398 Maisons à Tavira

Située au cœur de la campagne algarvienne, cette propriété se compose de deux villas indépendantes vendues ensemble de typologie T3 et au caractère traditionnel. L’une d’elles dispose d’une licence AL (Alojamento Local), offrant un revenu immédiat ou la possibilité d’accueillir des invités en toute autonomie.

La villa principale comprend trois chambres, dont une suite avec sauna et terrasse privée. Le salon avec cheminée communique avec la salle à manger et une cuisine moderne équipée d’appareils Miele et de plans de travail en granit. Cet espace s’ouvre sur une terrasse en bois avec coin repas extérieur, prolongeant la vie vers le jardin.

L’un des éléments les plus remarquables de cette villa est son sol en calçada portugaise traditionnelle, qui confère caractère et authenticité. Le motif et l’histoire qu’il porte font partie intégrante de l’expérience d’habiter ce lieu.

Parmi les autres caractéristiques : fenêtres à double vitrage avec protection UV, climatisation réversible et chauffage central au bois, assurant un confort tout au long de l’année.

La seconde villa propose également trois chambres dont deux avec terrasse privée et se distingue par ses hauts plafonds en canne et son sol en terre cuite de Santa Catarina, typique de la région. Le salon avec cheminée donne directement sur la zone de repas extérieure. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent également sur le jardin. Cette villa dispose d’une piscine totalement indépendante et est licenciée en AL, garantissant un revenu immédiat et un fort potentiel touristique.

La propriété comprend également des installations équestres : carrière plane, écuries équipées et paddocks pour jusqu’à quatre chevaux. Un atout rare et précieux pour ceux qui souhaitent intégrer la pratique équestre dans leur quotidien, avec toutes les infrastructures déjà en place.

Les villas sont implantées dans un paysage algarvien préservé, entourées de jardins soigneusement entretenus. L’irrigation est assurée par des systèmes manuels et automatiques, alimentés par un forage et une retenue d’eau, avec possibilité de raccordement au réseau public. Chaque villa dispose de sa propre fosse septique.

L’accès à chaque villa est indépendant, garantissant une intimité et une autonomie totales.

À quelques minutes, Tavira séduit par son charme historique et donne accès à certaines des plus belles plages de l’Algarve, telles que l’Ilha de Tavira, Barril et Terra Estreita reconnues pour leur sable fin, leurs eaux calmes et leur environnement naturel préservé.

Villa de 6+1 pièces de 390 m² de surface brute de construction, jardin, piscine, court de tennis et garage pour deux véhicules, implantée sur un terrain de 40 261 m², dans la Ria Formosa à Tavira, Algarve.

La villa est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres, dont une en suite. Le deuxième étage se compose de trois suites, avec vue sur la ria et la mer, et balcon extérieur. À cet étage, il y a également une suite en annexe avec entrée indépendante et une spacieuse terrasse avec vue sur la Ria Formosa et la mer. Elle bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux solaires et d’un garage avec accès interne à la villa.

L’espace extérieur dispose d’un jardin avec vue panoramique, piscine, zone de détente et de repas et également deux barbecues.

Située dans une zone privilégiée avec vue imprenable sur la Ria Formosa et l’océan, à 10 minutes en voiture du centre de Tavira où elle dispose de tous les services et commerces locaux. À 30 minutes de l’aéroport international de Faro, du fleuve Guadiana et de Quinta do Lago. Elle est également à 1h40 de l’aéroport international de Séville.

Maison individuelle de 3 chambres, avec 130 m² de surface brute et terrain de 435 m², située dans un quartier calme et naturel de Cotovia, à seulement 20 minutes de Tavira et des principales plages de la région.

Il s’agit d’une villa neuve, jamais habitée, idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement.

Caractéristiques principales :
- Surface brute de construction : 130 m²
- Surface terrain : 435 m²
- Typologie : T3
- Salles de bains : 2
- Étages : Rez-de-chaussée et premier étage
- État : Neuf (jamais utilisé)
- Parking : À l’intérieur du parc

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée:
- Grand espace social, composé d’un salon et d’une cuisine
- 1 chambre
- 1 salle de bain complète

Rez-de-chaussée:
- 2 chambres avec une bonne lumière et une vue dégagée
- 1 salle de bain supplémentaire

Extérieur:
- Excellente exposition au soleil et ventilation naturelle
Terrain idéal pour l’installation d’un jardin, d’une zone de loisirs ou d’une piscine

Situation et environs :
- Situé à Cotovia, une zone rurale et très calme, parfaite pour ceux qui recherchent l’intimité et la tranquillité
- Accès partiel par chemin de terre
- À seulement 20 minutes de Tavira et des principales plages de la région
- Zone à faible trafic avec une grande intimité
- Propriété sans licence d’utilisation (LU).

