plage de Santa Cruz 17 min/11,8 km ️
️ Peniche à 32 min/24,9 km ️
️ Torres Vedras à 25 min/17,90 km.
️ Lisbonne à 55 min/66,4 km.

Votre maison de rêve vous attend !
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