70 Maisons à Arganil

Villa de 3 chambres au rez-de-chaussée comprenant :

- Salon

-Trois chambres

- Salle de bain

- Cuisine avec véranda, porche, avec accès au terrain et aux commerces au sous-sol de la maison.

Portail latéral avec un bon accès au terrain et au sous-sol, avec un potentiel de bon garage.

Versão Portuguesa Texto Completo
Uma Casinha com Muita Alma Folques, Arganil 68.000
2 quartos 69 m² 3 pisos Pronta a habitar

Situada numa aldeia acolhedora no coração de Portugal, esta casa cheia de charme é uma oportunidade rara a este preço. Ideal como casa de férias, retiro tranquilo ou primeiro passo no mercado imobiliário português.

Já renovada. Já habitável. Sem obras à vista é só chegar e começar a desfrutar.

A casa distribui-se por três pisos. No rés-do-chão, um quarto versátil com pavimento em azulejo ideal como escritório, estúdio ou quarto extra e uma casa de banho completa com duche. No primeiro andar, uma cozinha equipada com forno, placa, exaustor e esquentador novo, com espaço para refeições e janela com vista para a rua.

No último piso, o quarto principal abre para uma varanda privativa com vista sobre os telhados da aldeia o lugar perfeito para um café da manhã tranquilo. Completam este piso uma segunda casa de banho e um quarto adicional de bom tamanho.

Na porta de casa: cafés, praia fluvial e serviços essenciais a poucos minutos. Arganil a apenas 5 minutos de carro. Estacionamento na aldeia.

Rios frescos. Noites tranquilas. Portugal a sério.

Para mais informações ou visita, entre em contacto.
#ref:35031015

Identificação do imóvel: ZMPT588515

Prédio para Investimento no Centro de Arganil | Elevado Potencial de Rentabilidade

Localizado em plena Rua Oliveira Matos, no coração de Arganil, este prédio apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e geração de rendimento.

Com vistas privilegiadas sobre a vila e a deslumbrante Serra do Açor, este imóvel apresenta a localização ideal para investimento..

Composição do edifício:

- Rés-do-chão: Loja com arrumo e instalação sanitária (potencial comercial imediato)
- 1º Piso: Apartamento T3 com sala, cozinha, despensa e casa de banho
- 2º Piso: Apartamento T2 com sala, cozinha, casa de banho e arrumo
- 3º Piso: Apartamento T2 com sala, cozinha, despensa e casa de banho
- 4º Piso: Apartamento T2 com sala, cozinha, casa de banho e dois arrumos
Destaques para investimento:

- Localização central, com elevada procura e proximidade a comércio, serviços e escolas
- Possibilidade de rentabilização mista (habitacional + comercial)
- Excelente base para projeto de reabilitação com valorização significativa
- Potencial de arrendamento ou revenda

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 na aldeia de Picadouro (Arganil) com pátio interior e terraço. Com vistas priveligiadas sobre a albufeira da barragem das Fronhas, sobre o rio Alva e sobre a Serra do Açor.
O edifício é de construção antiga. Desenvolve-se em 2 andares:
- O rés-chão, que tem 2 lojas para arrumos e pátio interior com acesso através de portão largo.
- O 1º andar, onde se acede através de escadaria exterior, tem actualmente 1 marquise de acesso a 1 sala, 3 quarto e 1 W.C. completo completamente modernizado..
Tem soalho e forro tradicional em madeira. Parte do edifício já tem lage em betão armado sobre pilares e vigas.
Tem acesso automóvel. É fácil fazer garagem no pátio interior.
Está ligada à rede eléctrica e de abastecimento de água.
Possibilidade de adquirir terreno contíguo com cerca de 1.000m2
Picadouro pertence à freguesia de Pombeiro da Beira, Arganil e fica a 10 min de Pombeiro da Beira e de S. Martinho da Cortiça, onde encontra os principais comércios e serviços, a 20 min das vilas de Arganil e Vila Nova de Poiares e a 40 min da cidade de Coimbra.

Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação?
Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
Veja se tem perfil para uma simulação: (url)

Moradia T3 em Mourísia (Arganil) em plena Serra do Açor. Situada mesmo no largo da aldeia, com vistas espectaculares sobre a serra, num ambiente de total tranquilidade. Uma oportunidade rara para quem procura natureza, privacidade e conforto numa aldeia típica serrana.
O edifício é de construção antiga mas recentemente restaurado. Desenvolve-se em 3 andares:
- 1º andar, onde se acede por um pequeno terraço exterior, tem corredor que distribui para cozinha mobilada e equipada, com pequena despensa, 1 W.C. comum e 1 sala ampla; tem escadaria de acesso tanto ao rés-chão como ao 2º andar;
- 2º andar, onde se acede pelo interior, tem corredor, com janela, que distribui para os 3 quartos e 1 WC. comum.
- rés-chão, que se pode aceder através de escadaria interior, mas também pela rua, tem uma garagem para 1 automóvel, de um lado e do outro uma arrecadação
Tem caixilharia em alumínio. Aquecimento central com radiadores ligados a caldeira a lenha. Tem também painéis solares para aquecimento das águas, apoiados por resistência eléctrica.
Está ligada à rede eléctrica e de abastecimento de água.
Localizada na freguesia de Moura da Serra, junto a diversas praias fluviais da região ( (url) ), a 35 min de Arganil, Tábua e Oliveira do Hospital, a 1h15min de Coimbra; a 2h15 do aeroporto da cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT583738

Moradia Parcialmente Remodelada Casal de São José | ARGANIL

Moradia com grande potencial, já com importantes obras de requalificação realizadas.

