61 Maisons à Pombal

Maison individuelle T3 et annexes, pour reconstruction, située sur un terrain urbain de 485 m2.
La maison présente quelques pathologies dans le revêtement des murs et des plafonds, mais dans l’ensemble et avec quelques travaux d’amélioration, elle a des conditions habitables.

Propriété sans licence d’utilisation scriptible sous SIMPLEX.

Moradia T3 para investimento ou habitação.
A moradia é composta por 2 pisos com 3 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 sala e anexos nas traseiras. Dispõe também de um terreno agrícola e furo de água. Não tem licença de utilização.
Zona tranquila perto do Louriçal com bons acessos à IC8, A8 e A1.

Não quero ser contactado por agentes imobiliários.
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Maison individuelle T4 avec piscine intérieure, près de Pombal, implantée dans un terrain de 1.100m2.

Grand jardin avec porche étant l’entrée principale de la villa à un hall qui distribue tout l’étage avec un salon spacieux, cuisine avec salle à manger, bureau, chambre, service de salle de bains et piscine intérieure avec vestiaires respectifs.

Étage avec trois chambres, ayant deux d’entre elles salle de bain privée et placard, un service de salle de bain aux chambres.

Au sous-sol, nous avons une cuisine rustique avec four à bois et barbecue, une salle de bain de service, une zone technique et un espace suffisant pour le garage avec deux portes et une entrée piétonne.

Moradia Isolada T5 com 1021m2 de construção divididos em três pisos, a necessitar de obras de recuperação e implantada em parcela de terreno com 1595m2

Cave com salão, casa de banho de serviço, casa das máquinas e zona ampla para estacionamento e arrumos com acesso ao quintal.
Rés do chão com sala, cozinha com despensa, casa de banho de serviço, duas suites, quarto/escritório com amplo terraço a rodear todo o piso com forno e churrasqueira.
Andar com dois quartos e uma casa de banho de serviço.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Maison Multifamiliale - Emplacement de Choix et Excellent Potentiel de Rentabilité

Nous vous présentons cette superbe maison composée de 4 fractions indépendantes, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage - idéale aussi bien pour un investissement que pour une habitation multifamiliale.

Emplacement Stratégique

Située à proximité immédiate de lIC2, cette propriété bénéficie dune excellente accessibilité :

12 minutes de Pombal
16 minutes de Leiria

Avec parking privé, elle offre de la place pour plusieurs véhicules, garantissant confort et praticité.

Composition de la Maison

Rez-de-chaussée :
2 appartements T2 (deux chambres)

Premier étage :
1 appartement T2 (deux chambres)
1 appartement T3 (trois chambres)

Grande terrasse

Idéal pour :

Les investisseurs à la recherche dun revenu locatif stable
Les familles nombreuses ou multifamiliales
Des projets dhébergement local ou de location longue durée

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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Moradia V5, inserida na prestigiada Urbanização São Cristóvão, em Pombal:

- Construção cuidada tanto na conceção dos espaços como na aplicação de materiais nobres (madeira e pedra)
- Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim
- Sala de estar com recuperador de calor e terraço
- 1 suite ’master’
- Todos os quartos com roupeiro
- 4 casas de banho
- Aquecimento central em todas as divisões
- Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias
- Caixilharia com rotura térmica
- Jardim cuidado com ótimas zonas de lazer
- Com arrecadação e casa das máquinas
- Garagem fechada ampla para 4 carros
- Estacionamento exterior
- Excelente exposição solar

Venha conhecer o seu refugio com uma magnífica vista sobre a cidade de Pombal!

Tratamos do seu crédito habitação.
Marque já a sua visita!

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, CasaCerta, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia T3+T2 Com Piscina de água salgada.

Moradia térrea T3 + complexo habitacional independente T2, de arquitetura contemporânea e alta qualidade, segurança e conforto, situada em zona calma junto a Pombal.
Ambas as habitações têm Boa eficiência energética e acústica.


Moradia T3 principal com hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, 2 quartos com roupeiro embutido, casa de banho, 1 master suíte com closet e casa de banho.

