51 Maisons plus récent, à Olhão, Quelfes

Maison d’une superficie de 289,61 m², d’une superficie totale de 357 m² et située sur un terrain de 923 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance avec une architecture moderne.
Maison composée de 5 chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus un bureau. Salon et cuisine
Au total, il y a 3 salles de bain et 2 toilettes. Garage et sous-sol
Récemment construite (2019), cette maison offre un style de vie entre la campagne et la ville, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié.

Nous vous présentons cette charmante maison située dans l’une des zones les plus calmes et privilégiées de l’île d’Armona, au cœur du Parc Naturel de la Ria Formosa. Implantée sur un terrain d’une superficie totale de 126 m², cette propriété offre un fort potentiel de valorisation, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Le bien comprend deux chambres, une salle de bain, deux grands salons lumineux offrant la possibilité de créer différents espaces, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Il dispose également d’un petit espace lounge intérieur, chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre, lire ou recevoir. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : la porte principale et une seconde entrée directe vers le deuxième salon, offrant davantage de confort et de flexibilité au quotidien. La distribution intérieure permet des modifications et des extensions, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, augmentant ainsi encore la valeur du bien.

L’un des grands atouts de cette maison est son emplacement unique : à l’arrière, aucune construction ne vient obstruer la vue, offrant un panorama totalement dégagé sur l’île et la magnifique Ria Formosa, avec Olhão visible au loin. Un cadre rare et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature.

La maison est située à l’écart de la passerelle principale, garantissant un environnement extrêmement paisible tout en restant proche de plusieurs points d’intérêt. Elle se trouve à proximité de la Lagoa dos Patos, des plages d’Armona-Mar et d’Armona-Ria, ainsi que d’une épicerie, de restaurants et d’une aire de jeux, offrant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse et d’un espace latéral pour profiter des moments en plein air, des repas ou simplement se détendre face au paysage environnant. Un annexe destiné au rangement vient compléter l’ensemble.

Une opportunité rare d’acquérir une maison à fort potentiel sur l’une des îles les plus prisées de l’Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le charme de vivre sur l’île d’Armona avec vue sur la Ria Formosa !

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2+1 bedroom townhouse with backyard and terraces with sea views in Olhão, next to the Ria Formosa!



Townhouse in a quiet area of Olhão, comprising a nice patio, entrance hall, equipped and renovated kitchen, bathroom with shower, a lounge divided into living and dining area with access to a spacious backyard with BBQ.



On the second floor there are two bedrooms with closets and balconies, one facing west and the other east, and a bathroom with shower. A staircase takes us to the top floor where we find a large office with access to a fantastic terrace where you can enjoy the magnificent Algarve sunsets, a gym and a second terrace facing east and with sea views.







GENERAL CHARACTERISTICS



- Patio



- Equipped and renovated kitchen



- Pantry



- Bathroom with shower on the ground floor



- Double glazing



- Air conditioning



- Fireplace



- Generous sized back garden



- BBQ



- Bright rooms



- Closets



- Bathroom with shower on the first floor



- Office



- Gym



- Two terraces with sea views



- Natural gas







It is located in a very quiet residential area, 2 minutes’ walk from the Ria Formosa Natural Park, 5 minutes from the Marim Leisure Park, 15 minutes’ walk from the sea and the boats to the islands. 5 meters from supermarkets (Minipreço), services and shops.



Exclusive listing by Ria Properties powered by eXp



50/50 sharing with other agencies with valid AMI licence

Nous vous présentons cette maison entièrement rénovée et réaménagée en 2023, où le confort, la fonctionnalité et la qualité des matériaux s’allient pour créer un espace moderne et accueillant.

La maison dispose d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, intégrée au salon, créant un environnement spacieux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.
Elle dispose de la climatisation dans le salon, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et d’un sol flottant qui renforce le confort et l’esthétique contemporaine.
Les chambres sont spacieuses, avec une bonne isolation acoustique et thermique grâce aux travaux de rénovation effectués.
La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne très pratique, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.

