35 Maisons avec plus de photos, à Distrito da Guarda, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Il s’agit d’une magnifique maison en pierre entourée de formations rocheuses en granit et d’un paysage de campagne, adjacente à la rivière dans le village pittoresque de Vilar Maior près du district de Sabugal Guarda dans le centre du Portugal. La maison en pierre est raccordée à l’eau et à l’électricité, et le terrain descend jusqu’à la rivière. Il y a un pont médiéval en pierre du 14ème siècle sur le côté qui traverse le village principal. Ce village possède des cafés, des restaurants, une église ainsi qu’un château. Le village dispose d’un château, d’un musée, d’un hôtel de ville, de cafés, de restaurants et d’autres services.
Un peu d’histoire
Un peu d’histoire
Les limites de Vilar Maior sont connues grâce à une lettre du roi Afonso IX de León, datée de 1227. Il a fait partie de ce royaume jusqu’à son intégration définitive au Portugal, avec la conquête du roi Dinis et la signature du traité d’Alcanizes en 1297.
Ses murailles datent du milieu du XIe siècle / début du XIIe siècle et ont été entourées d’une deuxième muraille en 1280 pour mieux protéger les habitants. Le 27 novembre 1296, le roi Dinis lui accorde une charte et ajoute le donjon au château.
La ville a fait partie du royaume de León jusqu’à ce qu’elle soit conquise par le roi Dinis. Avec son intégration au territoire national en 1297, le monarque a renforcé le château avec un donjon attenant. À l’intérieur, il y avait des bâtiments jusqu’au XVIIe siècle, qui ont récemment fait l’objet de fouilles. À l’extérieur, on trouve encore les traces d’une barbacane qui permettait de protéger la muraille.
Sur un affleurement rocheux au sud du musée, on trouve un panneau avec des gravures datant probablement de l’âge du bronze moyen (3500 - 4000 ans).

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!


Casa de habitação, composta de cave, rés-do-chão e sótão, inserida num lote de 7990m2
Tipologia: T4
Área de implantação: 242,72m2
Área bruta de construção: 685,19m2
Área bruta dependente: 381,2420m2
Área bruta privativa: 303,9480m2

Imóvel composto por :
Rés do chão :hall zona social , sala de estar com lareira , sala de jantar , cozinha mobilada e equipada, com fogão a lenha , placa , forno , caldeira e esquentador, marquise , despensa, acesso ao sótão . Hall zona familiar quarto , casa de banho completa , quarto c/ roupeiro, suite com roupeiro , acesso a cave .
Cave :garagem ampla , arrumos , casa de banho completa , salão , bar , saleta de jogos .
1°andar : Hall , quarto , casa de banho completa, quarto, 3 arrumos

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Charmante villa, insérée dans une propriété avec une grande superficie de terrain qui bénéficie de l’eau d’un puits, qui appartient à la propriété. Il y a aussi une autre petite maison, pour gardien.
La villa date des années 50, dans le style Raul Lino, avec un jardin en face. Toute la structure de la maison, en granit enduit et dalles de béton, n’a jamais subi de changements et a toujours appartenu à la même famille.
Le village de São Romão, où se trouve la villa, se trouve à 5 minutes en voiture de Vila de Seia et au pied du parc naturel de la Serra da Estrela.
En hiver, il y a deux pistes pour le ski. Lorsque la neige fond, il existe plusieurs sentiers pour faire des promenades dans les montagnes, où vous trouverez des sources et des piscines naturelles.
São Romão possède de belles boutiques locales, un marché traditionnel et une pharmacie. Les grands supermarchés sont à la porte de Seia, à environ 5m de la maison.
La maison principale a deux étages et un grenier.
Dans le RC, il y a un grand salon avec un poêle à bois, un garde-manger, une salle de bain pour les invités et trois chambres, dont deux suites.
Au premier étage se trouvent la cuisine, un garde-manger et trois autres pièces avec un poêle à bois. Une véranda, deux chambres et une salle de bains.
Dans le grenier, il y a également un salon avec deux velux, deux autres chambres, une salle de bain entièrement rénovée et des espaces de rangement.

La maison de gardien au rez-de-chaussée dispose de magasins de stockage.
Au premier étage, il y a un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Attenant à la maison du gardien, il y a aussi quelques anciennes structures construites sans enregistrement foncier, d’une superficie totale d’environ 135m2. Composé d’un pigeonnier, d’un hangar à cuves de lavage, d’un four à bois et d’entrepôts agricoles.

3 chambres au dernier étage et des toilettes. Balcon avec vue imprenable sur les zones rurales.

Salon avec cheminée et cuisine.

Patio très agréable où vous pourrez profiter d’excellents moments de loisirs.

Situé près de la ville de Guarda, Serra da Estrela et l’incroyable plage fluviale de Valhelhas.

Faites connaissance avec l’endroit de Famalicão et profitez de moments de paix, de paix et de personnes authentiques et traditionnelles.