Apresentamos esta moradia com excelente potencial de valorização, ideal para quem procura um imóvel sólido para finalizar ao seu gosto. A propriedade já beneficiou de diversas obras de requalificação fundamentais, garantindo uma base estrutural segura e moderna.

O telhado foi totalmente renovado, contando agora com chapa sandwich, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico. Dispõe igualmente de janelas com vidro duplo e estores novos, proporcionando maior conforto, eficiência energética e luminosidade natural.

No interior, a moradia encontra-se já com placa em betão, oferecendo uma estrutura robusta e preparada para a fase final de acabamentos, permitindo personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando trabalhos já executados com a liberdade de concluir o imóvel ao seu estilo.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com Pátio e Terreno | Casal de Frade Arganil

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia com enorme potencial, situada em Casal de Frade, no concelho de Arganil, entre Arganil e Góis, numa zona tranquila e rodeada pela natureza.

Com uma área habitacional de aproximadamente 304 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas, vistas desafogadas e pelas múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Características do Imóvel

A moradia é composta por dois pisos e necessita de obras de recuperação, oferecendo assim a oportunidade de personalização ao gosto do futuro proprietário.

Dispõe de:

4 quartos
2 salas amplas
Cozinha com excelente área e lareira tradicional
Diversos espaços de arrumos e lojas
Adega
Pátio exterior
Forno tradicional a lenha
Terreno generoso com potencial para jardim, cultivo ou lazer
Estacionamento para vários veículos

Os quartos beneficiam de boa luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a envolvente natural.

Espaço Exterior

O terreno oferece excelentes condições para:

Jardim
Horta ou cultivo próprio
Zona de lazer e convívio
Churrascos e refeições ao ar livre

Um espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade da serra e do contacto com a natureza.

Localização

Situada numa zona elevada da aldeia, a propriedade beneficia de excelentes vistas e ambiente muito calmo.

Distâncias aproximadas:

Arganil: 7,5 km
Góis: 7,5 km
Praias fluviais da região: várias nas proximidades
Cerca de 10 minutos de carro das principais vilas da zona

Casal de Frade pertence à freguesia de Pombeiro da Beira, concelho de Arganil, uma região reconhecida pela sua beleza natural, autenticidade e qualidade de vida.

Potencial

Ideal para:

Habitação própria permanente
Casa de férias
Projeto de turismo rural / alojamento local
Investimento em reabilitação

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e autenticidade no coração da região centro.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Ricardo Marinheira
(email)
+ (telefone)

Moradia T3 para recuperar com terreno de 2.172m2 na aldeia de Picadouro.
A moradia é construída em pedra mas está em ruínas e é constituída por 2 pisos.
O terreno tem várias árvores de fruto e oliveiras.
Está bem perto de várias praias fluviais e da albufeira da barragem das Fronhas.
Localizado a 160 metros da estrada principal de acesso a Arganil ou Vila Nova de Poiares, em local sossegado junto da natureza. A 21min da vila de Arganil e a 17 min de Vila Nova de Poiares onde poderá encontrar os principais comércios e serviços. A 40 minutos de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto

Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação?
Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
Veja se tem perfil para uma simulação: (url)

Moradia burguesa típica T7 do início do século XX, com 7 quartos, e traços de afirmação social e distinção urbana, construído em 1929 com vistas panorâmicas, de inspiração neoclássica situada na Aldeia Histórica de Vila Cova do Alva, Arganil, no coração de uma das mais encantadoras Aldeias do Xisto.

Suscetível de classificação patrimonial como imóvel de interesse municipal, podendo o futuro proprietário solicitar abertura do procedimento ao abrigo do noº 1 do art.º 25º da Lei n.º 107/2001, de 08/09, com os elementos dispostos no art. 5º do DL n.º 309/2009, de 23/10.

Composta por R/C/ 1º e 2º piso, com elementos arquitetónicos nobres em granito lavrado e sacadas em balaústres, inserida num ambiente natural, com vistas amplas sobre a paisagem verdejante em espaço envolvente harmonioso a escassos passos do Rio Alva e da Praia fluvial, nascente própria, jardins, lagar e garagem.

O investimento ideal para residência de charme, alojamento turístico ou habitação, com elevado valor patrimonial e histórico, numa envolvente de pura tranquilidade. Conforme CPU dispõe do total de 17 divisões.

Oportunidade: Com caixilharia renovada, o espaço interior beneficiará com a realização de melhoramentos, mantendo, desejavelmente, as caraterísticas históricas únicas que esta casa senhorial tem, e que, uma vez realizadas, tornarão esta habitação numa mansão de sonho.

Se se imagina a viver com este requinte, em harmonia com a natureza, e luxo, esta mansão tem tudo o que procura, é um investimento de elevado valor, e terá o privilégio de viver onde muitos apenas sonham passar férias - a escassos passos da praia fluvial, ideal para momentos memoráveis em família.

Espaço com elevado potencial para turismo, dado o seu charme e envolvente, cujo anexo, antiga casa dos caseiros pode servir para apoio da atividade.

A casa de S. João está à espera da sua visita.

Ref.1141335/25LA

Moradia T4 com pátio e terreno, em Casal de Frade







Excelente oportunidade de moradia para venda em Casal de Frade, Arganil!



Esta encantadora propriedade oferece um ambiente tranquilo e espaçoso, perfeito para quem procura uma casa com espaço para a família e espaço adicional para várias finalidades, como segunda habitação ou férias.