L’excellente exposition au soleil est/ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant tous les espaces plus agréables et plus efficaces sur le plan énergétique.

À l’extérieur, on remarque un patio spacieux et très ensoleillé, parfait pour les réunions entre famille et amis.
Si vous avez un animal de compagnie, il y a une porte/passage dans le mur du salon vers la terrasse, spécialement conçue pour votre chien ou votre chat, qui lui permet d’aller à l’extérieur sans vous déranger et vous facilite l’accès.
Il y a également une annexe pour le rangement, qui peut être transformée en buanderie, bureau ou salle de sport, selon vos besoins.

Emplacement privilégié :

Proche d’une école maternelle et d’une école EB 2/3.
Supermarchés et commerces à proximité.
Accès facile à l’EN 125.
À quelques minutes du centre-ville d’Olhão.
À environ 12 minutes de l’aéroport de Faro.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec des espaces bien pensés, de la lumière naturelle et un emplacement pratique et central.

Créée en France en 2008 et au Portugal en 2015, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de consultants, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.

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Nous vous présentons une splendide maison jumelée de trois chambres située dans une urbanisation organisée et paisible, en périphérie d’Olhão, avec un bon accès et une connexion rapide aux routes principales.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne, sans renoncer à la sérénité et à la beauté que procure la proximité de la mer.
La villa se distingue par son design contemporain et l’espace de ses espaces, avec une superficie de 200 m2 répartie sur un terrain de 151 m2.
Voici quelques-uns des points clés :
Salon : Agréable, grand, avec cheminée.
Cuisine : Moderne et entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des amis.
Chambres : Trois grandes chambres, dont une suite en suite, toutes avec placards intégrés et finitions de haute qualité.
Salles de bain : Deux salles de bains complètes, au design élégant.
Espace extérieur : Il dispose d’une terrasse idéale pour la restauration en plein air, les loisirs ou le jardin. Espaces polyvalents et bien intégrés, adaptés à la fois à l’usage quotidien et aux moments de repos et de détente, parfaits pour profiter du coucher de soleil au-dessus de la mer (terrasse au 2e étage).
La villa est équipée de climatisation, garantissant un environnement intérieur confortable tout au long de l’année.

Avantages de l’emplacement :
Olhão est une ville charmante, connue pour son authenticité et sa proximité avec les îles paradisiaques de la Ria Formosa. Cette villa est située dans un quartier qui combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la commodité d’être proche du centre-ville.
Cette villa de trois chambres à Olhão est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et l’élégance, profitant de vues incroyables et de toutes les commodités que la région de l’Algarve a à offrir. Si vous recherchez un bien alliant espace, emplacement privilégié et qualité de vie, cette villa est le choix parfait.

Nous présentons cette villa de trois chambres à Olhão, en excellent état, intégrée dans une urbanisation de qualité, dans un emplacement privilégié, près de la Ria Formosa, du centre-ville et à quelques minutes de l’aéroport de Faro.

La villa se distingue par ses superbes espaces, ses finitions de qualité et l’excellente répartition des espaces :

Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée, un grand salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une salle de bain de service.

Premier étage avec une suite généreuse, deux chambres et une salle de bain commune.

Penthouse avec une grande terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la Ria Formosa, idéal pour les moments de détente et de contemplation.

À l’extérieur, la villa possède de grandes terrasses et balcons, parfaites pour les réunions en famille et entre amis. Il y a également la climatisation installée dans le salon, les chambres et une place de parking pour une voiture.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent du confort, un emplacement et une qualité de vie à Olhão.

Ne manquez pas cette opportunité. Venez voir la maison de vos rêves. Contactez-nous.

Moradia de 5 Suites com Piscina e Grande Jardim no Cerro Azul

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Descubra esta magnífica moradia de exceção, que combina luxo, conforto e volumes generosos, aninhada no coração da cobiçada urbanização Cerro Azul. Construída em dois níveis, esta propriedade oferece um cenário de vida idílico para a sua família.

