64 Maisons plus cher, à Lisboa, Ajuda

Moradia exclusiva de construção recente na Ajuda, inserida em lote de 270m² e concluída em 2022, com 320m² distribuídos por quatro pisos e com vista de rio já a partir do 1º andar.

No piso térreo, destaca-se a ampla sala com pé-direito duplo e cozinha integrada, com acesso direto ao jardim e à piscina. Neste nível encontra-se ainda uma divisão em mezanine, versátil o suficiente para servir de quarto ou escritório, além de WC e lavandaria.

O 1º piso oferece três suítes luminosas, todas com acabamentos de alta qualidade e duas com vista rio. No sótão, conta com um espaço em open space, um terraço com vista totalmente desafogada e uma casa de banho.

No piso -1 encontra-se a garagem privativa para 2 carros, arrecadação, sala das máquinas e um espaço amplo que pode ser usado como ginásio ou sala de lazer.

Os acabamentos de luxo reforçam a sofisticação desta moradia. Amplos envidraçados garantem ainda luminosidade natural e uma atmosfera contemporânea, aliando conforto e funcionalidade.

Localização privilegiada, junto ao Palácio Nacional da Ajuda e ao Parque Florestal de Monsanto.

Maison jumelée T5 à Ajuda, avec une superficie brute de 294 m², répartie sur trois étages et un grenier, cinq chambres, cinq salles de bains, garage, jardin privé de 77 m² avec piscine et grande terrasse. Cette résidence offre une expérience lumineuse, se démarquant par son orientation solaire vers l’ouest et ses zones généreuses.

Au rez-de-chaussée, se trouve une véranda centrale qui relie le salon (44 m²) à la cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, dont un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, des vêtements et un sèche-linge. Le salon s’étend directement sur le jardin extérieur, où se trouve la piscine, un espace idéal pour les détentes et les échanges en plein air.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage privé et d’une suite avec deux salles de bains et un accès à une terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée sur les environs.

Au premier étage, quatre chambres bien réparties, desservies par une salle de bain complète, offrant confort et intimité à l’espace familial.

Le grenier, avec des fenêtres en veloux, offre un espace polyvalent, divisé en chambre, salle de bain et salon, idéal pour un bureau, un espace de loisirs ou un hébergement supplémentaire.

Située dans un quartier résidentiel paisible, la villa bénéficie de la proximité des services essentiels pharmacies, supermarchés, restaurants, banques, cliniques et bureau de poste tous accessibles à pied. À distance de marche se trouvent des écoles de référence et des jardins emblématiques tels que le Jardin botanique d’Ajuda, le Jardin des Arômes et le Palais National d’Ajuda, parfaits pour les sorties en famille.

La zone dispose d’un réseau de transports en commun efficace, facilitant l’accès au centre de Lisbonne. En quelques minutes en voiture, vous pouvez atteindre l’aéroport, les centres commerciaux et les principales attractions touristiques de la ville. Le quartier se caractérise par la sécurité, une offre variée de commerce local et de grands espaces verts, garantissant la qualité de vie et le confort pour toute la famille.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
#ref:33797

UM VERDADEIRA OBRA DE ARTE DE 4 PISOS - MORADIA DA AUTORIA DO ARQUITECTO MANUEL AIRES MATEUS



No coração da Ajuda, entre a memória da Lisboa antiga e a energia da contemporaneidade da cidade, ergue-se esta obra de arte que se traduz numa moradia de 4 pisos pensada ao minimo detalhe, onde o quotidiano se transforma em experiência.



Projetada pelo prestigiado arquiteto Manuel Aires Mateus, esta Moradia T3 independente é muito mais do que uma construção é um convite à contemplação, à elegância e a um estilo de vida centrado no essencial.



Entre ruas com história e vistas desafogadas sobre o Tejo, esta moradia oferece distinção e privacidade, sofisticação e equilíbrio. Aqui cada detalhe comunica bom gosto e autenticidade.



Com uma área útil de 157m² distribuída de forma inteligente por quatro pisos, esta moradia destaca-se pela fluidez entre ambientes e pela sua integração orgânica no terreno em declive. Dispõe de duas entradas independentes conferindo versatilidade.



