1 018 Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Accès Handicapés

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle villa de 2+1* chambres (espace ouvert au 1er étage) avec vue sur la mer et piscine à débordement, située dans une copropriété privée de 3 villas, avec un terrain de 550 m² à usage exclusif, située à seulement 3 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 :
Garage
Salle de Bains
Stockage

Étage 0 :
Hall et circulation
Cuisine et salon à aire ouverte
Garde-manger
Salle de Bains
Chambre
Suite
Salle de bain attenante

Étage 1 :
Espace ouvert
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Terrasses
Balcons
Piscine
Jardin

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Chauffage hydraulique par le sol
Fenêtres à double vitrage et volets électriques
Système de vidéosurveillance
Système de prévention des incendies et des intrusions
Portes automatiques activées par capteur
Portails électriques

Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction
Four
Micro-ondes
Ventilateur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Machine à laver dans la buanderie

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fabuleuse villa neuve et isolée de 2+1 chambres d’architecture contemporaine, avec piscine, une vue frontale et imprenable sur la mer, un excellent éclairage naturel et des terrasses fantastiques où vous pourrez profiter des vues incroyables et du bleu de l’océan.
De grands espaces et le haut niveau de finition donnent à cette propriété la combinaison du confort, du luxe et de la fonctionnalité.
Espace extérieur avec jardin fantastique et piscine à débordement.
Copropriété privée de 3 villas, avec un terrain de 550 m² à usage exclusif
Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de notre région, pour son intimité, sa proximité de la mer et sa proximité du village.
À quelques minutes des meilleures plages de surf du Portugal, d’excellents restaurants et à seulement 3 km du charmant village d’Ericeira et de tout ce qu’il a à offrir.
C’est la villa idéale pour vous !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Open space au 1er étage

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Villa individuelle située dans le village de Casais Mestre Mendo, où vous pouvez trouver la tranquillité que vous recherchez avec le confort.
Avec une distribution harmonieuse, il est parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace aux multiples facettes avec beaucoup de lumière naturelle

Il se répartit comme suit :

Sous-sol avec grand garage de 85m2, un patio de 74m2 et une buanderie pour la lessive apportant confort et intimité. Cet espace extérieur est idéal pour les loisirs en famille et entre amis.

- Buanderie 9.27m2
- Porche 7m2
- Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine et le salon en open space de 41m2 avec une terrasse et un accès à la piscine chauffée et à l’espace extérieur. Nous disposons également d’une suite de 11,35m2 et de toilettes invités. Cet espace assure le confort de toute la famille, avec des vues imprenables qui créent un espace extérieur relaxant.

- Cuisine 11m2
- Salle à manger 11m2
- Surface habitable 20m2
- Hall d’entrée 14.05m2
- WC 2.05m2
- Salle de bain 7m2
- Terrasse 24.30m2
- Piscine 16.24m2

Au 1er étage, nous trouvons l’espace privé où se distinguent une suite de 14,55m2 avec placard et accès à un grand balcon, deux chambres avec placards intégrés et des toilettes.

- Salle 13.10m2
- Suite 14.55m2
- Chambre 11.75m2
- Chambre 11.60m2
- Placard 5m2
- Toilettes sociales 4m2
- Salle de bain 7m2
- Chambre hall 1.45m2
- Balcon 11.67m2
- Balcon 8.30m2
- Balcon 3m2

Cette villa offre un fantastique toit où vous pourrez profiter d’une fin d’après-midi tranquille.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette villa se trouve à quelques minutes de la plage de Baleal, célèbre pour sa vaste plage de sable et son surf, ainsi que de l’emblématique plage de Supertubos.

L’emplacement permet également un accès facile à Peniche et à l’A8 (Lisbonne / Porto)

Profitez de l’opportunité de vivre dans un endroit privilégié, avec toutes les commodités que vous méritez. Planifiez votre visite et venez voir cette villa qui pourrait être votre nouvelle adresse d’excellence.

Il devrait être achevé en juillet/août 2026.

Villa de 2 étages 3+1 chambres, située dans le quartier calme et prestigieux de Polima, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et une excellente qualité de vie.

La propriété se distingue par sa lumière naturelle, ses vastes espaces et son aménagement fonctionnel.