Desde a entrada, será seduzido pelos seus espaços abertos: uma sala de estar dupla luminosa que convida ao relaxamento e uma soberba cozinha em open space totalmente equipada, ideal para momentos de partilha.

A moradia dispõe de cinco quartos espaçosos, todos equipados com a sua casa de banho privativa (em suite), garantindo privacidade e conforto absoluto a cada um.

No exterior, o terreno de 1490 m² é um verdadeiro refúgio de paz. Desfrute de uma vasta piscina refrescante, de um jacuzzi para os seus momentos de relaxamento e de uma cozinha exterior perfeitamente equipada para as suas receções de verão. O jardim, exuberante e arborizado, oferece múltiplos espaços para recarregar energias.

Para o seu conforto e segurança, a propriedade beneficia de uma garagem dupla fechada.

Uma oportunidade rara a não perder para quem procura excelência e tranquilidade.

À vendre : Magnifique maison individuelle dans l’urbanisation de Cerro Azul

Découvrez cette somptueuse nouvelle propriété, impeccable à tous points de vue et située dans l’un des endroits les plus convoités.

Fonctionnalités:
- Superficie terrestre : 1777 m²
- Chambres : 3 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée, offrant confort et intimité.
- Espace de vie : Un grand salon et une cuisine en espace ouvert, idéal pour recevoir et profiter de moments agréables.
- Finitions de luxe : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
- Cuisine d’été : conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, équipée d’un barbecue pour vos repas en plein air.
- Vue à couper le souffle : admirez la colline St Michael depuis votre terrasse, ainsi que la vue ouverte sur la grande piscine, accessible depuis les chambres.
- Maison de plain-pied : Un design pratique et moderne, garantissant confort et accessibilité.
- Jardin paysager : Boisé d’arbres fruitiers, ce jardin apporte une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien.
- Grande piscine : un espace de détente privilégié, parfait pour les journées ensoleillées.

Cette maison est une véritable oasis de paix et de luxe. Si vous recherchez une propriété exceptionnelle alliant élégance, confort et fonctionnalité, ne manquez pas l’occasion de visiter ce bijou rare.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le rêve de ta nouvelle vie commence ici, dans l’urbanisation de Cerro Azul.

Villa de type T3 de plain-pied, caractérisée par un design fonctionnel, de beaux volumes et des finitions modernes, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Le bien dispose de trois chambres et de quatre salles de bains, offrant un maximum de confort et d’intimité. L’espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine en open space, favorisant une atmosphère harmonieuse et contemporaine. La cuisine, entièrement électrique, est équipée et conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne.

À l’extérieur, la propriété comprend une annexe indépendante composée d’une chambre et d’une salle de bains, idéale pour recevoir des invités, des membres de la famille ou pour un bureau ou espace de travail indépendant.

L’espace extérieur est l’un des grands atouts de cette villa. Il comprend une piscine située dans une zone totalement privée et à l’abri des regards, garantissant tranquillité et discrétion. Une zone barbecue avec store électrique permet de profiter de repas en plein air dans un confort optimal.

Côté stationnement, la villa dispose d’un garage fermé pouvant accueillir un à deux véhicules, ainsi que d’un espace supplémentaire pour le stationnement de trois voitures sur l’accès au garage.

La propriété est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de la piscine, d’un chauffage au sol dans toute la maison et d’un système de vidéosurveillance.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa moderne, située dans un quartier résidentiel calme et offrant toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

SONHO DE RESTAURAÇÃO EM OLHÃO!

Descubra uma oportunidade rara no coração de Olhão com esta Casa Senhorial excepcional, datada do século XX. Esta magnífica residência, tipicamente olhanense, é uma verdadeira cápsula do tempo que conseguiu preservar intacta toda a sua arquitetura e materiais originais. Nunca sofreu alterações, oferecendo assim uma tela em branco e um potencial de renovação ilimitado para restaurar sua antiga grandiosidade.

Um Quadro Privilegiado:
Situada num terreno generoso de 1.355 m², esta propriedade está localizada numa área residencial de excelência, garantindo calma e qualidade de vida a poucos passos das comodidades.

