2 Maisons avec Certificat Énergétique D, plus anciennes, à Odivelas, Ramada e Caneças

Moradia isolada no Bairro dos Pedernais, Ramada, Odivelas, construção da década de 80.

A moradia teve alguma manutenção ao longo dos anos mas precisará de alguma reabilitação, dependendo do gosto.

Constituição:

Piso 0
Garagem (2 carros)
zona de copa
arrumação no vão das escadas
casa de banho completa
acesso ao quintal
Quintal: forno, tanque, galinheiros, árvores de fruto

Piso 1
Cozinha bastante espaçosa e equipada com acesso a varanda fechada
Casa de banho completa com janela
Casa de banho social com janela
2 quartos com roupeiros embutidos (um deles com acesso à varanda fechada)
sala dupla com lareira e janelas para a varanda frontal

Piso 2
Sala com lareira e com acesso a arrecadação esconsa
Cozinha com despensa e arrecadação esconsa
Casa de banho completa
1 quarto com roupeiro embutido

Os acessos rodoviários são muito facilitados para a A40, A22 e A8.

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Wir präsentieren Ihnen dieses Haus in einer ruhigen Wohngegend in Casal Novo, Famões, im Bezirk Odivelas. Auf einem 261 m² großen Grundstück gelegen und mit einer Bruttobaufläche von 300 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die Platz, Komfort und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin (28 m²), Esszimmer (18,5 m²), ausgestattete Küche (15,20 m²), Badezimmer mit Badewanne (4,5 m²) und Eingangshalle (16 m²).
1. Stock: Schlafzimmer 1 (12,12 m²); Schlafzimmer 2 (13,14 m²); Schlafzimmer 3 (15,92 m²); Suite (13,6 m²) + Badezimmer mit Whirlpool (7,63 m²)
2. Stock: Dachboden mit Nutzungsmöglichkeiten (Abstellraum, Büro, Spielzimmer...) mit 86 m².
Keller (-1): Garage für 3 Fahrzeuge, ausgestattet mit Ladestation für Elektroautos, Nebengebäude und einem Weinkeller sowie einer zweiten Küche - ideal für gesellige Anlässe oder als zusätzlicher Stauraum. (86 m²)

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt. Die Fassade ist nach Norden ausgerichtet.

Privilegierte Lage:
Grundschule und Vorschule nur 1 Minute zu Fuß entfernt
Lokale Geschäfte 2 Minuten und Park 5 Minuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür
Schnelle Anbindung an die IC22, IC16 und CRIL - weniger als 20 Minuten vom Zentrum Lissabons entfernt

Obwohl sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand befindet, weist es einige Gebrauchsspuren auf, was auch eine Gelegenheit darstellt, es nach dem Geschmack der neuen Familie zu gestalten.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Haus mit Garage in einer ruhigen Gegend suchen, aber dennoch alle Dienstleistungen und Anbindungen vor der Haustür haben möchten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses Haus für Ihre Familie bedeuten kann!
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