Com três quartos, esta casa é perfeita para acomodar uma família ou turismo rural. Os quartos são iluminados e arejados, com vistas desafogadas.







Encontra uma cozinha com excelente área, com uma lareira tradicional onde eram preparadas algumas das refeições.







Além disso, a propriedade conta com um terreno generoso, onde você pode criar um jardim dos seus sonhos ou até mesmo cultivar seu próprio alimento.



Há espaço para entretenimento ao ar livre, churrascos e um forno tradicional onde podem passar tempo com a familia e amigos ou relaxamento junto à natureza.







Tem estacionamento para vários veículos, proporcionando conveniência para você e seus visitantes.







A casa também possui duas salas, o que lhe dá flexibilidade para criar diferentes ambientes, como uma sala de estar e uma sala de jantar separadas.







Casal de Frade é uma localidade encantadora, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural.



Esta propriedade oferece a oportunidade de viver em um ambiente sereno enquanto ainda está a uma curta distância de comodidades essenciais.



Situada no alto da aldeia e com mariailhosas vistas, composta de dois pisos e a necessitar de obras de recuperação com enorme potencial pela área habitacional 304m2



Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com 3 quartos, terreno, jardim, estacionamento, salas amplas, cozinha equipada e diversos espaços de lojas, arrumos e até uma adega.







Situa-se entre Arganil e Goís, dista aproximadamente 7,5km de ambas, cerca de 10minutos.



Tem algumas praias fluviais nas proximidades.







O Casal do Frade é uma aldeia da freguesia portuguesa de Pombeiro da Beira, concelho de Arganil.



Reza a história que na aldeia do Casal do Frade existia uma pequena população e que um desses habitantes era uma Frade, ficando a aldeia com esta denominação. Os Frades por serem pessoas com algum nível cultural, por se dedicarem aos estudos bíblicos e aos ensinamentos de Deus, eram muitas vezes uma espécie de professores para os Habitantes das aldeias onde residiam. O nosso Frade não era excepção e há quem diga que foi ele que ajudou os habitantes do pequeno povoado a falarem o Português ’correcto’ com toda a sua sabedoria e engenho.











Entre em contato para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta propriedade incrível tem a oferecer. Aguardo o seu contato!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT583233

Moradia Isolada de Charme no Centro de Arganil - Zona da Barrosa

Apresentamos esta magnífica moradia isolada, situada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Arganil num bairro composto essencialmente por moradias familiares, conhecido pela sua calma, segurança e proximidade a todos os serviços e comodidades do centro da vila.

A poucos minutos a pé de escolas, supermercados, restaurantes e zonas verdes, esta propriedade combina o conforto moderno com o charme tradicional, ideal para quem procura qualidade de vida em pleno coração da Beira Serra.

Características Principais do Imóvel:
Tipologia: T5 + 1 (5 quartos + 1 quarto adicional no anexo)
Pisos: Cave, Rés-do-chão e 1.º Andar
Casas de banho: 5 no total
Área exterior totalmente vedada, com portão automático e jardim relvado com rega automática
Chão empedrado entre a moradia principal e os anexos, de fácil manutenção e grande durabilidade

Destaques
Duas cozinhas totalmente equipadas, sendo uma delas no anexo, de estilo rústico, ideal para convívios e churrascos em família

Aquecimento central instalado em toda a casa
Duas suítes espaçosas, com excelente luz natural
Três salas, perfeitas para zonas de estar, jantar e lazer
Adega tradicional, um verdadeiro encanto que conta a história desta casa
Casa preparada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade
Detalhes excecionais em madeira de carvalho, que conferem elegância e durabilidade aos interiores

Anexos:

Os anexos incluem:
Cozinha rústica completamente equipada
Quarto adicional
Zona de arrumos e lavandaria
Espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e lazer

Exterior:
Jardim frontal cuidado e relvado
Sistema de rega automática
Zona pavimentada com calçada portuguesa
Estacionamento privativo e portões automáticos

Localização:

Situada no Bairro Barrosa, uma das zonas residenciais mais procuradas de Arganil.
A 2 minutos do centro
Próxima de escolas, comércio e serviços
Fácil acesso à EN17 e restantes vias principais
Ambiente calmo e familiar, rodeado por natureza

Uma Casa com História e Alma
Esta moradia é muito mais do que uma casa é um verdadeiro lar onde cada pormenor foi pensado ao detalhe. As fotografias falam por si, mas visitar esta propriedade é sentir o conforto, a amplitude e a autenticidade que a tornam única.

Marque Já a sua Visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison individuelle de 4 chambres avec piscine, vue dégagée et jardin de 1 170 m² avec potentiel B&B - Murganheira, Arganil | 295 000 €

Située dans le paisible village de Murganheira, dans la commune dArganil, cette charmante maison de 4 chambres offre une occasion rare de profiter de la beauté et de la simplicité de la vie au centre du Portugal. Avec ses vues dégagées sur les montagnes, sa piscine de 7 mètres et son jardin arboré avec arbres fruitiers, cest un lieu où lintérieur et lextérieur se rejoignent naturellement.

La maison dispose dune cuisine chaleureuse avec des azulejos portugais traditionnels, de quatre chambres confortables et de trois salles de bains. Le salon est accueillant et convivial, tandis que la spacieuse véranda vitrée avec balcon offre un espace paisible pour se détendre et admirer le paysage environnant.

Opportunité Commerciale
Pour ceux qui recherchent un projet de location touristique ou dhébergement, la propriété a auparavant été exploitée avec succès comme Bed & Breakfast. Deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains privative, offrent dexcellentes conditions pour accueillir des hôtes. Un espace de stationnement séparé, situé à seulement 20 mètres de la maison, vient compléter lensemble.