Espaço e Autenticidade:
Com uma área bruta de 461 m² (dos quais 260 m² úteis) distribuídos em dois andares, esta casa independente oferece 6 espaçosos ambientes e atualmente um banheiro. Seus volumes permitem imaginar uma reconfiguração moderna, mantendo o charme de outrora. Cada pedra, cada detalhe conta uma história, convidando a um projeto de restauração respeitoso e audacioso.

Seu Projeto Único:
Seja você sonhando com uma suntuosa residência familiar, um hotel de charme ou uma casa de hóspedes de prestígio, esta Casa Senhorial é o investimento ideal para transformar um legado histórico em uma propriedade excepcional.

Estado: Secundário / Para recuperar (necessita de renovação completa)
Categoria Energética: F

Nous présentons un entrepôt situé dans un quartier typique d’Olhão, doté d’un projet approuvé pour sa transformation en maison contemporaine. La rénovation proposée met en valeur la lumière naturelle, crée de vastes espaces de vie et intègre un jardin privé avec zone de détente, offrant confort et discrétion à quelques minutes du centre.

Le projet prévoit un séjour en open space avec accès direct à l’extérieur, une cuisine moderne, deux chambres spacieuses, des rangements intégrés et des finitions actuelles. Le jardin comprend un espace repas, un jacuzzi et un aménagement paysager soigné. La propriété dispose également d’une grande terrasse avec plusieurs possibilités d’utilisation.

Une opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison à Olhão, avec un projet déjà approuvé, permettant de gagner du temps et de maîtriser entièrement le résultat final.

Maison T4 située dans un quartier résidentiel calme d’Olhão, à proximité de la zone de loisirs de Pinheiros de Marim. Elle offre de beaux volumes intérieurs, plusieurs espaces extérieurs et un sous-sol spacieux avec un excellent potentiel.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon équipé d’une cheminée, créant une atmosphère confortable. La cuisine bénéficie d’une bonne luminosité et d’un accès pratique à l’extérieur. À ce niveau se trouve également une chambre polyvalente ainsi qu’une salle de bain complète.
La maison est équipée de climatisation dans les zones essentielles, assurant un confort optimal toute l’année.

Au 1er étage, se situe l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain dotée d’un double lavabo et d’une baignoire hydromassante. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés et d’une bonne lumière naturelle, complétées par une seconde salle de bain.

Le 2e étage donne accès à la terrasse supérieure, offrant une vue dégagée sur les environs et sur la ville d’Olhão. Un espace idéal pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir en plein air.

La propriété dispose également d’un grand sous-sol, pouvant accueillir un garage et une zone de convivialité. Une bancada bar y est en cours d’installation, rendant cet espace parfait pour des moments entre amis ou en famille.

À l’extérieur, la propriété offre un jardin engazonné avec arbres, des zones pavées, une terrasse couverte attenante au salon et un barbecue en maçonnerie. La parcelle est entièrement clôturée, garantissant intimité et utilisation confortable des espaces extérieurs.

Moradia com 3 quartos duas casas de banho, cozinha e sala, garagem garagem quintal e arrumos.
#ref:

Cette impressionnante maison jumelée, d’une surface brute de 255 m², sera livrée en août 2026. Elle se distingue par son design contemporain, son confort et sa haute efficacité énergétique.
Répartie sur quatre niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse :
Grotte: Garage avec capacité pour un véhicule et un espace lounge polyvalent, idéal pour créer un agréable coin détente ou de convivialité.
Étage 1: Spacieux salon et cuisine en open space, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une suite confortable, une salle de bains de service, ainsi qu’à l’extérieur, une élégante piscine chauffée entourée d’un jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien. Une zone barbecue et un espace repas en plein air complètent cet espace de loisirs unique.
Étage 2 : Trois chambres bien agencées, dont une grande suite avec dressing. Les autres chambres sont desservies par une salle de bains moderne et fonctionnelle.
Étage 3: Un second lounge, pensé pour la détente, équipé d’un jacuzzi et donnant accès à une salle de rangement pratique.
Parmi les nombreux équipements et finitions de qualité, on note les doubles vitrages, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la climatisation. La dimension durable est également au cœur du projet, avec des panneaux solaires, une pré-installation pour panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique, garantissant une excellente performance énergétique.
Conçue pour tous, cette maison dispose également d’accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, assurant confort et accessibilité dans toute la maison.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, modernité et efficacité dans un emplacement privilégié.

