9 Maisons Studio En construction

Nous présentons RM Villas, un condominium exclusif composé de 11 villas, où architecture contemporaine, fonctionnalité et emplacement stratégique se combinent dans un concept différencié de logement urbain.
Situé au 68 de la Rua Roberto Ivens, à Matosinhos, ce projet a été conçu pour offrir une expérience de « villa urbaine » plus d’intimité, plus de confort et une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.

TIPOLOGIES DISPONIBLES
T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex
Points forts pour les unités duplex T1 avec jardin et balcon, idéales pour un logement personnel ou un investissement

ZONES (DUPLEX T1)
Surface intérieure : 67 m² à 74 m²
Jardin privé jusqu’à 16,25 m²
Balcon jusqu’à 9,35 m²

POINTS FORTS DU CONDOMINIUM
Villas au design contemporain et aux agencements efficaces
Jardins, balcons et espaces extérieurs privés
Parking inclus (facteur rare dans la région)
Haute luminosité et confort de vie
Conception à faible densité avec un caractère unique

EMPLACEMENT PREMIUM
À quelques minutes de la plage de Matosinhos
Proximité immédiate du métro
Zone consolidée avec restaurants, commerce et services
Forte demande nationale et internationale

CUISINES ET FINITIONS
Cuisines entièrement équipées (type Siemens ou équivalent) :
Réfrigérateur, four, plaque de chauffage, micro-ondes et hotte extractrice
Menuiserie laquée blanche
Revêtement de sol stratifié en chêne naturel
Salles de bain avec carreaux de céramique grand format
Éclairage LED encastré
Préinstallation de la climatisation

DATE D’ACHÈVEMENT PRÉVUE : FÉVRIER 2028

RM Villas est une solution pour ceux qui recherchent plus qu’un appartement un concept de logement urbain situé dans l’un des marchés les plus solides et liquides du nord du Portugal.

Pour plus d’informations ou pour la sélection des unités disponibles, veuillez nous contacter.

Maison Jumelée avec Jardin et Excellente Exposition Solaire

Nous vous présentons cette charmante maison jumelée, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, lespace de vie comprend un hall dentrée accueillant, une chambre de 9,35 m² (idéale comme bureau ou chambre dappoint) et un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant 32,55 m². Cet espace harmonieux souvre directement sur lextérieur, où vous pourrez profiter dun agréable jardin avec barbecue et évier, parfait pour des moments de convivialité.

Au premier étage, vous trouverez deux suites confortables de 14,74 m² et 15,72 m², toutes deux bénéficiant dune excellente luminosité et conçues pour garantir confort et intimité.

Toutes les salles de bains présentent des finitions haut de gamme, incluant des niches intégrées, reflétant le soin apporté aux détails. De manière générale, toute la maison se distingue par des standards élevés de construction et la qualité des matériaux utilisés.

À lextérieur, on remarque lexcellente exposition solaire, une agréable pergola ainsi quun garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La maison est équipée de nombreuses commodités assurant confort et efficacité :

Installation complète de climatisation
Portail automatique
Pré-installation dalarme
Fenêtres en PVC à double vitrage avec grilles de ventilation
Volets électriques
Panneaux solaires thermiques (300L)
Porte blindée
Aspiration centralisée

Située dans un quartier résidentiel central, elle bénéficie dexcellents accès à Lisbonne, aux plages et aux espaces verts, avec tous types de commerces, services, restaurants, transports et pharmacies à proximité.

Nous vous accompagnons tout au long du processus jusquà lacte de vente.
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Nous vous présentons une villa T4 exclusive haut de gamme avec piscine, située dans le quartier prestigieux de Fernão Ferro - Pinhal do General, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Chaque villa bénéficie de sa propre façade sur rue, garantissant davantage dintimité et dindépendance.