L’acte sera exécuté en vertu de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX).

moradia tipica Algarve.
#ref:34757996

Villa 4 + 1 chambres, avec piscine, jacuzzi et vue mer, avec 287 m2 de surfaces et 191 m2 de sous-sol, insérée dans une urbanisation calme à 5 minutes du centre-ville de Tavira, Algarve. L’approbation du projet architectural est en cours.

Avec une architecture contemporaine, d’excellents espaces et des finitions sophistiquées, il est réparti sur deux étages, sous-sol et terrasse supérieure. Composé de 4 suites, salon, salle à manger et cuisine équipée d’appareils électroménagers de pointe.

Cette élégante villa dispose d’une superbe piscine chauffée, avec cascade et éclairage LED couleur, avec traitement au sel, de 46 m2 ; ainsi qu’un jacuzzi et un bar extérieur, intégrés dans un magnifique jardin, qui nous invite à nous détendre en profitant du soleil et de la tranquillité de l’Algarve,

Il dispose également d’un skybar, stratégiquement situé pour maximiser la vue sur la mer et la montagne ; et un espace pour une salle de sport.

Garage pour 3 voitures, avec pré-installation pour la recharge de la voiture.

Cette villa sophistiquée sera équipée de : panneaux solaires, aspirateur central, climatisation, système de vidéosurveillance, pré-installation pour alarme d’intrusion et de fumée, portails électriques et interphone vidéo, pré-installation de panneaux photovoltaïques.

L’approbation du projet architectural est en cours.

Dans un rayon de 15 km, il y a 4 terrains de golf, il est situé à 5 km des plages Ilha de Tavira, Terra Estreita et Barril et à 30 minutes de l’aéroport international de Faro.
#ref:28563

Villa de luxe à Tavira : votre oasis au bord de la mer !
Profitez du style de vie exquis dans cette magnifique villa située dans la charmante ville de Tavira. Avec une vue imprenable sur la mer et la proximité des marais salants de Ria Formosa, cette résidence offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature et le luxe.
Caractéristiques de la propriété :
4 chambres spacieuses (possibilité de convertir en 6), dont un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.
De grands espaces de vie, avec un salon généreux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Buanderie et garde-manger pour le confort quotidien.
6 salles de bains élégantes, réparties dans toute la maison pour le confort de tous les résidents.
Espace extérieur généreux, avec des espaces de loisirs extérieurs et un espace couvert avec verre, parfait pour profiter du soleil à tout moment de l’année.
Parking privé pour 2 véhicules, assurant commodité et sécurité.
Garage spacieux de 200 mètres carrés, offrant amplement d’espace pour le stockage et plus encore.
Vues imprenables : Profitez d’une vue panoramique sur la mer, la Ria Formosa et la campagne depuis la terrasse privée, où vous pourrez vous détendre et profiter du spectacle de la nature.
Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et exclusif, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La proximité des marais salants de la Ria Formosa offre un environnement naturel unique, tandis que l’accessibilité au centre de Tavira assure un accès facile à toutes les commodités, y compris les restaurants de classe mondiale, les boutiques et plus encore.
Ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre escapade de luxe à Tavira. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre nouvelle maison en bord de mer !
Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui se jette dans la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers. Au centre, le château médiéval de Tavira surplombe la ville. L’église de Santa Maria do Castelo abrite les tombes de 7 chevaliers tués par les Maures.

Maison 2 chambres avec patio à Mato Santo Espírito - Tavira

Cette magnifique maison, en excellent état, est située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Tavira et de la mer.

Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et de combles aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine agréable, un cellier, une salle de bains et un spacieux séjour donnant sur un superbe patio avec barbecue.

À l’étage, deux chambres spacieuses avec placards, deux balcons et une salle de bains.

Les combles aménagés offrent une pièce pouvant servir de chambre et une salle de bains.

La maison se situe à 4 km du centre de Tavira, où vous trouverez divers commerces et services, et à 5 km de l’embarcadère pour l’île paradisiaque.

L’aéroport international de Faro est à 38 km.

Vous trouverez des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens.