Cette magnifique villa de luxe à Olhão allie design contemporain, confort et sophistication dans les moindres détails, offrant une expérience de vie incomparable. À l’étage supérieur, une vaste terrasse avec vue dégagée et une buanderie pratique ont été pensées pour conjuguer fonctionnalité et élégance. Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu’une autre chambre équipée d’un généreux balcon. Chaque espace a été conçu pour garantir intimité, tranquillité et confort absolu.

Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. On y trouve également une chambre polyvalente, parfaite comme bureau, ainsi qu’une salle de bains d’appoint. À l’extérieur, un jardin accueillant avec jacuzzi, barbecue et garage offre un cadre parfait pour la détente et le divertissement.

Le sous-sol propose une salle de jeux avec bar, deux espaces polyvalents pouvant servir de salle de sport, de cinéma ou de rangement, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, garantissant fonctionnalité et confort sur tous les niveaux. Située à quelques minutes des plages et des îles de la splendide Ria Formosa, cette villa représente l’alliance parfaite entre intimité, élégance et un style de vie exclusif au cœur de l’Algarve.

Villa 3 chambres avec vue sur la mer et la montagne - grands espaces, beaucoup de lumière et excellents espaces extérieurs

Découvrez cette magnifique villa de trois chambres, idéale pour ceux qui valorisent le confort, la fonctionnalité et une qualité de vie supérieure. Avec de nombreux espaces extérieurs, des pièces spacieuses et une lumière naturelle dans toute la maison, c’est la propriété idéale pour vivre, recevoir des amis ou simplement profiter de la tranquillité.

Rez-de-chaussée - confort et convivialité

L’entrée se fait par une généreuse terrasse. À l’intérieur, vous trouverez un salon douillet avec cheminée et climatisation, un couloir, un couloir, une salle de bain complète avec baignoire et balcon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (cuisinière, machine à laver, lave-vaisselle et réfrigérateur).

À l’arrière, une grande terrasse offre un cadre parfait pour manger en plein air, avec un barbecue idéal pour socialiser en famille et entre amis.

1er étage - intimité et confort

Le premier étage comprend un hall donnant accès à un balcon/terrasse, une grande suite avec cabine d’essayage, climatisation et balcon, deux chambres avec armoire intégrée, climatisation et balcon, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire.

Sous-sol - polyvalent et lumineux

Le sous-sol offre un garage fermé avec portail électrique, un bureau et une chambre/salle de sport tous deux éclairés naturellement ainsi qu’un lavabo. C’est l’espace idéal pour le télétravail, les loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.

Toit - le point fort de la villa

Au sommet de la maison, une terrasse sur le toit avec la superficie totale de la maison offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L’endroit parfait pour les couchers de soleil, les loisirs et les moments de pure détente.

La villa était entièrement meublée et équipée.

N’oubliez pas de venir visiter cette charmante villa et de planifier votre visite !!

Um refúgio de paz moderno e luxuoso, com total privacidade.

Idealmente localizada na prestigiada urbanização de Cerro Azul, venha descobrir esta magnífica moradia isolada, um verdadeiro convite à serenidade. Totalmente renovada com materiais de alta gama e piso radiante, oferece um estilo de vida privilegiado onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
Os Pontos Fortes:
Privacidade Total: Implantada num vasto terreno de 1200 m², esta propriedade sem vizinhos diretos garante-lhe tranquilidade absoluta.
Renovação de Prestígio: Acabamentos cuidados e materiais nobres conferem a esta residência uma elegância rara e um conforto moderno irrepreensível.