La villa est située sur un terrain de 273 m2, avec une superficie brute de 225 m2 et une surface au sol de 180 m2

Exposition au soleil : Est/Ouest

La villa de deux étages est divisée comme suit :

Étage 0 :
Hall - 5,49 m2
Salle commune - 45,59 m2, avec accès à la terrasse - 25 m2
Cuisine entièrement équipée en espace ouvert - 13,42 m2, avec garde-manger
Circulation - 5,82 m2
WC - 2,68 m2
Buanderie / débarras - 4,89 m2

Étage 1 :
Couloir - 16,34 m2
Suite 1 avec placards intégrés - 12,90 m2, WC complet - 3,71 m2, balcon - 10,90 m2
Suite 2 avec placards intégrés - 13,78 m2, WC complets - 3,71 m2, balcon - 9,95 m2
Suite 3 - 12,05 m2, dressing - 4,04 m2, WC complet - 5,26 m2, balcon - 7,98 m2
Bureaux/stockage - 6,33 m2

La villa dispose également d’un parking extérieur pour 3 voitures. Jardin avec éclairage autour de toute la maison, cadres thermiques, double vitrage, fenêtres basculantes et pivotantes, volets électriques, faux plafonds avec moulures à lumière indirecte, préinstallation de climatisation, préinstallation de chargeur pour véhicules électriques, pompe à chaleur, système VMC (ventilation mécanique contrôlée)

L’extérieur offre un espace agréable pour les loisirs, parfait pour un jardin, une salle à manger extérieure ou la vie de famille. Située dans un emplacement privilégié, avec un accès facile aux services, écoles, commerces et autoroutes, cette villa est une excellente option pour vivre avec confort et fonctionnalité.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 4 chambres avec jardin et garage dans un quartier calme à 5 km d’Santa Cruz.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Salle
Salle
Salon et cuisine dans un espace ouvert
Suite
Deux chambres
Une salle de bain

Étage - 1 :
Suite
Blanchisserie
Garage
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Parking

ÉQUIPEMENT :
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Ventilation mécanique contrôlée
Aspirateur central
Panneaux photovoltaïques
Machine à laver
BBQ

Cuisine équipée de :
Four
Plaque
Hotte extractrice
Compatible avec le lave-vaisselle
Combiné
Micro-ondes

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Villa de 4 chambres composée de quatre chambres, deux suites et deux chambres, toutes équipées de garde-robe intégrées. Il dispose d’une cuisine et d’un salon en espace ouvert, d’une buanderie et d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, avec un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de sport.
À l’extérieur, il dispose d’un jardin, d’un parking extérieur, d’un barbecue et d’agréables vues sur la campagne. Une excellente option pour ceux qui recherchent du confort, de la fonctionnalité et de la tranquillité.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones retirées du permis de construire
Achèvement des travaux prévu pour octobre 2026

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Nous présentons cette fantastique nouvelle villa de 4 chambres, située à Folgosa, dans la municipalité de Maia, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et excellent accès.

Avec une architecture contemporaine et fonctionnelle, cette villa à deux façades est répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée, offrant des espaces spacieux et lumineux pensés en détail.

- 4 chambres, dont 3 en suites
- 4 Toilettes
- Garage fermé pour 4 voitures
- Espace de stockage
- Excellentes zones intérieures
- Finitions modernes et de haute qualité

Équipée de climatisation, de pompe à chaleur et autres, cette villa allie technologie, durabilité et bien-être.

Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des accès à l’A41 et à l’A42, permettant une connexion rapide avec Porto, Maia et les principales routes de la région.

Date d’achèvement prévue : décembre 2026

Une excellente occasion d’acquérir une nouvelle villa, avec la possibilité de suivre la phase finale de construction et de personnaliser certains détails à votre goût.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter !

Nouvelle villa de trois chambres, intégrée dans une urbanisation paisible, dans une zone d’expansion, à quelques minutes du centre-ville d’Olhão et de l’aéroport international de Faro, desservie par de grands espaces verts et des parkings pour voitures.
La villa compte deux étages, présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon et une cuisine en espace ouvert, une salle de bain et une buanderie, le rez-de-chaussée se compose de deux suites.
Son architecture intérieure avec des plafonds à double hauteur dans la zone des escaliers et du salon doit être mise en avant, avec deux entrées lumineuses naturelles sur le toit.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite. Contactez-nous.

Villa de luxe de 3 chambres à Arco da Calheta - Confort, élégance et vue imprenable sur la mer

Nous vous présentons cette villa de luxe exceptionnelle de 3 chambres, située à Arco da Calheta, l’un des quartiers les plus appréciés de Madère, connu pour ses bâtiments modernes et son fort potentiel touristique. Cette propriété est idéale pour un logement propre ou pour un investissement dans un logement local.

