6 Maisons plus récent, à Penela, Espinhal

Charmante maison de caractère située dans un grand village à quelques minutes en voiture de Penela, dans le district de Coimbra.

La maison se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des cafés, de la banque, du supermarché, de l’école, de la boulangerie, etc. Elle offre environ 90 m² de surface habitable, plus les combles aménageables. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de bains et d’une pièce à vivre ouverte avec cuisine et salle à manger. Des travaux de rénovation ont déjà été effectués. Les nouveaux propriétaires pourront finaliser le projet avec les matériaux de leur choix. Un plan de cuisine est disponible. La maison nécessite également des travaux au niveau des plafonds (avec éclairage), de deux salles de bains, du carrelage ou du parquet stratifié du rez-de-chaussée, ainsi que de la décoration intérieure et extérieure.

Cette maison de village, située dans un quartier très recherché, est idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Caractéristiques :

Double vitrage aluminium.
Volets intérieurs.
Électricité et plomberie neuves. Entièrement isolé.
Parking à proximité.
Parquets et escaliers en pin neufs.
À 120 mètres du sentier menant à la cascade de Pedra da Ferida.
Commerces et services accessibles à pied.

Distances en voiture :

Penela : 5 minutes, Miranda do Corvo : 10 minutes, Coimbra : 20 minutes, Tomar : 45 minutes, Figueira da Foz : 60 minutes, Porto : 95 minutes, Lisbonne : 120 minutes.

Charmante propriété de 2/3 chambres et 2 salles de bain, située à proximité d’Espinhal et de Penela, dans le district de Coimbra.

Cette maison partiellement rénovée se situe au cœur du village, à proximité du point d’eau. Récemment repeinte, elle est raccordée à l’eau courante, à l’électricité et au réseau d’assainissement. Sa surface habitable est d’environ 82 m².

Rez-de-chaussée : Le portail métallique ouvre sur un escalier à gauche qui mène au premier étage. En bas de l’escalier, une autre porte donne sur une belle chambre avec salle de bain attenante. La salle de bain est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Le lave-linge est également situé sur le côté de la salle de bain. À droite du portail métallique, une porte en bois ouvre sur un grand débarras au rez-de-chaussée, aux murs en pierre d’origine.

Premier étage : La porte en haut de l’escalier donne accès à un couloir à l’avant du gîte. La première porte à gauche donne sur une salle de bain avec toilettes, lavabo et douche. La porte d’à côté se trouve la cuisine équipée avec un évier en inox, un réfrigérateur/congélateur, une cuisinière, un four à micro-ondes et un radiateur électrique. Au bout du couloir se trouve le salon avec poêle à bois, parquet en pin et fenêtres à double vitrage avec volets intérieurs. Depuis le salon, deux portes mènent à deux chambres. La cloison séparant les chambres a été supprimée pour laisser place à des portes-fenêtres vitrées. Le nouveau propriétaire a la possibilité de remplacer la cloison pour plus d’intimité.

Extérieur - L’accès à la propriété est facile et il y a des places de parking autour du bassin. La ville voisine d’Espinhal, avec ses cafés, sa pharmacie, son supermarché, etc., est à seulement 5 minutes à pied.

Distances en voiture :
Espinhal à 2 minutes, Penela à 5 minutes, Coimbra à 25 minutes, Tomar à 40 minutes, Porto à 90 minutes, Lisbonne à 120 minutes.

Maison avec Potentiel à Pardieiros Fundeiros - Un Refuge au Cœur du Centre du Portugal

Si vous recherchez une propriété avec du charme rural, de la tranquillité et un potentiel dinvestissement, voici lopportunité idéale. Située dans le pittoresque village de Pardieiros Fundeiros, appartenant à la paroisse dEspinhal, dans la commune de Penela, cette maison dune surface construite de 128 m², implantée sur un terrain de 85 m², offre un parfait équilibre entre calme, authenticité et proximité de quelques-uns des plus beaux coins naturels et culturels du Centre du Portugal.

Entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels à couper le souffle, cette propriété se trouve dans un environnement typiquement rural, où règnent la sérénité et les sons de la nature. Le village de Pardieiros Fundeiros, de caractère traditionnel, est un excellent choix pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, loin du stress urbain, tout en bénéficiant dun bon accès à des centres urbains tels que Penela, Coimbra ou même la côte de Figueira da Foz.

REMARQUE : Le bien ne dispose pas de licence dutilisation ! Lensemble du processus pourra être engagé sil y a un acheteur intéressé et après manifestation dintérêt en ce sens.

La maison, bien quelle nécessite quelques rénovations (y compris toute la procédure liée à la licence dutilisation), présente un excellent potentiel pour être transformée en maison de vacances accueillante, résidence principale ou même en hébergement local, en tirant parti de lintérêt touristique croissant dans la région. La surface bâtie permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec la possibilité de créer des environnements confortables et modernes, sans perdre le charme de larchitecture dorigine.

La paroisse dEspinhal, à laquelle appartient le village, est connue pour ses magnifiques paysages, ses sentiers de randonnée et ses sites dintérêt tels que la Cascade de Pedra da Ferida, lun des joyaux naturels de la région. À seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez également visiter la Balançoire dEspinhal, avec des vues panoramiques à couper le souffle, et profiter des zones fluviales comme le Poço do Corga ou la plage fluviale de Louçainha, idéales pour se rafraîchir pendant les journées chaudes dété.

La commune de Penela est un véritable trésor historique et culturel. Limposant Château de Penela, lun des plus anciens du Portugal, est un arrêt incontournable pour tout visiteur de la région, tout comme le centre historique du village, avec ses ruelles en pierre, ses églises et ses traditions bien préservées. La gastronomie locale est un autre point fort - les saveurs authentiques de la chanfana, du fromage de Rabaçal ou des douceurs conventuelles ravissent tous ceux qui passent par ici.

Que ce soit pour vivre en pleine harmonie avec la nature, lancer un projet touristique ou simplement profiter dun refuge de fin de semaine, cette propriété représente une opportunité unique et accessible dinvestir dans une région en plein essor, riche en patrimoine et en qualité de vie.

Ne manquez pas cette occasion dacquérir une maison au cœur du Centre du Portugal - où le temps semble ralentir et chaque jour se vit avec plus de qualité.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!
#ref: 146861

Propriété de 6 chambres à coucher avec un jardin dans les magnifiques montagnes d’Espinhal.
Elle est située à 8 minutes de la ville d’Espinhal, avec des vues extraordinaires sur la vallée verdoyante et les montagnes.
Entourée de forêts de chênes, d’arbousiers et de lauriers, où le chant des oiseaux et le bruit de l’eau s’écoulant dans le ruisseau sont des caractéristiques frappantes !

Cette propriété se compose de 3 maisons :
- La première en ruine, à réhabiliter entièrement ;
- La seconde comprend un rez-de-chaussée, un rez-de-chaussée et une magnifique terrasse avec vue sur la mer et la ville de Figueira da Foz.

On entre dans un hall avec accès direct à un salon avec une belle cheminée. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre/bureau, une buanderie et une salle de bains.

Nous montons au premier étage, où nous trouvons une grande cuisine avec une cheminée et un accès à un balcon d’où nous pouvons voir la splendeur des montagnes, ainsi qu’un accès à l’arrière de la maison, où nous trouvons une terrasse avec accès à la cour arrière.
À ce niveau se trouvent également une salle de bains complète et deux chambres.

La maison est inoccupée depuis de nombreuses années et nécessite quelques travaux d’entretien et d’amélioration, mais rien de structurel.

- De retour dans la rue, nous entrons dans la troisième maison, avec deux entrées : l’une vers le hall, l’autre vers un escalier menant au premier étage.

Au rez-de-chaussée, après avoir traversé le hall, on trouve sur la droite une grande salle à manger/salon avec cheminée, un espace spacieux, très bien conçu. En haut du hall se trouve une grande cuisine non équipée et une salle de bain.

Nous montons au premier étage et trouvons une magnifique salle vitrée où la vue nous « remplit » le cœur. Sublime !
A ce premier étage nous attendent également trois chambres, une salle de bain et l’accès à la cour arrière et à la petite terrasse.