Hall: 6,00 m2

Sala: 46,10 m2

Cozinha: 12,60 m2

Despensa: 5,10 m2

Quarto: 14,80 m2

Quarto: 14,80 m2

Casa de banho: 10,50 m2

Master suíte: 21,90 m2

walk-in closet: 6,00 m2

Casa de banho: 9,00 m2

Estacionamento para dois carros: 41,00 m2

Terraço com acesso ao jardim e piscina: 24,00 m2

Piscina de água salgada de 12m x 5,70m

Com:

Ar condicionado

Regeneração de ar

Painéis fotovoltaicos

Sistema de regulação de temperatura

Luzes eficientes

Domótica

Vidros inteligentes.


O jardim dispõe de um módulo habitacional T2 independente com um terraço com acesso a jardim privado, com uma cozinha totalmente equipada em open-space e sala com recuperador de calor, casa de banho e 2 quartos com roupeiros embutidos. pensado para receber visitas com total privacidade.
Este modulo está disposto por dois pisos:

Piso térreo:
Sala e cozinha em open-space com cerca de 23 m2.
Quarto: 5 m2
Casa de banho: 5 m2

Piso superior:
Quarto: 10,25 m2

Esta propriedade fica inserida num lote com 1.384m2 localizada junto de Pombal, numa zona exclusiva de moradias, encontrando-se em fase final de construção.

Onde terá uma experiência Tranquila, segura, confortável em harmonia com a sua felicidade!

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente.


Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’

Baisse de prix !!

Exclusif! Maison individuelle de plain-pied T3 à Vila Cã, Pombal, avec grenier et terrain de 300 m2.

La villa a une superficie brute de 220 m2, avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cheminée et une cuisine en espace ouvert de 40 m2, et un grenier de 67,5 m2.

La villa a été partiellement rénovée, pas achevée, étant livrée dans les conditions actuelles. Il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, une cuisine avec four, une cuisinière et un chauffe-eau.

Il possède un terrain de 629 m2, entièrement en zone urbaine, où l’on peut aménager un jardin, un potager, un parking.

Située à Vila Cã, une ville paisible à seulement 8 km de Pombal, où toutes sortes de services sont disponibles.

La maison ne dispose pas de licence d’habitation, et un acte peut être conclu en vertu du décret-loi n° 10/2024, paiement rapide, sans recours à un financement bancaire.

Descubra esta propriedade versátil no coração da histórica Vila do Louriçal, reconhecida pelo seu valor patrimonial, ambiente tranquilo e excelentes acessos. A vila destaca-se pelo seu rico passado, com destaque para o emblemático Convento do Louriçal, um dos mais importantes monumentos do concelho, e uma envolvência de charme tradicional.
Localização privilegiada:
A poucos minutos dos acessos à autoestrada (A17/A1), facilitando a ligação a Figueira da Foz, Coimbra e Leiria.
Próxima de comércio local, serviços, escolas e zonas verdes.
Ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias e investidores.
Descrição do imóvel: Imóvel de traça tradicional, com excelente potencial de rentabilidade! Possibilidade de divisão em apartamentos, tornando-se uma opção atrativa para investidores. Também perfeito para quem procura uma moradia espaçosa, com escritório independente no rés do chão.
Distribuição dos espaços:
Rés do chão:
Escritório com entrada direta para a rua principal (ideal para negócio ou teletrabalho)
Segunda cozinha de apoio
Zona de arrumos e acesso à cave/garrafeira
Três acessos distintos ao 1º piso: hall principal, escadas internas entre cozinha e cave, e escadas exteriores do jardim para o terraço
1º Piso:
Três quartos
Duas casas de banho
Duas salas amplas
Cozinha principal
Terraço com vista para o jardim
2º Piso:
Dois quartos
Casa de banho
Sala espaçosa com zona de águas/esgotos já preparada para instalação de cozinha adicional
Exterior:
Terreno com 550 m²
Portão de garagem automático
Garagem coberta para cerca de 5 carros (possibilidade de expansão)
Jardim privativo
Destaques:
Flexibilidade para habitação própria, arrendamento ou criação de apartamentos independentes
Localização central e histórica
Excelente exposição solar
Potencial para valorização futura
Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel único na Vila do Louriçal!