Achèvement prévu au début du second semestre 2027, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, avec une excellente exposition solaire idéal pour ceux qui recherchent bien-être, tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain de 405 m², la villa offre une surface brute de construction de 146 m², intelligemment répartie pour maximiser fonctionnalité et confort.

Au rez-de-chaussée, un hall dentrée accueillant mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue directe sur la piscine. La cuisine est entièrement équipée, alliant design moderne et praticité. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau avec placard intégré (12 m²) et une salle de bains complète avec douche (4,60 m²).

Lespace extérieur est conçu pour les loisirs et les moments de convivialité, avec une piscine de 20 m² avec plage, une terrasse couverte de 7,50 m² avec barbecue et évier, jardin, local technique et une pergola de 22 m² permettant un stationnement confortable.

À létage, lespace nuit se compose dune élégante suite de 15 m² avec placards intégrés, salle de bains privative (5 m²) et balcon (6,60 m²). Deux autres chambres de 12 m² avec placards intégrés dont une avec balcon (7,50 m²) sont desservies par une salle de bains commune (4,90 m²). Un hall de distribution de 6 m² complète cet étage.

À lextérieur, la propriété dispose également dune cour de 130 m², complétée par un passage latéral avec pergola pour le stationnement.

La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et ses équipements modernes, notamment isolation thermique par lextérieur (ITE), menuiseries PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique, volets roulants électriques thermiques, panneau solaire avec réservoir de 300L, climatisation complète, aspiration centralisée, cheminée avec récupérateur de chaleur, porte blindée, visiophone aux deux niveaux et portail électrique.

À lintérieur, on retrouve des sols en vinyle dans les pièces de vie et les chambres, des faux plafonds avec éclairage LED encastré et niches pour rideaux, ainsi que des équipements sanitaires de qualité (Roca ou équivalent). À lextérieur, léclairage des murs, les grandes terrasses, la pelouse autour de la piscine et le revêtement céramique renforcent lambiance contemporaine et sophistiquée.

Remarque : Les images et vidéos présentées sont uniquement illustratives et se réfèrent à des projets similaires du promoteur. Des modifications peuvent survenir. Les informations fournies ne dispensent pas de vérification et nont pas de valeur contractuelle.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter et venez découvrir votre future maison à Fernão Ferro.
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### **Élégante Maison Jumelée T3+1 avec Jardin et Emplacement de Choix**

Nous vous présentons cette **élégante maison jumelée T3+1**, soigneusement conçue avec une distribution harmonieuse et une excellente optimisation de lespace, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité.

#### **Rez-de-chaussée :**

* Spacieux **espace de vie ouvert avec cuisine**, idéal pour les moments en famille ou entre amis ;
* **Grande buanderie/débarras** et **WC invités** ;
* Une **chambre de 13,20 m²**, parfaite pour un bureau ou une chambre damis ;
* **Annexe de 10,60 m²** avec accès direct au salon polyvalente et fonctionnelle ;
* Accès à un **vaste jardin privé** avec **barbecue et évier**, parfait pour profiter des repas en plein air.

#### **Premier étage :**

* Deux **suites élégantes** (15 m² et 14,75 m²), chacune avec **dressing, salle de bain privative** et **balcon**, assurant confort et intimité.

#### **Caractéristiques supplémentaires :**

* **Pergola extérieure** ;
* **Excellente exposition au soleil**, assurant une lumière naturelle toute la journée ;
* Isolation thermique et acoustique de qualité ;
* **Menuiseries PVC avec double vitrage** et grilles de ventilation ;
* **Volets roulants électriques**, **panneaux solaires thermiques de 300L**, **porte blindée**, **aspiration centralisée** et **pré-installation de la climatisation**.

#### **Emplacement privilégié :**

Située dans un **quartier résidentiel central et calme**, avec un **accès facile à Lisbonne, aux plages et aux espaces verts**. À proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, pharmacie, restaurants, transports en commun, etc.