*Nous suivons la conclusion du projet si nécessaire, y compris avec le projet de travail*

Visite de sécurité

3 chambres au dernier étage et des toilettes. Balcon avec vue imprenable sur les zones rurales.

Salon avec cheminée et cuisine.

Patio très agréable où vous pourrez profiter d’excellents moments de loisirs.

Situé près de la ville de Guarda, Serra da Estrela et l’incroyable plage fluviale de Valhelhas.

Faites connaissance avec l’endroit de Famalicão et profitez de moments de paix, de paix et de personnes authentiques et traditionnelles.

*Nous suivons la conclusion du projet si nécessaire, y compris avec le projet de travail*

Visite de sécurité

Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Almeida est un village fortifié de la province de Guarda. Il est très proche de la frontière espagnole. La propriété est un bâtiment de village avec un total de 138m2 distribué sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend deux portes d’entrée, l’une menant à l’escalier et à la salle de bain principale, ainsi qu’une porte menant à un espace commercial. Avant la propriété était un tailleur et a encore l’ancienne machine à coudre dans la fenêtre avant. Le rez-de-chaussée serait idéal pour une cafétéria ou un magasin. Attirant le tourisme tout au long de l’année, il fait de cette propriété un investissement lucratif.

Au rez-de-chaussée, il y a donc une grande pièce / cuisine ainsi que trois autres pièces menant à cette pièce principale et une salle de bain complète en bas de l’escalier. Au premier étage, il y a une autre cuisine, et 3 autres pièces, dont une plus grande avec deux fenêtres et des portes donnant sur un long balcon juliet avec vue sur la rue et le côté de la mairie. 2 pièces donnent sur la pièce principale à ce niveau. Ensuite, un autre escalier mène à l’étage supérieur avec 4 autres pièces, dont une avec un sol en pierre et la grande pièce principale avec des fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle et 2 pièces menant à cette pièce. Une idée serait d’enlever le toit et de le remplacer par un toit plat et de faire une terrasse ensoleillée / chill out avec des vues sur le village fortifié et la campagne

Dans l’environnement d’Almeida et aux alentours, on trouve des traces d’occupation humaine remontant à l’âge du bronze et à l’âge du fer. Le village d’Almeida a été repris aux Maures par le deuxième roi du Portugal, Sancho, au XIIe siècle, en raison de sa position stratégique à la frontière du nouveau pays, le Portugal, avec l’Espagne. Le village était si important pour la sécurité du pays que Sancho l’a fait lourdement fortifier. Le château a été refortifié à trois reprises par le roi Dinis, le roi Manuel Ier et le roi João VI. L’actuelle fortification en étoile à 12 branches a été construite en 1641 selon un plan vaubanesque sur lequel l’ingénieur militaire français aurait personnellement travaillé lors des dernières étapes de l’achèvement du château.

Il y a tellement de possibilités que vous pouvez faire avec cette propriété, si vous êtes intéressé, contactez-nous aujourd’hui.

Identificação do imóvel: ZMPT564098

Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza.

Características do Imóvel:
- Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade no desenvolvimento do projeto.

Casa Principal e Terreno Adjacente:
-Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira.

Conjunto de Três Casas:
-Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2.

Casas Sem Telhado e Terreno Atrás:
-Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural.

Outras Propriedades na Rua Direita:
-Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2.

Terrenos Rurais Adjacentes:
-No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço comum com piscina e zona de lazer.

Recursos Únicos:
- Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações.
- Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas.
- Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade.

Localização Privilegiada:
- Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes.
- No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada.
- Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e espanhóis.

Acessibilidade:
- A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso.

Informação adicional.
Áreas do Terrenos

Matriz M2
779 840
788 298
789 1225
790 475
791 430
792 298
797 42
906 1270
907 160

Áreas das casas
Matriz M2
228 20
229 26
232 30
233 36
236 20
239 32
242 16
268 28
269 38

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Moradia de luxo T4 Benespera, Guarda



Descrição em Português/Description textuelle en français...



Moradia, desenvolvida sobre um conceito de excelência, arquitetura contemporânea em verdes vales que namoram a serra.







Características do imóvel a citar o conforto que nela pode usufruir: Parede com bloco térmico, revestida em capoto, janelas basculantes com vidros térmicos e espelhados em alumínios cor Sablé Noir, estores elétricos em alumínio com comando, aspiração central, ar condicionado e recuperador de calor a pellets.







Benespera a 14 minutos de Guarda, a beleza do concelho, poderá descobrir rios e vales aprazíveis, aventurar-se por trilhos ancestrais que o levarão ao cume das serras e explorar aldeias, que conservam as tradições mais veneráveis dos povos da Beira Alta.



A gastronomia caracteriza-se como Forte e Farta.