Um Exterior Pensado para o Lazer:
Magnífica Piscina: O coração do seu jardim, perfeitamente integrada e convidativa ao relaxamento e ao lazer.
Espaço de Convívio de Verão: Desfrute de uma cozinha de verão totalmente equipada e de um salão exterior adjacente, o local ideal para momentos de convívio inesquecíveis.Terraço Duplo: Oferecendo diferentes espaços para almoçar à sombra, apanhar sol ou simplesmente admirar a vista para o seu jardim paisagístico.
Segurança e Conforto: O terreno está totalmente vedado e é acessível através de um portão elétrico moderno.

Um Interior Luminoso e Acolhedor:
Área Social Espetacular: Uma ampla sala em open space combina harmoniosamente com uma cozinha moderna e funcional.
Varanda Panorâmica: Banhada em luz, esta ampla varanda prolonga a zona de estar e oferece uma vista deslumbrante e acesso direto à piscina, abolindo a fronteira entre o interior e o exterior.

Esta moradia é muito mais do que uma simples habitação, é uma verdadeira arte de viver onde o luxo, o conforto e a privacidade se encontram. Um imóvel raro no mercado, a visitar sem demora.

Villa de luxe à Cerro Azul - Olhão
Sophistication, lumière et harmonie en Algarve
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cerro Azul, cette villa de luxe d’exception allie architecture contemporaine, confort absolu et élégance intemporelle.
Avec une construction solide et des finitions de haute qualité, c’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la modernité.
Rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante dessert un grand salon et salle à manger, inondé de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse donnant sur le jardin.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été conçue pour allier fonctionnalité et design.
À cet étage, il y a aussi des chambres spacieuses et une grande salle de bain aux lignes modernes et aux matériaux nobles et une suite avec dressing et salle de bain
Rez-de-chaussée:
Une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et terrasse exclusive, offrant un environnement de confort et d’intimité.
Étage -1 :
Un atelier moderne, un bureau lumineux, une buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec une salle de bain attenante.
Ce niveau dispose d’un accès direct à la piscine et au jardin arboré, idéal pour les loisirs.
Proéminence:
L’étage inférieur dispose d’une entrée indépendante, permettant la transformation en résidence secondaire, en espace d’invités ou en espace professionnel privé.
Extérieur:
Le jardin paysager soigneusement entretenu entoure la villa et la piscine, créant un environnement de sérénité et d’élégance. Grande piscine avec terrasses
Environnement:
Une maison exquise, lumineuse et accueillante, parfaite comme résidence principale ou escapade de vacances de prestige.
Emplacement:
Cerro Azul - Olhão
À quelques minutes du centre-ville, du port de plaisance, des marchés traditionnels et des plages les plus charmantes de l’Algarve.

Villa de type T3 de plain-pied, caractérisée par un design fonctionnel, de beaux volumes et des finitions modernes, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Le bien dispose de trois chambres et de quatre salles de bains, offrant un maximum de confort et d’intimité. L’espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine en open space, favorisant une atmosphère harmonieuse et contemporaine. La cuisine, entièrement électrique, est équipée et conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne.

À l’extérieur, la propriété comprend une annexe indépendante composée d’une chambre et d’une salle de bains, idéale pour recevoir des invités, des membres de la famille ou pour un bureau ou espace de travail indépendant.

L’espace extérieur est l’un des grands atouts de cette villa. Il comprend une piscine située dans une zone totalement privée et à l’abri des regards, garantissant tranquillité et discrétion. Une zone barbecue avec store électrique permet de profiter de repas en plein air dans un confort optimal.

Côté stationnement, la villa dispose d’un garage fermé pouvant accueillir un à deux véhicules, ainsi que d’un espace supplémentaire pour le stationnement de trois voitures sur l’accès au garage.

La propriété est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de la piscine, d’un chauffage au sol dans toute la maison et d’un système de vidéosurveillance.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa moderne, située dans un quartier résidentiel calme et offrant toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Moradia espaçosa com vista panorâmica e zona de lazer completa

Esta encantadora moradia oferece uma excelente distribuição e conforto para toda a família.