Description de la propriété

Étage inférieur :
-Garage spacieux, d’une capacité de 6 à 7 véhicules.
-La blanchisserie, offrant une praticité dans la vie quotidienne.
-Salle de sport privée, idéale pour ceux qui apprécient la santé et le bien-être.
-Bureau pour pouvoir travailler dans un espace confortable et privé.
-Salle de bain de soutien pour plus de commodité.
-Salle de jeux, un espace de loisirs et de divertissement entre amis et en famille.

Étage intermédiaire :
-Grand salon et cuisine en open space, avec 68 m², intégrant fonctionnalité et confort.
-Garde-manger offrant un rangement supplémentaire.
-Barbecue, parfait pour les moments de convivialité et de loisirs en plein air.
-Espace extérieur soigneusement conçu, avec une piscine privée et des espaces idéaux pour la détente et la socialisation, le tout encadré par une vue imprenable sur la mer.

Étage supérieur :
-3 suites d’une superficie de 20 m², toutes avec salle de bain privée et placard, assurant une intimité et un confort absolus et avec accès à un balcon avec une vue fantastique sur la mer.

Vue et emplacement privilégiés :
Avec une vue imprenable sur la mer et située dans l’un des quartiers les plus ensoleillés de Madère, cette villa offre une qualité de vie incomparable.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui allie luxe, confort et un emplacement privilégié, cette propriété à Arco da Calheta est le choix parfait.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !

Cette villa individuelle exclusive de 8 chambres est présentée, située dans la prestigieuse Quinta da Beloura, à côté de la campagne
Parcours de golf, inséré sur un terrain de 1500 m2 et avec environ 500 m2 de terrain de construction.

La villa est disponible à la location à partir du 1er juillet, avec possibilité de visites
Entièrement meublée et prête à emménager, cette villa s’étend sur 3 étages, offrant un confort,
fonctionnalité et grands espaces.

Au niveau 0, se trouvent le salon et la salle à manger avec cheminée et accès à l’extérieur où se trouve la piscine
et un jardin environnant, parfait pour des moments convivials, cuisine entièrement équipée, 3 chambres
avec placards intégrés, bureau, bibliothèque pour enfants et 3 salles de bains
Au premier étage, l’espace le plus privé de la maison dispose d’une suite avec cabine d’essayage, garantissant ainsi une plus grande intimité et
Confort, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain de soutien

Le sous-sol est dédié aux loisirs, avec une cave à vin douillette et une salle de jeux équipée d’une table
Au snooker

L’espace extérieur offre un grand terrain avec piscine, jardin et espaces de loisirs, bénéficiant de la
Proximité du parcours de golf.

En complément, la propriété dispose également d’une annexe T0 indépendante avec cuisine, idéale pour
les invités, le personnel ou l’usage autonome.

Emplacement privilégié, avec un accès facile aux écoles internationales, au commerce, aux services et aux routes principales
Des stations routières.

La villa dispose de panneaux solaires pour l’eau chaude et de panneaux photovoltaïques pour l’électricité

Une excellente occasion de vivre avec qualité, confort et exclusivité.

Découvrez Madalena Vila Mar, un condominium privé exclusif situé à Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au bord de la mer, avec intimité, confort et architecture contemporaine.
Ce développement se distingue par la combinaison d’un design moderne, d’espaces généreux et d’espaces extérieurs privés, créant un environnement résidentiel unique dans l’une des zones côtières les plus prisées de la région de Porto.
Avec seulement 20 villas T4, le condominium propose un concept résidentiel à faible densité qui privilégie la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.

Les villas ont été soigneusement conçues pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux à la vie familiale moderne.
Réparties sur deux étages, elles disposent d’une organisation intérieure équilibrée qui sépare harmonieusement les espaces sociaux des espaces privés.
Chaque villa comprend :
4 chambres
2 suites
Salon et salle à manger avec de grandes portées et une connexion au jardin
Cuisine moderne entièrement équipée
Blanchisserie
Garage privé
Grandes zones intérieures d’environ 240 m²
Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un lien fort avec l’extérieur.

Chaque villa bénéficie d’un espace extérieur exclusif qui vous permet de profiter pleinement du climat et de la proximité de la mer.
Les espaces extérieurs comprennent :
Jardin privé
Piscine chauffée
Terrasses et espaces de loisirs
Espace idéal pour manger en extérieur et socialiser
Ce concept crée une expérience résidentielle alliant intimité, nature et confort.

