143 Maisons plus cher, Neuf, à Almada

Projet unique et exclusif de nouvelle villa V6 d’architecture contemporaine avec des finitions de luxe, située dans la prestigieuse copropriété de Herdade da Aroeira.

Cette villa exclusive est située dans un terrain extraordinaire de 2 332 m2, avec une excellente exposition au soleil.

La villa a une surface brute privée de 850 m2 divisée en 3 étages.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 120 m2, cuisine de 40 m2, wc social, 2 grandes suites et véranda avec un espace pour 3 voitures.

Le 1er étage dispose d’une mezzanine de 44 m2 et de 4 grandes suites, dont la suite parentale de 80 m2.

Le sous-sol se compose d’un garage pouvant accueillir 6 voitures, d’une salle de cinéma, d’une salle de sport et d’un spa, d’une salle de jeux et d’une salle de bain sociale.

Cette villa extraordinaire est à seulement 20 minutes de Lisbonne (17 km), à 35 minutes de l’aéroport de Lisbonne (30 km) et à seulement 5 minutes de la plage de Fonte da Telha.

Le prestigieux condominium Herdade da Aroeira dispose d’une sécurité 24h / 24, dispose de 2 terrains de golf de 18 trous, de courts de tennis et de paddle-tennis, d’un hôtel, d’une zone commerçante avec restaurants, supermarchés, parapharmacie et autres magasins.

Maison unique! Ne manquez pas cette chance de vivre dans un coin de paradis.

Villa de luxe 6 chambres

Herdade da Aroeira est un véritable havre de luxe, de modernité et d’exclusivité.

Cette villa contemporaine se distingue par son architecture fonctionnelle, sa grande luminosité et son intimité totale, située sur un terrain généreux de 1 990 m². Une propriété idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et des technologies de pointe, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région.

À 5 minutes de la plage et 30 de Lisbonne.

Typologie : T6

Surface de vie : 540 m²

5 suites élégantes

1 chambre

Cuisine entièrement équipée

Grand salon, avec une vue privilégiée sur le jardin et la piscine

Salle polyvalente

Garage

Efficacité énergétique et technologie

Système de chauffage à pompe à chaleur pour eau potable, avec préinstallation de panneaux solaires, garantissant une grande efficacité énergétique

Éclairage LED

Interrupteurs capacitifs rétroéclairés (tactile) pour un environnement moderne et sophistiqué

Capteurs de mouvement dans les zones de circulation, offrant un meilleur confort et optimisant la consommation d’énergie

Des caméras de vidéosurveillance dans toute la propriété.

La cuisine est entièrement équipée.

C’est une occasion unique d’acquérir une résidence alliant design contemporain, technologie avancée et confort maximal, située dans l’un des développements les plus prisés.

Luxury V6 Villa Under Construction Herdade da Aroeira

569 m² built | Plot 1,700 m² | Pool 65 m² | Cinema | Gym | Garage 90 m²

We present a contemporary luxury V6 villa, currently under construction, integrated into one of the most exclusive residential areas on the south bank Herdade da Aroeira, next to the golf course, beach and premium services.

Designed for those seeking privacy, modern architecture and high-quality finishes, this residence combines generous areas, functionality and an exceptional lifestyle.


LOCATION

Herdade da Aroeira a reference condominium, with security, surrounding nature and proximity to Fonte da Telha beach and supermarkets.


AREAS

Plot area: 1,700 m²
Construction area: 569 m²
Garage: 90 m²
Pool: 65 m² (heated, with automatic cover option)


VILLA DISTRIBUTION

FLOOR 0
Open concept living room/kitchen
Social WC
Winter garden
Office / Suite 1
Suite 2

FLOOR 1
Playroom / Leisure room
Master Suite
Suite 3

FLOOR -1
Suite 4
Bedroom 5
Cinema room
Gym
Machine room
Garage for approximately 90 m²

EXTERIOR
65 m² heated pool (automatic cover option)
Pool/garden machine room
Lounge area with barbecue
Natural garden with automatic irrigation.

Moradia mobilada isolada
4 Suites
Inserida num lote de terreno com 1.880m2, área útil de 373m2 e uma área bruta de 405m2 e de arquitetura contemporânea.
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m).
Quarto extra e Casa de banho para empregada no piso -1

Hall de entrada com 10,85m2, zona de vestíbulo e área de circulação das suítes com 13,00m2. casa de banho social. Sala de estar com 42m2 e sala de jantar com 25 m2. Cozinha com 24m2 totalmente equipada com cave de vinhos e acesso a área de lavandaria com 10m2. Quatro suítes, todas com roupeiros e uma com closet de 6m2. Na sua totalidade com vista para área lúdica.
Quarto extra com Casa de banho para empregada (Piso -1)
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m ).
Alumínios: minimalistas com caixilharia e sistema da ’Sosoares’, com vidros temperados duplos à cor/série Noir 200 SABLE
Pavimento com Sistema de aquecimento/arrefecimento a água
Ar condicionado de Conduta

Escritório / biblioteca de 21 m2 e com acesso pela zona da sala.