A zona social desenvolve-se num conceito open space onde cozinha, sala e jardim se encontram num só movimento. A cozinha, moderna e discreta, convida à partilha e ao convívio, com acesso direto ao espaço exterior, um jardim privado que funciona como extensão natural da casa. Ideal para pausas ao sol, jantares ao ar livre ou momentos de introspeção e descontração.



No piso superior, a área privada é composta por três quartos com orientação nascente/poente que garante luz natural durante todo o dia. Os quartos de banho são espaços de requinte, um revestido a pedra natural, e outro com azulejos italianos feitos à mão, ambos com sanitários Catalano e iluminação Floss criando ambientes intemporais.



Construída em 2019 com rigor técnico e estético, esta moradia alia design a uma performance estrutural e energética exemplar. A construção em betão com isolamento térmico pelo exterior (ETICS) assegura conforto ao longo de todas as estações, reforçado por um inovador sistema de aquecimento embutido nas paredes, uma solução funcional, elegante e invisível.



As janelas pivotantes, em caixilharia de alumínio isotérmico, garantem um isolamento acústico e térmico irrepreensível, promovendo o silêncio interior e a eficiência energética. A seleção dos materiais e o detalhe de execução, revelam uma casa pensada para resistir ao tempo.



Esta é uma propriedade para quem valoriza mais do que metros quadrados, é uma moradia para quem procura carácter, identidade e uma vivência profundamente estética e confortável.



Uma verdadeira peça de arquitetura habitada, num dos bairros mais autênticos de Lisboa.



RESUMO:


- Arquitetura: Manuel Aires Mateus
- Tipologia:T4 Área útil: 157 m² distribuídos por 4 pisos Ano de construção: 2019 2 entradas independentes Jardim privativo : 90m2 2 arrecadações
- Garagem em fase de autorização
- Sistema de aquecimento integrado nas paredes Caixilharia pivotante em alumínio isotérmico

O que encontrar nas Proximidades:


- Belém
- Palácio da Ajuda
- Jardim Botânico
- Palacio Vale Flor
- Escolas
- Comércio local

EN



A PIECE OF ART WITH 4 FLOORS - HOUSE DESIGNED BY ARCHITECT MANUEL AIRES MATEUS



In the heart of Ajuda, between the memory of old Lisbon and the energy of the city’s contemporary life, stands this work of art, a 4-story house designed down to the smallest detail, where everyday life becomes an experience.



Designed by the prestigious architect Manuel Aires Mateus, this independent 3-bedroom house is much more than a building; it is an invitation to contemplation, elegance, and a lifestyle focused on the essentials.



Between streets steeped in history and unobstructed views over the Tagus River, this house offers distinction and privacy, sophistication and balance. Here, every detail conveys good taste and authenticity.



With a floor area of 157m² intelligently distributed over four floors, this villa stands out for the fluidity between environments and its organic integration into the sloping terrain. It has two independent entrances, providing versatility.



The social area is developed in an open space concept where the kitchen, living room, and garden come together in a single movement. The modern and discreet kitchen invites sharing and socializing, with direct access to the outdoor space, a private garden that serves as a natural extension of the house. Ideal for breaks in the sun, outdoor dinners, or moments of introspection and relaxation.



On the upper floor, the private area consists of three bedrooms facing east/west, ensuring natural light throughout the day. The bathrooms are refined spaces, one covered in natural stone and the other with handmade Italian tiles, both with Catalano sanitary ware and Floss lighting, creating timeless environments.



Built in 2019 with technical and aesthetic rigor, this villa combines design with exemplary structural and energy performance. The concrete construction with external thermal insulation (ETICS) ensures comfort throughout all seasons, reinforced by an innovative heating system built into the walls, a functional, elegant, and invisible solution.



The pivoting windows, with isothermal aluminum frames, guarantee impeccable acoustic and thermal insulation, promoting interior silence and energy efficiency. The selection of materials and the detail of execution reveal a house designed to withstand the test of time.



This is a property for those who value more than square meters; it is a home for those seeking character, identity, and a deeply aesthetic and comfortable living experience.



A true piece of inhabited architecture in one of Lisbon’s most authentic neighborhoods.