La propriété idéale pour ceux qui recherchent un logement au calme, à proximité d’un centre urbain et de la mer.

Tavira est une ville magnifique et sereine de l’est de l’Algarve, riche d’un patrimoine archéologique, architectural et immatériel. Son littoral s’étend sur plus de 18 kilomètres, où se trouvent les îles de Tavira et Cabanas, offrant des plages de sable blanc et fin. Vous pourrez également profiter de la faune et de la flore uniques de la magnifique Ria Formosa. Les fruits de mer sont le point fort de la gastronomie, avec notamment les fruits de mer, le poulpe et les poissons grillés. Sans oublier les montagnes et l’arrière-pays, où le gigot de chèvre au four et l’açorda de poulet ne sont que deux exemples

Avez-vous besoin d’un crédit hypothécaire? Nous vous aidons avec l’ensemble du processus, y compris l’assurance obligatoire. Réponses à court terme. Gratuit. (Intermédiaires de crédit - Lic. Nº 4844)

Découvrez la destination parfaite dans l’est de l’Algarve. Cette villa de 4 chambres d’un étage, en excellent état, est située sur un terrain de 4 661 m² entièrement clôturé. Située dans une zone résidentielle calme et à faible densité, la propriété offre une vue dégagée, garantissant une confidentialité et une sécurité totales. Elle bénéficie également d’un excellent accès et de proximité avec tous les types de commerce, de services et de transports.

Avec son architecture traditionnelle et sa grande qualité, la maison se distingue par sa lumière naturelle, sublimée par ses murs clairs et ses grandes fenêtres. Le hall d’entrée répartit harmonieusement l’espace : d’un côté, l’aile privée des chambres ; de l’autre, l’espace social avec salons et cuisine entièrement équipée. Les finitions comprennent des menuiseries en chêne, des cadres de fenêtres à double vitrage et des revêtements de sol traditionnels. Pour votre confort, la villa dispose de la climatisation dans les chambres et de deux cheminées avec poêle.

L’extérieur est une véritable oasis de loisirs et de durabilité. À l’arrière, profitez d’une piscine couverte pour l’été comme l’hiver, complétée par du mobilier d’extérieur.
Le terrain comprend des vignobles, des serres et des arbres fruitiers avec irrigation automatique.

Il y a aussi un espace barbecue avec un four à bois, un porche pour 4 voitures, un débarras et un sous-sol.

L’un des grands différenciels est sa quasi-totalité d’autosuffisance écologique et en eau, dotée de :
18 panneaux photovoltaïques avec 4 batteries Tesla et panneaux solaires thermiques.
Un forage propien, une citerne et l’eau du barrage (avec une connexion facile au réseau public).
Système de portail électrique et d’alarme avec vidéosurveillance.

Avec un potentiel énorme pour un logement local ou pour loger une grande famille qui valorise la proximité des plages, c’est une opportunité unique.

totalmente mobiliado
apenas longo prazo
contrato registrado

Aluguel de longo prazo no Algarve com contrato
Linda casa geminada no coração de Conceição de Tavira.
Disponível agora

Perto de restaurantes, supermercados, farmácia e serviços
Perto do campo de golfe Benamor e ligações de comboio e autocarro
O aeroporto de Faro fica a 52 km de distância

2 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite
Cozinha totalmente equipada em open space
Queimador de pellets
Pequeno jardim no pátio
Terraço virado a sul
Mobilado.
#ref:34834709

Ruines avec vue dégagée sur les montagnes de l’Algarve avec 99m2 de surface de construction, situées dans un village des montagnes de Conceição de Tavira.

Entouré d’autres maisons et de quelques arbres fruitiers, qui confèrent à cette propriété un style de vie détendu et campagnard.
L’accès se fait par une route goudronnée et il est très proche de Conceição de Tavira.

La propriété dispose de deux ruines distinctes, l’une de 43,65 m2 et l’autre de 47 m2, dont l’une est située sur un terrain de 179 m2.
En ruine et sans toit, il ne reste que quelques murs structurels de la maison qui peuvent être reconstruits.

Cela représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves en explorant de nouvelles conceptions archéologiques.

Son emplacement paisible offre un environnement serein, tandis que la vue sur la campagne ajoute une touche naturelle à votre future maison.

C’est le projet idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne mais à quelques minutes de tous types de services et commerces.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (51 km), Supermarché (11 km), Plage (12 km), Marché (12 km), Pharmacie (11 km), Centre de santé (16 km), Golf (10 km), Restaurants (11 km), Bars ( 12km).