Magnifiques Espaces Extérieurs
À lextérieur, la propriété révèle tout son charme. Un patio abrité, une terrasse ensoleillée et lespace piscine avec barbecue créent le cadre idéal pour de longues journées dété en famille ou entre amis. Le jardin offre intimité et espace, avec plusieurs coins tranquilles pour se relaxer tout au long de la journée.

Excellente Situation
La maison se trouve au bout dune petite impasse du village. Murganheira est un petit village vivant avec une communauté accueillante, un café/bar local et une supérette.

À proximité :
- Vila Nova de Poiares (15 minutes) - écoles, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et centre de santé
- Arganil (22 minutes) - charmant centre historique et nombreuses commodités
- Coimbra (40 minutes) - ville universitaire historique classée par lUNESCO
- Plusieurs magnifiques plages fluviales à moins de 10 minutes

Étage Principal
- Escalier depuis le patio menant à la partie principale de la maison
- Salon (26 m²) avec balcon à la française et portes doubles donnant sur le patio (6,5 m x 4,5 m)
- Spacieuse véranda/salle vitrée (35 m²) avec poêle à pellets, vue panoramique à 180 degrés et accès direct au patio (7 m x 5 m)
- Cuisine avec coin repas et azulejos portugais traditionnels (3,5 m x 2,7 m)
- Salle de bains avec baignoire et WC (2,5 m x 1,9 m)
- Chambre (3,7 m x 2,5 m)
- Chambre en mezzanine/sous les combles (3,6 m x 3,7 m) avec placard intégré et accès à un balcon privé (2,5 m x 1 m)

Rez-de-chaussée
- Chambre (3,3 m x 5 m) avec salle de bains privative (1,6 m x 1,6 m) et accès à la terrasse
- Chambre (3,3 m x 4,9 m) avec salle de bains privative (1,6 m x 1,6 m) et accès au patio
- Espace ouvert type salon/séjour (3 m x 4,6 m)
- Chambre individuelle / bureau (2,5 m x 2,5 m)
- Salle de bains avec douche et WC (2,7 m x 1 m)
- Débarras (2 m x 2,5 m)
- Buanderie et local technique (5 m x 2 m)

Caractéristiques Supplémentaires
- Chauffage central
- Double vitrage
- Connexion internet fibre optique
- Toiture neuve avec isolation installée en 2017

Que vous recherchiez une confortable maison familiale, un refuge paisible en pleine nature ou une propriété avec potentiel touristique, cette maison unique offre une combinaison rare de charme, dintimité et dauthenticité portugaise le tout à proximité de villages animés, de plages fluviales et de la ville historique de Coimbra. Une excellente opportunité pour créer un mode de vie détendu dans lune des plus belles régions du centre du Portugal.
#ref: 909718

Identificação do imóvel: ZMPT586016

Moradia T3 mobilada na aldeia da TEIXEIRA - ARGANIL

Moradia em Aldeia de Xisto - Teixeira, Concelho de Arganil Totalmente Mobilada, Equipada e Pronta a Habitar | Excelente Potencial para Alojamento Local .

Situada na pitoresca Aldeia de Xisto da Teixeira, no concelho de Arganil, esta encantadora moradia está inserida num ambiente natural único, rodeado por montanha, natureza preservada e paisagens deslumbrantes da Serra do Açor, esta propriedade representa uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico.

A moradia encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar de imediato, dispensando qualquer intervenção adicional. O imóvel foi pensado para proporcionar conforto, autenticidade e praticidade, mantendo os elementos típicos , que lhe conferem carácter e identidade.

Características principais do imóvel

- Casa vendida completamente mobilada e equipada;
- Divisões acolhedoras com excelente aproveitamento do espaço;
- Sala de estar confortável, ideal para momentos de convívio e descanso;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e zona de refeições;
- Quartos mobilados e preparados para utilização imediata;
- Casa(s) de banho funcional(is), com acabamentos práticos e em bom estado;
- Ambiente interior acolhedor, ideal para fins de semana ou estadias prolongadas;
- Boa exposição solar e envolvente tranquila.
Exterior e Envolvente:
Localizada numa aldeia típica de grande valor patrimonial e turístico, a moradia beneficia de um ambiente calmo e autêntico, onde predominam a natureza, os trilhos pedestres, praias fluviais próximas e paisagens serranas únicas. A zona é procurada por turistas nacionais e estrangeiros que procuram experiências genuínas em aldeias históricas.Potencial de Investimento - Alojamento Local:
O imóvel apresenta excelentes condições para exploração em regime de Alojamento Local (AL), dada a crescente procura turística pelas Aldeias de Xisto e pela região de Arganil. A casa reúne características ideais para arrendamento de curta duração, podendo gerar rentabilidade através do turismo rural, escapadinhas de natureza e experiências culturais.
Ideal para:

- Habitação permanente;
- Casa de férias/refúgio de fim de semana;
- Investimento turístico com exploração em Alojamento Local;
- Projeto de turismo rural numa localização autêntica.
Se procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e um imóvel com charme tradicional pronto a utilizar ou rentabilizar, esta moradia na Aldeia de Xisto da Teixeira é uma oportunidade única.

Uma casa onde a autenticidade da serra se encontra com o conforto de um lar pronto a viver.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 , uma oportunidade única para adquirir , no coração da pitoresca Vila de Vila Cova de Alva, a poucos passos da Praia Fluvial.
Propriedade com traços de arquitetura tradicional portuguesa, ideal tanto para habitação como para um projecto comercial ( mercearia / café ).