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### **Nous vous accompagnons tout au long du processus, jusquà la signature de lacte notarié.**

**Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !**
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Maison Jumelée avec Jardin et Excellente Exposition Solaire

Nous vous présentons cette charmante maison jumelée, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, lespace de vie comprend un hall dentrée accueillant, une chambre de 9,35 m² (idéale comme bureau ou chambre dappoint) et un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant 32,55 m². Cet espace harmonieux souvre directement sur lextérieur, où vous pourrez profiter dun agréable jardin avec barbecue et évier, parfait pour des moments de convivialité.

Au premier étage, vous trouverez deux suites confortables de 14,74 m² et 15,72 m², toutes deux bénéficiant dune excellente luminosité et conçues pour garantir confort et intimité.

Toutes les salles de bains présentent des finitions haut de gamme, incluant des niches intégrées, reflétant le soin apporté aux détails. De manière générale, toute la maison se distingue par des standards élevés de construction et la qualité des matériaux utilisés.

À lextérieur, on remarque lexcellente exposition solaire, une agréable pergola ainsi quun garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La maison est équipée de nombreuses commodités assurant confort et efficacité :

Installation complète de climatisation
Portail automatique
Pré-installation dalarme
Fenêtres en PVC à double vitrage avec grilles de ventilation
Volets électriques
Panneaux solaires thermiques (300L)
Porte blindée
Aspiration centralisée

Située dans un quartier résidentiel central, elle bénéficie dexcellents accès à Lisbonne, aux plages et aux espaces verts, avec tous types de commerces, services, restaurants, transports et pharmacies à proximité.

Nous vous accompagnons tout au long du processus jusquà lacte de vente.
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## **Maison jumelée T3+1 avec piscine, jardin et pergola extérieure**

Maison jumelée T3+1 avec piscine, jardin et pergola extérieure, située dans un nouveau quartier résidentiel entouré de nature et despaces verts, bénéficiant dune excellente exposition solaire et dun accès rapide à Lisbonne, aux plages et aux principaux axes routiers.

Bien offrant une grande efficacité fonctionnelle, avec une distribution équilibrée et une optimisation des espaces intérieurs et extérieurs.

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## **Composition du bien**

### **Rez-de-chaussée**

* Salon et cuisine en open space, avec accès direct à lextérieur
* Cuisine avec cellier/buanderie offrant une bonne capacité de rangement
* Salle de bain de service (WC social)
* Chambre de 11,60 m²
* Annexe de 12,70 m² avec accès direct au jardin et à la piscine, pouvant être utilisée comme bureau, salle polyvalente ou espace de soutien

### **Espace extérieur**

* Jardin avec piscine
* Zone barbecue avec évier
* Pergola extérieure
* Espace de loisirs avec excellente exposition solaire

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### **1er étage**

* Deux suites :

* Suite de 17 m² avec dressing et salle de bain privative
* Suite de 14 m² avec dressing et salle de bain privative
* Les deux suites disposent dun accès à un balcon

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## **Caractéristiques techniques et équipements**

* Menuiseries en PVC avec double vitrage
* Grilles de ventilation intégrées
* Volets roulants électriques
* Panneaux solaires thermosiphon (ballon 300 L)
* Porte dentrée blindée haute sécurité
* Aspiration centralisée
* Pré-installation de climatisation
* Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le salon
* Isolation thermique et acoustique renforcée

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## **Environnement et localisation**

Bien situé dans un nouveau quartier résidentiel, très proche de la nature, tout en étant à proximité des commerces, services, restaurants, pharmacie et transports publics.
Il bénéficie dun accès rapide à Lisbonne et aux plages, tout en conservant un environnement calme et familial.

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## **Service**

Accompagnement complet du processus dachat jusquà la signature de lacte définitif.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
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**SUPERBE VILLA PLAIN-PIED T4 AVEC PISCINE ET JARDIN - FERNÃO FERRO**

Imaginez vivre dans une villa moderne, lumineuse et conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Cette magnifique **villa plain-pied de type T4**, avec **166 m² de surface brute de construction**, est implantée sur un terrain de **363 m²** et offre un équilibre parfait entre **architecture contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié sur la rive sud de Lisbonne**.