Conceição est une ville abritant une ancienne paroisse portugaise de la municipalité de Tavira, d’une superficie de 61,18 km² et de 1 438 habitants (2011). Sa densité de population était de 23,5 hab/km². En 2013, dans le cadre de la réforme administrative, elle a été annexée à la paroisse de Cabanas de Tavira, créant ainsi l’Union des Paroisses de Conceição et Cabanas de Tavira.
Historiquement, la ville et ses terres au sud faisaient partie de ce qu’on appelle la Herdade da Gomeira, terres concédées dans la charte d’Afonso III à Tavira en 1266 sur ordre de Santiago de Espada.

Este imóvel é composto por snack-bar no piso 0 e habitação no piso 1Moradia T3 com Snack-Bar em Tavira no Concelho de Santa Maria e Santiago a 11 km das praias. Este fantástico Imóvel é constituída por dois andares e com áreas generosas. No piso 0 temos um Snack-Bar com uma sala ampla, 2 casas de banho e uma grande cozinha. No exterior temos uma grande esplanada e uma vasta área de terreno. No piso 1, temos 1 sala de grandes dimensões e 1casa de banho, encontramos também 3 quartos c/grandes dimensões e com acesso á varanda, o que lhes aufere uma grande luminosidade.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia;

Ferme à vendre à Tavira, avec villa de 3 chambres, plusieurs annexes dont un autre appartement, terrain rustique d’une superficie de 0,5 hectare et un autre de 3 002 hectares avec entrées indépendantes et 2 fontaines d’eau

La ferme est située à environ 8 km de Tavira avec un bon accès avec une superficie totale de 4 hectares.

Composé d’un terrain rustique d’une superficie de 0,5 hectare et d’un autre de 3.002 hectares avec entrées indépendantes et 2 trous d’eau.

Le terrain se compose de différents types d’arbres, citronniers, pêchers, noyers, figuiers, mais surtout d’orangers avec une exploitation qui offre un bénéfice de 20000 euros par an.

La terre est assez fertile et dispose d’une eau abondante avec un système d’irrigation dans tout le pays.

Une maison d’une superficie totale de 272 m2 correspondant à une maison de résidents composée de 3 chambres, d’une cuisine et d’un salon et de plusieurs annexes dont un autre appartement.

Il y a des propriétés qui ne sont que des maisons, et d’autres qui sont des toiles blanches attendant votre chef-d’œuvre. Entourée d’une paix et d’une sérénité incomparables, elle offre le rare luxe du silence à la campagne, à seulement 3 minutes de la Via do Infante (A22) et à seulement 5 minutes du charme historique du centre de Tavira.

Une fondation avec âme et caractère
Actuellement habitable ce qui vous permet de vivre et de ressentir l’espace tout en planifiant votre projet de rêve la villa attend une rénovation profonde pour révéler sa véritable splendeur. Avec un généreux espace couvert de 283 m² de salle privée, l’intérieur se déploie en 3 chambres, 2 salles de bain et 2 grands salons, où les plafonds en bois apparent murmurent déjà des étages de confort et où les murs attendent votre signature de design.
Dehors, sous les arcades ornées de magnifiques carreaux traditionnels portugais, le porche avant est une invitation permanente à des soirées inoubliables, avec la mer à l’horizon servant de toile de fond.

Votre propre Algarve Eden
La propriété est située dans un vaste domaine d’environ 28 000 m². Imaginez vous promener dans votre propre verger traditionnel, où l’arôme des fleurs d’oranger se mêle à la texture rustique des amandes, des caroubies et des oliviers centenaires. C’est un véritable Éden privé qui englobe l’espace jardin et la piscine cette dernière, l’excuse idéale pour créer une oasis sophistiquée de loisirs et de fraîcheur.

Le point de vue privé : de l’Espagne à l’île de Tavira
Si la vue depuis le porche séduit déjà, le toit de la propriété vous coupe le souffle. Cette terrasse est l’« ex-libris » de la maison, couronnant la propriété d’une vue panoramique à 360 degrés qui transcende les mots. De là, le regard parcourt librement la côte, s’étendant des frontières avec l’Espagne jusqu’aux sables dorés de Praia do Barril, sur l’île de Tavira.

Il ne s’agit pas seulement d’une acquisition immobilière ; C’est l’occasion unique de façonner un héritage, créant un refuge de luxe où la nature dicte le temps et la mer bénit l’horizon.