Símbolo e herdeira do diálogo entre culturas e religiões e espaço privilegiado de encontro, a Guarda é uma cidade culturalmente rica, onde a autenticidade e a tradição se aliam à criatividade. A oferta cultural é de qualidade e diversificada com espetáculos, exposições e atividades de animação não apenas no Teatro, Museu e Biblioteca, mas também nas praças e ruas da cidade, que transformam a toda a cidade num enorme palco cultural.







Benespera a 40 minutos da Serra da Estrela, situada na região do Centro, designa a cadeia montanhosa onde se encontram as maiores altitudes de Portugal Continental. O seu ponto mais elevado, com 1993 metros de altitude e denominado Torre, torna-a na segunda montanha mais alta de Portugal.



De inverno proporciona uma vista divinal ao imóvel, um manto branco de neve longinco na Serra da Estrela.



Para os amadores de desporto na neve, e embora não se destaque por ser uma estação de esqui demasiado extensa ( tem 13 quilómetros esquiáveis ), tem a característica de possuir pistas para todos os níveis.







Esta estância de ski portuguesa conta ainda com um snowpark para que os amantes do freestyle possam desfrutar ao máximo do seu desporto preferido. Por outro lado, a sua família poderá desfrutar também da neve, pois existem 2 pistas de tobogã adequadas para todos os públicos ... Não pare a diversão!







Venha conhecer esta moradia e deixe-se apaixonar por toda a paz, luxo e requinte que este imóvel proporciona.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Incroyable maison de quatre chambres à Benespera, Guarda

Maison développée dans un souci d’excellence, avec des caractéristiques contemporaines contrastant avec les vallées verdoyantes dans lesquelles elle est insérée, cette magnifique maison est en charge du terrain et de la vallée qui l’entoure.



Caractérisé par son confort, vous pourrez profiter de: Murs bloqués thermiques, fenêtres basculantes avec verre thermique et miroir en aluminium couleur Sablé Noir, volets électriques en aluminium, aspirateur central, climatisation et cheminée à pellets.

Benespera est située à 14 minutes de Guarda dans la belle campagne portugaise. Vous pouvez découvrir ses rivières et ses vallées agréables, vous aventurer sur des sentiers ancestraux qui vous mèneront au sommet des montagnes et explorer des villages qui préservent les traditions les plus vénérables des habitants de Beira Alta.
La gastronomie est caractérisée comme ’Forte e Farta’.
Symbole et héritière du dialogue entre les cultures et les religions et espace privilégié de rencontre, Guarda est une ville culturellement riche, où authenticité et tradition se conjuguent avec créativité. L’offre culturelle est de qualité et diversifiée avec des spectacles, des expositions et des activités de divertissement non seulement au Théâtre, au Musée et à la Bibliothèque, mais aussi sur les places et les rues de la ville, qui transforment toute la ville en une immense scène culturelle. Benespera à 40 minutes de la Serra da Estrela, située dans la région centrale, avec une magnifique chaîne de montagnes avec les plus hautes altitudes du Portugal continental. Son point culminant culmine à 1993 mètres et s’appelle Torre, ce qui en fait la deuxième plus haute montagne du Portugal.
En hiver, il offre une vue divine sur la propriété, avec un manteau de neige blanc visible sur la montagne.
Pour les amateurs de sports de neige, c’est une vaste station de ski (13 kilomètres skiables), avec des pistes pour tous les niveaux.

Cette station de ski portugaise dispose également d’un snowpark pour que les amateurs de freestyle puissent profiter pleinement de leur sport favori. D’autre part, votre famille pourra également profiter de la neige, car il y a 2 pistes de luge adaptées à tous les publics... N’arrêtez pas de vous amuser !

Venez voir cette maison et tombez amoureux de tout le calme, le luxe et le raffinement qu’offre cette propriété.

Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Poste 7069
Ce manoir de 7 chambres dans le village de São Romão in Seia, dans la Serra da Estrela, présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et calme, mais toujours bien située. Sa bonne exposition au soleil et ses vues panoramiques, combinées à un excellent accès, offrent un environnement confortable et accueillant.
L’accès exclusif à la villa par un chemin privé garantit l’intimité souhaitée, tandis que la proximité des magasins et des services tels que les restaurants, les boucheries et les pharmacies offre une commodité aux résidents. Le grand terrain, entouré d’arbres fruitiers, offre un potentiel pour l’aménagement d’une piscine ou d’un terrain de jeu, ajoutant encore plus de valeur à la propriété.
La structure de la villa, répartie sur trois étages, offre une variété d’espaces fonctionnels, du garage et de la cave au -1 étage aux cinq chambres au 2ème étage et au grand grenier au 3ème étage. La présence de cheminées et de poêles offre des options de chauffage, assurant un confort tout au long de l’année.
Avec son sentiment apparent d’isolement, mais toujours proche des commodités, et la possibilité de profiter de la terrasse extérieure au 2ème étage, cette propriété offre une combinaison idéale d’intimité, de tranquillité et de commodité. Le grand grenier offre également des possibilités pour différentes utilisations, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser la propriété en fonction de leurs besoins et intérêts. En résumé, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente dans la charmante région de la Serra da Estrela.
OFFRE D’ACTE (offre valable jusqu’au 30/07/2024)