Ao entrar, um hall central dá acesso direto à zona íntima com quatro quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho, uma equipada com banheira.

A área social conta com uma sala ampla, cozinha funcional e uma varanda fechada, perfeita para aproveitar com privacidade em qualquer estação. No piso superior, um terraço com vista panorâmica proporciona momentos de contemplação únicos.

No exterior, a propriedade surpreende com um terreno generoso, quintal na frente e nos fundos, árvores frutíferas e ervas aromáticas.

Conta ainda com uma casa de apoio equipada com cozinha e churrasqueira, ideal para receber com conforto, além de piscina, furo de água e muita área verde.

Uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida.

Referencia; 1230822/25VL

Apresentamos esta moradia térrea localizada no Sítio de Peares, Olhão, uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços, escolas e acessos principais.


- Sala ampla e luminosa;
- Cozinha funcional;
- 2 casas de banho;
- Quartos confortáveis;
- Marquise, corredor e arrumos;
- Terraço exterior perfeito para momentos de lazer em família ou convívio com amigos.

Destaques:


- Moradia térrea prática e acessível;
- Possibilidade de remodelação ao gosto do novo proprietário;
- Excelente potencial para residência própria ou investimento no mercado de arrendamento.

Localização:



Inserida numa zona calma, a poucos minutos do centro de Olhão, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.



Foi solicitada à Câmara Municipal de Olhão a emissão da guia de pagamento da taxa da licença de utilização e estamos a aguardar resposta.



ENG



We present this single-story house located in Sítio de Peares, Olhão an excellent opportunity for those looking to live in a quiet area, yet close to all services, schools, and main access roads.

Spacious and bright living room

Functional kitchen

2 bathrooms

Comfortable bedrooms

Enclosed veranda, hallway, and storage areas

Outdoor terrace, perfect for family leisure moments or gatherings with friendsHighlights:

Practical and accessible single-story house

Possibility to remodel according to the new owner’s taste

Excellent potential as a permanent residence or rental investmentLocation:
Situated in a peaceful area, just a few minutes from the center of Olhão, this property offers the perfect balance between tranquility and urban proximity.

A request has been submitted to the Olhão City Council for the issuance of the payment slip for the occupancy license fee, and we are currently awaiting their response.



FRA



Nous vous présentons cette maison de plain-pied située à Sítio de Peares, Olhão une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme, tout en restant proche de tous les services, des écoles et des principaux accès routiers.

Salon spacieux et lumineux

Cuisine fonctionnelle

2 salles de bain

Chambres confortables

Véranda fermée, couloir et espaces de rangement

Terrasse extérieure idéale pour des moments de détente en famille ou entre amisPoints forts :

Maison de plain-pied pratique et accessible

Possibilité de rénovation selon les goûts du nouveau propriétaire

Excellent potentiel comme résidence principale ou investissement locatifEmplacement :
Située dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre d’Olhão, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.

Une demande a été adressée à la Mairie d’Olhão pour l’émission du bulletin de paiement de la taxe de licence d’utilisation, et nous sommes dans l’attente de leur réponse.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriété contemporaine d’exception avec 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes d’Olhão et 5 minutes de Moncarapacho.

Vous serez séduit par les finitions de haute qualité notamment la pierre travertin présente dans toute la maison ainsi que par les équipements modernes que cette villa a à offrir.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à une vaste pièce à vivre en open space, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, totalisant plus de 123 m² un espace idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.

Ce même niveau comprend trois suites aux surfaces généreuses, dont la plus petite fait 20 m². Une salle de bains pour invités et une buanderie entièrement équipée complètent cet étage.

Toutes les pièces principales donnent directement accès à la terrasse et à la piscine, assurant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.

Le premier étage est entièrement dédié à la somptueuse suite parentale de 44 m², comprenant une salle de bains en marbre et un dressing élégant. Un vaste toit-terrasse complète cet étage, offrant un espace privé pour se détendre et profiter de la vue.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 63 m² pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu’une cave à vin un véritable atout pour les amateurs.