L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété.

Villa de 4 chambres entièrement rénovée en excellent état, située dans le centre du village de pêcheurs de Santa Luzia, à quelques mètres de la Ria Formosa.

La villa est physiquement divisée en deux appartements de 2 chambres avec des entrées indépendantes et qui peuvent être facilement joints. D’une superficie de 120 m², cette propriété offre de l’espace et de la fonctionnalité pour toute la famille.

Chacun des appartements se compose de 2 chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bain. La villa est entourée d’autres villas résidentielles et touristiques. Tout cet environnement ainsi que son environnement vous permettent un style de vie détendu qui favorise la promenade dans ses rues et le long du front de mer.

Cette propriété d’architecture traditionnelle avec des finitions et des équipements modernes en font une excellente option pour une vie permanente avec le sentiment d’être toujours en vacances. L’emplacement est l’une de ses principales attractions, étant situé à seulement 300 mètres de l’accès à la plage de Terra Estreita et à 1000 mètres de l’accès à la plage de Barril. La villa dispose d’une terrasse avec lumière naturelle, offrant ainsi des paysages époustouflants et un environnement propice pour que vous puissiez socialiser et vous détendre avec votre famille et vos amis.

La proximité des aires de jeux pour enfants et des espaces verts rend cette propriété encore plus attrayante pour les familles avec enfants, offrant plusieurs options de divertissement en plein air. De plus, la proximité des écoles, des banques, des marchés, des centres commerciaux et des parkings publics facilite la routine quotidienne, offrant un style de vie plus pratique et plus pratique.

Pour ceux qui dépendent des transports en commun, l’emplacement de cette villa offre un accès facile à diverses options de transport, assurant des trajets rapides et efficaces. Une pharmacie, MB, arrêt d’autobus à proximité est une commodité supplémentaire, offrant un accès rapide aux services de santé.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de Santa Luzia. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir cette propriété unique qui peut être votre nouvelle maison

Villa de 5 chambres, avec piscine, jardin, piscine à débordement, annexe de 2 chambres et orangeraie, à 10 km de Tavira, Algarve.

La propriété se compose d’une maison principale de 3 étages, d’une annexe et d’une orangeraie.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux suites, salon et salle à manger de 80 m2 avec cheminée et grande cuisine équipée.

Le premier étage dispose de trois grandes suites, avec des espaces de rangement généreux, des terrasses avec une vue magnifique sur la campagne et l’orangeraie de la propriété.

Le sous-sol se compose de deux autres chambres, salle de bains, salon, grande buanderie équipée, cave à vin et garage pour deux voitures.
À côté de la maison principale, il y a aussi une annexe, transformée en une belle villa de 2 chambres, avec 98 m2.

L’ensemble de l’espace extérieur, ainsi que l’accès et l’entrée de la villa et de l’orangeraie, sont très bien entretenus et aménagés.
Ses grandes terrasses et ses espaces de loisirs extérieurs sont préparés pour des réunions de famille et d’amis, en contact avec la nature.

La villa est équipée du chauffage au sol, du chauffage central au gaz et de la climatisation dans toutes les pièces.

La propriété dispose d’un forage d’eau, est reliée à l’eau du barrage et dispose d’une fosse septique.

Il est situé à 10 km de Tavira et d’une école internationale, à 11 km de Praia do Barril et de Terra Estreito, de plusieurs terrains de golf jusqu’à 20 km et à 30 km de l’aéroport international de Faro.

Ne manquez pas cette opportunité !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.
#ref:24630

Ruine de 63 m² située sur un terrain plat de 2 200 m² à Valongo, Conceição de Tavira. Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un accès facile.

Orienté plein sud, il offre une vue panoramique. Ce quartier calme est situé à environ 4 km des plages et des commerces, transports et services à proximité.

Le terrain en ruine est entouré d’autres propriétés résidentielles permanentes, permettant des promenades en campagne. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison de vacances ou pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison en milieu rural.

Selon les informations fournies par la mairie de Tavira, la faisabilité de l’agrandissement du bâtiment existant est reconnue conformément à l’article 46 du Plan Directeur (PDM). Cependant, le bâtiment existant doit faire l’objet d’un certificat d’ancienneté pour être reconnu comme préexistant.