Moradia T3 em Barril de Alva (Arganil), com terraço no sótão e terreno.
O edifício é de construção antiga, face à rua, o que dá acesso automóvel ao terreno circundante da casa, vedado, com cerca de 350m2.
Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão:
- Piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, Sala e um dos Quartos; do corredor acede-se a um Hall interior e daqui para os outros dois Quartos e um W.C. comum, grande;
- Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável e acesso a terraço com vistas sobre a serra do Açor e rio Alva;
- Piso térreo, ao qual se que se acede diretamente pela rua ou pelo interior através do terreno, onde se acede a 2 Arrumos para a rua e uma Adega para o terreno.
O terreno está completamente vedado e, como está face à rua, pode facilmente criar-se um portão no muro existente para acesso automóvel. tem algumas árvores de fruto.
Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, antiga freguesia de Barril de Alva, a 5 min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação?
Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
Veja se tem perfil para uma simulação: (url)

Moradia de Charme



Apresentamos uma exclusiva moradia de charme, com características únicas, ideal para quem procura uma residência de excelência num cenário natural privilegiado com a vantagem adicional de já dispor de uma estrutura que permite gerar rendimento ou ser convertida num espaço multifuncional.



Localizada na deslumbrante Serra do Açor, a poucos minutos das emblemáticas Cascatas da Fraga da Pena, da aldeia histórica do Piódão e da praia fluvial de Chãs de Égua, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a alguns dos mais belos pontos turísticos do país.



Com uma área generosa, múltiplas valências e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia representa uma oportunidade ímpar para viver com qualidade, acolher a família ou ainda desenvolver projetos de alojamento ou lazer, com rentabilidade comprovada.

Principais Características

Localização Privilegiada
Inserida em plena natureza, proporciona vistas desafogadas, privacidade total e uma envolvência serena, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Área Construída
Com mais de 1.000 m², a moradia foi concebida com atenção ao detalhe e materiais de elevada qualidade.

Terreno de 8.406 m²
Inclui jardins cuidados, árvores de fruto, piscina, zona de lazer, estrada interna e estacionamento privativo.

Divisões e Comodidades


- 9 quartos amplos, com luz natural e vistas panorâmicas.
- Sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio em qualquer estação do ano.
- Spa privado com jacuzzi, sauna e banho turco - para relaxamento absoluto.
- Piscina infinita de água salgada, integrada na paisagem envolvente.
- Restaurante e cozinha industrial equipada ideal para eventos privados ou utilização familiar de grande escala.
- Lavandaria funcional e zonas técnicas organizadas.


Sustentabilidade e Eficiência


- Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente.
- Dois furos de água, assegurando independência hídrica.
- Postos de carregamento para veículos elétricos.


Casa Independente
Inclui uma moradia autónoma com:


- 3 quartos,
- Sala de jogos,
- 2 casas de banho ideal para habitação do proprietário, familiares ou apoio à gestão da propriedade. Potencial e Versatilidade
Esta moradia oferece múltiplas possibilidades de utilização:


- Residência familiar de luxo
- Casa de férias com rendimento adicional
- Espaço para retiros, eventos ou turismo de charme

A sua localização estratégica e estrutura versátil tornam-na um investimento seguro, com elevado potencial de valorização.

Agende a Sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade distinta, onde a natureza, o conforto e a qualidade de construção se unem num cenário verdadeiramente único.



Contacte-nos e venha descobrir o seu próximo lar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Un havre de paix à Torrozelas-Arganil

Superbe maison de deux étages (rez-de-chaussée et premier étage).

Vue panoramique imprenable sur une nature luxuriante, entre montagnes, lacs, rivières et tranquillité.

L’eau potable est fournie directement par la source pour tous les besoins domestiques.

Située dans le paisible quartier d’Arganil.

Bénéficiant des rives de la rivière Alva, à quelques minutes seulement du centre d’Arganil où vous trouverez tous les commerces, la piscine municipale, des écoles et plusieurs supermarchés. À Torrozelas, des transports en commun desservent quotidiennement le centre d’Arganil.

Cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

- Garage avec portail automatique, cave avec accès à la maison

1er étage

- Chambre spacieuse avec vue sur la montagne et WC

2e étage

- Hall d’entrée

- 2 salles de bains avec fenêtres et ventilation naturelle

- Séjour et salle à manger avec cheminée et accès à un grand balcon

- 2 chambres

- Grande cuisine équipée avec vue sur la montagne et accès direct au patio

- Cellier

- Grenier aménageable en salle de jeux, bureaux ou chambres supplémentaires

- Espace de stockage du bois de chauffage, réservoir d’eau avec accès direct à une source d’eau potable

- Entrée de la maison avec un grand patio donnant accès à un terrain boisé offrant une vue magnifique.

À propos de Torrozelas

Torrozelas est un village appartenant à la paroisse et à la commune d’Arganil, dans le district de Coimbra, situé dans la Serra do Açor. Il se trouve à environ 600 mètres d’altitude et est limitrophe des villages d’Aveleira, Monte Redondo, Salgueiro et Folques.[1]

Il est fort probable que le toponyme Torrozelas dérive du latin « turris », qui signifie tour, et que son évolution phonétique soit similaire à celle du mot Torrozela, une ancienne paroisse portugaise de la commune de Seia, dans la province de Beira Alta.

