13 Maisons à Praia da Vitória

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Praia da Vitória.
Trata-se de uma moradia T2 para recuperação, com 57 m² de área de implantação, inserida num terreno com 335,82 m², localizada em zona central e privilegiada, próxima de comércio, serviços e da zona balnear.
O imóvel beneficia de projeto aprovado, desenvolvido com um conceito moderno e funcional, para a construção de um edifício composto por:
- 4 apartamentos T2
- 2 frações no rés do chão
- 2 frações no primeiro andar
O projeto contempla ainda o aproveitamento de sótão, permitindo ampliar as frações do piso superior e convertê-las em T3, aumentando significativamente a área útil e o potencial de valorização.
A proposta arquitetónica destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, varandas amplas, excelente exposição solar e uma organização pensada para maximizar o conforto, a luminosidade e a funcionalidade dos espaços.
Destaques:
- Localização central e de elevada procura
- Projeto aprovado, pronto a desenvolver
- Possibilidade de aumento de tipologia para T3
- Elevado potencial de rentabilidade
Ideal para investidores que procuram um projeto sólido, com viabilidade assegurada e forte potencial de retorno numa das zonas mais procuradas da Praia da Vitória.
Uma oportunidade única de investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nous présentons cette ruine avec un fort potentiel d’appréciation, située à Vila das Lajes, municipalité de Praia da Vitória, sur l’île de Terceira.

Vila das Lajes est l’un des endroits les plus prisés de l’île, se distinguant par sa centralité, son accès facile au commerce, aux services, aux écoles et aux transports. Réputé pour sa connexion à la mer et sa proximité avec la zone de baine, il offre un équilibre entre qualité de vie, tranquillité et commodité, étant une zone avec une demande constante de logements personnels et d’investissements.

Le bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement d’un projet de reconstruction sur mesure, permettant la création d’une maison personnalisée ou d’un projet à fort potentiel d’appréciation. Sa situation privilégiée au sein du village renforce l’attrait de cette propriété, dans une zone en continu appréciation.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir ou construire à Vila das Lajes, dans une zone très demandée.

Nous traitons votre prêt hypothécaire de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre dossier.
EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

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Nous présentons cette villa extraordinaire, située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés de Porto Martins, sur l’île de Terceira. Avec un design moderne, des finitions de qualité et une attention portée aux détails.

Premier étage :
4 chambres avec salle de bain, toutes équipées de salle de bain privée complète (baignoire et douche) et de garde-robe/armoire.

Rez-de-chaussée :
Hall d’accueil ;
Bureau ;
Grand salon ;
espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon entièrement équipés ;
toilettes sociales ;
Salle des machines ;
Petite cuisine supplémentaire ;
Garage d’une capacité pour deux voitures.

Espaces extérieurs et de loisirs :
Jardin avant bien entretenu ;
Salon jardin couvert à l’arrière ;
Piscine avec salle des machines, douche extérieure et vestiaire ;
Espace couvert avec barbecue, four et table à manger ;
un verger avec des orangers, des bananiers et divers arbres fruitiers ;
Poulailler dans le verger ;
Chenil ;
Un abri pour les outils agricoles.
Confort et équipement :
La climatisation dans toute la villa (installée en 2025) ;
Cuisinière avec chauffage central ;
Pompe à chaleur.

Cette villa allie luxe, fonctionnalité et contact avec la nature, offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs idéaux pour les loisirs, la vie familiale et un confort de vie.

Une occasion unique de vivre avec qualité, confort, intimité et tranquillité près de la mer.

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Parte indivisa correspondente a 50% de moradia T3 nas Lajes (Ilha Terceira), com varanda, garagem e logradouro. Possui 2 pisos (r/c e andar). Inserida em zona rural, onde predominam moradias isoladas, terrenos agrícolas e pastagens. Possui razoáveis acessos

É compartimentada em:
R/c: alpendre, sala comum, casa de banho social, cozinha, despensa, lavandaria, garagem;
1º Piso: hall de distribuição, 3 quartos, 2 casas de banho (sendo 1 delas privativa) e varanda.

NOTA: Imóvel corresponde a parte indivisa (50%), encontrando-se ocupado, sendo comercializado nessa condição, não sendo possível efetuar visitas.

A informação disponível não dispensa a sua confirmação.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única no Centro da Praia da Vitória Moradia T4 Transformada em 2 Apartamentos T2
Apresentamos esta excelente oportunidade no coração da cidade da Praia da Vitória, Ilha Terceira uma moradia versátil e com enorme potencial, ideal para investimento ou habitação própria com rentabilidade adicional.
Características principais:
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Imóvel originalmente T4, atualmente dividido em dois apartamentos T2 independentes
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Localizado no centro da cidade, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e à zona balnear
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Quintal privativo perfeito para lazer, ou área de convívio
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Estacionamento coberto, uma mais-valia rara na zona central
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Possibilidade de rentabilizar um dos apartamentos através de arrendamento de longa duração ou alojamento local
Ideal para quem procura:
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Viver num dos apartamentos e rentabilizar o outro
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Investir numa zona com procura turística e residencial
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Uma solução habitacional para família alargada com independência
Localização premium, a poucos minutos da praia, marina, zona comercial e principais acessos rodoviários.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

+ (telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia no Centro da Praia da Vitória Localização Privilegiada

Moradia localizada no coração da cidade da Praia da Vitória, numa zona central e altamente valorizada, onde dispensa o uso de carro para o dia a dia. A poucos passos de comércio, serviços, cafés, escolas e transportes, oferece uma vivência prática e confortável.
Situada junto ao areal e às principais avenidas, esta propriedade beneficia da proximidade às zonas de lazer, passeio marítimo e espaços verdes, ideais para desfrutar do ambiente urbano aliado ao mar.
Com grande potencial, esta moradia é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, como para investimento (alojamento local ou arrendamento), graças à sua localização estratégica e à crescente procura na zona.