Petite ferme située à Sortelha, l’un des plus beaux villages historiques du Portugal, dans la commune de Sabugal, d’une superficie totale de 1342 m2, où se trouve une maison de 3 pièces, comprenant un séjour, cuisine avec cheminée, 2 chambres et 1 salle de bain complète. Terrasse avec vue extraordinaire.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage, une cave et un débarras. Le grenier est spacieux.
Nous disposons également d’une annexe avec une cuisine et un four à bois.
Ses environs, avec quelques terres cultivées, présentent un cadre naturel, offrant paix et intimité, pour profiter d’un mode de vie paisible et sain.

J’attends votre contact pour planifier une visite.

!!BAIXA DE PREÇO!!
Moradia localizada nos arredores da cidade do Sabugal. Tem três pisos, onde no r/c tem 2 quartos, 2 wc, 1 cozinha e uma sala. O primeiro andar tem 2 quartos, uma grande casa de banho e uma grande sala e cozinha. O terceiro andar tem três quartos (dois com closet), uma casa de banho e uma grande sala de lazer. O exterior dispõe de um grande jardim, piscina e barbecue fechado. Garagem com possibilidade para dois carros e um armazém na parte de trás.

Identificação do imóvel: ZMPT569019

Oportunidade Única: Ruínas e Arrumos com Terreno em Gouveias, Pinhel - Ideal para Famílias e Investidores!

Apresento 2 ruínas e Arrumos em Gouveias, concelho de Pinhel e distrito da Guarda, inseridos num lote com uma área total de terreno de 400 m². A área de implantação dos imóveis é de 292 m², correspondendo também à área bruta de construção.

Localização e Ambiente:

- Localização: Gouveias, Pinhel, Guarda
- Proximidade: 16 km de Pinhel, 18 km da Guarda
- Ambiente: Inserido na pequena e tranquila aldeia de Gouveias
- Vistas: Vistas deslumbrantes para a serra
- Exposição Solar: Excelente

Potencialidades:

Estes imóveis oferecem características únicas e uma versatilidade completa, sendo ideais tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou para investimento.

Nota Importante:

As imagens da moradia são meramente ilustrativas, não existindo qualquer projeto aprovado. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser sempre consultada junto das entidades competentes.

Para Famílias:

Habitação Própria Permanente:

- Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, proporcionando um estilo de vida calmo e saudável.

- Espaço para Crescer: Com 400 m² de terreno, há espaço de sobra para criar uma área exterior agradável, perfeita para as crianças brincarem em segurança e para atividades ao ar livre.

- Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Pinhel e da Guarda, pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, combinando o melhor dos dois mundos - tranquilidade e conveniência.

Casa de Férias:

- Retiro Perfeito: Localizado numa aldeia tranquila e com vistas incríveis para a serra, é o lugar ideal para escapar da rotina e relaxar.

- Atividades de Lazer: Próximo a atrações turísticas como a Serra da Estrela e o Parque Arqueológico do Vale do Côa, oferece inúmeras opções para passeios e atividades ao ar livre.

- Convívio Familiar: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis num cenário idílico.

Para Investidores:

Potencial de Desenvolvimento:

- Propriedades Versáteis: As ruínas e os Arrumos podem ser transformados em diferentes tipos de projetos, desde habitações familiares até alojamentos turísticos.

- Zona de Crescimento: A proximidade com atrações turísticas e a crescente procura por imóveis em áreas rurais e tranquilas fazem deste um investimento com grande potencial de valorização.

- Rentabilidade: Possibilidade de rentabilizar através de arrendamentos sazonais ou permanentes, beneficiando da proximidade a pontos de interesse como a Serra da Estrela e o Vale do Côa.

Pontos de Interesse Próximos:

- Serra da Estrela
- Parque Arqueológico do Vale do Côa
- Praia Fluvial de Valhelhas
- Castelo de Marialva
- Vale Glaciário do Zêzere
- Castelo do Sabugal
- Comércio e Serviços: Dada a sua proximidade a Pinhel e à Guarda, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços a escassos minutos.