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

- Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta;
- Especialistas em clientes internacionais (65% das transações);
- Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais;
- Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais.
- Partilhamos com todas as Agências

Moradia T2 com terreno localizada no Louriçal (Casal da Rola), no concelho de Pombal.

Moradia T2 com 61 m² de área habitável, inserida em terreno com 1211 m². Imóvel habitável, composto por dois quartos, sala, cozinha e duas casas de banho. O amplo terreno conta com árvores de fruto e boas áreas exteriores, oferecendo privacidade e potencial de valorização.

Localizada em zona tranquila, com bons acessos, adequada para habitação permanente, casa de fim de semana ou investimento. Na proximidade existem vários comércios, serviços e escolas. Região está bem servida a nível de infraestrutura e de fácil acesso, com diversas auto-estradas e vias rápidas na proximidade como a A1, A17 e IC8. A cidade de pombal fica a cerca de 15 minutos e as praias da zona da Figueira da Foz a cerca de 30 minutos.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, mais de 3000 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercializar, e está presente em 36 países. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Maison de plain-pied T3 à 10 minutes de la plage. d’Osso da Baleia.
Composée de 3 chambres, dont une suite en suite. Salon avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine équipée et une autre salle de bain...
Il possède un garage ouvert qui donne accès à deux voitures et un jardin.
Cette villa est également équipée de VMC (ventilation mécanique), climatisation, aluminium avec coupe thermique et bascule.
Le long de la ville dispose de nombreux services tels que des écoles, une boulangerie, un café, une boucherie, entre autres.

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte par une entité particulière de gérer un processus de crédit du consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné d’un consultant dédié, formé par la compréhension de vos besoins et désirs
Avoir un suivi très rapproché et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité
Faire un suivi du début à la fin du processus afin de toujours vous sentir en sécurité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière supérieure à vos attentes

Figueira da Foz est située sur la côte atlantique du Portugal. C’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le plus ancien casino de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Elle possède une immense plage de sable (la plus large plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives ainsi qu’une vie nocturne animée.

OPORTUNIDADE !!!!!!
Moradia T2 para recuperar em Santo Ibério, Pombal, Leiria com terreno de 677 m2, e 2 terrenos rústicos com área total de 609 m2
Imóvel e terrenos para serem vendidos (3 cadernetas prediais) em conjuntoCPU urbana (Casa de habitação térrea, construída de pedra e cal, coberta a telha, com 3 assoalhadas), área bruta privativa 156 m2, área bruta dependente 65 m2 num total de implantação e construção de 221 m2 e área total do terreno de 677 m2
CPU rústica de terreno com 70 m2
CPU rústica de terreno com 539 m2, com poço

Google Maps - 39.879776,-8.621401


Viver em Pombal, Portugal, é uma escolha interessante.

A cidade tem uma rica história e oferece um ambiente tranquilo, com belas paisagens
Pombal, tem uma história rica que remonta à Idade Média. Durante o reinado de D. Afonso Henriques, Pombal foi conquistada aos mouros. No século XV, recebeu foral de D. Manuel I, impulsionando o desenvolvimento.

Destaca-se por seu património arquitetónico, incluindo o Castelo de Pombal e a Igreja Matriz. O Marquês de Pombal, figura influente do século XVIII, foi responsável por importantes reformas no país. A cidade preserva elementos históricos, tornando-a fascinante para quem aprecia a herança cultural.