Pour obtenir un permis de construire, des avis doivent être demandés à l’Agence nationale de développement urbain (RAN) et à la Direction générale du développement rural (DGADR). Ces avis ne peuvent être demandés que lorsque le projet de construction est spécifiquement défini.

Les informations techniques précisent également que le terrain est traversé par une bande de protection pour canalisations faisant partie du système d’aménagement hydro-agricole de l’Algarve oriental. Elles précisent également que le bâtiment doit respecter un décalage de 5 m par rapport à l’axe de la route définissant la limite ouest de la propriété. Cette exigence coïncide partiellement avec la superficie de la bande de protection mentionnée dans la section précédente.

En conclusion, « nous pensons que le PIP reconnaît la faisabilité de l’agrandissement du bâtiment existant et qu’il convient donc d’envisager une surface d’étanchéité maximale (installation + revêtement de sol extérieur) de 300 m², car il s’agit de l’exigence la plus restrictive (définie par le RAN).»

Nous vous recommandons donc une visite du site ; vous constaterez ainsi ce qui vous convient.

Villa de 4 chambres en construction, située sur un terrain de 6190 m2, plate, avec quelques arbres fruitiers près du village de Prego et un accès facile à la route A22, à seulement environ 5 minutes de la ville de Tavira.
Le terrain est électrique sur place, l’eau provenant du barrage, du puits, et se trouve à environ 20 mètres de l’accès à la route principale.

Avec 4 chambres avec salle de bain attenante, salon, salle à manger et cuisine équipée, cette villa offre une expérience où l’intimité, le confort et la luminosité se démarquent.
L’architecture moderne favorise la connexion entre l’intérieur et l’extérieur, avec de grandes terrasses et une piscine, idéales pour se détendre, prendre le soleil ou contempler la vue sur la campagne.

Pour ceux qui aiment se promener à la campagne, ce sera l’endroit idéal pour construire une maison familiale avec intimité et sécurité.

Zone calme et facilement accessible entourée d’autres petites villas dispersées surplombant la campagne. Avec une vue dégagée, c’est la zone idéale pour un mode de vie à la campagne, sans être isolée, et avec toutes sortes de commerces, services et transports dont vous avez besoin.

Il y a quelques cafés dans la zone, à seulement 300 m2 de la propriété.

Visite-toi et tu verras que ça te plaira

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (40 km), Autoroute (6 km), Supermarché (8 km), Plage (9 km), Pharmacie (8 km), Centre de santé (9 km), Hôpital de Faro (27 km), Restaurants (2 km), Centre Commercial (8 km), Station-service (8 km).

Tavira est une petite ville située sur la côte de l’Algarve au Portugal. Elle longe le fleuve Gilão, qui rejoint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de la Ria Formose. L’île Tavira possède une longue plage de sable et des salines qui attirent les flamants roses, les spatules et d’autres oiseaux échassiers. Au centre, le château médiéval de Tavira offre des vues sur la ville.

Villa de 3 chambres de 245m2 avec piscine, en construction, à Tavira, Algarve.

Cette villa surplombant la rivière Gilão depuis la piscine et la terrasse supérieure, est située dans une urbanisation calme, à 5 minutes du centre-ville.

Au 0e étage, il y a le salon, qui communique par porte coulissante avec la cuisine équipée et le garde-manger ; des toilettes invités et un hall d’entrée.

Du salon, nous accédons au jardin et à la piscine.

Au 1er étage, il y a 3 suites, toutes avec balcon.

Il dispose également d’un sous-sol avec lumière naturelle de 67 m2, où se trouve la buanderie équipée.

La villa est équipée de la climatisation, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires pour l’eau chaude et d’une piscine chauffée.

L’aéroport international se trouve à 30 minutes en voiture. Plusieurs terrains de golf dans un rayon de 13 km et à 5 km de Praia da Ilha, Terra Estreita et Praia do Barril.

Villa de 3 chambres, avec 241 m2 de surface brute et toit à Santo Estevão - Tavira, Algarve

Découvrez le confort et la tranquillité de l’Algarve dans cette villa de 3 chambres, située dans une urbanisation confortable à Santo Estêvão, à quelques minutes de Tavira. Avec accès à une piscine commune. C’est l’espace idéal pour vivre, profiter des vacances ou investir.