Escolas:

- Escola Primária de Freixedas a 4,4km;
- Escola Secundária c/ 3º Ciclo de Pinhel a 16km;
- EB2 de Pinhel a 18km;
- EB1 de Pinhel a 17km;
- Instituto Politécnico da Guarda a 18km;
- Escola Superior de Saúde da Guarda a 18km;

Saúde:

- Centro de Saúde de Pinhel a 16km;
- ULS - Unidade de Saúde Local da Guarda a 18km;
- Hospital Sousa Martins a 19km;

Serviços:

- Intermarché Pinhel a 15km;
- Lidl da Guarda a 16km;
- Mercadona da Guarda a 14,8km;
- Pingo Doce da Guarda a 15km;
- Continente da Guarda a 14km;

Transportes:

- Autocarro a 10m;
- Central de Camionagem da Guarda a 17,5km;
- Estação de Comboios da Guarda a 14,5km;

Acessos:

- N221 a 2m;
- A25 a 12km;
- A23 a 13km;

Pontos de interesse:

- Sé da Guarda a 19km;
- Parque Arqueológico do Vale do Côa a 60km;
- Serra da Estela a 80km;
- Praia Fluvial de Aldeia Viçosa a 21km;
- Praia Fluvial Rapoula do Côa a 43km;
- Praia Fluvial de Valhelhas a 44km;
- Vale das Eguas em Sabugal a 45km;
- Praia Fluvial de Loriga a 113km;
- Castelo de Linhares da Beira a 41km;
- Castelo de Marialva a 42km;
- Castelo do Sabugal a 43km;
- Vale Glaciário do Zêzere a 65km;
- Museu Natural da Electricidade a 82km;

Áreas e afetação de acordo com caderneta predial urbana:

- ARTIGO MATRICIAL: 26
- Área total do terreno: 170,5600 m²;
- Área de implantação do edifício: 120,2000 m²;
- Área bruta de construção: 120,2000 m²;
- Área bruta dependente: 60,0000 m²;
- Área bruta privativa: 60,2000 m²;
- Afetação: Arrecadações e arrumos.

- ARTIGO MATRICIAL: 835
- Área total do terreno: 230,2200 m²;
- Área de implantação do edifício: 172,4900 m²;
- Área bruta de construção: 172,4900 m²;
- Área bruta dependente: 70,0000 m²;
- Área bruta privativa: 102,4900 m²
- Afetação: Arrecadações e arrumos

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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com moradia T3 em construção - Vila Nova Foz Côa

Lote com 763m2 com moradia de ABC 237m2

No fundo terreno tem um Poço

Necessita de ser terminada para se obter a licença de Habitabilidade.

Localizada em Chãs - Vila Nova de Foz Côa

Moradia com 2 Pisos, Sendo a distribuição da seguinte forma:

- Rch: - Suíte; WC; Sal; Cozinha; Dispensa:

- 1º : 2 Suites; Corredor

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Charmante maison des années 40.

Idéal pour les week-ends ou pour faire du tourisme.

Au total, il y a 2 maisons et un terrain

La maison principale est en bon état et dispose de 3 étages avec :

Rez-de-chaussée:

1er étage :

2ème étage :

Moradia T3 com dois pisos, garagem e quintal na belíssima zona da Serra da Estrela em típica Aldeia da Arrifana junto a Seia.
Envolvente de grande riqueza natural com vistas para a serra e agradáveis zonas de passeio.
Com os serviços básicos à porta e apenas a 2,5km do centro de Seia onde pode encontrar tudo o que necessita.
Muito perto do museu do brinquedo e museu do pão, entre outros locais de interesse cultural ou paisagístico.
Por todas estas razões esta moradia tem potencial tanto para habitação própria como para projeto de alojamento local.
A moradia está completamente habitável, embora possa necessitar de algumas melhorias, conforme o gosto e necessidades individuais. Vende-se com ou sem mobília!
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Aguardamos pelo seu contacto.

BAIXA PREÇO! Duas moradias T2 com terreno envolvente. A primeira casa dispõe no resto chão um curral e salas de arrumos, no primeiro andar, dois quartos (onde um tem um closet e WC), uma cozinha com dispensa, uma sala de estar e uma sala de jantar. Esta tem uma área de cerca de 104m2. A segunda casa dispõe de dois quartos, um WC, e uma cozinha e sala ampla; totalizando uma área de 74m2. Ambas partilham um grande terraço e um jardim com várias árvores de frutos e um poço com bomba. Possibilidade de estacionar vários carros.

Maison de 3 chambres à Gouveia entièrement rénovée avec 850 m2 de terrain.

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût avec remplacement du système d’eau, d’électricité et de télécommunications dont vidéophone, où le style moderne contraste avec la pierre et le bois de la conception originale de cette propriété avant 1951.

Rez-de-chaussée:

Cuisine, salon et salle de bain pour invités à aire ouverte, où le bon goût prévaut ; Les murs en pierre confèrent à cette propriété un charme unique.

Premier étage:

La connexion à cet étage se fait par un bel escalier en fer avec des marches en bois où l’on trouve une salle de bain complète avec receveur de douche, une chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre.
Cet étage donne accès à une fantastique terrasse avec un toit en bois et au terrain d’environ 850 m2 où vous pourrez construire un barbecue, une piscine, faire un jardin et garer vos véhicules. Il y a aussi une petite maison qui peut être utilisée comme stockage ou pour être reconstruite et transformée en T1.