Dès le premier instant, cette propriété se distingue par **ses volumes généreux, ses finitions de haute qualité et une parfaite connexion entre lintérieur et lextérieur**, où la piscine et le jardin invitent à profiter de moments uniques en famille ou entre amis.

Lespace de vie a été soigneusement conçu pour privilégier **la lumière naturelle et la convivialité**. Le **salon et la salle à manger en open space denviron 50 m²**, avec accès direct à lextérieur et à la piscine, créent un espace vaste, moderne et chaleureux.
La cuisine, entièrement équipée avec des **appareils encastrés de la marque AEG**, comprend une élégante **île centrale avec plaque à induction et hotte intégrée**, des plans de travail en **Silestone avec finition waterfall**, ainsi quun espace idéal pour les repas informels.

Dans la partie nuit, la maison dispose de **quatre pièces**, dont **deux suites** offrant confort et intimité.
La **suite parentale**, dune superficie totale de **27 m²**, comprend un **grand dressing double** ainsi quune salle de bains élégante avec receveur de douche en résine, meuble suspendu avec double vasque, sanitaires suspendus et miroir avec éclairage LED intégré.
La **deuxième suite** dispose également de sa salle de bains privative avec douche.
Les deux autres chambres, de **15 m² et 12 m²**, disposent de placards intégrés et peuvent facilement être utilisées comme chambres, bureau ou chambre damis.

À lextérieur, vous découvrirez un véritable **espace de détente** : une **piscine de 18 m² avec plage**, un espace repas couvert, un **coin barbecue avec plan de travail et évier**, un grand jardin ainsi quune **salle de bains de soutien à la piscine**. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

La villa se distingue également par **ses prestations haut de gamme et ses solutions techniques performantes**, notamment :

* Menuiseries PVC oscillo-battantes avec **double vitrage Guardian Sun**
* **Volets roulants électriques**
* **Climatisation multi-split** dans toutes les pièces
* **Aspiration centralisée**
* **Cheminée avec récupérateur de chaleur ventilé**
* Système disolation extérieure **ETICS (capotto)**
* Structure avec **vide sanitaire et bloc thermique**
* **Panneaux solaires pour leau chaude sanitaire avec réservoir de 300 L**
* Vidéophone couleur
* Portail automatique pour véhicules
* Revêtement de sol vinyle flottant dans les espaces de vie et les chambres
* Faux plafonds avec **éclairage LED intégré et éclairage indirect**

Lemplacement constitue également un atout majeur. Située à **Fernão Ferro**, lune des zones résidentielles en pleine expansion de la rive sud, cette villa offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes routiers.
Elle se trouve à seulement **5 minutes de lA33 et de la gare de Coina**, **10 minutes de Sesimbra**, **15 minutes des plages de Costa da Caparica et de la Lagoa de Albufeira**, et à environ **20 km du centre de Lisbonne**.

À proximité, vous trouverez **écoles, supermarchés, commerces, banques, restaurants et espaces verts**, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent **qualité de vie, proximité avec la nature et facilité de déplacement**.

Si vous recherchez une maison moderne, confortable et prête à offrir un **style de vie exceptionnel**, cette propriété mérite toute votre attention.

**Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison.**
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OFFRE DE LACTE DE VENTE AUX CLIENTS IAD - Villa V4 avec Piscine à Fernão Ferro**

Nous vous présentons une généreuse **villa jumelée V4 avec piscine**, où lélégance du design se combine à des fonctionnalités modernes pour offrir un **foyer confortable et accueillant**.