À propos d’Arganil

Arganil est une ville portugaise du district de Coimbra, dans la province de Beira Litoral, en Région Centre (Région des Beiras) et sous-région de la Région de Coimbra. Elle compte environ 4 000 habitants.

Arganil est située dans une magnifique vallée, à proximité de deux ruisseaux du même nom qui se jettent dans l’Alva, en amont de Sarzedo, où se trouve un pont de pierre construit en 1850. La ville se situe à 60 kilomètres à l’est de Coimbra.

Contactez-nous pour plus d’informations.

#ref: 781427

Maison T5 + T1 moderne et spacieuse avec appartement indépendant sur un terrain de 1 900 m² - Barril de Alva

Cette propriété modernisée, de construction solide et prête à emménager, offre de superbes vues sur la vallée verdoyante et se distingue comme un bien unique dans la région de Coja et Barril de Alva. Elle propose un cadre de vie confortable, spacieux et accueillant, idéal pour une famille. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant de belles vues sur les montagnes.

Lappartement T1 récemment construit au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, offre un excellent potentiel locatif ou peut servir de logement confortable pour les invités.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 900 m², avec une entrée séparée et divers arbres fruitiers, la propriété offre de nombreuses possibilités pour prolonger latmosphère chaleureuse et accueillante de la maison vers le jardin. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs couverts constituent des lieux idéaux pour se détendre et recevoir.

La maison est équipée dun chauffage central (pellets), dune cheminée, de la climatisation, ainsi que dun tout nouveau système deau chaude prêt pour lénergie solaire.

Localisation
La maison est située dans une rue calme, avec très peu de circulation. Barril de Alva est un village charmant et animé, disposant dun bar, dun restaurant, dune supérette et dune paisible plage fluviale. Le pittoresque village de Coja, avec centre de santé, écoles, marché hebdomadaire et une variété de commerces, bars et restaurants, se trouve à seulement quelques minutes.

Espace de vie
En entrant dans la maison au niveau de la rue, vous découvrez un spacieux séjour de 34 m², avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Une cheminée et la climatisation assurent un confort tout au long de lannée.

La cuisine semi-ouverte, récente et entièrement équipée (17 m²), dispose dun agréable coin salon, créant un espace convivial où famille et amis se retrouvent naturellement. Elle est reliée à un cellier, qui peut également servir de buanderie.

Chambres
Un large escalier mène au niveau inférieur, où un hall généreux dessert une chambre en suite, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. Trois des chambres ont un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Appartement
Lappartement T1 indépendant, avec entrée privative, comprend un séjour (4,0 m x 3,5 m), une chambre (3,5 m x 2,5 m), une kitchenette compacte (2,0 m x 2,0 m) et une salle de bains avec douche (1,5 m x 2,1 m).

Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de rangement supplémentaire pouvant également servir datelier (3,6 m x 3,1 m).

Dimensions
Rez-de-chaussée :
Séjour : 7,7 m x 4,3 m
Cuisine : 3,0 m x 5,5 m
Cellier : 2,8 m x 1,3 m
WC invités : 3,0 m x 1,4 m

Niveau inférieur :
Chambre en suite : 3,0 m x 4,0 m, placards intégrés, portes doubles vers la terrasse, salle de bains (3,0 m x 2,0 m) avec baignoire et WC
Chambre / bureau : 4,5 m x 4,0 m, placards intégrés, portes doubles vers la terrasse
Chambre : 3,0 m x 3,5 m, placards intégrés
Chambre : 3,0 m x 3,5 m, placards intégrés
Chambre / atelier : 3,5 m x 6,0 m, avec mezzanine et accès direct à la terrasse
Salle de bains : 2,8 m x 2,8 m, avec baignoire et WC

Il sagit dune propriété bien entretenue et polyvalente, située dans un environnement agréable, offrant à la fois un cadre de vie confortable et un potentiel supplémentaire grâce à lappartement indépendant. Un choix solide pour ceux qui recherchent de lespace, de belles vues, de la flexibilité et un cadre paisible.
#ref: 908047

Identificação do imóvel: ZMPT583743

Moradia T1 para recuperar no Casal de São José em ARGANIL

Pequena Moradia T1 de Gaveto no Casal de São José - Arganil | 42 m² | Requalificação Total | Telhado em Chapa Sandwich

Apresentamos esta pequena moradia T1 de gaveto, com 42 m² de área, localizada no Casal de São José, Arganil, numa zona tranquila e de fácil acesso.

O imóvel encontra-se para requalificação total, contando já com uma intervenção estrutural importante: telhado renovado em chapa sandwich, que garante melhor isolamento térmico e acústico, representando uma significativa poupança em obra futura.

A configuração de gaveto proporciona maior luminosidade e flexibilidade na reorganização dos espaços interiores, permitindo criar uma habitação funcional e acolhedora, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel compacto, com trabalhos já realizados e elevado potencial de valorização numa região procurada pela sua tranquilidade e beleza natural.

Marca já a tua visita

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnifique villa de 6 chambres avec piscine à débordement et accès à la plage fluviale

Une propriété familiale spectaculaire alliant un cadre de vie luxueux à la beauté naturelle du Portugal

Nichée au cœur de la campagne portugaise, cette villa exceptionnelle de 6 chambres et 6 salles de bains offre un mélange inégalé d’espace, d’élégance et de vues panoramiques à couper le souffle. Située au sein d’un jardin paysager de 3 000 m², cette superbe propriété dispose d’une piscine à débordement de luxe et se trouve à quelques pas d’une plage fluviale immaculée labellisée Pavillon Bleu.