Le projet a été conçu pour offrir un environnement sûr et exclusif, avec diverses infrastructures de loisirs pour les habitants.
Parmi les commodités figurent :
Piscine chauffée
Gym
Jardin central
Espaces de vie et de loisirs
Aire de jeux acceptant les animaux de compagnie
Communauté fermée avec un haut niveau de confidentialité
Un véritable complexe résidentiel au bord de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

Le projet se distingue par sa qualité constructive et le choix minutieux des matériaux et des solutions techniques.
Les villas comprennent :
Excellente isolation thermique et acoustique
Systèmes CVC modernes
Matériaux très durables
Grandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelle
Solutions de construction garantissant confort et efficacité énergétique
L’architecture privilégie les lignes modernes, les grands espaces et la connexion à l’extérieur, créant une esthétique élégante et intemporelle.

Situé à Madalena, Vila Nova de Gaïa, le lotissement se trouve à seulement quelques mètres de la plage et à une courte distance de la ville de Porto.
L’emplacement offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
À proximité :
Plage de Madalena - quelques minutes à pied
Centre de Vila Nova de Gaïa - environ 10 minutes
 Port - environ 15 minutes
A1 / A44 - voie rapide
Restaurants, boutiques et services à proximité immédiate
Madalena est actuellement l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte nord, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer.

Une opportunité unique de vivre au bord de l’océan
Madalena Vila Mar représente une opportunité rare d’acquérir une villa moderne dans un condominium exclusif à côté de la plage, combinant :
Confidentialité et sécurité
Architecture contemporaine
Espaces extérieurs généreux
Proximité de la mer
Excellente qualité de vie
Idéal pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité.

Date d’achèvement : juin 2027

Découvrez Madalena Vila Mar, un condominium privé exclusif situé à Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au bord de la mer, avec intimité, confort et architecture contemporaine.
Ce développement se distingue par la combinaison d’un design moderne, d’espaces généreux et d’espaces extérieurs privés, créant un environnement résidentiel unique dans l’une des zones côtières les plus prisées de la région de Porto.
Avec seulement 20 villas T4, le condominium propose un concept résidentiel à faible densité qui privilégie la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.

Les villas ont été soigneusement conçues pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux à la vie familiale moderne.
Réparties sur deux étages, elles disposent d’une organisation intérieure équilibrée qui sépare harmonieusement les espaces sociaux des espaces privés.
Chaque villa comprend :
4 chambres
2 suites
Salon et salle à manger avec de grandes portées et une connexion au jardin
Cuisine moderne entièrement équipée
Blanchisserie
Garage privé
Grandes zones intérieures d’environ 240 m²
Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un lien fort avec l’extérieur.

Chaque villa bénéficie d’un espace extérieur exclusif qui vous permet de profiter pleinement du climat et de la proximité de la mer.
Les espaces extérieurs comprennent :
Jardin privé
Piscine chauffée
Terrasses et espaces de loisirs
Espace idéal pour manger en extérieur et socialiser
Ce concept crée une expérience résidentielle alliant intimité, nature et confort.

Le projet a été conçu pour offrir un environnement sûr et exclusif, avec diverses infrastructures de loisirs pour les habitants.
Parmi les commodités figurent :
Piscine chauffée
Gym
Jardin central
Espaces de vie et de loisirs
Aire de jeux acceptant les animaux de compagnie
Communauté fermée avec un haut niveau de confidentialité
Un véritable complexe résidentiel au bord de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

Le projet se distingue par sa qualité constructive et le choix minutieux des matériaux et des solutions techniques.
Les villas comprennent :
Excellente isolation thermique et acoustique
Systèmes CVC modernes
Matériaux très durables
Grandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelle
Solutions de construction garantissant confort et efficacité énergétique
L’architecture privilégie les lignes modernes, les grands espaces et la connexion à l’extérieur, créant une esthétique élégante et intemporelle.

Situé à Madalena, Vila Nova de Gaïa, le lotissement se trouve à seulement quelques mètres de la plage et à une courte distance de la ville de Porto.
L’emplacement offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
À proximité :
Plage de Madalena - quelques minutes à pied
Centre de Vila Nova de Gaïa - environ 10 minutes
 Port - environ 15 minutes
A1 / A44 - voie rapide
Restaurants, boutiques et services à proximité immédiate
Madalena est actuellement l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte nord, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer.