A gastronomia de Pombal e da região centro de Portugal é rica e variada. Pratos típicos incluem o ’Leitão à Bairrada’, um ’Assado de Leitão’, e o ’Arroz de Lampreia’, peixes de água doce ex: Achigã, Truta, Lúcio, etc... Além disso, pode desfrutar de queijos tradicionais como o ’Queijo Rabaçal’ e doces como as ’brisas do Liz’, uma especialidade regional. A culinária local reflete a tradição portuguesa, com sabores autênticos e ingredientes fresco

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Moradia;

Bienvenue dans cette maison typiquement portugaise, au caractère unique qui transparaît dans ses plafonds en plâtre. Elle se distingue par la tranquillité d’un quartier résidentiel et la centralité d’un emplacement privilégié, à seulement deux minutes du centre-ville de Pombal.

Cette maison traditionnelle de quatre chambres est entourée d’une vaste cour, baignée de lumière naturelle et dotée de pièces spacieuses. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

- Spacieux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse privée ;
- Cuisine spacieuse avec cheminée et cellier ;
- Salle de bain complète ;
- Hall d’entrée avec escalier menant à l’espace le plus privé de la maison.

Premier étage

- Quatre chambres avec placards, dont une suite ;
- Salle de bain desservant les trois autres chambres ;
- Deux des chambres ont accès à un grand balcon.

Pièce annexe

- Garage pour plusieurs voitures et rangements.

Extérieur

- Grande cour entourant la maison, où un deuxième bâtiment est en construction. Il pourrait être transformé en deux maisons de ville, idéales pour accueillir des invités ou générer des revenus grâce à des locations à court, moyen ou long terme.

Caractéristiques - Résumé :

- 4 chambres (dont 2 avec salle de bains privative), cuisine, 3 salles de bains (dont la salle de bains privative), terrasse, balcon, garage et dépendance.

Distances :

- À deux minutes du centre-ville de Pombal.
- Leiria à 30 minutes.
- Plage d’Osso da Baleia à 30 minutes.
- Coimbra à 37 minutes.
- Plages de Figueira da Foz à 37 minutes.
- Aéroport de Lisbonne à 1h30.

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REMARQUE : Les informations fournies ici ne dispensent pas de consulter la documentation immobilière, que vous pouvez demander à l’agent immobilier responsable.

Je m’appelle Miguel CANEDO et je suis conseiller immobilier indépendant chez iad Portugal.

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Maison Moderne avec Logements Touristiques et Potentiel Unique
3 unités résidentielles | Piscine | Terrain de 2000 m² | Nature et Rentabilité à 10 min de Pombal

Un Bien dException où le Design Rencontre la Polyvalence
Imaginez vivre ou investir dans une propriété aux lignes modernes, aux finitions élégantes, avec une architecture pensée pour le confort quotidien, tout en offrant une structure prête à générer un revenu immédiat et à évoluer selon vos projets.
Nous vous présentons cette superbe maison multifamiliale, située dans un environnement rural paisible, à Mata Mourisca, à seulement 10 minutes de Pombal, avec un accès rapide à toutes les commodités urbaines.

MAISON PRINCIPALE T4 | 150 m² | Style Contemporain
Dotée despaces généreux, dune luminosité naturelle exceptionnelle et dune distribution intelligente, la maison principale comprend :
Rez-de-chaussée :
1 suite moderne avec placard intégré
2 chambres supplémentaires
1 salle de bain complète
Une cuisine ouverte avec îlot central, donnant sur un grand salon/salle à manger convivial et lumineux
Étage supérieur :
1 chambre privée
1 salle de bain supplémentaire
Le choix idéal pour une famille exigeante à la recherche de confort moderne dans un cadre serein et naturel.

LOGEMENT TOURISTIQUE T2 | 80 m² | Casa do Kiko
Voir sur Airbnb
Avec une entrée totalement indépendante et une excellente réputation en ligne, ce logement touristique est pleinement opérationnel avec un taux doccupation élevé :
2 chambres décorées de manière chaleureuse et fonctionnelle
1 salle de bain
Cuisine et salon en open space, parfaits pour un séjour agréable
Rentabilité assurée, sans besoin dinvestissements supplémentaires.