Caractéristiques principales

6 chambres spacieuses avec 6 salles de bains complètes
Piscine à débordement de 10 m x 5 m avec vue sur la campagne
Immense sous-sol dédié aux loisirs avec salle de jeux et bar à vin
Annexe séparée pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires
Vue à 360 degrés sur la campagne depuis chaque fenêtre
Licence pour les locations de vacances
Espaces de vie

Rez-de-chaussée

L’impressionnant hall d’entrée (5 m x 4 m) vous accueille avec ses authentiques carreaux portugais et mène à un salon sophistiqué (5,1 m x 5,8 m) doté de plafonds ornés et d’une cheminée à foyer ouvert. La salle à manger spacieuse (7,6 m x 4 m) s’ouvre sur un grand balcon couvert offrant une vue imprenable sur la campagne.
La cuisine de rêve (6 m x 5 m) est entièrement équipée avec une grande péninsule et s’ouvre à la fois sur une terrasse latérale et sur le balcon principal de la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec salle de bains attenante, une salle de bains pour les invités et une buanderie.

Premier étage

Accessible par un élégant escalier circulaire en miroir, le premier étage abrite la suite parentale, la salle de bains familiale et trois chambres supplémentaires (dont deux avec salle de bains attenante). La véranda unique (8 m x 1,8 m) est l’endroit idéal pour admirer le coucher du soleil et se détendre.

Sous-sol

Le sous-sol dédié aux loisirs est vraiment extraordinaire, avec une immense salle de jeux (15,8 m x 3,2 m) avec cheminée, qui s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine. La cave à vin/bar sophistiquée (4,6 m x 2,6 m) et la salle de douche pratique complètent ce niveau.

Paradis extérieur

Le joyau de la propriété est la superbe piscine à débordement avec une vaste terrasse, complétée par un espace barbecue séparé, idéal pour recevoir. L’annexe en forme de L offre un potentiel intéressant pour être transformée en appartement de 3 chambres ou en espace de travail professionnel.
Deux entrées séparées offrent un accès pratique, avec des garages aux deux niveaux. Les jardins, conçus avec soin, allient facilité d’entretien et beauté naturelle.

Emplacement et accessibilité

À 4 km du centre-ville d’Arganil avec toutes les commodités
À 8 km du pittoresque village de Coja sur la rivière Alva
À 50 minutes de la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
À 1 heure 45 minutes de l’aéroport international de Porto

Opportunité d’investissement

Actuellement exploité avec succès en tant que location de vacances agréée avec toutes les licences requises.

Caractéristiques supplémentaires

Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau chaude.
Chauffage central au fioul.
Finitions de haute qualité dans toute la propriété.
Belles moulures et détails architecturaux.
Deux points d’accès avec parking.

Plus qu’une maison, c’est un style de vie. Découvrez une vie luxueuse où la tranquillité de la campagne rencontre le confort moderne, à proximité des plus belles attractions naturelles du Portugal.
#ref: 143710

Charmante maison de campagne avec petite exploitation biologique

Une occasion rare d’acquérir une maison de campagne prête à emménager, dotée de caractéristiques exceptionnelles en matière d’autosuffisance.

La propriété

Cette maison de campagne de 2 chambres, magnifiquement aménagée, bénéficie d’un emplacement isolé dans la paisible périphérie de Barril de Alva, accessible par un chemin privé bien entretenu. Récemment rénovée selon des normes élevées, la maison comprend :

Deux chambres confortables pour une vie paisible à la campagne
Une cuisine moderne avec un cellier adjacent offrant un espace de rangement suffisant
Un salon accueillant, parfait pour passer des soirées agréables
Une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne
Un grand débarras attenant offrant un espace pratique
Un patio traditionnel en ardoise avec un authentique four à pain portugais

Caractéristiques supplémentaires exceptionnelles

Grange historique : une grange en pierre de 40 m² avec un permis de construire délivré par la municipalité pour la conversion en logement d’une chambre ou en location génératrice de revenus.
Une expérience unique de bain en plein air : une salle de bain extérieure extraordinaire mettant en valeur la maçonnerie d’origine, avec un bain chauffé au bois et une douche solaire écologique, parfaite pour se connecter à la nature.

Le terrain et l’autosuffisance

Située sur un terrain principalement plat de 1 800 m², cette petite exploitation certifiée biologique (statut biologique depuis 16 ans) offre :

Trois enclos professionnels pour poules pour des œufs frais
Dix potagers surélevés pour une culture tout au long de l’année
Un potager dédié aux asperges pour des récoltes gastronomiques
Une orientation sud maximisant l’exposition au soleil et le potentiel de culture

Infrastructures essentielles

Eau de forage sous licence provenant du plus grand aquifère souterrain de la région, stockée dans une installation de stockage de 8 m² spécialement conçue à cet effet
Électricité du réseau garantissant une alimentation fiable
Internet haut débit par fibre optique pour le télétravail
Permis d’habitation complet pour une tranquillité d’esprit totale.

Emplacement et accessibilité

La vie de village à votre porte :
À 1,5 km de Barril de Alva - bureau de poste, café, restaurant et plage fluviale pittoresque.
À 6 km de Coja - tous les services locaux, marchés et autres plages fluviales.
À 18 km d’Arganil - ville marchande animée avec tous les services.
À 170 km de l’aéroport international de Porto.

L’opportunité parfaite

Cette propriété exceptionnelle représente la fusion idéale entre le confort moderne et la vie durable à la campagne. Que vous recherchiez une retraite rurale permanente, une escapade pour le week-end ou une petite exploitation génératrice de revenus avec un potentiel d’hébergement pour les visiteurs, ce cottage unique est disponible immédiatement dans l’un des endroits les plus prisés du centre du Portugal.