SUMMARY:



Architecture: Manuel Aires Mateus



Type: 4-bedroom



Floor area: 157 m² spread over 4 floors



Year of construction: 2019



2 independent entrances



Private garden: 90 m²



2 storage rooms



Garage in the process of being authorized



Heating system integrated into the walls



Isothermal aluminum pivot windows



What to find nearby:



Belém



Ajuda Palace



Botanical Garden



Vale Flor Palace



Schools



Local shops



Translated with DeepL.com (free version) ;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço, luz e uma vista de cortar a respiração num dos bairros mais emblemáticos da capital!

Características Gerais
Área Bruta: 180 m²
Tipologia: T4 + 1
Casas de Banho: 4
Pisos: 2 + Sótão
Garagem privativa exterior para até 4 viaturas
Ano de Construção: 1999
Certificação Energética: Classe D
Orientação Solar: Sul / Poente / Norte
Aquecimento Elétrico



Distribuição da Moradia

Piso 0
Hall de entrada com pavimento em mármore negro
Escritório ou quarto adicional
Sala ampla com lareira, três janelas, porta de correr e soalho flutuante
Cozinha funcional com despensa e acesso direto ao logradouro
Casa de banho social

Piso 1
Hall de distribuição também em mármore
2 quartos com duas janelas cada, vista rio e roupeiros embutidos
1 casa de banho completa com bancada e revestimento em mármore
1 suíte espaçosa com vista para o Tejo e Belém, 2 roupeiros embutidos e casa de banho privativa

Sótão
Acesso por escada em ferro e madeira
Espaço amplo com arrumação
Casa de banho
Terraço com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e cidade de Lisboa - um verdadeiro privilégio urbano!



Exterior
Logradouro com estacionamento para até 4 viaturas
Portão automático com 4 metros de largura
Arrecadação exterior



Destaques da Moradia
Vista aberta sobre o Rio Tejo desde o rés-do-chão até ao terraço
Excelente luminosidade natural em todas as divisões
Materiais nobres: mármore negro, soalho flutuante em madeira
Amplo espaço exterior, ideal para lazer, jardim ou estacionamento
Zona tranquila e exclusivamente residencial



Localização Privilegiada | Alto da Ajuda - Lisboa
A passos do Palácio Nacional da Ajuda e do Jardim Botânico
Próximo do Parque Florestal de Monsanto
Facilidade de acesso a:
Transportes públicos
Eixo Norte-Sul e principais vias da cidade
Escolas, universidades, hospitais, comércio e serviços



Ideal para:
Famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida
Quem valoriza localização central com vista rio
Investidores à procura de uma moradia com grande potencial de valorização
Quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tranquilas de Lisboa



Ganhe esta oportunidade única de viver com charme, espaço e uma vista incrível sobre o Tejo!

Agende já a sua visita.

Partilhamos com todas as imobiliárias.

This excellent, completely renovated 4-bedroom villa in the Alto da Ajuda neighbourhood has a living-dining room with a double-sided fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, four bedrooms, one of which is en-suite, with a full bathroom with bathtub and shower cubicle, and a guest bathroom.
In addition to the exterior area of this villa, there is also a 36 m2 basement, with excellent potential to be organised into various uses, such as an office, a wine cellar, a studio, a laundry area, a maid’s room with a living and dining area.
Located between Monsanto and Restelo, just a few minutes from the historic area of Belém, Alto da Ajuda is yet another area to benefit from Lisbon’s Urban Revitalisation plan, which is yet another significant reason why it has a strong potential to increase in value over the next few years.
This neighbourhood of villas has excellent indoor and outdoor spaces where you can create different environments for different moments and occasions, and enjoy socialising with family and friends.
It’s also ideal for relaxing outdoor activities, a perfect space for children to play, or even for hosting family and social gatherings and family parties.
This is an excellent opportunity to live in a villa with river views in Lisbon and enjoy an urban lifestyle that offers quality of life, proximity and easy access to all kinds of services, renowned educational institutions, leisure facilities, green spaces, shops and public transport.
This villa enjoys excellent sun exposure to the east/south/west and is in the final stages of complete renovation.
It has high quality finishes in terms of construction and materials used, air conditioning, high quality window frames, with double-glazed, oscillating windows, in order to make this villa a modern, up-to-date concept, without neglecting the comfort of the environment.

Apresentamos um terreno único no coração da Ajuda, com uma moradia em construção e espaço exterior envolvente. Este é o local ideal para quem procura um lar acolhedor, rodeado de tranquilidade, sem abrir mão da proximidade a tudo o que a cidade tem a oferecer.