Composta por: Cave/Garagem com 192m2 (4 a 6 automóveis) e zona de arrumos/Quarto/Escritório de 19m2 com casa de banho.
Localizada em zona de excelência dentro da Herdade da Aoreira, inserida em condomínio vedado que dispõe de portaria e segurança 24 horas. Porta blindada, vidros duplos, estores térmicos / elétricos, portões automáticos, painéis solares e churrasqueira.
Relvado em toda a sua envolvência com apontamentos de jardim. Rega automática.

Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

Local aprazível, junto ao campo de golfe da Aroeira, das praias da Costa de Caparica. Igualmente de fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos.


Características:
Zona Envolvente: Zona Comercial, Terreno, Piscinas, Perto da praia, Ginásio, Estacionamento, Estação Rodoviária, Distância do Mar(2), Condomínio Fechado, Centro Comercial, Campo de Golfe, Campo, Vista para Campo, Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada, Áreas de Lazer Infantil
Segurança: Segurança 24 horas, Portaria
Equipamentos: Porta Alta Segurança, Placa de Indução, Painéis Solares, Micro ondas, Máquina de Lavar Louça, Isolamento Térmico, Forno, Estores Elétricos, Alarme, Água Quente Solar, Portão Elétrico, Vídeo Porteiro, Vidros Duplos, Barbecue,
Conforto e Lazer: Luz Natural
Infraestruturas: Garagem para 4/6 carros e/ou Ginásio . Acesso Mobilidade Reduzida, Jardim, Piscina(1), Estacionamento Exterior

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite mais informações ou marque já a sua visita através dos nossos contatos.

Nous vous présentons cette fantastique maison individuelle de 5 chambres, d’une superficie au sol de 315m2, d’une surface brute de 360m2 et d’un terrain de 1624m2, insérée dans la prestigieuse Herdade da Aroeira.

La villa se compose de 3 étages. Au niveau 0, il y a un hall d’entrée de 10m2, où vous aurez une vue incroyable sur la piscine, une chambre en openspace de 71m2, avec mezzanine et une vue imprenable sur le jardin intérieur et une fantastique cuisine américaine de 22m2. Vous trouverez également une élégante suite de 18m2, avec une salle de bain de 7m2 et avec une vue impressionnante sur la piscine.
En montant les escaliers et en entrant au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée vers les chambres. À cet étage, vous trouverez trois suites, la principale de 17m2 composée d’un fantastique placard de 6m2, une autre suite, un peu plus petite, de 16m2, avec un placard de 4m2 et une salle de bain complète, et le reste de 15m2 et une armoire ouvrante.

Au -1 étage il y aura également un garage de 36m2, un débarras de 32m2, une buanderie de 5m2 et une place de parking de 44m2.

La façade est ventilée en néolite, double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets électriques, système d’irrigation automatique, panneaux solaires avec pompe à chaleur, interphone vidéo, forage, domotique, alarme et porte blindée.

Avec une exposition au soleil au sud, cette villa offre une vue imprenable sur un incroyable jardin à l’extérieur.

À l’extérieur, vous trouverez un porche et une passerelle pouvant accueillir quatre voitures et une magnifique piscine au sel.

Herdade da Aroeira est composé de 350 hectares, de milliers de pins et de plusieurs lacs. Situé à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque coin de rue, où le confort et la beauté des maisons se mêlent à chaque morceau de forêt de pins, faisant de l’emplacement exceptionnel de ces lots un atout inégalé.

En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons manquer de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, composé de deux terrains de golf de dix-huit trous, d’une école de golf, d’un club avec restaurant, d’un bar, d’une piscine, de quatre courts de tennis, d’une aire de jeux pour enfants et d’une zone commerciale.
*Possibilité de rentabilité location courte

Maison de plain-pied T4, Herdade da Aroeira.

Cette villa contemporaine, sur le point d’être achevée, est la combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et d’emplacement privilégié. Située à Herdade da Aroeira, cette propriété se distingue par ses lignes claires, parfaitement intégrées dans le paysage environnant. À seulement 5 minutes des plages de l’Atlantique et à environ 30 minutes de Lisbonne, il offre la proximité de toutes sortes de services, tels que les écoles, les supermarchés, les banques, les restaurants et les hôpitaux.

Design et architecture
L’architecture de la villa est moderne et élégante, privilégiant la lumière naturelle et l’espace des espaces. Les lignes contemporaines créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient le design de qualité.

Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Bosch.

Confort : Comprend la climatisation, le chauffage au sol et une cheminée.

Des espaces lumineux et spacieux
Salon
Le salon de cette villa est spacieux et bénéficie d’une lumière naturelle abondante, offrant des environnements agréables et confortables.

Suites
La villa dispose de quatre suites, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses occupants.

Autres commodités
Salle de bain sociale.

Garage : Capacité pour deux voitures.

Piscine avec une excellente exposition au soleil
L’espace extérieur comprend une piscine de taille généreuse, stratégiquement positionnée pour recevoir le soleil tout au long de la journée. C’est l’endroit idéal pour profiter de moments de loisirs et de détente en plein air.

Emplacement de choix
Située dans une rue sûre et sans circulation, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie calme et exclusif. L’emplacement privilégié offre la combinaison idéale de la proximité urbaine et de la tranquillité d’un environnement naturel.

Conclusion
Cette villa de 4 chambres représente une opportunité unique de vivre avec qualité, confort et élégance, dans un cadre de beauté naturelle et de sophistication. Ne manquez pas l’occasion de voir cette propriété extraordinaire !

Fabulous villa that has undergone total refurbishment, located in one of the quietest and most prestigious areas of Herdade da Aroeira, one of the most luxurious condominiums in Portugal.

This magnificent detached villa, with a magnificent garden and private pool is, just 15 minutes from the city of Lisbon, 800 meters from the beach and 5 minutes drive from other of the best beaches in Portugal.
It is the perfect getaway to enjoy the serene and luxurious surroundings of this prime location.

House located on a plot of 1370m2, has a gross construction area of 245m2, with excellent finishes and very good taste.

Social Zone:

Modern kitchen of 24 m² with island, equipped with: Oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher and washing machine, water heater and built-in combined fridge

Spacious living room of 45 m² with natural light and direct connection to the garden

13 m² office ideal for remote work

Storage room and wine cellar

Private Zone:

4 bedrooms, of which 3 are suites

1st suite: 20 m² + wardrobe

2nd suite: 20 m² + wardrobe

3rd suite: 25 m² + walk-in closet

4 modern bathrooms, including one with hanging crockery and 5 m²

Exterior of excellence:

Freshwater swimming pool of about 40 m²

Garden care with automatic irrigation system, fruit trees and palm trees

BBQ grill for outdoor dining

Solar panels, underfloor heating system and air conditioning

Two-car garage

Technology and comfort:

Video surveillance system

Home automation for smart home control

Home staging included - property ready to move in.

The emblematic golf course serves this space as well as other types of infrastructures such as 4 tennis courts, a tropical lake and several restaurants and shops where you can access experiences and gourmet products.
Herdade da Aroeira has a 24-hour security service and a Hotel that serves all national and international tourism.
It should also be noted that this villa is served by a freshwater swimming pool, with about 40m2, in a ’water mirror’.
The villa has a Video Surveillance system, Home Automation, Water Borehole, Automatic Irrigation System and a beautiful Garden with fruit trees and palm trees.

Moradia Exclusiva V4 Térrea | Herdade da Aroeira | €1.990.000

No coração da prestigiada Herdade da Aroeira, onde a natureza e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia, nasce esta moradia térrea independente um verdadeiro refúgio de elegância, privacidade e conforto.

Implantada num lote de 1.356m², esta residência distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela criteriosa seleção de materiais e por um design funcional que privilegia a luz, o espaço e a vivência dos exteriores.

Características Principais:
- Sala de estar com 45m², ampla e luminosa, onde o interior se estende naturalmente ao jardim e à piscina.

- Um espaço pensado para receber e viver com conforto.

- Cozinha com 24m², totalmente equipada, com ilha central, linhas depuradas, móveis lacados a branco e revestimento em ladrilho decorativo. Todos os eletrodomésticos são encastrados, garantindo um ambiente limpo e moderno.

- Três suites generosas, com áreas entre os 20m² e os 25m², cada uma com roupeiros embutidos ou closet, proporcionando privacidade e sofisticação em cada detalhe.

- Escritório com 13m², ideal para trabalhar a partir de casa com serenidade e concentração.

- Quatro casas de banho, com louças suspensas e acabamentos contemporâneos, aliando estética e funcionalidade.


Zona Exterior & Lazer
No exterior, o cuidado paisagístico revela-se em cada recanto. Um jardim maduro, com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática, envolve uma magnífica piscina de água doce com 40m², em espelho, que reflete o céu e convida ao relaxamento.
A zona de churrasco e os espaços de estar ao ar livre criam o ambiente ideal para receber com elegância e informalidade.

Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade
Ar condicionado e piso radiante, para conforto térmico em todas as estações

Painéis solares, garantindo maior eficiência energética

Sistema de domótica, que permite gerir a casa com um simples toque

Vídeo vigilância, que assegura tranquilidade e controlo

Garagem coberta para dois veículos, adega e arrecadação

Esta propriedade é mais do que uma casa: é um estilo de vida. Um lugar onde a arquitetura serve o bem-estar, onde cada pormenor foi pensado com rigor, e onde o luxo se revela na subtileza dos acabamentos e na qualidade da vivência diária.

Uma moradia única para quem valoriza espaço, privacidade e distinção no cenário exclusivo da Herdade da Aroeira.

Agende a sua visita e descubra a elegância de viver onde tudo foi pensado para si.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem podem ser consideradas vinculativas.

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UM ESTILO DE VIDA ÚNICO
Localização Premium: Junto ao prestigiado campo de golfe e com acesso a 4 campos de ténis, piscina tropical, restaurantes e comércio.

Segurança 24h e proximidade a um hotel de turismo internacional.

Natureza & Privacidade: Jardim exuberante com árvores de fruto e palmeiras, piscina de água doce (40m²) e lote de 1.356m².

CASA SOFISTICADA & MODERNA (V4 Térrea)
3 Quartos Suíte (1 com closet, outros com roupeiros)
Sala espaçosa (45m²) + Escritório (13m²)
Cozinha premium (24m²): Ilha, eletrodomésticos encastrados, móveis brancos e acabamentos de luxo.
Tecnologia & Conforto:

Domótica, vídeo vigilância, piso radiante, ar condicionado, painéis solares.

Churrasqueira, adega, garagem para 2 carros + arrecadação.

PRONTA A ENTRAR - HOME STAGING INCLUÍDO!

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Contacte-nos hoje mesmo! ️

Viva o luxo, a tranquilidade e o requinte na Herdade da Aroeira!

(Imóvel totalmente remodelado - um tesouro à sua espera!)

Moradia de Luxo localizada na prestigiada HERDADE DA AROIEIRA - Lugar de eleição para que pretende viver com Elegância entre o Campo e o Mar

Apresentamos-lhe uma exclusiva moradia de luxo inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade do pinhal se encontra com a brisa do Atlântico.

Com uma arquitetura contemporânea, esta residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, sofisticação e privacidade, em perfeita harmonia com a natureza envolvente.

Principais Características:

Área generosa de construção com acabamentos premium

Amplas janelas panorâmicas que enchem os espaços de luz natural

Sala de estar com lareira e vista para o jardim e piscina

Cozinha totalmente equipada com design moderno

Quartos em suíte com roupeiros embutidos

Piscina privada rodeada por um elegante deck

Jardim paisagístico com total privacidade

Garagem e zona de arrumos

Situada numa das zonas mais exclusivas da margem sul de Lisboa, a Herdade da Aroeira oferece:

Segurança 24h

Dois campos de golfe de 18 buracos

Clubhouse, courts de ténis e restaurantes

Proximidade às praias da Costa da Caparica

A apenas 25 minutos do centro de Lisboa

Se procura um lar que una luxo, conforto e natureza, esta moradia é a escolha ideal.

Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver onde a qualidade de vida é a prioridade.

IMÓVEL VENDIDO COM CONCEITO ’ HOME STAGING ’

No coração da Almada Velha, na típica Rua dos Espatários, nasce uma moradia T5 com 469 m² de área bruta, de arquitetura contemporânea totalmente nova, construída de raiz com materiais premium e pensada para quem procura conforto, luz natural e uma vida autêntica numa das zonas históricas mais encantadoras da Margem Sul.
Distribuída por quatro pisos com excelente organização interior, esta casa combina design moderno, funcionalidade e elegância.

Piso 0 - Garagem ampla e zona técnica
No Piso 0, a moradia dispõe de uma garagem extraordinariamente generosa com 117 m² com capacidade para vários carros um elemento raro na zona histórica de Almada. Neste piso existe também uma espaçosa e prática lavandaria, uma casa de banho completa e ainda uma arrecadação, garantindo ordem e funcionalidade no dia a dia. Este piso é perfeito para quem valoriza segurança e espaço extra para arrumos.

Piso 1 - Sala e cozinha em open space com 54 m² + quarto
Neste piso encontra um magnífico open space de 54 m², que integra sala e cozinha, inundado de luz natural e com ligação direta ao exterior.
A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, foi desenhada para quem aprecia a arte da gastronomia e o convívio.
Ainda neste piso existe um quarto adicional ideal para visitas ou escritório e uma casa de banho completa.
O piso abre para o espaço exterior que envolve a casa, permitindo aproveitar o clima ameno e ensolarado de Almada, perfeito para refeições ao ar livre, jardim urbano ou zona lounge.