Prêt à emménager. Prêt à vivre votre rêve.
#ref: 147333

Identificação do imóvel: ZMPT583740

Moradia T4 com Terreno no Casal de São José - Arganil | Mais de 200 m² de Área de Construção | Duas Entradas Independentes.

Apresentamos esta moradia T4 em estado de ruína, localizada no Casal de São José, Freguesia de Arganil, inserida numa zona tranquila e de forte ligação à natureza.

O imóvel conta com uma área total de construção superior a 200 m², oferecendo uma excelente base para um projecto de reconstrução à medida. No lado oposto da estrada, encontra-se um terreno incluído na venda, o que acrescenta versatilidade ao conjunto e diversas possibilidades de aproveitamento.

A propriedade beneficia ainda da possibilidade de duas entradas independentes, tornando-se particularmente interessante para quem procura desenvolver um projecto multifamiliar, de investimento ou simplesmente uma moradia com acessos distintos.

Apesar de se encontrar totalmente em ruínas, destaca-se pelo seu grande potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento numa região procurada pela sua tranquilidade e proximidade à vila de Arganil.

Marque já a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 em Vinhó (Arganil), com sótão, garagem e pátio exterior com jardim.
O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, com novas caixilharia e estores, em bom estado de conservação.
Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão:
- piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, W.C. comum, Sala com lareira e dois Quartos grandes;
- Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável:
- piso térreo ou cave, ao qual se que se acede diretamente pela rua através de portão largo ou pelo interior através de escadaria pelo pátio, onde encontra Garagem ampla, com zona de estacionamento para 2 ou 3 automóveis, zona técnica e muita arrumação.
Tem aquecimento central a gasóleo e radiadores em toda a casa.
Do edifício existe acesso direto a pátio exterior, ao qual também se acede diretamente pela rua através de portão largo. Este pátio é vedado e está completamente ajardinado, com algumas árvores de fruto.
Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, Vinhó, freguesia de Vila Cova do Alva a 10min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação?
Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
Veja se tem perfil para uma simulação: (url)

Moradia T2 de Xisto em Ruina, a propriedade tem boa exposição solar e vista desafogado sobre a Mata da Margaraça.
Neste negócio também está incluido um terreno agricola com 400 m2, nascente de água e várias árvores de fruto no local.

Maison moderne classée A | 3+2 chambres | Terrain de 1 600 m² | Vue imprenable sur la campagne

Construite en 2021 et présentée dans un état impeccable, comme neuve, cette maison exceptionnelle classée A en matière d’efficacité énergétique offre un cadre de vie contemporain à son meilleur : baignée de lumière naturelle et conçue avec soin pour la vie familiale moderne.

Le cœur de la maison
La pièce maîtresse de cette propriété est le superbe espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, qui mesure 11 m x 6,2 m. Une cuisine élégante et entièrement équipée avec un îlot central côtoie un salon spacieux, chauffé par un poêle à bois et rafraîchi par une climatisation réversible. Deux grandes portes-fenêtres, dont une triple coulissante spectaculaire, s’ouvrent sur la vaste terrasse, estompant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur.

Hébergement au rez-de-chaussée
Une aile privée abrite trois chambres bien proportionnées. La suite parentale (3,6 m x 3,6 m) bénéficie d’armoires encastrées et d’une élégante salle de bains attenante (2,5 m x 1,8 m). Deux autres chambres, l’une avec climatisation, l’autre avec armoires encastrées, sont desservies par une grande salle de bains familiale (3,8 m x 2,1 m).

Premier étage
Le premier étage offre une flexibilité exceptionnelle avec deux grandes pièces (4,8 m x 3,5 m et 5 m x 4,5 m) actuellement utilisées comme bureaux à domicile, mais qui peuvent tout aussi bien servir de chambres supplémentaires, de salle de jeux ou de studio de création. Une salle de bains bien équipée avec baignoire et douche, un dressing et un grand débarras (7,4 m x 2 m) complètent cet étage.

Sous-sol
Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol ajoute une fonctionnalité exceptionnelle : un grand garage double (7,5 m x 7 m) avec porte électrique, une buanderie dédiée (4,4 m x 2,6 m) et une salle de loisirs ou de rangement polyvalente (4,4 m x 3,4 m). Il dispose également d’un accès indépendant au niveau de la rue.

Extérieur
Situé sur un terrain généreux de plus de 1 600 m², l’espace extérieur est aussi impressionnant que l’intérieur. Une grande terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur la campagne, idéale pour les repas en plein air et la détente, tandis qu’une terrasse couverte (5,8 m x 2,6 m) procure de l’ombre lors des journées les plus chaudes. Le jardin est parsemé d’oliviers et d’arbres fruitiers matures, et un puits privé permet d’aménager davantage le terrain. Une terrasse à l’avant, une allée latérale avec un grand parking et une partie du jardin parfaitement proportionnée pour une future piscine complètent le tableau.

Emplacement
Situé à seulement 2 km de la charmante ville marchande de Coja, accessible à pied ou à vélo, avec ses commodités locales et sa plage fluviale pittoresque. La grande ville d’Arganil, qui offre tous les services, se trouve à 14 km, la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à une heure de route et l’aéroport international de Porto est accessible en moins de deux heures.

Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au bois · Égouts · Internet haut débit · Efficacité énergétique de classe A.

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une maison vraiment clé en main dans un coin magnifique et accessible du centre du Portugal.

#ref: 835715