Grenier:

A cet étage, nous pouvons trouver un petit espace qui peut être utilisé pour que les enfants jouent ou simplement comme espace de lecture ou de bureau.
Nous disposons également d’une suite avec de bons espaces, des armoires encastrées et une salle de bain complète.
Cet étage offre une vue sur le village et une fantastique exposition au soleil.

Emplacement:

Gouveia est une ville de montagne du district de Guarda, située sur le versant ouest du plus grand système montagneux du Portugal continental, la Serra da Estrela, à environ 700 mètres d’altitude.
Elle est le siège de la commune de Gouveia et compte environ 3472 habitants selon les derniers recensements.
La ville possède un patrimoine bâti vaste et précieux, dont un exemple est : la monumentalité de la Casa da Torre, un bâtiment du XVIe siècle classé Monument National depuis 1928 ; l’Hôtel de Ville, ancien Collège des Jésuites ; le Solar dos Condes de Vinhó e Almedina, actuellement musée d’art moderne Abel Manta ; le manoir Serpa-Pimentel, aujourd’hui connu sous le nom de bibliothèque municipale Vergílio Ferreira ; l’église de S. Pedro, l’église de S. Julião, l’église de Misericórdia, ainsi que les chapelles de Santa Cruz, S. Miguel et Senhor do Calvário.
En plus du patrimoine bâti, la ville offre également aux visiteurs un magnifique patrimoine naturel, comprenant des espaces verts et de loisirs, dont Mirante do Paixotão, le Parque Infantil, le Parque da Ribeira, le Parque Ecológico, entre autres.

N’hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant !
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Moradia unifamiliar de tipologia T5 com 3 pisos, em Travancinha - Seia. Localiza-se na freguesia de Travancinha no concelho de Seia, na zona alta da povoação, em arruamento estreito. Dista cerca de 14 km da sede do concelho. Imóvel com boa exposição solar e vistas desafogadas. É constituída por: R/C (independente do restantes pisos) - hall, casa de banho, quarto, sala, alpendre para garagem e 2 arrumos; 1º Andar - hall, varanda, 2 salas, cozinha, casa de banho e ligação ao 2º andar; 2º Andar - sala, 2 quartos, casa de banho, cozinha e varanda.

Este imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de evntuais obras e obtenção da respetiva licença, da responsabilidade do cliente comprador.

aproveite esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a LifeTime.

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LA FERME RIBEIRA BRAVA
SABUGAL
Exposant de la durabilité
Une maison gigantesque
115 hectares

Bienvenue à Quinta da Ribeira Brava, l’enchantement paradisiaque au bord de la rivière Côa, à proximité du parc naturel de la Serra da Malcata, et des terres de l’intérieur naturel et verdoyant de Sabugal.

Située majestueusement dans la région nord de la chaîne de montagnes de Malcata, la propriété Quinta da Ribeira Brava s’étend sur une zone à perte de vue, peuplée de zones forestières et agricoles et de maisons façonnées en petit village, avec des logements et des logements. et du soutien.

La Ribeira das Vinhas, un affluent de la rivière Côa, prend sa source sur la propriété, constituant une autre contribution importante à son processus d’irrigation, ainsi que les différentes sources d’eau existantes et les deux étangs ou petites lagunes.

L’aspect et le contexte écologiques et durables de la propriété revêtent une importance importante dans son positionnement, dans la planification de son potentiel de rentabilité.

Les maisons encadrées dans un environnement rustique, avec leurs 1.200 m2 de superficie, avec une conception de petit village, mettent en valeur un environnement en plus relaxant pour la perspective d’une exploration touristique aux multiples facettes et d’un logement d’un grand confort.

Sa forêt de chênes noirs représente un grand atout dans le contexte agricole, contexte complété par la grande capacité installée sur la propriété, à ses différents niveaux.

Un véritable joyau à l’intérieur du Portugal.

Pour des informations plus complètes, veuillez contacter. Merci!
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Superbe maison T4 de 150m2 avec jardin et cuisine d’été.

Dans la Région Beira Interior, dans le district de Guarda, à six minutes au Sud de Aguiar da Beira se trouve Coruche et ses rues calmes.

Dans la rue principale, un très joli pavillon offre son entrée fleurie et ensoleillée. Le portail et le portillon s’ouvrent sur une terrasse et des plates bandes de fleurs. À droite, une coursive va au jardin et à la cuisine d’été, à l’arrière de la maison. Au centre un baie vitrée ouvre sur le salon du rez-de-chaussée. Un peu plus à gauche un escalier mène à la porte d’entrée du premier étage. À gauche, la porte d’entrée principale.

La propriété compte deux habitations indépendantes, qui se partagent les terrasses, la cuisine extérieure, le patio et le jardin potager. 64m2, puis 78m2 à l’étage.