Une opportunité unique de vivre au bord de l’océan
Madalena Vila Mar représente une opportunité rare d’acquérir une villa moderne dans un condominium exclusif à côté de la plage, combinant :
Confidentialité et sécurité
Architecture contemporaine
Espaces extérieurs généreux
Proximité de la mer
Excellente qualité de vie
Idéal pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité.

Date d’achèvement : juin 2027

Nous présentons RM Villas, un condominium exclusif composé de 11 villas, où architecture contemporaine, fonctionnalité et emplacement stratégique se combinent dans un concept différencié de logement urbain.
Situé au 68 de la Rua Roberto Ivens, à Matosinhos, ce projet a été conçu pour offrir une expérience de « villa urbaine » plus d’intimité, plus de confort et une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.

TIPOLOGIES DISPONIBLES
T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex
Points forts pour les unités duplex T1 avec jardin et balcon, idéales pour un logement personnel ou un investissement

ZONES (DUPLEX T1)
Surface intérieure : 67 m² à 74 m²
Jardin privé jusqu’à 16,25 m²
Balcon jusqu’à 9,35 m²

POINTS FORTS DU CONDOMINIUM
Villas au design contemporain et aux agencements efficaces
Jardins, balcons et espaces extérieurs privés
Parking inclus (facteur rare dans la région)
Haute luminosité et confort de vie
Conception à faible densité avec un caractère unique

EMPLACEMENT PREMIUM
À quelques minutes de la plage de Matosinhos
Proximité immédiate du métro
Zone consolidée avec restaurants, commerce et services
Forte demande nationale et internationale

CUISINES ET FINITIONS
Cuisines entièrement équipées (type Siemens ou équivalent) :
Réfrigérateur, four, plaque de chauffage, micro-ondes et hotte extractrice
Menuiserie laquée blanche
Revêtement de sol stratifié en chêne naturel
Salles de bain avec carreaux de céramique grand format
Éclairage LED encastré
Préinstallation de la climatisation

DATE D’ACHÈVEMENT PRÉVUE : FÉVRIER 2028

RM Villas est une solution pour ceux qui recherchent plus qu’un appartement un concept de logement urbain situé dans l’un des marchés les plus solides et liquides du nord du Portugal.

Pour plus d’informations ou pour la sélection des unités disponibles, veuillez nous contacter.

Villa de trois chambres, répartie sur deux étages, située dans un terrain avec jardin et terrasse, située dans un quartier résidentiel récent et calme, à environ 11 km des plages d’Ericeira et à 16 km de Santa Cruz.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Salon et cuisine dans un espace ouvert
Garde-manger
Suite avec garde-robe
Toilettes sociales

Étage 1 :
Suite parentale avec cabine d’essayage et balcon
Suite avec garde-robe et balcon

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Terrasse
Abri avec barbecue
Parking extérieur pour plusieurs véhicules
Garage avec portail automatique

ÉQUIPEMENT :
Pré-installation de la climatisation
Préinstallation d’un aspirateur central
Préinstallation de panneaux solaires
VMC (ventilation mécanique forcée)
DHW (chauffage de l’eau sanitaire) via pompe à chaleur

Cuisine équipée de :
o Fourne-verre-céramique
Le Four
o Ventilateur d’extraction
o Combiné
o Lave-vaisselle

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
La maison s’étendait sur deux étages, avec un espace social au rez-de-chaussée et un espace privé à l’étage supérieur composé de deux suites avec balcon. L’extérieur comprend un jardin, une terrasse et un espace barbecue. Inséré dans une zone résidentielle récente, avec un accès aux services et une connexion à la zone côtière, permettant la proximité des plages d’Ericeira et de Santa Cruz.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Achèvement des travaux prévu pour fin 2026
Zones prises dans le permis de construire et les plans de projet
L’une des chambres du premier étage présente un changement par rapport au plan du projet

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Ferme de 5 chambres + villa de 2 chambres, située sur un terrain de 29 000 m² avec des arbres fruitiers, un soutien agricole et des réservoirs d’irrigation. Situé à 20 km d’Ericeira, à proximité de l’accès à l’A8 et à l’A21.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 (sous-sol)
Sous-sol avec garde-manger
Cave
Salle de bain/buanderie
Stockage

Étage 0
Salle
Bureau
Salle de Bains
Cuisine ouverte
Salon avec cheminée ouvert sur salle à manger (53.50 m²)
Salon (52.80 m²)
Hall 2
Garde-manger + garde-manger
Salle de bain sociale

Étage 1
Suite + salle de bain + dressing + dressing + dressing + terrasse
Quatre chambres à coucher
Deux salles de bains
Salle