Pour compléter le confort et le luxe de cette propriété, un ascenseur dessert tous les étages, garantissant un accès facile à tous.

Côté équipements, la villa dispose du chauffage par le sol, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de panneaux solaires et photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l’année.

Le terrain, facile à entretenir, est idéal pour ceux qui recherchent la praticité sans renoncer à un agréable espace extérieur. Coulir de nage de 16m de longueur.
La maison est également raccordée au réseau public d’eau et d’assainissement, un véritable plus en termes de confort et de fonctionnalité.

VENDUE MEUBLÉE

Maison T3+1 avec patio et garage à Olhão



Nous vous présentons cette élégante maison T3+1 à l’architecture moderne, construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, soigneusement divisé en zone de loisirs et salle à manger, une salle de bains pratique et une cuisine spacieuse, entièrement équipée. La cuisine donne directement accès à un patio couvert, orienté au sud, spacieux et lumineux, idéal pour profiter du soleil de l’Algarve. Cet espace dispose également d’un barbecue et d’un accès à un agréable espace vert, parfait pour passer des moments en famille ou entre amis.

Au premier étage, la maison dispose de deux suites spacieuses et lumineuses : l’une orientée au sud, avec balcon, et l’autre orientée au nord, avec un balcon plus grand et très accueillant.

Le sous-sol réserve encore plus de surprises, avec une troisième chambre bénéficiant d’un éclairage naturel, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de débarras, et un accès direct au garage.



Caractéristiques générales :



Maison T3+1

Patio couvert et accueillant

Cheminée

Double vitrage de 11 mm dans le salon et dans une suite

Salle de bains de service

Cuisine entièrement équipée

Gaz canalisé

Cellier

Barbecue

Deux suites

Parquet flottant dans les chambres

Deux balcons

Climatisation

Baignoire d’hydromassage

Isolation thermique et acoustique

Finitions de haute qualité

Porte d’entrée blindée avec isolation acoustique

Garage



Emplacement

Située dans un quartier très calme d’Olhão, cette maison offre la combinaison parfaite entre confort et commodité. Elle est proche des services essentiels, des écoles, des centres d’études, des cliniques médicales, des commerces locaux et des restaurants. Elle se trouve à seulement 800 mètres du centre d’Olhão et à moins de 2 km des marchés emblématiques, de la mer et des ferries qui relient les îles paradisiaques de la Ria Formosa.

Contemporary 3-bedroom villa with basement and panoramic terrace - Olhão



Located in a quiet, residential area of Olhão, close to shops, schools, services and the islands and beaches of the Ria Formosa, this contemporary design villa combines modern lines, functionality and comfort, making it an excellent choice for both permanent residence and vacation home.



On the first floor is a large open-concept living area, illuminated by large glass doors and windows that let in plenty of natural light. The modern kitchen, fully equipped with Bosch appliances, is integrated into the living room, creating a welcoming and practical environment for everyday life. This floor also has a service bathroom and direct access to a semi-covered terrace, which has an equipped outdoor kitchen, providing the perfect area for al fresco dining and leisure time.



The second floor is dedicated to the private area and has a master suite with en-suite bathroom, two spacious bedrooms and a second complete, modern and functional bathroom.



The basement is one of the great highlights of this property, offering a large and versatile space, perfect for creating a gym, games room, home cinema or any other environment according to the family’s needs.



At the top of the villa is a panoramic terrace, already prepared with water and electricity points, ready to host a summer kitchen, a jacuzzi or a seating area. This space offers open views over the city of Olhão and the Ria Formosa, ideal for enjoying moments of leisure in the open air.



The finishing touches and equipment include solar and thermal panels for producing electricity and hot water, air conditioning in all rooms, aluminum frames with thermal insulation, electric shutters and a central vacuum system.



With a modern construction, good areas and a privileged location, this villa offers a balanced combination of comfort, practicality and elegance.



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