La villa est répartie sur deux étages et un sous-sol, offrant de grands espaces lumineux et bien conçus :

Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d’entrée, un salon spacieux avec une excellente lumière, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain complète.
Le 1er étage dispose de deux chambres avec salle de bains, toutes deux avec salle de bains privative et accès aux balcons, offrant confort et intimité.
Sur le toit, il y a une terrasse supérieure avec vue sur la mer comme cadre, parfaite pour les loisirs, les repas en plein air ou simplement profiter du climat agréable de la région.
Le sous-sol de 66 m2 dispose d’un grand espace polyvalent, équipé d’un bar, d’une cuisine supplémentaire et d’une salle de bain - idéal pour créer un espace de vie, une salle de jeux ou un espace pour recevoir des amis et de la famille.

L’urbanisation offre également une piscine commune.

Située dans un quartier calme, mais à proximité des commodités, des plages et de la charmante ville de Tavira, cette propriété allie qualité de vie, fonctionnalité et un excellent emplacement.

Excellente propriété composée de deux éléments urbains et d’un terrain rustique, située sur un terrain de 16 120 m². Bien que les maisons doivent être restaurées, elles ont un potentiel extraordinaire pour créer un projet unique et exclusif.

Située à 2 km de Santo Estêvão, 6,8 km de Luz de Tavira et seulement 6 km de Tavira, cette propriété offre la tranquillité de la vie rurale avec la commodité d’un accès direct par route asphaltée.
Entouré d’une zone entourant de verdure et d’agriculture avec une immense diversité d’arbres fruitiers et pluviaux.

Propriété composée de deux façades de construction :
Maison principale (140 m²) : villa de 3 chambres prête à emménager, avec salon avec cheminée, garde-manger, toilettes et terrasse.

Deuxième maison : Un grand espace avec plusieurs pièces et un garage, parfait pour la réhabilitation et la transformation en logements locatifs indépendants ou annexes de soutien.

Une solution polyvalente avec de multiples possibilités de configuration et d’amélioration future.

La propriété dispose également d’eau provenant du réseau public et d’un puits, assurant une autonomie totale. Idéal pour ceux qui souhaitent créer la résidence de leurs rêves, une maison de vacances à la campagne ou même un petit projet touristique près de la mer et de la ville.

Vous pouvez également goûter aux saveurs culinaires caractéristiques de la région, avec plusieurs restaurants traditionnels à votre disposition.
Distance des points d’intérêt - aéroport de Faro (30 km), autoroute (4 km), plage (6 km), marché (6 km), hôpital (30 km), golf (7 km), restaurants (2 km), centre commercial (6 km)

Villa de 2 chambres avec 123 m2, terrasses de 28 m2, insérée dans une nouvelle et luxueuse communauté fermée, pour naître à Tavira, dans le centre historique.

Inspiré de l’architecture traditionnelle locale, respectant également les matériaux utilisés dans la région, dans un ensemble de caractère, dans une version moderne, élégante et minimaliste. Ses espaces de jardin privés et communs nous procurent un sentiment de paix et de tranquillité, faisant de la copropriété une escapade agréable.

Il est situé au cœur de la ville, à deux pas de tous les services et commerces. Tous les appartements disposent d’une piscine, d’un parking ou d’un garage, ainsi que de débarras.

Dans un rayon de 15 km, nous trouvons plusieurs terrains de golf, et à moins de 3 km les plages emblématiques d’Ilha de Tavira, Terra Estreita et Praia do Barril.

L’aéroport international de Faro est à 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Villa de 3 chambres avec 134 m², espace extérieur de 54 m², insérée dans une nouvelle et luxueuse communauté fermée, pour naître à Tavira, dans le centre historique.

Inspiré de l’architecture traditionnelle locale, respectant également les matériaux utilisés dans la région, dans un ensemble de caractère, dans une version moderne, élégante et minimaliste. Ses espaces de jardin privés et communs nous procurent un sentiment de paix et de tranquillité, faisant de la copropriété une escapade agréable.

Il est situé au cœur de la ville, à deux pas de tous les services et commerces. Tous les appartements disposent d’une piscine, d’un parking ou d’un garage, ainsi que de débarras.

Dans un rayon de 15 km, nous trouvons plusieurs terrains de golf, et à moins de 3 km les plages emblématiques d’Ilha de Tavira, Terra Estreita et Praia do Barril.

L’aéroport international de Faro est à 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Cette agréable villa de 3+1 chambre est en parfait état, située dans une urbanisation paisible à seulement quelques minutes du centre de Tavira. Entourée de logements résidentiels permanents, la zone se distingue par son environnement sûr et convivial pour les familles. L’emplacement est idéal pour parcourir les rues traditionnelles menant au centre, avec toutes sortes de commerces, de transports et de services à proximité.

Construite selon des normes de qualité élevées, la propriété est entièrement équipée pour offrir un confort maximal. La façade avant comprend un patio chaleureux et un accès à un garage généreux pour une voiture.

Répartition des biens :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec un débarras fonctionnel, un garage et un accès aux espaces sociaux.
Premier étage : Grand salon avec cheminée (poêle) et balcon orienté au sud, garantissant une excellente luminosité. Cuisine entièrement équipée avec véranda vitrée, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Cet étage dispose également d’une suite généreuse avec salle de bain privée et douche de style italien.
Deuxième étage : Deux chambres confortables soutenues par une salle de bain complète partagée.
Grenier (dernier étage) : Une pièce privée avec accès direct à une terrasse panoramique, offrant une vue magnifique sur la ville de Tavira et la mer.

Finitions et équipements :
Les finitions se distinguent par leurs matériaux classiques en excellent état, avec des revêtements aux tons neutres, des murs peints en blanc, une menuiserie en acajou et des cadres en aluminium double vitrage.
La villa est équipée de la climatisation dans les chambres et le salon, de volets électriques avec capteur, d’une antenne parabolique, de porte-serviettes chauffantes, d’une colonne d’hydromassage et de radiateurs dans les salles de bains.

Espace extérieur :
Le jardin est un véritable refuge de loisirs. Il comprend un jardin bien entretenu avec des fontaines à eau, des abris d’ombre et une salle à manger avec une cuisine extérieure entièrement équipée. Il dispose également de deux salles de bains, d’un espace lecture, d’une superbe piscine et d’une annexe avec un potentiel de conversion en studio indépendant (idéal pour les visites ou les revenus).

C’est, sans aucun doute, l’une des propriétés les plus complètes du marché actuel à Tavira.

Parfait pour la maison permanente d’une famille ou pour une escapade de vacances exclusive.
V
Soyez enchanté par cette propriété unique !

Deux maisons indépendantes sur un terrain de 1,5 hectare avec accès indépendant.
Ces maisons se distinguent par leur emplacement privilégié entre Tavira et Fuseta et leur proximité avec la mer.

La propriété est divisée comme suit :

- Maison 1 - Maison principale (253 m²) - 2 étages
Rez-de-chaussée - 2 chambres, salle à manger et salon avec accès direct à l’extérieur, cuisine ouverte équipée d’électroménagers MIELE et salle de bains.
1er étage - Hall d’entrée, une chambre en suite et une terrasse avec vue sur la mer.

Confort et prestations : fenêtres à double vitrage avec châssis en aluminium, climatisation réversible, sauna, cheminée, parquet en bois naturel dans les chambres et autres pièces avec pavés portugais, mettant en valeur les matériaux de haute qualité et l’isolation thermique performante.

Maison 2 - Résidence secondaire (165 m²)

Rez-de-chaussée - 1 chambre, salon, cuisine et salle à manger, salle de bains et cellier.
Au premier étage : 2 chambres, un hall d’entrée, un cabinet de toilette et deux terrasses.
Avec des éléments traditionnels tels que des sols en carrelage Santa Catarina et des plafonds en roseaux, elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et d’une cheminée dans le salon. À l’extérieur, vous pourrez également profiter d’espaces extérieurs paysagers et d’une piscine extérieure.
Cette propriété est entièrement utilisable comme location saisonnière.

Un investissement sûr, facilement rentabilisé et offrant un fort potentiel de plus-value.

Maison traditionnelle dans le centre de Tavira, avec projet approuvé pour 4 appartements.

Il est situé au cœur du centre historique, surplombant la rivière Gilão, avec tous les services, commerces et écoles à proximité.

Le projet en cours comprend deux appartements T1 et T2 avec patios au rez-de-chaussée et deux appartements T2 en duplex aux 1er et 2ème étages avec balcons, toits-terrasses et combles.

Les zones de construction totales prévues sont les suivantes :

- Déploiement : 201 m2
- Construction brute: 504 m2
- Rez-de-chaussée: 201 m2
- 1er étage : 155 m2
- 2ème étage : 147 m2

Il est très proche du parc naturel de ria formosa et des plages de l’île de Tavira, Barril et Terra Estreita.

Plusieurs terrains de golf dans un rayon de 9,3 miles et à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Faro et de la frontière espagnole.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.