Maison de gardien individuelle (180 m²)
Trois chambres à coucher
Salon
Cuisine
Salle de Bains

Entrepôt
Entrepôt avec salle de bain
Entrepôt avec rangement, boxes pour chevaux (*)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Véranda
Piscine (*)
Deux réservoirs d’irrigation
Poulailler
Niche

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Foyer
Double vitrage

Cuisine équipée avec :
Fourneau
Lave-vaisselle
Frigo
Ventilateur
Chauffe-eau
Machine à laver (sol de lavage -1)

Il dispose également de :
Entrepôt entièrement rénové à côté de la maison de gardien, avec plusieurs chambres et salles de bains
Un autre entrepôt avec des zones de stockage et plusieurs boxes pour chevaux (*)

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Charmante ferme, située entre Lisbonne et Ericeira.
Magnifique ferme à l’architecture distinctive, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un sens esthétique raffiné.
Situé dans une zone d’excellence, calme et entouré d’une atmosphère d’intimité totale, il offre un paysage verdoyant époustouflant - le cadre idéal entre la ville et la mer, à quelques minutes de l’A8 et de l’A21.
La propriété se compose d’une luxueuse maison principale de trois étages et d’une maison de gardien confortable avec garage ou studio au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, la piscine s’insère harmonieusement au milieu de grands espaces verts, dans une zone éloignée de la maison, bénéficiant d’une exposition au soleil enviable tout au long de la journée. (*)
Le terrain est ponctué d’une variété d’arbres fruitiers, de deux réservoirs d’irrigation et de zones de soutien agricole, idéales pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la durabilité.
À seulement 30 km de Lisbonne et à 20 km des plages d’Ericeira, cette ferme est située à proximité des commerces, des services, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des écoles, du Colégio de Santo André et des transports en commun à la porte.
Une occasion unique de vivre avec raffinement et tranquillité, à proximité de tout ce qui est essentiel, dans un environnement où la sérénité de la campagne se conjugue au confort moderne.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Pas dans la documentation
* Zones prélevées sur le processeur
* Acte à exécuter aux termes de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX), car il ne dispose pas d’une licence d’utilisation
* Le financement bancaire n’est pas possible

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Stockwerk - 1
- Zirkulationshalle (22m²)
- Fitnessraum (55,65m²)
- Innenhof mit Jacuzzi
- SPA (Sauna und türkisches Bad)
- Unterstützendes Bad
- Waschraum (14,35m²)
- Stretching-Raum (7,65m²)

Stockwerk 0
- Eingangshalle (32,70m²)
- Wohnzimmer mit 56,65m²
- Küche mit Essbereich (59,15m²)
- Badezimmer

1. Stockwerk
- Schlafzimmer Flur (31,8m²)
- Hauteur de 13,75m²
- 3 Suiten mit Balkon (22,50m² et 29,75m²)
- 1 Master Suite mit Ankleidezimmer (46,70m²)

BESCHREIBUNG DER AUSSENANLAGEN :
- Garage mit 91,15m²
- Technischer Bereich mit 14,75m²
- Maschinenraum (6,27m²)
- Piscine-Bad (2,30m²)
- Balkon der Master-Suite (14m²)
- 1 Balkon mit 19,10m²
- 1 Balkon mit 2,55m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

MAISONS
# T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
# Suite parentale entre 44 m2 à 70 m2 avec placard.
# Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
# Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
# SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
# Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
# Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
# Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
# Salle des moteurs et du support entre 15 m2 et 33 m2.
# Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique au sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers en Cumuro ou Ipê.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie va vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergée dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise revigorante alors que nous suivons une route pittoresque entre champs verdoyants et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime de la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de conception PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et profitez du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan époustouflant, au milieu des falaises, au-dessus de la World Surfing Reserve, où le soleil brille radieusement et où la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones tirées de la liste des zones PH**
Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent être utilisées dans un cadre contractuel***.
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 3+2 chambres avec vue sur la mer sur un terrain de 2 058 m², à 3 km de la plage et à 10 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Cave
Chambre
Cuisine
Salle de Bains
Salon avec foyer