APPARTEMENT T1 | 40 m² | Entrée Indépendante
Une unité supplémentaire avec grand potentiel, idéale pour la location à long terme, location saisonnière ou même comme bureau/atelier à domicile :
1 chambre
1 salle de bain
Cuisine/salon en open space
Entrée complètement indépendante
Garage fermé et espace de stationnement devant
Espace extérieur calme et privatif avec barbecue

POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Un espace est disponible pour la construction dun T2 supplémentaire, entre le T1 et le logement touristique une opportunité évidente pour augmenter la capacité locative sans compromettre les espaces extérieurs.

EXTÉRIEUR | Terrain de 2000 m² | Qualité de Vie en Plein Air
Piscine avec terrasse ensoleillée
Espaces de détente et de repas en extérieur
Poulailler fonctionnel et annexes pour rangement
Grand jardin arboré, idéal pour potager, verger ou nouveaux aménagements
Stationnement spacieux
Le tout dans un cadre verdoyant, sécurisé et naturellement apaisant.

EMPLACEMENT
Rua dos Lagareiros nº 2, Mata Mourisca, Pombal
À seulement 10 minutes du centre de Pombal | Accès rapide à lIC8 et à lA1

Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une activité touristique ou un projet dinvestissement immobilier, avec fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen-long terme.

Pour y Vivre ou Investir Le Meilleur des Deux Mondes
Maison moderne et fonctionnelle
Logement touristique en pleine activité
Revenus immédiats + potentiel dagrandissement
Environnement calme, à deux pas de la ville
Excellent rapport qualité/prix
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir un bien rempli de style, de confort et dopportunités.
Rentabilité, espace, modernité et qualité de vie vous attendent.

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Logement à rénover, avec 2 zones distinctes, l’une nécessitant une rénovation profonde et l’autre pouvant être rénovée plus légèrement.
À une minute de l’IC2
La propriété est située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Pombal, dans la pittoresque paroisse de Pelariga. Avec un emplacement stratégique, ce paradis n’est qu’à une courte distance des villes les plus proches, où vous pourrez profiter de toutes les commodités dont vous avez besoin. Le climat de cette région est tout simplement spectaculaire, avec des journées ensoleillées la plupart de l’année.

De plus, la proximité de la mer vous permet de profiter de plages magnifiques et de paysages à couper le souffle. Imaginez vous réveiller chaque matin avec le bruit des vagues qui s’écrasent sur la plage et sentir la brise marine caresser votre visage. C’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, à seulement 25 minutes d’une des villes les plus charmantes de la région. Venez vivre la vie dont vous avez toujours rêvé, dans ce petit coin de paradis à seulement 2 heures et demie de Lisbonne. Réservez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cet endroit magique.

Maison individuelle de 3 chambres | 396 m² | Terrain de 1 920 m² | Almagreira - Pombal

Je vous présente cette excellente villa indépendante, située dans un village paisible de la paroisse d’Almagreira, entourée de nature et à seulement 15 minutes du centre-ville de Pombal.
Implantée sur un terrain généreux de 1 920 m², cette villa se distingue par ses vastes surfaces, son confort et son environnement calme, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et intimité.

Composition de la maison :
- Grand hall d’entrée
- 3 chambres
- Salle de bain
- Grand salon
- Cuisine spacieuse et équipée avec table à manger et cheminé au feu à bois

Bonus et équipements :
- Grand sous-sol avec accès piétonnier et portail électrique
- Chauffage central diesel
- Panneaux solaires pour DHW et cylindre de 300 litres
- Cheminé au bois dans la cuisine
- Jardin à l’entrée
- Petite annexe pour le stockage/la cage

Une excellente opportunité pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et la proximité de la ville, sans jamais perdre le contact avec la nature.

Je suis disponible pour fournir plus d’informations et planifier une visite virtuelle, suivie d’une visite en face à face, si cela vous intéresse. Contactez-moi et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Maison entièrement rénovée, disponible clé en main, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une construction de haute qualité.

Ce projet allie lignes modernes et finitions soigneusement sélectionnées, garantissant un espace accueillant, harmonieux et prêt à habiter. Située sur un terrain spacieux, elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et un cadre de vie familial parfait.

