6 Maisons plus récent, à Tomar, Olalhas

Procura um projeto de investimento com rentabilidade garantida?
Apresento-lhe esta moradia para reconstrução total em Montes, Freguesia de Olalhas, Tomar, com projeto de arquitetura incluído, estrategicamente localizada a escassos 2 minutos da Albufeira de Castelo de Bode.
Com uma área bruta de construção de 239 m², este ’quadro em branco’ permite a criação de um projeto arrojado: desde uma moradia familiar de grandes dimensões até à conversão em várias unidades de alojamento local (AL), dada a elevada procura turística na zona.
Localização Premium: A curta distância da Praia Fluvial de Montes e do Rio Zêzere, a 20 minutos de Tomar e a 10 minutos da Vila de Ferreira do Zêzere.

Amplitude: Área de implantação de 121 m², permitindo áreas sociais generosas.

Versatilidade: 2 pisos com aproveitamento de sótão que podem ser adaptados ao seu gosto ou necessidade de mercado.

Não compre apenas metros quadrados, compre a localização mais desejada do centro do país. Ideal para investidores ou para quem procura um refúgio de fim-de-semana perto da água.
Venha desenhar o seu futuro aqui!

Inserida num cenário de rara tranquilidade e beleza natural, esta moradia T3 destaca-se pela sua localização privilegiada junto à Barragem de Castelo de Bode, oferecendo privacidade, conforto e um elevado potencial tanto para habitação própria como para investimento em Alojamento Local.
Implantada num terreno com 2.560 m², a propriedade é envolvida por natureza e conta com um agradável espaço exterior, onde se encontram oliveiras, figueiras e árvores de citrinos, criando um ambiente autêntico, mediterrânico e extremamente acolhedor. A zona da piscina convida ao lazer e à contemplação, sendo ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou com hóspedes.
A moradia apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com interiores luminosos, espaços confortáveis e uma ligação harmoniosa ao exterior, permitindo usufruir plenamente da envolvente natural. A combinação entre o carácter tradicional e o conforto atual confere-lhe uma identidade própria e muito atrativa.
A proximidade à albufeira, às zonas de lazer aquático e à natureza envolvente, aliada à crescente procura turística da região, torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento turístico, com forte potencial de rentabilidade, bem como uma opção diferenciadora para quem procura um refúgio exclusivo no centro de Portugal.