Uma oportunidade única para quem valoriza centralidade, qualidade de vida e potencial de valorização.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de Traça Antiga localizada no centro da freguesia da Agualva.
Rés do chão composto por ampla sala comum com cozinha, suite e lavandaria com arrumos e saída para o tardoz.
1º piso composto por 2 quartos, escritório, casa de banho completa, corredor e cozinha com forno e fogão a lenha.
Acesso a sótão e ao tardoz com jardim e zona de cultivo.
Uma excelente oportunidade!

Dispensada a apresentação da classificação energética do edifício ao abrigo do previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel para Venda Centro da Cidade da Praia da Vitória (Rua Principal)
Oportunidade única para investir no coração da cidade da Praia da Vitória!
Este imóvel situa-se na rua principal, beneficiando de uma localização privilegiada, com grande movimento pedonal e excelente visibilidade comercial.
Características do imóvel:
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Tipologia T4, com áreas amplas e bem distribuídas;
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Prédio com potencial para criação de 2 apartamentos independentes, ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento local;
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2 lojas ao nível do rés-do-chão, uma atualmente arrendada (garantia de rendimento imediato), e outra disponível com cerca de 80m², perfeita para comércio ou serviços.
Com este imóvel terá:
Rendimento garantido;
Grande potencial de valorização futura;
Localização premium no centro urbano;
Possibilidade de desenvolver um projeto residencial e comercial.
Se procura um investimento seguro, no centro da Praia da Vitória, com enorme potencial e excelente oportunidade de rentabilidade, esta é uma opção a não perder!

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Este imóvel está localizado na freguesia dos Biscoitos.
A sua construção divide-se em dois pisos, sendo o rés-do-chão destinado a uma zona comercial, ideal para negócios de proximidade, com fácil acesso e visibilidade.
No primeiro andar, encontram-se três quartos espaçosos, perfeitos para uma família, além de uma casa de banho completa. O imóvel dispõe ainda de garagens amplas, com capacidade para mais de dois veículos, garantindo segurança e espaço extra para arrumação.
Na área exterior, há um quintal com um pomar, zona verde para atividades ao ar livre, bem como a oportunidade de desfrutar de frutas frescas produzidas no local.
A moradia precisa de uma remodelação, no entanto estruturalmente está apta.
É o lugar perfeito para quem valoriza uma combinação de vida urbana e rural, com o mar como pano de fundo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 para Venda Espaçosa e Bem Distribuída
Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4, composta por 4 quartos, 2 salas amplas e 2 casas de banho, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto.
A propriedade oferece divisões bem distribuídas e luminosas, com potencial para criar diferentes ambientes de lazer e privacidade.
Situada em zona tranquila e com bons acessos, esta moradia é uma ótima escolha para quem procura um lar com áreas generosas e uma base sólida para transformar ao seu gosto.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir !

Cette villa pour la récupération comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, offrant une base idéale pour la rénovation à votre goût.

À l’extérieur, il y a aussi de l’espace pour un garage et un entrepôt qui peuvent facilement être transformés en atelier (T0), créant ainsi une excellente possibilité de rentabilité.

Située dans la paroisse de Vila Nova, dans un quartier calme et très prisé, à seulement quelques minutes de la zone de baignade d’Escaleiras. À proximité, vous trouverez les transports en commun, un supermarché et une église, garantissant la commodité dans la vie quotidienne.

Un bien avec un grand potentiel, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement.

Ne ratez pas cette opportunité !

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Moradia situada no Cabo da Praia, no concelho da Praia da Vitória, inserida num terreno amplo de 2.579 m2, possibilita a vertente da exploração agrícola, ou zona de lazer ou projeto de expansão de investimento habitacional.
A casa é composta por cinco quartos e duas casas de banho, sala de estar, sala de jantar, duas cozinhas, copa, quarto de máquinas e despensa.
Anexo à casa, uma arrecadação com possibilidade de ligação contigua à casa principal.
A cobertura encontra-se em ótimo estado, atendendo a que foi recentemente renovada.
Necessita de obras de modernização, com excelente potencial para renovação, ideal para habitação própria, arrendamento ou revenda.
Oportunidade para quem pretende investir numa propriedade com localização estratégica, junto à Praia da Riviera e Porto Martins com potencial de valorização.
Embora a freguesia do Cabo da Praia, tenha uma forte componente agrícola, adquiriu outro impacto com a construção do Parque Industrial da Praia da Vitória, onde está concentrado grande parte do tecido empresarial do Concelho. É também nesta freguesia, que existe o Porto Comercial da Praia, a principal porta de entrada tanto de turistas de cruzeiro marítimo, como de comércio.
Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades desta moradia!




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