Vous avez également la possibilité de suivre la phase finale des travaux et de personnaliser certains détails à votre goût, pour faire de cette maison un bien véritablement unique.

Une solution complète, où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre confort.

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Cherchez-vous un refuge au milieu de la nature ou un projet avec du potentiel ? Cette maison pour récupérer pourrait être ce que vous cherchez !

Avec une superficie brute de 329 m2 et un terrain de 485 m², cette propriété offre espace, tranquillité et une vue à couper le souffle sur le paysage environnant.

Points forts :
Plusieurs annexes avec de multiples possibilités d’utilisation ;
Un endroit très calme, idéal pour ceux qui tiennent à l’intimité et au bien-être ;
Des vues panoramiques sur la nature - parfaites pour se détendre ou créer un espace inspirant ;
Potentiel pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement rural.

Situé dans un village typique, à quelques minutes de Pombal, avec un bon accès et une atmosphère chaleureuse.

Avec un peu d’imagination et de restauration, cela peut devenir la maison de vos rêves ou un excellent projet d’amélioration !

Maison sans licence d’utilisation - écrivable sous Simplex.

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LE97342LE

Maison avec piscine entourée de nature, un véritable refuge familial à Pombal. Implantée sur un terrain de 3 846m², cette propriété offre intimité, espace et qualité de vie dans le village de Vila Cã, à environ 10 km de la ville de Pombal. Construite en 2003, elle combine construction solide, confort et connexion avec lextérieur. Lespace de vie propose un salon et salle à manger en open space, lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres et une cheminée avec récupérateur de chaleur à biomasse, créant une atmosphère idéale pour les moments en famille. La cuisine fonctionnelle sintègre harmonieusement à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend toute la partie privée. La maison dispose de 4 chambres avec vue sur la piscine, dont une suite avec dressing, deux chambres avec placards intégrés et une chambre supplémentaire. Un bureau peut facilement être transformé en petite chambre individuelle (lit simple), pour une famille ou des invités. Le sous-sol offre un grand garage et des espaces de rangement. À lextérieur, une annexe indépendante avec WC peut être aménagée en chambres damis ou salle de loisirs. Le jardin avec arbres fruitiers entoure la piscine et les espaces ombragés, idéal pour profiter de la vie en plein air avec calme et intimité. Contact: + (téléphone caché) #REF: CAS_3464

Lote 600 m2 situado dentro do perímetro urbano de Pinhete, Santiago de Litém.
A propriedade conta com uma edificação em ruínas para reconstrução total, que permite a construção de uma moradia de acordo com o seu gosto e perfil.


Características a salientar:
- Excelente exposição solar;
- Excelente localização com:
-acessos viários diretos a Vermoil e Pombal;
-acesso direto à Estação Vermoil-Gare (Pinhete), interface da Linha do Norte (ferrovia), que assegura um serviço de comboios Regional que efetua ligação entre Coimbra e o Entroncamento; e da Rodoviária do Oeste que mantém uma carreira de serviço interurbano, aos dias úteis, entre Leiria e Vermoil com terminal nesta estação.


Pinhete é uma localidade da freguesia de Santiago de Litém que dista 8 km do município de Pombal.
Terra com origens em pequenos povoados maçárabes, foi doada mais tarde aos freires da Ordem do Templo, e anexada à vigaria de Pombal no reinado de D. Manuel I.
Lugar importante nos meios científicos internacionais ligados ao estudo dos dinossauros, foi em Santiago de Litém, na Jazida de Andrés, que foi encontrado o primeiro dinossauro terópodo intercontinental, que se julgava ter existido apenas no continente norte-americano. Esta descoberta pode ser observada na Casa de Cultura de Santiago de Litém.

A descobrir:
- Igreja Paroquial de São Tiago
- Forno do Largo da N. Sra. dos Milagres
- Capela de N. Sra. da Conceição
- Capela de N. Sra. de Sant’Ana
- Moinhos de Vento
- Jazida Jurássica dos Andrés

Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.

Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Nous vous présentons cette villa d’exception à Pombal, conçue avec soin pour ceux qui privilégient le confort, l’intimité et un cadre paisible, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville.

