4 Maisons avec Certificat Énergétique A+, Neuf, à Ponte de Lima

Fantástica moradia V4 a escassos 3km do centro da vila de Ponte de Lima.
Esta moradia é composta por 3 quartos com casa de banho privativa, 1 WC, cozinha equipada, sala de estar e jantar e um sótão onde poderá fazer mais um quarto de grande dimensão.
A casa tem cave com zona de lazer e bar e no exterior conta com uma belíssima piscina e um grande anexo dedicado a salão de jogos onde poderá encontrar também 1 quarto e 1 casa de banho de apoio.
Com estacionamento fechado para 3 carros, zonas de arrumos e jardim na zona frontal desta moradia.
A casa está equipada com pré-instalação de ar condicionado e tem aquecimento central a pellets e a gasóleo para quem preferir esta opção.
Certificado Energético: A+

Uma casa de sonho às portas de Ponte de Lima!

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Fabio Neves Agence Immobilière
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Moradia V4 de luxo inserida no luxuoso e exclusivo complexo de Golfe de Ponte de Lima composta por: 4 quartos, 5 casas de banho, 2 salas sendo uma dedicada a sala de cinema, garagem para 2 carros, piscina interior e exterior e acabamentos e design interior premium.
Esta moradia é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade de luxo em local exclusivo.
Inserida na prestigiada zona do campo de Golfe de Ponte de Lima, ideal para os amantes deste desporto ou simplesmente para quem gosta de usufruir da tranquilidade deste local.


Ponte de Lima é uma vila conceituada do Alto Minho considerada ’a vila mais antiga de Portugal’, respeitada pela sua exclusividade, beleza e vantagens em se tornar um habitante ’limiano’.

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Moradia T4+1 de rés de chão e andar, localizada na freguesia da Feitosa, Ponte de Lima.



No rés de chão possui um T2+1 e no 1º andar possui um T2.



Possui ainda as seguintes caraterísticas:



. Vidros duplos com sistema basculante;



. Estores elétricos;



. Aquecimento central a pellets;



. Telheiro onde permite o estacionamento de 4 carros;



. Vários espaços fechados para arrumação.



. Anexo com portão automático onde possui uma churrasqueira, bancada, armários, frigorifico, micro ondas e casa de banho.



Esta moradia encontra-se a 50 metros da Igreja Paroquial da Feitosa, com excelentes acessos e exposição solar, fica a 5 minutos do centro da Vila de Ponte de Lima, 10 minutos dos acessos à A27 e A3.



Feitosa é uma freguesia portuguesa do município de Ponte de Lima, com 3,07 km² de área e 1865 habitantes (censo de 2021).



A sua densidade populacional é 607,5 hab./km²



Constituiu, até ao início do século XIX, o couto de Feitosa, do senhorio do arcebispo de Braga.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 3 chambres avec piscine, Ponte de Lima

Excellente villa de 3 chambres à l’architecture contemporaine, située sur un terrain de 553 m² et d’une superficie de construction de 238 m².
L’intérieur de cette maison se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger, de trois chambres dont une suite et de trois salles de bains.
Elle dispose également d’un porche pour deux voitures, d’une salle des machines, d’espaces extérieurs couverts et d’une piscine avec tous les équipements.
Cette maison est équipée de pré-installation de climatisation, installation d’aspirateur central, pré-installation de panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire et production d’électricité, installation de portails électriques, interphone vidéo, pompe à chaleur pour chauffer l’eau sanitaire, vinyle flottant dans la cuisine, le salon et les chambres et revêtements de sol en céramique dans les salles de bains et la buanderie, cadres en aluminium à rupture de pont thermique, stores enrouleurs, balcons et porches avec revêtement de sol en céramique et placement de cubes de granit à l’entrée.
Toute la menuiserie est en bois laqué blanc, cuisine équipée de meubles et électroménagers, vaisselle de salle de bain suspendue, toilettes à chasse d’eau encastrées, placement d’Etic’s (hotte) peint en blanc et gris foncé.
Une clôture en blocs de ciment sera placée le long du prolongement de la voie publique jusqu’à une hauteur de 1 mètre.

Zones d’habitation
Terrain de 553 m²
Premier étage
Cuisine de 17,75 m²
Chambre de 34,95 m²
Hall de 3,60 m²
Salle de bain de 3,45 m²
Buanderie de 5,60 m2
Abri voiture de 33,90 m²
Porche de 20,10 m²
Rez-de-chaussée
Suite de 14,15 m²
Chambre 1 de 15,85 m²
Chambre 2 de 13,85 m²
Salle de bain privative de 4,95 m²
Salle de bain commune de 3,85 m²
Aires de circulation de 14,35 m²
Inséré dans une zone urbaine très calme, avec d’excellentes vues sur la vallée de Lima, où vous trouverez un paysage d’éléments naturels et verts, avec une excellente exposition au soleil, paix et intimité.
Cette maison est desservie par des accès pavés, des réseaux d’adduction d’eau, des réseaux électriques et de télécommunications.
Situé à seulement 3 minutes du centre de Ponte de Lima et à environ 1,5 km de l’échangeur A3 qui relie Porto à Valença en 40 minutes environ, et qui relie également l’A27, qui relie Ponte de Lima au château et aux arches de Viana do Valdevez.
Avez-vous déjà rêvé de vivre à Ponte de Lima ?
Sans aucun doute, c’est un endroit de rêve !
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Bienvenue dans le plus ancien et le plus beau village du Portugal, Ponte de Lima

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