Étage 1
Salon avec foyer
Cuisine
Deux salles de bains
Trois chambres à coucher

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Patio
Propriété fortifiée

ÉQUIPEMENT:
Puits

Cuisine équipée avec :
Plaque de cuisson à gaz
Radiateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison dans un village calme avec un accès facile, à 3 km de la plage de São Julião.
Terrain plat avec une excellente orientation solaire.
La maison a le potentiel d’être utilisée indépendamment par 2 familles, ou pour que vous puissiez faire votre projet touristique ici.
Le terrain de 2 058 m² est situé dans une zone d’espaces urbains à faible densité, vous permet de personnaliser à votre guise, ou même de construire une autre maison.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Processus de légalisation en cours
- Zones prélevées sur le processeur
- Réservable sous SIMPLEX URBANÍSTICO (article 19 du décret-loi n° 10/2024), et il n’est pas possible de recourir à un financement bancaire, car la propriété ne dispose pas des titres urbains nécessaires.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Maison à l’architecture avant-gardiste, en face d’un terrain de golf de renommée internationale.
Zone exclusive de Vilamoura, avec un cadre fabuleux, à proximité de Luxury Resort 5 *, de plages fabuleuses et de la luxueuse marina de Vilamoura.
Il bénéficie d’espaces de bonne taille dans toutes les pièces, d’une excellente luminosité naturelle, avec de grands espaces vitrés.
Orientation solaire principale au sud, avec la piscine et une vue tonitruante sur le parcours de golf intense.
Il est distribué sur 300 m2 sur deux étages et un grand espace de sous-sol. Tous les espaces sociaux sont disponibles au rez-de-chaussée, également avec une suite et des toilettes sociales. Séjour donnant sur golf, cuisine italienne équipée. L’étage supérieur est dédié aux zones intimes avec 3 suites, toutes avec accès aux balcons.
Extérieur avec beau jardin, piscine chauffée, espace loisirs avec barbecue.
Sous-sol avec espace pour diverses voitures, buanderie, toilettes et zone adaptée à la salle de gym home cinéma, etc.
Matériaux et équipements à la fine pointe de la technologie.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle villa de 4 chambres, à l’architecture contemporaine et aux finitions de luxe, avec piscine et vue imprenable sur la campagne dans une urbanisation nouvelle et calme à seulement 1,5 km de la célèbre plage de Ribeira D’Ilhas, réserve mondiale de surf et à 3 km du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Hall d’entrée de style mezzanine
Suite avec dressing
Deux chambres à coucher
Salle de Bains
Garage
Étage -1 :
Salon et salle à manger
Cuisine
Blanchisserie
Bureau
Salle de Bains
Jardin intérieur
Étage -2 :
Vestiaires et salle de bain pour soutenir la piscine
zone de rangement

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin entourant la propriété
Terrasse au 0 étage avec 45 m²
Terrasse avec espace social et barbecue à l’étage -1 avec 142 m²
Jardin et piscine à débordement au -2e étage
Zone potager / verger

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur aérothermique pour l’eau chaude et bouteille de 300Lt
Chauffage et refroidissement par le sol avec contrôle individuel de la pièce
Système d’alarme et vidéosurveillance dans toute la propriété
Système d’interphone vidéo avec Wi-Fi
Retour d’eau automatisé
Système d’irrigation automatisé avec station météo
Fenêtres en aluminium laqué et profil minimaliste avec double vitrage, coupe thermique et facteur solaire
Piscine à débordement avec traitement au sel et pompe à chaleur
Douche extérieure dans la piscine chaude
Rideaux électriques dans la chambre
Volets électriques dans toute la maison
Leds dans toute la maison
Borne de recharge pour voitures électriques dans le garage
Portail automatique

Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction avec 8 buses avec connexion Wi-Fi
Four pyrolytique
Four à vapeur
Ventilateur
Réfrigérateur américain avec raccordement direct à l’eau du réseau avec distributeur d’eau douce et 3 types de glaçons
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse dans la buanderie

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, située dans un quartier calme de la campagne, où la tranquillité et la nature rencontrent le confort et le raffinement.
Située dans l’une des urbanisations les plus recherchées de la région, à seulement 5 minutes du charmant village d’Ericeira et de ses plages, cette propriété offre l’équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité de la mer et du village.

Avec un design contemporain et des lignes élégantes, la villa se distingue par son hall d’entrée de style mezzanine à double hauteur, qui donne une sensation d’espace et de luminosité unique à l’arrivée et de hautes fenêtres qui encadrent une vue imprenable sur la campagne et la nature environnante, apportant le vert dans la maison.
La villa dispose de grandes terrasses, idéales pour les repas en plein air, les loisirs et la contemplation du paysage.