O projecto de obra está estimado em 8 meses - uma moradia que aposta na iluminação, linhas contemporâneas, destacando o cimento afagado, detalhe no aproveitamento de espaços entre outros.
A propriedade é perfeita para famílias, com espaço suficiente para criar áreas de lazer, seja no interior ou na zona de jardim. A localização é estratégica, próxima a transportes públicos, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.

Inserida numa zona reconhecida pela segurança e pela atmosfera tranquila, esta moradia em construção é uma excelente oportunidade para personalizar o seu futuro lar e viver com conforto e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno cheio de potencial!

----PT:

Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família!

Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção com finalização este ano (2026) e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção!

----- ENG:

Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family.

Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments.

This is a unique opportunity to acquire a villa under construction (expected completion this year 2026) and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.

Villa de 3+1 chambre d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 300 m2 et une surface au sol de 213 m2, répartie sur 3 étages, située dans la zone d’Ajuda, à Lisbonne.

Villa équipée de double vitrage et de panneaux solaires avec un réservoir de 300L.

L’étage -1 se compose d’une salle de 12 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; salon de 39 m2 avec plancher en bois et faux plafond ; cuisine de 23m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, plaque de cuisson, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver ; toilettes sociales de 2m2 ; Espace de stockage de 2m2.

Au niveau 0, nous avons une salle de 15 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; Suite de 21m2 avec un placard de 4m2, plancher en bois, faux plafond et salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; Suite de 16m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2 ; Suite de 17m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2.

Au premier étage, nous avons un espace ouvert de 32m2 avec accès à une terrasse de 27m2 et une salle de bain de 2m2.

Ajuda est un quartier historique de Lisbonne, situé dans la partie ouest de la ville. Connue pour son atmosphère calme et traditionnelle, Ajuda combine zones résidentielles avec espaces verts et une vue privilégiée sur le fleuve Tage. L’un de ses principaux points d’intérêt est le Palais National d’Ajuda, symbole de l’histoire et de l’architecture portugaises.

Le quartier dispose de commerces locaux, d’écoles et de services, maintenant un lien fort avec la vie communautaire. La proximité de Belém, Monsanto Park et de plusieurs institutions universitaires fait d’Ajuda un lieu attrayant à la fois à vivre et à visiter. Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme, il est bien relié au reste de la ville par les transports en commun.

Si vous cherchez à vivre dans un quartier calme de la ville de Lisbonne, cette maison située dans le Bairro d’Ajuda avec une vue dégagée sur le Tage et le pont 25 avril, est la maison qu’il vous faut. Composée de 8 pièces, d’un grenier et d’un sous-sol, cette maison d’environ 200 m2 est implantée sur un terrain de 160 m2 où vous pourrez créer un lieu de vie de rêve.

Moradia T7, remodelada, com piscina e 9 divisões, muito bem situada no Alto da Ajuda.







Situada no Alto da Ajuda, esta moradia, geminada, remodelada, de tipologia T7 e com 9 divisões, conta com boas áreas no geral, zonas social e privativas bem distribuídas. Moradia com três pisos, composta por, cave, rés-do-chão e primeiro andar, e ainda possibilidade de aproveitamento do sótão. De realçar a orientação solar, sobretudo virado a sul e com ótima exposição solar, o amplo espaço exterior com dois páteos, com piscina e privacidade, e os diferentes ambientes que a propriedade proporciona. Destaque, também, e para maior conforto e comodidade, para os espaços de arrumação, os espaços exteriores para lazer, a possibilidade de aproveitamente do sótão, e a localização, numa urbanização calma e tranquila.







Em termos de distribuição de divisões, no piso térreo encontram-se um páteo de entrada, um hall conjugado com uma ampla sala, com escadas de acesso aos restantes pisos, uma cozinha espaçosa, equipada e com bastante espaço de trabalho e de arrumação, uma instalação sanitária de serviço, e uma varanda/alpendre com acesso ao páteo das traseiras. No primeiro piso, uma suíte com closet e uma instalação sanitária completa, dois quartos, e uma instalação sanitária completa. No piso cave, uma lavandaria, um ginásio, um quarto, uma sala, uma instalação sanitária completa e uma segunda sala com acesso ao páteio das traseiras com piscina.