### Distribution de la Villa

**Rez-de-chaussée :**
En entrant, vous découvrez un **hall dentrée spacieux** qui mène à un **salon indépendant**, avec vue directe sur la piscine, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine est **indépendante**, entièrement équipée, avec un accès direct à la **buanderie**, offrant une grande praticité au quotidien. Ce niveau dispose également d**une chambre de 11 m² avec placard intégré** ainsi que d**une salle de bain de service de 3 m²**, idéale pour les invités ou pour un usage quotidien.

**Premier étage :**
Lespace privé comprend **trois suites spacieuses**, garantissant confort et intimité.

* La **suite principale de 21,25 m²** dispose dun **dressing de 8,62 m²**, dune salle de bain complète et dune **balcon privatif**.
* Les **deux autres suites** partagent un balcon commun et disposent chacune dune salle de bain moderne et dun dressing.
Toutes les chambres ont accès à des balcons, permettant de profiter de la lumière naturelle et de lair frais.

### Espace Extérieur

À lextérieur, la villa se distingue par :

* **Piscine généreuse**
* **Grande zone de loisirs**
* **Pergola de 24,60 m²**, idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air
* Excellente **exposition au soleil**, rendant les espaces extérieurs agréables tout au long de la journée

### Confort, Technologie et Efficacité Énergétique

Cette villa est équipée de solutions modernes et de **finitions premium** pour un **confort, une efficacité et une praticité optimaux** :

* **Pré-installation pour récupérateur de chaleur**
* **VMC - Ventilation Mécanique Contrôlée**
* **Installation de climatisation**
* **Double vitrage** pour isolation thermique et acoustique
* **Fenêtres en PVC** de haute durabilité
* **Volets roulants automatiques avec contrôle centralisé ouverture/fermeture**
* **Panneaux thermiques pour efficacité énergétique**
* **Point de recharge pour véhicules électriques**
* **Aspirateur centralisé**

### Emplacement

Située dans un quartier résidentiel **calme et familial à Fernão Ferro**, cette villa offre **intimité et accessibilité** :

* À proximité des **plages**
* **Accès facile à Lisbonne**
* Proche des **écoles, commerces, restaurants et services**

### Conclusion

Cest lopportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison **spacieuse, fonctionnelle et sophistiquée**. Nous accompagnons **tout le processus jusquà lacte de vente**, garantissant votre tranquillité.

**Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou planifiez votre visite et découvrez votre futur foyer !**
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FRANÇAIS
Serenity Home Concept - Palmela | Luxe discret, nature et proximité de Lisbonne

Situé dans la charmante ville historique de Palmela, ce projet exclusif propose deux villas individuelles dexception, conçues pour une clientèle exigeante à la recherche de calme, de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lisbonne et de locéan.

Chaque villa a été pensée pour offrir une architecture moderne, une haute performance énergétique et une parfaite harmonie avec la nature.

Caractéristiques principales

2 villas individuelles sur terrains denviron 1.085 m²

Surface habitable : 243,47 m²

Garage couvert : 47,52 m²

Bureau / office : 14,52 m²

Piscine à débordement : 27,20 m²

Grandes terrasses et jardin privé

Construction écologique en bois et fibres naturelles

Possibilité de certification Passive House

Très faible consommation énergétique

Exposition plein sud

Quartier résidentiel calme et sécurisé

Prix de vente : 1 500 000 € TTC par Villa.

Localisation idéale

~35 min de Lisbonne

~30 min de laéroport

~25 min des plages de lArrábida

Écoles internationales à proximité

Accès rapide autoroute

Palmela, entre histoire et nature

Dominée par son château médiéval, Palmela est une ville historique connue pour
ses vignobles, son patrimoine et sa proximité avec le parc naturel de lArrábida.

Autrefois place stratégique entre Lisbonne et lAtlantique, elle est aujourdhui lun des lieux les plus recherchés pour vivre dans le calme tout en restant proche de la capitale.

Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le luxe discret, la tranquillité et la qualité de vie.

Dossier complet et plans sur demande.
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