Point culminant pour le salon avec des plafonds à double hauteur de 78m² avec des espaces de vie et de salle à manger distincts, avec un coin bar et une cave à vin, et un fantastique jardin intérieur.
La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et finitions modernes et de haute qualité.

L’extérieur est complété par une piscine privée et des vestiaires, ainsi qu’un jardin, parfait pour se détendre en toute intimité.

Les matériaux de construction et les finitions ont été soigneusement sélectionnés avec un haut niveau de qualité, garantissant confort, durabilité et une touche de sophistication dans les moindres détails.
Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services, des écoles, des commerces et, bien sûr, de la mer...
Venez rencontrer et être ébloui !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
** Zones retirées du projet **

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Au cœur de Lagos, où le bleu de l’Atlantique rencontre la grandeur des falaises, cette villa de 4 chambres élève le concept de vivre avec authenticité et sophistication. Chaque espace a été conçu pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre design contemporain, confort absolu et proximité avec certaines des plages les plus emblématiques de l’Algarve.

L’étage 0 accueille la vie quotidienne avec fonctionnalité et raffinement. Un grand salon ouvert sur la cuisine crée une ambiance fluide et lumineuse, idéale pour les rassemblements ou pour ces moments où le temps ralentit et où la maison devient le meilleur endroit du monde. La blanchisserie garantit une totalité de praticité dans la vie quotidienne. Une salle de bain pour invités apporte plus de commodité aux invités. Le garage offre sécurité et organisation, et l’ascenseur garantit confort et accessibilité à tous les étages, apportant une touche rare d’exclusivité.

En montant au 1er étage, il y a quatre suites spacieuses. Chacun offre intimité, tranquillité et finitions haut de gamme qui transforment la routine en un véritable luxe. Un espace de rangement complète le sol, vous permettant de garder toute la maison impeccablement fonctionnelle.

À l’extérieur, la piscine privée vous invite à profiter du climat unique de Lagos. Des journées ensoleillées sans fin, des baignades rafraîchissantes et des fins d’après-midi, avec la lueur dorée du coucher de soleil sur la mer en toile de fond.

Cette villa a été créée pour ceux qui veulent plus qu’un foyer. Il veut un style de vie. Lagos offre le meilleur de la nature, de la gastronomie et des activités de plein air, avec l’avantage d’une ville qui sait vivre avec l’âme.

Caractéristiques principales

. Salon et cuisine dans un espace ouvert
. Quatre suites
. Blanchisserie
. Soutien des toilettes
. Garage
. Lever
. Piscine privée

C’est là que le luxe rencontre la mer, où le confort donne forme au rêve et où chaque jour peut commencer par une vue sur tout ce qu’il fait bien.

Contactez-nous et découvrez comment sécuriser cette villa unique. Votre nouveau chapitre à Lagos vous attend.

Date d’achèvement : mai 2027

Immeuble à rénover dans le centre de Lagos.

Propriété d’un étage avec cour, disposant d’une licence pour restaurant et d’une licence pour logement.

Il existe une demande d’information préalable (PIP) avec un avis favorable à la faisabilité d’agrandir le bâtiment de 1 étage à 4 étages, avec une occupation « en escalier » proposée à partir de la rue, suivant la pente de la rue et renvoyant l’altimétrie de 4 étages à l’arrière du terrain.

Indices urbanistiques proposés :
Surface d’implantation - 220 m2
Surface de construction - 792,15 m2
Surface brute - 888,20 m2
Nombre d’étages - 4 + 1 sous-sol
Volumétrie - 2376,45 m2

Sur ce terrain de deux cent vingt mètres carrés, il est possible de construire, par exemple, un immeuble avec sous-sol, 4 étages au-dessus du niveau du sol et piscine sur le toit ou une maison individuelle.

À deux pas du centre historique, des lieux culturels et de loisirs et des plages que Lagos a à offrir, et situé dans un quartier résidentiel mais entouré d’hypermarchés, de pharmacies, d’un hôpital, de commerces locaux, d’un marché municipal, de services publics, de transports publics, entre autres, cette opportunité constitue un excellent investissement.

L’accès facile et rapide à l’autoroute place cette propriété à environ quarante minutes de l’aéroport international de Faro, et il convient également de souligner qu’elle est située à environ cinq minutes du célèbre et prestigieux Campo de Golf Palmares Resort - Ocean Living & Golf et du Boavista Golf & Spa.

C’est une opportunité à ne pas manquer, cette propriété représente un excellent investissement.
Prenez rendez-vous pour une visite
CAS_50640