D’une surface habitable de 314 m², elle se distingue par une architecture fonctionnelle, des lignes élégantes et une organisation intérieure qui met l’accent sur la lumière, la fluidité et le confort.

Un intérieur qui sublime le quotidien :
- Chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite confortable ;
- Vaste séjour, idéal pour les réunions de famille ou les réceptions ;
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, alliant design moderne et grande fonctionnalité ;
- Grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle abondante, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d’atelier.

Confort et performance de dernière génération :
- Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ;
- Pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique supérieure ;
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC), favorisant la qualité de l’air et le bien-être au quotidien.

Extérieur conçu pour le bien-être et les loisirs :
- Espace idéal pour un jardin, une piscine ou un potager ;
- Terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter du plein air ;
- Dépendance avec garage pour deux véhicules et espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement qui valorise votre investissement
-À seulement 4 km du centre de Pombal, ce bien bénéficie de :
-Transports en commun au pied de la propriété ;
-Accès rapide aux autoroutes A1, A34/IC8 et IC2 ;
-Proximité des commerces, services et écoles.

Identificação do imóvel: ZMPT582582

Moradia para recuperar, inserida num lote de terreno com 550m2, situada em Moinho das Freiras, freguesia de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze, concelho de Pombal. Próximo a todo o tipo de serviços (escolas, padarias, supermercados, lavandaria, banco, farmácia, cafés, restaurantes). Excelente exposição solar e bastante privacidade. A 15 min da cidade de Pombal, e a 25 de Leiria.

Principais Características
- 2 quartos
- 1 WC
- Cozinha com lareira
- Sala de estar
- Sótão

NOTA: Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação. Venha conhecer!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnifique villa de plain-pied de 3 chambres d’architecture contemporaine dans une zone exclusive de villas situées près du centre de la ville de Pombal.

La villa est insérée dans un terrain de 1384 m2, avec une surface utile de 197,84 m2 entourée d’un jardin et d’une piscine.
Avec une bonne disposition solaire, la villa offre beaucoup de lumière dans toutes les divisions et est répartie comme suit:
Salle: 6,00 m2
Salon: 46,10 m2
Cuisine: 12,60 m2
Garde-manger: 5,10 m2
Chambre à coucher: 14,80 m2
Chambre à coucher: 14,80 m2
Salle de bain: 10,50 m2
Suite parentale: 21,90 m2
Dressing: 6,00 m2
Salle de bain: 9,00 m2
Parking pour deux voitures: 41,00 m2
Terrasse avec accès au jardin et à la piscine: 24,00 m2

Le jardin dispose d’un module de logement de 2 chambres avec une terrasse avec accès à un jardin privé, avec une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée conçu pour recevoir les visiteurs en toute intimité.
Ce module est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Salon et cuisine en open-space avec environ 23 m2.
- Chambre : 5 m2
- Salle de bain: 5 m2

À l’étage supérieur:
- Chambre : 10,25 m2

Identificação do imóvel: ZMPT588553

Apresenta-se uma moradia M4 com grande potencial de valorização, situada na tranquila localidade de Vermoil, a apenas 10 minutos de Pombal e cerca de 25 minutos de Leiria.

O imóvel necessita de intervenção, oferecendo assim a possibilidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário ou investidor.

Conta com uma área de implantação de 80 m² e uma área bruta de construção de 160 m², distribuída de forma a permitir uma reabilitação versátil e funcional.

Inserida numa aldeia com todos os serviços essenciais nas proximidades, incluindo comércio local, escolas e acesso a transportes públicos, destaca-se ainda pela proximidade à linha ferroviária, facilitando a mobilidade para os principais centros urbanos do país ( Lisboa e Porto ).

A moradia encontra-se numa zona extremamente calma, rodeada pela natureza, com a particularidade de estar situada junto a um ribeiro, o que lhe confere um enquadramento natural muito agradável e diferenciador.

Uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de reabilitação com retorno futuro.

Venha visitar e faça a sua proposta...

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