Inserida numa zona principalmente residencial, esta propriedade encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos para o centro de Lisboa, próximo das principais vias para a Lisboa e restante área metropolitana (A5, N117, A2, CRIL, AV. da ìndia e Av. Brasília). Localização excecional para investir ou viver.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de 4 chambres réparties sur 3 étages, avec 3 salles de bains et une suite avec vue sur la rivière. Excellente exposition au soleil, avec beaucoup de lumière. Avec une superficie extérieure de 13m2. Au centre d’Ajuda, à proximité des points d’intérêt touristiques et culturels. Avec un accès facile aux commerces, services et transports.

Deux maisons de ville d’une chambre composées de trois chambres et d’un patio.

Il y a deux villas interconnectées à l’intérieur, étant 2 fractions autonomes, en utilisant le grenier et le patio en commun.

Ils sont constitués par patio, avec cuisine meublée et est équipé d’une plaque à gaz et d’une hotte aspirante, avec une salle commune où est installée une salamandre, une chambre et une salle de bain complète avec baignoire.
Il dispose d’un garde-manger, d’un grenier avec beaucoup de lumière naturelle et de deux chambres avec placards intégrés.
Le patio a des dimensions très généreuses, pour profiter de la meilleure façon de l’espace extérieur, avec salle de stockage et un hangar avec barbecue.
L’emplacement de ces propriétés à côté du Centre Universitaire s’avère être une opportunité pour votre logement ou pour l’investissement.
Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers.
La paroisse d’Ajuda a été rénovée au fil des ans et donc plus habitée et même classée comme le « Nouveau Bairro Alto » de Lisbonne.
L’amélioration constante du logement et de l’espace public comme dans les services fournis à la population conduit à classer cette paroisse, avec celle de Belém, la nouvelle grande zone premium de la capitale portugaise.
Points d’intérêt: Centre universitaire d’Ajuda, Palais d’Ajuda, Parc forestier Monsanto, Monastère des Jéronymites, Centre culturel de Belém, Jardin botanique, à 10 minutes en voiture de la région de Riverside, Planétarium, Musée de la Marine, Tour de Belém, Modèle de découverte, Musée de l’entraîneur.
Venez vous rencontrer, planifiez votre visite.

Attention Investisseurs : Propriété avec une rentabilité brute actuelle de 7,5%.

Deux maisons interconnectées (fractions autonomes), avec une fantastique TERRASSE, transformée en résidence étudiante, situées dans le quartier de Casalinho da Ajuda, très proche de l’Université Ajuda (450m, 5 min à pied), à Lisbonne.

Située à côté du campus de l’Université d’Ajuda, nous trouvons cette propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et transformée en une résidence pour étudiants, composée de :
- 2 pièces
- Cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs, 2 micro-ondes, cuisinière, plaque vitrocéramique et 2 chauffe-eau.
- 3 salles de bains avec douche
- 9 chambres avec lit, armoire et bureau.
- TERRASSE à l’usage commun des locataires avec buanderie, corde à linge, salle à manger et espace de loisirs.

Tout est préparé pour que les locataires se sentent chez eux.

Distances pertinentes :
5 min. à pied - Centre universitaire d’Ajuda
4 min. en voiture - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. en voiture - Hôpital Egas Moniz
6 min. en voiture - Gare de Belém
Durée : 7 min. en voiture - Monastère des Hiéronymites

Transport (à pied) :
1 min. - Autobus 742 / 760
6 min. - Électrique 18E

Ne perdez pas de temps, c’est l’investissement que vous recherchiez. Merci

EXCELENTE INVESTIMENTO

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto - Vendido com rendimento VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO. O valor de venda deste anuncio corresponde à totalidade do preço das 2 moradias, verifique as referencias dos imóveis e veja-os em h4all.pt

Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WCs com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.