Piso 2 - Três espaçosos quartos todos em suíte
Este piso destina-se à zona privativa da moradia com áreas muito bem distribuídas usufruindo de uma enorme luminosidade:
Suite principal com 21 m² com acesso direto a varanda
Segunda suite com 17 m²
Terceira suite com 15 m²
Todos os quartos foram pensados para o máximo conforto, com áreas generosas, roupeiros embutidos, ampla luminosidade e acabamentos de elevada qualidade.
Este piso oferece a privacidade ideal para famílias ou para quem pretende dispor de áreas de descanso amplas e bem dimensionadas.

Piso 3 - Espaço polivalente com terraço de 25 m²
O último piso oferece um ambiente único composto por:
Sala/atelier/escritório com 23 m²
Lavabo de apoio
Um magnífico terraço de 25 m²
Este espaço é perfeito para quem pratica regime de teletrabalho dada a privacidade que apresenta, sendo adaptado também a uma zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.
O terraço, totalmente voltado para o sol, é um dos grandes destaques desta moradia: um refúgio ao ar livre com privacidade, ideal para desfrutar do ameno clima português.

Características adicionais:
Ar condicionado em todas as assoalhadas
Aspiração central
Zonas ajardinadas exteriores com rega automática
Projetada a possibilidade de instalar elevador

Almada Velha: Autenticidade, luz e qualidade de vida
Esta moradia encontra-se numa das ruas mais emblemáticas da zona velha de Almada, rodeada de história, gastronomia local, comércio tradicional e a poucos minutos do miradouro com vista soberba para Lisboa.
A proximidade às praias da Costa de Caparica e ao centro de Lisboa tornam esta moradia especialmente interessante para quem deseja viver num ambiente tranquilo, seguro e autêntico, mas com ligação imediata à capital e a escassos minutos da praia.

Maison Contemporaine avec Vue Iconique sur le Cristo Rei - Almada

Découvrez cette résidence contemporaine exclusive, où le confort, la lumière et l’élégance s’unissent dans l’un des quartiers les plus prisés d’Almada, au sein de l’Union des Freguesias d’Almada, Cova da Piedade, Pragal et Cacilhas.

Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre de généreux espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées qui créent une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, faisant du jardin un véritable prolongement de l’espace de vie.

L’espace de vie en open space réunit un élégant salon-salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La partie nuit comprend une suite confortable avec salle de bain privative, conçue pour garantir intimité et sérénité, ainsi que des chambres accueillantes et des salles de bain aux lignes contemporaines, avec des finitions de grande qualité.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix en milieu urbain, parfait pour se détendre ou recevoir. La vue dégagée et privilégiée sur le monument du Cristo Rei confère à cette maison un caractère unique et intemporel.

Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d’un excellent accès aux transports, à proximité des commerces, services, écoles et avec des liaisons rapides vers Lisbonne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et centralité.

Si vous recherchez une résidence où le design, l’emplacement et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement, cette maison est faite pour vous.
Une véritable perle au cœur d’Almada, prête à être vécue.

Découvrez la nouvelle maison de vos rêves à Aroeira, un havre de tranquillité et de confort entouré par le magnifique paysage de Mata dos Medos. Cette villa individuelle, d’une superficie brute de 160 m², offre un espace généreux et bien distribué, idéal pour les familles qui apprécient le confort et la qualité de vie. Avec quatre chambres, dont trois suites équipées de salles de bains privatives et de placards, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort.

Le salon vaste et lumineux vous invite à des moments conviviaux, tandis que la véranda offre un espace serein pour vous détendre. La cuisine moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l’extérieur, profitez d’une piscine de 31 m², parfaite pour les journées chaudes, et d’un espace barbecue où vous pourrez recevoir amis et famille.

Avec des caractéristiques de sécurité et d’efficacité énergétique, telles que l’aspirateur central, les volets électriques, les portails automatiques, le vidéophone, les panneaux solaires, l’alarme et la climatisation, cette maison garantit tranquillité et durabilité. Le grand terrain de 1 250 m² comprend également un garage de 26 m² et un parking pour deux voitures.

Situé à seulement 20 km de Lisbonne et à proximité des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, cet établissement offre la combinaison parfaite de sérénité et de commodité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Charneca da Caparica. Venez vous rencontrer et laissez-vous envoûter !

Bem-vindo à Casa Atlântica, uma impressionante moradia contemporânea nova, com cinco quartos, situada na Charneca da Caparica, onde o design moderno e sofisticado se alia a um estilo de vida costeiro descontraído, inspirado na Califórnia.

Localizada a apenas 5 minutos de bicicleta do Oceano Atlântico e a 25 minutos de Lisboa, esta casa excecional oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade à beira-mar e uma ligação prática e eficiente à cidade. Quer trabalhe remotamente, se desloque apenas ocasionalmente ou esteja a iniciar uma nova fase da sua vida, a Casa Atlântica foi pensada para proporcionar conforto, eficiência e tranquilidade todos os dias.

Implantada num lote generoso e inundada de luz natural, a moradia foi concebida para uma vivência fluida entre o interior e o exterior. As amplas áreas sociais em open space, de estar e jantar, prolongam-se naturalmente para os terraços, jardins paisagísticos e uma magnífica zona de piscina ideal para receber convidados, viver em família ou desfrutar de longas tardes soalheiras.
No coração da casa encontra-se uma cozinha de autor, feita à medida e cuidadosamente desenhada tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium, mobiliário personalizado e linhas contemporâneas depuradas, este espaço alia elegância, desempenho e durabilidade perfeito para quem valoriza design excecional e funcionalidade.

Com cinco quartos bem dimensionados, todos suítes, a distribuição adapta-se facilmente à vida familiar, à receção de convidados ou à criação de elegantes espaços de escritório em casa. O piso inferior inclui uma garagem espaçosa, áreas técnicas e divisões polivalentes, tornando a Casa Atlântica numa verdadeira residência ’lock-and-go’, com manutenção mínima e máxima liberdade.
A Casa Atlântica é uma casa totalmente inteligente, sustentável e preparada para o futuro, equipada com sistemas avançados que elevam o conforto, a segurança e a eficiência energética. Com classificação energética A+, elevado desempenho térmico, soluções solares térmicas, climatização eficiente e ventilação mecânica, a moradia garante conforto durante todo o ano com consumo energético reduzido. A garantia de construção reforça ainda a qualidade do projeto, tornando este imóvel um investimento seguro e preparado para o futuro.

Situada numa das zonas residenciais mais procuradas a sul de Lisboa, a Charneca da Caparica é reconhecida pelo seu ambiente calmo, espaços verdes e proximidade ao oceano. A área oferece excelentes escolas internacionais e locais, uma vasta oferta de supermercados, cafés e serviços essenciais, acesso rápido a Lisboa e à Margem Sul, e uma comunidade acolhedora, ideal para famílias e reformados ativos.

Quer imagine ir de bicicleta até à praia, receber amigos junto à piscina ou desfrutar de manhãs produtivas a trabalhar a partir de casa, a Casa Atlântica adapta-se naturalmente ao estilo de vida que deseja viver.

Perfeita para profissionais em regime remoto, famílias e reformados, a Casa Atlântica é mais do que uma casa é um estilo de vida junto ao Atlântico. Um lugar onde o design moderno, a sustentabilidade e a liberdade costeira se encontram, e onde viver perto do oceano lhe permite tornar-se na sua versão mais saudável e feliz.

Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto connosco e descubra tudo o que a vida junto ao mar pode realmente oferecer.

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Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

En direct entre le vert du golf et le bleu de l’Atlantique !

Dans l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature.
Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication.

Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d’une excellente lumière naturelle qui s’étend vers l’extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l’environnement uniques de la région.

Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles.

Plus qu’une maison, c’est un investissement dans une autre façon de vivre.

Cette villa de 4 chambres a une superficie brute de construction de 240 m2, une surface au sol de 220 m2 et une superficie de terrain de 852 m2, réparties sur 2 étages.

Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau sanitaire ; Réservoir de 300L.

Dans l’espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d’irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu’un garage de 30 m2.

Découvrez le privilège de vivre à Aroeira !

Maxitrevo Apresenta:
Fabulosa Moradia isolada T4 implantada em lote de 500m2, localizada em zona de excelencia da Aroeira entre a Praia da Fonte da Telha e a Herdade da Aroeira.
Arquitetura contemporânea de luxo e muito bom gosto, não perca esta oportunidade.

Piso 0:
- Espetacular sala com 52m2 e graneds janelas para a zona de lazer exterior.
- Cozinha com ilha gourmet e acesso à sala e lavandaria por portas de correr;
- Lavandaria;
- Suíte;
- Wc social;
- Hall de entrada com mezzanine e muita luz natural.

1º Piso:
- 1 Fantástica MasterSuíte com Base de Duche, banheira e lavatório duplo;
- 2 Suítes;
- 1 varanda com 18,30m2.

Exterior:
- Piscina 8,60 x 3,80
- Anexo para arrumos /ginásio de16m2 com wc de apoio;
- Espaço para refeições exteriores coberto;
- Parqueamento;
- Churrasqueira com lava louça;

Equipamentos:
-Cozinha totalmente equipada;
-Painéis solares para águas domesticas;
-Louças dos sanitários suspensos;
-Ar condicionado em todas as divisões;
-Aspiração central completa;
-Caixilharia em PVC com vidro duplo;
-Vidros térmicos;
-Portões automatizados;
-Paredes de exterior forradas em ’ capoto’.
- Acabamentos de 1º qualidade!

Moradia em construção em localização previligiada apenas a 2km da praia da Fonte da Telha

Cliente ainda tem possibilidade de escolher alguns materiais de acabamentos.

Marque a sua visita sem qualquer compromisso.

Maria Jose
(telefone)

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En direct entre le vert du golf et le bleu de l’Atlantique !

Dans l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature.
Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication.

Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d’une excellente lumière naturelle qui s’étend vers l’extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l’environnement uniques de la région.

Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles.

Plus qu’une maison, c’est un investissement dans une autre façon de vivre.

Cette villa de 4 chambres a une superficie brute de construction de 240 m2, une surface au sol de 220 m2 et une superficie de terrain de 852 m2, réparties sur 2 étages.

Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau sanitaire ; Réservoir de 300L.

Dans l’espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d’irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu’un garage de 26m2.

Découvrez le privilège de vivre à Aroeira !

Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 263m2 de surface brute de construction et une superficie de terrain de 536m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région d’Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin avec irrigation automatique, barbecue, piscine, parking et même un garage.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 4m2 ; Salon de 44m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; cuisine de 18m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’une hotte, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ; toilettes sociales de 1,5 m2 ; Suite de 15m2 avec une salle de bain de 3,5m2 complète et avec fenêtre.

À l’étage, nous avons un couloir ; Suite de 20m2 avec un balcon de 6m2 et une salle de bain de 7m2 avec fenêtre ; Suite de 23m2 avec une salle de bain complète de 5m2 et une fenêtre ; Suite de 23m2 avec un balcon de 16m2 et une salle de bain de 7m2 complète et avec fenêtre.

Maison équipée d’une porte blindée, de cadres en PVC avec double vitrage, de boucliers thermiques et électriques, d’un aspirateur central, d’une pré-installation de la climatisation, de panneaux solaires thermiques avec thermosiphon de 300Lts, d’une pré-installation de vidéosurveillance, d’un interphone vidéo et de portails automatiques.

Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être situé dans une vaste forêt de pins - Le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, s’est développée de plus en plus, avec plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, et il y a de plus en plus d’urbanisations renommées qui sont très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à portée de main, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir !

Villa individuelle de 4 chambres à Aroeira sur un terrain de 535 m²

Excellente villa individuelle de 4 chambres, située dans le prestigieux quartier d’Aroeira, sur un terrain de 535 m².

Avec une architecture moderne et fonctionnelle, la villa est répartie sur deux étages et offre des surfaces généreuses, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de qualité.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon et une salle à manger avec connexion directe avec le jardin, une cuisine entièrement équipée en espace ouvert, une chambre / bureau et une salle de bain complète.

L’étage supérieur comprend trois suites avec placards intégrés et balcons privés, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, le jardin environnant se distingue, idéal pour les loisirs en famille, l’espace piscine et le parking privé.

Située à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et à côté du terrain de golf d’Aroeira, cette villa offre la tranquillité d’un quartier résidentiel exclusif, en maintenant la proximité de Lisbonne et de tous les services essentiels.

*** Maison jumelée T4 +1 avec piscine ***

Composé d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec péninsule, salon donnant sur la piscine, salle à manger et salle de bains au 00ème étage; hall des chambres, 2 chambres avec placard, une suite avec placard, salle de bains et balcon, salle de bains 1er étage, suite avec salle de bain au 2ème étage, climatisation, cadres PVC oscilo stops, stores électriques, double vitrage, plancher flottant, interphone vidéo, porte blindée et barbecue.

Proche des plages, des transports, des écoles, des cafés, des restaurants, de la pharmacie, etc.

Accès rapide à l’IC20 au pont 25 de Abril et aux autoroutes A33 et A2


- Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou faites déjà une demande de votre visite via nos contacts!

Moradia T4 + 1 com piscina - Geminada encontra-se na Costa da Caparica a 5 minutos da praia.

Localizada na Caparica, em zona habitacional de excelência, este imóvel conta com excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada.
Vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, piscina, garagem e espaço com churrasqueira.

No piso térreo, com diversos espaços bem generosos e funcionais, vai encontrar em open Space a sala e cozinha; bem um enorme wc de serviço.
Conta ainda neste piso, com uma suite completa, com closet, wc e que pode, se assim entender, tornar verdadeiramente independente; como de de um apartamento se trata-se.

No piso SUPERIOR, encontram-se dois quartos com roupeiros, um wc que serve estes dois quartos e, uma SUPER SUITE MASTER COM CLOSET E WC. Verdadeiro espaço de EXCELÊNCIA.

No ÚLTIMO encontra-se uma outra suite de recantos e recortes encantadores.

Villa de 3 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 267 m2, une superficie de terrain de 520 m2 et une surface au sol de 160 m2, répartie sur 3 étages.

Située dans la région de Marisol, à Charneca da Caparica, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on peut trouver un parking pour 3 voitures, un jardin avec gazon naturel et irrigation automatique, une piscine et une salle de bain extérieure de 4m2.

La maison est équipée de la climatisation par conduit, du chauffage électrique par le sol, d’un aspirateur central, de volets thermiques électriques, de double vitrage, de portails automatiques, d’un interphone vidéo, d’un DHW avec panneaux solaires, d’une porte blindée, de carreaux en céramique Porcelanosa, de robinets et toilettes Porcelanouse, de brises solaires dans la cage d’escalier et d’une hotte acoustique.

Le 0e étage comprend un hall d’entrée de 4m2 avec garde-robe ; salon de 45 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 19m2 est ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’un extracteur, de 2 réfrigérateurs, d’un micro-ondes, d’une machine à laver et d’un sèche-linge ; toilettes sociales de 2m2 avec fenêtre ; Chambre de 21m2.

Au premier étage, nous avons une salle de 8m2 ; Suite de 16m2 avec un placard de 17m2, une terrasse de 13m2 et une salle de bain complète et fenêtre-vitrée de 8m2 ; Suite de 17m2 avec salle de bain de 5m2 complète et fenêtre, balcon de 16m2.

Le premier étage se compose d’une salle de 4 m2 ; une buanderie de 6m2 ; une zone de stockage de 31 m2 ; salle de bain complète de 7m2 ; Garage de 66m2.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

Maison neuve 3+1 chambres | Marisol | EN COURS DE FINITION - Livraison prévue en mars 2026

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Marisol, cette maison de 3 chambres + 1 bureau se dresse sur un terrain de 520 m², offrant une vue panoramique et une architecture contemporaine. Un équilibre parfait entre intimité et proximité de la plage, du golf, des commerces et des grands axes routiers.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur et à la piscine. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele allie fonctionnalité et élégance. On y trouve également une chambre/bureau polyvalente et des toilettes invités.

À l’étage, la spacieuse suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de bains privative et son accès à une terrasse propice à la détente. La seconde suite, également dotée d’une salle de bains et d’un balcon, garantit confort et intimité.

Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et un espace supplémentaire avec salle de bains privative - idéal pour une chambre d’amis, une salle de sport ou un bureau indépendant.

À l’extérieur, la piscine à débordement, le jardin avec gazon naturel et arrosage automatique, ainsi que le parking pour deux véhicules, forment un véritable espace de détente.

Équipements haut de gamme :

Chauffage au sol dans toute la maison

Climatisation réversible

Panneaux solaires (eau chaude sanitaire)

Stores électriques et thermiques

Fenêtres PVC haute performance

Système d’aspiration centralisée

Finitions Porcelanosa

Sécurité et confort optimaux

Résumé des surfaces - Maison 3+1 chambres

Terrain : 520 m²

Rez-de-chaussée

Séjour : 45,20 m²
Cuisine : 19,00 m²
Hall d’entrée : 3,85 m²
Toilettes invités : 1,90 m²
Chambre/Bureau : 21,50 m²

1er étage

Suite parentale : 39,75 m²
Dressing : 16,80 m²
Salle de bains : 7,40 m²
Terrasse : 13,30 m²
Suite : 22,30 m²
Salle de bain : 4,75 m²
Balcon : 16,20 m²

Cave
Garage : 66,20 m²
Espace polyvalent : 31,40 m²
Salle de bain : 7,30 m²
Buanderie : 5,80 m²

Extérieur
Piscine privée
Jardin
Parking pour 2 véhicules
Toilettes extérieures : 3,95 m²

Une maison conçue avec le souci du détail, pour ceux qui recherchent à Marisol qualité, confort et discrétion.

Moradia de Luxo T3+1 com Piscina - Marisol.
Pronta para escritura.
Moradia contemporânea em lote de 520m², com 208m² de área bruta + cave de 125m² com luz natural.
Composta por 3 quartos +1 (2 em suite, incluindo master suite de 40m² com closet) e 5 wcs.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e sala ampla com muita luz natural.
Exterior com piscina de 18m², jardim e wc de apoio.
Garagem para 4 carros, lavandaria e cave versátil para quarto, ginásio ou sala de lazer.
Acabamentos de luxo: pavimento radiante, estores elétricos, porta blindada, portão automático e painéis solares.
Localização privilegiada em Marisol, zona tranquila e virada a pinhal, próxima das praias e de Lisboa.