Les deux maisons ont des fenêtres en aluminium et des volets extérieurs (pour la deuxième maison).
Cette troisième maison a également besoin de quelques travaux d’entretien et de rénovation.

Il est à noter que les maisons sont mitoyennes, mais n’ont pas de connexion intérieure entre elles, mais un accès pourrait facilement être créé si nécessaire, car le mur qui les sépare est commun. En ouvrant une connexion, vous pouvez facilement transformer ces maisons en une grande maison familiale, ou vous pouvez simplement vivre dans l’une des maisons et monétiser l’autre.

Il est également important de noter que la zone est très recherchée pour la location, en raison de sa beauté locale, de la proximité de la plage de la rivière Louçainha, de la cascade de Pedra da Ferida, des promenades, des sentiers, des points de vue et, surtout, d’une zone exempte de pollution et de criminalité.

Cette propriété est unique et très spéciale !

Description de la propriété :
- 395 mètres carrés de surface brute de construction
- 5 555 mètres carrés de surface totale du terrain

Caractéristiques :
- 6 chambres à coucher
- 2 cuisines non équipées
- 4 salles de bains
- 3 salons
- 2 terrasses
- Grand terrain

Première maison (ruine) : 80 mètres carrés
Deuxième maison : 166 mètres carrés
Troisième maison : 197 mètres carrés

Distances importantes :
- Village de Espinhal à 5 km
- Autoroute à 6 km
- Ville de Coimbra à 25 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 150 km
#ref: 141232

Magnifique villa de 3 chambres à coucher avec un jardin.
Notre voyage vers cette villa commence dans le beau village d’Espinhal où les rues pavées, la belle église paroissiale, la gentillesse des gens et l’odeur agréable du pain fraîchement cuit créent immédiatement un sentiment de bien-être !

Nous quittons ce village et commençons à gravir la montagne, en 10 minutes environ, en admirant le magnifique paysage, la nature pure, l’eau qui coule des rochers et une belle variété d’arbres et de fleurs sauvages.
En chemin, nous voyons des panneaux indiquant des points de vue, des sentiers, une rivière, une cascade, une plage sur la rivière, une clinique de médecine préventive... et nous sommes arrivés. Une belle maison en pierre nous attend, entièrement rénovée et composée d’un rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’une arrière-cour.

Toujours à l’extérieur, juste devant la maison, nous sommes surpris par la magnifique fontaine d’eau courante avec un énorme réservoir où, dans les temps anciens, les dames se réunissaient pour laver le linge de la famille et faire le plein d’eau pour boire.
Aujourd’hui encore, de nombreuses personnes se rendent à cette fontaine pour emporter de l’eau à boire à la maison. C’est une eau pure et savoureuse.

Nous sommes entrés dans la maison et avons découvert un grand salon avec de beaux murs en pierre, une cheminée très ornée et deux fenêtres offrant une vue magnifique sur les montagnes !
Sur le côté droit se trouve une grande chambre avec salle de bains privative, dotée d’une armoire encastrée et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et nous offrent des vues fantastiques !
La salle de bains est complète, avec une fenêtre et un très bel espace intérieur.

De retour dans le salon et maintenant sur la gauche, nous descendons 4 marches et nous nous retrouvons dans une belle cuisine équipée avec une fenêtre et une porte directe vers l’extérieur. Toujours dans le salon et à gauche, il y a un deuxième accès au sous-sol.
Nous descendons le bel escalier et sur la droite nous avons une grande salle de bain complète et deux chambres spacieuses.
Dans cette partie de la maison, il y a également une buanderie et une grande pièce avec des fenêtres et un accès direct au magnifique jardin.

Cette pièce pourrait être le bureau dont vous avez toujours rêvé !

Nous sommes sortis dans l’arrière-cour : une pelouse plate, avec suffisamment d’espace pour faire une piscine, car la chose la plus importante dans cette maison est un bonus - l’eau ! Directement à partir de la source extérieure, dont nous avons parlé au début de cette description, vous pouvez irriguer le jardin ou remplir une piscine.
Une eau naturelle, saine et gratuite !

Et la vue depuis cette arrière-cour ! Exceptionnelle !