Moradia no 5: REF: H4ALL24_028
Área total do terreno: 21,00 m2
Área de implantação do edifício: 21,00 m2
Área bruta de construção: 21,00 m2
Área bruta privativa: 21,00 m2
Áreas constantes na documentação

Moradia no 6: REF: H4ALL24_029
Área total do terreno: 27,00 m2
Área de implantação do edifício: 27,00 m2
Área bruta de construção: 27,00 m2
Área bruta privativa: 27,00 m2
Áreas constantes na documentação

Se procura uma alternativa ao Mercado de Capitais encontro uma excelente opção.
Rendimento mensal 3.750 euros
Marque visita e venha ver pessoalmente

Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC (telefone) , com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Duas moradias interligas, com 2 pisos, foi totalmente remodeladas, tem 9 quartos, tem um terraço de 36m2, tem 3 casas de banho, esta mobilados com cama, roupeiro e secretária, cozinha equipada com 3 frigoríficos, 2 mico ondas, janelas de vidros duplos, chão flutuante. Não perca esta oportunidade.
Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal
3.500€ / 4.000€, para estudantes.
Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.
MARQUE JÁ UMA VISITA!
Somos também Intermediário de crédito, registado no Banco de Portugal sob o nº 0002933.
A Kasamaneira Lda, 16 Anos realizando o sonho de todos os nossos Clientes !

2 moradias ligadas entre si, totalmente remodeladas. Cozinha totalmente equipada, todos os quartos mobilados. Vendem-se em conjunto, 2 pisos, R/c com cozinha equipada, sala e 3 quartos 1 WC, no 1º andar 6 quartos, 2 WC e terraço na cobertura. Vista desafogada, junto ao polo Universitário da Ajuda, ótimo investimento, com rendimento de 3.750,00€ /mês, zona bem servida de transportes e serviços. Marque a sua visita com antecedência, não perca esta oportunidade de negócio ou peça-nos mais informações sem compromisso.

2 Villas, à côté du Polo Universitário da Ajuda, rénovées w / 2 étages, vendues ensemble, avec 9 chambres, 3 salles de bains cuisine, salon et espace extérieur avec 50 m2. Toutes les chambres sont vendues avec lit, armoire et bureau, la cuisine entièrement équipée d’appareils ménagers. Les villas sont situées à environ 500 mètres des différentes universités insérées dans le pôle universitaire d’Ajuda. Les villas sont rénovées, avec très peu de choses pour leur achèvement.
Ce travail est effectué dans la perspective du logement étudiant, avec l’attente d’une rentabilité d’environ 4 000 € par mois, ce qui se traduit par un rendement de 8%.
Profitez de cette opportunité.

Duas moradias remodeladas com 2 pisos, vendidas em conjunto. Moradia nº 5:
Área total do terreno: 21 m²
Área de implantação do edifício: 21m²
Área bruta de construção: 21 m²
Área bruta privativa: 21 m² ;

Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27 m²
Área de implantação do edifício: 27m²
Área bruta de construção: 27 m²
Área bruta privativa: 27 m²

Moradias ligadas com um total de:
09 quartos com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com electrodomésticos;
03 WC´S com base de duche, lavatório e sanitário;
Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda;
Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Facilidade de acesso, bem servido de transportes público como Autocarro a poucos metros.

Na zona envolvente existe oferta de serviços, tais como, cafés, restaurantes, farmácias, supermercados .

Duas moradias interligas, com 2 pisos, foi totalmente remodeladas, tem 9 quartos, tem um terraço de 36m2, tem 3 casas de banho, esta mobilados com cama, roupeiro e secretária, cozinha equipada com 3 frigoríficos, 2 mico ondas, janelas de vidros duplos, chão flutuante. Não perca esta oportunidade. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€, para estudantes. Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. MARQUE JÁ UMA VISITA! Somos também Intermediário de crédito, registado no Banco de Portugal sob o nº 0002933. A Kasamaneira Lda, 16 Anos realizando o sonho de todos os nossos Clientes !

Oportunidade de negócio, numa zona bastante requisitada para alojamento estudantil, apresentamos estas duas moradias totalmente remodeladas e ligadas interiormente que dispõe de 9 quartos, 3 Wc’s completos, cozinha equipada com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico americano, forno, 3 micro ondas e exaustor, sala de refeições e logradouro de uso comum com telheiro e churrasqueira.
Os quartos encontram-se equipados com cama, roupeiro e uma secretária, a zona é bastante procurada por estudantes universitários, pois a 300 metros encontra-se o Polo Universitário da Ajuda, a zona dispõe de autocarros (a 50 metros) e encontra-se a 2Km. da A5 ( Auto Estrada de Cascais) Excelente oportunidade de negócio com uma rentabilidade de 3.600 a 4.000€ mensais.
Para mais informações e visita personalizada Contacte a Base Certa

MORADIA NO ALTO DA AJUDA COM JARDIM E PROJECTO APROVADO



Moradia com Projecto de Arquitectura Aprovado para obras de AMPLIAÇÃO/ALTERAÇÕES, garantindo uma Reabilitação total e ao seu gosto.