Uma propriedade única, onde natureza, tranquilidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cette propriété en pierre magnifiquement restaurée allie charme traditionnel et confort moderne. Récemment rénové à un niveau élevé, il offre toutes les commodités contemporaines, y compris des panneaux solaires pour l’eau chaude, une fosse septique, la climatisation, Internet par fibre optique, un système d’interphone et des fenêtres à double vitrage avec volets intérieurs.
Nichée au cœur de la campagne, dans le village animé d’Olalhas près de Serra, cette charmante maison se trouve sur un terrain de 1 400 m² avec une surface totale de construction de 153 m².
La propriété est idéalement située à seulement 17 minutes en voiture de Tomar, une ville historique et dynamique connue pour ses rues médiévales, le magnifique couvent du Christ (site du patrimoine mondial de l’UNESCO) et une grande variété de boutiques, de restaurants et d’attractions culturelles. Il se trouve également à seulement 9 minutes de Ferreira do Zêzere, une charmante ville offrant toutes les commodités essentielles, des marchés locaux et un accès facile au magnifique lac Castelo do Bode, parfait pour la baignade, la navigation de plaisance et d’autres activités de loisirs.
La propriété offre deux points d’accès : un à l’avant et un autre à l’arrière via des portails d’entrée automatiques, menant directement à la piscine. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de plusieurs terrasses qui bénéficieraient d’un aménagement paysager, offrant un excellent potentiel pour valoriser davantage le jardin.
La maison elle-même est répartie sur deux étages et dispose de plusieurs points d’entrée. Vous pouvez accéder à la propriété par l’avant, directement au sous-sol, ou par un escalier menant au rez-de-chaussée.
Au sous-sol, vous trouverez une cuisine et une salle à manger modernes et élégantes avec un accès direct à l’avant de la propriété, ce qui le rend pratique pour faire du shopping. La cuisine est finie à un niveau élevé, avec des finitions élégantes, de nombreux placards de rangement et des comptoirs élégants. Il est équipé d’un four intégré, d’une cuisinière électrique, de plaques de cuisson et d’un micro-ondes, avec un espace dédié pour un réfrigérateur indépendant, une machine à laver et un lave-vaisselle.
Cette zone comprend également une unité de climatisation et une fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. L’ensemble du sous-sol est recouvert de carrelage, créant un aspect propre et cohérent. Adjacent à la cuisine, il y a de l’espace pour une table à manger, parfaite pour les repas de famille ou pour recevoir des invités. En dehors de la salle à manger, vous trouverez un garde-manger offrant un rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée avec une douche, des toilettes et un meuble vasque, alliant praticité et style moderne.
Du sous-sol, un escalier mène au rez-de-chaussée, où vous trouverez l’espace de vie et les chambres. L’espace de vie est lumineux et aéré, avec de hauts plafonds voûtés avec des poutres en bois apparentes, des fenêtres à triple aspect et des portes-fenêtres qui remplissent l’espace de lumière naturelle. Le sol est fini avec des carreaux de terre cuite partout, et le salon bénéficie également d’un poêle à bois intégré, parfait pour les mois d’hiver confortables. Une porte vitrée du salon s’ouvre directement sur la piscine à l’arrière de la propriété.
En dehors de l’espace de vie, il y a deux chambres, toutes deux continuant avec un sol en terre cuite et disposant d’une salle de bains privative. L’une des chambres comprend également un dressing et des portes-fenêtres menant à l’arrière de la propriété, offrant un accès privé à l’espace extérieur.
La piscine est située à l’arrière de la propriété et est entourée d’une zone pavée et de terrasses revêtues de pierre, créant un espace extérieur charmant et fonctionnel. Il y a également un espace de rangement pour la pompe de piscine, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pour les équipements de jardin et de piscine.
La propriété offre un potentiel important pour d’autres aménagements paysagers, notamment la création d’une aire de stationnement, d’une allée ou d’un potager, vous permettant de mettre en valeur et de personnaliser les espaces extérieurs selon vos préférences.
De plus, la propriété se trouve à distance de marche d’un café avec une supérette et à quelques minutes en voiture du village de Serra, où vous trouverez un bureau de poste, plusieurs restaurants, une boucherie, des plats à emporter et des boutiques. Il est également idéalement situé à proximité de plusieurs plages du lac et offre un accès à de nombreuses promenades dans la nature, ce qui le rend idéal pour profiter de la campagne environnante et des activités de plein air.

110.000€

Villa de 4 chambres sur 2 étages

Situé à Olalhas, Tomar

Entouré d’une campagne tranquille

Surface brute : 168m2

Maison à rénover

La Maison se compose de :

Télécommande :

Cuisine équipée

TOILETTE

Salon

1 chambre

2 entrées principales

Patio avec vue sur les montagnes

Étage 1 :

3 chambres

1 bureau

1 salon spacieux

Sous-sol

À l’extérieur, il y a de la place pour 1 voiture

Cette propriété est située dans un quartier très calme. À proximité, il y a de petits cafés et des boutiques proposant des produits locaux. Il se trouve également à quelques minutes des plages fluviales telles que Praia Fluvial do Alqueidão et Praia Fluvial de Montes.

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Charmante villa de deux étages, offrant confort et espace dans un emplacement de choix. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d’entrée cosy, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d’une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un espace de rangement et une salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres lumineuses, une salle de bains supplémentaire et un accès à un grenier inexploité, offrant un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une annexe qui intègre un garage et un barbecue, idéal pour les loisirs. Le terrain, d’une superficie généreuse de 13 080 m², est relativement plat et comprend un forage, une variété d’arbres et des annexes qui élargissent les possibilités d’utilisation.
Situé dans un cadre paisible, cet établissement se trouve à seulement 12 km de la ville historique de Tomar et à 6 km de Ferreira do Zêzere.
Remarque importante : la propriété ne dispose pas d’une licence d’utilisation.

Maison en cours de rénovation avec un design moderne, de bonnes zones, 3 chambres dont 1 suite avec placard intégré, 2 salles de bains, grand salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée, beaucoup de lumière naturelle. Possibilité de construire une piscine. Il est situé dans un quartier calme, à 10 minutes du barrage de Castelo de Bode et à environ 6 km de la ville de Tomar.