Il est à noter que la maison est équipée d’un chauffage central à pellets et qu’elle possède des portes et fenêtres en PVC avec double vitrage et protection thermique et acoustique.

A l’extérieur de la maison, il y a une petite cuisine où se trouvent le réservoir de gasoil et la chaudière. Ce système de chauffage est très efficace, mais la chaudière peut toujours être remplacée par une chaudière à bois, à granulés ou une pompe à chaleur.

La maison a été rénovée avec des matériaux nobles et sobres qui créent une atmosphère très harmonieuse !
Une maison de détails, où la pierre, le verre et le bois s’allient pour créer une atmosphère unique.
Et la vue ? Et le coucher de soleil ?
Incroyable et unique !

Il est très important de vous informer que ce village fait l’objet d’une intervention des autorités compétentes afin de créer un halo de bois propre et rajeuni et d’introduire des espèces telles que des chênes-lièges, des châtaigniers et des arbousiers. Les travaux sont déjà en cours, le bois a été défriché et la replantation commencera très prochainement.

De chez nous, allons-nous à la plage de la rivière Louçainha ? - 5 minutes
Allons aussi à la cascade de Pedra da Ferida ? - 7 minutes
Sur les sentiers, dans les ermitages, dans les villages voisins... nous allons partout ! Que ce soit en voiture, sur les sentiers ou à pied.

Il est important de noter qu’à 10 minutes de cette villa, il y a une école publique portugaise, une école internationale et toutes les activités et commerces dont nous avons besoin (Penela Centre est à 5 km).

Descripción de la propiedad:
- 202 metros cuadrados de superficie total del terreno
- 213 metros cuadrados de superficie bruta de construcción

Características:
- 1 cocina equipada
- 2 baños completos
- 3 dormitorios, 1 de ellos en suite
- 1 lavadero
- 1 salón grande
- 1 sala de estar
- Jardín trasero
- Carpa

Distancias relevantes:
- Ville de Espinhal a 5 km
- Autopista a 6 km (gratuit)
- Ciudad de Coimbra a 20 km
- Lisboa a 200 km
- Ciudad de Porto a 150 km
- Colegios a 5 km
- Supermercado a 5 km
#ref: 139494

Maison au centre d’Espinhal avec 296 mètres carrés de surface brute de construction, en bon état, avec garage et cour.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une cour.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, un grand salon vitré, un bureau et un espace de stockage. Cet espace a été utilisé pendant de nombreuses années comme magasin commercial.

L’entrée au premier étage se fait par un escalier en marbre qui mène à un balcon couvert donnant sur la cour/le jardin.
L’entrée se fait dans un couloir central d’où partent les différentes pièces de la maison : 3 chambres avec de grandes fenêtres où la lumière entre dès le matin, un grand salon avec un balcon donnant sur l’avant de la maison, une salle de bains complète et une cuisine avec coin repas.

Il convient de noter qu’à l’exception de la cuisine (non équipée) et de la salle de bains, les sols des chambres, du couloir et du salon sont recouverts de bois véritable.
La cuisine et la salle de bain ont un sol en céramique.

Toutes les pièces disposent de bonnes surfaces, d’un excellent ensoleillement grâce aux grandes fenêtres et aux portes en aluminium.

La cuisine a un accès direct au couloir et au balcon.

Cette maison en briques est située au centre du beau village d’Espinhal, à une courte distance de l’école publique, de l’école internationale, du Parque Verde, des cafés, du distributeur automatique de billets, ainsi qu’à proximité d’une belle cascade, de jolis chemins de randonnée et de divers monuments.

À seulement 5 minutes de l’autoroute, 20 minutes de la ville de Coimbra, 55 minutes de la plage.

Caractéristiques :
- 1 cuisine non équipée
- 1 salle de bain
- 2 chambres à coucher
- 1 salon avec balcon
- 1 garage
- 1 salon/espace d’exposition
- 1 bureau
- Cour arrière

Distances à prendre en compte :
- Centre ville d’Espinhal à 200 m
- Autoroute à 1 km
- Ville de Coimbra à 25 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 170 km

Un endroit agréable et sûr pour vivre ou investir avec votre famille.
Venez voir par vous-même.
#ref: 111043