Cadernos de especialidades em submissão.



ABC 138,25m2.



Inserida em um Lote de terreno com 170,53m2. Prevê a sua construção de forma imediata.



Projecto para Moradia com 3 Pisos acima do solo. Com DESTAQUE para o último piso, pensado para escritório, com amplo TERRAÇO e VISTA de RIO.



Ainda 1 Piso abaixo do solo com acesso pelo jardim (área técnica).



*



PISO 0 : Sala com 24,60m2 com acesso ao jardim com uma área de 92,68m2;



IS social; Cozinha Kitchenette e Hall de Entrada.



PISO 1 : Dois Quartos com áreas de 12,85m2 e 10,90m2 com casa de banho completa de apoio. Ambos os quartos com roupeiro. Zona de circulação.



ANEXO : Espaço com 31,50m2 com IS de 3,75m2 (T0)



* Exposição solar orentada a Sul.



* Estacionamento privado para 2 viaturas á superficie do lote.



* Zona tranquila e de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Muito central, proximidade de transportes, hospitais, escolas, pontos turístios e eixos rodoviários.



IMAGENS 3D que ilustram o potencial do Projecto/Propriedade



AGUARDO O SEU CONTACTO



ENGLISH



HOUSE IN ALTO DA AJUDA WITH GARDEN AND APPROVED PROJECT



House with Approved Architectural Project for EXPANSION/CHANGES works, ensuring total rehabilitation to your liking.



Specialty notebooks for submission.



ABC 138.25m2.



Inserted in a plot of land with 170.53m2. It foresees its construction immediately.



Project for a house with 3 floors above ground. Highlighting the top floor, designed for an office, with a large TERRACE and RIVER VIEW.



Also 1 floor below ground with access from the garden (technical area).



*



FLOOR 0: Room with 24.60 m2 with access to the garden with an area of 92.68 m2;



social SI; Kitchenette and Entrance Hall.



FLOOR 1: Two bedrooms with areas of 12.85 m2 and 10.90 m2 with a complete bathroom. Both bedrooms with wardrobes. Circulation zone.



ANNEX: Space measuring 31.50m2 with IS of 3.75m2 (T0)



* South-facing sun exposure.



* Private parking for 2 vehicles on the surface of the lot.



* Quiet area with easy access to all types of commerce and services. Very central, close to transport, hospitals, schools, tourist attractions and roads.



3D IMAGES that illustrate the potential of the Project/Property



I WAIT FOR YOUR CONTACT



FRANÇAIS



MAISON À ALTO DA AJUDA AVEC JARDIN ET PROJET APPROUVÉ



Maison avec projet architectural approuvé pour les travaux d’AGRANDISSEMENT/CHANGEMENTS, assurant une réhabilitation totale à votre goût.



Cahiers spécialisés à soumettre.



ABC 138,25m2.



Inséré dans un terrain de 170,53m2. Il prévoit sa construction immédiatement.



Projet d’une maison de 3 étages hors sol. Mise en valeur du dernier étage, conçu pour un bureau, avec une grande TERRASSE et VUE RIVIÈRE.



Egalement 1 étage en sous sol avec accès depuis le jardin (local technique).



*



ÉTAGE 0 : Chambre de 24,60 m2 avec accès au jardin d’une superficie de 92,68 m2 ;



SI social ; Kitchenette et Hall d’entrée.



ÉTAGE 1 : Deux chambres d’une superficie de 12,85 m2 et 10,90 m2 avec une salle de bain complète. Les deux chambres avec placards. Zone de circulation.



ANNEXE : Espace mesurant 31,50m2 avec IS de 3,75m2 (T0)



* Exposition au soleil plein sud.



* Stationnement privé pour 2 véhicules en surface du terrain.



* Quartier tranquille avec accès facile à tous types de commerces et services. Très central, proche des transports, hôpitaux, écoles, attractions touristiques et routes.