Le rez-de-chaussée a récemment été complètement rénové et isolé, suivants les standards de construction et de comfort à la française: isolation phonique et thermique, climatisation réversible pilotable par WiFi, éclairage en encastrés au plafond, portes et fenêtres en PVC et double vitrage.
Entrons par la large porte fenêtre qui donne sur le salon et la cuisine ouverte, toute équipée. Cette pièce est lumineuse, fraîche et conviviale. La cuisine dispose d’appareils de qualité et d’un généreux plan de travail. Le bar est spacieux pour y dîner à son aise.

En quittant le salon sur la gauche, un couloir donne sur le hall d’entrée, la salle de bain et la chambre double. Le hall comporte trois grands placards à portes coulissantes: vaste espace de rangement, la lavanderie y est discrète. La sale de bain est complète avec sa cabine de douche, un chauffe serviettes et un meuble de rangement. La chambre dispose d’une grande armoire et la fenêtre a vue sur le patio.

Suivant le couloir, traversant le hall, nous passons la porte d’entrée, le temps d’admirer les fleurs nous empruntons l’escalier vers la seconde habitation. À droite, une vaste marquise et ses trois fenêtres sont baignées de lumière: très agréable jardin d’hiver.
Sur la gauche, la porte ouvre sur la cuisine et sa cheminée. Le petit living room est ouvert sur la cuisine.
Un couloir en L nous emmène sur une chambre, suivie de la salle de douche, un toilette séparé, un bureau, une petite chambre puis la chambre principale. Celle-ci donne sur le balcon qui longe la façade latérale, puis redescend par quelques marches vers le patio. Toutes les ouvertures de cet étage sont neuves, en PVC et double vitrage.
Le patio est constitué d’une grande terrasse et d’une cuisine couverte avec barbecue et four à bois. Suit un jardin potager rectangulaire de 325m2,.

La zone résidentielle, très paisible, est à seulement 4km d’Aguiar da Beira, chef du canton, où se trouvent tous les principaux services. Un havre de paix très proche de la nature, emprunt d’histoire et de traditions. Dolmens et sépultures néolithiques, fortifications, églises et chapelles, c’est une terre d’excursions. Lesquelles seront récompensées par le plaisir gustatif des châtaignes, fromages régionaux et de douces ’queijadas’. Sur ce plateau, à 700m d’altitude, entre le fleuve Douro et le massif de la Serra da Estrela, la nature a toute sa force. Le Dão et la Vouga y prennent source, et y passe le Távora. Ici, c’est une source inépuisable de randonnées, courses d’orientation, fotographie et balades culturelles.

Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet.


Les distances sont données pour voiture en km :

Pour Lisbonne : 337 km
Pour Laéroport de Porto : 185 km
Pour Guarda : 64 km
Station de Ski - Serra da Estrela: 86 km
Château de Linhares da Beira : 48 km
Thermes de Cró: 92 km


Vers lEspagne :
Pour Madrid : 430 km
Pour Salamanca : 219 km


Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités.

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Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d’agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d’annonces en ligne et de transactions réalisées.
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Identificação do imóvel: ZMPT558259

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> Apresentamos esta encantadora moradia geminada de dois quartos localizada na tranquila rua Fonte da Vila, em Carapito, Aguiar da Beira.
> Esta moradia, distribuída por dois pisos, foi totalmente recuperada e oferece um ambiente acolhedor e moderno para os seus novos proprietários.
>
> Destacam-se as seguintes características:
>
> - Totalmente Recuperada:
> - Esta moradia passou por uma renovação completa, garantindo aos seus habitantes a comodidade de uma casa moderna e funcional, com acabamentos de alta qualidade em todos os detalhes.
> - Aquecimento Central:
> - Equipada com aquecimento central em todas as divisões, esta moradia proporciona conforto térmico durante todo o ano, garantindo um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
> - Cozinha Mobilada e Equipada:
> - A cozinha desta moradia vem totalmente mobilada e equipada, pronta para uso imediato. Com armários espaçosos e eletrodomésticos modernos, é o espaço ideal para preparar refeições deliciosas para a família e os amigos.
> - Área de Churrasqueira:
> - Desfrute de momentos de convívio na área de churrasqueira, perfeita para grelhados e refeições familiares.
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> - Com dois quartos confortáveis e dois WC, esta moradia oferece o espaço necessário para acomodar confortavelmente uma pequena família ou casal, garantindo privacidade e comodidade para todos os residentes.
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> No rés do chão, a sala e a cozinha em open space são ideais para convívios com família e amigos pois tem lareira para aquecer os dias mais frios e também 1 zona de churrasqueira coberta.
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> Aproveitando o vão das escadas de acesso ao 1º andar encontra 1 pequena zona de arrumos, tem ainda 1 wc completo.

No 1º andar encontramos a zona privada, composta por 2 quartos, 1 deles com roupeiro de parede, 1 wc completo, luz natural direta em todas as divisões.

Tem 1 pequeno terraço coberto para poder desfrutar do sossego que a zona oferece.

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A casa ideal para quem gosta de sossego ou apenas para 1 fim de semana para repor energias.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison au centre de Seia

Maison entièrement rénovée :
- Garage;
- 1er étage : cuisine équipée, salon et salle à manger, salle de bain avec douche, cellier et escalier vers le 2ème étage ;
- 2ème étage : 2 chambres (dont une avec placard intégré), salle de bain, un balcon et accès au terrain qui se situe à l´arrière de la maison d´environ 1836 m2 ;
- 3e étage : 2 divisions (dont une pouvant servir de 3e chambre);

COMMENTAIRES:
- Terrain situé à l´arrière de la maison à Sucalcos, avec de nombreuses variétés d´arbres fruitiers et d´oliviers en production ;
- Gaz naturel;
- Climatisation;
- Double vitrage;

Aux portes de la Serra da Estrela avec villages typiques, circuits touristiques, gastronomie, monuments, plages fluviales ou balades pédestres.

Venez visiter, sans aucun engagement. Réservez votre visite

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador


Moradia unifamiliar de tipologia T5, Retoma do Banco, com 3 pisos, em Travancinha - Seia. Localiza-se na freguesia da Travancinha, concelho da Seia, na zona alta da povoação, em arruamento estreito. Dista cerca de 14km da sede do concelho. Imóvel com boa exposição solar e vistas desafogadas.

É constituída por:

R/C (independente dos restantes pisos) - Hall, casa de banho, quarto, sala, alpendre para garagem e 2 arrumos;

1º Andar - Hall, varanda, 2 salas, cozinha, casa de banho, 2 quartos e ligação ao 2º andar;

2º Andar - Sala, 2 quartos, casa de banho, cozinha e varanda.

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’5 MAISONS EN PIERRE ’ régénération rurale

Un ensemble de 5 maisons urbaines à rénover, avec une bonne superficie totale de 260m2, avec patio et terrasse.

Il s’agit d’un ensemble de 5 maisons à restaurer, dans un village typique de Beira, composées de 2 étages, avec des porches et des balcons traditionnels.

Dans la rue qui mène à la maison, vous trouverez le four communautaire et dans ses environs, vous vous promènerez dans les ruelles typiques avec des maisons typiques et des détails typiques de Beira.

En raison de son environnement et de son architecture, c’est l’endroit idéal pour un projet touristique ou un logement résidentiel, où les racines et les traditions de Beira peuvent être vécues et ravivées.

La plupart des maisons ont des murs en pierre de taille (granit) et sont reliées entre elles par un patio et une ruelle.

L’une des maisons à deux étages a déjà été pratiquement restaurée, en conservant les matériaux traditionnels : granit et bois.

Tout en conservant son originalité, on y accède par son balcon au premier étage ou par l’ancienne entrée de la boutique à l’étage inférieur. Ce dernier dispose de deux pièces restaurées.

À l’étage supérieur, on trouve un grand salon et une cuisine avec deux cheminées. L’ajout d’une mezzanine permet d’agrandir la pièce, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les loisirs ou le sommeil. Elle dispose également d’une salle de bains complète avec colonne d’hydromassage.

Les armoires traditionnelles en bois massif sont également remarquables dans le cadre de la rénovation.

’’’ Propriété avec un potentiel pour :

- LOGEMENT, avec des maisons d’hébergement local et/ou des espaces de loisirs avec des zones et des espaces bien définis.

- PROJET DE TOURISME RURAL

- AMOUR DE LA TRADITION ET DU MILIEU RURAL, mais à proximité de toutes les infrastructures.

LOCALISATION et POTENTIALITÉS DE LA RÉGION :

Il est situé dans un village de Beira Alta, dans la municipalité de Sabugal, à 15 kilomètres | 17 minutes du chef-lieu de la région, à 22 kilomètres | 25 minutes de Guarda, le chef-lieu du district, et à 47 kilomètres | 49 minutes de Vilar Formoso, en Espagne.

Sabugal, avec son château à cinq pointes, est une ville d’Arraiana, dont la commune se caractérise par ses Capeias Arraianas et ses belles plages fluviales.

Les paysages naturels privilégiés et le contact avec la nature sont quelques-unes des bonnes raisons de vivre et de visiter cette commune, qui se trouve dans une zone d’une extrême beauté comme la région de Côa et la Serra da Malcata.

Dans la région, on trouve des villages historiques, les villages arrageois de Sabugal, des sentiers de randonnée et les montagnes de la Serra da Malcata et de la Serra da Estrela. Une invitation à des promenades et des itinéraires historiques, culturels et gastronomiques.

Réservez votre visite.

’’ Si vous n’avez pas encore trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-nous et nous vous aiderons dans votre recherche. Nous avons ou pouvons trouver des solutions à vos besoins.

Venez rencontrer notre EQUIPE. Nous travaillons avec des fermes, des zones rurales et des maisons à l’intérieur du Portugal.
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