IMAGES 3D qui illustrent le potentiel du projet/propriété



J’ATTENDS VOTRE CONTACT ;ID RE/MAX: (telefone)

2 Renovated Houses with patio sold together.

Large Kitchen
Living room with heating stove
Spacious full bathroom
Patio with generous area, with wooden pergola

1-House - Total land area 21 mts2
- Building implementation area 21 mts2
- Gross private area 21 mts2

2-House - Total land area 27 mts2
- Building implementation area: 27 mts2
- Gross private area 27 mts2

After the work is done, the villas will remain in one with three bathrooms and nine bedrooms

These villas are located next to the Ajuda University Campus.

Fantastic Business Opportunity to Rent Rooms

MONTHLY INCOME OF €3,750

Book your visit with Carina Sequeira

Moradias remodeladas, compostas por dois pisos.

Imóveis com cozinhas equipadas e mobilados.

Com um total de 9 quartos.

Três wc com base de duche.

Espaço exterior.

Dois artigos urbanos vendidos em conjunto.

Ideal para investimento.

Encontram-se arrendadas com um rendimento mensal de 3750€.

Junto ao Pólo Universitário da Ajuda.



A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Oportunidade Única - Moradia T2+6 Totalmente Remodelada junto ao Polo Universitário da Ajuda

Apresentamos esta excelente habitação resultante da união física de duas frações autónomas, cuidadosamente transformadas numa única moradia espaçosa, funcional e totalmente remodelada, ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade, nomeadamente no mercado de arrendamento estudantil.

Com uma área útil total de 151,80 m², distribuída por dois pisos - Rés do Chão e Sótão - esta propriedade alia conforto, espaço e uma localização estratégica.

Rés do Chão:

Sala ampla com 15 m²;

Cozinha moderna, totalmente equipada, com zona de refeições (15 m²);

Despensa funcional;

Três casas de banho completas, todas com base de duche (5 m² cada);

Três quartos confortáveis;

Circulação fluida e escadas de acesso ao piso superior.

Sótão:

Com um excelente pé-direito à cumeeira, este piso oferece:

Seis quartos mobilados, todos com cama de solteiro, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária;

Boas soluções de arrumação, aproveitando os esconsos do telhado;

Ambientes amplos e luminosos, perfeitos para estudantes ou famílias numerosas.

Exterior:

A moradia dispõe ainda de um esplêndido logradouro privativo com cerca de 60 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio familiar.

Localização:

Situada junto ao Polo Universitário da Ajuda, esta moradia beneficia de uma excelente rede de transportes, proximidade a serviços, comércio local e outras infraestruturas essenciais.

Ideal para:

Habitação unifamiliar com espaço para todos;

Investidores, com potencial para arrendamento de até 9 quartos, especialmente vocacionado para o segmento estudantil.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com estas características, pronta a habitar ou rentabilizar!

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Moradias (2) totalmente remodeladas com logradouro de 40m2, num Bairro tradicional de Lisboa - Ajuda - Com rendimento mensal de 3.750€
Veja o vídeo para entender melhor, vídeo feito antes das obras.

Trata-se de duas moradias antigas completamente reabilitadas (1965), contiguas com duas cadernetas prediais independentes, mas vendidos apenas em conjunto.

As duas moradias estão interligadas sendo compostas por:
- Nove quartos no total, equipados com cama, roupeiro e secretária;
- Cozinha equipada;
- Três casas de banho com base de duche;
Instalação eléctrica, canalização completamente nova.

Os 9 quartos poderão ser para arrendamento a estudantes pois as moradias ficam localizadas na zona do polo universitário da Ajuda, ou para habitação própria, fazendo das divisões salas e escritórios principalmente para quem utiliza a técnica do teletrabalho ou tem uma família numerosa.

Janelas oscilobatentes com caixilharia de PVC com vidro duplo e estores térmicos elétricos.
Chão flutuante em todo o imóvel, exceto no WC e Cozinha (cerâmica), tetos falsos com luzes LED embutidas e porta exterior blindada.

Áreas:
Moradias: 74,00 m²; 78,00 m²
Logradouro comum: 60,00 m²

Certificação Energética E

Boa localização com grande proximidade com o polo universitário da Ajuda, Hospital, Torre de Belém, serviços, transportes e comércio.
A 7 min do Palácio da Ajuda.

Excelente negócio para rentabilização / Investimento.

MARQUE JÁ A SUA VISITA !
TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE

A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho.